二次供水案例
省物业收费新规中明确指出：“供水二次加压设备运行电费由供水部门承担，不得列入物业服务成本。”条明确规定,供水二次加压设备运行电费由供水单位承担,不得列入物业服务成本。建成后移交给二次加压供水公司运行管理，日常管理维护费用由二次加压供水公司负责，大修理和更新费用在房屋维护基金中解决。
近日，山东省德城区联兴小区的多位居民拨打12345市民热线，反映该小区限时供水影响居民正常生活，希望有关部门进行协调，尽快恢复小区正常供水。
住在联兴小区的王女士反映，小区物业公司贴出通知，告知业主该物业公司将于5月份退出管理，并规定小区每天分为3个时段供水，分别是6点30分至8点、11点至13点、17点至20点。该情况已经持续半个月了，严重影响居民日常生活，希望有关部门进行协调，恢复小区正常供水，并选择新的物业公司管理小区。联兴小区居民孙先生还强调，小区供水采用了一个大型蓄水池，他认为蓄水池蓄水容易滋生细菌，影响小区居民的健康，希望有关部门进行处理。
12345市民热线的工作人员接到电话后，立即将信息转给房管、供水部门，要求他们认真调查处理。
经市房管中心调查，联兴小区限时供水，是由于物业服务企业无法继续承担供水二次加压等相关费用造成的。目前，该小区物业服务企业因此项费用每年亏损近万元。而按照《山东省住宅物业服务收
费管理办法》第九条规定：供水二次加压设备运行电费由供水单位承担，不得列入物业服务成本。因此，建议由市供水企业进行协调处理。
同时，市房管中心工作人员解释，蓄水池是该小区二次供水必备设施。蓄水池中的水来自市供水公司，供水公司将水供至蓄水池后，再由加压泵加压，送至用户。在蓄水池管理过程中，工作人员定期对水进行灭菌处理，保证居民用水安全。
记者随后向市供水公司进行咨询，该公司相关负责人回复，联兴小区业主共用一个水表，而供水公司的管理权限仅限于表前。目前，供水公司处于24小时正常供水状态，并无异常。另外，对“供水二次加压设备运行电费由供水单位承担”的说法，市供水公司相关负责人作出解释：“目前，我市还未出台关于住宅物业服务收费的具体实施方案，如果二次加压设备属于我们管理，我们就保证设备正常运行，但是联兴小区二次加压设备的产权归物业公司所有。因此，建议小区居民与二次加压设备的管理者协商，调整供水时间。”
联兴小区供水二次加压费该谁负责？本报将继续关注
一般情况下，居民用水所需水压应保持在2.5KG~4.5KG之间（终端水压），低于2.5KG则会因水压不足而无法启动家用热水器，超高水压则会出现水管爆裂等故障。现代都市中高楼林立，由于水压有限，导致超过一定高度的楼房需要使用二次加压供水，即：高层建筑将自来水公司的供水进行存储通过水泵加压，再提供给业主使一般情况下，居民用水所需水压应保持在2.5KG~4.5KG之间（终端水压），低于2.5KG 则会因水压不足而无法启动家用热水器，超高水压则会出现水管爆裂
等故障。现代都市中高楼林立，由于水压有限，导致超过一定高度的楼房需要使用二次加压供水，即：高层建筑将自来水公司的供水进行存储通过水泵加压，再提供给业主使用。二次加压供水的高层建筑都需设置一个用水总表和水泵电表。高层业主除缴纳用水量的水费外，还需另行分摊支付水泵电费。
根据2005年3月1日起执行的《南京市物业服务收费管理实施办法》第十八条第二款规定，二次加压供水水泵电费按用水量分摊。则高层业主需要支付是水泵电费为：水泵用电量×电费单价÷当月总用水量×单户用水量。
以上看似合理的“谁使用、谁分摊；用多摊多、用少摊少”水泵电费分摊规则，在如今入住率较低的一些住宅小区，则会引发令人讶异的情况。如某小区两幢高层共100户仅入住了6户人家，为给两楼二次供水，一个月的水泵电费产生了3000元，总用水量为100度，十楼A业主的用水量是10度。根据分摊规则，A业主除了支付正常的25元水费外，还需承担300元的水泵电费，共计支付费用325元！在二次加压是为全体高层业主服务的前提下，如果仅按照用水度数由已入住的业主分摊显然是不合理的。
《南京市物业服务收费管理实施办法》第十八条第二款对于其他的住
宅区物业公共能耗分摊方式是这样规定的：公共照明电费按户分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费；空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。在这样的规则下，为整幢建筑配套服务的楼梯和大厅照明、电梯运行、为整个小区配套服务的小区照明、监控用电、绿化用水等都可按照户数分摊。其中特别专门提出空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊，并未给予空置业主免付费的特权。空置依然应当履行支付物业服务费和公共水电费的义务，是因为空置物业仅仅是建筑物区分所有权的专有部分空置，并不意味着整个建筑物乃至整个小区的空置，只要有一户业主入住，那么保安、清洁卫生、环境绿化等物业管理的服务工作依然需全面展开，电梯、高低压配电设备、共用照明、水泵、消防设施等共用设备设施就必须要投入正常运行。《物权法》第72条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。空置房屋的业主在承担义务的同时，当然也会因为物业服务和公共配套的正常运行而随时可以享受到入住后的正常服务供给，亦会获得因小区正常维护而带来的物业建筑保值增值的经济成果。
二次加压供水的水泵亦属于小区内的公共配套设施，只不过它服务的对象不是小区全体业主，而是小区内所有需要使用二次供水的高层业主。水泵正常工作所产生的电费应当由全体高层业主分摊而无论其是否入住，当然分摊的方法则是可以经测算作出合理的规定的，以前案
为例：
1、可以测算出一个基准分摊数值，比如电费按照2500元/月为基础数值，按100户计算每户25元。剩下的500元按照使用度数分摊，A业主还需再支付分摊电费50元，则其共计支付100元；
2、全体高层业主按照电费的70%均摊，剩下的30%按照使用度数分摊。则每户分摊21元，剩下的900元按照使用度数分摊，A业主还需再支付分摊电费90元，则其共计支付136元；
制订了合理的分摊规则，既符合小区公共设备供给应当共同承担的原则，也响应了我国打造节能型社会的号召，减少个人对社会资源不必要的占用，减少空置房，降低投资性购房比例，做到物尽其用。用。二次加压供水的高层建筑都需设置一个用水总表和水泵电表。高层业主除缴纳用水量的水费外，还需另行分摊支付水泵电费。
根据2005年3月1日起执行的《南京市物业服务收费管理实施办法》第十八条第二款规定，二次加压供水水泵电费按用水量分摊。则高层业主需要支付是水泵电费为：水泵用电量×电费单价÷当月总用水量×单户用水量。
以上看似合理的“谁使用、谁分摊；用多摊多、用少摊少”水泵电费分摊规则，在如今入住率较低的一些住宅小区，则会引发令人讶异的
情况。如某小区两幢高层共100户仅入住了6户人家，为给两楼二次供水，一个月的水泵电费产生了3000元，总用水量为100度，十楼A业主的用水量是10度。根据分摊规则，A业主除了支付正常的25元水费外，还需承担300元的水泵电费，共计支付费用325元！在二次加压是为全体高层业主服务的前提下，如果仅按照用水度数由已入住的业主分摊显然是不合理的。
《南京市物业服务收费管理实施办法》第十八条第二款对于其他的住宅区物业公共能耗分摊方式是这样规定的：公共照明电费按户分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费；空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。在这样的规则下，为整幢建筑配套服务的楼梯和大厅照明、电梯运行、为整个小区配套服务的小区照明、监控用电、绿化用水等都可按照户数分摊。其中特别专门提出空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊，并未给予空置业主免付费的特权。空置依然应当履行支付物业服务费和公共水电费的义务，是因为空置物业仅仅是建筑物区分所有权的专有部分空置，并不意味着整个建筑物乃至整个小区的空置，只要有一户业主入住，那么保安、清洁卫生、环境绿化等物业管理的服务工作依然需全面展开，电梯、高低压配电设备、共用照明、水泵、消防设施等共用设备设施就必须要投入正常运行。《物权法》第72条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义
务。空置房屋的业主在承担义务的同时，当然也一般情况下，居民用水所需水压应保持在2.5KG~4.5KG之间（终端水压），低于2.5KG则会因水压不足而无法启动家用热水器，超高水压则会出现水管爆裂等故障。现代都市中高楼林立，由于水压有限，导致超过一定高度的楼房需要使用二次加压供水，即：高层建筑将自来水公司的供水进行存储通过水泵加压，再提供给业主使用。二次加压供水的高层建筑都需设置一个用水总表和水泵电表。高层业主除缴纳用水量的水费外，还需另行分摊支付水泵电费。
根据2005年3月1日起执行的《南京市物业服务收费管理实施办法》第十八条第二款规定，二次加压供水水泵电费按用水量分摊。则高层业主需要支付是水泵电费为：水泵用电量×电费单价÷当月总用水量×单户用水量。
以上看似合理的“谁使用、谁分摊；用多摊多、用少摊少”水泵电费分摊规则，在如今入住率较低的一些住宅小区，则会引发令人讶异的情况。如某小区两幢高层共100户仅入住了6户人家，为给两楼二次供水，一个月的水泵电费产生了3000元，总用水量为100度，十楼A业主的用水量是10度。根据分摊规则，A业主除了支付正常的25元水费外，还需承担300元的水泵电费，共计支付费用325元！在二次加压是为全体高层业主服务的前提下，如果仅按照用水度数由已入住的业主分摊显然是不合理的。
《南京市物业服务收费管理实施办法》第十八条第二款对于其他的住宅区物业公共能耗分摊方式是这样规定的：公共照明电费按户分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费；空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。在这样的规则下，为整幢建筑配套服务的楼梯和大厅照明、电梯运行、为整个小区配套服务的小区照明、监控用电、绿化用水等都可按照户数分摊。其中特别专门提出空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊，并未给予空置业主免付费的特权。空置依然应当履行支付物业服务费和公共水电费的义务，是因为空置物业仅仅是建筑物区分所有权的专有部分空置，并不意味着整个建筑物乃至整个小区的空置，只要有一户业主入住，那么保安、清洁卫生、环境绿化等物业管理的服务工作依然需全面展开，电梯、高低压配电设备、共用照明、水泵、消防设施等共用设备设施就必须要投入正常运行。《物权法》第72条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。空置房屋的业主在承担义务的同时，当然也会因为物业服务和公共配套的正常运行而随时可以享受到入住后的正常服务供给，亦会获得因小区正常维护而带来的物业建筑保值增值的经济成果。
二次加压供水的水泵亦属于小区内的公共配套设施，只不过它服务的对象不是小区全体业主，而是小区内所有需要使用二次供水的高层业
主。水泵正常工作所产生的电费应当由全体高层业主分摊而无论其是否入住，当然分摊的方法则是可以经测算作出合理的规定的，以前案为例：
1、可以测算出一个基准分摊数值，比如电费按照2500元/月为基础数值，按100户计算每户25元。剩下的500元按照使用度数分摊，A业主还需再支付分摊电费50元，则其共计支付100元；
2、全体高层业主按照电费的70%均摊，剩下的30%按照使用度数分摊。则每户分摊21元，剩下的900元按照使用度数分摊，A业主还需再支付分摊电费90元，则其共计支付136元；
制订了合理的分摊规则，既符合小区公共设备供给应当共同承担的原则，也响应了我国打造节能型社会的号召，减少个人对社会资源不必要的占用，减少空置房，降低投资性购房比例，做到物尽其用。会因为物业服务和公共配套的正常运行而随时可以享受到入住后的正常
服务供给，亦会获得因小区正常维护而带来的物业建筑保值增值的经济成果。
二次加压供水的水泵亦属于小区内的公共配套设施，只不过它服务的对象不是小区全体业主，而是小区内所有需要使用二次供水的高层业主。水泵正常工作所产生的电费应当由全体高层业主分摊而无论其是否入住，当然分摊的方法则是可以经测算作出合理的规定的，以前案
为例：
1、可以测算出一个基准分摊数值，比如电费按照2500元/月为基础数值，按100户计算每户25元。剩下的500元按照使用度数分摊，A业主还需再支付分摊电费50元，则其共计支付100元；
2、全体高层业主按照电费的70%均摊，剩下的30%按照使用度数分摊。则每户分摊21元，剩下的900元按照使用度数分摊，A业主还需再支付分摊电费90元，则其共计支付136元；
制订了合理的分摊规则，既符合小区公共设备供给应当共同承担的原则，也响应了我国打造节能型社会的号召，减少个人对社会资源不必要的占用，减少空置房，降低投资性购房比例，做到物尽其用。
湖北星球国际大酒店 二次供水卫生管理制度 为确保二次供水水质，符合国家《生活饮用水水质卫生规范》，保护客人及员工的身体健康，根据国家和市、区卫生行政职能部门的规定和要求，现结合酒店实际情况，特制定本制度： 一、认真学习国家和市、区卫生行政职能部门对二次供水的法规和要求，切实做好二次供水的卫生管理工作。 二、二次供水设施设专人管理，管理人员做到每年一次体检和参加卫生知识培训，合格持证上岗。 三、公共场所二次供水设施选址、设计、施工及所用材料，应保证不使饮用水水质受到污染，并有利于清洗和消毒。二次供水设计审查和工程验收必须报卫生监督部门审查，合格后方能投入使用。 四、二次供水水池或水箱应封盖加锁，并保持二次供水设施周围的环境卫生，二次供水各级水池的人孔排气孔溢流管孔应加装砂网，水箱周围2m内不得设有污水管线及污染源。 五、二次供水的管线不得与市政管线直接接通，不得与非饮用水管直接连通，不得与大便器、小便斗直接连接。水池的排气管和溢流管可是同一管，但不得与其他管相连,不得与排水池相连,应离地面50cm以上。 六、当公共场所二次供水水质受到污染时，经营者应立即采取措施，并及时向当地卫生、供水部门报告。 七、每天对二次供水设施进行两次巡查和现场余氯测定，有记录备查，并做好环境清洁。 八、二次供水设施的清洗、消毒工作，请专业清洗队伍，每年清洗、消毒二次，并接受区卫生监督部门的抽样检测，确保水质安全卫生。 九、积极、主动配合区卫生监督职能部门、加强对本单位二次供水设施的管理，并接受监督检查。 十、采购涉水产品要严格索证，任何人不得采购和使用国家明令禁止的涉水产品及部件。
水泵房管理制度 一、水泵房设备等由工程部指定专人负责监控、清洁及日常运行巡视。 二、水泵房内机电设备、仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。 三、消防泵、生活泵、污水泵及各类控制开关、按钮、阀门应有明显操作标志，标志简单易懂，正确无误。 四、水泵、仪表、阀门控制开关应定期检查，发现问题及时通知工程部维修组进行维修、更换，确保控制性能良好。
目录 目录 第一章编制说明 一编制依据 二工程概况 三工程的难特点及对策分析 （一）施工场地条件复杂 （二）安全施工 （三）文明施工 （四）施工现场环保措施 （五）施工用水保障与停水割接 四施工材料要求 五招标文件响应性（工期、质量、合同条款等）第二章施工准备 一施工现场准备 二技术准备 三劳动力准备 四材料准备 五机械设备准备 六质量检验仪器的配备 第三章施工总体布置 一施工总体安排 二施工用电安排 三施工用水安排 四施工消防安排 五施工现场布置 六交通组织 第四章施工技术方案 一工程测量和检验 （一）工程测量 （二）工程检验 二土方开槽施工
（一）施工排水 （二）路面拆除 （三）机械开挖 （四）支撑 （五）人工开挖 （六）槽边堆土 （七）管基处理 （八）管沟回填 （九）基底换土 （十）路面修复 三管道更换安装 （一）球墨管安装 （二）PE管安装 （三）钢管安装 （四）室内给水管道安装 （五）水压试验和冲洗消毒四水表安装 五匹配泵房工程 （一）材料性能要求 （二）主要机具与工具 （三）作业条件 （四）施工工艺 第五章工程质量保证措施 一施工质量目标 二工程质量管理保证措施 三工程质量技术保证措施 四质量检查和检测手段 （一）质量检查 （二）质量检测 五材料、设备施工质量保证措施（一）原材料进场措施 （二）设备质量控制
第六章施工进度计划及保证措施一总工期目标 二施工进度计划 三工期保证措施 （一）组织保证措施 （二）技术保证措施 （三）经济保证措施 （四）管理保证措施 （五）网络监控保证措施 （六）交叉作业措施 第七章劳动力及材料供应计划 一劳动力投入计划 （一）项目管理人员配备计划 （二）施工班组及劳动力安排 （三）劳动力配备及保证措施二主要材料供应计划 （一）材料供应计划 （二）原材料的质量控制 （三）材料采购保管措施 （四）保证材料进场措施 第八章安全文明施工及环保措施一安全施工保证措施 （一）安全保证体系 （二）安全及消防实施措施 （三）安全生产保证措施二文明施工保证措施 （一）文明施工目标计划 （二）总平面管理 （三）重点部位的要求 （四）具体措施 三环境保护措施 （一）环境保护体系
二次供水管理办法 第一条为确保城市二次洪水水质，防止生活饮用水二次污染，保障饮用水的安全和人民身体健康，根据《济南市城市自来水供水管理办法》，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称二次供水，是指用水单位将城市公共供水或者自建设施供水，经过储存、加压及深度净化处理后，再供给用户使用的供水方式。 第三条本办法适用于本市城市规划区内二次供水的管理。 第四条市公用事业管理局是本市二次洪水管理的行政主管部门（以下简称供水主管部门），负责本市城市二次供水的统一管理工作。 市卫生行政部门应当按照职责配合供水主管部门实施本办法，并具体负责二次供水的卫生监督工作。 第五条用户用水水压需要超过国家规定管网末端服务压力的，应当自建二次洪水设施，实施二次供水。 第六条新建、改建、扩建二次洪水设施的单位，应当向供水主管理部门提出申请，经审查同意后，方可办理有关施工手续。 供水主管部门应当在接到申请后十五日内作出答复。 第七条二次供水设施工程竣工后，由供水主管部门组织验收，经验收合格后方可使用。未经验收或验收不合格的，城市供水经营单位不得予以供水。 第八条二次供水设施不得与城市供水管网直接连通；不得在城市供水
管网上直接装泵抽水。二次供水单位不得转供水。 第九条在二次供水储水设施周围十米范围内，禁止挖坑取土，修建建（构）筑物，设置渗水厕所、化粪池、堆放垃圾和其他危害供水设施安全的行为。 第十条为保证城市供水管网的压力，使用城市公共供水进行二次洪水的单位，应当避开用水高峰期蓄水。 第十一条使用二次供水的单位应当建立二次供水管理制度，配备专（兼）职管理人员，接照供水主管部门的要求，负责二次供水设施的维护和水质日常检测，发现水质受到污染时，应当及时报告供水主管部门和卫生行政部门进行处理。 第十二条二次供水单位必须每半年对二次洪水设施进行一次清洗消毒。 从事二次供水设施清洗消毒的专业单位，必须经市供水主管部门审查批准，经市卫生行政部门许可后，方可承揽清洗消毒业务。 第十三条直接从事二次供水或二次洪水清洗消毒的工作人员，必须取得健康体检和卫生知识培训合格证后方可上岗，并每年至少一次到卫生防疫部门指定的单位进行健康检查，凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性或渗出性皮肤病及其他有碍饮用水卫生的疾病和病源携带者，不得从事二次供水工作和二次供水清洗消毒工作。 第十四条供水主管部门应指定水质检测机构，每月对二次供水的水质进行一次化验检测，检测结果应当报送卫生行政部门备案。 第十五条对违反本办法规定．有下列行为之一的，由供水主管部门按
湖南省城市二次供水管理办 法 标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-
湖南省城市二次供水管理办法 第一章总则 第一条为保证生活饮用水二次供水的卫生安全，保障人体健康。根据建设部、卫生部第53号令《生活饮用水卫生监督管理办法》的有关规定，特制定本办法。 第二条本办法所称二次供水是指城市公共供水或白建设施供水通过各种设施间接供给用户使用的水。 本办法所称二次供水设施是指城市公共供水所设置的高、中、低位蓄水池(塔)、水箱、管道、阀门、水泵机组告示供水设施。 第三条凡在本省行政区域内对二次供水设施进行设计、建造、维修和使用的所有单位和个人均应遵守本办法。 第四条省卫生行政主管部门主管二次供水卫生监督工作，省、市(地州)、县(市、区)各级卫生行政部门按照卫生监督测分级管理办法总的分工原则，负责其管辖范围内的二次供水的卫生监督检查工作，水质监测检验由其同级卫生防疫站负责。 省建设行政主管部门主管本行政区域内城镇二次供水的设施和卫生管理工作。各地、州、市、县建设行政主管部门负责本行政区域内二次供水的设施管理和卫生管理工作。二次供水的日常水质自查检验由同级城市供水水质监测站或水质化验室负责。 第二章卫生管理 第五条凡有二次供水设施的单位必须取得所在地卫生行政部门签发的(卫生许可证)和建设行政主管部门签发的《二次供水设施合格证》，方可供水。 第六条二次供水单位应建立用水卫生管理制度，配备专职或兼职人员负责卫生管理工作。直接从事二次供水的人员必须进行健康检查，取得健康合格证后方可上岗工作，并每年进行一次健康检查。 凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性或渗出性皮肤病及其他有碍饮用水卫生的疾病和病原携带者，不得直接从事二次供水工作。
关于进一步加强主城六区居民住宅二次供水设施改造 的实施意见 为贯彻落实住房和城乡建设部等四部委《关于加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理确保水质安全的通知》（建城〔2015〕31号）文件精神，根据《XX市城市居民住宅二次供水管理办法》等规定，结合我市实际，特制定本实施意见。 一、指导思想 贯彻落实以人为本、民生为先的执政理念，充分认识加强老旧居民住宅二次供水设施改造的重要性，将二次供水设施改造纳入“十三五”规划，将保障居民二次供水安全提升到改善民生和国家反恐战略的高度，市级统筹、区级实施，从人力、物力、财力上全面支持居民住宅二次供水改造，推动形成责权明晰、管理专业、监管到位的居民住宅二次供水设施管理工作新格局，解决好城市供水“最后一公里”水质安全问题，提升城市功能品质。 二、基本原则 （一）明确责任、分类推进。明确市、区政府、各相关部门、供水单位的责任，分工协作、分类推进。在全面排查、充分评估的基础上，按照“先急后缓”、“先易后难”的原则，合理制定改造计划。水质安全隐患突出、老百姓改造意
愿强烈、漏水严重水费纠纷突出的限期改造，设施改造条件较好、矛盾较小、资金有保障的优先改造。 （二）坚持标准、规范运作。按照《主城六区居民住宅二次供水设施改造标准》（试行）编制改造方案，确保改造项目技术可行、经济合理。改造项目要程序规范，过程公开，严禁违法违规。 （三）统筹实施、文明施工。积极与排水达标区项目、小区出新、管道燃气工程相协调，避免重复开挖；通过加强工地管控和文明施工，减少对群众日常生活的影响。 （四）专业管理、行业监管。居民住宅二次供水设施改造完成后，由供水单位接管，抄表到户、管水到户，确保水质、水压符合国家和行业标准。政府各相关部门按照职责分工，加强监管，保障居民用水安全。 三、工作目标 力争在2017年底前基本完成主城六区、XX水务集团有限公司（原XX市自来水总公司）供水范围内、2008年1月1日前竣工的居民住宅二次供水设施的改造。 四、职责分工 （一）市住建委：负责制定主城六区居民住宅二次供水设施改造实施意见；结合各区上报的改造计划，制定并下达全市年度改造计划；指导、推进、督促改造计划的实施，做好相关协调；配合市财政局做好改造资金的拨付。
二次供水设施卫生规范 中华人民共和国国家标准、八 前言 为了贯彻落实《中华人民共和国传染病防治法》，保证向居民提 供符合卫生要求的饮用水，防止水质二次污染，确保二次供水的 卫生质量和使用安全，加强对二次供水设施（以下简称“设施”）的监督管理，保证居民身体健康，特制定本规范。 本标准的附录A是标准的附录。 本标准从年月日起实施。 范围 本规范规定了建筑二次供水设施的卫生要求和水质检验方法。 本规范适用于从事建筑二次供水设施的设计、生产、加工、施工、 使用和管理的单位。 引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本 标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各 方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。 —生活饮用水卫生标准 —生活饮用水标准检验法 定义本标准采用下列定义。 二次供水设施（以下简称设施）:饮用水经储存、处理、输送等方式来保证正常供水的设备及管线。 储水设备:高位、中位、低位水箱和蓄水池。
水处理设备:过滤、软化、净化、矿化、消毒等设备。 供水管线:供、输饮水的管线、阀门、龙头等。 设施的卫生要求 设施周围应保持环境整洁，应有很好的排水条件，供水设施应运转正常。 设施与饮水接触表面必须保证外观良好，光滑平整，不对饮水 水质造成影响。 通过设施所供给居民的饮水感官性状不应对人产生不良影响，不应含有危害人体健康的有毒有害物质，不引起肠道传染病发生 或流行。 设施设计的卫生要求 设计水箱或蓄水池:饮用水箱或蓄水池应专用，不得渗漏，设置在建筑物内的水箱其顶部与屋顶的距离应大于，水箱应有相应的透气管和罩，入孔位置和大小要满足水箱内部清洗消毒工作的需要，入孔或水箱入口应有盖（或门），并高出水箱面以上，并有上锁装置，水箱内外应设有爬梯。水箱必须安装在有排水条件的底盘上，泄水管应设在水箱的底部，溢水管与泄水管均不得与下水管道直接连通，水箱的材质和内壁涂料应无毒无害，不影响水的感观性状。水箱的容积设计不得超过用户的用水量。 设施不得与市政供水管道直接连通，有特殊情况下需要连通时必须设置不承压水箱。设施管道不得与非饮用水管道连接，如必须连接时，应采取防污染的措施。设施管道不得与大便口（槽）
二次供水远程管理系统简要方案 文件编号 文件状态[√ ]草稿 [] 正式发布 [ ]正在修改当前版本V1.0 拟制李长庚日期 审核日期 批准魏光明日期
目录 1整体概述 (3) 1.1 网络结构图 (3) 1.2 系统结构图 (4) 1.3 本系统的主要功能建设： (4) 2交付产品： (5) 3开发、部署所需资源： (5) 4工期、预算： (6) 5交付方式及其他 (6) 6系统建设效果： (6)
1 整体概述 1.1 网络结构图 INTERNET 网络 网络服务 APP 服务 （核心业务层） 供水管理服务平台 应用服务 管理终端业务终端查询终端 供水主机 供水单位1 供水主机 供水单位2 供水主机 其他等。。。 管理员管理客户查询 DTU DTU DTU APP 电脑客户端 APP 电脑客户端 网络结构图1
1.2系统结构图 手机APP、客户端软件 标准的协议规范安 全 基 础 设 施 及 保 障 体 系 法 律 法 规 体 系 标 准 规 范 体 系客户客户客户 管理 员 管理 员 管理 员 客户… 应用系统 系统设置设备监控 客户管理设备管理 应用支撑平台 数据安全 统一用户管理 数据交换DTU驱动 操作系统/计算机系统/网络硬件 数据资源 SQLSERVER 数据查询 App服务 …… 1.3本系统的主要功能建设： 功能描述 一、系统设置 单位设置管理单位组织机构的新增修改删除等 用户管理用户信息的新增修改删除等 权限管理用户权限的分配和设置 二、客户管理 客户登记客户信息登记注册、操作人员管理、权限分配、修改密码等三、设备管理 设备注册供水设备主机的登记和注册 DTU管理DTU的设置和管理和DTU对应设备的管理 DTU分配DTU和客户的关联
1、二次供水管理要求: (1)二次供水设施配有专职管理人员，专人保管钥匙。 (2)二次供水单位按规定办理二次供水卫生许可证。 (3)直接从事供、管水人员必须每年进行一次健康体检和卫生知识培 训。 (4)二次供水设施每年至少进行一次清洗、消毒。 (5)每年至少对二次供水水质进行一次必测项目的检测。 (6)蓄水池周围10米内不得有渗水坑和堆放的垃圾等污染源。水箱周围2米内不应有污水管线及污染物。 (7)设置在建筑物内的水箱其检查口位置和大小要满足水箱内部清洗消毒工作的需要。 (8)水箱设溢水管和泄水管，均不得与下水管道直接连通，管口加装防护网罩。 (9)水箱间独立设置，房门上锁；水箱检查口加盖加锁。 (10)发生二次供水水质污染事故时，应立即采取有效措施消除污染，并向当地卫生行政部门和建设部门报告。 2.、水池清洗消毒安全注意事项： (1)在水池内作业时，光源需采用36V以下安全电压，最好用手电筒或 应急灯。 (2)抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认开 (3)水池消毒人员需戴防护眼镜和口罩，如果在水池内感到头晕、气喘，则应马上离开水池到外面呼吸新鲜空气。
(4)上下水池时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯，严防跌落。 3、水池清洗消毒前的准备工作： (1)1:100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。 (2)潜水泵、应急照明灯或手电筒。 (3)扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。 4、水池清洗消毒程序： (1)排放水 排放水应提前关闭水池进水阀，让水池水位用到接近消防用水水位，以免浪费；为确保用户正常用水，排放干水池的时间应控制在 1.5小时以内。 (2)清洗消毒 清洗：铲出水池内泥沙及各种沉淀物；用扫把或尼龙刷从水池顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗；如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。 消毒：用扫把或尼龙刷蘸取1: 100灭菌净水溶液（或防疫站配制的消毒水溶液，依次反复刷洗消毒；之后将水池盖好封闭半小时；用清水冲洗一遍整个水池，排出消毒水溶液；重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液。 注水：清洗消毒工作全部结束后，清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池内注水，达到调定的水位后加盖上锁。 5、取样送检
2014年8月22日 上海市水务局办公室2014年8月22日印发 上海市居民住宅二次供水设施改造 工程技术标准（修订） 1总则 1.0.1为提高居民住宅二次供水设施的改造水平，确保供水安全，保障供水水质，根据《生活饮用水卫生标准》（GB5749）和《上海市政府办公厅转发市水务局等六部门关于继续推进本市中心 城区居民住宅二次供水设施改造和理顺管理体制工作实施意见的通知》（沪府办〔2014〕53号）等规定，制定本标准。 1.0.2本标准适用于沪府办〔2014〕53号文规定的居民住宅二次供水设施改造工程的设计、施工、验收与监督管理。 1.0.3二次供水设施改造工程除执行本标准外，尚应符合国家、行业、地方现行标准的规定。 2术语 2.0.1本标准的术语可参照上海市工程建设规范《住宅二次供水设计规程》（DG/TJ08-2065-2009）。 3基本要求 3.0.1二次供水设施改造应遵循安全、卫生、节能、环保的原则，必须与地区规划相结合、与提高供水水质相结合、与节能减排相结合、与降低供水管网漏损相结合、与信息化管理相结合。 3.0.2二次供水设施改造宜因地制宜、适度提高、保证质量、有序进行。 3.0.3二次供水设施改造所用的材料、成品、设备必须符合食品级要求，必须具备省级以上的涉水产品卫生许可批件和质量监督部门出具的产品检验报告。 3.0.4二次供水设施改造工程的设计，应有设计图、设计说明和主要设备材料清单等。 3.0.5二次供水设施改造工程所用的材料、成品、设备应有产品合格证书，标明生产单位、生产日期、出厂编号、技术参数等主要内容。 4水量、水质和水压 4.0.1二次供水设施改造设计中，其水量包括居民生活用水量、居住小区公共建筑用水量，应符合《建筑给水排水设计规范》（GB50015）的规定。
二次供水卫生管理规定公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
二次供水卫生管理制度 为确保二次供水水质，认真贯彻执行《中华人民共和国传染病防治法》等法规，保护病人及职工的身体健康，现结合医院实际情况，特制定本制度： 一、认真学习各级卫生行政职能部门对二次供水的法规和要求，切实做好二次供水的卫生管理工作。 二、做到水箱（池）周围10米内无工业、生活污染，确保水质卫生。 三、二次供水设施设专人管理，管理人员做到每年一次体检和参加卫生知识培训，合格持证上岗。 四、每天对二次供水设施进行两次巡查，有记录备查，并做好环境清洁。 五、二次供水设施的清洗、消毒工作，须请专业清洗队伍，每年清洗、消毒二次，并接受县卫生监督部门的抽样检测，确保水质安全卫生。 六、积极、主动配合卫生监督职能部门，加强对本单位二次供水设施的管理，并接受监督检查。 二次供水卫生安全制度 一、二次供水设备由专人管理，管理人员应持有卫生管理部门认可的健康证明及饮用水卫生法规卫生知识的培训证明。 二、二次供水的相关场地必须干净整洁。
三、按国家规定定期对蓄水池进行清洗消毒和化验。 四、非供水人员未经允许不得进入二次加压设备保护区。 五、水泵房内不得放置与供水无关的物品。 六、蓄水池入口要加盖，通风口、溢留口要设置防护网，蓄水池要设置水位报警装置，入口房间要安装防盗门，钥匙专人保管。 七、定期对蓄水池入口、通风口、溢留口、水位控制浮球、报警装置、防盗门等进行检查和维护。 八、管理人员应每天对水泵房进行巡检，如发现水质出现异常，应立即查找原因，采取相应措施，确保二次加压生活用水的安全。 九、管理人员在清理泵房卫生时不的使用对人体有害的保洁用品。 水泵房管理制度 一、水泵房设备等由管理处指定专人负责监控、清洁及日常运行巡视。 二、水泵房内机电设备、仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。三、各泵及各类控制开关、按钮、阀门应有明显操作标志，标志简单易懂，正确无误。 四、水泵、仪表、阀门控制开关应定期检查，发现问题及时通知总务科机电维修组进行维修、更换，确保控制性能良好。水池（箱）管理制度
二次供水管理制度 一、二次供水设施管理工作接受市卫生执法监督机构的指导。 二、二次供水操作人员持《健康证》上岗并按规定每年一次健康检查。 三、办理二次供水《卫生许可证》及相关复审手续。 四、每年由专业自来水清洗公司对水池水箱进行不少于一次清洗消毒，填写《市二次供水设施清洗消毒记录表》，出具合格的水质化验报告并到相关部门备案。 五、定期保养水泵、阀门及管道，定期刷漆防止生锈。 六、每天巡查一次供水系统，发现有跑、冒、滴、漏现象，应立即处理。 七、应保障住户生活用水的连续性，若因检修、保养暂停供水，应提前1天通知客服中心，告知住户做好储水准备。 八、遇突发事故导致停水，应及时上报相关部门，向住户做好解释工作。 文档
水泵房管理制度 一、项目工程负责人负责对水泵房管理、监督和检查。 二、项目工程维护人员负责按计划进行月、季、年度保养、维修、清洁、并填写《设施设备保养记录表》。 三、水泵房应备齐消防器材、水泵房钥匙由专人保管。 四、每日对水泵房运行设备进行二次查看，将真实数据填写在《水泵房设备运行记录表》上。 五、每日对水泵房进行一次巡查，将巡查容填写在《二次供水巡查记录表》上。 六、定期检查水泵、闸门、电机的紧固螺丝有无松动，运行声音是否正常等。 七、严禁在水泵房吸烟、存放有毒、有害物品。保持水泵房通风换气，环境卫生。 八、非工作人员进入水泵房，须填写《外来人员进出登记表》，并由相关人员陪同方可进入。 相关记录 《设施设备保养记录表》 《水泵房设备运行记录表》 《二次供水巡查记录表》 《外来人员进出登记表》 文档
设施设备保养记录表项目：序号： 文档
城市住宅小区二次供水设施节能改造优化设计 摘要：二次供水是城市供水系统的一个重要组成部分，城市二级供水设施是城 市供水系统压力、储存等向住宅供水的设施。水需求量城市居民旧住宅区二级供 水设施的不卫生率远远低于新住宅区，住房旧城镇的二次供水系统在不同程度上 存在缺陷。其中许多可能导致水质异常，甚至可能导致与水安全有关的突发事件。因此，有必要改善的二级供水设施，解决二级供水系统的问题，并确保二级供水 系统的安全和稳定，结合二次供水设施运行管理的现状，分析自动化控制系统技 术在二次供水设施改造。 关键词：二次供水；设施；节能改造 随着社会发展，城市住区的数量正在增加。二次供水系统作为一个机构的能 量消耗，高层住宅区的水泵和管道的运行主要取决于水消耗的变化。人口中国建 筑设计高层建筑的二次供水系统比其他类型的高层建筑少，而大多数关于水量变 化的研究只依据国家标准的水资源估算。水泵选型和工作计划的确定不科学，同 时增加了运行耗电量和耗水量，造成能源浪费。高层住宅二次给水系统能耗高的 主要原因是设计参数和设计依据不够准确。从现有标准提供数据，并提供技术参考，以优化二次压力供水系统的节能。 一、常用二次供水方式 1、水池、水泵、屋顶水箱供水方式。水池、水泵和屋顶水箱的供水系统被组织起来，以安装和下游网络。使用者市政网络向地下蓄水池提供水，并使用工作 频率泵在高质量的蓄水池中提升水，为用户提供信息水该方法适用于经常缺水、 不允许直接取水和使用水箱的市外网络。该方法的优点是地下水箱和高水箱能够 存储一定数量的水。当水源被切断时，水的数量和供应可能被延误。水的供应是 可靠的，水的压力是压力很大。然而，该工艺不能利用网络外的水压，消耗大量 的能量，安装，维修，投资，在泵里振动和发出声音。 2、水池、变频水泵供水方式。地下水池和具有恒定压力变化的泵，这些泵配备有管道网络。这种方式属于下行上给的控制泵供水的装置，是离心泵用于控制 频率变化的装置。通过改变电动机定子的电源频率来改变电动机的转速发动机调 节泵的转速可以改变泵的流量和功率。使输出水的数量适应水消耗的变化并获得 充足的供水变量泵的旋转速度通常低于1OO％一80％。 3、无负压供水方式。由于非加压设备的高昂费用和不稳定的水供应，这可能对其他人的正常用水产生重大影响。使用者技术还不够发达，水部门是国家最大 的部门，没有使用负压供水，这种下行和网络之间的分配模式管状的泵直接连接 到供水系统。在用水量最高的情况下，供水系统的吸入会对城市供水系统产生负 面压力，通过一个静压补偿池将城市供水系统泵送至每个供水点。无压力加提夫 利用城市供水系统的剩余压力，并且不会对这些系统造成负面压力。 二、住宅小区二次供水系统需要解决的问题 随着经济的迅速发展和城市化进程的加速，许多住宅社区在多个层次上小层 次甚至高层次上都看到了城市化的加速。同时，城市供水系统的供水能力相对较低，而且城市供水系统的供水能力较差。城市供水系统通常采用低压供水模式， 导致多个住宅的上层多个或小型住宅的供水不足。必须建立水储存和调节设施、 泵和其他水处理设施。“二次供水以满足人口的用水需要。二次供水设施的广泛使用引起了一些问题，如供水设施的二次污染、渗漏等。 1、供水设施二次污染。自来水通常组成：水源、工厂管道和水二水质量经常
学校二次供水卫生管理制度 为加强学校生活饮用水二次供水的管理，预防生活饮用水质污染，保证二次供水水质符合国家《生活饮用水卫生标准》，防止肠道传染疾病的发生，保障学校广大师生健康和安全，根据《中华人民共和国传染病防治法》和《中华人民共和国城市供水条例》，结合本院的实际情况，特制定本管理制度： 一、学校二次供水的范围主要包括教学楼和行政办公楼。二次供水的作用是在外部停水时，保障学校的教学、生活秩序正常进行。 二、学校二次供水设施由总务处指定专人负责日常管理。二次供水蓄水池和高位水塔应定期请专业公司进行清洗，保持池内干净无污物；清理人员必须严格按照清洗程序对水池进行消毒清洗，并作相应记录。 三、学校直接从事二次供水的管理人员和二次供水设施清洗、消毒的人员，都必须经过卫生知识培训，每年定期到区疾控中心进行健康检查，在取得健康合格证和培训合格证后方可上岗。 四、二次供水设施的专管人员必须履行以下职责： 1、对水池封盖进行加锁，并保持二次供水设施周围的环境卫生干净整洁，三十米内无一切污染物存在。 2、每一年至少对二次供水水池进行1—2次全面的清洗、消毒和水质常规检测。春、秋两季开学时送水样到区疾控中心进行检测，符合卫生标准方可供应。
3、监督二次供水设施清洗保洁经营单位所使用的清洁用具、清洗剂、除垢剂、消毒剂等材料必须符合国家卫生标准，以防止饮用水的二次污染。 4、二次供水专管人员在每周应巡视蓄水池一次，并取水样作余氯对比分析，确保蓄水池水质符合饮用水标准。 5、当水质受到污染时，必须立即采取措施，并及时向学校总务处报告。 6、对二次供水设施使用、清洗、消毒、维护保养情况，要作好详细记录，记录资料必须保存一年以上。 五、学校总务处定期对二次供水设施进行检查，督促二次供水的专管工作落到实处，确保全校用水安全。 六、当二次供水水质受到污染时，学校总务处必须按照《学校突发性公共卫生事件应急预案》的规定，立即采取应急措施，同时向当地的城管、卫生、供水和环境保护部门报告，并协助卫生行政部门调查处理，保证尽快向全校师生提供符合卫生要求的日常生活饮用水。 七、本管理制度从即日起开始实施。
山东省城市公共供水服务规范（DB37/T940-2007） 城市公共供水服务规范 山东省地方标准DB37/T940—2007 山东省质量技术监督局山东省建设厅 （2007年12月29日发布，2008年1月20日实施） 前言 本标准由山东省建设厅提出并组织起草。 本标准起草单位：青岛市市政公用局、济南水业集团有限责任公司、青岛市海润自来水集团有限公司、高密市水业公司、临邑县供水公司 本标准主要起草人：周善东、王冠、李继春、姜力、李瑞仙、李强、周广安。 1 范围 本标准规定了城市公共供水的定义、服务质量、服务时限及监督管理。 本标准适用于山东省城市公共供水服务。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB 3838 地表水环境质量标准 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB/T 14848 地下水质量标准 GB 17051 二次供水设施卫生规范 GB/T 5750 生活饮用水标准检验方法 CJ/T 206? 城市供水水质标准 《城市供水条例》 《城市道路管理条例》 《山东省城市建设管理条例》 3 定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 城市公共供水 是指城市公共供水企业以公共供水管道及其附属设施向单位和居民的生活、生产和其他各项建设提供用水。 3.2 城市公共供水设施 是指专用水库、引水渠道、取水口、泵站、取水井群（井）、管网、水厂、公用水站、消火栓、贸易结算水表及其附属设施。 3.3 二次供水 二次供水是指公共供水在入户之前经再度储存、加压和消毒或深度处理，通过管道输送给用户的供水方式。 3.4 二次供水设施 二次供水设施是指为保障用户用水需求而设置的高、中、低位储水池（箱）及附属的管道、阀门、水泵机组、气压罐等设施。 4 供水水质与压力 4.1 基本要求 供水企业应为用户提供连续、稳定、优质的供水服务。 4.2 供水水质
二次供水系列管理制度 目录 二次供水卫生管理制度 (1) 二次供水卫生安全制度 (3) 二次供水设施卫生管理制度 (4) 水泵房管理制度 (5) 水池（箱）管理制度 (6) 二次供水设施管理岗位责任制度 (7) 二次供水基本卫生要求 (7) 供水卫生检查制度 (8) 二次供水卫生档案管理制度 (9) 二次供水应急预案 (9) 二次供水卫生管理制度 为确保二次供水水质，符合国家《生活饮用水水质卫生规范》，保护业主及员工的身体健康，根据国家和市卫生行政职能部门的规定和
要求，现结合小区实际情况，特制定本制度： 一、认真学习国家和市卫生行政职能部门关于二次供水的法规和要求，切实做好二次供水的卫生管理工作。 二、按照国家规定办理二次供水卫生许可证，每年复核一次，四年有效期满前六个月向有关部门提出申请换发新证。 二．建立卫生管理机构，设置专（兼）职饮水卫生管理人员负责二次供水管理，建立二次供水交接班日记制度，形成年度二次供水专项档案，作为年度考核依据。 三、二次供水设施要符合卫生标准，所用材料、涂料必须无毒、无异味，不得影响水质卫生，其材料应有涉及饮用水卫生安全产品的有效卫生许可批文。 四、管理人员，维修人员及水箱清洗人员上岗前必须进行健康检查，取得健康合格证并经卫生知识培训才能上岗，以后应每年进行一次健康检查，若患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性皮肤病或健康带菌者，不得从事管水，清洗等工作岗位。 五、二次供水设施不得与城市市政自来水管网直接连通，地下储水的溢水管应高于下水道最高水位并有防污染设施。 六、高、低水箱（池）周围10米内、无工业、生活污染，确保水质卫生。在地下储水周围半径10米范围内不得有污染源等存在，不得堆放在毒有害物质，楼顶水箱周围应干净。 七、二次供水设施能正常运转，设备整洁，地面干净。储水处有消毒设施，储水箱、池应加盖上锁。二次供水水箱、水池内壁应光滑，便于清洗，顶部有盖，并设换气孔套上纱网，周围有防护措施。
第一章标书编制综合说明 一、工程概况 本项目实施范围为*********，涉及改造户数5584户，改造建筑面积282640平方米。 主要包括给给水管改造、阀门改造、水箱改造。 二、编制依据 1、招标单位提供的招标文件及招标答疑文件。 2、招标人提供施工图纸。 3、国家执行的施工及验收规范、强制性条文。 4、上海市建筑安装工程施工技术操作规程。 5、相关验收规范。 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2013）。 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。 6、本公司相关操作规程及同类型工程相关施工经验。 三、工期目标及承诺 目标：本工程投标工期为90日历天，根据招标文件要求暂定开工日期为2015年12月10日。实际开工日期以建设单位批准的开工报告中的开工日期为准。 承诺：如因我公司原因造成总工期延误，工期违约金为每延误一天按合同总造价的万分之二执行。 四、质量目标及承诺 本工程质量等级为：一次验收合格率100%。 承诺：因我公司原因造成质量达不到自报约定给质量等级标准，我单位承担违约责任，并按合同总造价的2%金额执行违约处罚。
第二章工程施工特点、重点与难点的描述及针对措施 一、工程施工特点、重点与难点的描述 主要重点、难点分析如下： 1、根据施工实际情况，二次供水改造需要进户，均需要接到居民水表处（一般安置在厨房内，部分需要穿过客厅才能到达厨房的水表），故与居民的沟通协调显得尤为重要。 2、本工程为存在工期短、工程量大等难点。 3、本工程为居民区施工，居民对施工的干扰较大； 4、楼道成品保护及居民财产保护； 5、环境保护及施工防止施工扰民； 二、采取的针对措施 1、总体设想：根据我公司同类型工程的施工经验，把第1点、第2点、第3点做为工作的重点中的重点工作。 2、针对工程难点采取的针对措施。 1）针对第1点采取的措施： 1、开工前，先与建设单位沟通，由建设单位牵头组织沟通协调小组，主要由建设单位、居委会、业委会、监理及施工单位等各单位的项目负责人组成。制订沟通协调制度、确定协调的时间节点等事宜并将制度逐步落实到实处。 2、对于沟通协调有困难的居民，采取陈述二次供水改造的利弊、多次上门沟通等方式，确保在开工前，小区内的居民支持率、配合率达到98%以上。 3、在开工前先张贴告示，告知居民二次供水的施工内容、开竣工日期、进户等各重要施工的时间节点、居民需要注意的安全注意事项等。 4、立管及横管改造基本上不涉及居民室内，只在楼道内施工，虽然不影响居民正常用水的使用。但在施工过程中必须注意施工给居民带来的影响。要把影响减低到最低，比如楼板、墙体开洞的施工机械噪音较大，选择在上午9:00-11:00施工（此段时间大部分居民已外出上班）；因施工产生的垃圾及时清理，地面及时清洗。 5、在施工期间，加强施工安全管理，不单单是指施工人员的安全，还要确保小区居民的安全。比如：在施工期间管道严禁堆放在走道内（防止居民不小心绊倒）；管道严禁临时悬吊在楼板下，必须根据设计图纸的固定方式固定在楼板下。 6、进户期间与居民沟通是工作中的重点，在进户前3天，先告知居委、业委会，由居委
生活饮用水卫生安全管理制度(二次供水单位) -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
生活饮用水卫生安全管理制度 一、环境卫生管理制度 1、坚持每天清扫水房卫生，保持工作环境整洁； 2、每天清扫水箱周围卫生，保持水箱周围环境清洁； 3、要时常检查供水设施周围有无污染物，如发现应立即清除并及时消毒； 4、水房及水箱间内严禁堆放杂物； 5、水房及水箱间内严禁宠物和植物； 6、严禁闲杂人员进入水房及水箱间。 二、供管水人员上岗制度 1、必须持有《健康体检培训合格》证方可上岗； 2、每年必须进行一次健康检查和卫生知识培训，取得《健康体检培训合格》证方可上岗； 3、体检时发现患有痢疾、伤寒、甲型病毒性肝炎、戊型病毒性肝、活动性肺结核、化脓性或者渗出性皮肤病等有碍饮用水卫生安全的疾病的和病原携带者，应立即告知领导调离本岗位。 三、供水卫生管理制度 1、认真执行供水管理法规。 2、认真执行供水卫生管理制度，每天清扫水房及水箱周围卫生，保持工作环境清洁、整齐。 3、供水操作人员健康证到期，要及时体检、培训、换证。
4、要认真执行水箱清洗管理制度，严格监督清洗情况，并检查清洗人员有无健康证明。 5、每日要按时做好两次水质检测工作，余氯低于0.05mg／L要及时加消毒药，并做好记录。 6、购买涉水材料时，要索取卫生许可批件。 7、检修生活水设施时，严禁使用卫生不合格产品，以防水污染，并做好维修记录。 8、要时常检查水箱通气孔网罩有无破损情况，如有要及时更换修理。 9、如发现意外水污染时，按意外水污染事故应急预案执行。要及时向领导汇报，及时关闭相应供水阀门，并配合卫生部门调查，救治及其它工作。 四、水箱清洗制度 1、水箱每年至少清洗消毒检测一次。 2、清洁前严格检查清洗单位有无卫生资质。 3、认真检查清洗人员有无健康证明。 4、清洗水箱时要提醒清洗人员工作安全。 5、检查一切正常后，方可使用。
二次供水简介 1二次供水概述 通常所称的二次供水是指供水单位将来自城市公共水源中的水，经贮存、加压后，由供水管道或专用管道向用户供水的形式。二次供水设施是指为保障二次供水水质、水压而设置的水箱、消毒设备、气压罐，阀门、水泵机组及电控柜等。 由于每个城市的市政管网压力有限，市政管网供水最高也只能到七八楼，甚至有的住宅小区处于管网末端一楼就需要进行二次加压供水，高层建筑就需经过二次加压设备供水。原有的自来水市政管网在用水高峰期时普遍存在着压力不足，这种现象在高层建筑更加普遍，给居民的生活带来了极大的不便。究其原因，主要是受技术落后的二次供水设备的限制，居民在用水高峰期时经常出现供水压力不足，此时供水量远低于需求量，无法保证供水质量;而在用水低峰期，水的供给量经常高于需求量，此时水压迅速升高，不仅造成巨大的电能浪费，而且长时间持续下去有可能造成供水管道破裂甚至导致供水设备的损坏。 目前，全国仅有几个城市的二次供水归属供水企业管理，绝大部分城市的二次供水还是由各小区的物管公司管理。由于各物管公司管理能力的良莠不齐，导致有的小区二次加压设施管理不到位，居住高层用户的安全用水、水质等各方面无法得到很好的保障。为了使居民二次供水得到更有力的保障，同时提高企业的管理管理能力，越来越多的供水企业开始介入这块工作。随着经
济的发展和社会的进步，日益增长的市民生活品质需求对服务质量提出了更高的标准，二次供水越来越受到关注。一、二次加压设备的供水安全问题，降低设备故障率，保持供水持续性；二、二次加压设备的压力问题，保持稳定的压力提高用水的质量；三、二次加压设备的节能性，这直接关系到业主的利益。节能低碳目前是一个世界性的课题，内容丰富多彩，意义也极为深远，在二次加压供水中，水泵机组是二次供水的直接能源消耗者，合理的控制系统和设备选型直接影响节能的效果，传统的变频恒压控制方式使用较为普遍，但节能效果不好，研究新的二次供水方式具有深远的意义。 2二次供水管理的现状及其发展趋势 2.1二次供水管理的现状 目前，全国使用最多的二次加压设备是变频恒压的控制方式，住宅小区二次供水设施建设安装前是由房地产开发商委托设计院设计，开发商向设备供应商购买和安装，最后转交小区物业管理，业主和供水企业完全不参与设施的设计及安装工作，所以除了设计院和设备生产商对二次供水设施有所研究外，其他人很少对这方面进行研究，然而，无论是设计院还是设备生产商，他们都不是设施安装后的使用者和管理者，所以他们的设计值往往只是空有理论，并未结合各个小区的实际情况对设施进行合理的设备选型和电气设计，导致了日后设施的使用出现各种各样的问题，如设备选型不合理导致设备的电耗过高；电气控制的不合理导致水
二次供水卫生管理制度参考模板 请各二次供水单位结合本单位实际，参照该模板建立自身管理制度，加强管理，保障二次供水安全。 二次供水卫生管理制度 为确保我单位二次供水水质符合《国家生活饮用水卫生标准》，保障消费者身体健康，根据国家《生活饮用水卫生监督管理办法》、《二次供水设施卫生规范》等有关规定，结合本单位实际，特制订如下卫生管理制度: 一、认真执行《生活饮用水卫生监督管理办法》、《二次供水设施卫生规范》，切实做好二次供水卫生管理。水箱（水池）应封盖加锁，周围10米内无工业、生活污染源。 二、二次供水设施管理设专人管理，管理人员每年进行一次健康体检和卫生知识培训，并做到持证上岗。 三、每天对二次供水设施进行巡查和现场余氯测定，有记录备查，并做好环境清洁工作。 四、二次供水设施清洗、消毒工作，由卫生管理人员或委托专业清洗队伍进行，清洗消毒人员必须持有效健康体检和卫生知识培训合格证，每年清洗消毒1-2次，并有记录。清洗后做好水质检测，水样必须送当地疾控中心检测，检测合格后，方可继续使用。接受卫生监督部门的抽样监测，确保水质卫生安全。 五、水质余氯达不到《生活饮用水卫生标准》的必须进行整改（加氯消毒等方式），并做好登记工作，保证余氯达标。 六、积极、主动配合卫生监督部门对本单位二次供水管理的监督，对管理人员违反二次供水卫生管理规定的行为，按本单位的职工考核规定进行处理。
二次供水卫生管理组织 ******（请自行组建） 二次供水水质消毒制度 为规范二次供水水质消毒工作，保证水质的安全卫生，保障消费者的身体健康。根据《生活饮用水卫生监督管理办法》、《二次供水设施卫生规范》要求，结合本单位实际特制定本制度。 一、加强二次供水水质消毒工作管理，制定消毒操作程序，明确管理操作人员，确保消毒工作质量。 二、消毒人员应当取得健康体检合格证和卫生知识培训合格证后方可上岗操作。 三、使用的消毒剂应当标明产品的名称、生产单位、卫生许可批号，并做好索证登记工作，消毒剂配制和使用按说明书规定要求进行操作。 四、根据每日余氯检测结果，当末端水水质余氯达不到规定标准时（余氯少于0.05mg/l），需进行水质消毒。 五、二次供水消毒后水质应当符合GB5749一2006《生活饮用水卫生标准》。 六、按水质消毒要求配置必要的设备，量筒、配置桶、余氯比色仪等器械，保证消毒质量。 七、规范水质消毒工作，每次水质消毒后做好登记工作，记录加消毒剂量，检测水质消毒前后的余氯。 二次供水水箱清洗消毒操作规程