房屋租赁合同(通用版)

房屋租赁合同1

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、友好协商的原则就乙方承租甲方名下房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁物情况

甲方将其名下位于市区号房屋（精确到房号/门牌号）建筑面积为㎡出租给乙方，作为使用。

二、租赁期限

租期从年月日起至年月日止（共计：年月）。

三、租金、押金及支付方式

1、租金每月为人民币元，每个月支付一次，每次提前天支付。

2、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本

合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方，押金不计利息。

3、乙方可通过现金、银行转账、支付宝或微信支付租金给甲方。

四、其他费用的约定

乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、WiFi费用、物业管理费及等费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

五、甲乙双方权利、义务

1、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按应交租金额的5％加收违约金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权单方解除本合同并收回房屋，有权拒绝返还履约保证金。

2、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

3、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

4、租赁期间房屋如因不可抗力等自然灾害导致毁损，本合同终止，双方互不负责任。

通用版房屋租赁合同书3篇

篇1

房屋租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是屋主，乙方愿意租用甲方位于_____的房屋，双方本着平等自愿的原则，根据相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 房屋地址：_____

1.2 房屋使用面积：_____

1.3 房屋结构：_____

1.4 租赁用途：住宅/ 商业（请勾选）

1.5 其他：_____

第二条租赁期限

2.1 租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，共计____个月。

2.2 租期届满，乙方有权续租，需提前______天书面通知甲方。

第三条租金

3.1 乙方应按月支付租金，每月租金为______元，租金支付截止日期为每月的____日。

3.2 租金支付方式：银行转账/ 现金汇款/ 其他，请注明____。

3.3 如有逾期支付租金的情况，每日按逾期金额的____%支付滞纳金。

第四条押金

4.1 乙方应在签订本合同时支付______元作为押金，用于保证租赁期满后交还房屋时，房屋的完好状态以及租金、水电等费用的结清。

4.2 租期届满，乙方交还房屋并经甲方验收后，押金应在______个工作日内退还给乙方。

第五条房屋维护

5.1 乙方应对所租房屋进行及时维护和保养，并保持房屋的清洁卫生。

5.2 如出现房屋损坏、损失等情况，由乙方承担修缮、补偿责任。

5.3 任何改变房屋结构、用途等行为需获得甲方书面同意。

第六条房屋用途

6.1 乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房屋，不得用于违法活动、超越租赁范围的商业用途。

通用版房屋租赁合同模板6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________（身份证号码/注册号码）______________

乙方（承租方）：_____________________（身份证号码/注册号码）______________

为明确双方权利义务，经友好协商，就甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，并约定如下：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：_______________________________。

2. 房屋用途：______（住宅/商铺/办公等）______。

3. 房屋结构：______（平米数/几室几厅几卫等）______。

4. 房屋交付标准：请乙方在________日之前到场验收，如有问题请及时与甲方联系。

二、租赁期限

1. 租赁期限：从______年______月______日开始至______年______月______日结束。

2. 租赁期内发生续租的，须提前30天通知甲方。

三、租金及支付方式

1. 每月租金：人民币______元整。

2. 租金支付周期：每月______日支付，以现金/银行汇款方式支付。

3. 定金：乙方应当在签署本合同之日支付人民币______元作为定金。租赁期满无违约情况下，定金将全额退还给乙方。

4. 收据：甲方应在乙方支付租金时提供发票或收据。

四、退租

1. 乙方在租期届满或提前终止租赁的，须提前30天通知甲方。

2. 乙方退还完整无损的房屋，甲方退还乙方定金，如果有损坏需要扣除维修费用。

五、其他约定

1. 房屋装修：乙方在使用房屋时，不得擅自进行改造装修，如需装修，必须提前得到甲方书面同意。

通用版房屋租赁合同3篇

篇1

通用版房屋租赁合同

合同编号：【编号】

租赁双方：

出租方（甲方）：

姓名/单位：【甲方名称】

联系地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方电话】

承租方（乙方）：

姓名/单位：【乙方名称】

联系地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方电话】

鉴于甲方拥有【房屋地址】的房产所有权，并有出租的意愿，乙方愿意承租上述房屋，双方在平等协商的基础上达成如下协议：

第一条租赁房屋及装修

1.1 甲方同意将其名下位于【房屋地址】的房屋租给乙方使用，房屋的具体户型及面积详见附件一《房屋清单》。

1.2 房屋内的装修情况详见附件二《装修清单》，乙方在承租期间应当对房屋及装修进行妥善保管，不得进行擅自改变或损坏。

第二条租赁期限

2.1 本次租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限天数】天。

2.2 若乙方在租赁期满前提出续租申请且经甲方同意，可按双方

约定重新签订租赁合同，并继续使用房屋。

2.3 若乙方在租赁期满后继续居住于房屋但未签订新的租赁合同，按照双方公允的意愿，以每月租金【金额】的价格进行计算。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每月【金额】元整（大写：【金额大写】），乙方应当在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

3.2 乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，或通过其他双

方约定的支付方式进行支付。

3.3 若乙方逾期支付租金，应当按照实际逾期天数支付【逾期滞纳金比例】%的滞纳金。

第四条使用规定

4.1 乙方应当按照装修清单的要求使用房屋内的设施及设备，并妥善保管，不得擅自改变或拆除。

4.2 乙方不得擅自转租、出借、转让房屋，不得将房屋用于非法活动，如发现违反约定，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。

通用版本房屋租赁合同范本5篇

篇1

通用版本房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________

身份证号码：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号码：____________

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及具体位置

1. 甲方同意将其所有权或使用权的房屋出租给乙方作为居住使用，该房屋地址为____________。

第二条租赁期限

1. 租赁期限为________年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

第三条租金及支付方式

1. 乙方应当按照下列规定支付房屋租金：每月______元，共计________元，每月在____________日之前支付至甲方指定的账户。

2. 房屋押金为______元，乙方应在签订本合同时一并支付给甲方。

第四条房屋使用

1. 乙方不得转租所租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自在房屋内进行违法活动。

2. 乙方应当合理使用房屋，并视房屋为自己的私人财产，做到爱护房屋设施及设备。

第五条维修及维护

1. 房屋设施和设备的维修及维护责任由甲方承担，但是如果是乙方人为损坏的，则由乙方承担维修费用。

2. 房屋出现问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

第六条违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付房屋租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋，并不退还押金。

2. 若甲方未按照约定提供房屋使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。

第七条合同解除

住房租赁合同通用版本（必备3篇）

住房租赁合同通用版本第1篇

出租方（以下简称甲方）：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋差不多状况。

甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______。

其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

第四条租金。

该房屋月租金为人民币_______元（大写：仟佰元整），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（月）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观关心，不得阻挡施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

房屋租赁合同通用版（通用9篇）

住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等，房屋租赁合同模板（通用版）。以下内容是牛牛范文为您带来的9篇房屋租赁合同通用版，在大家参考的同时，也可以共享一下牛牛范文给您的好友哦。篇一：房屋租赁合同篇一

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

依据及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于_________市_________区，出租房屋运用面积共_________平方米。

其次条该房屋租赁期壹年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条该房屋每月租金为_________元（大写玖佰元整）。租金总额为_________元（大写壹万零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方

在租房期间须向甲方交押金_________元（大写贰仟元整）。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。

第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方担当。

房屋租赁合同通用版4篇

房屋租赁合同通用版篇1

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有：

(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：

2、房屋所有权证书编号：

3、土地使用权证书编号：

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

房屋租赁合同范本7篇

房屋租赁合同范本篇1

出租方：____________(以下简称甲方)

承租方：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

房屋租赁合同范本（通用版）5篇

篇1

房屋租赁合同范本（通用版）

甲方（出租人）：__________身份证号：______________

乙方（承租人）：__________身份证号：______________

鉴于甲方系合法拥有___号房屋（具体地址）所有权人，且具有出租该房屋的权利；乙方愿意承租该房屋，并达成以下租赁协议：

第一条房屋基本情况

1、租赁房屋地址：_____号楼___单元___室。

2、房屋用途：______（住宅/商铺/办公等）。

3、房屋面积：____㎡。

第二条租赁期限

本次租赁期限为起止日____年____月____日起至终止日____年____月____日止，共计_____个月。

第三条租金及付款方式

1、租金总额为人民币_____元/月，每个月_____号，由乙方在每月___日前支付给甲方。

2、押金为人民币_____元，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方。租期结束后，房屋交还并经甲方确认无损坏、漏水、漏电等情况后，

则押金全部退还给乙方。

第四条使用权

1、乙方享有合法合理使用房屋的权利，但不得二次转租或以其他方式非法使用。

2、乙方需注意保护房屋设施设备，不得擅自改建、拆除或破坏，若造成损坏需承担修复费用。

第五条房屋维修

1、房屋设施设备出现损坏或漏水漏电等情况，乙方应及时通知甲方处理，否则需承担相应责任。

2、乙方需保持房屋整洁卫生，定期打扫和保养房屋。

第六条违约责任

1、一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2、任何一方未经对方书面同意，不得私自终止合同。

第七条其他事项

房屋租赁合同范本通用版6篇

篇1

房屋租赁合同范本通用版

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜达成如下协议，以诚实信用，平等互

利为原则，签订本合同。

第一条房屋的基本信息

1. 甲方将位于（具体地址）____号的房屋出租给乙方，用于居住。

2. 房屋结构：______，建筑面积______平方米。

3. 房屋配置：房间数量______间，卫生间______间，厨房______间，客厅______间。

第二条租赁期限

1. 本次租赁协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期届满，如有续租意愿，应提前____个月通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1. 乙方同意每月支付租金______元，共计（大写）______元。

2. 租金支付日为每月（如每月1日），租金应当在每月的第____日前支付至甲方指定的账户或者现金支付。

3. 发生逾期支付情况，乙方每逾期一天应支付相当于日租金的____%的违约金。

第四条房屋使用权

1. 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2. 房屋使用期间发生损坏，由乙方负责修复或承担相应修复费用。

3. 房屋使用期间，乙方不得转租、借用、出租、出借，不得将房屋用于非住宅用途。

第五条房屋维修及保养

1. 房屋日常维修由乙方负责，大修事宜由甲方负责。

2. 甲方应当保证房屋的供水、供电、供暖设施正常使用。

通用版房屋租赁合同模板3篇

篇1

通用版房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：____________（出租方全称或法律实体名称）

乙方（承租方）：____________（承租方全称或法律实体名称）

鉴于甲方是____________（出租方身份），乙方愿意租赁甲方所拥有的位于____________（具体房屋地址）的房屋，双方经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1. 本合同内容包括但不限于附件一所列的房屋信息、房屋状况、配套设施等。

第二条租赁期限

1. 本房屋的租赁期为从____年__月__日起至____年__月__日止，共计___个月。

第三条租金

1. 乙方应按照每月______元的价格支付租金。每月租金应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。

2. 租金支付方式为_______（如银行转账、支付宝等）。

3. 如乙方逾期支付租金的，每日按欠款金额的____%支付滞纳金。

第四条押金

1. 乙方应支付______元的押金，作为履行本合同义务的保证。

2. 租赁期届满，乙方无逾期未支付租金或者损坏房屋设施等行为的，甲方应在__日内全额返还押金给乙方。

第五条房屋使用和维护

1. 乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变及转租使用权。

2. 乙方应当认真维护和保养所租用的房屋，如有损坏应及时维修或赔偿。

3. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应积极配合。

第六条其他费用

1. 房屋内的水电费用由乙方支付，如有燃气或物业费用，按照实际发生情况结算。

第七条违约责任

1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

通用版房屋租赁合同打印6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

通用版房屋租赁合同

甲方（出租人）：_______（出租人姓名）住址：________（出租人地址）联系电话：________

乙方（承租人）：_______（承租人姓名）住址：________（承租人地址）联系电话：________

鉴于甲方是合法拥有_______（房屋地址）房屋的所有权人，且有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1. 房屋地址：_______

2. 房屋类型：_______

3. 房屋面积：_______平方米

4. 房屋用途：_______

5. 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止

二、租金及支付方式

1. 租金：每月_______元（大写：_______）

2. 租金支付方式：乙方每月应当在_______日之前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（现金/银行转账等）

三、押金及退还方式

1. 押金：乙方应在签订合同之日起向甲方支付_______元作为押金，押金将在租期满并甲方确认房屋无损坏、无违约情况下全额退还给乙

方

2. 押金退还方式：押金退还时乙方应当自行前来领取现金，若有

其他协商方式另行约定

四、房屋的使用及维护

1. 乙方在租赁期间应当按照合同规定的用途使用房屋，不得擅自

改变房屋结构、用途等

2. 乙方应当妥善保管房屋内设施设备，避免造成不必要的损坏

3. 乙方应当定期进行房屋清洁、消毒等卫生保洁工作

房屋租赁合同（精选5篇）

房屋租赁合同篇1 出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

一、甲方把位于_______路_______一楼的门面房_______间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。

二、租赁期限_______年，甲方于_______年_______月_______日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到_______年_______月_______日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。

三、房屋租赁费用每月每间_______，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。

四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易

而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。

六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

通用版本房屋租赁合同5篇

篇1

通用版本房屋租赁合同

甲方（出租方）：（公司或个人）_______________

住所：_______________________________________

证件类型：______________证件号码：______________

联系电话：____________ 电子邮箱：________________

乙方（承租方）：（公司或个人）_______________

住所：_______________________________________

证件类型：______________证件号码：______________

联系电话：____________ 电子邮箱：________________

依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下房屋租赁合同：

第一条租赁房屋信息

1. 房屋地址：____________________________________

2. 房屋结构及面积：______________________________

3. 房屋用途：____________________________________

4. 房屋租金：每（月/季/年）（单位：人民币）_____________

5. 租金支付日期：每月（日/月）（如有逾期，应按约定支付滞纳金）

6. 租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日，共计（年/月）_______（如需续租，应提前______天通知甲方）

房屋租赁合同通用版本5篇

房屋租赁合同通用版本篇1

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1—2楼)，约______㎡，出租给乙方作为商业(卖家私)使用，租赁期限自20__年8月15日至20__年8月15日。

二、本房年租金为人民币叁万元整(￥30000.00)，按年结算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用，均由乙方负责。租赁结束时，乙方须付清租房所有欠费。

四、在租房期间，任何一方要求终止本合同，需提前三个月通知另外一方，否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后，乙方具有优先租房权续租。

五、在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费，与甲方无关。附：

1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷，由甲方全部负责，与现有乙方无关。

2、经协商，乙方租赁期间，房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙方负责，并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整(￥5000.00)，在乙方租赁期结束时，由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整(￥5000.00)。甲方房屋有损坏，由乙方全部负责。

3、乙方同意在20__年8月15日之前预支保证金人民币

_____________(￥___________)，在20__年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，则保证金不得退返，本合同作废;甲方若有违约，按本保证金的双倍赔偿给乙方，其中保证金在本年的租金内。