土建施工劳务合同甲方: XXX有限公司乙方：依据《中华人民共和国建设安装合同管理条例》经由双方协商，甲方就XXX小区一期住宅楼土建劳务施工分包给乙方：为工程质量，工程进度，安全生产，文明施工，双方责任，义务，权利和利益，签订如下合同条款。
一、工程概况：1.工程名称：XXX小区2.工程地点：XXX3.工程结构：剪力墙。
4.建筑面积：约2万余㎡二、承包形式：劳务扩大，包人工费，施工机械设备费，设施材料费，管理费，措施费及职工的人身保险费等全部工程费用。
三、承包工程范围及工程内容：1. 土建工程（施工图范围内工程内容及工作内容：不含水电、暖气、通风、消防、弱电、地热、门窗、电梯防水工程、楼梯扶手、户内落地窗的栏杆。
内墙及外墙涂料，外墙保温和户内二次装饰。
）含二次结构内的，外墙砌体、填充、砼过梁、构造柱、圈梁、阳台砼栏板、外墙装饰线、造型板、女儿墙、屋面设备房设施房、造型构造、通风口帽、烟道帽等。
从基础砼垫层至屋面防水层以下全部土建工程内容，其中包括如下工作内容：（1）钢筋制作及绑扎成型人工，机械，辅材，电渣压力焊；Φ12以上的闪光对焊及机械连接（如有直螺纹连接，套筒由甲方购买）。
（2）模板及模板支设与拆除。
倒运及中途更换补充支设所用架子，方木柱杆等。
（3）砼浇筑及养护（砼由甲方提供予拌商品砼到现场自卸或泵送，乙方负责配合砼车辆卸料，泵送管道安装，拆除，堵管砼处理等配合）。
布料机振动棒乙方自备，现场抛撒砼清理再利用，二次结构砼浇筑等。
（4）内外脚手架的搭设拆除，按规定所有的安全防护，如通道，操作防护棚，洞口，临边，基坑等按规定所必须的安全防护。
（5）测量放线，（甲方只放大线，乙方放全部细线）。
放线完成后乙方自检合格后，报甲方及监理验收，验收合格后，方可进行下道工序施工。
（6）二次结构砌体，填充，植筋，构造钢筋，砼等。
（7）抹灰工程，装饰工程内外墙抹灰、和图纸要求的其它设计要求的抹灰。
（8）外墙屋面落水管安装。
①主体结构为清水砼面，（所有模板接触砼面）。
不做粉刷抹灰，后砌体的抹灰粉刷。
②除地暖部分的所有楼，地面垫层，楼梯抹灰，（踏步）等设计要求的其它水泥抹灰和设计做法。
③电梯、楼梯前厅、公共过道、地下室等部位的楼地面找平层、砼垫层、水泥抹面及地砖和电梯门套的贴面等。
④公共部分墙面砖或设计的其他做法。
⑤建施图，结构图设计内的预留、预埋，水电部分由安装分包单位预留。
⑥施工图范围内的±0.000以下基础室内外开挖范围内回填土，夯实，甲方负责机械倒运至坑边50m范围内，乙方负责人工倒运平整夯实。
⑦施工图设计的散水及散水以内的地沟，积水井、台阶、坡道等工程内容。
⑧屋面防水层以下的找平、找坡、保温层及水泥砂浆面层，屋面女儿墙、电梯机房、装饰构件、其它设施的抹面。
⑨甲方使用的临建，场地硬化，施工现场的排水，道路维护等用工及费用由乙方承担。
⑩乙方所需搭建的办公及施工临设，甲方只提供水泥、砂、砖，其它材料及人工乙方自理，并且必须达到合同约定的文明工地标准要求。
⑪甲方只提供乙方现场办公、门卫、厕所及施工场地。
生产工人一律外租住宿起灶，工地禁止工人住宿起灶。
（9）施工机械设备：塔吊、施工电梯、布料机、砂浆、砼搅拌机。
钢筋机械、电渣压力焊机、对焊机、套丝机、调直机等，以及甲方一级配电箱以外的电缆及配电箱设备，施工照明设备等设施。
测量放线仪器等，施工所有的机械设备，全部由乙方自负责，并承担其费用。
（10）土建施工所用的周转材料及耗材：钢管、扣件、模板（包括多层板、竹胶板、北京大模）方木对拉螺杆和PVC套管，山型卡，螺帽、上支托、工字钢、脚手板、安全网、密目网、双层安全防护棚，安全通道防护，踢脚板，铁丝，钉子，扎丝，氧气，乙炔，脱模剂，养护剂，冬雨季施工所用的塑料薄膜，毛毡临时排水和施工用水所用水泵水管等设备材料，木工所用泡沫板，钢筋保护层垫块撑条、焊条、焊剂、切割片、木工用海绵条、胶带纸、双面胶带、扫帚、粉笔、线绳、铅笔、墨汁、靠尺、刮杆等全部周转及耗材由乙方自行负责承担费用。
四、合同价格计算（按有关规定或相关部门核准的建筑面积乘以合同单价）1. 建筑面积计算：按建筑工程有关的建筑面积计算规则和房地局核准的建筑面积及实际完成建筑面积，其中±0.000以下住宅主楼按建筑面积乘以的系数计算建筑面积（已包括筏板基础；地下室层高4.5米以内含二次结构、抹灰、素土回填、灰土、砼垫层、设计要求的砼、砂浆地面等全部土建工程内容）。
±0.000以上住宅楼按实际建筑面积不做调整。
商业裙楼，按建筑面积计算。
2.劳务大包施工单价按建筑面积每平方米________________元计算。
其中：主体结构含二次结构，砌体，填充，砼构造柱，梁等，每平方建筑面积_________________元计算，土建装饰粉刷工程，公共部分按设计要求的装饰装修部分按建筑面积每平方米_________________元计算，以上单价也可作单独分包和和支付工程进度款依据，最终按合同约定或实际完成工程量进行结算。
以上价格一次性包死。
无论市场变化，不作调整以上单价不含税金、含本工程甲方其它分包项目配合费，土建材料进出场装卸费，按文明工地要求进行施工。
若甲方在劳务承包范围以外借用乙方劳务工，技工150/天，普工90/天。
五、工期，以每个单体工程计算，2#楼主体，从垫层施工之日起算至主体封顶160天，装饰装修，按甲方审批的施工计划为准，3#楼同2#楼。
六、施工质量验收标准及要求：a)分部分项过程施工必须严格按设计施工图和相关变更文件要求及执行建筑施工规范标准施工，满足设计及规范要求。
b)分部工程验收，分户验收，竣工验收，质量必须合格。
本工程主体砼构件墙，柱，板全部采用优质竹胶板模板散拼施工。
c)质量要求：主体砼结构墙，板，柱面为清水面，二次砌体砼构造面抹灰粉刷，构件实测项按GB502—2002要求测量实测结果达95%以上。
（最终以监理单位、质量监督单位、建设单位、设计单位、用户认可合格为准）。
七、结算及付款办法：a)该工程最终结算按合同第二款计算的建筑面积乘以合同单价。
b)该工程劳务费按实际工程进度分期支付，即单体主体结构八层封顶验收合格后，支付已完成主体工程人工费的80%，以后按每完成五层主体结构封顶，支付已完成工程主体人工费的80%。
（如二次结构未同步完成按70%支付）：主体及二次结构全部完成验收合格至已完成主体工程量的90%分户验收及竣工验收合格后，一个月内支付至总劳务费的97%，剩3%作为质量保修金，保修期为一年，期满一年后无质量问题十五日返还其保修后剩余的保修金。
c)施工不得停止，甲乙双方协商解决资金问题。
八、合同履约保证金交纳与返还：乙方向甲方在合同签订前五日内交纳合同履约保证金______________万元，交纳后双方签订合同生效。
履约金在主体全部封顶后验收合格后一次性返还乙方。
九、安全责任：a)甲、乙双方必须签订项目《施工安全责任书》。
b)施工安全一票否决制，无条件接受各级安全检查的决定，做到令行禁止，施工过程中发生的一切安全事故全部由乙方承担。
十、双方应履行的责任、权利：（一）甲方责任、权利：a)全面负责现场的施工组织，编制施工组织设计和方案，制定过程的生产计划确保生产均衡性和连续性。
b)向乙方提供技术资料，并进行质量、安全、技术交底。
负责对乙方管理、监督、检查、验收等职能工作，对乙方质量要跟踪检查，对每层施工完后进行质量评定，如乙方原因在工程质量、进度等方面达不到要求，甲方将责令乙方退场，损失由乙方承担。
c)甲方根据施工要求，向乙方及时提供工程中所需的钢材、商混等质量合格的材料，交于乙方实行限量使用。
对于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有权利拒绝使用。
甲方保证材料随时供应。
如不能按时供应到位或甲方原因，导致停工5天双方协商解决，协商未果甲方承担实际损失。
d)甲方负责现场施工的安全管理工作，对乙方施工人员要进行场前安全教育，宣传正确使用“三宝”完善安全防护措施。
在现场周围和重点部位必须设立警示牌，甲方应健全现场安全制度；逐日进行安全检查，对违反安全制度的乙方人员，甲方有权利按现场的安全制度执行，在每周项目管理例会上，评比奖惩。
e)甲方现场制定的管理制度，乙方应积极配合、遵守；甲方下达的工程质量、进度、安全、技术等指标任务；乙方要努力完成，若乙方逾期不能完成施工进度计划，甲方根据施工整个过程进行分析，寻找原因，如属于乙方原因，甲方将根据实际情况作出处罚。
f)甲方协助乙方处理在施工中因违章指挥、违规作业、不按规范施工要求防护等原因造成的安全事故，责任及损失由乙方承担。
g)甲方向乙方提供临建（限办公）场地，水，电使用。
h)甲方按合同约定，及时向乙方结算并按约定日期内支付工人工资。
（二）乙方责任、权利1.乙方进场人员必须年满18周岁以上的公民，乙方必须及时给现场施工人员办理建筑施工意外伤害保险，否则出现不安全事故责任及损失乙方自负。
2.保证施工力量及技术水平。
3.乙方施工人员进入施工区，必须服从甲方管理人员指挥，必须按甲方的质量标准，安全要求和形象进度组织文明施工。
4.乙方必须坚持“百年大计，质量第一”的原则，按规范、图纸设计质量要求，精心组织施工，遵照甲方现场技术人员的交底进行操作，乙方要建立自检自查与工序交接制度，严把质量关，质量标准应达到合格。
如果因乙方施工人员操作不当造成的质量问题，乙方应承担一切责任，并赔偿因返工和质量问题造成的一切经济损失。
5.乙方进场做好场前安全教育，必须遵守甲方现场安全管理制度，设立施工安全责任人及安全员，宣传正确使用安全“三宝”服从项目安全员的管理。
特殊工种按《安全技术规程》持证上岗。
室外高空作业操作前；乙方安全责任人应会同甲方安全员首先检查脚手架是否符合有关安全规程，验收合格后方可挂牌使用，如发现不安全因素，甲方应及时向乙方管理人员提出，直到消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工，否则乙方人员有权拒绝施工。
因乙方不服从项目安全员的管理造成的安全事故，由乙方全部负责。
6.乙方应按照工完场清及甲方材料管理制度。
有计划、有秩序的组织施工，做到工完场清料尽。
任何一道工序施工完毕，多余的材料必须清理干净，施工现场要做到把多余材料堆放在指定的地方。
对于不适用的材料要及时退还甲方，以免造成材料积压浪费。
拆完的模板要及时7.乙方提出的各种材料计划应在满足工程需要的基础上节约使用，对于材料乙方领用后乙方保管，甲方监督使用，如材料浪费，甲方在乙方工程款中扣除损失的材料费，乙方如为节约材料减少工序而人为造成工程质量达不到验收标准，甲方将按规定视情节处罚异返工处理，责任及损失乙方自负。
（1）乙方提供的钢材计划力争准确节约使用不得超量。
余量不能超过1.5%，废料不能超过1.5%，否则，超过部分按正常市场价卖给乙方。
