工程造价管理1
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2023年一级造价师《工程造价管理》考试试题及解析一、单选题1.下列建设工程投资构成中,属于静态投资的是( )。
A.铺底流动资金B.基本预备费C.建设期利息D.涨价预备费【答案】B【解析】本题考查的是工程造价相关概念。
静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费;基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
2.全要素造价管理的核心是按照优先性原则,协调和平衡( )之间的对应统一关系。
A.工期、质量、安全、环保与成本B.人工费、材料费与施工机具使用费C.直接工程费、措施费与间接费D.施工技术、施工组织与施工成本【答案】A【解析】本题考查的是工程造价管理的组织和内容。
全要素造价管理的核心是按照优先性原则,协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。
3.根据《造价工程师职业资格制度规定》,下列工作内容中,属于一级造价工程师执业范围的是( )。
A.审批工程投资估算B.实施工程竣工审计C.编制工程设计概算D.仲裁工程造价纠纷【答案】C【解析】本题考查的是造价工程师执业范围的区分。
一级造价工程师执业范围,包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等,具体工作内容有:(1)项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析。
(2)建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核。
(3)建设工程招标投标文件工程量和造价的编制审核。
(4)建设工程合同价款、结算价款,竣工决算价款的编制与管理。
(5)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解。
(6)建设工程计价依据、造价指标的编制与管理。
(7)与工程造价管理有关的其他事项。
4.《建设工程造价咨询合同》(示范文本)由( )组成。
A.中标通知书、通用条件和专用条件B.中标通知书、协议书和通用条件C.协议书、专用条件和履约保函格式D.协议书、通用条件和专用条件【答案】D【解析】本题考查的是工程造价咨询管理。
建设工程造价咨询合同(示范文本)由三部分组成,即协议书、通用条件和专用条件。
工程造价管理-1章-pdf课程介绍是工程管理、工程造价、土木工程专业的核心课程。
是注册造价师考试主要科目之一。
项目管理的三大主要内容:质量管理、进度(时间)管理、费用管理(站的角度不同可称为投资管理、成本管理、造价管理)工程造价管理的主要内容:工程造价的合理确定和有效控制两个方面。
建设项目成本规划与控制。
目录第一篇第二篇课程介绍内容:以最新的规范、标准、规程为指导,系统地介绍工程造价管理的基本理论与方法,以工程项目建设程序为主线,系统地讲解建设项目全过程造价管理实务等内容。
要求:1.了解工程项目全过程造价管理、全寿命期造价管理、全面造价管理的基本思想、理论和方法;2.掌握工程建设各阶段工程造价确定与控制或成本规划与控制的基本方法和技术;3.具备对建设工程进行成本规划与控制的基本能力。
第一篇第一章概述第二章工程造价构成第三章工程计价依据第四章工程造价管理理论与方法介绍第二篇第五章第六章第七章第八章第九章项目决策阶段的造价管理项目设计阶段的造价管理项目招投标阶段的造价管理项目施工阶段的造价管理项目竣工验收、后评估阶段的造价管理第一章概述第二章第三章第四章工程造价构成工程计价依据工程造价管理理论与方法介绍第一章概述第一节建设项目与工程建设程序第二节工程造价概述第三节工程造价管理概述第四节工程造价控制原理第五节工程造价管理的组织第六节全过程工程造价咨询第一节建设项目与工程建设程序建设项目的概念建设项目的组成与分解建设项目的分类建设项目全寿命周期与工程建设程序第一节建设项目与工程建设程序一、建设项目的概念建设项目(contructionproject)是指一个按总体规划或设计进行建设的各个单项工程所构成的总和,也可以称为基本建设项目。
如工业建设中的一座工厂、一个矿山,民用建设中的一所学校、一所医院、一个居民区等均为一个建设项目。
建设项目应满足下列要求:(1)技术上:满足在一个总体规划、总体设计或初步设计范围内;(2)构成上:由一个或几个相互关联的单项工程所组成;(3)每一个单项工程可由一个或几个单位工程所组成;(4)在建设过程中:经济上实行统一核算,行政上实行统一管理。
第一章绪论第一节工程造价概论一、工程造价含义含义一:从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者为了获得投资项目的预期效益,需要对项目进行策划决策及建设实施,直至竣工验收等一系列投资管理活动。
在上述活动中所花费的全部费用,就构成了工程造价。
从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。
含义二:从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格或建设工程总价格。
说明:1。
工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招标投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。
2。
工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目,也可以是其中的一个单项工程或单位工程,甚至可以是整个建设工程中的某个阶段,如土地开发工程、建筑安装工程、装饰装修工程,或者其中的某个组成部分。
3。
值得注意的是,投资主体的多元格局、资金来源的多种渠道,使相当一部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通领域。
如技术开发区的工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套公共设施等,都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品,它们的价格是商品交易中现实存在的,是一种有加价的工程价格。
4。
工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式,是在建筑市场通过招标投标,由需求主体(投资者)和供给主体(承包商)共同认可的价格。
总结:工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。
对市场经济条件下的投资者来说,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目要付出的价格;同时,工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度。
【例1.1。
1】:建设工程最典型的价格形式是()。
工程造价管理第一节工程造价概念建设项目投资,亦称建设工程造价,这是从投资者的角度讲的,是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用,即该建设项目通过施工建设形成的固定资产和无形资产所需用的一次性费用总和。
一般由如下八个部分构成:(1)建筑工程费;(2)设备购置费;(3)设备安装工程费;(4)工具、器具及生产家具购置费;(5)其他工程和费用;(6)预备费;(7)固定资产投资方向调节税;(8)建设期投资贷款利息。
从承包商的角度建设工程造价是指为建设某项目,预计或实际在技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场交易活动中形成的工程承发包价格,即建筑工程费,俗称建筑安装工程造价,由直接费、间接费、利润、税金构成。
建设工程造价的特点是:(1)大额性;(2)个别性和差异性;(3)动态性;(4)层次性。
根据工程项目不同的建设阶段,建设工程造价可以分为如下6类:(1)投资估算;(2)概算造价;(3)预算造价;(4)合同价;(5)结算价;(6)决算价。
在建设工程项目通过立项、审批等相应工作流程后,主要工作就是招投标、施工管理、竣工验收阶段了。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013按照工程项目的这几个阶段,分别将工程项目的造价称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。
第二节工程造价构成《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)规定的具体内容如下:一、按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
1.人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
其中,特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
2024一级造价工程师《造价管理》全考点第一章工程造价管理及基本制度1.从投资者(业主)角度:工程造价=固定资产总投资2.计价的多次性:深化和细化,计价由粗略到精准,不断接近实际造价的过程;3.计价的组合性(组合计价):分部分项工程造价T单位工程造价T单项工程造价一建设项目总造价。
组合性是局部组合为整体,决定了工程计价的逐步组合的过程。
4.静态投资:不考虑物价上涨、建设期贷款利息;动态投资:考虑物价上涨、建设期贷款利息等。
5.全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术,对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。
6.工程造价控制的关键在于前期:决策和设计阶段。
技术与经济相结合是最有效的手段。
7.一级造价师全过程编制+审核分析+管理,没有审批能力,二级造价师编制,无投资决策估算,无审核、审批、管理能力8.跨省区承接业务:自承接业务日起30日内备案。
不备案的未改正的处5000元以上2万元以下的罚款。
9.工程新闻记录(ENR)造价指数组成:构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成10.美国工程造价估算中材料费和机械使用费:均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础11.JCT合同(合同仲裁委员会)体系:主要用于房屋建筑工程第二章相关法律法规1.施工许可证申领时间:在建筑工程施工前;②申领单位:建设单位(业主或项目法人),不是施工单位。
2.申请领取施工许可证应具备的条件:①有地②规划审批过地③地可以用④有人干活⑤有图纸和钱(注意:钱可以不用全额,图纸只要有就可以,不需要必须交底会审)⑥有质量、安全措施。
3.施工许可证有效期3个月,延期以2次为限,每次不超过3个月4.承包资质:①必须有资质②必须在资质许可范围营业③只能用自己的资质5.联合承包:共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任;按照资质等级低的单位承揽工程。
6.工程分包:必须经建设单位认可。
①建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
工程造价管理名词解释
一、工程造价管理名词解释
1、工程造价:
工程造价是指通过测量、计算、估算、评估、比较等各种方式,确定工程建设、修缮、拆除等过程中所需投入的费用成本。
2、工程造价管理:
工程造价管理是指在对工程进行测量、计价、结算等过程中,为了确保工程的完成,需要综合运用合同管理、财务管理、法律法规等多种方面的知识,制定有效的管理措施,以保证工程造价精确,节约成本,满足工程需求。
3、投标文件:
投标文件是指在投标过程中,投标人需要提供的文件,用以证明其有能力完成所投标的工程,以及对公允报价的准备情况等,以便投标委托方和招标方进行评标。
4、工程结算:
工程结算是指根据施工合同、招标文件等双方订立的规定,对工程完成后的实际成本和投标报价进行比较,结合双方事先确定的支付规定,确定工程完成工程后的支付情况,从而完成工程结算的过程。
5、竣工验收:
竣工验收是指施工单位完成施工后,由建设集团或特殊职责单位(如监理等)完成的,对工程竣工情况和施工质量的检查,以确保工程达到竣工规定的标准。
一级造价工程师工程管理知识点关键信息项:1、工程造价管理的基本概念和原理工程造价的含义与构成工程造价管理的目标、任务和内容2、工程造价的计价依据工程定额的分类、作用和编制工程量清单的编制与计价规范工程造价信息的收集、整理和应用3、投资决策阶段的工程造价管理项目建议书和可行性研究报告的编制与审查投资估算的编制方法和审查财务评价和国民经济评价的方法4、设计阶段的工程造价管理设计方案的评价与优化限额设计的方法和应用设计概算的编制与审查5、招投标阶段的工程造价管理招标文件和招标控制价的编制投标报价的编制策略和技巧评标方法和中标价的确定6、施工阶段的工程造价管理工程变更和索赔的管理工程价款的结算与支付成本控制和风险管理7、竣工决算阶段的工程造价管理竣工决算的编制与审查新增资产价值的确定11 工程造价管理的基本概念和原理111 工程造价的含义与构成工程造价通常是指工程建设项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
它包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息等。
设备及工器具购置费是指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
工程建设其他费用包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用。
预备费包括基本预备费和价差预备费。
建设期利息是指项目借款在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息。
112 工程造价管理的目标、任务和内容工程造价管理的目标是按照经济规律的要求,根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学管理方法和先进管理手段,合理地确定造价和有效地控制造价,以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
其任务包括工程造价的合理确定和有效控制。
工程造价管理的内容涵盖了全过程、全方位的管理,包括策划决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段等各个环节的造价管理。
12 工程造价的计价依据121 工程定额的分类、作用和编制工程定额按生产要素分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额;按编制程序和用途分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
大学课程《工程造价管理》试题及答案第1章建设工程造价管理概述1、工程造价的特点是(ABCDEFG)A.大额性B.竞争性C.可变性D.地区性E.多专业性F.复杂性G.结算多样性2、工程造价的计价特征是(ABC)A.单价性B.多次性C.按工程构成分部组合计价3、工程定额计价制度改革第二阶段的核心问题是( D )。
A.量价分离 B.国家指导定价C.国家定价 D.工程造价计价方式的改革4、成本管理属于(A)A..投资管理范畴B.价格管理范畴C.质量管理范畴D.进度管理范畴5、现行的工程量清单计价规范版本是( C )A.GB50500-2003B.GB50523-2005C.GB50500-2008D.GB50523-20096.由于工程施工期长,资金具有时间价值、工程变更的必然性和索赔行为的存在等原因,承包时的合同价格是要变化的,这体现了工程价格的【可变性】特点。
7.为了便于工程建设过程中各方经济关系的建立,满足项目管理要求等,需要按照设计和建设阶段进行多次计价,这体现了工程造价计价的【多次性计价】特征。
8.成本管理属于【投资管理范畴】9、工程造价的第一种含义:建设成本是对投资方、业主、项目法人而言。
为谋求以较低的投入获得较高的产出,在确保建设要求、工程质量前提下谋求尽可能低的建设成本,这就必须对建设成本实行从前期就开始的全过程控制和管理10、工程造价的第二种含义:承包价格是对发包方、承包方双方而言,双方的利益要求是矛盾的,双方在特定工程上都通过市场谋求有利于自己的承包价格。
因此承发包方都要对特定的工程项目进行价格管理。
第2章建设项目造价的构成和计价依据1、某项目建筑工程费600万元,设备、工器具购置费800万元,安装工程费180万元,工程建设其他费用210万元,基本预备费90万元,项目建设期2年,第2年计划投资40%,年价格上涨率为3%,则第2年的涨价预备费是( B )万元。
A.96.22 B.45.80 C.114.49 D.109.012、某工程投资中,设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、1000万元和400万元,基本预备费率为10%。
工程造价试题单项选择题1.世界银行对项目总建设成本的规定中,对未明确项目准备金描述正确的是()。
A.用于物质、社会和经济变化导致估算增加的情况B.用于在估算时不可能明确的潜在项目C.用于补偿直至工程结束时的未知价格增长D.用于补偿估算的误差2.世界银行关于应急费的规定中,有一项费用是作为费用储备,可能动用,可能不动用。
这项费用被称为()。
A、不可预见准备金B、预备费C、建设成本上升费D、未明确项目准备金3.在进口设备交货类别中,买方承担风险最大的交货方式是()。
A.在进口国目的港码头交货B.在出口国装运港口交货C.在进口国内陆指定地点交货D.在出口国内陆指定地点交货4. 卖方在进口国内地交货的方式属于()。
A.目的地交货类B.内陆交货类C.装运港船上交货类D.装运港交货类5.下列项目中属于设备运杂费中运费和装卸费的是()。
A.国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费B.进口设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费C.为运输而进行的包装支出的各种费用D.进口设备由设备制造厂交货地点起至施工组织设计指定的设备堆放地点止所发生的运费6. 6个月以内的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入()。
A.措施费B.管理费C.工程建设其它费用D.人工费7.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003],206号)文件的规定,现场项目经理的工资列入()。
A.其他直接费B.现场经费C.企业管理费D.直接费8.混凝土、钢筋混凝土模板及属于支架费属于()。
A.直接工程费B.规费C.措施费D.企业管理费9.建设单位管理人员工资应计入()。
A.预备费B.建设单位经费C.开办费D.企业管理费10.根据世界银行、国际咨询工程师联合会的规定,属于项目间接建设成本的是()。
A.业主的行政性费用B.临时公共设施及场地的维持费C.建筑保险和债券D.建设成本上升费用11.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用,应计入()。
参考答案第1章一、名字解释工程建设总投资:建设项目总投资指投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上投入所需的全部资金。
工程造价:工程造价通常是指建设工程的建造价格。
工程造价管理:一是指建设工程投资费用管理,二是指建设工程价格管理。
造价工程师:是指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认,取得中华人民共和国造价工程师执业资格,并按照本办法注册,取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章,从事工程造价活动的专业人员。
二、简答题1、工程造价通常是指建设工程的建造价格。
在市场经济条件下,由于所站的角度不同,工程造价的含义也不同。
2、(1)工程造价的大额性,能够发挥投资效用的任一项工程,不仅实物形体庞大,而且造价高昂。
(2)工程造价的个别性、差异性。
任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。
(3)工程造价的动态性。
任何一项工程从投资决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期,而且由于不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响工程造价的动态因素,如工程变更,设备材料价格,工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化。
(4)工程造价的层次性。
工程造价的层次性取决于工程的层次性。
(5)工程造价的兼容性。
工程造价的兼容性首先体现在它具有两种含义,其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。
3、(1)单件性计价特征每个建设工程都有其专门的用途,所以其结构、面积、造型和装饰也不尽相同。
(2)多次性计价特征建设工程周期长、规模大、造价高,因此按照基本建设程序必须分阶段进行,相应地也要在不同阶段进行多次计价,以保证工程造价计价的科学性。
(3)计价依据的复杂性特征建设工程造价的计价依据繁多,关系复杂。
(4)组合性计价特征由于建筑产品具有单件性、独特性、固定性、体积庞大等特点,因而其工程造价的计算要比一般商品复杂得多。
(5)计价方法的多样性工程项目的多次计价有其各不相同的计价依据,每次计价的精确度要求也各不相同,由此决定了计价方法的多样性。
第一章工程造价基础知识【教学内容】1.基本建设及其相关概念2.建设项目及其分类3.建设项目组成单元的划分4.基本建设程序【教学过程】1.1.1 基本建设概述1.固定资产概念固定资产是指在社会生产过程中可供长时间反复使用(一年以上),单位价值在规定限额以上,并在使用过程中基本保持原有实物形态的的劳动资料和其他物质资料。
包括房屋及建筑物、构筑物、设备、车辆及工器具等。
2.基本建设概念基本建设是利用国家预算内资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的,以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建、改建、恢复工程以及与之相关的活动均称为基本建设。
3.基本建设内容基本建设包括五个方面内容:1)建筑工程建筑工程是指永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础的修建,照明、水卫、暖通等设备的安装,绿化及水利、道路、电力线路、防空设施等的建设。
2)设备安装工程包括各种机械设备和电气设备的安装,与设备相关连的工作台、梯子等的装设,附属于被安装设备的管道敷设和设备的绝缘,保温、油漆等,以及为测定安装质量对单个设备进行试运转的工作。
3)设备、工器具及生产用具的购置设备、工器具及生产用具的购置是指车间、实验室、医院、学校、宾馆、车站等生产工作、学习所应配备的各种设备、工具、器具、家具及实验设备的购置。
4)勘察与设计勘察与设计包括地质勘察、地形测量及工程设计方面的工作。
5)其他基本建设工作其他基本建设工作是指上述各类工作以外的各项基本建设工作,如筹建机构、征用土地、培训工人及其他生产准备工作等1.1.2 建设项目及其分类1.建设项目的概念建设项目又称基本建设项目。
是指具有一个设计任务书,按一个总体设计组织施工,独立经济核算,建设和运营中具有独立法人负责的组织机构,建成后具有完整的系统,可以独立发挥生产能力和使用价值的建设工程。
如一座工厂,一所学校,一条铁路,一个矿山等。
2.建设项目的分类:建设项目可以从不同角度进行划分。
试论建筑工程造价的控制与管理摘要:建筑工程造价通常是指工程的建造价格。
由于所站的角度不同,工程造价有不同的含义:从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投资费用;从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场,设备市场,技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
本文从几个角度动进行分析,并提出相应的改进方法,以求获得投资项目的预期收益。
关键词:建筑;工程;造价一、工程建设项目实施前工程造价的合理有效控制1.业主单位:是建设工程项目的原动力,其行为对建设项目的各方主体行为有着决定性的影响作用。
①应该由项目的提出开始,就应按照工程建设项目的基建程序严格办理,因为各道程序均涉及工程最终造价的成本控制问题。
②在组建工程建设项目管理机构时,就应该包括专业的工程造价人员参加。
③在提出项目设计任务书时,应客观、实际、量力而行,不要贪大求洋。
④选择好有实力的、有信誉的咨询机构提前介人,以弥补业主在项目前期阶段业务上的不足。
⑤编制或控制好工程建设的招标文件,包括设计、监理、施工设备或材料等。
⑥要做好开工前的一切准备工作,特别是征地、拆迁、外围环境保障等。
⑦业主单位要经常组织项目管理人员学习,参观借鉴别的先进的项目管理经验,不断的完善自身管理。
⑧业主作为项目建设的全权责任者,应在“三控制”上制定完善的规章制度,特别是涉及造价管理方面的应系统、全面、并具有可操作性。
⑨要严格执行《合同法》中的基本原则,对投机钻营的施工企业要有对策,切莫让其腐蚀了业主,使规章制度形同虚设。
⑩推行行之有效的工程量清单招标制,使量价分离。
竞争单价,也就是竞争工艺,竞争工艺,就是竞争技术、竞争管理、竞争实力。
2.设计单位:是项目造价形成的源头,他是建筑的龙头,在造价管理中地位和作用特殊。
①设计意图要服务经济,经济要体现设计,设计要符合客观的理念。
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点(考点二工程造价基本内容)一、工程造价管理的基本内涵(一)工程造价管理工程造价管理是指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程。
工程造价管理既涵盖宏观层次的工程建设投资管理,也涵盖微观层次的工程项目费用管理。
1.工程造价的宏观管理工程造价的宏观管理是指政府部门根据社会经济发展需求,利用法律、经济和行政等手段规范市场主体的价格行为、监控工程造价的系统活动。
2.工程造价的微观管理工程造价的微观管理是指工程参建主体根据工程计价依据和市场价格信息等预测、计划、控制、核算工程造价的系统活动。
(二)建设工程全面造价管理按照国际造价管理联合会(International Cost Engineering Council,ICEC)给出的定义,全面造价管理(Total Cost Management,TCM)是指有效地利用专业知识与技术,对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。
建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。
1.全寿命期造价管理建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用及拆除成本之和,包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。
由于在建设工程全寿命期的不同阶段,工程造价存在诸多不确定性,因此,全寿命期造价管理主要是作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想,指导建设工程投资决策及实施方案的选择。
2.全过程造价管理全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各阶段的造价管理。
包括:策划决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析;设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制;招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、最高投标限价或标底编制;施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理;竣工验收阶段的结算与决算等。