二手房买卖协议书
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买二手房协议书范本6篇篇1买卖双方协议书甲方(买方):(姓名)身份证号码:(身份证号码)乙方(卖方):(姓名)身份证号码:(身份证号码)双方经友好协商,就甲方购买乙方所拥有的二手房进行交易,达成如下协议:一、房屋信息1. 房屋地址:(具体地址)2. 房屋面积:(平方米)3. 房屋结构:(户型)4. 房屋用途:(住宅/商铺/办公等)二、房屋交易价格1. 房屋总价款:(大写)(¥人民币)2. 首付款:(大写)(¥人民币)3. 尾款:(大写)(¥人民币)三、交易方式1. 甲方首付款支付方式:(现金/转账)2. 乙方房屋过户时间及方式:(具体时间及方式)3. 乙方收到尾款后将房屋产权过户给甲方四、交易附条件1. 房屋交易过户费用由买卖双方共同承担。
2. 房屋产权过户过程中如产生其他费用,由买卖双方协商解决。
3. 买卖双方均保证所提供的信息真实有效,如有不实信息,造成的后果由提供方承担。
4. 本协议自双方签字盖章后生效,至双方交易完成之日止有效。
五、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定,导致交易无法完成的,违约方应向守约方承担相应的违约责任。
2. 任何一方因不可抗力原因致使无法履行本协议约定的,应尽快通知对方,并提供相关证明。
六、其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。
甲方(买方):(签字)日期:年月日乙方(卖方):(签字)日期:年月日签字盖章:以上为买卖双方的二手房买卖协议书范本,双方在签字盖章之前务必仔细阅读,确保协议内容清晰明了,以避免日后可能出现的纠纷。
祝愿双方合作愉快,交易顺利完成。
篇2买卖房产是一件重要的大事,而签订协议书是确保双方权益的重要步骤之一。
在购买二手房时,买卖双方应该谨慎对待,确保协议书中的内容合法合规,保障双方的利益。
下面是一份关于买二手房协议书的范本,供大家参考:二手房买卖协议书甲方(买方):_____________身份证号码:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________乙方(卖方):_____________身份证号码:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________依据《中华人民共和国合同法》《房屋买卖合同范本》等相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,就乙方拟出售并甲方拟购买的位于_____________的房产,达成以下协议:一、房产基本情况该房产位于_____________,房产面积为_______平方米,产权证号为__________,现状为二手房,房产为商品房/经适房/自建房等(请择一填写)。
买卖二手房合同协议书8篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售位于_______________(地址)的二手房事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋所有权证编号:___________________2. 房屋地址:___________________3. 房屋类型:___________________4. 建筑面积:___________________平方米5. 套内面积:___________________平方米6. 其他情况:包括房屋内部设施、外部状况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币_______元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)定金:人民币_______元整;(2)首付款:人民币_______元整;(3)贷款/尾款:人民币_______元整。
具体贷款方式和贷款期限由双方另行约定。
第三条房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权转移登记手续,将房屋产权转移至乙方名下。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续,应按照每逾期一日支付______%的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款,应按照每逾期一日支付______%的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致违约,双方应协商解决。
第五条房屋质量及售后服力务1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。
二手房买卖协议书范文卖方(以下简称甲方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____身份证:_____地址:_____联系电话:_____委托代理人:_____联系电话:_____买方(以下简称乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____身份证:_____地址:_____联系电话:_____委托代理人:_____联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,甲、乙双方达成如下协议:第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号:_____原单位批准证明:_____第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),共_____套_____间。
(该商品房房屋平面图见本协议附件一,房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的:第____幢座_____层____号房。
第____幢座_____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(____币)每平方米_____元,总金额为(____币)_____元整。
除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:1.代收_____,计(____币)_____元整;2.代收_____,计(____币)_____元整;上述代收税费合计(____币)_____元整。
二手房买卖合同协议书出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_____身份证件号(或营业执照号):_____买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):_____身份证件号(或营业执照号):_____中介人(以下简称丙方)名称:_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同:一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况:(一)房屋坐落_____,房屋所有权证号_____,产权性质_____,建筑面积____平方米。
(二)附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写_____),附属设施、装潢价款____元(大写_____),总计____元(大写_____)。
合同签订之日,乙方支付给甲方定金____元(大写_____),由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付:(一)乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内,乙方将上述房款付清,交付给____方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款。
(二)甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理:1、按套计件,房价款不变,互不退补。
二手房买卖合同协议书范本6篇篇1二手房买卖合同协议书范本甲方(卖方):____________________(身份证号码:_______________________;联系地址:________________________;联系电话:_______________________)乙方(买方):____________________(身份证号码:_______________________;联系地址:________________________;联系电话:_______________________)为明确双方权利义务,经协商一致,就甲方准备将其名下的房产出售给乙方,达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产名称:____________________(以下简称“房产”)。
2. 房产地址:____________________。
3. 房产权属性质:产权所有权/ 使用权/ 极权/ 产权份额。
4. 房产面积:____________________平方米。
5. 房产用途:住宅/ 商业/ 办公/ 其他,具体用途:____________________。
6. 其他有关情况:____________________(如有)。
二、合同价款及支付方式1. 乙方同意向甲方支付房产价款人民币_______________元整。
2. 乙方于签订本合同之日支付房产定金人民币_______________元整。
3. 乙方于_______________年________月________日前支付房产尾款人民币_______________元整。
4. 乙方须向甲方支付房产过户费用,具体金额为_______________元整。
5. 房产交付日期为_______________年________月________日,逾期交付的,甲方承担追加赔偿责任。
三、房产过户及税费1. 甲方同意协助乙方办理房产过户手续,并承担过户税费事宜。
二手房买卖协议书范文6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是房屋合法所有者,有权出售该房产;乙方对该房产有兴趣,愿意购买,双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:_______________________________________2. 房屋类型:_______________________________________3. 建筑面积:_______________________________平方米4. 房屋所有权证号:_______________________________________5. 其他相关情况:_______________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,房屋总价为人民币大写_______________________元整(小写:_______________________元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)定金:签订本协议时,乙方支付人民币大写_______________________元整(小写:_______________________元)作为购房定金。
(2)首付款:甲乙双方办理房屋交易登记手续前,乙方支付房款人民币大写_______________________元整(小写:_______________________元)。
标准二手房买卖协议书7篇篇1甲方(出售方):[出售方姓名]身份证号码:[出售方身份证号]联系方式:[出售方联系电话]乙方(购买方):[购买方姓名]身份证号码:[购买方身份证号]联系方式:[购买方联系电话]鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下二手房买卖协议:一、协议背景及目的根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所持有的位于[房屋地址]的二手房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,特订立本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落:[房屋地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 建筑面积:[建筑面积]。
4. 房屋权属证明:[产权证书号]。
5. 其他房屋详细信息见附件。
三、买卖双方权利义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方保证对所售房屋拥有完全产权,无任何纠纷。
(2)甲方须如实提供该房屋的相关证件及材料。
(3)按照本协议约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方应按照协议约定支付购房款项。
(2)乙方有义务在甲方履行完毕本协议约定的事项后办理房屋权属转移手续。
(3)承担房屋交付后的物业管理费用等相应责任。
四、成交价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写:[房款金额汉字大写]。
2. 支付方式:双方约定采用以下第[序号]种方式支付。
(1)一次性付款:乙方于签订本协议之日起XX个工作日内支付全部房款。
(2)贷款支付:乙方通过银行贷款方式支付房款,首付部分于签订本协议之日起XX个工作日内支付,剩余部分通过银行贷款支付。
五、房屋交付及权属转移1. 甲方收到全额房款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后XX个月内,甲方负责办理房屋权属转移手续。
3. 因甲方原因造成权属转移延期的,甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能全面履行本协议约定的义务,均构成违约。
违约方需向守约方支付本协议总金额XX%的违约金。
二手房买卖协议书简单范本卖方:_____(简称甲方)身份证号码:_____买方:_____(简称乙方)身份证号码:_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币_____元整(大写:____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____元整二手房卖房合同范本,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方,剩余房款人民币_____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方,剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
标准二手房买卖协议书6篇篇1标准二手房买卖协议书甲方(卖方):__________ 证件号码:__________乙方(买方):__________ 证件号码:__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就买卖双方的权利和义务达成如下协议:一、双方确认1、卖方自愿出售其位于__________(地址)的房屋,该房屋的所有权属确权清晰,无任何纠纷。
2、买方同意以__________(货币)的价格购买该房屋,并在本协议签订后的____日内通过一次性支付或分期支付的方式完成房款的支付。
3、如有关方面调整政策,使得该房屋的交易不能完成或产生变化,造成双方协议的无法履行,双方可协商解决,若无法达成一致,则协议解除。
二、房屋价款1、买房价格:__________(大写)2、付款方式:__________3、付款期限:__________4、买房方付款合法发票由卖方提供。
5、卖方如发生对买方已收房款不予履行此合同的情况,除返还双倍已付房款外,还应承担赔偿买方因此损失行政、司法费用。
三、房屋权利和责任1、房屋的产权证编号为__________,面积为__________平方米,建筑面积为__________平方米。
2、房屋坐落在__________小区,楼栋为__________,房号为__________。
3、房屋现存的权利和责任如下(如有抵押、查封、保留等情况,请详细列明):4、卖方对房屋的现有权利和责任负法律责任,买方购房时需注意房屋的产权和风险。
5、房屋房款交付前如对房屋的权利不确保清晰,由余额支付先购房款存入房屋第三方监管账户,确保买受人的合法权益。
具体费用及办理要求由双方以另行协议确定。
四、房屋的交付1、自买卖双方签署本协议之日起__________日内,卖方应将房屋内的一切用品及设备散布拆除,并保持房屋的清洁和整洁。
2、交付房屋时,卖方应提交房屋的所有权证书等有关证明材料,并与买方共同查验房屋,并办理公正交割手续。
二手房买卖协议(模板)5篇篇1二手房买卖协议(模板)一、甲方:(买方)身份证号码:(以下称甲方)二、乙方:(卖方)身份证号码:(以下称乙方)鉴于甲方同意购买乙方名下位于(房屋地址)的房产,经双方友好协商,达成如下买卖协议:第一条房屋基本情况1.房产证号:_________2.房屋所有权性质:产权所有3.房屋面积:______平方米4.房屋结构:______5.房屋使用权期限:________年6.房屋建筑年代:______年7.物业管理单位:________8.小区名称:________9.小区地址:________第二条交易价格1.房屋交易价格为人民币(大写)______元整。
2.甲方付款方式:(1)首付款:______元,于签署本协议之日起______日内支付给乙方;(2)尾款:剩余房款在房屋交易过户前支付给乙方。
第三条过户手续1.甲乙双方同意将房屋过户手续办理顺利完成。
买卖双方协商承担过户税费:(1)甲方承担的税费:______元;(2)乙方承担的税费:______元。
第四条房屋交付1.买卖双方同意在本协议签署之日起______日内将房屋过户手续办理完毕,并完成房屋的交付过户。
2.房屋交付时间为:________。
第五条房屋权属保证1.买卖双方保证房屋的权属真实有效,不存在任何问题。
2.如有第三方对房屋所有权提出异议,买卖双方应协商解决,如无法解决则按法律规定处理。
第六条违约责任1.甲乙双方如有一方无故违约,应向对方支付违约金,违约金为购房总价的______%。
2.如因乙方原因导致房屋无法交付或过户,乙方应承担所有损失和法律责任。
第七条其他事项1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议签署地点:________3.本协议自签署之日起生效,至房屋过户完成止。
甲方签字:____________ 日期:______年______月______日乙方签字:____________ 日期:______年______月______日(以下空白)本协议经双方确认签字后生效,甲乙双方均受此约束。
二手房屋买卖合同协议书甲方(卖方):身份证号码:联系地址:电话:乙方(买方):身份证号码:联系地址:电话:经甲、乙双方协商一致,就乙方购买甲方拥有合法权益的房屋一事,达成如下合同:第一条房屋信息1.1 房屋的基本信息如下:房屋名称:房屋地址:所在楼层:房屋面积:建筑年代:房屋权属证明:其他附件及配套设施情况:1.2 房屋的价格为人民币(大写)¥_____________元整,其中乙方已经支付订金(大写)¥_____________元整。
第二条权益保证2.1 甲方保证房屋权属清晰,无任何纠纷,否则甲方将负责解决相应问题,并承担一切法律责任。
2.2 甲方已办理过户手续,乙方购买后即可享有房屋的所有权利。
第三条交付与过户3.1 甲方应在本协议签订之日起一个月内,办理相关的产权过户手续,确保房屋的所有权办理为乙方名下。
第四条乙方的权利与义务4.1 乙方应按照合同规定的时间和方式支付房款。
4.2 乙方应提供真实、准确的个人身份信息和经济状况证明。
4.3 乙方应自行承担购房产生的税费和其他费用。
4.4 乙方在购买房屋后,应履行相应的产权转移手续。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应确保房屋的基本设施和设备处于正常使用状态。
5.2 在交房时,甲方应提供房屋相关证件和合法产权证明。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定,应各自承担相应的法律责任,并赔偿对方因此而产生的一切损失。
第七条争议解决7.1 本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。
7.2 如发生争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;若协商不成,可向有关部门或仲裁机构申请解决。
7.3 争议解决方式表述如下:(卖方将空白)第八条其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,在房屋权属过户完成后终止。
8.2 本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方)签字盖章:日期:乙方(买方)签字盖章:日期:二手房屋买卖合同协议书(二)甲方(卖方):___________________地址:___________________身份证号码:___________________联系电话:___________________乙方(买方):___________________地址:___________________身份证号码:___________________联系电话:___________________鉴于甲方是具有完全民事行为能力的自然人,是房屋的合法所有权人,并愿意将其所有的房屋出售给乙方,经双方协商一致,达成以下买卖条款:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点:___________________2. 房屋面积:___________________平方米3. 房屋所有权证号:___________________第二条房屋交割1. 交割时间:自本合同签订之日起_________天内交割完毕2. 房屋交割标的及附件:(1) 房屋钥匙:___________________把(2) 房屋现有的建筑结构及设备附件一并交付乙方。
二手房购买协议书6篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________鉴于甲方是位于______(详细地址)的房屋所有权人,有权依法出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:位于______(详细地址)。
2. 房屋类型:______(如公寓、别墅等)。
3. 建筑面积:______平方米。
4. 房屋所有权证号:______。
5. 其他相关情况:附属设施、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:____(如一次性付款、按揭付款等)。
3. 付款时间:双方约定付款时间为______年______月______日。
4. 其他约定:如定金、尾款等支付方式的相关约定。
三、房屋产权及手续办理1. 甲方承诺房屋的产权清晰,无纠纷。
2. 甲乙双方应在协议签署后______日内,共同向房地产管理部门办理房屋产权转移手续。
3. 相关费用:双方约定办理产权转移手续所产生的税费、中介费等由谁承担。
4. 其他产权相关事项:违约责任、产权登记期限等。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在协议签署后______日内,将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 房屋附属设施:双方约定房屋的家具、电器、装修等附属设施的交付情况。
3. 其他相关事项:物业交接、水电煤气费用结算等。
五、违约责任1. 若甲方在协议签署后反悔,拒绝出售房屋,应支付乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在协议签署后反悔,不购买房屋,则已支付的定金不予退还。
买卖二手房合同协议书4篇篇1买卖二手房合同协议书卖房人(甲方):_______________联系地址:_________________联系电话:_______________身份证号:________________买房人(乙方):_______________联系地址:_________________联系电话:_______________身份证号:________________鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的房产,现欲将该房产出售给乙方,双方经友好协商达成以下协议:一、房产信息1. 位于__________(具体地址)的房产为甲方所有,房产面积为______平方米,产权证号为____________;2. 该房产权属清晰,无任何法律纠纷和债务等问题;3. 房产内设施、装修等情况如下__________;二、交易价格1. 乙方同意购买该房产,双方约定总价为_________。
2. 乙方已支付定金_______元,剩余款项应当在____天内支付,支付方式为_________。
三、过户及交割1. 乙方支付全部款项后,双方应前往相关部门进行过户手续;2. 过户过程中产生的税费由双方各自承担;3. 房产交割时间为_________,乙方应在该时间内将房产交割给乙方并移交所有相关证件;4. 若因甲方原因导致交割延迟,甲方应支付乙方每日______元的违约金。
四、其他约定1. 房产交割后,乙方应自行承担相关税费、物业费等;2. 若房产存在质量问题,乙方有权要求退货;3. 若因乙方原因导致交易失败,定金不予退还;4. 本合同自双方签字盖章后生效,至双方履行完毕为止。
甲方(签名):______________ 日期:______________乙方(签名):______________ 日期:______________以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
注意:修改划线部分,填写正确信息,避免引起纠纷。
二手房买卖合同协议书范本8篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________。
2. 房屋类型:___________________。
3. 房屋面积:___________________平方米。
4. 房屋产权情况:产权清晰,无争议。
5. 其他附属设施:包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等设施完善。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币________元整(大写:_____________________)。
2. 支付方式:乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币______元整给甲方,剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额款项后的____日内将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证明文件及附属设施一并交付。
2. 甲方应保证交付的房屋空置,无任何形式的租赁、抵押等他项权利。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项,应每日按未付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及所有权证明文件等,应每日按总房价的____%向乙方支付违约金。
若甲方存在欺诈行为,除退还乙方已支付的款项外,还应承担法律责任。
五、其他事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议,若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2. 双方应在签订本协议后____日内,共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
买卖二手房合同协议书5篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:_____________________(详细地址)。
2. 房屋类型:_____________________(如公寓、别墅等)。
3. 房屋面积:_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件:_____________________(相关证明文件编号及取得情况)。
5. 其他相关设施及附属设施情况:详细列明房屋内的家具、设备及其他固定资产。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋总价为人民币大写__________元整(¥______元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币大写______元整(¥______元)。
(2)房屋过户手续办理完成后______日内,支付剩余房款人民币大写______元整(¥______元)。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在交付房屋后的______个月内完成过户手续。
3. 过户所产生的税费、手续费等由双方按照相关规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能完成过户手续,应支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款,甲方有权解除合约,并扣除定金作为违约金。
3. 在合同履行过程中,如因甲方原因导致合同无法继续履行,甲方除返还乙方已支付的款项外,还应赔偿乙方因此产生的损失。
二手房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房一处(以下简称“该房屋”),现自愿出售给乙方。
为明确双方权利和义务,防止发生纠纷,经双方充分协商,达成以下协议:一、房屋基本情况该房屋位于____________,建筑面积为______平方米,用途为______,房屋产权年限为______年,土地所有权类型为______,房产证号为______。
该房屋已经取得合法的所有权和使用权。
双方对该房屋的基本情况已充分了解并确认。
二、交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
乙方应按照以下方式支付房款:签订本协议时支付定金______元整,甲方办理完房产过户手续后______日内支付剩余款项。
双方同意通过银行转账或其他合法方式支付款项。
三、房屋产权过户甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续,并将房产证交付给乙方。
乙方应配合甲方完成相关手续。
产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、房屋交付甲方应于收到全款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
交付前,甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业等费用。
交付后,该房屋的一切风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后未能按照约定时间办理产权过户或交付房屋,视为违约,应向乙方支付违约金______元整。
二手房买卖协议书范文7篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就二手房买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:_____________________________________2. 房屋类型:_____________________________________(如:公寓、别墅、商铺等)3. 房屋面积:_____________________________________平方米4. 房屋权属证明文件:_____________________________________5. 其他房屋内部设施及状况描述:_____________________________________二、交易条款1. 房屋总价:人民币_____________________元(大写:_____________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)定金:人民币_____________________元,签约时支付;(2)首付款:人民币_____________________元,于_____________年_____月_____日之前支付;(3)贷款/尾款:剩余房款人民币_____________________元,通过银行按揭/公积金贷款方式支付。
3. 税费承担:买卖双方按照相关法律法规各自承担应承担的税费。
4. 过户时间:自本协议签订之日起,双方应于_____________年_____月_____日前完成过户手续。
买二手房协议书范本6篇篇1二手房买卖是市场上常见的交易行为,对于买卖双方来说,签订一份详细的协议书是非常重要的。
这份协议书可以起到保障双方权益的作用,明确双方责任与义务,避免发生纠纷。
以下是一份关于买二手房的协议书范本,希望对大家有所帮助。
二手房买卖协议书甲方(买方):____________(身份证号码:__________)乙方(卖方):____________(身份证号码:__________)根据《合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就乙方出售乙方所有位于__________的房屋进行买卖,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点:__________2. 房屋产权证号:__________3. 房屋面积:__________平方米4. 房屋结构:__________5. 房屋使用权类型:__________第二条交易价格1. 乙方承诺出售房屋的价格为人民币__________元整(大写:__________),双方确认该价格为真实合法,无虚假成分。
2. 乙方应当按照约定的价格向甲方交付房屋的购房款,在房屋过户手续办理完毕前,甲方不得拖欠购房款。
第三条过户手续1. 甲、乙双方应当前往当地房产局办理过户手续,确保房屋产权合法转移。
2. 过户手续办理期限为自双方签署本协议之日起不得超过一个月,逾期乙方应当承担相应违约责任。
第四条附属设施及权利1. 房屋的附属设施包括但不限于__________,乙方应当保证附属设施的完好和正常使用。
2. 房屋权利状况清楚,无任何纠纷。
第五条房屋交付1. 甲、乙双方约定交房日期为______________,届时乙方应当将房屋交付给甲方,并移交相应的产权证、钥匙等配套设施。
2. 交付房屋时,双方应当在现场进行验收确认,如有瑕疵问题,应当在三个工作日内协商解决。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定,应当承担相应违约责任,对方有权要求赔偿损失。
二手房买卖协议书模板简易版7篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(购买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是二手房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:_________________________________________2. 房屋面积:_________________________平方米3. 房屋产权情况:_____________________________________4. 房屋附属设施:_____________________________________二、交易条款1. 房屋总价:人民币_______________元(大写:_____________________)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)本协议签订之日起___日内,乙方支付定金人民币______元(大写:_____________________)给甲方。
(2)甲方办理完房屋产权过户手续后的___日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:_____________________)。
3. 产权过户:甲方应在收到大部分房款后___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
4. 房屋交付:房屋产权过户手续办理完毕后,甲方应将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权,并保证在交易过程中无任何法律障碍。
2. 乙方应按时支付购房款,并履行本协议约定的其他义务。
3. 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定,缴纳各自的税费。
二手房买卖协议书模板简易版6篇篇1二手房买卖协议书卖方(甲方):_______________ 买方(乙方):_______________鉴于甲方是___________________有限公司的法定代表人,乙方是_____________的真实身份。
双方经友好协商,同意签订如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:______________________。
2. 房屋所有权归属:____________。
3. 房屋建筑面积:______平方米。
4. 房屋用途:______。
5. 房屋权属证明:________。
6. 房屋的现状:交房前房屋须保持原有的状态。
二、交易价格1. 房屋售价为:人民币_______万元整。
2. 买卖双方自愿达成以上价格,并未违反法律规定。
三、交付及交付日期1. 甲方应当于本协议签署后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应于本协议签署后_____日内支付房屋交易价格。
四、过户手续1. 双方同意按照相关规定办理房屋过户手续,并将相关资料如产权证书等一并移交给对方。
2. 过户费用由______承担。
五、付款方式1. 乙方应按照以下方式支付房屋交易价格:_____。
2. 甲方收到全款后应签署过户手续,并将房屋所有权办理过户程序。
六、风险及争议解决1. 自本协议签署之日起,甲乙双方对房屋的风险和损害自行承担。
2. 若因本协议引起争议,双方协商解决,协商不成应提交至______仲裁。
七、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至交易完成之日终止。
2. 未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(签字):_______________ 乙方(签字):_______________日期:____ 年____ 月____ 日本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
特此协议。
篇2二手房买卖协议书模板简易版甲方(出售方):身份证号码:联系地址:电话号码:乙方(购买方):身份证号码:联系地址:电话号码:鉴于甲方是房屋的合法所有人,有权处置该房屋,并愿意将该房屋出售给乙方,双方经友好协商达成以下协议:一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点:(详细地址)2. 房屋产权单位:3. 房屋建筑面积:4. 房屋交易价格:5. 房屋装修状况:二、交易方式1. 甲方将以上房屋出售给乙方,权利义务双方共同遵守。
篇一:二手房买卖合同正式版房产买卖合同卖方:身份证号:联系电话:通讯地址:买方:身份证号:联系电话:通讯地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:。
土地使用权证号:,房产权证号:,登记建筑面积为:平方米。
套内建筑面积为:平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币:(小写:元)。
第七条【税费承担】双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。
第八条【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行。
第十条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续:1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;3、第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金,合同继续履行。
务的处理】卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同 7 日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起 7 日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10% 的违约金。
第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起 15 日内向另一方提供证明。
第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第十七条【合同附件】本合同共有附件份。
合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。
协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决:1、向成都仲裁委员会申请仲裁;2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条【合同数量及持有】本合同一式 4 份,卖方 1 份,买方 1 份,其他交有关部门,均具同等法律效力。
第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方(签字):买方(签字):年月日年月日附件一:双方其他约定:一、关于水、电、天然气交接1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任:经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________(吨),大写:________________(吨);电表交接读数记录截止于__________(度),大写:________________(度);天然气表交接读数记录截止于__________(立方),大写:________________(立方)。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责,交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方:接收方:二、篇二:二手房屋买卖合同协议书(私人版)二手房屋买卖合同协议书卖方 (以下简称甲方):姓名:地址:联系电话:买方 (以下简称乙方):姓名:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条房屋的基本情况:层户,房屋结构为,房产证登记面积平方米,房屋所有权证编号:。
元(大写拾万仟佰元整),(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式:乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元()元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
甲方房屋坐落于位于第 1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币(大写拾万仟佰元整),余款 - 1 -第四条房屋交付期限:房屋合同由社区各位领导鉴证,交纳税费2000元整,由乙方负责交纳。
第五条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
第六条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内,将户口迁出,逾期超过______日,乙方每日按已付款的_____%收取违约金。
第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等法律效力。
甲方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):鉴证方(签名或盖章)签订日期:_________年______月_______日- 2 -篇三:二手房屋买卖合同范本(律师版本)二手房屋买卖合同卖方:___________,身份证号码:_________________________________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________;手机:______________买方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:________________________。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪纪人执业证书号:______________ )达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下:1、本合同签订后,买方向卖方支付全部购房款___________________圆整,(小写________________元整)。
卖方收到购房款以后,必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续,不得以任何理由推脱,否则买方有权退房,卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。
第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意,自本合同签订之日起________内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并支付每天______利息作为补偿。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。