楼盘宣讲

【动力国际】地处区域内中心位置，区域配套完善
主要住宅区域： 华宇北城中央、保利香槟花园、鲁能新城、仁 安龙城国际、招商花园城、龙塔花园、和记黄 埔、金科公园王府、中渝爱都会 政府办公场所： 铁路指挥大厦（在建）、重庆海事局、重庆市 公安局、重庆市第一中级人民法院、重庆市司 法局 其他配套： 天宫殿派出所、永辉超市、天宫殿小学、龙头 寺花园、天宫殿公园、重庆文军医院、长都假 日酒店、
两江枢纽地标，集群式商务引擎
总结： 1.随着两江新区的发展，龙头寺作为两江新区核心地带将迎来更大 的发展机会 2.龙头寺作为重庆和两江新区的交通枢纽，其影响与日俱增 3.本项目所在区域内发展成熟，配套完善，对商务体系建立有极强 烈正面作用
区域价值
两江枢纽地标，集群式商务引擎
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形象价值
【设计规划】名师设计地标式建筑，高端商务定位
【龙头寺定位】连接城市商圈交通枢纽，直达商圈核心
龙头寺作为城市交通枢纽及交通核心的地位与日俱增，其 龙头寺作为城市交通枢纽及交通核心的地位与日俱增， 龙头 寺 交通影响区域效果显著增加
交通影响区域——距离站点步行或者自行车距离5-10分钟，适合 发展高等级功能，包括高级办公、商业以及居住，开发强度高； 高级办公、商业 高级办公 通常是地价最高、最先发展起来的区域;开发强度很高。龙头寺正 开发强度很高。 开发强度很高 好处于第一影响区域
近20000㎡人人乐大型旗舰超市、 ㎡ 大地数字影院强势签约入驻； 4万方商业体量，景观化商业规划 ，完善型商业配套，知名商家入驻 ，为企业打造成熟精品商业配属。
商业街效果图
未来商场意向图
【自持经营】酒店、商业开发商自持，保证未来持续 高品质运营
酒店、商业自持： 避免业主构成复杂、客户 群体难把握、投资判断差异 过大、很难再做高品质的后 期维护的问题； 保证项目整体的高端形象， 实现持续的高品质运营。
世界如约而至
———双远♦龙头寺♦动力国际 ♦ ♦
2011年搜狐年度大赏 最具价值地标商务综合体
区域价值
形象价值
产品价值
两江枢纽地标，集群式商务引擎
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区域价值
源自文库
【两江新区定位】国家战略下的发展区，国际视野的战 略定位将为两江新区提供对话世界的基础
西部内陆对外开发 的重要门户
2010年6月18日，继上海浦东和天津 滨海新区之后中国第三个国家级开发 新区——两江新区正式挂牌成立。地 理范围：两江新区的面积为1200平 方公里，包含重庆市渝北区、江北区、 北部新区、北碚区的部分区域，可开 发面积约为650平方公里。除已建成 区域150多平方公里，实际两江新区 的可用面积为450多平方公里。
长江上游区域物流 贸易中心 国家重要现代制 造和高新技术产 业基地
长江上游地区金融 中心 长江上游科技创 新和科技成果产 业化基地
内陆国际贸易大 通道和出口商品 加工基地
【龙头寺定位】地处重庆五大产业区核心，与各产业区通 达连接
功能组团 核心产业 金融商务中心 创新金融、资讯研发、商贸商务
随着两江新区的发展，各产业区之间联系会更加紧密，处 于核心位置的龙头寺将迎来更大的机遇
【资产托管中心】资产托管中心，让消费者安心享受投 资收益
资产托管中心： 1.代办理入驻交接服务 2.房屋空置期间的管理服务 3.入驻期间资产管理服务 4.代为办理退租服务体系 5.退组后的二次装修服务 动力国际开行业先河，竭力为投资者 提供完善的售后服务，有效地确保不 动产稳定和健康持续性发展，真正成 为资产管家
【龙头寺定位】城市主干道与轨道交通组成高效交通体 系，迅速通达全城
区域内行驶干道： 泰山大道：双向六车道 宝华大道：双向六车道 新溉大道：双向四车道
城市轨道交通： 3号线：空港开发区——鱼洞 4号线：海峡路——复盛 轻轨环线：贯穿渝北、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸区
其他交通配套： BRT车站：大渡口——本区域 重庆公交总站：贯穿全城 重庆火车北站：架起城市桥梁
CEO盥洗室预留位置
【电梯配置】44部高速品牌电梯，18人载重标准，超 小单梯服务面积，40秒贯穿全楼，提升商务效率
名称 大都会商厦 国际贸易中心 IFC英利国际金融中心 新华国际大厦 纽约纽约 世纪英皇 协信中心 未来国际 中信银行大厦 本项目 电梯厅意向图 单梯平均服务面积 4275 5179 5400 5571 7704 4735 5250 5805 6697 约3600
电梯轿厢意向图
【空调配置】公共空间配置无缝式中央空调、新风系 统，提供生态健康商务环境
中央空调工作原理
新风系统工作原理
【停车位】近千个停车位，实现轻松商务停车，智能 停车管理系统，提升商务效率，礼宾式车位，凸显强 烈商务尊崇感
免刷卡系统示意图
远程刷卡
地下停车场意向图
系统； 空车位导
车位导示
本项目车位配比标准：91㎡：1 本项目车位配比标准：91㎡：1 ㎡： 标准甲级写字楼车位配比：200-300㎡：1 标准甲级写字楼车位配比：200-300㎡：1 ㎡：
北站为基础。 西南最大的汽车站—龙头寺长途 汽车站，拥有124条线路，快速 接驳全国各地； 重庆北站已开通通往上海、成都、 北京方向的多趟城际列车，城际 商务发展将得到极大促进； 和海港，构建江海联运国际贸易 大通道。寸滩保税港将有利促进 区域物流贸易等产业的发展，作 为承接服务区的龙头寺将迎来商 务契机；
产品价值
欢迎您来到动力国际
【ATM服务中心】ATM服务中心，为入驻企业提供全 面迅捷的金融服务
两江枢纽地标，集群式商务引擎
总结： 1.产品设计独特，6米层高写字楼买一送一，投资自用皆利于客户使用 2.硬件设施配置高端，高速电梯，1000车位，全能综合商务体 3.会议中心，资产托管中心，ATM服务中心为入驻企业发展提供迅捷服务
两江枢纽地标，集群式商务引擎
总结： 1.名师设计地标式建筑为入驻企业形象加分 2.外观及大厅装修品质体现尊崇商务感 3.第一太平戴维斯专业服务，为品质管理提供保证
形象价值
两江枢纽地标，集群式商务引擎
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产品价值
【总体规划】约16万方地标级商务集群，多业态组合，综 合体复合价值显著
五大功能业态，各物业形态相互补充促进，发挥 复合价值：
公区概览： 1.豪华电梯厅设计 2.精装楼梯设计 3.原创艺术小品 4.艺术过道吊顶 5.2.3米入户玻璃门
【会议中心】5个星级商务会议中心，为企业提供畅谈 之地
动力国际打造完 善商务全系配套， 专属配备容纳 20-300人的会 议中心，并按国 际标准配置豪华 会议桌，软沙发 椅，全套影音设 备等，无不彰显 商谈会晤的尊荣 感受
设计规划： 日本综合计画综合设计所，成都基准方中 建筑设计事务所（全国民营前三位）联合 设计。 著名代表作有：重庆龙湖悠山郡 ，华润置地.中央公园，万科朗润园，华 润二十四城等。 地标式建筑风格： 地标式建筑风格，创新型三皇冠设计，独 特建筑造型成为区域内显著标志 2011年搜狐年度大赏——最具价值地标 综合体
名称 寸滩港 规模 2675 亩 泊位 9 集装箱 吞吐量 200万 TEU
枢纽之一，也是未来国家规划的 五大枢纽机场之一，实现与全球 的无缝对接；
跑 道 2010 2015 2030 2 3 4 客流量 （万） 1580 5000 7000 货邮吞吐量 19.6万吨 200万吨 300万吨
城际航线： 城际航线：60个主要城市 国际航线： 国际航线：12条直飞国际航线
办公 综合体效 应 酒店
提供消费群体 提供商业休闲配套
商业
项目总指标： 占地面积：23333㎡ 总建筑面积：152248㎡ 商业：裙楼及地下商业38000㎡ 商务公寓：3栋商务公寓楼，43000㎡ 写字楼：2栋写字楼，40000㎡
【商业配套】 4万方BLOCK购物公园 ，将为企业打造成 熟精品商业配属，开启龙头寺缤纷商业时代
【空间】纵向6.1-6.6米层高LOFT，全城罕有，双 层空间利用，实现财富翻番
有效利用空间， 有效利用空间，为商务办公带来无限创意
【空间】横向空间自由组合，创意无限；9.4m柱间 距，高空间使用率
大尺度办公空间
大尺度办公空间
【空间】预留总裁级行政卫生间，体现尊贵专属体验感
通常写字楼仅在公共洗手 间位置预留上下水管位， 智慧广场选择资源较好位 置增设上下水管问，为企 业增设CEO盥洗室预留了 可行性
示系统；
【智能化1】大量智能化技术运用，使商务办公更加舒 适、便捷、安全
安防监控系统
大堂门禁系统
千兆光纤入楼
照明自动化系统
停车远程刷卡系统
【智能化2】千兆网络光纤，无线网络，多元化只能商 务办公体系
安防监控系统
大堂门禁系统
千兆光纤入楼
照明自动化系统
停车远程刷卡系统
【公共区域】公共区域谨慎艺术装修，服务无微不至
【外观用材】A栋采用LOW-E玻璃，生态环保；其他 楼栋选用隔热环保干挂石材，300度全景设计体现尊 贵商务感
【豪华品质】A栋地标级建筑，入户9m挑高精装大 堂，创新车行大堂设计，彰显尊崇品质
大堂意向图
A栋效果图
【物管服务】第一太平戴维斯，百年物管豪门，牵 手动力国际
第一太平戴维斯： 1.写字楼管家服务体系 2.智囊团顾问咨询服务体 系 3.全方位私家服务体系 4.代理服务体系 第一太平戴维斯，数十年 专业服务，以最严谨的管 理与最人性化的优质服务 提供服务品质保证
高新技术产业带 新材料、生物医药、电子信息、仪器仪表、研发设计 物流加工产业带 电子信息、仓储物流、保税加工
都市功能产业带
商务会展、汽车、电子信息、仪器仪表、生物医药
先进制造产业带
汽车、高端装备、新材料、节能环保、新一代信息产品
【龙头寺定位】三维立体交通架起城市桥梁
陆以龙头寺长途汽车站、重庆 水寸滩港口：连接长江各港口 空重庆机场西南地区三大航空