签装修合同注意事项
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签订房屋装修合同的11个注意事项一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。
预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。
如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
和装修公司签装修合同注意事项
装修合同是指委托方与装修公司之间的书面协议,约定了双方
在装修项目中的权利和义务,以及装修工程的具体要求和标准。
在
签订装修合同时,需要注意以下几个重要事项:
1. 项目描述,合同中应明确描述装修项目的具体内容,包括装
修的房屋位置、面积、装修的内容和标准等,以确保双方对项目有
清晰的认识。
2. 价格和支付方式,合同中需要详细说明装修费用的计算方式、总价、分期付款的时间节点和金额等,避免因费用问题引发纠纷。
3. 工期和竣工时间,约定装修工程的开始时间、工期和竣工时间,确保装修公司按时完成工程,避免因工期延误而带来的不便和
损失。
4. 材料和质量标准,明确约定装修所使用的材料和设备的品牌、规格、质量标准等,以及装修工程的质量验收标准,确保装修质量
符合要求。
5. 变更和索赔,约定装修工程中如何处理变更和索赔事项,包括变更的程序、费用的调整和索赔的处理方式等,以避免因变更和索赔引发的纠纷。
6. 违约责任,明确约定双方违约的责任和后果,包括违约方应承担的违约金、赔偿责任等,以确保双方按合同履行义务。
以上是和装修公司签装修合同时需要注意的事项,希望对您有所帮助。
如果您需要进一步的合同范本或法律咨询,请随时与我联系。
签订装修合同应注意的事项签订装修合同的注意事项:1、关于合同文件根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。
而在合同中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。
2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。
对此,消费者一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等情况发生。
3、关于设计图纸根据笔者的统计,很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。
比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。
因此,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全。
4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。
对此,消费者在装修前一定要行结合自己的’实际收入,对装修的价位心中有数。
同时对所使用的材料价格作一些了解,选择比较多家公司的装修报价。
还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议,不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。
5、选择好装修原材料在进行装修时,一定要选择符合国家标准、环保型的建材,尽量避免到路边小店购买,对装修公司购买的原材料要坚持验货查收,同时查看购货明细表,保存好购货凭证,便于出现问题时查询。
6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。
装修签合同的注意事项有哪些对于现代⼈来说,有属于我们⾃⼰的房⼦可以说是标配,随着房价的升⾼,更多⼈在买房之后也在担⼼着装修的问题,那么房屋的装修签订合同时,需要注意什么事项呢?今天,店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
装修签合同的注意事项1、合同中必须写明装修的具体要求和完⼯⽇期。
有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延⼯期创造了条件。
2、付款⽅式的确定,⼀般的装修合同,约定⾸付10%,每段⼯序完成验收后付单项⼯程款的70%,在整体⼯程竣⼯后付到总⼯程款的80%。
出具审计报告或结算清单。
付到总⼯程款的95%,剩余⼯程款5%于竣⼯验收合格之⽇起两年返还质保⾦。
.所以建议在签订合同时候,能把⾸付压到30%,中期交纳30%.中期款⼀般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“⼯程过半,⽊⼯收⼝”。
但是⼀个⼯地往往是多项⽬交叉作业,正规的⼯期过半应该是:⽊器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙⾯找平结束;⽔电改造结束。
3、在合同中必须注明使⽤的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
除了主材要注意外,辅材细节也⼀定要注意。
有的合同没写瓷砖填缝剂,结果⾃⼰买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。
所以对所需的材料,如⽔泥、砂⽯、灰膏、⽊材、铝合⾦、⾓钢、玻璃、瓷砖、给排⽔管、截门、⽔嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、⽯膏造型板线等等商品,均应列出明细表。
确保⼯程整体质量和合理安排费⽤。
以防装饰公司以次充好。
4、监理和质检到场时间和次数:⼀般的装修公司都将⼯程分给各个施⼯队来完成,质检⼈员和监理是装饰公司对他们最重要的监督⼿段,他们到场巡视的时间间隔,对⼯程的质量尤为重要。
监理和质检,每隔2天应该到场⼀次。
设计也应该3-5天到场⼀次,看看现场施⼯结果和⾃⼰的设计是否相符合。
5、合同中有关保修的条⽂是必不可少的,⽽且要分清责任。
如果属于施⼯或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于⽤户使⽤不当,双⽅可协商处理。
装修合同八个注意事项5篇篇1一、详细审核装修公司的资质业主在签订合同时,应检查该公司是否有工商局颁发的营业执照,建委颁发的资质证书。
同时,还应检查该公司有无正规的办公地点、是否能出具正规的票据等,以防不法者骗钱跑路。
二、注明装修要求及材料明细为避免日后产生不必要的麻烦,业主应详细注明各装修项目的具体要求,包括使用的材料、指定的品牌以及双方认同的价格。
例如,对木板的尺寸、PVC管的品牌、乳胶漆的质量等都要有详细的文字说明。
同时,合同后面所附的装修工程预算表,应详细说明各个项目的名称、数量、使用的材料、人工费用及总价。
三、注明增减项目与违约赔偿合同中应注明,若工程进行过程中,因设计变更等原因需要增减费用,必须经双方同意并签字确认。
若装修公司未经业主同意,擅自变更工程内容,业主有权拒绝支付相关费用。
同时,合同里约定的是由装修公司负责全部工程,若因业主原因或第三方原因造成工程无法继续进行的,装修公司有权要求业主承担相应损失。
此外,合同中还应约定,任何一方违反合同约定的,都应承担相应的赔偿责任。
四、注明保修期限及费用业主应要求装修公司在工程完工后,进行工程质量的全面检查,经双方认可并签字确认。
同时,合同中应注明,装修公司在工程完工后,应对工程进行一定期限的保修,若出现问题,应负责修复。
此外,合同中还应注明,若因业主使用不当或第三方原因造成工程损坏的,装修公司不承担责任。
五、注明验收方式与标准业主在工程完工后,应对工程进行验收,并签字确认。
合同中应注明,验收的标准应参照国家现行规定,同时,双方也可以对验收标准进行约定。
例如,可以约定,木工项目应无脱钉、漏钉、透钉现象,切割面应整齐等。
六、注明违约责任与解决方法合同中应注明,若因装修公司原因导致工程无法按时完成或质量不符合约定的,业主有权要求装修公司承担相应的违约责任。
同时,合同中还应注明,若因业主原因导致工程无法按时进行或质量不符合约定的,装修公司有权要求业主承担相应的违约责任。
业主签装修合同时,应注意哪些4篇篇1业主签装修合同时,应注意以下几点:一、仔细阅读合同内容在签订装修合同时,业主一定要仔细阅读合同的所有内容,包括装修工程的具体内容、工程款的支付方式、装修公司的责任和义务、工期等条款。
特别要注意的是,要确认合同中对装修质量、进度、费用等方面的约定与自己的要求一致,避免出现后续矛盾。
二、核实装修公司资质在选择装修公司之前,业主要先核实装修公司的资质,包括营业执照、资质证书、近期的业绩等。
确保选用的装修公司有合法经营资质,有足够的实力完成工程,并具备良好的信誉和口碑。
三、明确装修费用及支付方式业主在签订装修合同时,要清楚了解装修费用的构成和支付方式。
要明确装修公司的收费标准,并约定好每个阶段的支付时间和金额。
在支付款项时,最好选择银行转账等正规途径,避免现金交易引发纠纷。
四、约定装修工期装修工期是业主非常关心的一个问题,要在合同中明确约定装修工期。
要求装修公司按照约定的工期完成工程,并在合同中约定延期责任和赔偿方式,以防工期延误带来的损失。
五、保留维权条款在签订装修合同时,业主要保留维权的条款。
一旦出现装修质量差、工程进度延误等问题,业主应及时与装修公司沟通,要求装修公司整改或赔偿。
在合同中约定维权的方式和途径,以便在发生纠纷时能够依据合同进行维权。
六、注意保险条款装修工程是一项涉及到人员和财产安全的工作,业主在签订装修合同时要注意保险条款。
要求装修公司购买施工意外险,确保在施工过程中发生意外时能够得到相应的赔偿。
七、妥善保管合同在签订装修合同后,业主要妥善保管好合同文本,以备日后查证。
合同是业主和装修公司之间的法律约束文件,业主要保证合同的完整性和有效性,以便在发生纠纷时能够依据合同进行维权。
总之,业主在签订装修合同时要慎重考虑,避免因疏忽大意而导致后续问题。
只有保持谨慎和警惕,才能确保装修过程顺利进行,最终实现一个理想的家居装修效果。
愿每一位业主都能够找到一家值得信赖的装修公司,打造一个温馨舒适的家!篇2业主签装修合同时,应注意哪些在进行装修前,业主需要与装修公司签订装修合同。
装修合同注意事项5篇第1篇示例:在进行装修时,签订装修合同是非常重要的一步。
合同是双方权益的保障,能够规范双方的行为,避免纠纷的发生。
在签订装修合需要注意一些事项,以保障自身利益。
接下来就为大家详细介绍一下装修合同的注意事项。
要注意合同的签订时间和地点。
在签订合要确保双方在清醒状态下签字,并在合同上注明签订时间和地点。
签订合同的地点最好在装修公司的办公地点或者是公共场所,以确保交易的公正性。
要仔细阅读合同的所有条款。
在签订合同之前,一定要仔细阅读合同的所有内容,特别是关于装修工程的具体项目、价格、工期、付款方式等条款。
如有不明白之处,一定要及时向装修公司进行咨询,以免发生误会。
要特别注意合同中关于保修期的内容。
装修合同中一定要明确约定装修工程的保修期限和保修范围,以及在保修期内如何解决由于施工质量问题而导致的损坏和故障。
保修期是装修工程质量的重要保障,一定要谨慎对待。
第四,要注意合同中的变更和解除条款。
在装修过程中,有时会因为各种原因需要变更或解除合同。
在签订合一定要确保合同中包含了变更和解除合同的相关条款,以便在必要时能够按照规定程序进行操作。
第五,要注意合同中的附加条件。
有些装修公司可能会在合同中增加一些附加条件,比如对施工质量的要求、对材料的要求等。
在签订合一定要仔细核对这些附加条件,确保自己能够满足这些条件。
要注意保留好签订合同的证据。
在签订合同之后,一定要妥善保管好合同的原件,以作为日后维权的证据。
最好能够及时将合同的复印件留存备查。
签订装修合同是一项非常重要的事情,需要慎重对待。
希望通过上述的介绍,大家能够更加了解装修合同的注意事项,以保障自身的权益。
祝大家装修顺利,居住舒适!第2篇示例:装修合同作为装修工程的重要文件,对双方的权益都具有保障作用。
在签订装修合同前,有一些注意事项是需要特别留意的,以免日后出现纠纷或矛盾。
下面就来看一下装修合同注意事项。
第一,明确装修要求和标准。
在签订合同之前,双方要就装修的要求、标准、工艺、材料、颜色等方面达成一致意见,并在合同中明确写明。
装修合同注意事项5篇装修合同注意事项1委托方(甲方):__________________________承接方(乙方):__________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况1.工程地址:________________________________;2.居室规格:________________________________;总计:施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.工程开工日期:______年______月______日5工程竣工日期:______年______月______日工程总天数:________天第二条:工程价款工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
第四条:付款方式1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。
剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
(注:施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
房屋装修合同注意事项5篇篇1房屋装修合同是装修工程中非常重要的一环,合同的签订关系到双方的权益,因此在签订装修合同时需要特别注意一些事项,以避免日后发生纠纷。
下面就为大家详细介绍一下关于房屋装修合同的注意事项。
一、明确装修内容在签订装修合同时,首先要明确装修的具体内容,包括装修的范围、材料、工艺、标准等。
装修合同中应该具体列明包括拆除、水电改造、墙面粉刷、地板铺设、门窗安装等在内的全部装修项目。
如果有特殊设计需求,也要在合同中明确说明,避免后期产生歧义。
二、明确责任在签订合同时,双方应该明确各自的责任。
施工单位应该承担的责任包括施工质量、工期、安全保障等,而业主应该承担的责任包括支付工程款、提供工程需要的配套服务等。
责任的明确可以避免后期发生争执。
三、明确价格装修合同中应该明确装修工程的价格。
装修工程的价格通常包括人工费、材料费以及其他费用。
同时,合同中还应该明确支付方式和付款时间,避免后期产生纠纷。
四、明确工期在签订合同时,双方应该明确装修工程的工期。
工期的确定需考虑到装修的具体内容和装修面积等因素,合同中应该列明具体的工期要求。
如果发生超期施工,责任应该由哪一方承担也要在合同中有明确规定。
五、注意合同附加条款在签订合同时,双方还需关注合同附加条款。
附加条款通常是双方根据实际情况增加的一些约定,常见的附加条款包括免除违约责任、保修期、维修继续等。
在签订合同前,双方应该仔细阅读附加条款,确保自己的权益不受损害。
六、合同的签订合同可采取书面形式签订,也可以采取电子合同的方式签订。
无论是哪种形式,合同的签订要由双方亲自参与,对合同条款有清楚的了解,并签字确认。
双方签订的合同应保留好备查,以便日后维护自己的权益。
综上所述,签订房屋装修合同时需要注意一些事项,如明确装修内容、确立责任、明确价格、工期、关注合同附加条款以及合同的签订等。
只有双方在签订合同时做到明确、细致、全面,才能有效避免后期发生纠纷,保障双方的权益。
装修合同签订注意事项8篇第1篇示例:装修是一个繁琐而又耗费心思的过程。
在选择装修公司的签订装修合同也是非常重要的环节。
装修合同是双方之间权利和义务的确认文件,签订合同意味着双方对装修项目有了明确的规范。
在签订合同之前,需要注意一些事项,避免日后出现纠纷。
要确保合同内容完整清晰。
在签订装修合同之前,需要对合同内容进行仔细阅读,并确保合同中包含有完整的装修项目内容、价格、工期、工程质量要求、维修保养等方面的约定。
合同中还应包括双方的权利义务、责任限制、违约责任、争议解决等条款。
如果合同内容不清晰或者有疑问,一定要和装修公司进行沟通,明确了解相关条款。
要注意装修公司的资质和信誉。
在选择装修公司之前,一定要查看装修公司的资质证书,包括建筑装饰工程企业资质证书、施工资质证书等。
同时还要查看装修公司的业绩和信誉,了解公司的装修经验、服务水平和口碑情况。
选择有良好口碑和实力的装修公司,可以减少后期的风险和纠纷。
要注意合同中的价格和支付方式。
在签订合同之前,需要和装修公司明确装修项目的总价、付款方式和款项比例。
合同中应注明装修项目的分期付款情况,大额款项的支付比例和支付时间,以及合同变更和额外费用的处理方式。
双方要达成一致意见,避免后期出现价格纠纷导致装修项目无法顺利进行。
要注意合同中的工期和质量要求。
在装修合同中,应明确规定装修项目的工期和质量要求。
工期是装修项目完成的时间限制,需要根据实际情况协商确定。
质量要求包括施工材料、施工工艺、装修效果等方面的标准,双方要在合同中约定明确,以确保装修质量满足预期。
要注意合同的生效和解除条件。
在签订装修合同之后,要确定合同的生效条件和解除条件。
生效条件包括付款条件、签字确认等,而解除条件包括双方协商一致、违约处理等情况。
双方要遵守合同的约定,避免一方违约导致合同的解除或是产生额外的损失。
签订装修合同是保障双方权益的重要手段。
双方要在签订合同之前做好充分的准备和沟通,确保合同内容完整清晰,价款合理、工期和质量标准明确,并注意合同的生效和解除条件。
装修合同如何正确签订4篇篇1装修合同是进行装修工程前必不可少的一项工作,它是约定双方权利和义务的重要文件。
正确签订装修合同不仅可以保障双方的利益,还能为日后的装修工程提供有力的依据。
那么,如何才能正确签订装修合同呢?一、选择正规的装修公司或装饰设计公司首先,要选择正规的装修公司或装饰设计公司。
正规的公司将为您提供完整的装修合同,并明确规定双方的权利和义务。
此外,正规公司通常会有丰富的项目经验,能够为您提供专业的建议和意见,确保整个装修过程顺利进行。
二、明确双方的权利和义务在签订装修合同时,要确保双方的权利和义务得到明确的规定。
具体包括工程进度、工程质量、材料选用、价格及支付方式、维修保养等方面。
双方要对设计方案、工艺标准、装修材料等进行充分沟通,明确装修的要求和标准,防止日后出现纠纷。
三、注意合同条款的详细性和权威性合同条款是装修合同的核心内容,要求合同条款要详细具体,不留空白。
合同条款要权威且具有强制执行力,能够保障双方的权益。
尤其是在装修合同中,对于工程进度、质量标准、材料选用、价格和支付方式等方面的条款要条理清晰,确保双方的权益得到充分保障。
四、注意合同的签订时间和方式在签订装修合同时,要注意合同的签订时间和方式。
最好选择在双方都有充分时间审阅合同内容的情况下签订,不要轻易在忙碌的情况下匆忙签订合同。
要注意选择正式的签约方式,如签字、盖章等,确保合同的有效性。
五、合同履行过程中的监督和验收在装修合同签订后,双方要保持良好的沟通联系,及时了解工程进度和质量。
在工程完工后,要进行验收,并与装修公司一同检查工程质量和材料使用情况,确保符合合同约定。
如发现任何问题,要及时与装修公司协商解决,避免日后出现纠纷。
在签订装修合同过程中,要保持沟通和合作,双方要遵守合同约定,共同维护合同的有效性。
只有通过正确签订装修合同,才能确保装修工程的顺利进行,同时为日后的装修维护提供有力的依据。
希望以上几点建议能够对大家在签订装修合同时有所帮助。
装修合同签订的四大本卷须知装修是关乎于我们人身平安及安康的大事,签订的时候可马虎不得,让我们来看看签订有哪四大本卷须知吧。
1、签订合同时,应要求家装公司使用正规的合同文本(正规的合同文本一般由建立部门和工商部门联合制定),记住要对方盖公司章。
2、找家装公司要详细的设计图,尽可能找专家预算价格。
假设委托装饰公司挑选建材,一定要保存好材料样品,以便日后检查。
在验收工程的方式可在合同上约定由具有资质的质检站来验收。
3、必须约定对装修合同内容,包括施工期限、合同标的、施工工程、预算工程等需作出变更时,双方需重新签订协议。
对于合同附件的施工材料报价单,材料的规格、型号、品牌、单价等都应有详细标示。
4、在合同中,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、部分和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进展住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的详细情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况1. 装饰施工地点:2. 住房构造:房型房厅套,施工面积平方米。
3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4. 承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期天。
二、工程价款及结算的约定1.工程总价款:¥元,大写(人民币):详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按以下方式支付:(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。
支付10000元订金,第二次付款时扣除(2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合计元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计元(5)工程保修期两年。
工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
装修合同注意事项及细节与装修合同清单装修合同注意事项及细节装修是一项比较复杂的工程,需要签订装修合同以明确各方权利和责任。
在签订装修合同时需要注意以下几点:1.合同的明确性:装修合同一定要写得非常详细,防止后期产生争议。
要在合同中明确装修的范围、标准、工艺、质量、价格、付款方式、返工规定、验收标准、保修期等内容。
2.材料的规格与品牌:签订合同时一定要明确使用的材料规格和品牌,以免施工过程中出现材料不符合规格或质量问题,引发纠纷。
3.返工问题:在装修合同中需要明确返工的规定。
一定要明确每项工程的处理标准和方法,以及因何种问题需返工和谁来承担返工的费用。
4.保修期限:装修合同中明确保修期限,保修期限内,如出现质量问题,施工方需负责维修或更换。
5.付款方式:装修合同中需明确付款方式和时间,切勿一次性付款,应根据施工进度及验收情况合理分期付款,以保证双方的利益。
装修合同清单装修合同清单是装修合同中的一份详细清单,包含所有装修工程的项目名称、工作内容、数量、单价、总价等详细信息。
下面给出一个包含100个项目的装修合同清单:1. 拆除地面瓷砖2. 拆除墙面瓷砖3. 拆除地面地板4. 拆除墙面墙纸和石膏板5. 拆除卧室和客厅的吊顶6. 拆除卫生间和厨房的吊顶7. 拆除卫生间和厨房的洁具和水管8. 拆除旧的平移门和推拉门9. 拆除旧的门套和地脚线10. 清理拆除垃圾11. 铺设防水层12. 铺设地砖13. 铺设墙砖14. 铺设橡木地板15. 铺设实木复合地板16. 铺设复合地板17. 铺设实木门18. 铺设复合门19. 安装防盗门20. 安装推拉门和玻璃门21. 安装隐形门22. 制作门套和地脚线23. 安装扶手和护墙板24. 安装挂画架和展示柜25. 安装窗帘轨道和吊轮26. 安装中央空调27. 安装新风系统28. 安装智能家居系统29. 安装燃气管道和排水管道30. 铺设电线和电缆31. 安装灯具和开关32. 安装插座和电视转换器33. 安装网络线和电话线34. 安装智能锁35. 安装地暖36. 给墙面上色37. 给天花板上色38. 给门套和地脚线上色39. 给木制家具上色40. 刷墙面乳胶漆41. 刷天花板乳胶漆42. 刷门套和地脚线乳胶漆43. 刷木制家具漆44. 涂刷油漆美化天花板45. 防水卫生间墙面46. 防水卫生间地面47. 防水厨房墙面48. 铺设卫生间和厨房地砖49. 铺设卫生间和厨房墙砖50. 装修卫生间淋浴区51. 安装花洒龙头52. 安装坐便器和洗手盆53. 安装浴室柜和洗手台54. 安装厨房水槽和龙头55. 安装烟机和燃气灶56. 安装微波炉和电烤箱57. 安装冰箱和洗碗机58. 安装洗衣机和热水器59. 挖掘卫生间和厨房下水道60. 安装防臭芯和疏通管61. 安装水泵62. 安装井水过滤系统63. 安装家庭净水设备64. 安装太阳能热水器65. 安装电视墙66. 安装集成墙板67. 安装仿古墙面砖68. 安装石膏线条69. 安装壁炉和电视柜70. 安装阳台玻璃栏杆71. 铺设阳台防滑砖72. 安装阳台储物柜73. 安装车库门74. 安装电动卷帘门75. 安装木格栅和铁艺栅栏76. 安装假山和绿化77. 安装地下室隔断78. 安装房屋全屋呼吸系统79. 安装房屋建筑节能改造系统80. 安装安防系统81. 安装讲究音乐系统82. 安装美甲加盟系统83. 安装数码影院系统84. 安装家庭卫生间淋浴系统85. 安装家庭乐器练习室86. 安装家庭私人餐厅87. 安装家庭泳池88. 安装家庭娱乐室89. 家庭办公室90. 家庭工作室91. 家庭SPA浴室92. 家庭DIY工作室93. 家庭健身房94. 家庭吧台95. 家庭麻将室96. 家庭休息室97. 家庭阅读室98. 家庭会客室99. 家庭娱乐室100. 其他未列明细项。
装修合同签订注意事项6篇篇1装修合同是进行装修工程的法律依据,签订装修合同时需要注意事项有很多,以下是一些需要注意的细节:1. 确定双方身份:在签订装修合同时,首先要明确双方的身份,包括装修公司和业主。
确保双方的身份信息准确无误,以免发生纠纷。
2. 明确装修内容:在签订装修合同前,双方要明确装修的具体内容和工程范围。
包括装修的材料、工艺、施工标准等方面的要求,避免在施工过程中出现歧义。
3. 确定价格和支付方式:在签订装修合同时,要明确工程的总价和支付方式。
包括预付款、进度款、尾款等支付方式,避免在施工过程中发生付款纠纷。
4. 确定工期和交付时间:在签订装修合同时,要确定工程的工期和交付时间。
确保在规定时间内完成装修工程,并按时交付给业主。
5. 确定保修期限和责任:在签订装修合同时,要明确装修的保修期限和责任范围。
确保在保修期内,装修公司对工程质量负责,及时进行维修。
6. 注意合同条款和附加条件:在签订装修合同时,要仔细阅读合同条款和附加条件。
确保不会因为合同条款不清晰而导致纠纷,保护双方权益。
7. 签订合同前保留证据:在签订装修合同前,要保留好相关证据资料,包括装修公司的资质证书、装修合同草稿等。
以备日后有纠纷时作为证据。
8. 慎重选择装修公司:在选择装修公司时,要慎重考虑其资质、口碑和信誉。
避免选择一些不良装修公司,导致合同纠纷或质量问题。
总之,在签订装修合同时,要慎重考虑各项细节,确保双方权益得到保护,避免发生纠纷。
希望业主能够通过以上提醒,签订安心的装修合同,顺利完成装修工程。
篇2装修合同签订注意事项随着社会的不断发展,人们对居住环境的要求也越来越高,因此装修行业也日渐兴盛。
在进行装修时,签订一份合同是非常必要的,它可以保障双方的权益,避免日后发生纠纷。
然而,签订装修合同也有很多需要注意的地方,下面就来介绍一下装修合同签订的注意事项。
一、明确装修内容在签订装修合同之前,双方一定要明确装修的内容和要求。
装修合同八个注意事项6篇篇1装修是一件非常复杂的事情,不仅需要耗费大量的时间和精力,还需要一定的资金投入。
而为了确保装修工程能够顺利进行并达到预期效果,签订一份合同是非常重要的。
下面就来谈谈装修合同中的八个注意事项。
第一、明确工程内容和工程量在签订装修合同之前,双方必须明确装修的工程内容和工程量,包括材料、工艺、规格等。
合同中应该列明具体的装修项目,以免出现后期双方争执的情况。
同时,要求装修公司一定要按照合同约定的规格和要求进行装修,不得擅自更改。
第二、明确工程期限和进度双方在签订合同时,一定要明确工程的起止时间、工程期限和进度安排。
合同中应该约定好每个阶段的施工进度和完工时间,以便双方能够及时跟进工程进展情况。
第三、明确装修费用和支付方式在签订装修合同时,一定要明确装修的费用和支付方式。
包括装修总价、工程量清单、增减项、付款比例等内容,避免后期争议。
双方要约定好款项支付的时间节点和方式。
第四、明确质保、保修期限在签订合同时,一定要明确装修工程的质保和保修期限。
合同中应该清晰规定装修工程的质保期限,以及各种情况下的维修保养责任和义务。
第五、明确变更、索赔、违约等条款在签订合同时,要约定好装修合同中的变更、索赔、违约等条款。
合同中应该清晰规定双方在装修过程中如何处理变更、索赔和违约问题,以保障双方的合法权益。
第六、签订合同前要核对资质在选择装修公司签订合同之前,一定要核对装修公司的资质和信誉,确保选择到的是有资质且信誉良好的装修公司。
可以查看装修公司的证照、工程案例等信息,以免后期出现纠纷。
第七、合同条款要明确在签订合同时,要注意合同条款的明确性和完整性。
合同中应该包含装修项目内容、标准、费用、工期、保修等方面的具体条款,避免后期产生歧义。
第八、签订合同前要仔细阅读在签订装修合同之前,一定要仔细阅读合同内容,了解自己的权利和义务。
如有不明白的地方,一定要与装修公司进行沟通和协商,确保双方达成一致意见,避免后期发生纠纷。
业主签装修合同时应注意哪些事项6篇篇1业主签装修合同时应注意哪些事项装修是房屋的重要环节,能够提升房屋的价值和使用体验。
在进行装修之前,业主通常需要与装修公司签订装修合同。
签订合同是保障双方权益的重要手段,但也需要注意一些事项,以避免可能的纠纷。
以下是业主签装修合同时需要注意的事项:一、明确装修内容在签订装修合同前,业主需要详细了解装修内容,确保与自己的需求一致。
合同中应明确装修的范围、工艺、材料、颜色等具体要求,避免后期出现装修不符合预期的情况。
二、合同价款及支付方式业主在签订装修合同时,需要明确合同价款及支付方式。
合同中应注明装修总价款、付款比例、付款期限等信息,避免后期产生价款纠纷。
三、工期装修工期是业主比较关心的问题之一。
业主在签订合同时,应明确装修工期及延期责任,避免装修拖期影响自己的居住计划。
四、质量保证业主在签订装修合同时,应要求装修公司对装修质量进行保证。
合同中应明确装修质量标准、保修期限及保修范围,以确保装修质量符合要求。
五、变更和索赔在装修过程中,可能会出现一些变更或索赔的情况。
业主在签订合同时,应明确变更和索赔的程序、费用及责任归属,以避免后期发生纠纷。
六、合同解除如果在装修过程中出现严重纠纷或合同未能履行的情况,业主可能需要解除合同。
合同中应明确解除合同的条件、程序及责任,以保障双方权益。
综上所述,业主在签订装修合同时需要仔细审阅合同条款,确保自己的权益得到保障。
同时,建议业主与装修公司沟通顺畅,以确保装修工程顺利进行。
希望以上建议能够帮助业主顺利完成装修,获得满意的居住环境。
篇2业主签装修合同时应注意哪些事项装修是每个业主都会面临的问题,装修的好坏直接关系到业主日后的舒适度和房屋的价值。
在与装修公司签订合同之前,业主需要注意一些事项,以避免装修过程中出现问题。
下面就为大家介绍一下业主签装修合同时应注意的事项。
首先,业主在选择装修公司时要慎重。
装修市场上未经资质的装修公司众多,业主在选择时应当查看对方的资质证书,了解其从业经验和口碑评价。
装修合同签订注意事项4篇篇1装修合同签订是装修前的重要步骤,合同的签订与否直接关系到双方的权益和责任。
因此,在签订装修合同前,双方需要仔细审查合同的条款内容,确保自己的合法权益不受损害。
以下是一些关于装修合同签订注意事项的建议:一、明确装修的要求与标准在签订装修合同前,业主应该明确自己的装修要求、风格和标准,包括装修的材料、款式、颜色、面积等具体要求。
同时,也要与装修公司或装修队详细沟通,了解他们的施工工艺和装修质量,确保双方对装修标准有一致的认识。
二、确定装修预算与付款方式在签订装修合同前,双方需要明确装修的预算及付款方式,包括工程款、材料款、设计费、管理费等费用的分期付款计划。
在签订合同时,还应确定好每笔款项的支付时间和支付比例,避免后期出现纠纷。
三、明确装修工期及延期责任在签订装修合同时,双方要明确装修工期以及延期责任,确保装修工程按时完成。
如果装修工期需要延长,双方应充分沟通,并在合同中规定延期补偿的方式和标准,避免后期因工期延误导致的纠纷。
四、保留维权和索赔权利在签订装修合同时,业主应该保留维权和索赔的权利,约定好验收标准和维修期限,确保装修工程的质量和售后服务。
如果发现装修质量存在问题,业主应及时提出异议,并要求装修公司或装修队及时整改。
五、避免陷入陷阱和诈骗在签订装修合同时,业主要慎防装修合同中的陷阱和诈骗行为,如虚假承诺、黑箱操作、材料质量不达标等问题。
建议业主选择有信誉和口碑的装修公司或装修队,签订正规合同,避免因轻信而上当受骗。
总之,装修合同的签订是一项复杂的过程,需要双方充分沟通,确保双方的合法权益得到保障。
通过谨慎选择合作方、明确装修要求和标准、约定好付款方式和工期要求等关键内容,可以有效规避风险,保障装修工程的顺利进行和质量保障。
希望以上建议对大家在签订装修合同时有所帮助,祝愿大家的装修工程顺利进行,如期完工。
篇2装修是家庭中一项重要的事情,往往需要与装修公司签订装修合同,以确保双方权益,但在签订合同时有一些需要注意的事项。
全包装修合同注意事项
全包装修合同是指由装修公司承包整个装修项目,包括设计、
材料采购、施工和验收等全过程。
在签订全包装修合同之前,双方
需要注意以下几个重要事项:
1. 项目范围,在合同中明确装修的具体范围,包括装修的房间、面积、所需材料和装修标准等,避免后期出现理解偏差。
2. 价格和支付方式,合同中需详细列明装修总价、付款方式和
付款进度,明确每一笔款项的支付时间和比例,以及是否包含额外
的材料费用和人工费用等。
3. 工期安排,约定装修工期和竣工日期,确保装修公司能够按
时完成工程,避免因工期延误而给双方造成损失。
4. 材料质量,明确装修所使用的材料品牌、规格和质量标准,
避免使用劣质材料或更换材料导致纠纷。
5. 变更和索赔,约定变更装修方案的程序和条件,以及双方对
装修工程中可能出现的问题和索赔的处理方式。
6. 施工规范,明确装修公司的施工规范和要求,包括施工期间的安全措施、施工噪音和污染的控制等。
7. 验收标准,约定装修的验收标准和程序,确保双方对装修质量的认可和满意。
以上是全包装修合同中需要注意的事项,双方在签订合同时应当充分沟通,明确各自的权利和义务,以确保装修项目顺利进行并达到双方预期的效果。
房屋装修签订合同注意的18个细节1. 甲方(业主)和乙方(装修公司)应对合同的各项条款进行充分协商与确认,确保双方的权益得到保障。
2. 合同中应明确装修工程的具体范围、工程量、质量要求、工期以及费用等相关内容,避免产生歧义或纠纷。
3. 合同中应详细列明装修所需的主要材料、品牌、型号和规格等信息,确保装修质量符合预期。
4. 合同中应明确装修工程费用的支付方式、时间节点和金额,确保双方的付款义务得到明确认可。
5. 合同应规定在工程进行过程中若发生额外工程或变更,双方应进行书面协商并签署变更合同,避免纠纷。
6. 合同应明确装修工程施工中的责任分工,包括乙方的施工责任和甲方的配合责任。
7. 合同中应明确装修工程的保修期限,并规定保修期限内甲方享有的相应权益。
8. 合同中应明确装修工程中出现施工质量问题的处理方式,包括责任追究和赔偿责任等相关事项。
9. 合同应约定装修工程中的延期责任和赔偿方式,确保工程能按时完工,并避免甲方的经济损失。
10. 合同应规定装修工程验收标准以及验收流程,确保工程质量符合甲方预期,并避免工程交付纠纷。
11. 合同中应明确装修工程发生纠纷时的解决方式,包括仲裁、诉讼等相关程序,保障甲方的合法权益。
12. 合同应明确装修发生意外事故时的赔偿方式和责任承担的范围,确保甲方人身财产的安全。
14. 合同中应明确装修工程的临时用电、临时用水以及工地清理等相关事项,确保工程施工的顺利进行。
16. 合同中应明确装修工程中使用的安全设施和防护措施,保障装修期间的人员安全和财产安全。
17. 合同中应约定装修工程竣工后的保洁工作,确保工程交付时的清洁卫生和整洁程度。
18. 合同中应明确各方的权利和义务,包括违约责任、争议解决、违约金等相关事项,确保双方的利益得到平衡和保护。
签订装修施工合同注意事项
1. 嘿,一定要看清合同里装修的具体要求啊!就好比你去买衣服,得知道尺码合不合适吧,要是合同里对装修标准写得模糊不清,那最后装出来的效果能让你满意吗?例子:“墙面要平整光滑”,那到底多平整光滑才算合格呢,得有明确标准呀!
2. 注意合同里的价格条款呀!别稀里糊涂地就签字。
这就像你去买菜,得搞清楚每一样菜多少钱吧,可不能最后结账时发现远超预算啊!比如有些合同里有隐藏的额外费用,你不仔细看能发现吗?
3. 合同里的工期规定得重视哦!你想想,要是拖拖拉拉一直装不完,你急不急?就像你等一个快递,等了好久都不来那种烦躁!比如合同说三个月完工,结果半年了还没好,这多闹心呀!
4. 保修条款可得瞧仔细喽!装修完要是出了问题,没个保障怎么行?这就跟你买电器有保修一样重要哇!要是合同没写清楚保修多久,以后出问题找谁去,对吧?
5. 对合同里的违约责任要心中有数啊!要是对方没做好,得有个说法吧。
这和朋友约好了见面,对方失约了你也会不高兴吧!比如装修公司延误工期,是不是该有相应惩罚呢?
6. 材料明细也要好好看看呀!不能让他们用些质量差的材料来糊弄你。
就像你做饭,食材得选好的吧,不然做出来的菜能好吃吗?假如合同里材料写得不明不白,你能放心吗?
7. 一定要找正规的装修公司签合同啊!这可太重要啦。
就跟你找医生看病得找靠谱的一样,不正规的能把装修弄好吗?那些小公司没信誉的,随时可能跑路,到时候你咋办呀!
我的观点结论:装修施工合同可得仔细对待,每个条款都不能马虎,要像对待宝贝一样认真看,不然最后吃亏的可能就是自己呀!。
签装修合同注意事项
签装修合同注意事项
1、工期约定:
一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。
所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:
一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。
但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:
木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目:
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。
这些都要在完工的时候交纳费用的。
那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。
所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整
报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款:
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。
保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。
比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用:
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。
一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6、按图施工:
严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数:
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。
监理和质检,每隔2天应该到场一次。
设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
附送:
签订劳动合同受伤
签订劳动合同受伤
签订劳动合同受伤胶东在线消息 9月17日,本地网民通过网上问法提问:
今年三月份周日中午上班的时候把脚扭伤,去医院做的手术花了将近一万,个人情况大体是这样:
1、我已经来单位一年半了,没有签合同,签订劳动合同受伤。
2、单位要求每周日上班。
请问一下律师,这种情况下,没有签合同是否可以认定工伤?是否超出申请索赔的期限?如果单位不给赔偿,通过哪种途径可以维护自己的权利?网上问法律师给予解答:隋明训律师:
工伤的认定标准之一,就是在工作中从事单位安排的工作中受到伤害,合同范本《签订劳动合同受伤》。
你如果是在用人单位安排的工作中受到伤害,应当认定工伤。
工伤认定的前提,是你与单位存在劳动关系,劳动合同是认定劳动关系的证据之一,但不是唯一。
没有签订劳动合同不耽误认定工伤。
认定工伤受伤职工及其家属认定的期限是一年,从受伤之日计算。
你应当先到劳人事劳动保障局的工伤认定部门认定工伤,然后提起劳动争议仲裁。
何智勇律师:没有签订劳动合同的,属于工伤情形的也应当认定为工伤。
申请认定工伤的时效为一年。
你的情况目前没有超出申请期限。
你讲的情况,根据工伤条例的规定,上班时间受到机动车伤害的,属于工伤,
你自己把脚扭伤了,不应属于工伤。
但可以主张非因工负伤的待遇。
可以写仲裁申请并到劳动仲裁委员会进行申诉。
张日军律师:只要在上班期间,包括上下班途中发生交通事故,与工作时间、工作岗位、工作有联系而受伤,无论是否签订劳动合同,都应当认定为工伤。
单位没有与你签订劳动合同,你有权依法要求单位支付未签订劳动合同期间的双倍工资。
申请工伤认定,应当在一年内主张权利,逾期不能认定。
你应当收集相关证据,尽快向劳动保险部门申请认定工伤。
然后申请劳动仲裁,要求享受工伤保险待遇。
编辑〔签订劳动合同受伤〕。