施工图预算的编制教程精品PPT课件

装修 顶板
顶装修 侧装修 底装修
顶防水 顶保温 侧装修 侧防水
飘窗天棚
顶板本身 飘窗
飘 飘窗护栏
窗
底板本身
底板
顶装修 窗台板
装修 侧装修
底装修 底保温
底装修
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关联构件
百页窗
室内装修包含哪些构件？
首先要分房间 1.地面
2.踢脚
3.墙裙 4.墙面
5.天棚 6.天棚 保温
7.吊顶26
室外装修包含哪些构件？ 1.外墙裙 2.外墙面 3.外保温 4.装饰线
❖ 1）施工图纸及设计说明、标准图集； ❖ 2）现行预ห้องสมุดไป่ตู้定额及单位估价表； ❖ 3）施工组织设计或施工方案； ❖ 4）人工、材料、机械台班预算价格及调价规定； ❖ 5）建筑安装工程费用定额； ❖ 6）预算工作手册及有关工具书。
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二、施工图预算的编制方法和步骤
❖ 1、单价法
搜集各种 编制依据
和资料
熟悉施工 图纸与定额
编制说明 和工程预算书
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三、工程量计算规则
❖ 1、工程量的概念
❖ 2、与工程计量相关的因素 ❖ 1）计量对象的划分； ❖ 2）计量单位； ❖ 3）图纸设计深度； ❖ 4）施工组织设计和施工方案； ❖ 5）工程量计算规则。
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3、计算工程量的注意事项 ❖ 1）必须口径一致； ❖ 2）必须按工程量计算规则计算； ❖ 3）必须按图纸项目计算，不得随意增减或更改； ❖ 4）必须列出计算式； ❖ 5）必须计算准确； ❖ 6）力求分层分段计算； ❖ 7）必须自我检查复核。
钢筋等，依据编号顺序计算。
❖ 计算工程量时，不论采用哪种顺序方法计算，都不能有漏项 少算或重复多算的现象发生。
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5、建筑工程施工图识图
❖ 1）施工图的分类 ❖ ①图纸目录 ❖ ②设计说明 ❖ ③建筑施工图（简称建施） ❖ ④结构施工图（简称结施） ❖ ⑤设备施工图（简称设施）——主要包括给水排水施工图、
第三步：分 构 件
4.室外结构
5.室内装修
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6.室外装修
围护结构包含哪些构件？
1.柱子 2.梁 3.墙（内外） 4.门 5.窗 6.门联窗
7.墙洞 8.过梁 9.窗台板
10.护窗栏杆
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顶部结构包含哪些构件？
1.梁（下空） 2.板（含斜） 3. 板洞 4. 天窗
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室内结构包含哪些构件？
1.楼梯 2. 独 立 柱
第一步：分层 第二步：分块
第三步：分构件
第四步：分工程量
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屋面层 顶层
2~n层（标准层） 首层 -1层
-n~-2层（地下室） 基础层
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注意：屋面层不一定是最顶层 第二步：分块 先将首层切出 来
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我们把某一层切出来（以首层为例） 按照建筑物的组合原理我们按位置将其分成六大块
1.围护结构 2.顶部结构 3.室内结构
5.玻璃幕墙
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§4-2 全国统一建筑工程预算 工程量计算规则（土建工程）
❖ 一、总则 ❖ 1、内容及适用范围 ❖ 由建筑面积计算规则、土建工程预算工程量计算规则组成。 ❖ 土建工程量计算规则由：土石方工程、桩基础工程、脚手架
采暖通风施工图和电气施工图
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❖ 2）建筑施工图 ❖ 它的基本图纸包括：建筑总平面图、平面图、立面图和剖面
图等； ❖ 它的建筑详图包括：墙身剖面图、楼梯详图、浴厕详图、门
窗详图及门窗表，以及各种装修、构造做法和说明等。 ❖ 在建施图的标题栏内均注写建施××号，以供查阅。
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❖ 3）结构施工图 ❖ 它的基本图纸包括：基础平面图、楼层结构平面图、屋顶结
施工图预算的编制
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§4-1 施工图预算概述
一、施工图预算的作用和依据
❖ 1、施工图预算——是根据拟建工程项目施工图设计图纸、 施工组织设计或施工方案、现行预算定额及取费标准、各种 人材机的预算价格和国家及地方的有关规定编制和确定的建 筑安装工程造价的文件。
❖ 2、施工图预算的作用
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❖ 3、施工图预算编制的依据
计算工程量
套用预算 定额单价
编制说明 工料分析和 工程预算书
复核
汇总单位 工程造价
计算其他各 项应取费用
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2、实物法
搜集各种 编制依据
和资料
熟悉施工 图纸与定额
计算工程量
套用预算定 额消耗量
复核
计算其他各项 费用，汇总
工程造价
按当时当地 人材机单价 汇总人工、 材料和机械费
求出各分项 人材机消耗
数量
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预算 导图
识
列
图
项
财富
高手
出师
算
对
计
量
量
价
学做
学徒 成 长 轴
学生
调
报
价
价
专业轴
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❖ 4、工程量的计算方法 ❖ 1）统筹法 ❖ 例如，室内地面工程挖（填）土、垫层、找平、抹面等几项
工作，如果按施工顺序计算工程量，则如下：
挖（填）土（m3)
地面垫层（m3)
找平层（m3)
抹面层（m2)
1
长×宽×深
墙身砌筑等分项工程；
❖ 内墙净长线（L内）＝建筑平面图中的所有内墙长度之和 ❖ ——内墙基挖地槽、基础垫层、内墙基础、基础梁、圈梁、
墙身砌筑、内墙抹灰等分项工程；
❖ 底层建筑面积S＝建筑物底层平面勒角以上外围水平投影面
积
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❖ 2）列表计算 ❖ 通常运用在门窗、混凝土结构构件和钢筋量的计算上。 ❖ 3）按图纸分项编号顺序计算 ❖ 依图纸的顺时针方向计算工程量，有编号的各种结构构件和
3.水池 4. 操 作 台
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楼梯
休息平台 楼梯斜跑 楼梯梁 楼梯栏杆 楼梯扶手 楼层平台
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室外结构包含哪些构件？
1.腰线 2.飘窗 3.门窗套 4.散水 5.坡道 6.台阶 7.阳台 8.雨棚 9.挑檐
10.空调2板3
其中飘窗、坡道、台阶、阳台、雨 篷、挑檐属于复合构件，需要再进 行分解
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2
长×宽×厚 3 长×宽×厚 4 长×宽
按施工顺序计算工程量
抹面层（m2)
挖（填）土（m3)
垫层（m3)
1
长×宽
2
抹面×厚
3 抹面×厚
按统筹法计算工程量
找平层（m3) 4 抹面×厚
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❖ 利用基数，连续计算（三线一面）
❖ 外墙外边线（L外）＝建筑平面图的外围周长尺寸之和 ❖ ——勒角、腰线、勾缝、抹灰、散水等分项工程； ❖ 外墙中心线（L中）＝外墙外边总长度L外－（墙厚×4） ❖ ——外墙基挖地槽、基础垫层、外墙基础、基础梁、圈梁、
构平面图、楼梯结构图等； ❖ 它的结构详图有：基础详图、梁、板、柱等构件大样及节点
详图等。 ❖ 在结构施工图的标题栏内均注写结施××号，以供查阅。
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我们做预算碰到的第一个问题 不是怎么算的问题，而是算什么的问题 算什么的问题，在预算中就叫做列项 列项的目的：不漏算、不重算、学会自查或查别人
我们通过4个步骤对建筑物进行列项