工业厂房建筑渗漏原因分析及防水处理措施

CHENGSHIZHOUKAN 2019/15
城市周刊86工业厂房建筑渗漏原因分析及防水处理措施
潘　丽　中国轻工业广州工程有限公司
摘要：近年来，我国经济发展迅速，城市工业发展达到空前的规模，在工业化的建设中，工业厂房是工业生产的基础，要更好的促进工业化进程的发展，就要确保工业厂房建筑质量，在工业厂房建设项目中，最常见的质量问题就是厂房建筑渗漏水，这是因为当前的工业厂房都是轻钢结构，轻钢结构在防渗漏处理上还存在一些问题，有很多因素导致工业厂房渗漏水，基于此，本文简要分析了工业厂房建筑渗漏水的原因及防水处理措施。

关键词：工业厂房建筑；渗漏；原因分析；防水处理措施
在工业生产的过程中，工业厂房渗漏影响了正常的工业生产，给厂房的使用带来了不便，为了解决工业厂房建筑渗漏问题，首先要再厂房设计和施工时采取措施消除渗漏隐患，避免设计和施工的因素导致渗漏问题，在厂房的使用过程中，由于后期环境影响而导致的渗漏要及时采取措施进行处理，这样才可以有效解决工业厂房建筑渗漏问题，更好的促进我国工业
化的发展[1]。

一、工业厂房建筑渗漏原因
当前，随着我国工业化的兴起和钢产量的增加，再加上钢结构厂房建筑具有施工周期快、可以重复利用、空间布局合理等优点，使得钢结构工业厂房建筑逐渐成为当前的一种趋势。

但是在钢结构厂房的使用中，有一个很重要的问题就是厂房建筑的防水处理，由于钢结构厂房不同于传统的钢筋混凝土建筑，可以通过柔性防水和刚性防水进行防渗漏处理，在钢板连接的一些节点处，由于处理不到位容易导致渗漏问题，下面我们结合钢结构工业厂房的具体情况来分析厂房渗漏的原因：
1.施工因素。

由于钢结构工业厂房建筑屋面一般都是轻质彩钢板搭设而成，其设计坡度一般较小，再加上施工过程中，有些施工人员没有保护措施就在屋面上随意踩踏，容易导致屋面变形，这样在后期的使用中，会导致雨雪天气有部分雨水流不出去，在
长期荷载的作用下会导致房屋渗漏质量问题[2]。

2.材料因素。

在钢结构工业厂房建筑施工中，屋面及墙面材料一般都是轻质彩钢板，这种材料导热性较好，热胀冷缩的效果很明显，屋面及墙面长期暴露在外界环境中，温差过大很容易导致彩钢板节点处缝隙变大，引发渗漏质量问题；再就是轻质彩钢板的施工优点就是材料自重轻，强度也相对较低，这些材料在荷载作用下很容易产生变形，例如屋面堆积雨雪，导致屋面彩钢板弯曲，连接节点处出现缝隙，导致工业厂房渗漏质量问题。

最后就是屋面及墙面防水胶和密封胶的质量问题，有些防水胶质量不合格，起不到很好的防水效果，或者在外界环境的作用下很容易失效，最终导致屋面及墙面渗漏质量问题。

3.使用因素。

在工业厂房建筑施工完成后，为了满足工业生产的要求，在厂房钢结构框架上架设吊车等设备，这增加了厂房结构的荷载，容易导致整个屋面及墙面变形，造成屋面及墙面节点处出现缝隙，引发渗水质量问题；
二、工业厂房建筑防水处理措施
由于工业厂房建筑渗漏问题已经成为当前工业建筑中的质量通病，为了消除渗漏问题对工业生产的不利影响，一定要采取合理措施进行防水处理，包括完善施工流程，选用质量合格的防水材料及施工材料，在后期的使用阶段也要注意防水层的维护与保养，确保工业厂房建筑的防水性能满足工业使用要求[3]。

1.防渗漏控制要点。

由于工业厂房渗漏问题的主要原因是轻质彩钢板强度较小，在外界环境及荷载作用下容易变形，那么就要采取有效的方法避免彩钢板变形：
（1）在工业厂房建筑施工时，对于屋面坡度的选择要按照设计要求和相关规范进行施工，确保屋面坡度合理，可以及时排除屋面雨水，避免雨水积压，给屋面带来额外的荷载。

（2）在施工过程中，要严格按照相关规范进行天沟和落水管的施工，天沟的深度、宽度及落水管的数量、口径都要结合相关要求来确定，确保屋面能及时排出雨水，不会出现渗漏水的情况。

（3）为了避免屋面和墙面彩钢板在温度和荷载作用下而发生变形，一定要选择质量合格的彩钢板，不仅要满足工业建筑的使用要求，还要有一定的强度能承受外界的温度变化和荷载作用，避免屋面板出现变形的情况；同时也要重视对钢结构厂房零配件的质量控制，确保节点处的连接稳固，不会出现缝隙。

（4）对于屋面使用了防水材料和密封材料的工业建筑，要注意对于防水材料和密封材料的保护，避免材料老化而失去防水效果和密封效果。

（5）在厂房钢结构屋面渗漏处理时，首先要将接缝处清理干净，再采用清水冲洗，经过验收合格以后才能进行下一道工序。

（6）保证硅酮密封耐候胶质量合格，禁止使用劣质的硅酮密封耐候胶。

在使用硅酮密封耐候胶修补完毕后，要做好质量检查验收工作，对于渗水较为严重的节点，还需进行试水试验。

（7）在厂房屋面钢结构渗漏处理时，施工人员应采用沿跨度方向倒退的方式进行施工，并控制好施工人员的数量，两个为宜。

2.施工质量控制措施。

在了解了工业厂房建筑防渗漏处理要点以后，在实际的施工中要结合这些要点做好质量控制措施，首先在施工前要根据厂房施工实际情况明确质量控制要点，例如屋面与墙面连接部位防水的处理、屋面板与采光板连接部位的防水处理，要提前制定解决措施，这样可以在施工中有条不紊的按照方案进行施工，确保防水质量；其次就是施工中要避免施工人员对于材料的破坏，不要随意踩踏屋面板和墙面板，避免材料变形；最后就是在施工时，要尽量选择晴朗的天气，这样可以保证防水部位的干燥，便于防水处理施工，可以保证防水效果[4]。

总的来说，钢结构厂房具有自重轻、施工快、可重复利用等优点而被广泛应用到工业厂房建筑中，但是相比于传统的钢筋混凝土建筑，其防渗漏性能还有待提高，这主要是因为轻质彩钢板的屋面和墙面很容易在环境作用下发生变性，引发渗漏质量问题，为了有效解决渗漏问题，做好防水处理，一定要严格控制施工材料质量，并做好节点处的防水处理，提高工业厂房建筑的防水性能，促进钢结构厂房建筑在工业生产中的广泛应用。

参考文献：
[1]董桂芳.钢结构建筑屋面系统设计与防渗漏技术[J].安徽建筑,2013,20(03):71-72.
[2]纪华亭.轻钢结构厂房围护系统防渗漏技术的应用[J].中国建筑金属结构,2011(01):46-49.
[3]杨俊.沿海地区大型钢结构工业建筑屋面维护系统优选比较[J].科技信息,2013(21):319-320.
[4董文,李国干.PVC 防水卷材冷粘工法在轻钢屋面防水维修工程中的应用[J].中国建筑防水,2015(19):18-20+24.。