万科施工组织设计

万科某工程总体施工组织设计编制人：审核人：审批人：*******有限公司201 年月日施工组织设计（方案）报审表工程名称：万科某项目新校区工程目录第一章施工方案与技术措施工程概况总体简介工程名称：万科某项目校新校区建设工程工程地址：*******建设单位：******本工程位于**********。

属北亚热带湿润季风气候。

四季分明，雨热同季，季风明显，光照充足，无霜期长，春季回暖快，夏季湿润，天气清和，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，雨雪稀少。

海拔相对高差大，垂直气候变化尤为明显。

参照《岩土工程地质报告》：场地地势开阔、平缓，场地及附近未发现水塘、河流等地表水体，局部地段有覆盖土层，没有形成上层滞水良好条件。

下伏基岩为石灰岩，岩体较破碎，赋水性强。

场地地下水主要赋存运移于风化、构造裂隙及岩溶洞隙中。

场地处于地下水迳流区，地下水主要为大气降水补给，受降水影响明显，大气降水渗入地下，沿节理裂隙、岩溶洞隙等由北西向南东方向迳流排泄，在低洼地带以泉眼形式排出。

万科某项目新校区由***建设投资有限公司投资，***建筑设计研究院进行施工图设计。

总占地面积 400亩，总建筑面积万平方米。

本工程为新增*****。

建筑结构：剪力墙。

建筑耐火等级为二级，结构安全等级二级，抗震设防烈度：6度。

设计有效使用年限：50年。

结构设计概况1、基础类型：该工程基础为人工挖孔桩基础，桩径为1000-1900mm，2、结构类型：该工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系。

3、主要结构材料：（1）钢筋： HPB300一级钢筋、HRB335二级钢筋、HRB400三级钢筋（2）混凝土：基础垫层为C15；桩及承台混凝土为C30，桩基护壁为C25。

4、标高：本工程相对标高±相当于绝对标高。

5、墙体材料：（1）、填充墙±以上均采用200mm厚（除标注外）加气混凝土砌块砌筑，强度，M5水泥混合砂浆砌筑; 厨房、卫生间采用实心砖砌筑,M5混合砂浆；填充墙±以下采用MU15水泥标准，M10水泥砂浆砌筑。

目录第一章：编制说明及依据 (1)一.编制说明 (1)二.编制依据 (2)三.工程概况 (3)第二章：工程特点及难点 (6)第三章：施工部署 (9)第四章：施工准备 (25)第五章：资料管理 (27)第六章：施工总平面布置 (45)第七章：主要施工方法 (49)第八章：各项管理及保证措施 (115)第九章完全文明施工 (143)第十章文明施工保证措施 (169)第十一章：附件、附图： (177)一、基础施工第一阶段布置图二、基础施工第二阶段布置图三、主体阶段施工总布置图四、装饰阶段总平面布置图五、临电、临水总平面布置六、总进度施工计划表第一章、编制说明及依据一、编制说明1、首先，感谢业主对我司信任，给我司提供了与贵司合作机会。

我司将严格按照业主提出质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、设计各单位共同建设好本工程。

2、通过认真学习和研究了本工程有关图纸资料和业主对本工程介绍，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工因素和本工程承包特点、难点后，我们有充分信心和决心，在确保安全前提下，保证以高质、快速、全面完成本工程施工图纸所包括范围内全部任务。

3、我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施总体规划布置工作。

发挥我司管理优势，建立完善项目管理组织机构，落实严格责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉预期目标效果。

4、我们将积极主动全面地做好对各分包单位协调和配合工作，我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。

根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度施工管理。

同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需一切设施服务，确保本工程顺利进行。

5、施工中将严格按照国家及行业标准规范、四川省、成都市标准规范及有关质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，同时满足合同文件、技术规范及图纸要求，确保本工程达到国家验收规范要求，争创“芙蓉奖”。

万科住宅楼精装修工程工程施工组织设计第一章总述一、工程概况工程名称：杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房工程内容：2.1按招标图纸要求完成建筑内墙地面、天棚吊顶装饰材料、灯洁具安装及施工；2.2水电线路：按招标图纸对现场施工等；2.3甲供材料：有二、施工组织设计编制依据施工组织设计是组织现场施工的法规性的技术文件，它对组织工程现场施工，贯彻实施工程质量目标，确保工程的工期、进度，实现安全生产、文明施工起着指导性的作用。

编制依据：1、“杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房”招标文件。

2、“杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房”设计方案图纸。

3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。

4、施工现场所具备的自然条件。

5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及关于建筑施工管理等方面的有关规定。

6、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2221)《建筑安装工人安全技术操作规程》 (JGJ33-2001)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建筑装饰工程施工及竣收规范》（GBJ73—91）《建筑施工手册》《室内装饰工程手册》《建筑工程施工现场管理规定》《工程测量规范》（GB50026—93）《建筑制图标准》（GBJ104—87）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—88）《建筑砂浆基本性能试验方法》（JGJ70—90）《装饰石膏板》（GB9777—88）《建筑用轻钢龙骨》（GB11981—89）《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-95）《电气工程施工及验收规范》（GB50303-2002）本施工组织设计仅做为“杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房装修工程”的装饰施工、安装与保修的指导性文件。

三、施工人员的整体安排部署及重点注意事项1.工作班组分为五个施工班组，每个班组以二个区域垂直施工，每班组配备，木工班、泥水铺贴班、防水班、油漆班、水电专业安装班；2.现场增设加工点木料、瓷砖完全由临时加工点完成，现场安装由专业安装班组完成；3.施工现场的整理组织现场清运工，分层清理施工后的杂物，专业班组负责材料的整齐堆放及垃圾外运；4.防火安全组织专人负责不定时的施工现场巡查；四、文明施工及产品保护措施（一）、安全文明施工检查考核为了让安全文明施工暂行条例真正落到实处，使室内安全文明施工工作能够得到持续改进，建设工程指挥部现出台有关安全文明施工检查考核暂行办法。

万科项目施工组织设计施工组织设计一、编制依据及说明1.1．编制依据1、业主及招标代理机构提供的曲江传奇二期32#—37#楼、商业及地下车库建安工程《招标文件》及其《工程量清单》。

2、踏勘工程现场，招标澄清会有关纪要及施工图纸。

3、国家及西安市发布的法律、法规。

4、现行的施工质量验收规范本工程施工将主要使用的规范规程：《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)《砌体工程施工及验收规范》(GBJ50203-98)《建筑地面施工及验收规范》(GB50209-95)《屋面工程技术规范》(GBJ50207-94)《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33-86)《建筑现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-05)《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-96)《采暖与卫生工程施工及验收规范》 (GBJ242-82)《电器安装工程母线装置施工及验收规范》 (GBJ149-90)《电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 (GB50259-96)《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》 (JBJ149-90)1.2、编制说明本工程位于曲江新区芙蓉东路与曲江池中路交界处，施工场地狭小、工期紧迫。

为了对工程质量进行严格把关，我们制定了一系列质量保证体系及计划措施。

组织了一支在施工管理上有丰富经验的施工管理班子及施工队伍，并制定了一系列管理模式，确保工程质量目标的实现。

加强对周围建筑物及环境的保护，按西安市标准化工地和文明工地要求进行施工、管理；高效、优质的完成本项工程。

本施工组织设计主要反映本工程的基本施工构想与方法，并根据我公司以往在多层住宅小区施工的成熟经验编写而成。

二、工程概况、特点2.1、概况本工程施工场地位于闵行区田园路颛兴路交叉口。

南京万科璞悦山1-10、14-19、26-36#楼精装修工程施工组织设计编制人：审核人：批准人：北京百合建业建筑工程有限公司南京万科璞悦山项目部目录第一章、工程基本情况分析 (4)1.1 工程概况 (4)1.2 编制依据 (5)1.5 施工范围 (6)南京万科璞悦山1-10、14-19、26-36#楼精装修工程的施工，具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。

(6)*本工程装修的整体风格是：豪华、典雅、简洁、明快；饰面工程的好坏，直接影响设计意图的实现，只有高质量的饰面装修才能体现完美的整体效果。

因此施工质量的优良是重中之重。

(6)第二章施工现场总平面布置 (7)2.1 施工现场平面布置说明 (7)2.2 施工现场平面布置管理 (8)第三章、施工技术方案 (8)3.1 施工内容和总体要求 (8)本工程功能要求通过精湛的设计和精良的施工，真正体现“现代、高雅、先进、舒适”的精装修住宅的整体形象，因此本工程装饰施工应遵循以下原则： (8)3.3 分项工程施工工艺技术方案——装饰篇 (10)2.3.1天棚工程 (10)罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。

(16)3.3.2地面工程 (16)3.3.2.1 防水工程 (16)2.3.3.4.2 门锁五金工程 (31)3.3.4油漆工程 (41)3.4.1照明电气安装工程 (43)* 穿线接线 (43)第四章、主要施工机械配置 (46)4.1 主要施工机械进场计划 (46)* 根据施工进度计划提前进场，进场的机具必须安全保护装置完好无误，才能正式投入使用。

(46)第五章、劳动力安排计划 (47)5.1 劳动力配备 (47)5.2 劳动力来源及进退场安排 (47)第六章、确保工程质量的技术组织措施 (48)6.2 地面瓷砖铺贴质量通病防治措施 (48)6.3 吊顶石膏板裂缝质量通病防治措施 (48)6.4 涂料工程通病防治措施 (49)6.5 油漆工程通病防治措施 (49)6.6 工序管理控制 (50)6.7 质量控制点设置及检验责任人 (50)6.8 检验实施计划 (51)6.9 分项工程允许误差范围和检测方法 (53)第起章、确保安全生产的技术组织措施 (58)7.2 安全施工技术措施 (58)7.3 施工用电安全措施 (59)7.4 消防安全管理措施 (59)第八章、确保文明施工的技术组织措施 (60)8.1 文明施工基础管理措施 (60)8.2 场容场貌文明管理措施 (60)8.3 生活卫生管理措施 (60)8.4 综合治理安全防盗措施 (61)第九章、确保工期的技术组织措施 (61)9.1 总进度计划 (61)9.2 进度计划实施要求 (61)9.3. 工期保障措施 (62)第十章、半成品和成品保护技术组织措施 (62)10.1 进场工程材料成品保护 (62)10.2 天棚工程成品保护 (63)10.3 大理石地砖地坪成品保护 (63)10.4 墙面成品保护 (63)10.5 地板成品保护 (63)10.6 其他管理措施 (63)10.7 专项措施 (64)第十二章、工程维修和服务 (67)12.2 维修服务 (68)第一章、工程基本情况分析1.1 工程概况工程名称：南京万科璞悦山1-10、14-19、26-36#楼精装修工程建设单位：南京筑浦兴业房地产开发有限公司设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司监理单位：江苏省华夏工程项目管理有限公司装饰单位：北京百合建业建筑工程有限公司施工面积：84656平方米。

万科城22、23标段施工组织设计长安万科城2.3标段工程18#、19#、21#、会所、地下车库组成,2. 2标段由22#、23#、24#、26#、27#、28#、30#、31#楼及四期地下车库组成。

目前19#、21#楼，正在进行地下室结构的施工，18#楼桩基已移交我司，立即进行基础垫层的施工，24#、28#楼基础筏板垫层施工完毕。

为达到本工程各分部分项工程高质量、高要求的标准，针对2.3、2.2标段工程施工过程中所涉及到的地下室结构施工、主体结构施工、装饰装修施工、屋面工程施工、电气安装、给排水工程、空调采暖、保温节能工程等施工内容将采取的施工工艺和技术措施，特编制本方案以便指导各时期现场作业。

二、编制依据2.1本工程施工图纸2.2 《施工总承包合同》2.3万科企业《安全健康及环保现场治理标准》2.4万科企业《产品质量实测操作指引》2.5万科企业《现场施工水电及安全文明治理要求》2.6现行国家、行业及地点施工技术规范及有关规定（包括但不限于）；2.7现行要紧政府法规与当地标准。

2.8我公司QG/SHQJ ZLSC01-2005C版质量手册、QG/SHQJ OHS-ESC01-2005C版职业健康安全与环境手册及《程序文件汇编》2005C版。

三、工程概况3.1 工程名称万科城2.3、2.2标段工程3.2 工程地址陕西省西安市长安大学城对面，北临代征路，西临规划二路，东临规划三路，南临韦郭路3.4各单体简况2.3标段工程各单体简况2.2标段工程各单体简况四、工程目标4.1工程质量目标依据合同文件要求，按国家质量标准和陕西省有关质量规定进行施工，严格按照陕西省建设工程竣工验收备案制实行，确保本工程质量达到一次验收合格，争创“长安杯”。

4.2职业健康安全目标安全生产以现行考核指标为依据，达标率为100％，杜绝重大恶性事故发生，确保无重大伤亡安全事故,无重大设备事故、管线事故，确保周围交通畅通，确保达到陕西省文明工地标准。

第一章编制说明及编制依据编制依据1、【万科东海岸四期8、9、10＃楼项目】工程招标图；2、【万科东海岸四期8、9、10＃楼项目】工程招标文件；3、现场实际情况；4、国家现行的有关施工及验收规，市现行的有关规定，公司标准等；5、市建设局文件《市建设工程现场文明施工管理办法》；6、我队现有施工力量和技术装备情况；7、我队在其他类似工程施工中总结的经验；8、其它参考资料；GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规》JGJ79-91《建筑地基处理技术规》GBJ134-90《人防工程施工及验收规》GB50203-98《砌体工程施工及验收规》JGJ120-99《建筑基坑支护技术规程》GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规》GB50345-2004《屋面工程技术规》JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规》GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规》GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》JGJ/T111-98《建筑与市政降水工程技术规程》JGJ/T98-96《砌筑砂浆配合比设计规》JGJ/T55-2000《普通混凝土配合比设计规程》GB50026-93《工程测量规》JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》GBJ119-2003《混凝土外加剂应用技术规》JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规》GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规》GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规》GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法》GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》GB50164-92《混凝土质量控制标准》JGJ52-92《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》9、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。

万科高层工程施工组织设计一、工程概况本项目为万科集团开发的高层住宅小区，位于城市核心区域，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括XX栋高层住宅楼、XX栋配套设施楼及地下停车场。

工程采用XX建筑结构体系，建筑高度XX米，共计XX层，其中地上XX层，地下XX层。

二、施工组织设计原则1. 确保工程质量：严格按照国家及地方建筑规范、标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。

2. 安全第一：落实安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工现场无安全事故发生。

3. 文明施工：遵守城市管理规定，保持施工现场整洁有序，降低施工对周边环境的影响。

4. 高效施工：合理组织施工流程，科学配置人力、物力资源，确保工程按时完成。

5. 绿色施工：推广应用环保建筑材料，采用先进施工工艺，降低施工过程中的能耗和污染。

三、施工组织设计内容1. 施工进度计划：根据工程总量、施工特点及季节性因素，制定合理的施工进度计划，确保工程按时交付。

2. 施工平面布局：合理规划施工现场，明确各施工区域功能，实现物料、设备、人员的高效流动。

3. 施工工艺及质量控制：针对本项目特点，制定详细的施工工艺标准及质量控制措施，确保工程质量。

4. 安全生产管理：建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任，加强安全培训，确保施工现场安全。

5. 文明施工及环保措施：制定文明施工规范，落实环保措施，提高施工现场环境质量。

6. 人力资源配置：根据施工进度及作业特点，合理配置各类施工人员，确保施工队伍稳定、高效。

7. 物料采购及管理：合理制定物料采购计划，确保物料质量、价格、供应及时，降低工程成本。

8. 施工设备配置：合理选择施工设备，提高设备利用效率，降低设备维修、保养成本。

四、施工组织设计实施与监控1. 施工过程中，严格按照施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。

2. 定期对施工进度、质量、安全等方面进行自查、互查、他查，及时发现并解决问题。

3. 加强施工现场巡查，确保施工组织设计得到有效执行。

万科住宅楼装饰装修工程施工组织方案1. 引言本文档描述了万科住宅楼装饰装修工程施工的组织方案。

该方案将确保施工过程高效顺利，并符合相关法律法规和质量要求。

2. 施工组织2.1. 团队组织为了保证装饰装修工程的质量和进度，我们将组建一个专业团队，包括以下角色：- 项目经理：负责整个施工过程的协调和管理。

- 工程师：负责工程技术方面的指导和监督。

- 施工人员：负责实际施工工作的人员。

- 安全员：负责安全管理和事故预防。

2.2. 工程计划我们将制定详细的工程计划，包括施工任务、工期安排和资源分配等。

优先考虑住户的利益，合理安排施工时间，以减少对住户生活的影响。

2.3. 材料采购我们将选择优质可靠的材料供应商，确保所采购的材料符合相关标准和规定。

同时，我们将建立供应链管理体系，确保材料按时到位。

3. 施工过程3.1. 施工准备在施工开始之前，我们将进行充分的准备工作，包括以下方面：- 确认施工现场和安全措施。

- 安排施工人员和设备。

- 检查施工材料和施工图纸是否齐全。

3.2. 施工质量控制我们将严格执行质量控制措施，以确保装饰装修工程的质量符合标准要求。

包括：- 进行现场巡检和验收，及时发现和处理质量问题。

- 使用合格的工具和设备进行施工。

- 严格执行施工图纸和规范要求。

3.3. 施工安全管理施工过程中，安全是我们的首要关注。

我们将采取以下措施确保安全：- 严格执行安全操作规程。

- 提供必要的个人防护设备。

- 对施工人员进行安全培训。

- 定期检查施工现场的安全状况。

3.4. 施工进度控制我们将监控施工进度，并采取必要的措施确保按时完成工程。

包括：- 制定详细的施工进度计划。

- 加强施工现场的协调和沟通。

- 及时调整施工资源，以适应施工进度的变化。

3.5. 环境保护为了保护环境，我们将采取适当的环境保护措施。

包括：- 合理利用资源，减少浪费。

- 对施工废弃物进行分类和处理。

- 遵守相关环保法律法规。

4. 总结本文档介绍了万科住宅楼装饰装修工程施工的组织方案。

一、目的为加强对“南昌万科四季花城”五期89#楼工程施工组织和质量策划的指导和管理，规范本工程项目部管理体系建立，提高项目管理的有效性。

特制定本施工组织设计。

二、适用范围本文件适用于“南昌万科四季花城”五期89#楼工程自合同生效至竣工交付为止的质量控制管理.三、编制依据1）有关文件：“南昌万科四季花城”五期89#楼招标文件，答疑文件和施工合同。

2）设计图纸：由深圳市艺恒建筑设计有限公司设计的施工图纸。

3）ZHJS/QAM《质量手册》、《施工组织设计编制管理规定》。

4）国家及地方有关标准，如操作规程、验收标准等。

四、工程概况及特点1.建筑概况：南昌万科四季花城五期89#楼工程，全长26.60米，宽度25.70米,平面基本呈“”形,89#楼建筑层数:地下一层,地上十八层,一层为架空层,层高6.0米,标准层层高2.8米,建筑高度为60.80米。

1.1墙体工程所有框架外墙和分户墙为MU5.0粘土空心砖，其他填充墙为MU3.5砼空心砌块，外墙及分户墙厚为200、内墙厚为100，采用M5.0混合砂浆。

1.2楼地面工程本工程的室内楼地面为水泥砂浆楼地面，阳台、楼梯间为地砖板块面层。

1.3装修工程1.3.1外墙面：面砖饰面外墙与涂料饰面外墙，颜色由甲方定。

1.3.2内墙面：户内内墙粉刷用1:1:4混合砂浆粉刷，卫生间、厨房粉刷用1:2.5水泥砂浆内掺防水粉粉刷，楼梯间用1:1:6混合砂浆15mm 厚打底，1.3.3顶棚：户内客厅、卧室顶棚批腻子，卫生间、厨房顶棚不粉刷，阳台、露台顶棚多乐士晴雨漆两遍。

1.4门：进户门为防火门、其他为铝合金推拉门。

1.4.2窗：铝合金窗。

1.5屋面工程：屋面分为上人与非上人屋在，露台上人平屋面是1.5mm 厚高分子卷材、面砖屋面，非上人屋面是 2mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜。

1.6 地下室防水：地下室采用防水砼、底板、墙板设计抗渗等级为S6，地下室砼底板上做20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层、2mm厚聚氨脂防水层、20mm厚 1:2.5水泥砂浆保护层、C20、80mm厚细石砼、25mm厚1:2.5水泥砂浆面层。

万科宝圣大道项目高层一期总承包工程安全文明施工组织设计宝圣大道项目高层一期总承包工程安全文明施工组织设计重庆恒滨建设（集团）有限公司房屋建筑工程公司二OO八年十二月五日目录第一章、工程概况 (3)第二章、编制依据 (7)第三章、安全文明施工布署 (7)第四章、安全生产保证措施 (10)第五章、安全生产制度保证措施 (20)第六章、各级施工人员安全生产岗位责任制 (32)第七章、项目安全生产管理规定及制度 (37)第八章、安全、质量管理承包责任制 (49)第九章、保证文明施工技术措施 (52)第十章、环保及防止扰民技术措施 (53)第一章、工程概况第一节、地形地貌根据现场勘踏情况，该地块以前规划过房屋建设，现对方案作调整，整个现场还需二次平整场地。

第二节、地质构造从现场情况看现场，局部为回填土，暴露在外的岩石为泥岩。

由于目前没有地勘资料和设计图纸，地基持力层还未能确定。

第三节、建筑概况宝圣项目总占地300多亩，分三期建设，三年内建成。

本次投标范围为一期高层部分，包括D1、D2、D3、D9、D10五栋高层，约10.08万平方米。

D1、D2号楼为34F/-1F，D3号楼为35F/-2F，D9号楼为35F/-1F，D10号楼为30F/-1F。

一、塔楼部分1、楼地面客厅、卧室、电梯厅合用前室、公共走廊：1：3水泥砂浆找平层（根据二次装饰的做法确定）；钢筋混凝土楼板修补平整；厨房：20厚1:2.5水泥砂浆保护层；1.0厚聚氨脂防水涂膜，四周卷起300；阴角用1:3水泥砂浆倒R50圆角修补；钢筋混凝土楼板（四周墙体位臵浇筑200高同墙厚混凝土导墙）。

卫生间：最薄处20厚1:2.5水泥砂浆向地漏找1%坡；1.5厚聚氨脂防水涂膜，四周卷起300；阴角用1:3水泥砂浆倒R50圆角修补；钢筋混凝土楼板（四周墙体位臵浇筑200高同墙厚混凝土导墙）；疏散楼梯：20厚1:3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土楼板；管井、商铺：钢筋混凝土楼板结构修补；阳台、露台楼地面：最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找坡层，坡度1%，坡向地漏；素水泥浆结合层一道（内掺108胶）；钢筋混凝土楼板。

万科高层工程施工组织设计一、项目概况1.1 项目名称：万科高层工程施工1.2 项目地址：深圳市福田区CBD中心1.3 项目规模：总建筑面积10万平方米1.4 项目类型：高层建筑1.5 施工周期：24个月1.6 项目投资：2亿元二、施工组织设计2.1 组织机构施工团队将由项目经理、工程部、质量安全部、进度部、成本部等部门组成，各部门负责不同的工作内容，协调合作，确保项目顺利进行。

2.2 项目经理项目经理负责整个项目的管理和协调工作，包括项目的计划、执行、监控和总结，确保项目按照计划和质量要求进行。

2.3 工程部工程部负责项目的施工图纸审核、施工方案设计、材料选购等工作，保证工程施工符合法律法规和技术标准。

2.4 质量安全部质量安全部负责监督施工过程中的质量和安全工作，制定质量安全管理制度，提高工程质量和施工安全水平。

2.5 进度部进度部负责制定项目施工进度计划、协调各部门进度，确保工程按时交付。

2.6 成本部成本部负责项目预算编制、资金管理、成本控制等工作，确保项目按照预算进行。

2.7 施工技术部施工技术部负责制定施工技术方案、协调各施工单位，解决施工中遇到的技术问题。

2.8 安全管理部安全管理部负责制定安全管理制度、检查施工现场安全状况，预防施工事故的发生。

2.9 设备管理部设备管理部负责施工机械设备的购置、维护和管理工作，确保施工设备正常运行。

2.10 人力资源部人力资源部负责施工队伍的招聘、培训、考核等工作，确保施工人员的素质和技术水平。

2.11 物资管理部物资管理部负责建筑材料的采购、调配和管理，确保施工过程中物资供应充足。

2.12 环保部环保部负责管理施工现场的环境保护工作，确保施工对环境的影响最小。

三、施工流程3.1 施工准备阶段在项目启动前，施工团队将进行项目可行性研究，确定施工方案和计划，编制施工图纸和设计方案，进行施工现场勘察和环境评估，准备施工所需的设备、人力和物资。

3.2 施工阶段施工开始后，施工团队将按照施工计划逐步推进施工工程，包括地基处理、主体结构、装饰装修等工作，确保工程质量和进度。

第一部分编制说明1．1综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场,经过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合考虑了各方面因素的基础上,选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

1．2编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、西部机场集团有限公司机场建设指挥部提供的由中国建筑西北设计研究院有限公司进行设计的《西安咸阳国际机场二期扩建工程信息中心施工项目》的正式施工图纸，本工程所选择使用的建筑、结构、给排水、暖通和电气等专业设计标准图集.2、西部机场集团有限公司招标办公室所发的招标文件、有关工程招标范围情况说明及各类招标答疑会议纪要。

3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。

4、施工现场的自然条件和具体情况。

5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。

6、现行的国家有关工程建设标准强制性条文、质量验收规范、标准等：⑴《工程建设强制性标准条文—房屋建筑部分》(2003年版）⑵《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2001）；⑶《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；⑷《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；⑸《建设地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202—2002）;⑹《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）；⑺《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）；⑻《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；⑼《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）；⑽《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209-2002);⑾《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210—2001）；⑿《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；⒀《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002）；⒁《电气装置安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；⒂《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98)；⒃《工业金属管道施工及验收规范》（GB50235-98）⒄《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）; ⒅《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GB J126—89); ⒆《建筑物防雷设计及验收规范》（GB 50057-94）;⒇《建筑工程施工现场供用电安全规程》（GB50194-93）2001年修订版；(21)《工程测量规范及条文说明》(GB50026-93）；7、省、行业规程、规范：⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001)；⑵《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）;⑶《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33—2001)；⑷《建筑工程冬期施工规程》（GBJ104—97）；⑸《混凝土质量控制标准》(GB 50164—92）；⑹《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—87)；⑺《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18—96）;⑻《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ 107-96）；⑼《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；⑽《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10—95）;⑾《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）；⑿《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）；⒀《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92)。

精编万科四季花城六期精装修工程施工组织设计一、项目概述万科四季花城六期精装修工程是一个多功能综合体项目，位于XXX市，总建筑面积约XXX平方米。

该项目由施工单位负责全面的工程施工和管理任务，确保工程在规定的时间内按照质量要求完成。

二、施工目标1.合理组织施工，保证工期的准时交付。

2.严格把控施工质量，确保达到设计要求。

3.合理安排施工队伍和施工流程，提高施工效率。

三、施工组织1.施工队伍安排（1）项目经理：负责全面协调管理工程施工，制定施工计划并监督执行。

（2）技术员：负责施工技术指导、验收等工作。

（3）现场管理员：负责现场材料、设备、人员安排和进度控制等工作。

（4）施工人员：包括电工、水工、木工等各类施工人员，根据具体施工任务进行安排。

2.施工流程安排（1）前期准备：调查勘察、设计审核、施工图纸制定等。

（2）土建施工：包括地基处理、主体结构施工等。

（3）装修施工：根据设计图纸进行室内装修，包括水电安装、墙面处理、地面铺装等。

（4）设备安装：包括室内设备、消防设备、监控设备等的安装。

（5）景观施工：包括室外景观绿化、园林道路等的施工。

（6）收尾工作：包括清洁、验收等工作。

四、施工安全与环境保护1.施工安全（1）严格按照国家相关规定进行施工，确保工人的人身安全。

（2）加强安全教育培训，提高工人的安全意识。

（3）备齐相关安全设备和器材，确保施工过程中的安全。

（4）建立施工现场安全责任制，明确责任人和安全巡查制度。

（5）加强交通安全管理，设置交通标志和警示牌。

2.环境保护（1）合理使用资源，减少对环境的影响。

（2）合理分类处理施工废弃物，确保环境卫生。

（3）减少噪音污染，合理安排施工设备的使用时间。

（4）严禁乱倒乱丢污水和废弃物，建立相应处理机制。

（5）制定应急预案，应对突发环境事件。

五、质量管理1.施工质量控制（1）严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保施工质量。

（2）加强施工工艺和工程管理，做好工程的质量验收。

创作时间：二零二一年六月三十日施工组织设计之答禄夫天创作浙江梵石装修工程有限公司2017年03月01日目录目录1第一章总述3一、工程概况3二、施工组织设计编制依据3三、施工人员的整体安插布置及重点注意事项4四、文明施工及产物呵护办法4第二章质量目标7一、质量目标之要点7第三章施工准备9第四章施工现场平面安插10一、施工临时设计安插10第五章主要施工工序的工艺流程11第六章主要施工机具表及其检测手段13一、主要装饰施工机械设备表13二、主要丈量工具13第七章主要工序施工方案14目录14第一节地砖施工方案14第二节地砖空中施工方案16第三节轻钢龙骨石膏板顶棚施工方案17第四节墙面粉刷石膏薄抹灰施工方案22第五节墙面面砖施工方案26第六节乳胶漆施工方案29第七节防水施工方案31第八章工程质量保证体系及办法32一、施工准备阶段的质量管理办法32二、施工过程中的质量控制32四、质量计划的控制办法和施工质量检测方法33五、对管理人员素质的控制34六、对劳务人员素质的控制34第九章降低本钱办法35第十章平安生产保证办法37一、平安生产管理网络37二、平安生产目标38三、本工程施工平安重点控制点38四、平安生产管理办法38五、平安生产技术办法38第十一章文明施工办法41一、平安生产管理网络：41二、文明施工目标：42三、施工区域的封闭42四、产物呵护办法42五、现场捍卫办法43六、场容场貌45七、治安管理45第十二章技术档案管理办法45第十三章施工进度计划及进度计划保证办法46一、总体施工流程46二、进度计划保证办法46第十四章项目管理组织体系47一、项目部管理职责47第十五章劳动力组织方案50一、动力安插的依据（动身点）50第十六章组织机构52第一章总述一、工程概况工程名称：杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房工程内容：2.1按招标图纸要求完成建筑内墙空中、天棚吊顶装饰资料、灯洁具装置及施工；2.2水电线路：按招标图纸对现场施工等；2.3甲供资料：有二、施工组织设计编制依据施工组织设计是组织现场施工的法规性的技术文件, 它对组织工程现场施工, 贯彻实施工程质量目标, 确保工程的工期、进度, 实现平安生产、文明施工起着指导性的作用.编制依据：1、“杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房”招标文件.2、“杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房”设计方案图纸.3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况.4、施工现场所具备的自然条件.5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及关于建筑施工管理等方面的有关规定.6、国家和行业公布的有关现行施工规范和标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2221)《建筑装置工人平安技术把持规程》 (JGJ33-2001)《施工现场临时用电平安技术规范》（JGJ46-88）《建筑装饰工程施工及竣收规范》（GBJ73—91）《建筑施工手册》《室内装饰工程手册》《建筑工程施工现场管理规定》《工程丈量规范》（GB50026—93）《建筑制图标准》（GBJ104—87）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）《建筑施工平安检查评分标准》（JGJ59—88）《建筑砂浆基赋性能试验方法》（JGJ70—90）《装饰石膏板》（GB9777—88）《建筑用轻钢龙骨》（GB11981—89）《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-95）《电气工程施工及验收规范》（GB50303-2002）本施工组织设计仅做为“杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房装修工程”的装饰施工、装置与保修的指导性文件.三、施工人员的整体安插布置及重点注意事项1.工作班组分为五个施工班组, 每个班组以二个区域垂直施工, 每班组配备, 木工班、泥水铺贴班、防水班、油漆班、水电专业装置班；2.现场增设加工点木料、瓷砖完全由临时加工点完成, 现场装置由专业装置班组完成；3.施工现场的整理组织现场清运工, 分层清理施工后的杂物, 专业班组负责资料的整齐堆放及垃圾外运；4.防火平安组织专人负责不按时的施工现场巡查；四、文明施工及产物呵护办法（一）、平安文明施工检覆按核为了让平安文明施工暂行条例真正落到实处, 使室内平安文明施工工作能够获得继续改进, 建设工程指挥部现出台有关平安文明施工检覆按核暂行法子.1、月检覆按核法子1）、每月20日由工程部综合组负责组织一次有关平安文明施工年夜检查活动, 届时所有参建单元负责平安文明施工的主要负责人和各组负责人及辖区专业工程师要介入, 综合组负责签到工作.对无故不观赏加或不按时介入的单元, 暂停对下月工程进度款简直认和支付工作, 对内部人员, 则扣减下月绩效考核3-5分.2）、在每月20日的检查活动前, 综合组平安文明施工负责人要依据平安文明施工暂行条例定制一套检查表格, 随年夜检查通知一并下发给各参建单元和酒店工程部各专业组相关人员.3）、每月20日的检查活动结束后, 综合组平安文明施工负责人, 要在3天内出检查结果通报, 对涉及罚款的事项下发相关的惩罚扣款通知单.凡在月检查活动中违反平安文明施工暂行条例例发生的罚, 均要在下月的工程支付款中扣除.4）、对1、2、3项工作没有组织落实到位, 扣综合组平安文明施工负责人当月绩效考核5分.5）、对施工单元违反平安文明施工暂行条例和检查核暂行法子的罚款单及知会工作由综合组负责, 执行工作（即确认工程款时的扣款工作）由各个专业组的相关专业工程师负责, 对没尽职责的责任人扣当月绩效考核3-5分.2、日巡覆按核法子1）、日巡检查的责任主体为各施工单元的平安负责人, 各专业组的专业工程师, 综合组的平安文明施工负责人及所有保安人员.各方责任主体在日巡检查中如发现有违反平安文明施工负责人汇报, 平安文明施工负责人可按条例直接对违反条例的责任方提出警告或下惩罚通知单, 对日巡检工作尽职尽责的, 在月绩效考核中可加2~3分.2）、对日巡检查没发现问题或发现问题未处置的, 如被上级有关领导指出, 则除要按条例惩罚相应施工单元外, 还要扣片区专业工程师和平安文明施工负责人当月或下月绩效考核2分, 对不负责任的保安人员清理退进场.（二）、制品呵护与检查在装饰施工过程中, 施工单元应养成工序呵护、制品呵护的习惯, 对产物应爱惜珍惜.由于装饰工程中饰面层是价值高、要求完美, 且难以修复, 因此提出对饰面资料呵护的办法.1、工序呵护原则1）、在施工某一工序告一段落与下一道工序交接期间, 施工步队应对其饰面工序进行适度的呵护, 以防止工序的交叉污染及无意的破坏, 造成无法修复的损伤.2）、在某一工种完成其工序要求, 暂告一段落与下一工种交接时, 应对其工作暂时完成面进行严密的呵护, 以确保防止下一工种在交叉工作面上对装面造成的污染及损伤, 请各施工步队务必形成对自己工序及完成面负责的态度及良好的职业素养.3）、制品呵护主控项目：墙空中砖、木饰面（含地板、衣柜、门套）、铝合金概况.制品呵护的具体做法是空中用旧地毯, 木饰面用珍珠棉和宽美纹纸, 铝合金窗框用宽美纹纸直接满贴, 原则上按每个工序具体需要进行重复屡次拆、装呵护.2、饰面资料的呵护办法1）、地砖：空中在完成至一段落, 需对其进行阶段性呵护, 工序要求：清理饰面（必需擦干净） , 检查其质量, 用旧地毯对其进行严密的密封呵护, 在阳角处需进行硬性护角处置.2）、饰面板（木）木饰面由于其天然性能, 其施工工序包括油漆制作过程, 故对其呵护在施工过程中需反复呵护, 形成反复呵护举措, 且较易对其发生损伤, 故各施工队应注意其呵护过程及呵护办法.呵护工序：饰面清理干净, 务必保证其无灰尘, 并在此同时检查其质量用美纹纸及珍珠棉对其进行密封呵护, 注意其密封的完整及其它界面的隔绝, 以确保防止工序的交叉污染, 在阳角需在此基础上做互角处置.特别要求已做饰面的门框套均应从地坪至1.2m处外用木板或板封面呵护.3）、乳胶漆（涂料）乳胶漆喷涂时为防止污染制品, 应从跌级阳角处（分色处）至天花凹池顶部用报纸做呵护, 乳胶漆分色处美纹纸粘贴要直, 报纸接口不能留缝, 木脚线同时要做好呵护, 空中清扫洒水, 脚线底部处空中应用年夜于500mm胶合板或纤维板垫地, 防止喷涂时气流年夜而发生扬尘, 乳胶漆完成空中上严禁粘贴美纹纸或的摸完成面.3、公共部份通道, 请各施工单元应加强其呵护, 主要空中、柱面阳角均须做双层呵护.4、检查制度：1）、工序呵护：在监理巡检过程中若发现对施工部位无呵护或呵护分歧格者, 将处以罚款50元/次·处, 罚款金额从当月工程款中扣除.2）、制品与半制品呵护：在监理巡检过程中, 若发现对施工部位无呵护或呵护分歧格者, 将处以罚款200元/次·处, 严重者将判定该制品为分歧格品并限期裁撤, 工期顺延由责任单元身负, 罚款金额从当月工程款中扣除.3）、周、旬检查中发现施工部位无呵护分歧格者给予现场监理扣罚当月奖金的5%.第二章质量目标一、质量目标之要点技术难点和施工要点.从技术角度看, 本工程多属比力惯例的施工内容, 但同样存在技术要点；各类装饰资料均按甲方所定板的品牌进货.5.各类装饰资料的界面处置.不是难点, 可是装饰施工中永远的要点.在本工程中, 选择了一定品种、数量的饰面资料, 要把这些资料加工的精致细腻, 就是要使他们头角明显顺直.饰面资料, 其质量要求颜色与概况纹理要相匹配, 不呈现弧形.选用的木制品板材应是全新的,及各自种类中最高档的, 其概况应光亮平整、无凸凹现象、边缝光滑无毛口.穿孔饰板应从正面切入, 孔径孔距均等, 与固定件配合间隙恰当.玻璃饰品加工后边角不能有爆口, 概况不能有损伤擦痕.各类资料的接口界面间隙应自然一致, 硅胶等封闭资料光滑顺直.6.轻钢龙骨石膏板难点轻钢龙骨石膏板吊顶开裂的技术难点.轻钢龙骨石膏板吊顶使用半年期间, 严重者在刚施工完不久, 就呈现板缝开裂, 此现象较为罕见.板缝开裂是一项困扰装饰施工的严重的质量通病, 它严重影响了装饰效果和美观.经过认真分析观察, 发现其成因具综合性.对此, 我公司提出如下有效防治办法以确保施工质量：1)使用石膏板缝的处置这种石膏板缝的优点是：缝中资料虽然少于平板中的资料, 但其嵌缝料与石膏板上的批嵌腻子连成一起, 这使它与石膏板的接触面年夜年夜提高, 另外还有韧性的布带作为腻子的加强筋与腻子共同作用, 这就在更年夜水平上提高了板缝的抗裂水平.2)确保正常的施工顺序.尽可能争取吊顶内的装置在骨架调整前完成.如果有困难, 应尽量将不按正常施工顺序会造成的隐患后果转达给施工班组.7.乳胶漆墙顶面的平整度本工程墙面年夜量采纳乳胶漆饰面, 乳胶漆自己施工其实不难, 但它对基层的平整度有很高的要求.基层稍有不服, 就会发生折痕, 甚至严重的海浪形折痕, 影响装饰效果.这历来是一个施工技术难点, 我们的针对性办法如下：1)选择手艺高, 耐心好的批灰工；2)以多道薄层的方法进行批嵌；3)每道批嵌完毕要进行严格的平整度检查；4)乳胶漆涂刷前, 批灰墙面必需干燥、无灰尘；5)墙面平整度用2m托尺检查, 有完整纪录, 分歧各部位必需整改；6)在靠窗部位的乳胶漆饰面更应注意以上各点的检查与控制, 检查时可采纳强光从正面照射, 以充沛流露基层的不服整情况, 以找准该位置.8.确保工期与质量的总体思路我公司已经比力全面地了解贵工程的总体目标和综合要求, 从而确定相应的总体思想以确保工期与质量综合目标.9.确立分段分区域施工的思路突出主要矛盾, 抓住关键线路, 在工程范围内结合现状划分区域, 轮流封闭, 先急后缓, 分段施工.10.确保实现工期与质量的综合目标从施工角度看, 该工程属惯例型的施工内容较多, 也存在一定量的技术难点和施工要点.因此在本工程施工中, 我们认识到重点应放在工程细节部位的处置上.基于这种情况, 本公司施工的总体思路将放在做到“精致细腻”四字上.俗话说“慢工出细活”这在目前装饰工程中是很有事理的.我们现在所要做到的是通过全在规划、统筹兼顾、见缝插针安插各项施工任务, 在计划的具体安插上是“快工”, 在局部区域施工上是“慢工”, 通过这样辩证统一的安插, 保证局部的“慢工”做出局部的细活.因此, 首先要着重抓好前期准备工作, 特别是要控制资料进场时间, 以便争取更多有效的装饰施工时间, 用于每道施工工序中.所有工艺安插要做到科学合理, 不能遗漏任何一道, 哪怕看来是无足轻重的工序, 同时, 要给每道施工工序以足够、需要的施工时间, 不因为要赶工期而缩短每道工序应有的完成时间, 从而确保做好每道工序.质量管理上要抓好每个细节处置, 既然本工程装饰施工的难度和精华不在施工年夜面上, 而是反映在各个细枝末节之中, 我们就要认真细致诲人不倦地对诸如饰面之间的拼缝、墙地砖边角处置, 分歧界面连接硅胶的施工等等、每个细小环节, 都要做到一丝不苟精致完美.以便使本工程不单装饰用材各尽其用, 同时, 具备高层次的做工, 使资料和施工的水准与本工程应有的层次相符.第三章施工准备11.组建项目经理部.12.确定工程质量目标, 依照ISO 9002质量保证体系有关要求编制施工组织设计.13.根据工程实际情况选用合适的施工机具和施工场地、仓库和办公用房.14.劳动力准备：组织公司范围的有经验的施工人员介入本项目施工.15.图纸学习：组织项目管理人及施工有关班组长, 学习图纸、加深对工程内容的理解.16.图纸会审：认真介入由业主、设计组织的图纸会审会, 仔细做好记录,及时做好设计交底会议记要,深化图纸及排版.17.资料准备：按图纸及预算做好放样、加工、订货工作, 依ISO 9002体系要求形成的合格供货商范围, 优选资料, 或按ISO 9002法式保证优选资料, 确保工程质量.第四章施工现场平面安插一、施工临时设计安插18.木制品加工点设施拟在施工范围外, 利用暂时闲置区, 请示业主同意后在现场搭设简易临时加工用房.19.生产、办公设施在施工范围外, 请示业主同意后搭设简易临时资料仓库用房及办公用房.20.施工用水、电、运输设置1)施工用水：拟从建设单元提供的上水管接入场内, 以供临时施工用水.2)施工用电：a. 拟从建设单元提供的电源接入场内, 在电源接头处设置一只立柜式电箱, 电缆线原则上沿墙架空敷设.b. 现场设36伏高压电照明.c. 特别注意电器的接地、防雷要求, 组织有效办法.d. 由项目专业电气技术人员编制临时用电施工组织设计, 报公司审批后实施.3)现场消防设施a.建立二级（公司、工地）防火责任制, 明确责任, 设专职消防平安人员.b.化学及易燃易爆仓库, 必需是耐火建筑, 通风好, 门向外开, 并配备相应的灭火器材.第五章主要施工工序的工艺流程第六章主要施工机具表及其检测手段一、主要装饰施工机械设备表二、主要丈量工具第七章主要工序施工方案目录一、地砖施工方案二、地砖空中施工方案三、轻钢龙骨石膏板顶棚施工方案四、墙面粉刷石膏薄抹灰施工方案五、墙面面砖施工方案六、乳胶漆施工方案七、防水施工方案第一节地砖施工方案一、施工工序二、施工工艺21.施工准备1)地砖施工, 应在吊顶、墙面饰面完成后进行, 先铺设楼、空中, 后装置踢脚板.2)施工前, 清理现场, 检查水、电等工种的预埋线管是否完成, 是否影响铺贴.3)地砖的品种、规格、色泽及性能应符合施工规范及设计的要求.22.把持方法1)基层处置：拉开线检查并掌握楼空中垫层的平整度, 特别注意相关室内地坪落差余量是否足够, 偏差较年夜的应事先磨平, 后清扫基层并用水刷净.基层概况应提前一天浇水湿润.2)放线、定标高：根据设计要求, 确定平面高标位置.对结合层的厚度, 水泥沙浆结合层应控制在10—15MM, 砂结合层为20—30MM.平面标高确定后, 在相应的立面上弹线, 在根据地砖铺设情况拉线找中, 即在房间空中取中点, 拉十字线.与走廊直接相通的门口外,要与走道空中拉通线, 板块分块安插要以十字线对称.3)试拼：在选定的位置上, 对每个单间的板块, 应按图案、色泽和纹理进行试拼.试拼后编号整理.4)试铺：在房间的两个垂直方向, 按标准线铺两条干砂, 其宽度年夜于板块.根据设计图要求把板块排好, 检查地砖缝隙, 同时核对板块与墙面、柱面、管线洞口等的相对位置, 确定找平层沙浆的厚度.根据试铺结果, 在房间主要部位弹上互相垂直的控制线, 并引至墙上, 用以检查可控制板块位置.5)铺水泥沙浆结合层：铺结合层时, 摊铺沙浆长度应在1M以上, 其宽度超越平板宽度20—30MM, 厚度为25—30MM, 楼空中虚铺的沙浆应比标高线高出3—5MM.沙浆应从内向门口铺抹, 然后用年夜杠刮平、拍实.6)正式铺贴：试铺后, 在干铺性沙浆面层上检查是否平整、密实, 如有孔隙不实之处, 应及时用沙浆铺上, 接着浇上水泥膏, 才华进行铺贴.正式铺贴时, 要将板块四角同时平稳下落, 瞄准纵横缝后,用橡皮锤轻敲振实, 并用水平尺找平.7)砖缝的修饰：地砖铺贴完毕, 养护1—2天后, 即可开始修缝, 采纳白色填缝料勾缝.凝结后再将面层清洗干净.8)灌缝、擦缝时, 由阳角开始向两侧试贴, 检查是否平直, 缝隙是否严密等, 合格后方可粘贴.先在墙面两端各粘贴一块脚踢板, 其上沿高度就在同一水平线上与墙厚度要一致, 然后沿两块脚踢上沿拉通线, 逐块依顺序粘贴.9)粘贴法：根据墙面标准水平线, 测出踢脚板上口水平线, 弹在墙上.用水泥膏进行粘贴, 并用橡皮锤敲击平整, 且随时用水平尺及靠尺找平与找直.第二天, 用专用勾缝剂填缝.10)养护：待空中铺完后, 面层铺旧地毯, 减少沙浆在硬化过程中的水分蒸发, 增强地砖与基层的粘结牢度, 同时可呵护砖、石材概况,防止损伤.第二节地砖空中施工方案一、施工工序二、施工工艺23.施工前准备1)施工前备好325#普通硅酸盐水泥、填缝剂（擦缝用）.2)墙柱饰面、天棚（天花）粉刷吊顶施工完毕.3)门框、各种管线、埋件装置完毕, 并经检验合格.4)楼空中各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实（细小缝隙可用谁泥砂灌填）, 并经检查无渗漏现象.5)地砖铺贴前一天, 应择好纹理、统一规格、尺寸备用.24.把持工艺1)抹结合层c.根据+50cm水平线, 打灰饼(打墩)及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）.d.浇水湿润基层, 再刷水灰比为0.5素水泥浆.e.根据冲筋厚度, 用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团, 不泌水为准）抹铺结合层, 结合层应用刮尺（靠尺）及木抹子（磨板）压平打实（抹铺结合层时, 基层应坚持湿润, 已刷素水泥浆不得有风干现象, 结合层抹好后, 以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）.f.对比中心线（十字线）在结合层面上弹上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应坚持一致, 一般纵横每五块面料设置一度控制线）.2)地砖铺贴g.根据控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的地砖块, 以后根据基准行由内向外接线逐行铺贴.h.用水泥膏（约3—5mm厚）满涂块料反面, 瞄准接线及缝子, 将地砖块铺贴上, 用小木锤着力敲击至平正.i.挤出的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）.j.灌缝：待粘贴水泥膏凝固后, 用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝子, 棉丝将概况擦净至不流残灰为止.三、产物呵护1. 调整、擦缝的把持人员, 要穿软底鞋, 踩踏面料时要垫上平整木板.2. 完成后的空中, 两天内严禁上人行走及堆放物品, 概况要用旧地毯做好制品呵护.3. 施工时不得碰坏各种水电管线及埋件.4. 施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等, 应及时清理干净.第三节轻钢龙骨石膏板顶棚施工方案一、施工工序二、施工工艺25.资料1)各种资料级别、规格以及零配件应采纳业主设计师认可之牌号, 符合规范标准, 石膏板的厚mm双层, 卫生间用防水石膏板, 吊杆用镀锌φ8圆钢, 内爆膨胀螺丝为φ8.2)各种资料应有产物检验合格证书和有关技术资料, 配套齐备.3)所有用资料运输进场不得随意乱扔、乱撞, 防止踏踩, 堆放不正,防止资料变形、损坏、污染、缺损.26.作业条件1)首先应熟识图纸、所用资料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等.2)所有现场配制的粘结剂, 其配合比应先由有关部份进行试配, 试验合格后才华使用.3)吊顶施工前, 应在上一工序完成、验收合格后进行.4)对原有孔洞应填补完整, 无裂漏现象.5)装置完顶棚内的各种管线及设备, 确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高.27.把持方法1)龙骨装置k.依吊顶设计标高要求, 四周墙上弹线, 弹线应清楚, 其水平允许偏差5㎜.l.根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置.m.主龙骨端部吊点离墙边不应年夜于300㎜.n.主龙骨装置完成应作整体校正其位置和标高.并应在跨中按规定起拱, 起拱高度应不小于房间短向跨度1/200.o.各种金属龙骨如需接驳, 应使用同型号系列接驳配件, 如产物确无配件, 应做适当处置.p.如主龙骨在装置时与设备、预留孔洞或其它吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时, 应通知设计人员协调处置吊点构造或增设吊杆.。