北京市建设工程计价依据解 (4)

北京市住房和城乡建设委员会关于调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知
信息来源：印发时间：2018年04月24日发布时间：2018年04月25日浏
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京建发〔2018〕191号
各有关单位：
根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）和《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）的要求，现对调整北京市建设工程计价依据（含北京市房屋修缮工程计价依据）中增值税税率的有关事项通知如下：
一、现行北京市建设工程计价依据中增值税税率由11%调整为10%。

二、现行北京市建设工程计价依据中以“元”为单位的要素价格和以费率形式计取的有关费用标准不变。

三、实施时间
（一）2018年5月1日（含5月1日）以后开标或签订施工合同的建设工程项目，招标人或发包人应按照本通知执行。

（二）2018年4月30日（含4月30日）前已开标或已签订施工合同的建设工程，发、承包双方按照友好协商的原则，调整合同价款。

（三）自本通知发布之日起执行。

北京市住房和城乡建设委员会
2018年4月24日【页面纠错】【大中小】【打印】【关闭】。

北京市建设工程计价依据解读(一)一.建筑垃圾消纳费是否包括在定额取费中?答: 预算定额费用标准中不包括建筑垃圾消纳费。

其费用另行计算。

二.暂估价价差是否计取利润？答:暂估价价差只计取税金，不计取利润。

三.关于人工费、材料费超出风险幅度范围时如何调整？答: 关于人工费、材料费超过风险幅度的调整原则1.发包人、承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约定幅度的单价调整办法，可采用加权平均法、算术平均法或其他计算方法。

2.主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价格差额，其价格差额由发包人承担或受益。

3.人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算全部价格差额，其价格差额由发包人承担或受益。

4.人工费价格差额不计取规费；人工、材料、机械计算后的价格差额只计取税金。

四.2001年《北京市建设工程预算定额》中缺少的项目是否可以借用2012预算定额？答:不可以，2001年定额中的缺项应按照“北京市建设工程补充预算定额编制管理办法（京造定[2002]4号）”编制补充定额。

五.压缩工期的最高限是多少？答：压缩工期不得超过定额工期的30%，超过30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照《建筑工程质量管理条例》处理。

六.在2001年《北京市建设工程预算定额》第五册《给排水、采暖、燃气工程》中，室内外管道的划分界限是什么？答:站类管道以站或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮 1.5m为界。

七.2012年《北京市建设工程预算定额》民用照明通电试运行如何计算工程量？答:民用照明通电试运行定额是按8小时编制的，如果通电试运行是24小时，定额就要乘以系数3。

民用照明通电试运行工程量按设计图示建筑面积以“100m2”为单位计算。

.北京市建设工程计价依据解读(二)1.2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》中的措施项目费不包括哪些费用？答：2012年预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和已完工程及设备保护费，发生时可另行计算。

北京市建设工程计价依据-预算消耗标准
北京市建设工程计价依据中的预算消耗标准是指在建设工程的预算编制阶段，根据工程所需材料、劳务、机械设备等消耗量以及市场价格等因素，对工程的预算进行定额计算，从而确定工程的预算数额。

具体来说，北京市建设工程计价依据中的预算消耗标准包括以下几个方面：
材料消耗标准：包括各种建筑材料的消耗标准，如水泥、钢筋、砖块、木材等。

劳务消耗标准：包括工人、技术人员、管理人员等的消耗标准，如工资、社会保险等。

机械设备消耗标准：包括各种机械设备的消耗标准，如起重机、挖掘机、混凝土泵等。

其他消耗标准：包括各种辅助工具、场地租金、安全措施等的消耗标准。

在实际预算编制中，需要根据工程的实际情况和市场行情等因素，对预算消耗标准进行适当的调整和修订，以确保预算的准确性和合理性。

《北京市建设工程计价依据——预算定额》
一、房屋建筑与装饰工程
1.定额企业管理费中是否包含施工工地扬尘排污费？
答：北京市现行建设工程计价依据企业管理费中未包含施工工地扬尘排污费。

施工扬尘排污费应执行《关于建设工程施工工地扬尘排污费征收有关工作的通知》京环发〔2015〕号文中相应规定，由建设单位交纳。

2.定额计算建筑面积的规定是摘自《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），现有修订版《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），编制最高投标限价时应执行哪个版本的规定？
答：2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉房屋建筑与装饰工程》计算建筑面积的规定是执行的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），编制最高投标限价的措施项目费时仍应执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）相应计算规定。

3.定额第二章工程量计算规则“（三）砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩、喷粉桩、夯实水泥土桩、灰土挤密桩均按设计桩长（含桩尖）乘以桩截面面积以体积计算。

”中其设计桩长是否包含凿桩部分的长度？
答：不包含。

4. 定额子目“1-7”机挖土方的适用范围是什么？
答：“1-7”机挖土方适用于施工现场“三通一平”的竖向土石方工程。

5.定额子目“14-643”柔性耐水腻子和“14-702”耐水腻子的适用范围分别是什么？
答：装饰面层是以油漆做法为主的应执行“14-643”柔性耐水腻子；装饰面层是以涂料做法为主的应执行“14-702”耐水腻子。

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》部分二十四册01 房屋建筑与装饰工程预算定额02 仿古建筑工程预算定额03 通用安装工程预算定额备与工艺金属结构制作安装工程化控制仪表安装工程采暖、燃气工程04 市政工程预算定额05 园林绿化工程预算定额06 构筑物工程预算定额07 城市轨道交通工程预算定额工程工程及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程文明安全施工及环境保护的要求三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价同、拨付工程款和办理竣工结算的依据规则、项目名称及计量单位的依据程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准的基础六、定额中的模板、脚手架和机械是按租赁编制的。

七、各章工程量计算规则中带底纹字体部分是同国家标准工程量清单计量规范中的工程量计算规则一致的内容。

八、定额中对工程量计算规则中的计量单位和工程量计算有效位数统一规定如下1.“以体积计算”的工程量以“m位数字。

2位数字。

3.“以长度计算”的工程量以“m”为计量单位字。

4.“以质量计算”的工程量以“t”为计量单位字。

5.“以数量计算”的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统”等为计量单位定额各章计算规则另有具体规定九、机械台班单价中不包括柴油、汽油等动力燃料费中十、措施项目中的安全文明施工费根据有关文件规定十一、各专业定额建设工程费用标准分别列入各册定额附录中。

2021版北京市建设工程计价依据一、概述随着我国经济的不断发展和城市建设的日益完善，建设工程计价依据也在不断更新和完善。

作为我国的首都，北京市建设工程计价依据显得尤为重要。

2021年，北京市发布了新版的建设工程计价依据，以适应城市发展和市场需求的变化。

本文将详细介绍2021版北京市建设工程计价依据的相关内容，以便各界了解并合理应用。

二、法律法规依据2021版北京市建设工程计价依据的制定，是依据我国相关法律法规进行的。

其中，包括《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国城乡规划法》，《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规。

还结合了北京市的实际情况和发展需求，保证了2021版建设工程计价依据的合法性和适用性。

三、主要内容1. 定额标准2021版北京市建设工程计价依据中，定额标准是重要的一部分。

定额标准是指在一定工期和一定条件下，规定的工程项目的定额消耗量和定额工程量。

新版建设工程计价依据对定额标准进行了修订和完善，更加符合实际情况，为建设工程的施工提供了可靠的依据。

2. 工程造价工程造价是建设工程计价的核心内容，也是各方关注的焦点。

2021版北京市建设工程计价依据对工程造价的计算方法和标准进行了调整和优化，更加符合市场需求和实际情况。

在计算工程造价时，要充分考虑成本、质量、安全等因素，保证工程的合理造价。

3. 监理费用监理费用在建设工程中起着重要的监督和管理作用。

2021版北京市建设工程计价依据对监理费用的计算标准进行了修订和更新，更加科学合理。

监理费用的合理确定，既要充分保证监理工作的质量和效果，又要避免浪费和低效。

4. 设计费用设计费用是建设工程中不可或缺的一部分，是为了确保工程设计的合理性和科学性。

2021版北京市建设工程计价依据对设计费用的相关标准和计算方法进行了调整和补充，更加符合市场需求和实际情况。

4. 其他相关内容除了上述主要内容之外，2021版北京市建设工程计价依据还包括了工程安全文明施工费用、环保费用、试验费用等相关内容。

北京市住房和城乡建设委员会关于执行《建设工程工程量清单计价规范》及相关计算规范的实施意见文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2014.05.20•【字号】京建发〔2014〕172号•【施行日期】2014.05.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文北京市住房和城乡建设委员会关于执行《建设工程工程量清单计价规范》及相关计算规范的实施意见京建发〔2014〕172号各有关单位：为了贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）（以下简称计价规范）及《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》（GB50854－2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855－2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857－2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858－2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860－2013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB50861－2013）（以下简称计算规范），结合我市2012年《北京市建设工程计价依据──预算定额》（以下简称2012年预算定额）以及工程造价管理的有关规定，我委制定了执行计价规范、计算规范实施意见，现印发给你们，请遵照执行：一、计价规范适用于建设工程发包承包及实施阶段的计价活动。

计算规范适用于建设工程发包承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。

二、建设工程发包承包及实施阶段的计价活动，应当遵循客观、公正、公平的原则。

并严格遵守计价规范及计算规范以及国家现行有关标准。

三、使用国有资金投资的建设工程发包承包时，应当采用工程量清单计价。

编制工程量清单时应当采用综合单价计价。

不采用工程量清单计价的建设工程应当执行计价规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。

四、招标工程量清单应当作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应当由招标人负责。

京建法〔2016〕20 号北京市住房和城乡建设委员会关于执行 2016 年《北京市建设工程计价依据——概算定额》有关规定的通知各有关单位：为正确执行 2016 年《北京市建设工程计价依据——概算定额》（以下简称概算定额），规范工程计价行为，加强设计概算管理，现就有关规定事项通知如下：一、适用范围北京市行政区域内新建、扩建、整体更新改造及复建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程编制工程设计概算，应当执行本规定。

二、费用组成（一）建筑安装工程费用由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润和税金组成。

（二）概算定额的计税执行《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）及相关规定的增值税一般计税方法。

概算定额基价及各项费用均不包含增值税可抵扣进项税。

三、要素价格及管理（一）概算定额子目中人工、材料、机械等要素价格均为定额编制期的市场价格。

编制工程设计概算时，概算定额子目中人工、材料、机械等要素价格执行概算编制期的市场价格，编制期的市场价格不含增值税可抵扣进项税。

（二）概算定额子目中以“元”为单位的其他材料费和其他机具费，应按北京市住房城乡建设主管部门发布的工程设计概算调整系数进行动态调整。

四、计算程序按概算定额及有关规定编制设计概算时，执行《建设工程设计概算计算程序表》（见附表），同时执行下列规定：（一）人工费、材料费、施工机具使用费为概算定额各章节费用合计金额。

（二）调整费用是指其他材料费及其他机具费由于价格波动调整的费用。

调整费用以概算定额中的其他材料费及其他机具费之和为基数，乘以调整系数计算。

（三）零星工程费是指在初步设计阶段由于图纸设计深度不足等原因发生的一些工程费用。

零星工程费以人工费、材料费、施工机具使用费及调整费用之和为基数，视图纸设计深度，按 1%～3%计取。

（四）费率应当执行概算定额规定的费率标准。

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》以下简称本定额共分七部分二十四册包括01 房屋建筑与装饰工程预算定额房屋建筑与装饰工程共一册02 仿古建筑工程预算定额仿古建筑工程共一册03 通用安装工程预算定额机械设备安装工程热力设备安装工程静置设备与工艺金属结构制作安装工程电气设备安装工程建筑智能化工程自动化控制仪表安装工程通风空调工程工业管道工程消防工程给排水、采暖、燃气工程通信设备及线路工程刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册04 市政工程预算定额市政道路、桥梁工程市政管道工程共两册05 园林绿化工程预算定额庭园工程绿化工程共两册06 构筑物工程预算定额构筑物工程共一册07 城市轨道交通工程预算定额土建工程轨道工程通信、信号工程供电工程智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上结合多年来的执行情况以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程施工现场文明安全施工及环境保护的要求现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的除各章另有说明外均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建复建仿古工程建筑整体更新改造市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价招标控制价、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据是统一本市建设工程预结算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准也是编制概算定额和估算指标的基础是经济纠纷调解的参考依据。

北京市建设委员会关于北京市建设工程造价计价办法的通知京建经[2002]117号各有关单位：为适应市场经济发展和我国加入世界贸易组织的需要，进一步深化我市工程造价体制改革，逐步建立在国家宏观调控下，由市场形成工程造价的机制，根据国家及我市有关法律、法规，结合2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额）的颁发执行，现制定北京市建设工程造价计价办法如下：一、预算定额计价管理1、凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。

（1）定额量在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据；定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗，参照定额的消耗标准，由企业自主确定。

（2）市场价①定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场价格，在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，全部实行市场院价格，发承包双方可参照北京建设工程造价信息网站或《北京工程造价信息》中的市场信息价，自主协商确定价格，并在合同中约定。

②对于已确定的材料、设备价格，在施工过程中，若发包方又单独指定，结算时的材料、设备价格按实际发生的价格调整。

③发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点，承包方按实际发生的材料预算价格听99%退还发包方材料、设备款。

（3）指导费①现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率，在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上，可上下浮动。

②分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。

2、在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，若遇各专业定额项目相互借用，应分别编制，并执行借用定额项目所在专业定额的取费标准。

3、在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，对于新材料、新技术、新工艺的工程项目，属于定额缺项项目时，应编制补充定额（有关编制补充预算定额管理办法将另行规定）。

关于对2012定额使用中问题的答疑（一）1．关于挖土方：独立柱基或带型基础，要分析柱距是否<6米、槽深是否>3米。

如果是则按大开挖考虑土方量，不在计算工作面及放坡，执行一般土方定额子目？答：按2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章土石方工程说明第（九）条规定执行。

2．2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章中1-7子目、1-8至1-13子目有什么区别？分别如何使用？答：1-7子目适用于前期竖向土方机械开挖及运输。

1-8至1-13子目适用于建筑工程基础土方开挖及运输。

3．机械挖土方要配合打钎拍底子目使用，但如果人工清槽子目也含打钎拍底，机械挖土方是否不用再套用？答：机械挖土方的定额子目中包含修理边坡、人工清槽的工作内容，不包括拍底打钎。

设计要求拍底打千钎时，除执行机械挖土方的定额子目外，还要套用拍底打钎的定额子目。

4．2012定额中的预算单价是否为人材机之和（不取费的直接费）？答：是5．现浇砼模板及支架工程说明第九条‘墙及电梯井外侧模板执行墙相应子目，电梯井壁内侧模板执行电梯井壁墙子目’。

是否理解为墙不分内外均执行墙相应子目。

电梯井壁外侧执行墙子目，内侧执行电梯井壁墙子目？答：是6．关于脚手架工期：不计算面积的架空层等，按其外围护水平投影面积计入到相应主体工程量中，是否意味着此部分不单独列项，其工期按主体工程的工期并不单独考虑其施工工期？答：是7．关于脚手架工期：单层建筑带有部分楼层时，其面积并入到主体建筑面积内，执行单层建筑脚手架的定额子目，工期是否也执行主体建筑的结构工期？答：是8．脚手架计算：多层或高层的局部层高≥6米，按其局部结构水平投影面积执行每增加1米定额子目。

是否执行17-3、17-4？答：是9．垂直运输说明6规定，单项工程±0.00以上有多个不同独立部分组成，地上无连体项目时，±0.00地下部分按整体计算建筑面积，执行6层以下相应定额子目。

北京市住房和城乡建设委员会京建法〔2013〕7号关于印发《关于执行2012年<北京市建设工程计价依据——预算定额>的规定》的通知各有关单位：根据《关于颁发2012年<北京市建设工程计价依据——预算定额>的通知》（京建发〔2012〕538号）的精神，我市自2013年7月1日起执行2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》。

为配合2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的执行，现将《关于执行2012年<北京市建设工程计价依据——预算定额>的规定》印发给你们，请遵照执行。

特此通知。

附件：《关于执行2012年<北京市建设工程计价依据——预算定额>的规定》北京市住房和城乡建设委员会会2013年4月11日抄送：住房和城乡建设部办公厅，市政府办公厅，市政府法制办，市发展改革委，市国资委，市规划委，市审计局，市财政局，市商务局，市国税局，市地税局，市统计局，市法院，市检察院，市人民银行，市文物局，市园林局。

北京市住房和城乡建设委员会办公室2013年4月11日印发附件关于执行2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的规定一、2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》（以下简称2012年预算定额）执行时间（一）2013年7月1日（含）起，凡在北京市行政区域内新建、扩建、整体更新改造及复建的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程、仿古建筑工程、构筑物工程，应按2012年预算定额执行。

（二）2013年7月1日以前施工总承包工程、专业承包的房屋建筑和市政基础设施工程已进入招标程序或依法已签订工程施工合同的工程，仍按2001年《北京市建设工程预算定额》、相关配套管理文件的规定及双方签订的施工合同执行。

专业分包施工合同的计价依据按总承包施工合同中计价依据的要求执行。

二、建筑安装工程费用组成（一）定额综合单价1.定额综合单价应由预算单价（人工费、材料费、机械费之和）、企业管理费、利润及风险费用构成。

北京市住房和城乡建设委员会京建法〔2013〕7号关于印发《关于执行2012年<北京市建设工程计价依据——预算定额>的规定》的通知各有关单位：根据《关于颁发2012年<北京市建设工程计价依据——预算定额>的通知》（京建发〔2012〕538号）的精神，我市自2013年7月1日起执行2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》。

为配合2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的执行，现将《关于执行2012年<北京市建设工程计价依据——预算定额>的规定》印发给你们，请遵照执行。

特此通知。

附件：《关于执行2012年<北京市建设工程计价依据——预算定额>的规定》附件关于执行2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的规定一、2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》（以下简称2012年预算定额）执行时间（一）2013年7月1日（含）起，凡在北京市行政区域内新建、扩建、整体更新改造及复建的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程、仿古建筑工程、构筑物工程，应按2012年预算定额执行。

（二）2013年7月1日以前施工总承包工程、专业承包的房屋建筑和市政基础设施工程已进入招标程序或依法已签订工程施工合同的工程，仍按2001年《北京市建设工程预算定额》、相关配套管理文件的规定及双方签订的施工合同执行。

专业分包施工合同的计价依据按总承包施工合同中计价依据的要求执行。

二、建筑安装工程费用组成（一）定额综合单价1.定额综合单价应由预算单价（人工费、材料费、机械费之和）、企业管理费、利润及风险费用构成。

其中预算单价应按本规定的第三条执行。

清单综合单价可由一个或几个定额综合单价组成。

2.分部分项工程和按分部分项计价的措施项目应采用定额综合单价计价。

（二）建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成。

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北京市建设工程安全文明施工费管理办法（试行）第一条为落实《北京市大气污染防治条例》（北京市人民代表大会公告第 3 号）、《北京市建设工程施工现场管理办法》（北京市人民政府令第 247 号）和《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财企〔 2012 〕16 号）等规定，完善建设工程安全文明施工费的计价方法及其管理，依据《关于加强建筑施工安全生产标准化考评工作的通知》（京建法〔 2019 〕10 号）、《关于印发〈北京市建筑施工安全生产标准化考评管理办法（试行）〉的通知》（京建法〔 2015 〕15 号）、《关于印发 <北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理图集> 的通知》（京建发〔 2019 〕13 号）等文件要求，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内新建、扩建和改建的房屋建筑（含装饰装修、房屋修缮工程）和市政基础设施工程的安全文明施工费的计价及其管理。

第三条本办法所称安全文明施工费是指按照国家及本市现行的建筑施工安全（消防）、施工现场环境与卫生、绿色施工等管理规定和标准规范要求，用于购置和更新施工安全防护用具及设施、改善现场安全生产条件和作业环境，防止施工过程对环境造成污染以及开展安全生产标准化管理等所需要的费用。

安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。

第四条安全文明施工费应根据相关施工措施和市场价格测算确定，但不得低于按本办法规定的费用标准（费率）计算的金额，且不得作为让利因素。

测算安全文明施工费的施工措施应当符合安全文明施工管理及相关标准规范的规定，且应当与《北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理图集》（以下简称《图集》）规定的标准化考评验收等级、发包工程安全生产标准化管理目标等级、特殊措施要求以及工程承包范围等相符。

第五条本办法规定的安全文明施工费费用标准按《图集》标准化考评、验收等级实行差别化费率。

费用标准包括了《图集》标准化考评验收范围内的相应措施项目，不包括《图集》中的推荐应用项目，也不包括《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第 37 号）、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》（京建法〔 2019 〕11 号）中超过一定规模的危大工程专项施工方案的相关安全防护文明施工措施等特殊措施项目（见附件）。

2021年北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准通用安装工程第四册电气设备2021年北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准通用安装工程第四册电气设备在建设工程领域，预算消耗量标准是至关重要的，它直接影响着工程项目的成本控制和质量管理。

其中，通用安装工程第四册中的电气设备是其中一个具有重要影响力的主题。

在本篇文章中，我们将从各个方面来深入探讨这一主题。

我们来了解一下预算消耗量标准的概念。

预算消耗量标准是指在建设工程项目中，根据相关规范和标准所确定的材料、设备、人工等各项资源的消耗量。

它对于工程项目的成本控制、进度管理和质量保障具有重要意义。

而通用安装工程第四册中的电气设备，则是其中一个非常关键的部分。

在电气设备方面，预算消耗量标准的制定涉及到多方面的因素。

需要考虑到不同类型的电气设备在施工过程中的消耗量。

低压配电设备、照明设备、控制设备等不同种类的电气设备，其消耗量标准可能会有所不同。

还需要考虑到施工环境和技术要求对电气设备消耗量的影响。

在不同的施工场地和工程项目中，对电气设备的需求量会存在一定的差异。

在制定预算消耗量标准时，这些因素都需要得到充分考虑。

除了基本的消耗量标准制定外，我们还需要对电气设备的质量和规格进行要求。

因为优质的电气设备不仅能够保障施工进度和安全，还可以减少后期维护和更换的成本。

在预算消耗量标准中，对电气设备的各项指标和参数都需要进行严格要求和规定。

在实际的工程项目中，预算消耗量标准的执行也是至关重要的。

只有严格执行预算消耗量标准，才能够有效控制工程项目的成本，并确保工程质量。

还需要建立健全的监督和考核机制，对预算消耗量标准的执行情况进行定期检查和评估。

只有在全面推行预算消耗量标准的基础上，才能够提升工程项目的管理水平和效益。

通用安装工程第四册中的电气设备在预算消耗量标准中扮演着重要的角色。

只有充分理解和执行预算消耗量标准，才能够更好地控制工程项目的成本，并确保工程项目的顺利进行。

北京市住房和城乡建设委员会关于执行2017年《＜北京市建设工程计价依据——预算消耗量定额＞装配式房屋建筑工
程》有关规定的通知
【法规类别】建材工程价格综合规定
【发文字号】京建法[2017]8号
【发布部门】北京市住房和城乡建设委员会
【发布日期】2017.05.18
【实施日期】2017.06.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
北京市住房和城乡建设委员会关于执行2017年《〈北京市建设工程计价依据--预算消耗量定额〉装配式房屋建筑工程》有关规定的通知
（京建法〔2017〕8号）
各有关单位：
为贯彻执行2017年《〈北京市建设工程计价依据--预算消耗量定额〉装配式房屋建筑工程》（以下简称“定额”），规范装配式房屋建筑工程计价行为，引导市场合理确定并有效控制工程造价，现就有关规定通知如下：
一、适用范围
本定额适用于北京市行政区域内按照国家和本市相关标准、要求建设的装配式房屋建
筑工程。

其中，装配式混凝土房屋建筑工程是指建筑高度在60米（含）以下、单体建筑预制率不低于40%或建筑高度在60米以上、单体建筑预制率不低于20%的项目。