201X土地估价师考试学习方法

经验技巧分享：资产评估师考试学习方法重点把握法好的自学生从不胡乱得猜题。

但是，考前重点把握考点是可行的。

就在考试前三五天，集中把学科的重点、难点弄懂。

如果内容多、记不住，可以选择“重中之重”，强记下来，必有收获。

摘要学习法在自学过程中，边学习边摘要，是提高学习效率的好方法。

在做同步练习题和自测题时，对平时的摘要，进行校对和更正非常重要。

它有助于知识的深化。

逻辑分类法自学复习阶段，可适当地打破教材章节的限制，按照全书的逻辑结构，编制一个比较简明的逻辑关系图表，这对于知识系统化，是一个很好的复习途径。

做题拓展法很多复习参考书的单选题，数量比较多，覆盖面也很大。

因此，在做单选题时，要全面考虑题目所包含的知识点、相互关系和可能出现的变型，这将有助于快速完成复习。

争论提问法真理的火花，会在碰撞中更加闪亮;适当的争论，会在记忆中更加深化。

不妨在同学之间，多争论和提问。

重复学习法当感到知识已经掌握得的差不多的时候，再重复学一次。

这一次也许会获得更深的印象和更多的体会。

换位思考法在自学中，不要老是把你自己当成是“学生”，处于被动地位;而要不断的把自己摆放到“先生”的位置上，采取主动，产生不同的想法来。

角色转换法在自学某个专业时，比如会计，不要仅仅把自己当成考生练习题目，而要把自己设想成一个资深会计人员，正在替企业做帐。

这样，就会学以致用，有益于考试。

交叉应用法对知识，多方位、多学科的交叉应用，会使本门课程的学习激发出更大的效应。

这在科学史上已是不胜枚举的成功方法。

经典指导法在自学中，会经常碰到困惑。

这就需要运用自己学到的经典学科的理论知识，如马克思主义辨证唯物论以及逻辑学、心理学等来指导实践。

一次通过考试—浅谈土地估价师考试经验2008年11月，渴盼已久的土地估价师的成绩，终于公布了。

当时查询完分数，欣喜若狂，真的觉得自己是个幸运儿。

在工作如此忙的情况下，能顺利的一次通过考试，真的很幸运。

回想考试的酸甜苦辣，也有一些考试的心得体会，想与大家分享。

一、定立适当的目标。

土地估价师实质就是一次迈入土地估价行业的执业门槛的一次考试，每门科目也都以及格60分为通过标准。

某一科的100分和60分，对取得土地估价师资格而言，结果是相同的。

而考试结果必然和你的重视程度，投入的时间和花费的精力等等是成正比的。

客观地讲，参加考试的目的就是为了通过土地估价师的考试，而不是为了单科的最高成绩。

所以，我们在学习的过程中，首先应评估自己的实力，按自己的实际情况分配时间和精力。

在复习时，要各科均衡，对于有些掌握不了的难点，不要过于在意。

尤其是相关知识一科，对自己的专业和特长的方面，一定要掌握，考试中保证得分；而对于实在难以掌握的，在合理的情况下，该放弃的一定要放弃。

个人经验，只有这种切合实际的目标才能保证自己最大程度的成功。

二、选择合适的指导书目能否找到适合自己的指导书是通往成功的捷径，协会推荐的教材也很多，但在短时间内通读全部是不可能的，因此，每个人一定要选择合适的教材。

我选择的是考试大纲和历年考题汇编，2004年土地估价师考试的教材（借的旧书）和广东省协会出版的《全国土地估价师资格考试复习指南》。

三、借助外力（选择适当的培训）土地估价师的考试注重的是能力的综合考查。

对我们考生而言，能力又非一朝一夕能培养出来的，那么如何能在最短的时间里，掌握基本技能顺利通过估价师的考试，应该是我们每一个参考者最关心的问题。

依本人经验而言，如果能选择到适当的培训班，可以事半而功倍。

在7月份，我有幸参加了北京市协会组织的土地估价师考前培训班，通过22天的集训，完整而系统的学习，不仅避免复习过程中的盲目，又保证了知识点的完整性。

对于我能一次性通过考试有很大的帮助。

第一部分地价理论第一章地价理论土地价格的内涵与外延土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权支付的代价，即地租的资本化。

对于土地来讲，购买土地实际上是购买土地的权利，不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，实际中可以表现为所有权价格、使用权价格、抵押权价格我国土地价格的形式我国实行土地公有制，土地价格是以土地使用权出让、转让为前提、一次性支付多年地租再会的总和，是土地所有权在经济上的一种实现形式。

土地价格的主要特征1、土地价格是权益价格2、土地价格不由生产成本决定，主要是土地的投资与回收及其应得的投资收益，实质是地价的附加。

预期收益的高低和利息率大小3、土地价格主要土地需求决定4、土地价格呈上升趋势主要原因是社会有机资本有机构成的提高，社会平均利润的下降、土地的稀缺性、土地需求的增加5、土地价格具有明显的地域性土地的固定性与一般物价的区别1、表示方式不同土地除以价格表示外，还可以用租金表示2、价格基础不同基础是土地权利和收益的购买价格3、形成时间不同缺乏完整的市场，价格形成的时间长且相对比较困难4、土地价格不是土地价值的货币表现，价格高低不同生产成本决定土地价反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因是土地所有权的垄断5、地价主要由需求决定6、地价具有明显的地区性和个别性7、地价呈明显上升趋势土地一般不具有折旧现象8、市场结构不同地产的个别性和不可移动性决定土地市场是不完全的市场9、折旧现象不同土地价格的类型1、按土地权利分类：所有权价格、使用权价格、抵押权价格、租赁权价格2、按土地价格形成的方式：交易价格、评估价格（交易底价、基准地价、课税价格）3、按政府管理手段：申报价格、公告（示）地价4、按土地价格表示方法分：土地总价格、单位面积地价、楼面地价楼面地价=土地总价格/总建筑面积单位地价=楼面地价x容积率5、按土地存在的形态分类：生态价格、熟地价格、毛地价格、净地价格6、按土地交易方式分：拍卖价格、挂牌价格、协议价格、招标价格7、按土地价格使用目的：买卖价格、租赁价格、抵押价格、课税价格、征地价我国现行地价体系一系列不同名称、不同表现方式、满足不同用途的价格，构成了整个价格体系我国的地价体系以基准地价和标定地价为核心，以标定地介、交易地价或交易评估价为主要成分，具体包括以下集中形式，即：基准地价、标定地价、交易底价或交易评估价、成交价格、由以上4种类型衍生的抵押贷、税收、资产核算、土地转让等方便使用的地价等，标定地价、交易底价、成交地价属于宗地地价类型，基准地价是目前区域平均价最常见的形式，标定地价和交易底价是地产市场中最常见的地价形式。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==201X房地产估价师考试答题技巧要想在房地产估价师的考试中取得好成绩，掌握好答题技巧必不可少。

下面小编为大家整理的房地产估价师考试答题技巧，希望大家喜欢。

房地产估价师考试答题技巧第一科《房地产基本制度与政策》和《房地产估价相关知识》：看书+做题(7：3)，七成的看书、三成的做历年真题及配套习题，死记硬背的多。

要多下功夫，这是一门打开书一看全会，一合上书全忘的课程。

因为基本制度与相关知识的分值为60：40，而且相关知识四成的分数分布在判断题里，判断题又是倒扣分值型，所以建议大家：学精60分的基本制度、学粗40分的相关知识，尤其在判断题里出现相关知识的内容占的比例会在50%-60%，谨慎性原则，不会的一定放弃。

总之这一科：确保“抓住该得的分，不丢不该丢的分。

”第二科《房地产开发经营与管理》和第三科《房地产估价理论与方法》：此两科结合起来学，因为《房地产开发经营与管理》中的资金时间价值一章与《房地产估价理论与方法》权益法一章，有很多公式是一样的，内容有所雷同，所以结合起来学这二科，会事半功倍。

看书+做题(5：5)“五成的看书+五成的做题”。

必要的时候可以搞一定的题海战术。

(不能全看书、也不能全做题，以书为蓝本，以例题为核心，先搞懂、搞精例题，围绕着例题辐射做一些习题，提高准确性、加快做题速度。

)另外，走上考场的时候多打印几份准考证做为草稿纸用。

因为这是国家级执业考试，考场纪律很严，不让携带任何纸张和储存功能的计算器，每人只发一张小草稿纸，大量的计算根本不够用，所以建议大家多打印几张准考证，准考证的背面就可以充当草稿纸。

上了战场，时间非常的宝贵。

第四科《房地产估价案例与分析》：就是本科目：要求把前边三科学好了，扎扎实实，第一科的相关制度要掌握熟透了、第三科的估价理论与方法，尤其是四大方法必须做到非常熟练精通，再来学第四科案例，会事半功倍，再掌握一定的技窍和应试的能力，可谓水到渠成。

土地估价师考前复习策略与技巧假设在考试之前能够掌握好的复习方案，那么在考试中会比拟轻松，获得好成绩的几率也表较大。

今天和大家提供一些考前复习的策略与技巧，希望对大家能够有所帮助。

很多人觉得教材的内容很多，覆盖面大。

但是，有一个原那么：考试是有范围的，这就是考试大纲。

俗话说“眼过千遍不如手过一遍”把考试大纲的每个知识点抄下来，然后看书，每次看书都是带着问题去看，并且对于感觉有疑问的都做笔记，尽量把问题完整的解答出来。

凡事预那么立，科学可行的学习方案会让学习事半功倍。

大局部报名参考人员都有各自的生活和工作，学习确实比拟费力。

按照方案去学习，就不会那么乱，而且更利于掌握知识，大家可以选报考试吧网校辅导课程，让老师带着你学习。

考试吧网校具有权威名师阵容，如果学员在看课、做题过程中遇到问题，网校资深教学专家将为您在24小时内答疑，随学随问，方便快捷。

而且学员可以将课件、练习、讲义进行下载，不限次数、不限时间，反复学习。

同时，网上高清课程还支持手机/平板看课，让学员体验移动学习的便捷，突破学习环境限制，随时随地皆可学习。

在复习中，看书是根底、是根本，但适当的做题能加深理解，稳固记忆，而且能把看书过程中很多似懂非懂、模棱两可的东西具体化、条理化、通过做题，有时候会有一种恍然大悟的感觉，好似突然间明白了书里的东西到底是什么意思，究竟该如何运用，而且做题还可以熟悉出题类型、考察角度，能够在以后的看书中做到心中有数，有针对性地去掌握各个知识点，每听完一章课件马上做相对应的试题，试题收藏，收藏有代表性的试题，举一反三，融会贯穿，提高复习的效果。

错题中心，通过对错题进行归纳分析，使得学习重点突出、学习更加有针对性。

在考前可以重点做“试题收藏”和“错题中心”收藏的试题。

1、土地估价师考试大纲，用于熟悉理论架构，平时回忆知识点用。

大纲有很多亮点，所以大纲也值得研究。

2、教材一套，用于反复识记。

但是仅有教材是不够的，虽然也有人仅看教材过的，但此类人往往是根底很好，领悟力也特别强的人。

土地估价师资格考试备考经验谈（1篇）土地估价师资格考试备考经验谈 1强化巩固期。

此时，应该在前一阶段梳理知识点的基础上开展全盘复习，每科最好看书三遍以上，对其中的重点和难点反复强化记忆。

这一阶段就是一个不断循环的记忆过程，须要保持一颗平常心，新的'知识点看过就忘是正常的，须要在看书、听课、做题中强化记忆。

冲刺突破期。

冲刺期以做题为主，用题目来检验自己的薄弱环节，可以交替来做按照章节划分的题目和成套的试卷。

土地估价师考试的五门科目，可以粗略分为两类：土地管理基础与法规、土地估价相关知识两科是记忆类;估价理论与方法、估价实务基础、估价案例与报告是应用类。

其中记忆类的两科相对比较__，需要单独复习，零散和整块时间都可以利用，这两科一定要多看几遍，结合大纲，自己总结重要考点来重点突破。

另外三门彼此之间有很密切的联系，要一起复习，而估价理论与方法则是这三门中的基础，一定要认真对待，尽力将其知识点复习到融会贯通的程度，这对应用类科目的复习有很大的帮助。

在平时工作中，相信多数估价人员都使用电子表、套模板，但是在应对考试复习的时候，建议要抽出时间对照估价规程从头至尾撰写一份符合规程要求的报告，测算过程必须抛开电子表格，先依照书本规范一步步计算，在这个过程中，不断思考总结。

一定要慢慢做到动手写、算，不能一有疑问就去翻开答案看，这样才能真正知道自己哪方面没有掌握，以便查漏补差。

复习过程后期，要认真研究历年真题，真题往往是考试内容的方向标，仅仅在答题后对照答案是不够的，一定要认真分析、思考，对于相似题目自己重复出错的，要重点复习。

跟所有考试一样，土地估价师资格考试时，首先要把试卷大致翻看一遍，对题型、分值分配等做到心中有数，以便在分配时间和精力时有一定侧重。

在答题过程中，一定要注意审题，对于那些似曾相识的题目尤其不能大意，看清问题再作答。

土地估价师作为执业考试，不同于学生时代的比单科、看总分，而是每个科目都单独以60分为合格标准。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==201X房地产估价师考试通过秘籍房地产估价师资格证是非常难考的一个考试之一，在考前掌握好通关的秘籍很重要。

下面小编为大家整理的房地产估价师考试通过秘籍，希望大家喜欢。

房地产估价师考试通过秘籍一、方法学习要注意方法，要注意知识的系统性和关联性，在大脑中形成一个知识体系，这样思路才能清晰，而且要注意总结，一些共性问题、易混淆问题要随时做好汇总记录，举一反三，节约时间，提高效率。

二、时间企业考试是长期的攻坚战，要想通过考试，需要合理安排学习时间，依靠没有规划的时间战或者短暂的突击战，是很难取得成功的。

合理安排学习时间，可以把学习分成几个阶段，根据阶段特征再划分期限，是比较明智的做法。

1、基础复习阶段：依据大纲，围绕教材，全面剖析知识点，巩固基础，熟练掌握专业基础知识;2、教材总结阶段：根据考试特点分析教材的知识层次，提炼知识点，剔除考试的非重点内容，使教材由厚变薄，全面提升对教材的掌控能力;3、习题强化阶段：精选习题，提升解题能力;法律教育网编辑整理4、考前冲刺阶段：依据大纲，紧扣教材，突出重点、难点、考点，通过历年考题的研究，提升应试能力;5、全真模拟阶段：模拟全真考场环境，提高临场发挥能力。

三、坚持拼的不是智商、基础和兴趣，而是毅力和耐力，学习方法、学习技巧有很多，但是能否坚持到底才是决定是否通过的关键。

所以考生朋友们，在注会学习的过程中，一定要明确目标，不能半途而废，在感到疲惫迷茫的时候，建议考生朋友们看看前辈的学习心得和成功经验分享，从中汲取力量，继续前进!房地产估价师考试复习资料一、报酬率的实质，投资回收是指所投入的资本的回收，即保本;投资回报是指所投入的资本全部回收之后所获得的额外资金，即报酬。

投资回报中是不包含投资回收的，报酬率为投资回报与所投入的资本的比率。

⼟地估价师考试难度系数并不⾼，只要考前认真复习，多做基础练习题巩固相关知识，成功通过的概率较⾼。

以下是⼟地估价师考试技巧，希望对各位准备报考2012年⼟地估价师考试的友有所帮助。

第⼀，纵观近⼏届⼟地估价师考试，⾮常值得注意是：填空题中的计算题的⽐重逐渐加⼤，⽽且难度系数与之前考题相⽐有所上升，分值相对于其他题⽬来说较低，做这些题要花费⼤量的时间。

针对这⼀问题，在考试开始之后，可以把这些题⽬先搁着，不要在这上⾯浪费太多的时间。

等到把后⾯所有的不需要进⾏计算的题⽬及分值相对较⼤的题⽬做完之后，再回头做这些计算填空题，不要造成捡了芝⿇却丢了西⽠的后果。

当然在备考时我们并不能忽视这些计算题，只是相对的应该更侧重于其他题型，对于计算题，可以对其进⾏归类，总结出不同的计算⽅法，对于考试是很重要的。

第⼆，在复习备考的过程当中，有的⼈喜欢逐字逐句的看书复习(包括试题)。

这种⽅法很容易造成到了真考的时候，看哪⼀道题都认识、都有印象，但就是咬不准⾃⼰的答案是否正确这样结果，这样⼀来时间就显得特别的紧张，当然也很难考出好的成绩。

建议的办法是：以章为单位依次的攻克，再进⾏系统的连接，这样在考场上就会纵放⾃如。

第三，备考复习的过程当中应当以笔记为重点。

对于不做笔记的考⽣要注意：历届考题是考试的脉络，⼤纲中有些章节在考题中从未出现;⽽绝⼤部分章节的考题内容很相近，只是难易程度有所差别。

这就说明考⽣在看书的时候必须定下⼼来，仔细分析最新下发的考试⼤纲，找出重点、难点。

进⾏认真的整理，归类。

这对于备考来说是⾄关重要的。

第四，如何解答计算题?⼟地估价师考试中的计算题是按步骤给分的，如果只是计算结果正确，⽽缺少了中间的主要步骤，分数同样会很低的。

因此，应当参照历届试题中的计算步骤，根据考题的分数来计算。

真正的到了考场当中，如果时间充⾜的话宁多勿少。

第五，如何做⼟地估价报告改错题?复习时最重要的⼀点是要把报告中应当包含的内容尽可能的熟记，这不但有益于改错，对填空题同样适⽤。

第一章土地估价概述第一节地价的概念一、地价的定义土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。

换言之，土地价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)高低。

对于土地来讲，实际中可以表现为所有权价格、使用权价格、抵押权价格等价格形式。

我国土地价格的含义不同于一般土地私有制国家:它是取得多年土地使用权时支付的一种代价，而不是土地所有权的价格。

与土地所有权价格相比，不仅量不同，而且有质的差别。

在估价程序与方法上与土地私有制国家又是相似的。

二、地价的特点1．表示方式不同2．价格基础不同土地价格是土地权利和收益的购买价格.例题：判断题：土地价格是土地权利和收益的购买价格。

［r ]3．形成时间不同4．土地价格不是土地价值的货币表现，价格高低不由生产成本决定。

现实中土地的开发是有成本的,在土地价格中应该得到体现.实质是地价的附加。

5．地价主要由地产需求决定一定条件下,需求是影响地价的主要方面。

6．地价具有明显的地区性和个别性7．地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格的上升速度.主要是由两方面的原因造成的。

首先,土地具有稀缺性，且对土地的需求总是持续增加的；其次，由于整个社会的资本有机构成的提高，使得社会平均利润率下降，导致利润有下降的趋势，从而使地价呈上升势态.8．市场结构不同土地价格受主观因素影响很大。

9．折旧现象不同一般商品有折旧现象,其价值随使用年限增长而降低；但土地不仅没有折旧现象，而且还有增值现象，其价格常随社会经济发展而自然升高。

三、地价的分类从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，各地价种类之间会有所交叉，同一块土地之上可能会有多种价格。

（1）按土地权利分类。

土地权利是多个权利的集合,包括土地的所有权及使用权、租赁权、抵押权等。

相应地，土地价格可以划分为所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格等。

土地所有权价格,是一种土地所有权转移价格，或说为卖断价格。

全国土地估价试考试辅导：巧答题得高分考试临近，周围考生都在抓紧分分秒秒复习，这对考试成功非常重要，但考场答题经验也不容忽视。

我根据自己参加自考的经验，特别向考生介绍一下考场答题经验。

首先，拿到试卷后不要忙于先看题目，而要先写好姓名、准考证号、座位号。

其次，要仔细审题。

在考试过程中，解答每一道题都要先审题。

不仔细审题，容易答错、答偏。

审题时不能粗枝大叶，不能想当然，也不能操之过急，特别是那些形式上类似以前曾经做过的题目，要特别注意。

有的考生将考题匆匆看一眼，认为题目似乎与自己复习中遇到的相同，就按原来的思路下笔解答，结果文不对题，成绩大打折扣。

审题不可求快。

文字较长的题目要稳下心来仔细阅读。

再次，要认真答题。

答题的程序有两种：一是根据答题的时间分配，采用先易后难的程序；二是按照试卷编排的程序，一道一道地往下答，如果遇到难题或一时答不出来的题目，先跳过去。

究竟采用哪一种答题程序，可根据自己的习惯进行选择。

不管采用哪一种答题程序，在做完全部试题以后，都要认真检查，逐一复核，查漏补缺，检查时最好重新审题，防止误答和漏答。

答题要完整准确、条理清楚、要点突出、书写规范。

考生答题要完整，该说的话要说够，不能丢三落四。

切忌不分段，不分标点写下来，但也不必过于罗嗦。

对于计算题，要把计算过程清楚地反映在答题过程中，一步一步解答，有利于成绩的评定。

答题时要字迹清楚，不要过于潦草，让人难以辨认。

最后，应对所有答题反复核查。

对于那些没有把握的答题，应着重以宏观角度去阐释。

做到自圆其说，并尽量做完所有题目，不留空白题。

另外，不同类型的题，要用不同的答题方法。

选择题：在答题时，如果能瞬时准确地把答案找出最好，假如没把握，就要采用排除法，即要从排除最明显的错误开始，把接近正确答案的备选项留下，再分析比较，逐一否定，最终选定正确答案；填空题：在答题时，无论有几个空，回答都要明确、肯定，不能含糊其辞。

填空题看似容易实则难，最好的应对办法是对学科知识中最基本的知识、概念、原理等要牢记；名词解释题：在答题时，答案要简明、概括、准确，如分值较大，可简要扩展；简答题：在答题时，既不能像名词解释那样简单，也不能像论述题那样长篇大论，答案要有层次，列出要点，简要扩展就可以；论述题：在答题时，要紧密围绕题目，列出答案要点，然后对要点逐一展开叙述，此时考生要发挥自己的真知灼见，要在深度、广度上下工夫。

2021年土地估价师重点讲义：理论与方法（1）路线价法考点1：路线价法的概念1、路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价。

2、路线价估价法是依据路线价，再配合深度指数表和其他修正率表，用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。

3、路线价法是在各样点宗地价格的基础上，分析宗地地价与影响地价的临街深度等因素的相关关系，进而据此估算其他宗地地价的。

4、路线估价法认为城市内各宗土地价格的高低，随其距离道路的远近水准，即临街深度的增加而递减，宗地越接近道路者利用价值越大，地价也越高;距离道路越远，利用价值越小，地价也越低。

5、路线价估价法与市场比较法类似，只不过以路线价取代了市场比较法中的比较实例价格，以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正，其基本原理是替代原理和区位论的具体使用。

考点2：与路线价估价法相关的概念1、标准宗地：城市的一定区域中，根据街道状况、公共设施的接近状况，房屋的疏密度等条件划分区域，从区域中沿主要街道的宗地中选定的深度、宽宽、形状等在区域中属标准的土地称为标准宗地。

2、标准深度：城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为零的深度称为市街地的标准深度。

3、里地线：标准深度的连线被称为里地线。

里地线与道路之间的区域称为临街地或表地，里地线以外的区域被称为里地。

4、深度指数修正表：以道路为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表称为深度指数修正表。

5、路线价区段：以街道为单位，将宗地接近性大致相等，土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域，此区域称为路线价区段。

考点3：路线价估价法的操作步骤1、路线价是一种以深度修正系数表和其他因素修订系数表作为比较标准，利用现有的路线价实行修订，从而快速方便地得到宗地价格的估价方法。

2、利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序：(1) 确定待估宗地所处的路线价区段和路线价。

全国土地估价师考试：怎样读书记忆的最深刻书到底怎么看，有些考生考完考试之后，教材还几乎是新的，这很难想象他们能顺利通过考试，我个人认为：“书读三遍，其功自成”第一遍泛读先翻开目录，仔细看一下分布，了解全书的结构，在脑子里形成一个教材的脉络，然后再开始阅读。

泛读的意思就是并不要求一定要把看到的内容都背诵下来，只是做到有个印象，理解性的记忆。

然后要到网上去找些资料来抓重点。

对于资料的好坏，分辨起来很简单，拿出整理好的考试重点分布表，看一下这份串讲的涵盖情况，如果有一份资料如果他的内容涵盖了一次考试90%的内容，这是否是一份好资料那？我个人认为，他可甚至可能不如一份只覆盖每次考试70%内容的一份资料，因为使用这种资料复习的风险太大了，万一资料有些偏颇，情况就很糟糕了，虽然总结精简是必要的，但有时候也不能一味求简，这样很可能本末倒置，反而加大了考试的风险。

根据你已经整理好的分布表与串讲资料对照，把该补充的知识要点，画在书上或写在旁边，如果地方不够可以写在即时贴然后贴在旁边，就样就可以勾划出全书所有的考核重点，通过这种方法，把一些不重要的内容剔出去，将为下一步的背记打好了坚实的基础。

第二遍背记第二遍阅读的主要目的是背记，把没有必要的连结性内容去掉，只勾画重点，总结核心词汇，会很有利于记忆。

第三遍查缺补漏最后这一遍看书，一般是在考前，有些考生甚至是提前到考场门口复习，这一遍要把前面的已经背记好的内容再看一遍，其他没有标注重点地内容，也再快速浏览一下，以备不时之需。

而对于刚才画下来的，不太好背的的题目，可以利用短期记忆的方法。

考试大土地估价师通过三次的复习和背记，相信整本书的重点都已经清晰的记忆在你脑子里了，不管考试出的有多么偏多难，对于其他考生来说也是一样的，你只要好好发挥，就什么什么困难可以难倒你的，到此，我的考前复习三招已经全部传授完毕，希望都顺利通过考试，取得理想的成绩。