二手房购房合同书范本

二手房购房合同 (精选15篇)二手房购房合同1甲方（即卖方）：________身份证号码：________乙方（即买方）：________身份证号码：________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。

（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。

第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。

甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第三条、甲方需在房产证满五年（即______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。

第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。

第五条、本合同一式两份。

甲乙双方各执一份。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方（甲方）：________签订日期：________年________月________日购买方（乙方）：________签订日期：________年________月________日二手房购房合同2出售方（以下简称甲方）：____________买受方（以下简称乙方）：____________居间方（以下简称丙方）：天津____________房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市____________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币________元整（￥________。

二手房购房合同范本7篇二手房购房合同范本 (1) 甲方(出卖人)：_______ 身份证件号码：_______乙方(买受人)：_______ 身份证件号码：_______甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ 平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在年月日，付人民币万元;第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

二手房购房合同标准模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋权属证书。

4. 房屋配套设施及物品：包括___________________等。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）该房屋过户到乙方名下之日起______日内，乙方支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付后的______日内办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款项。

（2）甲方应如实提供该房屋的权属证明及相关文件，保证该房屋无任何形式的权属纠纷和法律问题。

（3）甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并办理产权登记手续。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款项。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

二手房购房合同范本7篇二手房购房合同范本第一篇售房单位(甲方)：_____________购房人(乙方)：_____________一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____构造，建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。

职工购房可按标准价或本钱价购置。

1、按标准价购房。

有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/ m2。

单件设施核价为_____元。

该套住房应付总房价款为_____元。

2、按本钱价购房。

有____平方米建筑面积按本钱价评估核定为_____元/ m2，经工龄折扣后的房价为___元/ m2;有____平方米建筑面积按实际本钱价评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/ m2。

单价设施核价为_____元。

该套住房应付总房价款为_____元。

购房合同范本三、付款式方式。

职工可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款。

赐予应付总房价款20%的付款折扣率。

折扣后实付总房款为￥：____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。

其中现金____元，公积金____元。

2、分期付款式。

首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。

首期付款：_____元，余款____元。

付款期限：每月还本付息额：____元。

其中现金：____元，公积金____元。

累计还本付息金额￥：_____元。

累计实付总房款为￥：_____元。

二手房购房合同范本15篇二手房购房合同范本1卖方：_____(简称甲方)身份证号码：__买方：_____(简称乙方)身份证号码：__根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在__市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_____号)。

第二条上述房产的交易价格单价：人民币____元/平方米，总价：人民币_______元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币______元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由___方承担，中介费及代办产权过户手续费由__方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

标准二手房购房合同范本6篇篇1标准二手房购房合同范本买房是人生中一件非常重要的事情，尤其是购买二手房。

为了保障双方的权益，签订一份合同是非常必要的。

下面是一份关于标准二手房购房合同的范本，仅供参考：二手房购房合同甲方（买方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟将其所有权的房屋出售给甲方，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：____________3. 房屋楼层：____________4. 房屋建筑年代：____________5. 房屋产权证号：____________6. 房屋现状：____________二、房屋交易价格1. 乙方出售房屋总价为人民币__________元整（大写：____________）。

2. 房屋交易价格已包含房屋产权证办理过户手续等费用，不另行计算。

三、支付方式1. 甲方支付形式：____________2. 乙方提供的银行账号：____________3. 甲方应在签订本合同之日起__________日内将全款支付至乙方指定账户，逾期不支付的，视为违约。

四、房屋交付及验收1. 甲方应于双方签订本合同之日起__________日内将房款支付至乙方指定账户，并到指定地点验收房屋，确认房屋无纠纷后办理过户手续。

2. 若甲方因故不能按约定时间办理验收手续，应提前书面告知乙方，并以双方协商的方式延期办理。

3. 验收合格后，乙方应协助甲方进行房屋过户手续，确保房屋所有权合法转移。

五、房屋权属及风险1. 乙方保证其所出售房屋为合法所有权，并未被司法机关查封、冻结等。

二手房购房合同书标准范本卖方：_____ （以下简称甲方），身份证号：_____买房：_____ （以下简称乙方），身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于.第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写,小写。

第四条付款方式.第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方（签字）：住址：_____ 联系电话：_____ 乙方（签字）：住址：_____ 联系电话：_____ 中间人（签字）：住址：_____ 联系电话：_____ 证明人（签字）：住址：_____ 联系电话：_____ 四邻（签字）：签订日期：____年____月____日二手房购房合同书标准范本（二）卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。

正规二手房购房合同(12篇)正规二手房购房合同1甲方：________(以下简称甲方)乙方：________(以下简称乙方)第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积________平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(元)(以下金额均为人民币)。

此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。

具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的____日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的____日内搬离。

第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的'《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之________的违约金。

二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：__________________平方米。

4. 其他房屋详细信息及附属设施：详见合同附件《房屋状况说明书》。

二、购房款项1. 房屋总价：人民币大写__________________元整（小写￥：__________________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币大写__________________元整（小写￥：__________________元），在合同签订之日支付。

（2）首付款：人民币大写__________________元整（小写￥：__________________元），在__________________（时间）前支付。

（3）贷款/余款：余款由乙方通过银行贷款方式支付，相关事宜按照银行规定办理。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权。

2. 甲方应在乙方完成全部购房款项支付后的____________天内，协助乙方完成房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在____________（时间）前将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施与合同附件《房屋状况说明书》相符。

3. 房屋交付后，乙方应尽快进行验收，如发现与《房屋状况说明书》不符的情况，应及时以书面形式告知甲方，双方协商解决。

二手房的购房合同范本6篇二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。

(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。

第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

二手房交易购房合同范本5篇二手房交易购房合同范本1合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。

该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米。

第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

新房购房合同范文节选!第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1。

性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。

2。

分期付款。

第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1。

按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。

第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1。

二手房购房合同的样本(通用8篇)二手房购房合同的样本篇1卖方：___________，身份证号码：____________________身份证_________________________________现住址：________________________________家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证_______________________________现住址：_________________________________家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________。

(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。

土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

二手房购房合同模板6篇二手房购房合同模板 (1) 第1部分合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

第2条文字定义(1)合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;(2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。

第3条合同标的本房屋位于___________市__________区(县)__________路__________号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。

第4条合同目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。

出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。

如不能达到此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第5条协商地点本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所(________市________区(县)________路_____号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(________市________区(县)________路________号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。

二手房购房合同书范本通用版8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视等设施。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

3. 产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元），并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元），并承担由此产生的法律责任。

3. 若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

实用版的二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的二手房出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋结构类型：____________________3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。

（1）一次性付款：在本合同签订之日起____日内，乙方一次性支付甲方购房款。

（2）分期付款：双方约定在签订本合同后，乙方按以下方式支付购房款：A. 首付款：人民币（大写）____________元整（￥______元），于合同签订之日支付；B. 尾款：人民币（大写）____________元整（￥______元），于房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应在本合同签订之日起____日内办理房屋产权过户手续，所需税费由____方承担。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2. 若甲方未在规定期限内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

二手房购房合同范本模板6篇篇1二手房购房合同范本模板合同编号：______________甲方（出售方）：______________（身份证号码：______________）联系地址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________（身份证号码：______________）联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所售二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋所有权归属：______________4. 产权证号：______________5. 房屋用途：______________6. 房屋结构：______________7. 房屋装修情况：______________8. 其他特殊情况：______________二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：______________（大写：______________）2. 首期支付金额：______________元（大写：______________）3. 乙方应在签订本合同后__日内将首期支付金额支付至甲方指定账户（账号：______________，户名：______________）。

三、交接和过户1. 房屋的过户手续由甲、乙双方协商处理，过户前需办理相关手续及缴纳税费。

2. 乙方应自房屋交接后__日内将剩余购房款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后__日内将房屋交付乙方，并根据实际情况协商办理过户手续。

2. 乙方应当在接到房屋后__日内对房屋的质量和装修情况进行验收，如有问题应当及时通知甲方。

五、风险责任1. 在房屋交付后，房屋内的任何损坏、丢失、被盗等情况均由乙方承担风险。