房地产金融的法律实务(杨映川)

房地产金融的法律实务(杨映川) 第一章：房地产金融概述
1.1 房地产金融的定义及特点
1.2 房地产金融的发展历程
1.3 房地产金融的分类
第二章：房地产金融的法律框架
2.1 房地产金融相关法律法规概述
2.2 房地产金融监管机构及职责
2.3 房地产金融的法律责任与违约处理
第三章：房地产金融的融资方式
3.1 商业银行信贷
3.2 资本市场融资
3.3 融资支持
3.4 基金和信托融资
3.5 其他融资方式
第四章：房地产金融的法律风险4.1 信用风险
4.2 利率风险
4.3 流动性风险
4.4 法律合规风险
4.5 市场风险
第五章：房地产金融的法律纠纷处理5.1 合同纠纷处理
5.2 债权债务纠纷处理
5.3 抵押担保纠纷处理
5.4 委托代理纠纷处理
5.5 金融诈骗纠纷处理
第六章：房地产金融的税务规划6.1 增值税规划
6.2 资产转让税务规划
6.3 所得税规划
6.4 城市维护建设税规划
6.5 印花税规划
第七章：房地产金融的法律合规7.1 信贷合规
7.2 资本市场合规
7.3 反洗钱合规
7.4 信息安全合规
7.5 消费者权益保护合规
第八章：房地产金融的金融衍生品8.1 利率互换
8.2 信贷违约互换
8.3 期权交易
8.4 期货交易
8.5 外汇交易
第九章：房地产金融的法律合同9.1 借款合同
9.2 担保合同
9.3 租赁合同
9.4 委托代理合同
9.5 合作协议
第十章：房地产金融的法律附件
10.1 附件一：房地产金融相关法律法规全文
10.2 附件二：典型合同范本
10.3 附件三：金融风险评估报告
本文档涉及附件：
附件一：房地产金融相关法律法规全文
附件二：典型合同范本
附件三：金融风险评估报告
本文所涉及的法律名词及注释：
1. 房地产金融：指以房地产作为抵押物或担保物的金融活动。

2. 信贷合规：指金融机构在进行信贷业务时遵守相关法律法规的要求。

3. 增值税规划：指通过合理安排业务结构、交易方式等方式降低增值税负担。

4. 反洗钱合规：指金融机构在进行业务操作时遵循反洗钱法律法规的要求，防止洗钱行为。

5. 期权交易：指购买或出售标的资产在未来某一时间以预先约定的价格执行买入或卖出的权利的行为。

6. 借款合同：指借款人向贷款人约定借款金额、利率、借款期限等的合同。