小区个人房屋出租合同模板
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小区个人房屋出租合同模板
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
住址:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
住址:___________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方所拥有的位于_____(小区名称)_____(详细地址)的房屋,房屋类型为____(如公寓、别墅等),具体面积和布局详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满,合同自然终止。
如乙方需要续租,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_____元(大写:_____元整)。
2. 租金支付方式为_____(如每月/每季度/每半年等)支付一次,乙方需在每期租金到期前___天将下期租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方需在租赁开始时向甲方支付一个月租金作为押金,租赁期满,押金在扣除可能产生的费用后返还。
四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理,确保房屋安全。
如需对房屋进行装修或增设设施,需事先征得甲方同意。
3. 租赁期内,因乙方原因导致的房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。
(3)甲方有义务确保房屋的适租性,保证房屋的基本居住功能。
2. 乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担合理使用范围内的维护责任。
(2)乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。
(3)乙方应遵守小区的规章制度,合理使用公共设施。
六、合同的解除和终止
1. 如乙方未按约定支付租金或违反本合同的约定,甲方有权解除本合同。
2. 如因不可抗力导致房屋无法继续出租,双方均可终止本合同。
3. 租赁期满,合同自然终止。
七、违约责任
如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):___________ 乙方(签字):___________
日期:___________ 日期:___________
附件:房屋详细布局及设施清单。
以下无正文。
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