江苏省城镇土地使用税施行细则

乐税智库文档财税法规策划 乐税网江苏省地方税务局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和规定【标 签】城镇土地使用税,恢复征收,免征【颁布单位】江苏省地方税务局【文 号】苏税三﹝1989﹞18号【发文日期】1989-03-27【实施时间】1989-03-27【 有效性 】全文有效【税 种】城镇土地使用税现将城镇土地使用税有关具体政策问题，解释、规定如下： 一、从一九八一年一月一日起，其经费来源由国家财政部门拨付改为实行自收自支的事业单位自用的土地，可从城镇土地使用税开征之日起，免征至一九八九年九月三十日止。

二、纳税人无偿使用免税单位的土地，由纳税人缴纳土地使用税，免税单位无偿使用纳税单位的土地，报经市、县税务机关批准后，可暂不征收土地使用税。

三、企业停办、撤销后，对他们闲置不用的土地，由企业提出申请，报经市、县税务机关批准后，可从停办、撤销之次月起，免征城镇土地使用税。

如果这些土地转移给纳税单位使用或停办后又恢复生产经营的，都应从转移或恢复生产经营的次月起，恢复征收城镇土地使用税。

四、企业停产期间的土地，仍应照章征收城镇土地使用税。

五、企业举办专用于培训业务的各类职工培训中心、教育中心、职工培训班等房产占地，能明确划分的，免征城镇土地使用税。

否则，照章征税。

六、村委会、居委会自用的土地，免征城镇土地使用税。

七、对街道、居委会、文化站以及市、县工会举办的没有营业收入的俱乐部、活动室、图书馆、阅览室等群众文化活动场所，其自用的土地，暂免征城镇土地使用税。

八、由乡（镇）财政管理并拨付经费的单位（如农科站、农机站、文化站、广播站、兽医站、多种经营管理站等等），其自用的土地暂不征收城镇土地使用税。

九、商品房占地，在商品房未出售前，可暂不征收城镇土地使用税。

十、个人出租的房屋占地，应按规定征收城镇土地使用税。

但对落实私房政策，应归还给房产所有权人的房产占地，仍由原住户继续居住的，对其房屋占地，暂不征收城镇土地使用税。

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例国务院令第17号条款失效(2、 4 条款修改) 成文日期：1988-09-27第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。

第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

【增加条款】“前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

”第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照法规税额计算征收。

前款土地占用面积的组织测量工作，由省、第四条土地使用税每平方米年税额如下：一、大城市0.5元至10元；二、中等城市0.4元至8元；三、小城市0.3元至6元；四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在前条所列税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。

市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。

经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

第六条下列土地免缴土地使用税：一、国家机关、人民团体、军队自用的土地；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；四、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；五、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；六、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5—10年；七、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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江苏省土地使用税2018是什么
土地使用者使用土地的时候，要向土地管理部门交纳土地使用税，而土地使用税依据不同地区，交纳的标准也不一样的，因有些省市会制订本辖区内的交纳标准，那么省土地使用税2018是什么?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

一、江苏省土地使用税2018是什么
依据江苏省《城镇土地使用税暂行条例》施行细则
第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第十三条规定，结合我省实际情况，制定本施行细则。

第二条根据《暂行条例》第二条规定，凡在我省城市、县城、建制镇、工范围内，使用土地的单位和个人，均为城镇土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人)，都应当依照《暂行条例》和本施行细则的规定，缴纳城镇土地使用税(以下简称土地使用税)。

第三条根据《暂行条例》第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，其实际占用土地面积的确定，按土地使用证书确认的土地面积计算。

第四条《暂行条例》第四条中的“城市”，是指经国务院批准设立的市。

其大、中、小城市的划分，以公安部门登记在册的非农业人口数为依据，按照国务院发布的《城市规划条例》规定的标准划分。

凡城市非农业人口数在五十万以上的，为大城市;非农业人口数在二十万以上不足五十万的，为中等城市;非农业人口数不足二十万的，为小城市。

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江苏省地方税务局转发《国家税务总局关于城镇土地使用税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》的通知
【标 签】行政审批,后续管理,暂免征收
【颁布单位】江苏省地方税务局
【文 号】苏地税函﹝2004﹞207号
【发文日期】2004-10-12
【实施时间】2004-10-12
【 有效性 】全文有效
【税 种】城镇土地使用税
各省辖市及苏州工业园区地方税务局，常熟市地方税务局，省地方税务局直属分局：
现将《国家税务总局关于城镇土地使用税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函［2004］939号）转发给你们，请遵照执行。

对搬迁后原场地不使用的和企业范围内荒山等尚未利用的土地，凡企业申报暂免征收城镇土地使用税的，应事先向土地所在地的主管税务机关报送“江苏省暂免征收城镇土地使用税情况说明表”（见附表）以及税务机关要求提供的其他文件资料，以备税务机关查验。

附件：江苏省暂免征收城镇土地使用税情况说明表
关联知识：
1.国家税务总局关于城镇土地使用税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知。

江苏省城镇土地使用税施行细则城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位，按实际占用的土地面积征收的一种税。

江苏省城镇土地使用税是如何进行管理的？下文是江苏省《城镇土地使用税暂行条例》施行细则，欢迎阅读!江苏省《城镇土地使用税暂行条例》施行细则全文第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第十三条规定，结合我省实际情况，制定本施行细则。

第二条根据《暂行条例》第二条规定，凡在我省城市、县城、建制镇、工矿区范围内，使用土地的单位和个人，均为城镇土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人)，都应当依照《暂行条例》和本施行细则的规定，缴纳城镇土地使用税(以下简称土地使用税)。

第三条根据《暂行条例》第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，其实际占用土地面积的确定，按土地使用证书确认的土地面积计算。

第四条《暂行条例》第四条中的“城市”，是指经国务院批准设立的市。

其大、中、小城市的划分，以公安部门登记在册的非农业人口数为依据，按照国务院发布的《城市规划条例》规定的标准划分。

凡城市非农业人口数在五十万以上的，为大城市;非农业人口数在二十万以上不足五十万的，为中等城市;非农业人口数不足二十万的，为小城市。

县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省人民政府批准的城镇;工矿区是指城市、县城、建制镇以外，工商企业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。

工矿区的确定，由市、县人民政府报经省人民政府批准。

城市、县城、建制镇的范围，依行政区划确定，工矿区的范围依省政府批准的为准。

第五条根据《暂行条例》第四条规定，我省土地使用税每平方米平均税额暂定如下：(一)大城市：南京、无锡不得低于0.70元，苏州、徐州不得低于0.60元;(二)中等城市不得低于0.50元;(三)小城市不得低于0.40元;(四)县城、工矿区不得低于0.30元;(五)建制镇不得低于0.20元。

江苏苏州⼟地使⽤税如何征收？计算公式为：应纳城镇⼟地使⽤税额=应税⼟地的实际占⽤⾯积×适⽤单位税额。

具体标准如下：1、⼤城市1、5元⾄30元。

2、中等城市1、2元⾄24元。

3、⼩城市0.9元⾄18元。

4、县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。

⼜叫做城镇⼟地使⽤税，是对城镇及其以上的⼟地所征收的税。

国家法律有相关的规定。

政府不能够随意征收⼟地使⽤税，必须合理征收合法征收，那么江苏苏州⼟地使⽤税如何征收呢？下⾯律图⼩编将为⼤家解答关于⼟地使⽤税的征收⽅式。

江苏苏州⼟地使⽤税如何征收⼀、⼟地使⽤税的征收标准：根据我国《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》，只有城镇的⼟地需要征收税费，因此，⼟地使⽤税通常都指城镇⼟地使⽤税。

城镇⼟地使⽤税，以在城市、县城、建制镇和⼯矿区范围内的⼟地为征税对象，以实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，按规定税额对使⽤⼟地的单位和个⼈征收。

其税额标准按⼤城市、中等城市、⼩城市和县城、建制镇、⼯矿区分别确定，在每平⽅⽶0.6元⾄30元之间。

⼟地使⽤税按年计算、分期缴纳。

具体单位税额各地差异较⼤，请咨询您所在地地⽅税务局。

⼆、⼟地使⽤税的征收⽅式：城镇⼟地使⽤税的申报：纳税⼈⾸次申报城镇⼟地使⽤税前，应先在税务机关办理城镇⼟地使⽤税信息登记，填写《⼟地使⽤税信息登记表》。

信息登记完成后，即可办理城镇⼟地使⽤税申报，申报时应填写《城镇⼟地使⽤税申报表》。

三、⼟地使⽤税的征收时间：按《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》的规定：城镇⼟地使⽤税实⾏按年计算、分期缴纳的征收⽅法，具体纳税期限由省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定。

(如何分期缴纳应问⼀问你企业的税务专管员);以出让或转让⽅式有偿取得的，应由受让⽅从合同约定交付⼟地时间的次⽉起缴纳城镇⼟地使⽤税，合同未约定交付时间的，由受让⽅从合同签订的次⽉起缴纳城镇⼟地使⽤税。

(按《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12⽉起开始申报纳税);城镇⼟地使⽤税以纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，⼟地⾯积计量标准为每平⽅⽶。

江苏省土地管理条例（2000年10月17日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过根据2003年4月21日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议《关于修改〈江苏省土地管理条例〉的决定》第一次修正根据2004年4月16日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第九次会议《关于修改〈江苏省土地管理条例〉的决定》第二次修正2021年1月15日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第二十次会议修订）目录第一章总则第二章国土空间规划第三章耕地保护第四章土地转用和征收第五章建设用地管理第六章监督检查第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强土地管理，促进经济和社会的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内土地的保护、开发、利用及相关管理活动，适用本条例。

涉及土壤污染防治、林业管理等内容的，依照有关法律、法规执行。

土地的所有权和使用权的权属及其登记依照有关法律、法规执行。

第三条土地管理应当贯彻执行十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，严格控制建设用地总量，落实土地用途管制制度；依法实行土地有偿使用，维护土地所有权人和使用权人合法权益；加强生态保护和修复，推动绿色发展。

第四条地方各级人民政府应当加强对土地管理工作的领导，科学规划，严格管理，保护和合理开发利用土地资源，推动节约集约用地，提升用地效率，制止非法占用土地和破坏土地资源的行为。

第五条县级以上地方人民政府自然资源主管部门统一负责本行政区域内土地管理和监督工作。

县级以上地方人民政府农业农村主管部门负责本行政区域内农村宅基地改革和管理有关工作。

第六条地方各级人民政府应当支持、配合国家土地督察工作，不得拒绝、阻碍自然资源督察机构依法履行职责。

第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

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连云港土地使用税适用的规定
在日常生活中，我们都知道土地是归国家所有的，我们拥有的只是土地使用权，那么对于土地使用来说我们还需要缴纳相应的土地使用税，对于土地使用税每个地区都有着相应的标准，下面小编为大家介绍一下关于土地使用税适用的规定，希望对大家有所帮助。

连云港土地使用税适用的规定
市政府正式发布《关于调整连云港市城镇土地使用税税额标准的公告》，对市范围内城镇土地使用税土地等级、土地范围、税额标准进行调整。

这次是在原有税额标准执行10年之后调整的。

其中，原3个等次划分扩大到5个等次，税额标准由原来的每平方米6元、4元、3元变成每平方米16元、12元、8元、5元、3元。

据悉，新税额标准从今年1月1日起计算执行。

市城镇土地使用税税额标准已经执行整整10年。

此次调整是落实省政府通知要求，在省财政厅、省地税局的组织下开展专项工作。

调整后，市区原3个等次的划分扩大到5个等次，税额标准也由原来的6元/平方米、4元/平方米、3元/平方米变为16元/平方米、12元/平方米、8元/平方米、5元/平方米、3元/平方米。

县城仍按3个等次进行划分，但税额标准由原来的3元/平方米、2.5元/平方米、2元/平方米变为6元/平方米、4元/平方米、2元/平方米。

原赣榆县执行的税额标准因“县改区”此次统一并。

江苏省人民政府关于修改《江苏省城镇国有土地使用权出让
和转让实施办法》的决定
【发文字号】江苏省人民政府令[第129号]
【发布部门】江苏省政府
【公布日期】1997.12.15
【实施日期】1997.12.15
【时效性】现行有效
【效力级别】地方政府规章
江苏省人民政府令
（第１２９号）
《江苏省人民政府关于修改〈江苏省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法〉的决定》已于１９９７年１１月２７日经省人民政府第１０７次常务会议审议通过，现予发布。

省长郑斯林
一九九七年十二月十五日
江苏省人民政府关于修改《江苏省城镇国有土地
使用权出让和转让实施办法》的决定
一、第五十三条修改为：“不按本办法规定办理土地登记，取得土地使用证的，其
土地使用权出让、转让、出租、抵押行为无效，市、县人民政府土地管理部门应当责令其改正，并依据有关法律、法规的规定进行处理和予以处罚。

”
二、第五十六条修改为：“对不如实申报土地使用权转让、出租成交价格者，市、县人民政府土地管理部门或房产管理部门可责令其补交所漏国务院和省人民政府规费。

未按规定交纳土地增值税的，由税务部门依法处理。

”
本决定自公布之日起施行。

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苏州市人民政府办公室关于开展城镇土地使用税税额调整暨实施差别化城镇土地使用税政策工作的通知文章属性•【制定机关】苏州市人民政府办公室•【公布日期】2017.12.01•【字号】苏府办〔2017〕342号•【施行日期】2018.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城镇土地使用税正文苏州市人民政府办公室关于开展城镇土地使用税税额调整暨实施差别化城镇土地使用税政策工作的通知苏府办〔2017〕342号各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局、各直属单位：根据《省政府关于印发〈江苏省〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉实施办法〉的通知》（苏政发〔2008〕26号）、《江苏省财政厅江苏省地税局关于苏州市城镇土地使用税税额调整方案的批复》（苏财税〔2017〕27号）、《江苏省财政厅江苏省地税局关于同意苏州工业园区调整城镇土地使用税征收范围的批复》（苏财税〔2017〕48号）、《省政府关于同意苏州市实施差别化城镇土地使用税政策的批复》（苏政复〔2017〕45号）文件精神，经核准，现将我市开展城镇土地使用税税额调整和实施差别化城镇土地使用税政策工作明确如下：一、税额标准（一）苏州市区范围内各等级土地城镇土地使用税税额标准：大城市一等18元/平方米，大城市二等16元/平方米，大城市三等14元/平方米，大城市四等10元/平方米，大城市五等6元/平方米，大城市六等5元/平方米，大城市七等4元/平方米，大城市八等2.5元/平方米。

（二）常熟市、张家港市、昆山市、太仓市各等级土地城镇土地使用税税额标准：中等城市一等14元/平方米，中等城市二等10元/平方米，中等城市三等6元/平方米，中等城市四等5元/平方米，中等城市五等4元/平方米，中等城市六等2.5元/平方米。

二、土地等级范围划分土地等级范围划分综合了区域调整、经济发展程度等因素，苏州市区和常熟市、张家港市、昆山市、太仓市土地等级范围划分方案详见附件1。

江苏省地方税务局关于城镇土地使用税困难性减免税有关事项的公告文章属性•【制定机关】江苏省地方税务局•【公布日期】2010.11.12•【字号】苏地税规[2010]8号•【施行日期】2011.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】耕地占用税,税收征管正文江苏省地方税务局关于城镇土地使用税困难性减免税有关事项的公告（苏地税规〔2010〕8号）现就城镇土地使用税困难性减免税有关事项公告如下：一、对符合以下情形之一的，可酌情减免城镇土地使用税：（一）纳税人因全面停产（不包括季节性停产）、停业半年以上，造成纳税确有困难的；（二）对符合国家鼓励或扶持发展产业或项目的占地，短期内纳税人出现较大亏损的，且当期货币资金在扣除应付工资、法定劳动保险费后，不足以缴纳城镇土地使用税的；（三）因不可抗力，如风、火、水、震等严重自然灾害和其他意外原因，导致纳税人发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，造成纳税困难的；（四）其他经江苏省地方税务局确定的困难情形。

二、纳税人申请减免税必须向主管地税机关提供如下书面资料：（一）减免税申请报告。

包括减免税的依据、范围、金额、企业的基本情况等；（二）《城镇土地使用税减免税申请表》（见附件1）；（三）纳税人申请年度财务会计报表；（四）土地权属证明；（五）纳税人提供的与减免依据或理由相关的资料：1、纳税人停产、停业的，应附报主管部门或工商部门的相关证明文件或材料；2、对于国家鼓励或扶持发展产业或项目占地的减免税，应提供政府部门确定的扶持项目证明文件复印件或其他相关证明；3、对于因灾害和其他意外原因的减免税，应提供保险公司的理赔证明、所属期的气象资料证明或其它能够证明纳税人困难或受灾的书证、物证及其他证据。

三、城镇土地使用税困难性减免税按年审批，原则上一年报送一次。

主管地税机关集中受理纳税人减免税申请的期限为年度终了后2个月内。

四、城镇土地使用税困难性减免税由江苏省地方税务局审批。

江苏省地方税务局关于明确部分税种纳税期限有关事项的公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省地方税务局关于明确部分税种纳税期限有关事项的公告（苏地税规〔2013〕6号）根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国车船税法》以及财产行为税相关税种暂行条例和实施细则（施行细则）的相关规定，现就房产税、城镇土地使用税、车船税等税种纳税期限有关事项公告如下：一、房产税按房产原值计征房产税的，企业按季、个人按半年分期缴纳，纳税人应于期满之日起15日内申报纳税；按租金收入计征房产税的，纳税人应于实际收取租金收入的次月15日内申报纳税。

二、城镇土地使用税企业按季、个人按半年分期缴纳城镇土地使用税，纳税人应于期满之日起15日内申报纳税。

三、车船税机动车车船税的扣缴义务人，以一个月为解缴期，应于次月15日内申报缴纳其代收代缴的税款。

四、印花税实行印花税汇总缴纳的纳税人，以一个月为纳税期，应于次月15日内申报纳税。

未实行印花税汇总缴纳的纳税人，应于书立或领受应税凭证之日起15日内计算贴花。

纳税人记载资金的账簿缴税后，以后年度年初“实收资本”和“资本公积”的合计数较已缴税两个科目合计数增加的，应于增加当年的第一个季度内缴纳税款。

五、城市维护建设税城市维护建设税的纳税期限比照营业税、增值税、消费税的有关规定办理。

具体为：纳税人以一个月或者一个季度为一个纳税期的，于期满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为一个纳税期的，于期满之日起5日内预缴税款，于次月15日内申报纳税并结清上月应纳税款。

六、土地增值税房地产开发企业销售商品房实行预征的，以一个月为纳税期，纳税人应于次月15日内申报纳税。

江苏省政府办公厅关于调整城镇土地使用税税额标准的通知文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2006.10.27•【字号】苏政办发[2006]125号•【施行日期】2007.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】耕地占用税正文江苏省政府办公厅关于调整城镇土地使用税税额标准的通知(苏政办发〔2006〕125号)各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，经省政府同意，决定调整我省城镇土地使用税税额标准。

现将有关事项通知如下：一、请各市人民政府根据《江苏省城镇土地使用税单位年税额表》规定的税额范围，结合本地区土地等级划分情况，研究提出各类土地应纳税额调整建议方案，于2006年11月20日前报省地方税务局。

二、省政府委托省地方税务局核准各市人民政府提出的调整建议方案（包括各地今后在省政府确定的土地使用税税额标准范围内需要作新的调整的）。

三、调整后的城镇土地使用税税额标准自2007年1月1日起执行。

附件：江苏省城镇土地使用税单位年税额表二○○六年十月二十七日附件：江苏省城镇土地使用税单位年税额表单位：元/平方米┌──────────┬────────┬─────────┬───────────┐│定额范围│省辖市市区│县级市市区│县城、建制镇、││地区│││工矿区、农场、林场│├──────────┼────────┼─────────┼───────────┤│南京、苏州、无锡、常│3.50-10.00（其中│3.00-6.00（其中一│2.00-4.00（其中一类地││州、镇江│一类地区不低于8.│类地区不低于5.00）│区不低于3.00）│││00）│││├──────────┼────────┼─────────┼───────────┤│扬州、南通、泰州│3.00-10.00（其中│2.00-6.00（其中一│1.50-4.00（其中一类地│││一类地区不低于7.│类地区不低于4.00）│区不低于2.50）│││00）│││├──────────┼────────┼─────────┼───────────┤│徐州、盐城、连云港、│2.50-10.00（其中│1.50-6.00（其中一│1.00-4.00（其中一类地││淮安│一类地区不低于6.│类地区不低于3.00）│区不低于2.50）│││00）│││├──────────┼────────┼─────────┼───────────┤│宿迁│2.50-8.00（其中│1.50-6.00（其中一│1.00-4.00（其中一类地│││一类地区不低于5.│类地区不低于3.00）│区不低于2.50）│││00）│││└──────────┴────────┴─────────┴───────────┘。

江苏省实施《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》办法（征求意见稿）文章属性•【公布机关】江苏省政府法制办公室•【公布日期】2008.06.27•【分类】征求意见稿正文江苏省实施《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》办法（征求意见稿）第一条根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法所称建房，包括建设建筑物和构筑物。

第三条本办法所称耕地，是指用于种植农作物的土地。

园地视同耕地，包括茶园、果园及其他种植多年生作物的园地。

第四条本办法所称其他农用地，是指林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等农用地。

林地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地、迹地、苗圃等，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木用地，以及河流、沟渠的护堤林用地。

牧草地，包括天然牧草地、人工牧草地。

农田水利用地，包括农田排灌沟渠及相应附属设施用地。

养殖水面，包括人工开挖或者天然形成的用于水产养殖的河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面及相应附属设施用地。

渔业水域滩涂，包括专门用于种植或者养殖水生动植物的海水潮浸地带和滩地。

第五条占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当按照本办法的规定缴纳耕地占用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

经申请批准占用耕地的，纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人；农用地转用审批文件中未标明建设用地人的，纳税人为用地申请人。

未经批准占用耕地的，纳税人为实际用地人。

第六条耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。

实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。

土地使用税暂行条例实施细则细则也称实施细则，是有关机关或部门为使下级机关或人员更好地贯彻执行某一法令、条例和规定，结合实际情况，对其所做的详细的、具体的解释和补充。

细则是应用写作研究的主要文体之一。

下面是为大家整理的土地使用税暂行条例实施细则，供大家参考。

土地使用税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国资源税暂行条例》(以下简称条例)，制定本细则。

第二条条例所附《资源税税目税率表》中所列部分税目的征税范围限定如下：(一)原油，是指开采的天然原油，不包括人造石油。

(二)天然气，是指专门开采或者与原油同时开采的天然气。

(三)煤炭，是指原煤，不包括洗煤、选煤及其他煤炭制品。

(四)其他非金属矿原矿，是指上列产品和井矿盐以外的非金属矿原矿。

(五)固体盐，是指海盐原盐、湖盐原盐和井矿盐。

液体盐，是指卤水。

第三条条例第一条所称单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。

条例第一条所称个人，是指个体工商户和其他个人。

第四条资源税应税产品的具体适用税率，按本细则所附的《资源税税目税率明细表》执行。

矿产品等级的划分，按本细则所附《几个主要品种的矿山资源等级表》执行。

对于划分资源等级的应税产品，其《几个主要品种的矿山资源等级表》中未列举名称的纳税人适用的税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据纳税人的资源状况，参照《资源税税目税率明细表》和《几个主要品种的矿山资源等级表》中确定的邻近矿山或者资源状况、开采条件相近矿山的税率标准，在浮动30%的幅度内核定，并报财政部和国家税务总局备案。

第五条条例第四条所称销售额为纳税人销售应税产品向购买方收取的全部价款和价外费用，但不包括收取的增值税销项税额。

价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。

连云港⼟地使⽤税标准是多少连云港市其实⼀直都是江苏沿海开发的中⼼城市所在地，同时作为举世闻名的港⼝城市在⼟地资源分配和统筹的这⼀块也是做得⾮常的规范的，当然，同样的连云港的⼟地也是⼨⼟⼨⾦的。

下⾯⼩编要介绍的内容就是连云港⼟地使⽤税标准是从每平⽅⽶16元到3元的这⼏个不同的标准执⾏的。

连云港市其实⼀直都是江苏沿海开发的中⼼城市所在地，同时作为举世闻名的港⼝城市在⼟地资源分配和统筹的这⼀块也是做得⾮常的规范的，当然，同样的连云港的⼟地也是⼨⼟⼨⾦的。

下⾯⼩编要介绍的内容就是连云港标准是从每平⽅⽶16元到3元的这⼏个不同的标准执⾏的。

⼀、连云港⼟地使⽤税标准是多少?市政府正式发布《关于调整连云港市城镇⼟地使⽤税税额标准的公告》，对市范围内城镇⼟地使⽤税⼟地等级、⼟地范围、税额标准进⾏调整。

这次是在原有税额标准执⾏10年之后调整的。

其中，市区原3个等次划分扩⼤到5个等次，税额标准由原来的每平⽅⽶6元、4元、3元变成每平⽅⽶16元、12元、8元、5元、3元。

据悉，新税额标准从今年1⽉1⽇起计算执⾏。

市城镇⼟地使⽤税税额标准已经执⾏整整10年。

此次调整是落实省政府通知要求，在省财政厅、省地税局的组织下开展专项⼯作。

调整后，市区原3个等次的划分扩⼤到5个等次，税额标准也由原来的6元/平⽅⽶、4元/平⽅⽶、3元/平⽅⽶变为16元/平⽅⽶、12元/平⽅⽶、8元/平⽅⽶、5元/平⽅⽶、3元/平⽅⽶。

县城仍按3个等次进⾏划分，但税额标准由原来的3元/平⽅⽶、2.5元/平⽅⽶、2元/平⽅⽶变为6元/平⽅⽶、4元/平⽅⽶、2元/平⽅⽶。

原赣榆县执⾏的税额标准因“县改区”此次统⼀并⼊市区税额标准体系。

税额标准调整的同时，⼟地等级对应的⼟地范围也根据我市城镇发展情况和⼟地市场变化进⾏了相应变更。

⼆、申报⼟地使⽤税的注意事项是什么?1、在我国,城市⼟地的所有⼈基本上都是国家.城镇⼟地使⽤税是由实际拥有的⼈纳税,如果拥有使⽤权的⼈不在⼟地所在地,则由实际使⽤⼈纳税。

苏州市⼟地使⽤税如何计算？苏州市⼟地使⽤税根据实际使⽤⼟地的⾯积，按税法规定的单位税额交纳。

其计算公式如下应纳城镇⼟地使⽤税额=应税⼟地的实际占⽤⾯积×适⽤单位税额。

⼀般规定每平⽅⽶的年税额，⼤城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;⼩城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、⼯矿区为0.20～4.00元。

⼀、苏州市如何计算?⼟地使⽤税，是指在城市、县城、建制镇、⼯矿区范围内使⽤⼟地的单位和个⼈，以实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，依照规定由⼟地所在地的税务机关征收的⼀种税赋。

由于⼟地使⽤税只在县城以上城市征收，因此也称城镇⼟地使⽤税。

城镇⼟地使⽤税根据实际使⽤⼟地的⾯积，按税定的单位税额交纳。

其计算公式如下：应纳城镇⼟地使⽤税额=应税⼟地的实际占⽤⾯积×适⽤单位税额。

⼀般规定每平⽅⽶的年税额，⼤城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;⼩城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、⼯矿区为0.20～4.00元。

、车船使⽤税和城镇⼟地使⽤税均采取按年征收，分期交纳的⽅法。

⼆、⼟地使⽤税每平⽅⽶年税额如下：(⼀)⼤城市1.5元⾄30元;(⼆)中等城市1.2元⾄24元;(三)⼩城市0.9元⾄18元;(四)县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。

三、⼟地使⽤税计算⽅法：年应纳税额=∑(各级次应税⼟地⾯积×该级次⼟地单位税额)⼟地使⽤税的纳税期限为每年4、10⽉的前15⽇内。

1.购置新建，⾃房屋交付使⽤之次⽉起计算房产税和城镇⼟地使⽤税。

2.购置存量房，⾃办理房屋权属转移，变更登记⼿续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次⽉起计征房产税和城镇⼟地使⽤税。

3.出租、出借房产，⾃交付出租、出借房产之次⽉起计征房产税和城镇⼟地使⽤税。

4.房地产开发企业⾃⽤、出租、出借本企业建造的商品房。

征收⼟地使⽤税的⽬的是为了增加国家税收，通过增加税收进⼀步改善民⽣⼯程，加快推进城镇化进程。

常州市最新⼟地使⽤税标准是什么样的怎么计算？1、市区(含武进)境内各等级⼟地城镇⼟地使⽤税税额标准：⼀等8元/平⽅⽶，⼆等6元/平⽅⽶，三等4元/平⽅⽶2、⾦坛境内的各等级⼟地城镇⼟地使⽤税税额标准：⼀等5元/平⽅⽶，⼆等3元/平⽅⽶，三等2元/平⽅⽶。

3、溧阳境内的各等级⼟地城镇⼟地使⽤税税额标准：⼀等5元/平⽅⽶，⼆等3元/平⽅⽶。

根据《省政府办公厅关于调整城镇税额标准的通知》(苏政办发〔2006〕125号)及《江苏省地⽅税务局关于常州市调整城镇⼟地使⽤税税额标准的批复》(苏地税函〔2006〕209号)⽂件精神，并结合常州经济发展情况，现将我市城镇⼟地使⽤税税额标准及⼟地等级划分调整统⼀规定如下：⼀、税额标准。

(⼀)市区(含武进)境内各等级⼟地城镇⼟地使⽤税税额标准：⼀等8元/平⽅⽶，⼆等6元/平⽅⽶，三等4元/平⽅⽶。

(⼆)⾦坛境内的各等级⼟地城镇⼟地使⽤税税额标准：⼀等5元/平⽅⽶，⼆等3元/平⽅⽶，三等2元/平⽅⽶。

(三)溧阳境内的各等级⼟地城镇⼟地使⽤税税额标准：⼀等5元/平⽅⽶，⼆等3元/平⽅⽶。

⼆、市区(含武进)各等级⼟地的具体范围划分。

(⼀)⼀等⼟地的地区有：北⾄沪宁铁路;东⾄五⾓场北路、五⾓场南路;南⾄原京杭运河;西⾄龙江路。

(⼆)⼆等⼟地的地区有：1、天宁区、钟楼区：在天宁区、钟楼区⾏政区域内除⼀等⼟地外的所有⼟地。

2、戚墅堰区：在戚墅堰区⾏政区域内的所有⼟地。

3、新北区：北⾄沪宁⾼速公路;东⾄新北区界;南⾄新北区界;西⾄龙江路。

4、武进区：湖塘镇、武进⾼新技术产业开发区和武进经济开发区范围内的所有⼟地。

(三)三等⼟地的地区：在市区(含武进)境内除上述⼀、⼆等⼟地外，其他均为三等地区。

三、⼟地使⽤税计算⽅法1、⼤城市1.5元⾄30元;2、中等城市1.2元⾄24元;3、⼩城市0.9元⾄18元;4、县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。

省、⾃治区、直辖市⼈民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适⽤税额幅度。

江苏省关于颁发《江苏省＜耕地占用税暂行条例＞实施办法》的通知文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】1987.07.08•【字号】•【施行日期】1987.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】已被修订•【主题分类】耕地占用税正文江苏省关于颁发《江苏省＜耕地占用税暂行条例＞实施办法》的通知根据国务院发布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，结合我省实际情况，制定了《江苏省〈耕地占用税暂行条例〉实施办法》，现予颁发，请遵照执行。

开征耕地占用税，是国家合理利用土地资源，加强土地管理，保护农用耕地的一项重要措施，各级政府要切实加强对这项工作的领导，土地管理、银行等有关部门要密切配合财政机关组织征收。

征收的耕地占用税除上交中央财政一半外，其余一半的分配：省为百分之三十，县(市、郊区)乡(镇)为百分之七十。

县乡分成比例由县确定。

地方各级财政分成的此项资金，专项用于耕地的垦复、改良及农田建设。

耕地占用税的征收、报解、结算、使用的具体办法由省财政厅另行规定。

一九八七年七月八日江苏省《耕地占用税暂行条例》实施办法第一条为了合理利用本省土地资源，加强土地管理，保护农用耕地，根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，结合本省的实际情况，特制定本办法。

第二条本办法中的耕地是指现在用于种植农作物的土地(包括占用前三年内曾用于种植农作物的土地)以及鱼塘、菜地、园地(桑园、茶园、果园等)。

第三条凡在本省境内占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本办法的规定缴纳耕地占用税。

第四条耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定的税额一次性征收。

第五条为了协调政策，适当平衡毗邻地区征收税额的比例，保证国家税收任务的完成，省根据各地人均耕地多少和经济发展情况，对各县(市、郊区)每平方米平均税额核定如下：(一)各省辖市城郊蔬菜地区每平方米为九元；城郊其他地区每平方米为八元。