土地承包合同书范本--承包合同
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土地承包合同书样板8篇第1篇示例:土地承包合同书甲方:XXXX 农民(身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)乙方:XXXX 村委会根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方承包乙方所有的土地事宜,达成如下协议:一、土地承包范围:乙方将其管理的位于XXXX村的土地,总面积XXX亩,转让给甲方承包使用。
具体承包土地范围详见附表。
二、土地用途:甲方承包土地的用途为农业种植。
不得将土地用于其他非农业生产活动。
三、承包期限:本土地承包合同自XXXX年XX月XX日起生效,至XXXX年XX月XX日结束,共计XX年。
四、承包方式:甲方以现金方式支付承包费用,金额为XXXX元/年。
甲方应在每年承包合同期限开始的时间内将承包费用支付给乙方。
五、土地管理:甲方有权对土地进行管理、耕种和种植作物。
同时应当保护土地资源,合理利用土地,不得采取破坏性措施。
六、土地补贴:甲方有权享受国家和地方政府提供的土地承包补贴,具体补贴标准由XXXX村委会提供。
七、土地权益转让:甲方不得将其承包的土地权益转让给任何其他单位或个人。
八、违约责任:如有一方违反本承包合同的约定,应当赔偿对方因此造成的经济损失,并承担相应的法律责任。
九、解决争议:本合同如发生争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,应提交XXXX法院诉讼解决。
十、本合同自双方盖章后生效,有效期内双方均须严格履行合同约定。
未尽事宜,按照有关法律法规的规定执行。
甲方(盖章及签名):乙方(盖章及签名):日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX 月XX日附表:承包土地范围表XXXX年XX月XX日绘制第2篇示例:土地承包合同书样板甲方:(出租方)鉴于甲方是土地的合法所有人,愿将其所有土地出租给乙方承包耕种并且为此签订本合同。
一、土地位置及面积甲方所出租的土地位于(具体地址),面积约(具体面积),详见附件土地图。
二、承租期限本合同自(年月日)起生效,至(年月日)止。
土地承包合同协议书范本发包方(以下简称甲方):_____ 身份证号码:_____ 承包方(以下简称乙方):_____ 身份证号码:_____ 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、承包土地的面积,地点,等级甲方将____亩土地(田)发包给乙方,该土地位于_____,东至_____,西至_____,南至_____,北至_____。
其中,一等地____亩,二等地____亩,三等地____亩,四等地____亩,_____。
承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。
二、承包时间承包时间共____年,从____年____月____日起,至____年____月____日至。
三、乙方的权利义务1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和农业物资。
2、乙方必须完成上级下达的计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤_____,____斤_____,____斤_____。
交售时间是_____.每年向国家缴纳农业税____元,纳税时间是_____。
乙方必须每年向甲方上交公积金____元,公益金____元,管理费____元,上交时间为每年的____月____日以前。
乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
4、乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。
土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。
5、乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。
土地承包合同范本8篇土地承包合同范本 (1) 甲方:住址:乙方:住址:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致,就土地承包经营权转包事宜,订立本合同。
一、承包土地基本情况和用途甲方愿意将其承包的位于村亩土地承包给乙方,从事种植生产经营。
二、承包期限:土地承包期限年,自年月日起至年月日止。
三、承包价格与支付方式:每亩每年支付人民币元,共元(大写 ),每年月日交清土地承包款。
四、甲方的权利和义务1、甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
2、有权获得土地流转收益的权利,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地,有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方破坏土地。
3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途,依法保护合理利用土地,不得随意荒废和破坏水利设施,不得给土地造成永久性损害。
3、承包期到时,及时向甲方交还承包的土地,清理干净地上一切种植物。
本合同双方签字后生效,未尽事宜,双方经协商一致后订立补充协议,本合同具同样的法律效力。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日土地承包合同范本 (2) 甲方:住址:乙方:住址:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致,就土地承包经营权转包事宜,订立本合同。
一、承包土地基本情况和用途甲方愿意将其承包的位于村亩土地承包给乙方,从事种植生产经营。
土地承包合同书样本8篇第1篇示例:土地承包合同书范本甲方(出租方):______________(单位或个人名称)地址:______________乙方(承租方):______________(单位或个人名称)地址:______________鉴于甲方为拥有__________(土地性质)的权利人,拟将该土地出租给乙方承包种植,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条土地承包内容甲方同意将其拥有的__________亩(人插入具体面积)土地出租给乙方,用于__________(种植作物或用途)的承包种植。
土地具体位置为:____________(详细描述地理位置)。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为__________年,自__________年月日起至__________年月日止。
租赁期满后,双方如不解除合同,且无异议,本合同自动续签______年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照双方共同确认的每亩土地的租金标准,按季度/年度(择其一)支付租金。
租金支付日期为每年的__________月份。
2. 租金支付方式为____________(如银行转账、支付宝等)。
第四条农业生产1. 乙方应按照种植计划,在规定时间内对土地进行耕作、施肥、灌溉、病虫害防治等农业生产工作。
2. 乙方应严格遵守农业生产的技术规范和相关法律法规,确保农作物的质量和产量。
第五条土地权属和使用1. 在租赁期限内,土地所有权仍归甲方所有,乙方承租的权利受到法律保护。
2. 乙方在土地承包期间,不得私自转租、转让和转种,不得将土地用于违法活动。
第六条灾害风险和责任1. 因不可抗力导致的自然灾害,造成的损失由受灾方自行承担。
2. 若因受灾情况属于公共责任范围,由政府或农业部门统一协调处理。
3. 因乙方过错或过失造成的灾害损失,由乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除1. 本合同期满后,若无异议,自动续签一年。
如有一方不续签合同,应提前______(期限)书面通知对方。
土地承包合同范本(通用14篇)土地承包合同范本篇1甲方(发包方):____________乙方(承包方):_____________身份证号:_____________________住址:_______________联系电话:_________________为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。
一、承包土地情况承包土地名称为__________,总面积亩___________,四至界限为:______________二、承包期限乙方承包期限为____________年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自________年_____月____日起至______年______月______日止。
甲方应于年月日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算,乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。
⑴采取实物折值计算承包金。
每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。
单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式。
第一年每亩地承包_____金元,总承包________金元。
以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增%。
四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。
六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_________--(签字)乙方:________(签字)______年_____月_______日土地承包合同范本篇2发包方:泾阳县云阳镇东街村四组负责人:杜铁锁(组长)及村民(简称甲方)承包方:(简称乙方)为充分利用农村土地资源,探索农村新农场模式,推动农村经济发展,经甲乙双方充分协商,本着“诚信资源”的原则,就土地承包流转相关事宜达成一致,为明确双方权利和义务,特订立如下合同:一、甲方经户村民讨论通过,自愿将位于本组村东北自留地(北至路,东至云蒋路东150米,南至东街小学,西至云蒋路东40米)每户付地亩面积,并同意签字盖手印(附本合同后)。
土地承包合同范本甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的土地承包给乙方使用事宜,经充分协商,达成如下协议:一、土地基本情况1.2承包土地的面积为【土地面积】亩,具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准。
二、承包期限2.1本合同项下的承包期限为【承包年限】年,自【合同生效日期】起计算。
2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方,经甲方同意后,可续签承包合同。
三、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包土地的承包费用,承包费用为每年【承包费用】元。
3.2乙方应于每年的【支付日期】前将当年的承包费用支付至甲方指定的账户。
四、土地使用及管理4.1乙方在承包期间有权使用承包土地,但必须遵守国家法律法规,合理使用土地,不得改变土地的农业用途。
4.2乙方应负责承包土地的日常管理和维护,确保土地的生态环境和农业生产条件。
4.3未经甲方书面同意,乙方不得将承包土地转包、转让或抵押给第三方。
五、合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止,必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
5.2在承包期限内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________签订日期:【签订日期】签订日期:【签订日期】附件一:《土地四至界线图》附件二:《土地面积测量报告》土地承包合同范本甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________鉴于甲方拥有位于【土地所在地】的土地,乙方愿意承包该土地进行农业生产经营,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就土地承包事宜,经充分协商,达成如下协议:一、和概述二、定义与解释2.1“承包土地”指甲方拥有使用权并同意承包给乙方使用的位于【土地所在地】的土地。
承包土地的合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1承包土地的合同范本甲方:(出租方)乙方:(承包方)鉴于甲方是土地的所有者,拟将其土地出租给乙方承包经营;乙方同意承包经营甲方的土地,双方经友好协商达成如下协议:第一条土地的承包内容1. 甲方同意将位于(具体地址)的土地出租给乙方承包经营。
土地面积为(具体面积),具体界址由双方共同勘验并确定。
2. 甲方应当保证所出租土地的合法所有权,并确保其没有任何影响承包经营的权利。
3. 土地用途为(具体用途),在承包期间内乙方不得擅自改变土地用途。
第二条承包期限及承包方式1. 本合同自(具体日期)起生效,承包期限为(具体年限)。
承包期满后,如乙方愿意继续承包经营,应提前(具体时间)通知甲方,并重新协商签订新的承包合同。
2. 乙方有权对土地进行耕种、养殖等经营活动,但不得损坏土地及周围环境,不得进行非法盗采、破坏等行为。
第三条承包费及支付方式1. 乙方承包甲方土地,应每(具体时间,如年/季度/月)支付承包费用。
承包费用为(具体金额)。
2. 承包费用的支付方式为(具体支付方式),如需发票,应提前告知甲方。
3. 乙方应在每次支付承包费用后,向甲方提交支付凭证以确认缴费事项。
第四条资金投入及承诺1. 乙方在承包期间内应当自行承担所需投入的资金,包括但不限于种子、肥料、农药等经营用品。
甲方不承担乙方的经营成本。
2. 乙方承诺在经营过程中遵守相关法律法规,不从事违法活动,如出现损坏土地、侵犯他人利益等行为,将承担相应责任。
第五条安全保障及责任承担1. 乙方在承包经营过程中,应注意维护土地周围的环境和设施。
如发生意外情况造成他人或土地损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方应对土地进行定期检查,并确保土地没有受到破坏。
如发现问题,甲方有权要求乙方进行整改。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同,应及时通知对方,并协商处理措施。
承包土地合同范本(18篇)承包土地合同范本(通用18篇)承包土地合同范本篇1发包方:承包方:甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的.面积甲方将位于面积____亩 (土地类型)承包给乙方使用。
二、土地用途及承包形式1、土地用途为:种植经济作物。
2、承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年元,承包金总共计元。
2、乙方向甲方分期交付承包金,首次支付人民币元,剩余承包金次年全额付清。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物,在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2、按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得以任何理由提高承包金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业种植的开发、应用。
5、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地种植经济作物所有权。
3、乙方对承包地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉。
承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
4、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
5、在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
承包土地的合同范本6篇篇1承包土地的合同范本甲方:(出租方)地址:联系电话:身份证号码:乙方:(承包方)地址:联系电话:身份证号码:鉴于甲方系土地使用权人,拟将其所持有的土地进行承包,为明确甲、乙双方之权利、义务,经友好协商,达成如下协议,并于_____ 年_____ 月_____ 日签订本合同:第一条土地基本情况甲方承包给乙方的土地位于_______,具体面积为________(单位:亩/平方米)。
第二条承包期限本合同自甲、乙双方签字盖章生效,承包期限为___ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日,共计___ 年。
第三条承包方式甲方将土地承包给乙方的方式为__________。
第四条承包费用1. 乙方承包甲方土地应交纳的承包费用为_____________元/年(大写:_______________元整)。
2. 乙方应当按照约定时间,将承包费用按甲方要求支付。
第五条土地使用1. 乙方使用土地的用途为_______________,不得违规进行其他用途开发。
2. 乙方不得擅自转让、转租、抵押承包土地,如有违反则应承担相应法律责任。
第六条土地管理1. 乙方应按照国家法律法规的规定,妥善管理承包土地,确保土地资源的合理利用。
2. 乙方应当及时向甲方汇报土地使用情况,定期进行土地的保护、维护工作。
第七条土地权属1. 乙方在承包期限内对土地所获得的权利仅限于土地使用权,不包括土地所有权。
2. 若因不可抗力等原因,土地所有权争议引发的纠纷,乙方应自行承担。
第八条合同解除1. 乙方应当在承包期满前_______个月向甲方提出续约意向,否则视为自动放弃承包资格。
2. 本合同解除后,乙方应按照甲方的要求及时返还土地,并清退土地所产生的相关设施或作物。
第九条违约责任1. 若乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
2. 若因乙方违约行为导致第三方权益受到损害,乙方应当承担相应法律责任。
承包土地合同范本8篇第1篇示例:承包土地合同范本甲方(出让方):__________(单位名称/姓名)乙方(承包方):__________(单位名称/姓名)鉴于甲方是土地使用权的出让方,乙方愿意承包土地并遵守相关法律法规,双方经友好协商一致,达成如下合同:第一条土地位置及面积1. 甲方按照国家相关法律法规出让,将位于__________(具体地址)的土地面积为__________平方米出租给乙方。
第二条土地用途1. 土地承包用途为__________,乙方需在承包土地内开展相应的经营活动。
第三条承包期限1. 承包期限为__________年,从__________(起始日期)起至__________(结束日期)止。
1. 乙方应按照规定支付承包费用,具体金额为__________元/年,支付方式为(一次性/分期支付)。
1. 乙方有责任保护土地资源,不得擅自改变土地用途,应按照相关规定合理利用土地资源,保护生态环境。
第六条维护修缮1. 乙方有义务对土地进行定期维护修缮,保持土地良好状态,不得造成浪费或损害土地资源。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、终止合同等。
第八条变更与解除1. 如有需要变更合同内容,须经双方协商一致,并签署书面变更协议;若某方需解除合同,则需提前__________个月通知对方。
第九条其他事项1. 合同未尽事宜,双方可另行约定。
第十条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定结束日期终止。
以上为甲乙双方签署的承包土地合同范本,如有需要变更或补充内容,应经双方协商一致并签署书面协议。
希望双方能够遵守合同约定,共同维护土地资源,实现双赢发展。
第2篇示例:承包土地合同范本甲方:(承包方名称)乙方:(被承包方名称)根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方承包乙方土地事宜达成如下协议:一、土地位置及面积1. 甲方承包乙方的土地位于(具体位置),面积约为(具体面积),具体以国土部门测量结果为准。
土地承包合同书范本5篇篇1土地承包合同书范本甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就______地(具体地址)的承包事宜达成如下协议:第一条承包土地的种植项目1.1 乙方承包______亩土地用于______种植,种植方式为______。
1.2 承包土地的种植项目为______,具体作物种类为______。
第二条承包期限2.1 承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 承包期满前______个月,双方如无异议,可协商续约,续约期限、条件双方另行协商确定。
第三条土地承包费用3.1 承包费用总额为______元。
3.2 承包费用支付方式为______。
第四条土地管理4.1 乙方需按照有关法律法规和政府规定,合理保护土地资源,严格按照种植计划进行施肥、灌溉、防治病虫害等工作。
4.2 乙方不得私自转让、出租、抵押或变更土地用途。
第五条土地流转5.1 在承包期限内,乙方不得将承包土地流转给第三方,否则应当经甲方同意并签署土地流转协议。
5.2 乙方如需流转土地,应提前______日向甲方书面申请,经甲方同意后方可进行相关手续。
第六条税费6.1 承包费用中已包含土地使用税、水利费等相关费用,除此之外的其他税费由乙方承担。
6.2 乙方应按照国家相关规定按时足额缴纳相关税费。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
7.2 若乙方擅自转让、抵押、出租土地或违法种植、挖掘、破坏土地资源,甲方有权解除本合同,并追究乙方的法律责任。
第八条合同解除8.1 本合同期满,经双方协商一致不再续约的,本合同自动解除。
8.2 本合同履行过程中,甲、乙双方若有特殊情况无法继续履行本合同的,经双方协商一致解除合同。
土地承包合同书样本简本8篇第1篇示例:土地承包合同书甲方(出租方):______根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,就甲方拥有的土地出租给乙方进行承包经营事宜,达成如下协议:第一条租赁土地甲方同意向乙方出租其拥有的位于________(地址)的土地,土地面积约为______平方米,土地使用年限为____年。
第二条租金标准乙方须按照每年______元的租金标准支付租金给甲方。
租金支付方式为______(一次性/分期支付),具体支付时间为______。
第三条土地使用权乙方在租赁期间享有该土地的承包经营权,但不得将土地进行转租、抵押或变相出租给他人,不得私自改变土地用途。
乙方必须按照国家土地管理相关规定对承包土地进行合理管理和耕作,不得私自开荒、扩大私有面积、擅自改变土地结构等行为。
乙方在经营承包土地过程中,须保护土地资源、保护环境,不得滥伐滥采、污染土地、破坏土地生态平衡等行为。
第六条合同期限本合同期限为____年,自签订之日起生效。
如需续租,双方需提前____天书面沟通,签订新的承包合同。
第七条违约责任任何一方未履行本合同规定的,应承担相应的违约责任。
违约方需向守约方支付违约金______元。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可协商补充协议;2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
日期:________以上为土地承包合同书样本简本,如有不明之处,请及时联系甲方和乙方协商解决。
感谢阅读!第2篇示例:土地承包合同书甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)鉴于甲方是土地的法定所有人,拟将部分土地承包给乙方用于农业生产,经双方友好协商同意,特订立合同如下:一、土地承包范围:甲方同意承包给乙方使用的土地面积为(具体面积),具体位置为(地块位置)。
二、用地期限:本土地承包合同的期限为(具体年限),自(起始日期)起至(终止日期)止。
三、土地用途:乙方承包的土地仅用于农业生产,不得擅自改变土地用途。
土地承包合同书通用范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1土地承包合同书通用范本甲方(合同出让方):___________乙方(承包农民):___________根据国家相关法律法规和政策,甲、乙双方在平等自愿,友好协商的基础上,就土地承包事宜达成如下协议并现签署本承包合同。
承包合同自双方签字盖章之日起生效。
一、承包土地基本情况1. 承包土地名称:___________2. 承包土地具体位置:___________3. 承包土地面积:___________亩,其中有效耕地面积___________亩。
4. 承包土地用途:农业生产。
5. 承包土地权属证号:___________二、承包期限1. 承包期限为___________年,自___________年月日至___________年月日止。
2. 经甲方同意,承包期届满可以续承包,但须双方重新协商确定续承包期限和其他具体事项。
三、承包经营1. 乙方承诺按照国家有关法律、法规和政策,依法合规经营承包土地,并保证不私自转让、出租、抵押、变更用途。
2. 乙方应当按照土地承包方案,制定种植方案并按计划实施,保持和改善土地质量,同时接受甲方管理部门的技术指导和监督。
3. 乙方应当按规定缴纳土地承包管理费、土地流转过程中的各项费用,并按时足额缴纳土地承包费。
4. 乙方不得在承包土地上擅自开垦、采矿、盗伐林木等破坏土地资源的行为。
四、承包费用1. 乙方应当按照相关规定缴纳土地承包费,具体数额为___________元/亩/年。
2. 乙方在承包期间如有增加土地使用面积的需求,则应当与甲方协商确定额外的承包费用。
五、违约责任1. 若乙方违反本合同的约定,导致承包土地资源遭受破坏、减产、荒芜等损失的,应当承担违约责任,并赔偿甲方的损失。
2. 若乙方严重违反法律法规,损害国家利益或社会公共利益的,甲方有权单方解除本合同。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,并签署书面协议,具有同等的约束力。
土地承包合同范本7篇随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的用途越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么常见的合同书是什么样的呢?以下是我细心整理的土地承包合同范本(精选7篇),盼望对大家有所协助。
土地承包合同1甲方:法人代表:乙方:于20__年4 月3日召开党员、户代表会议,确定将本村230 亩土地承包给乙方用于农业种植。
经甲乙双方协商,在同等、自愿的根底上,双方达成如下协议,共同遵守。
一、承包土地面积及位置:面积230 亩。
东至:南至:西至:北至:二、承包期限:十年( 20__年4月3日-20__年10月31日)三、承包费计算方式:前三年(20__年-20__年)土地承包费每亩每年101元,共计69000元,滴灌由承包方来安装;后两年(20__ 年-20__年)土地承包费每亩每年200元,计92000元;后五年(20__年-20__年)土地承包费每亩每年400元,计460000元;十年承包费,共计:621010元( 陆拾贰万壹仟元)四、承包费缴纳方式:20__年4月3日合同签订后一次性缴纳五年的承包方161010元,20__年4月3日缴纳后五年承包费460000元。
五、甲方的权利和义务1、甲方有土地全部权和收取土地承包费的权利。
2、甲方有监视乙方合理利用土地的权利。
六、乙方的权利和义务1、有土地的运用权和产品收益的处分权。
2、有按时向甲方交纳承包费的义务。
3、承包期内一切与生产有关的费用均由乙方自行担当。
4、乙方不得变更承包地的用途。
5、乙方不得私自转让该土地,如确需转让必需经甲方同意,如乙方私自转让甲方有权单方终止合同。
七、其他事项1、如遇国家征购,乙方有获得地上附着物损失的权利。
2、承包期满后,同等条件下,乙方有优先承包权。
3、在乙方承包过程中甲方不得干预乙方的合法经营和生产。
4、乙方不得造成土地与环境污染。
八、违约责任1、甲方不得因领导更换而单方变更或解除合同,否那么视为违约,应支付违约金5万元,并赔偿给乙方造成的经济损失2、乙方不按时交纳承包费,视为违约。
土地承包简单合同范本(16篇)土地承包简单合同范本(16篇)土地承包简单合同范本篇1 出让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《新疆维吾尔自治区实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地使用产权交易事宜,订立本合同。
一、土地使用产权情况二、出让期限自年月日起至年月日止。
三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有如下权利:1、监督乙方依法合理利用和保护土地,制止其损害土地资源的行为;2、法律、行政规定的其他权利;(二)甲方承担如下义务:1、继续履行原承包合同规定的法定义务;2、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务;(三)乙方承担下列义务:1、维持土地的农业用途不变,不得用于非农建设;2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损失;四、出让价格及支付时间、方式1、乙方按每亩260元价格,将名下64亩土地承包给甲方,承包期20xx 年,承包费五年一付,金额83200元。
到20xx年1月1日之前,将后五年承包费金额83200元,一次性支付给甲方。
2、在承包期间乙方不在承担任何费用,甲方负责交清64亩土地的一切费用。
3、在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益,与甲方无关。
五、违约责任本协议生效后,甲乙双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方支付违约金150万元。
六、其他事项1、合同双方发生纠纷协商不成的,任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农经站)申请调解,调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
也可直接向县人民法院起诉。
1、本协议自签订之日起生效;2、本协议一式四份,甲乙双方,村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。
甲方(公章):乙方(公章):日期:土地承包简单合同范本篇2 发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)为了继续深入农村改革,进一步推进产业结构调整,确保农业增效、农民增收。
土地承包合同书甲方(发包方/土地所有者):_____________________________________地址:_____________________________________________联系电话:__________________________________________乙方(承包方):_____________________________________身份证号:__________________________________________联系电话:__________________________________________为了明确甲乙双方在土地承包过程中的权利和义务,确保土地的有效利用,甲乙双方本着平等协商的原则,达成以下合同:一、土地基本信息1.1 承包土地位置:_____________________________________1.2 面积:________亩1.3 土地用途:_________________________________________二、承包期限2.1 本合同的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计______年。
2.2 承包期满后,乙方享有优先续约权,需在期满前六个月书面通知甲方是否续约。
三、承包费用及支付方式3.1 承包费用为每亩每年人民币_______元,总承包费用为人民币_______元。
3.2 乙方应按年度支付承包费用,在每年的____月____日前支付至甲方指定的银行账户。
四、双方的权利与义务4.1 甲方:-确保土地的权属清晰,土地不涉及任何权属纠纷;-为乙方提供符合土地用途的配套设施,确保乙方正常使用;-在合同期间不得随意调整或收回土地。
4.2 乙方:-按时支付承包费用,合理合法地使用土地,确保土地的持续利用;-遵守国家和当地的法律法规,不得擅自改变土地用途或进行违法活动;-爱护和维护土地及配套设施,因故意或疏忽导致损坏应承担相应责任。
土地承包合同书(8篇)篇一:农村个人承包土地合同篇一发包方:_______(以下简称甲方)承包方:_______(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原则、签订本合同,以共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报填人民政府批准,将位于组面积约_______余亩(具体面积、位置以合同附图为准)地承包出租给乙方管理使用,土地方位东起_______西至_______北至_______南至_______(附图已经甲乙双方签字确认)。
二、承包时间承包时间共_______年,从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、土地使用范围甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工,不能改变用途。
土地所有权必须归甲方所有,在合同期内,乙方享有管理权和使用权。
四、承包租用金交付方式1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为_______元,承包所有土地租金每年共计人民币_______元。
2、在承包租用合同签订之日起,一年一付款,乙方必须在每年_______月_______日前付清甲方一年土地租用金。
若逾期两个月无兑现租金,视为自动终止合同。
3、合同签定生效后,甲乙双方不得以任何理由和借口随意变更土地承包金。
五、双方的权利和义务1、甲方应对土地的开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、无偿提供给乙方现有的道路3、保障乙方的自主经营权,不得侵犯乙方的合法权益。
4、甲方尽力保护乙方生产环境和日常生产关系的协调。
5、在租赁期间如国家征用此地,乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。
土地出让金由甲方所有,此时甲方无条件退还剩余期限的租金。
六、乙方的权利和义务1、在合同有效期内,若国家对该项目有优惠政策,由乙方享用。
2、乙方可在承包租用的土地上建造与承包用途有关的生产、生活设施。
土地承包合同书范本通用版8篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将该土地的使用权承包给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、承包土地基本情况本合同所承包土地位于__________,土地面积为______平方米(大写:______亩),土地用途为______,土地使用权归甲方所有。
二、承包期限承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期满后,乙方应将土地归还甲方,并保证土地的完整性及原有用途。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:双方约定承包费用为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用。
如乙方未能按时支付,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方有权监督乙方对承包土地的使用情况,确保土地用途符合约定。
3. 甲方应保证所承包土地的所有权归甲方所有,并保证乙方在承包期间内的合法使用。
4. 甲方应协助乙方解决承包土地上的相关问题,为乙方提供必要的支持。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付承包费用。
2. 乙方应保证在承包期间内合理使用土地,不得改变土地用途。
3. 乙方应对承包土地进行维护,确保土地的完整性及原有用途。
4. 乙方有权在承包期限内合理利用土地,开展种植业、养殖业等活动。
5. 乙方应对因自身原因造成的土地损坏进行修复。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,导致乙方无法继续承包使用土地,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违反本合同约定,未按时支付承包费用或改变土地用途等违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
土地承包合同书范本--承包合同第一章总则第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。
受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_____,地块编号为_____。
(见附件______地块地理位置图)第六条第五条所指地块总面积为____平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。
自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
(注:根据具体情况定)第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后,经甲方批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等),总额为_____元人民币(美元或港元等)。
第十三条本合同经双方签字后_____日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后_____日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内,依照规定办理土地登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。
第十五条乙方同意从_____年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年__月__日。
土地使用费每年每平方米为_____元人民币(美元或港币等)。
第十六条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用(注:根据具体情况定)。
美元(港元等)与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十七条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称:_____银行_____分行,帐户号_____。
甲方银行帐户如有变更,应在变更后_____日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划,并完成全部公用设施建设,形成工业用地和其它建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物,或投资额达到总额的___%或根据具体情况定)后,有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。
第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同,不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条乙方在作出转让__日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后____日内,应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方,申请办理土地使用权变更登记手续,换领土地使用证,并按照政府有关规定缴纳土地增值费(税)。
第二十一条自转让合同生效之日起,本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租第二十三条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后,出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十八条乙方在作出抵押____日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签字后___日内应将经公证的抵押合同,以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方,申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人,应在实现抵押权后____日内,办理土地使用权变更登记手续,换领土地使用证,取得土地使用权。
第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人,享有并承担本合规定的权利和义务。
第九章期限届满第三十条本合同规定的使用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的使用权,并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。
土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十一条本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满前____天内向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,签订续期合同,并重新办理土地使用权登记手续。
第三十二条本合同存续期间,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权,并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。
但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十四条遇有不可抗力的一方,应在____小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方,并且在事件发生后__日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第三十五条除国家法律本身有明确规定外,后继立法或变更对本合同无追溯力。
本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充,但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。
第十一章违约责任第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。
违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
因延期而造成的损失索赔,按本合同第三十六条办理。
第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设,除按本合同第三十六条办理外,甲方有权无偿收回土地使用权。
第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期少____日前通知甲方。
如果甲方认为必要,可根据情况适当延第完成日期;如果没有在规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权。
该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第四十一条在颁发土地使用证后,因不可抗力的特殊情况,乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目,则应在规定日期至少____日前通知甲方,经双方协商,可根据情况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。
第十二章通知第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。
双方的地址应为:甲方:乙方:法定名称_______;法定名称_______;法定地址_______;法定地址_______;邮政编码_______;邮政编码_______;电话号码_______;电话号码_______;电传_______;电传_______;传真_______;传真_______;电报挂号_______;电报挂号_______;任何一方可变更以上通知和通讯地址,在变更后____日内应将新的地址通知另一方。
第十三章适用法律及争议解决第四十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十四条因执行本合同发生争议,由争议各方协商解决,协商不成的,可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十四章附则第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第四十六条本合同采用中___两种文字书定,两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符,以中文为准。
合同的中文正本一式___份,双方各执____份。
第四十七条本合同于___年__月__日在中国____省(自治区、直辖市)__市(县)签订。
第四十八条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方:中华人民共和国__省乙方:____(章)(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(章)法定代表人:____(签字)法定代表人:____(签字)。