绿城杭州桃花源2013年方案

绿城集团别墅产品开发设计谋略绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一，所开发的别墅产品具有明显的时期性印迹，10年间，完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华。

第一代：造屋子。

1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，表现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释。

第二代：造庭园。

从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始，绿城进入第二代别墅开发。

绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续取得延续及提升。

第三代：造生活。

2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升时期，同时期的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园。

绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切熟悉后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。

绿城别墅代表作之一：杭州九溪玫瑰园绿城•杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅行度假区内，背枕五云山，面眺钱江水，周邻云栖竹径、九溪烟树，景色十分怡人。

作为绿城首部山水人文别墅作品，九溪玫瑰园因其自然和建筑的完美融合，被专家们称作“不破坏环境,不孤负山水，国内乃至国际一流的别墅园区”。

2000年10月21日，联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城•杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here!”的题辞。

九溪玫瑰园作为杭州人居环境的经典代表楼盘，为杭州博得了荣誉。

九溪玫瑰园大体信息：地理位置：位于杭州之江国家旅行度假区建筑面积：东区255亩，西区302亩，雨笛区38亩总户数：东区121栋别墅、30套公寓；西区100栋别墅；雨笛区8栋别墅动工时刻：东区1996年12月；西区2000年12月；雨笛区2004年11月开发期数：分东区、西区、雨笛区三期开发交付时刻：东区2000年5月；西区2004年10月；雨笛区2007年10月园区配套：会所、网球场、室外泳池图二：因地制宜因景制宜杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的计划实现对树木的爱惜、规避，表达对自然的尊重。

宋卫平心目中的中式首席设计师蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路绿城建筑设计公司总设计师蒋愈“蒋愈，浙江绿城建筑设计有限公司总设计师，宋卫平心目中的中式首席设计师，绿城旗下的中式系列代表作：杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源、杭州江南里、杭州桃李春风等均为其团队作品。

其中杭州云栖玫瑰园上榜2014年中国十大超级豪宅；苏州桃花源获第21届“中华建筑金石奖”之“中式别墅顶尖居住奖”；杭州江南里获第53届“金块奖”最佳国际联排住宅大奖。

采访手记以别墅为代表的高端物业产品的营造往往艰苦漫长，需要经历守得住枯燥、耐得住寂寞的过程。

“十年磨一剑”是别墅基本的营造法则。

绿城中式合院的进阶，既是对西式别墅价值的延续与发展（法式排屋到法式合院），更是对中国传统建筑的传承和致敬（从大宅大院到小房小院），在与时光的共舞中，为更多人群提供了皈依心灵的选择。

0101Q非常感谢您在百忙之中接受我们的采访。

作为中国现代别墅开发的先行者之一，绿城所开发的别墅产品具有明显的时间印迹和创新动力。

您能给我们介绍下绿城中式别墅的缘起和发展历程，特别是中式合院的研发背景吗？A绿城中式别墅的营造思考我们可以追溯到1996年。

那时候绿城以西式别墅营造为主，主要着力于优美的景观与宽敞的户型，建筑风格以北美风格为主，在庭院布局上基本上是一块地，房子放中间，庭院包绕着房子，房子和花园的关系相对比较弱。

宋卫平董事长（以下简称宋董）是个非常善于思考和总结的人。

经过几个项目的实践，他进而提出，应该更多地去关注庭院。

因为别墅的精华和核心价值就是庭院，庭院的生活是最宝贵的。

房子面积想要多大，理论上城市公寓都可以做到；唯独庭院，却是城市公寓做不到的。

我们也就是从那时起开始关注室内外空间的关系，比如客厅与庭院的关系、灰空间在室内外空间过渡中的作用、庭院活动空间的设计等等。

从某种意义上来说，这种思考对居住方式与居住理念具有革命性的价值。

绿城第一批中式别墅的面世应该是在2005年，杭州桃花源十锦园推出了10套带有江南园林风味的中式别墅，每套占地都在4.5亩左右，中式宅园形制。

苏州绿城桃花源历史文化介绍苏州绿城桃花源是一座集历史文化和自然景观于一体的旅游景区。

它位于江苏省苏州市吴中区吴越文化园内，是一个以桃花为主题的公园。

苏州绿城桃花源的历史可以追溯到唐代，当时这里是吴越国的皇家园林。

在唐代，吴越国的皇帝慕容延钊曾在这里修建了一座宫殿，并在园中种植了大量的桃花，形成了一个美丽的桃花园。

后来，这座园林逐渐衰落，直到明代才有人将其重新修复，并赋予了“桃花源”这个名称。

苏州绿城桃花源的园林布局十分精美，整个景区分为内外两个部分。

内园面积较小，园内建筑古朴典雅，主要有宫殿、亭台楼阁等建筑，以及花坛、草地等景观。

而外园则是一个较大的花园，以桃花为主题，园内种植了大量的桃树和其他花卉，每年春天，满园盛开的桃花美不胜收，吸引了大量游客前来观赏。

除了自然景观，苏州绿城桃花源还有丰富的历史文化内涵。

园内的建筑和景观都融入了吴越文化的元素，使游客在欣赏美景的同时，也能感受到吴越文化的独特魅力。

在园内，游客可以参观吴越国的历史展览，了解吴越国的兴衰历程，以及吴越文化的发展。

此外，园内还有一些文化活动，如传统音乐演出、书画展览等，让游客更深入地了解苏州的历史和文化。

苏州绿城桃花源的文化底蕴还可以从园内的文物中感受到。

园内保存了一些历史文物，如古代的石刻、石碑等。

这些文物记录了苏州历史的发展，展示了苏州古代文化的瑰宝。

游客可以通过观赏这些文物，了解苏州的传统文化和艺术。

苏州绿城桃花源不仅是一座具有历史文化价值的景区，也是一座具有自然美景的花园。

园内有各种各样的花卉，不仅有桃花，还有梅花、杜鹃花等。

这些花卉在不同的季节里开放，给游客带来了不同的美景。

无论是春天的桃花盛开，还是冬天的梅花飘香，都让游客流连忘返。

苏州绿城桃花源是一个集历史文化和自然景观于一体的旅游景区。

它以桃花为主题，展示了苏州的历史和文化。

游客在这里可以欣赏美丽的花景，了解苏州的历史文化，感受到吴越文化的独特魅力。

无论是自然景观还是历史文化，苏州绿城桃花源都将给游客带来美好的体验。

浅谈桃花源生态休闲居住区规划设计1 概况桃花源生态休闲居住区位于余杭市余杭镇凤凰山，紧邻杭州市西郊，交通十分便捷，基地总用地面积78.54hm２，山明水秀，鸟语花香，一派优美的田园风光。

该居住区由绿城房地产开发公司下属的杭州桃花源房地产开发有限公司参加开发。

面对多样化的社会结构，充分利用风景区环境景观，提出了高档独立住宅与面向大众的休闲度假村相结合的新型模式，也作为对高档风景独立住宅园区规划研究的一项探索。

2 对用地状况的评价与分析用地范围内以丘陵为主，相对高度30～50m，地形缓和起伏，地势北高南低，西北多山冈，东南多缓坡。

针对不同坡度的基地，可以设计富于变化的不同类型的住宅户型。

现状用地主要由水塘、山地、农田以及农居组成。

基地东西两边各有一行政村，东部修筑有三个水库和若干水塘，西部有两个大水塘、一个水库，可保留开发作水景之用。

农田耕地主要集中在用地东南部，可保留作农业观光园。

基地内主要植被是树龄不大的马尾松，还有部分杉树林、竹园和茶园，考虑尽量择良保留。

根据坡向分析，可以看到基地内的坡地以适宜居住的南向坡地为主，在建筑安排上可以有良好的选址。

综合以上各项，可以看出大面积的用地都是适宜居住的。

3 规划定位桃花源生态休闲居住区，规划定位于风景区游憩休闲与高档居住相结合的新型模式，因而，规划设计上除了普通独立住宅园区所必须的内容外，还应考虑到游憩度假地的规划原则：以不破坏地区的生态和优美景观为原则的建设；满足短期休闲度假地的基本设施，包括少量的住宿设施、餐饮设施(会馆中心)、游憩设施(30项游憩景点)以及交通设施；游憩项目的策划；如季节休闲游、农业观光游、体育健身游、团体组织游等。

交通上除了预留游憩的停车位外，还设置作为保安巡逻、游客接送之用的电动车。

4 规划原则(1)生态性原则：作为与游憩相结合的居住园区，对自然环境的尊重以及对生态结构的调整，是规划的基本出发点。

在规划过程中，仔细分析了现有地形的基础，不采用对基地进行大规模的平整、开挖等，对现状地形适当整治改造，依托山势和溪流湖水，合理组织场地排水走向。

桃源单元A33-02 地块48 班小学及社会停车库项目水土保持方案编制招标文件招标编号：TYXQ-2017-03招标人：杭州市拱墅区桃源新区开发建设指挥部、杭州天宸实业发展有限公司招标代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司日期：二O一七年二月目录目录................................................................................................................................. - 1 -第一章投标须知前附表..................................................................................................... - 2 -第二章项目综合说明........................................................................................................... - 3 -第三章投标须知................................................................................................................... - 4 -一、招标方式....................................................................................................................... - 4 -二、投标人资质条件........................................................................................................... - 4 -三、招标文件....................................................................................................................... - 4 -四、投标文件的编制........................................................................................................... - 5 -五、开标............................................................................................................................... - 7 -六、评标与询标................................................................................................................... - 8 -七、决标.................................................................................................... 错误!未定义书签。