正规房屋买卖合同书

房屋买卖合同书
甲方（卖方）：___________________________________
地址：________________________________________________
联系电话：_________________________________________
身份证号码：____________________________
乙方（买方）：__________________________________
地址：________________________________________________
联系电话：_________________________________________
身份证号码：____________________________
鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房产出售给乙方事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋位置：________________________。

1.2 建筑面积：______平方米。

1.3 房屋性质：□商品房□二手房□其他（请注明）______。

1.4 房屋产权证号：________________________。

1.5 房屋现状：详见附件《房屋现状说明》。

二、交易价格及付款方式
2.1 总交易金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2 付款方式：
- 定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金在总价中扣除。

- 首期款：乙方应在____年__月__日前支付首期款人民币______元整（大写：______元整）。

- 余款：乙方应在____年__月__日前支付余款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付
3.1 甲方应在收到全部房款后__天内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋处于良好状态，不得损坏或拆除任何设施。

四、权属转移
4.1 甲方应在收到全部房款后__天内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2 过户费用由__方承担。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，给对方造成经济损失的，应予赔偿。

5.2 若乙方未按期支付款项，每延迟一天需向甲方支付违约金总房款的__%。

5.3 若甲方未按期交付房屋或不协助办理过户手续，每延迟一天需向乙方支付违约金总房款的__%。

六、争议解决
6.1 合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：________________ 日期：____年__月__日。