商业、办公、地下室、公建（自编号1#）、商业、办公、地
下室（自编号2#）工程
主体结构分部（含地下结构）工程验收
施
工
小
结
施工单位：广州市裕建工程有限公司
日期：2019年5 月30日
主体结构分部与地下结构分部工程小结
工程名称：商业、办公、地下室、公建（自编号1#）、商业、办公、地下室（自编号2#）工程
工程地点：广州市增城区新塘镇东华村新甘围
建设单位：广州市全汇房地产开发有限公司、
广州市增城区新塘镇东华村民委员会
设计单位：深圳市同济人建筑设计有限公司
监理单位：广州穗峰建设工程监理有限公司
勘察单位：广东省地质工程公司
施工单位：广州市裕建工程有限公司
由我单位承建的商业、办公、地下室、公建（自编号1#）、商业、办公、地下室（自编号2#）工程于2017年10月16日开工，于2018年8月23日通过地基与基础分部验收。在质监站、设计、建设、监理等有关单位的共同配合下，我司在施工质量管理、安全管理和文明施工等三方面齐抓共管，按质、按量完成了地下结构与主体结构工程。现将该工程的施工情况作如下小结：
一、工程概况
本工程建设类型为商业、办公，1#楼地下2层、地上21层，2#楼地下1层、地上17层，结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，1#2#楼建筑总面积为39195㎡。本工程为一级建筑，耐火等级为一级，建筑抗震设防度为6度，使用年限为50年，使用天然基础，基础持力层为强风化砾砂岩，塔楼及裙房筏板基础，
地基承载力为500KPa。
二、工程施工情况
该工程自2017年10月16日开工以来，项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为。在地下结构与主体结构工程的施工过程中，严把材料关、质量验收关，注重对各道工序的过程控制。
原材料的质量控制：对所有进入施工现场的成品、半成品原材料坚持先试验后使用的原则。材料进场前先进行表观质量的检查，合格后会同现场监理人员进行现场取样、送检经试验合格后方用入本工程。
严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。
坚持计量制度及见证取样制度，本工程采用为商品混凝土，墙柱混凝土强度等级为C30、C35、C40、C45，我项目部设置专门的取样员，在混凝土施工过程中随时会同监理人员对塌落度等进行抽查，发现问题及时调整、纠正。并按照要求在监理单位见证员的见证下留置试压件，在标准和同条件养护条件下，经过检测，其抗压强度均达到达到设计要求。在填充墙砌体施工过程中，严格控制砂浆质量，经检测，砂浆试块抗压强度符合设计要求。
严格执行技术交底制度：每个工序、每个专业工种在施工前均进行书面技
术交底，并履行签字手续。在施工过程中，经常进行口头交底，确保工程按规范进行施工。
工程进度控制：本工程在地下结构与主体结构施工阶段中，较注重工程进度的管理，每周、每月均排出合理的进度计划，并按计划组织实施，排除影响工程进度的各种主观因素，对因各种客观因素造成的进度拖延，均及时组织各班组加班加点，在主体施工过程中，由各班组相互穿插、密切配合按计划完成。
三、检验检测情况
（一）常规检查
1#2#楼具体检测数据如下：
1、钢筋原材料共检验84组（含地下结构），其中1#楼地下室有一组直径20厘钢筋初检不合格(样品编号为GL18-204833），后经复检结果合格复检编号为GL18-205230。实心砖原材共检验2组，结果均合格。加气砖原材料共检验10组，其中一组检验不合格，经建设单位、监理单位、施工单位三方决定对此批材料做出退场处理。
2、混凝土试块共检验373组（含地下结构），其中标养233组，同养140组，其中有5组检验不合格，分别为：2#楼九层墙柱，设计强度为C30，试压结果为24.8MPA，经相关单位会议决定抽芯检测，检测结果合格；1#楼八层梁板，设计强度为C30，试压结果为27.6MPA，经相关单位会议决定抽芯检测，检测结果合格；1#楼电梯机房，设计强度为C30，试压结果为29MPA，经相关单位会议决定抽芯检测，检测结果仍不合格，经相关单位再次会议决定进行批量回弹，针对批量回弹，由设计单位根据回弹结果对不合格构建出具构件补强方案，回弹最终结果经相关单位共同解决对电梯机房不合格构件1-15*1-F~1-J
轴梁进行拆除重新浇筑混凝土，混凝土试块最终检测结果合格。最后两组不合格构件为：1#楼二层梁板后浇带和1#楼负一层梁板后浇带，此两个部位经设计复核计算结论均能满足使用要求。
3、混凝土抗渗共检验22组（含地下结构），检测结果合格。
4、钢筋机械连接共检验34组（含地下结构），其中有两组初检不合格，一组是1#楼地下结构直径为18厘的钢筋机械链接接头，样品编号为JL18-201953，后经复检结果均合格,复检编号为JL18-202454.一组是1#楼主体结构直径为18厘的钢筋机械链接接头，样品编号为JL18-204487，后经复检结果均合格,复检编号为JL18-204543.
5、混凝土氯离子共检验4个标号，检验结果均合格。
6、砂浆试块共检验44组，检验结果均合格。
（二）结构实体检测
由广州市增城正源建设工程质量检测中心对本工程地下结构进行混凝土结构实体检测。具体数据如下：
（1）本工程地下结构的混凝土结构实体检测。具体数据如下：
1#楼混凝土进行C35、C45标号共抽芯3组；梁类构件共检测6个构件、15个实测点，合格率为93.3%；板类构件共检测5个构件、30个实测点，合格率为90.0%；钢筋配置共检测5个梁类构件和5个板类构件，检测结果均满足规范要求；对楼板、梯板的厚度分别检测3块，检测结果均满足规范要求。
2#楼混凝土进行C35、C40标号共抽芯3组；梁类构件共检测5个构件、20个实测点，合格率为95.0%；板类构件共检测5个构件、30个实测点，合格率为96.7%；钢筋配置共检测5个梁类构件和5个板类构件，检测结果均满足
