2018-抵押合同模版-范文word版 (3页)

本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==银行抵押合同为确保_________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____________元贷款期限自______年____月____日至______年____月____日。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）______________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。

财产保险的第一受益人为乙方。

保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

第十四条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

2018抵押合同(4篇)已经出租的房屋能否抵押?已经抵押的房屋能否出租?抵押权的实现与承租权的行使有无冲突?如何解决?这些都是房屋租赁、抵押中常见的问题。

抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。

《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所购房屋上存在租赁关系，而与出租人建立买卖关系，该第三人是善意第三人。

在此情况下，承租人的优先购买权不能对抗善意第三人。

另一种观点认为，只有在动产取得问题上存在善意取得制度，不动产取得不存在善意取得问题，承租人优先购买权是法定的权利，可以对抗任何第三人。

高级人民法院倾向第一种观点。

这样处理有利于保护第三人的交易安全，在当前房价上涨形势下，也可防止部分出卖人为反悔卖房，恶意与他人串通假造租赁合同关系，达到悔约的目的。

承租人的优先购买权因此不能实现的，可以请求出租人进行赔偿。

一、租赁的房屋能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。

同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继续1 / 15履行，也就是说，房屋租赁合同的效力及于买受人。

房屋租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。

抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗房屋房屋租赁承租权。

抵押权实现后，也不影响房屋租赁合同的履行。

为此，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，房屋租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。

2018年房屋抵押协议书范本-精选word文档
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房屋抵押协议书范本
房屋抵押协议书范本
房屋借款抵押协议书范本【1】
鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条抵押期限
抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四条借款利息
每月____支付借款利息。

每月利息以本合同借款总额的____收取。

逾期每天按本合同借款总额____收取。

第五条甲方的义务及违约责任。

2018年财产抵押合同-易修改word版本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==财产抵押合同编号贷款方：借款方：借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。

双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元；可封存的流动资产元，有价证券元；其它元（详见抵押物清单），评估现值共计万元。

抵押期限最长不超过一年。

即从年月日起，至年月日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的７０％的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元。

在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管（使用）的抵押财产。

抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。

在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。

在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。

抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。

第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。

如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

第六条抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。

如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。

抵押合同通用版本范文3篇篇1抵押合同甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在抵押合同中的权利义务，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方为确保履行与甲方签订的合同（下称主合同）项下的债务，愿意以其合法拥有的（财产名称及数量）__________抵押给甲方。

抵押物详细情况包括但不限于：位置、面积、价值等（根据实际情况填写）。

二、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下债务全部清偿完毕为止。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件，并对其进行核实。

2. 甲方有权对抵押物进行保管和维护，乙方应配合甲方的合理要求。

3. 甲方有权在乙方未能履行主合同义务时，按照法律规定处置抵押物以实现其债权。

4. 甲方有义务妥善保管抵押物，不得干涉乙方对抵押物的正常经营和使用。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应如实告知甲方抵押物的权属状况、存在的争议及限制情况。

2. 乙方应妥善保管和使用抵押物，保证其完好无损。

3. 乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

4. 乙方应按时履行主合同项下的义务，如未能履行，甲方有权处置抵押物。

六、抵押物的登记和保管1. 双方应于本合同签订后尽快办理抵押物的登记手续。

2. 抵押物的相关权利证明文件由甲方保管。

3. 乙方应按照甲方的要求，办理与抵押物相关的保险，保险费用由乙方承担。

七、违约及赔偿责任1. 如乙方未能履行主合同项下的义务，甲方有权处置抵押物并追究乙方的违约责任。

2. 如因乙方的过错导致抵押物价值减少，乙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

抵押合同样板通用版3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲乙双方权益，经双方协商一致，特订立本抵押合同。

一、抵押物描述1. 抵押物位于：____________________（详细地址）。

2. 抵押物类型：____________________（如房产、车辆、设备等）。

3. 抵押物数量、质量、价值等详细情况：____________________。

二、抵押担保的债务1. 本抵押物所担保的债务为乙方对甲方所负有的如下债务：____________________（详细债务情况）。

2. 债务的性质：____________________（如借款、欠款、租金等）。

3. 债务的数额：人民币________元（大写：____________________元整）。

三、抵押期限1. 抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 如债务未清偿完毕，乙方同意在抵押期限届满后继续承担抵押责任，直至债务全部清偿完毕。

四、抵押物保险1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

2. 保险受益人应为甲方，保险金额应足以覆盖抵押物价值及所担保的债务。

3. 如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并依法索赔。

五、抵押物登记1. 双方应于本合同签订后办理抵押物登记手续。

2. 登记费用由乙方承担。

3. 甲方应保管好抵押物的相关权属证明文件。

六、抵押物的保管、使用与处置1. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

2. 甲方有权对抵押物的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应恢复其价值或提供新的担保。

3. 在债务未清偿完毕前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

抵押合同通用版范文5篇第1篇示例：抵押合同通用版范文甲方（出借人）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方向乙方提供借款，并收取乙方抵押物的事宜达成如下协议：一、借款金额及利率1. 甲方向乙方提供借款金额为人民币________元整（大写）。

2. 借款期限为________年/月/日，自借款发放之日起计算。

3. 利率为________%，按________支付。

二、抵押物的种类和价值1. 乙方同意以其所有权的不动产（具体地址）作为抵押物，价值为________元整。

2. 乙方同意将动产（具体描述）作为附加抵押物，价值为________元整。

三、抵押物权利和义务1. 乙方保证抵押物的所有权清晰，并同意将其权益转移给甲方。

2. 乙方在借款期限内如未按借款协议的约定归还借款，则甲方有权处置抵押物。

3. 乙方应该保证抵押物不受损坏、流失等情况，并承担相应的责任。

4. 丙方同意为抵押物的所有权转移提供必要的手续和支持。

四、借款用途甲方放款给乙方的借款款项仅用于______________目的，不得挪作他用。

五、违约责任1. 乙方有违反借款协议的行为，甲方有权要求乙方立即归还借款，并按照约定支付利息。

2. 乙方逾期未归还借款，甲方有权采取法律手段追回借款。

六、借款协议的生效本协议自双方签字或盖章即生效，自______________起生效。

七、其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章、签字）：___________ 乙方（盖章、签字）：___________ 丙方（盖章、签字）：___________签订日期：年月日以上就是一份关于抵押合同的通用版范文，希望能够对您有所帮助。

在签署合同前，请确保仔细阅读并了解合同的内容，以免发生纠纷。

祝双方合作愉快！第2篇示例：在金融领域，抵押合同是一种非常常见的合同形式，用于确保借款人在借款过程中能够履行债务，以便银行或其他贷款方能够获得一定的担保。

2018抵押合同范本合同编号：______地址：______联系方式：______地址：______联系方式：______为确保债务的履行，甲方与乙方经协商一致，就乙方向甲方提供抵押物作为债务履行的担保，达成如下协议：第一条抵押物1.1 乙方同意将其拥有的下列财产设定为抵押物，以担保债务的履行：（1）房产，位于______，房产证号：______；（2）车辆，车牌号：______，车辆登记证号：______；（3）其他财产：______。

1.2 乙方保证其对抵押物享有合法、完整、无争议的处分权，且抵押物上不存在任何权利瑕疵或负担。

第二条抵押物的价值2.1 乙方确认抵押物的价值为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 抵押物的价值应足以覆盖债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等甲方可能发生的全部费用。

第三条抵押权的设立3.1 本合同自签订之日起生效，甲方对抵押物享有优先受偿权。

3.2 乙方应按照甲方的合理要求，办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物的登记机关。

第四条抵押物的保管4.1 乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处置。

第五条债务履行5.1 乙方应按照债务的本金、利息、费用等约定履行债务。

5.2 乙方违反债务履行义务，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿。

第六条违约责任6.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（1）依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先受偿；（2）依法申请法院强制执行抵押物，所得款项优先受偿；（3）与乙方协商一致，将抵押物转让给甲方或第三人，以清偿债务。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

7.3 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：______乙方（抵押人）：______签订日期：______甲方（抵押权人）签章：______乙方（抵押人）签章：______。

抵押合同范文合同编号：____年字第____号抵押人名称：住所：法定代表人：开户金融机构：帐号：电话：_____ 邮政编码：_____ 传真：抵押权人名称：住所：法定代表人：电话：_____ 邮政编码：_____ 传真：签订合同日期：____年____月____日签订合同地点：省（市）市县（区）抵押人（以下称甲方）：抵押权人（以下称乙方）：为确保年字第号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。

乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。

甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：第二条本合同项下抵押财产共作价人民币（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：１.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

２.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费。

乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

投保期限应长于主合同约定的借款期限。

若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。

保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。

第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

抵押合同样式通用版3篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方以其有权处分的财产作为抵押物对甲方进行抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、抵押物乙方为确保甲方的债权得以实现，愿意以其拥有所有权或处分权的下列财产作为抵押物：_________________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。

二、担保债权本抵押合同所担保的债权为甲方根据某合同（以下简称主合同）而享有的债权。

主合同项下的债权金额、支付方式等，按照甲、乙双方的主合同约定执行。

如乙方未按时履行主合同项下的义务，甲方有权依法行使抵押权。

三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下的债务全部清偿完毕止。

四、抵押物保险乙方应对抵押物办理足额保险，保险期限不低于抵押期限，保险费用由乙方承担。

一旦发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

保险赔偿金应优先用于偿还甲方的债权。

五、抵押物登记甲乙双方应自本合同签订之日起十五日内，持本合同及相关资料到有关登记部门进行抵押登记。

抵押登记完成后，相关登记证明文件交由甲方保管。

六、抵押物保管与使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。

如因乙方保管不善或擅自处分抵押物造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、抵押权行使如乙方未按时履行主合同项下的义务，甲方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

八、违约责任1. 乙方未按本合同约定办理抵押登记的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金XX元。

2. 乙方违反本合同约定使用抵押物或擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方停止违约行为并恢复原状，同时甲方有权要求乙方支付违约金XX元。

本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==抵押合同范本合同编号：_________抵押人（以下称甲方）：_________抵押权人（以下称乙方）：_________为确保_________号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。

乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。

甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。

第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币_________元整，抵押率为_________％，实际抵押额为_________元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的_________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：_________。

第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

1．主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；或2．债务人被宣告解散、破产；或3．债务人死亡而无继承人履行合同。

处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。

经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

不动产抵押贷款合同2018
立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本约抵押借款金额人民币x x 万元。

第三条本约抵押借款期间，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共计x 年。

期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本约自签订日下生效。

第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

立契约书人
甲方：x x x
住址：
身份证统一号码：
乙方：x x x
住址：
身份证统一号码：x x x x年x月x日。