房地产与旅游业结合发展的思考

文旅地产成交心得体会近年来，随着人们对旅游休闲生活方式的需求越来越高，文化旅游地产已成为房地产行业的一个新兴领域。

文旅地产，即将旅游资源和文化传承融入房产开发的模式，为人们提供了一种多元化的生活方式。

然而，开发文旅地产并不是一件容易的事情，这需要开发商在项目开发过程中耐心、细致的策划和管理。

本文将分享一些本人在文旅地产成交中的心得体会。

一、项目的产品定位非常重要在开发文旅地产前，必须要对项目进行深入的分析和定位。

在市场上，常见的文旅地产项目主要包括度假酒店、公寓式酒店、文化主题公园、文化创意产业园等等。

而不同的产品定位，其市场占有率和风险也是不一样的。

因此，开发商在选择文旅地产项目时必须要仔细分析市场需求和竞争情况，进行合理的产品定位。

二、要挖掘项目的文化资源文旅地产的独特之处在于其将文化和旅游资源融合在一起，因此项目的文化挖掘是非常关键的。

开发商需要在项目规划和建设过程中积极挖掘项目的历史、文化内涵和地域特色，打造具有地方特色的文化旅游品牌。

这不仅可以提升项目的知名度和影响力，还可以有效提高项目的商业价值。

三、项目的产品设计要符合市场需求文旅地产项目建成后，产品的设计可谓是决定营销效果的关键因素之一。

要通过市场研究了解消费者的需要，针对不同群体的需求进行产品设计。

比如，度假酒店产品要根据目标客户的年龄、职业、消费能力等制定不同类型的房间，提供不同的服务和设施。

在设计园区、景点、展馆等文化景观时，应该结合本地文化和历史背景，借力地方传统文化，打造独特的文化特色。

四、发掘项目的商业潜力除了文化旅游外，文旅地产还有很大的商业潜力。

因此，要在项目开发规划时及时考虑项目商业化的问题，打造商业、娱乐、餐饮、购物等配套设施，增加项目的商业吸引力。

同时，开发商还可以通过各种形式的拓客、推广活动、电商等营销方式，增强项目的知名度和影响力，提高项目的商业价值。

五、加强管理，打造高品质项目文旅地产的成功运营离不开管理的规范和完善。

房地产开发与旅游产业的结合房地产开发与旅游产业的结合在当今社会中已经成为一种趋势和发展的重点。

房地产开发商和旅游业者开始认识到两者间的相互关系，并逐渐将旅游元素纳入房地产项目中，以提升项目的吸引力和经济效益。

本文将探讨房地产开发与旅游产业的结合，以及这种结合对社会经济发展的影响。

第一部分：房地产开发与旅游产业的共同点房地产开发和旅游产业有许多共同点，这也成为两者结合的基础。

首先，两者都与土地资源息息相关。

房地产开发需要寻找适宜的土地用于房屋建设，而旅游产业则需要具备自然景观或人文景点的土地来吸引游客。

因此，在某些地区，房地产项目和旅游景点可以相互促进，使土地得到更好的利用。

第二，房地产开发和旅游产业都面临着市场需求的考验。

房地产开发商需要根据市场需求开发不同类型的房屋，满足人们对住房的需求。

同样，旅游业者也需要根据市场需求来开发新的旅游产品，以满足游客对特色旅游体验的需求。

因此，房地产开发商和旅游业者需要密切关注市场动态，灵活调整策略，以适应市场变化。

第三，房地产开发和旅游产业对基础设施的需求相似。

房地产项目的成功需要有配套的基础设施，如道路、供电和供水等。

同样，旅游产业也需要完善的交通网络和旅游设施，以方便游客的出行和提供良好的旅游体验。

因此，在一些开发旅游项目的地区，房地产开发商和旅游业者会合作共建基础设施，提高项目的综合竞争力。

第二部分：房地产与旅游产业的合作形式房地产开发商和旅游业者可以通过多种形式的合作实现两者的结合。

其中，最常见的合作方式是将旅游元素纳入房地产项目中，打造集居住、旅游、休闲功能于一体的综合型地产。

这样的项目通常会增加旅游设施，如度假酒店、购物中心和娱乐场所，以吸引更多的游客和购房者。

此外，房地产开发商还可以与旅游业者签订合作协议，在房地产项目附近开发旅游景点或提供旅游服务。

例如，在海滨地区的房地产项目周边可以开发海滩公园、游艇码头等旅游设施，以吸引游客和提升项目价值。

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

房地产与旅游业结合开发的意义一．房地产与旅游业结合开发的意义房地产与旅游业结合开发，既使单一的房地产开发和旅游业走出了独立发展的困境，而且通过两者结合，可以起到"双赢"效果，具有十分重要的意义，突出表现在以下几个方面：（一）提高城市土地的开发价值目前城市土地的高价值性促使土地开发处于高密度和集约化开发中。

在这样的环境中大面积的休闲活动和公共活动的场所的开发将造成城市土地的利用的不经济。

如果通过市区和近郊乃至远郊房地产的开发影响居民的外出活动，不但可以促进房地产的多领域开发和发展还可以减低市区土地利用的压力，让市区的土地价值得到最大的开发和利用。

（二）拓展市民公共活动的空间城市土地的有偿使用使得土地的价值大增，原有计划经济体制下的土地的无偿使用时期已一去不复返了。

因此，在城市建设中是开发利用还是给居民一片活动空间的矛盾就突现出来。

而房地产和旅游的结合可以缓解城市市区公共活动空间的设置面积。

一定程度上解决城市公共活动空间的不足。

（三）促进房地产的规划设计水平的提高房地产旅游项目的开发，对房地产开规划设计的要求比传统的房地产项目要求更为严格，从而促进房地产项目质量的提高。

（四）刺激房地产市场的需求旅游房地产的发展，将带动人流的集中。

增加楼盘的人气，同时就是增加了楼盘的商机。

关于新形势下文旅特色地产开发的思考摘要：随着城镇化进程的发展，做好文旅特色地产是实现传统房地产转型升级和提升开发成效的重要途径和手段。

本文从文旅特色地产开发的角度，分析文旅地产背景及现状，提出文旅特色地产开发的对策与建议。

关键词：文旅；特色地产；项目开发随着中央提出“房住不炒”、去投资功能等政策及近年新冠疫情的影响，房地产市场已步入“黑铁时代”，众多房开项目难以为继，部分头部房企也出现资金链断裂情况，房企转型升级成为必然，特色地产是符合当前国家政策需求和老百姓改善生活的重要之选，其中文旅特色地产是房企重要的发展方向。

一、文旅特色地产背景分析文旅特色地产是以文化、旅游、康养产业为核心的新型产业地产。

随着全面小康社会的建成，老百姓的温饱得到了彻底解决，生活水平有很大提高，随之而来的是对改善居住条件、外出旅游度假、关注生命健康等更高层次的需求，特别是中产阶级和富有人群的需求更甚。

文旅特色地产通过文化、旅游、康养与房地产业有机融合，改变业主的生活方式，提升老百姓的幸福感、获得感、安全感，蕴含着巨大的市场潜力。

1.良好的政策导向2016年中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，标志着传统房地产行业将迎来转型升级。

相关部委出台了系列政策，房价持续增长得到了有效遏制，房地产投资金融功能逐步消失。

同年《“健康中国2030”规划纲要》文件出台，推动了政府和社会对大健康产业的资金投入。

2018年文化和旅游部正式成立，国家对文化业、旅游业及两者融合发展提到了新高度。

党的二十大对房地产市场提出了新要求，以多渠道供给、多主体保障及租购并举的战略思路实现可持续发展，这对文旅特色地产发展带来了新机遇。

2.房产企业转型升级的迫切需求2019年以来受经济和疫情影响，房地产企业遭遇房地产行情的最低点，开发企业纷纷破产倒闭，多数头部企业亦出现资金链断裂、爆雷、倒闭等现象。

2022年末，中国人口城镇化率达到65.2%，城镇化率提升幅度逐渐放缓，除沿海发达城市和各大区域的中心城市外，很多二、三线城市出现了人口净流出的现象。

旅游地产市场的发展趋势旅游业是近年来发展迅速的行业之一，而旅游地产作为以旅游业为主导的房地产品类，也得到了越来越多开发商和投资者的青睐。

那么，旅游地产市场的发展趋势究竟是怎样的呢？本文将从以下三个方面进行分析和探讨。

一、多元化发展是趋势目前旅游地产市场仍以度假别墅、酒店式公寓等高端产品为主，而中低端产品发展相对较慢。

但是，随着旅游市场的不断壮大和不同类型游客的需求不断增多，多元化产品必将成为市场发展的趋势。

除了传统的度假别墅和酒店式公寓，还可以开发旅游景区内的精品民宿、文化主题酒店等产品，这些能够满足旅游者不同的需求和兴趣，进而带动旅游地产市场的多元化进程。

二、注重环保与可持续发展旅游业的发展必然伴随着对环境的消耗和破坏，而在旅游地产开发过程中，环境保护必须放在首要位置。

未来的旅游地产开发，必须注重环保与可持续发展。

此外，随着国内环保意识的提高，消费者在选择旅游产品时，也会优先考虑环保的因素。

对于旅游地产开发商来说，环保不仅是责任与义务，也是市场竞争的重要手段。

三、深度挖掘文化内涵在旅游地产市场的发展中，深度挖掘文化内涵也是必不可少的，运用文化元素倡导健康、艺术、低碳生活，树立独特、并与众不同的文化品牌，是未来旅游地产市场开发的重要方向。

例如，在旅游地产项目中结合当地的民俗文化、历史文化等元素，为游客提供更深刻的文化体验。

在营销方面，将文化元素与特色产品结合，推出独具特色的文化旅游产品，从而打造自身的文化品牌。

总之，随着旅游业的不断发展和旅游消费者对品质和情感需求的日益提高，旅游地产市场也必须不断适应市场变化，注重多元化发展、环保与可持续发展、深度挖掘文化内涵等发展趋势，不断推陈出新，才能在日益激烈的市场竞争中取得更大的发展和成功。

此外，随着互联网技术的发展和普及，旅游地产市场也开始借助互联网途径来扩大市场和提高效率。

在这一趋势下，虚拟化体验渐渐成为旅游地产的新选择，例如可以通过虚拟实景技术让用户感受到真实的景色和空间，以此增强用户的消费体验和购房欲望。

晋中市旅游房地产业可持续发展研究摘要：旅游业的发展与房地产业的发展息息相关，旅游业能够促进房地产业开发新模式和新效能，提高旅游地产可持续发展的能力。

近年来，开展旅游地产可持续发展开发评价的研究大多集中在旅游经济和环境保护方面，笔者立足于山西省晋中市旅游资源实际情况和房地产业发展情况，最后给出了当下旅游地产可持续发展的建议。

关键词：旅游房地产；可持续发展；SWOT分析中图分类号：790.4710 文献标识码：A1引言随着中国的大批楼房兴建起来，中国的房地产业进入泡沫经济时代，房价上涨，楼房空置率比较高，大量劳动力涌入城市，带动了工业化和城市化的发展。

在旅游资源丰富的城市，房地产竞争愈演愈烈，结合当前的旅游政策、旅游产业和现代人的居住特点，催生出了旅游房地产的诞生。

旅游地产还可以在经济发展的浪潮中具有独特的发展条件与开发价值。

在各地区的旅游产业中，旅游项目大都产生了集聚效应，这种集聚效应也刺激了房地产的市场发展，同样，房地产的回报也可以刺激区域旅游项目有效建设与长期运行。

2研究区概况与研究方法山西省晋中市，位于山西中部，与省会太原市毗邻。

作为通往中原的门户，晋中市是华夏文明重要组成部分——晋文化的发祥地之一，是晋商文化的摇篮。

目前已形成世界文化遗产平遥古城、晋商民俗文化旅游区等一批全省旅游精品。

研究晋中市旅游地产具有重要的意义。

旅游地产对旅游业以及房地产的需求具有强大的市场规模以及外在动力，当前旅游房地产需要突破传统的分离模式，逐步转变为传统建筑与营销方式。

我们需要将晋中市的历史文化资源与现代地产理念相结合，运用创新的方法和意识推动晋中市旅游业与房地产业的协调发展。

当然，在实施过程中存在不少问题，例如，产业结构不合理，旅游地产设置不协调，抓不住消费者的眼球等等，这也是需要我们在反复实践中重视的问题。

笔者在翻阅文献学习国内其他城市旅游开发成果的基础上，通过实地调研以及发放问卷，找出旅游地产影响的相关因素，来探讨晋中市旅游地产开发模式，找出其开发特色并为同类城市旅游房地产可持续发展提供借鉴。

旅游经济知识：旅游与房地产发展的关系旅游与房地产发展的关系随着旅游业的快速发展，旅游与房地产的关系也越来越紧密。

旅游业是一个涉及众多领域的综合性产业，不仅能促进地方经济的发展，还能带动房地产业的发展。

本文将从旅游的角度出发，深入探讨旅游业与房地产业的关系。

一、旅游业与房地产业的相互促进旅游业的发展，对当地经济的拉动作用是非常明显的。

尤其对于一些旅游资源丰富的城市和地区来说，旅游业的发展已经成为当地经济发展的重要支撑。

旅游开发和房地产业的发展密不可分，旅游业需要大量的投资和建设，而这些都需要大量的房地产资源。

例如，一座旅游城市需要投入大量的资金和精力来开发旅游资源，包括建设景区、购物中心、娱乐设施等等，这些项目都需要大量的土地、房屋和其他建筑物等房地产资源。

因此，房地产业的发展和投入，为旅游业的发展提供了必要的支持，二者相互促进、共同发展。

另外，房地产业建设和开发出来的项目也可以为旅游业提供良好的资源。

例如，一些五星级酒店和度假村的建设，不仅可以满足旅游者的住宿需求，也可以为旅游者提供高标准的休闲和娱乐设施，进而提升旅游的品质和吸引力。

这些酒店和度假村的建设，对于当地的房地产开发商来说，也是一个非常有利的商业机会。

二、房地产市场反哺旅游业旅游业的发展，对于当地的房地产市场也产生了积极的影响。

一些旅游城市和地区，因为这些地方的特色和美景吸引了大量的游客，而且在很多的情况下，游客会将这里作为旅游度假的热门目的地。

这就会带动当地的房地产市场发展，推动当地住宅和商业物业的销售和租赁。

特别是对于一些地产开发商和房地产经纪人来说，他们可以从旅游业中获得更多的商业机会，例如租赁房屋、售卖房屋、设立商店等。

此外，由于旅游业的不断发展，可以说是带动了每个世代人生活方式和观念的变化，越来越多的人们开始寻求文化氛围浓厚、环境高雅的环境居住和工作地点。

长期来看，这将使得房地产市场更具吸引力，从而对投资者、居民和游客产生积极的影响。

论我国旅游房地产旅游发展前景的思考作者：何星李俏燕黄福卫来源：《旅游纵览·行业版》 2014年第1期何星李俏燕黄福卫旅游房地产是把旅游业与房地产业相结合的一个全新的产业模式.随着国民经济的快速发展，人均可支配收入以及休闲的时间不断增加，城市的住宅消费呈现出向舒适型转移、异地置业的趋势，旅游房地产的发展正是适应了市场的需求，为城市房地产和旅游业的发展开辟了新的空间，因而在未来经济与旅游业不断发展进程中呈现出良好的发展前景。

一\旅游房地产的概念旅游房地产是以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式开发等项目，以实现其旅游的功能。

其多侧重于以旅游发展为主体，以地产为延伸，在于发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能，从而扩展房地产行业的内容。

根据现在旅游房地产业内型，大致可以分为旅游景点地产、旅游商业地产、旅游度假地产、旅游住宅地产四类。

二\我国旅游房地产的发展背景和现状旅游房地产最早源于19世纪以前法国地中海沿岸，该地区处于亚非欧三大洲交汇的枢纽地位，，经济、交通、贸易迅速发展和繁荣以及各大洲人们的交往频繁，因此出现了旅游地产的雏形；20世纪60年代，以别墅度假村的初级旅游房地产形式在法国阿尔卑斯山下兴起。

随后，地中海沿岸地区成为发达国家和地区人们的休闲度假中心；当前亚洲的日本、韩国、新马泰等国家的旅游房地产业迅速崛起，大批国际地产开发商、投资管理机构抓住这一机遇，纷纷参与到旅游房地产业的开发和经营中来。

20世纪90年代以来，我国在改革开放较早的的沿海经济发达地区，由于大量建设房地产业，住房的数量供过于求，出现大量房屋空置现象，这为旅游地产的产生提供了需求基础；目前，房地产业和旅游业分别成为我国拉动内需的两个热点行业，消费者对旅游需求的多元化，使旅游地产类型也从单一的酒店、主题公园转向游乐设施、度假别墅、疗养居所等多种模式并存的发展态势。

（一）我国旅游房地产的发展现状改革开放30多年来，我国经济取得了举世瞩目的成就，经济的持续增长强化了居民的旅游支付能力，2008年中国人均GDP首次突破3000美元，沿海的大部分城市和地区更是遥遥领先于内陆地区；其次，人们可支配的自由时间增多，除了国家法定节假日的黄金周外，《职工带薪年休假条例》的颁布和具体实施、居民空闲时间的增多、消费者对旅游产品的选择的合理与多样化以及消费群体的多元化，是国内旅游市场的增长的基础和动因。

三亚：房产市场销售策略分析我要强调的是，三亚作为中国最著名的旅游城市之一，其房产市场的销售策略必须紧密结合当地的旅游业发展。

在过去的几年里，三亚的旅游业发展迅速，吸引了大量的国内外游客。

这也为当地的房产市场提供了巨大的发展空间。

一、精准定位目标客户群体三亚的房产市场主要面向两大客户群体：旅游度假客群和居住客群。

对于旅游度假客群，销售策略应注重强调三亚的旅游资源，如阳光、沙滩、海景等，同时提供便捷的度假设施和服务。

对于居住客群，销售策略应着重介绍三亚的居住环境、教育资源、医疗设施等，满足他们对高品质生活的需求。

二、创新营销手段传统的房产营销手段如广告、促销、展会等在三亚的房产市场中依然占据重要地位，但要想在竞争激烈的市场中脱颖而出，必须创新营销手段。

例如，可以利用互联网和社交媒体平台，开展线上营销活动，扩大品牌知名度和影响力。

可以与旅游企业合作，推出房产+旅游的套餐产品，吸引更多游客参与。

三、提升产品品质与服务水平在三亚的房产市场中，产品品质与服务水平是赢得客户信任和满意度的关键。

开发商应注重提升房产项目的品质，从设计、建筑、装修等方面入手，打造高品质的住宅产品。

同时，要提供优质的物业服务，包括安保、清洁、绿化等，为业主创造舒适的居住环境。

四、加强政策法规宣传与解读政策法规对三亚房产市场的影响不言而喻。

开发商和销售人员应加强对政策法规的宣传和解读，让客户了解相关政策，降低购买风险。

同时，要密切关注政策动态，及时调整销售策略，以适应市场变化。

五、打造品牌形象六、跨界合作与资源共享在三亚的房产市场中，跨界合作与资源共享具有重要意义。

开发商可以与相关行业的企业合作，如旅游、金融、教育等，实现资源共享，降低成本，提高竞争力。

还可以与其他房产企业合作，共同开发市场，实现互利共赢。

三亚房产市场的销售策略应紧密结合当地旅游业发展，精准定位目标客户群体，创新营销手段，提升产品品质与服务水平，加强政策法规宣传与解读，打造品牌形象，跨界合作与资源共享。

城市化背景下烟台市市郊旅游地产发展的思考【摘要】对当前旅游地产项目进行了介绍,并对烟台市生态旅游度假现状和烟台市城郊旅游地产的发展状况进行了阐述,以解甲庄项目为例进行了详细的分析，最后提出烟台市城郊旅游地产项目对烟台市城市形态发展的推动作用。

【关键词】旅游地产；度假旅游；城市形态；随着经济的发展和城市化进程的发展，传统的旅游式也在悄然发生改变。

首先，城市人口的增长和生存环境的变化使得人们对于旅游的兴趣更高；另一方面，随着经济能力的提高，消费者的旅游方式也在发生变化，不在以普通的观光旅游为主，对以休闲、自然、健康为理念，集娱乐、养生和度假等多功能于一体的休闲式旅游更感兴趣。

作为度假式旅游的最佳载体——旅游地产应运而生。

这里所指的“旅游地产”，以旅游作为开发主导，综合旅游地产和产业地产驱动的大型复合度假项目或者大型区域经济开发，同时，旅游和产业之间是相互转换、相互影响和相互驱动的。

目前国内的旅游地产，通常指的是以多种旅游项目为依托和基础，以优美的景观和良好的配套为主要特征的具有一定主题的房地产项目，它通过和旅游项目的嫁接与融合，二者互为依托，相辅相成，共同构成一个旅居结合的，融旅游、休闲、度假、居住等多种功能于一体的大型旅游休闲空间。

国内主流的旅游地产开发，其本质是房地产开发，而旅游是其依附体，通常旅游资源是为房地产服务。

与此同时，由于国内大型区域开发经常遇到障碍，产业布局也在不断地发生调整和升级，旅游地产通过自身以及通过旅游而衍生的相关产业也在不断地影响着着地区开发情况，而其与房地产和旅游业之间，也是相辅相成，我们称之为大旅游地产。

一、烟台市城郊旅游地产发展的必要性与可行性烟台市城市发展战略定位：连通中日韩经济的前沿，环渤海湾地区的核心城市之一，山东半岛地区的中心城市之一。

作为“山东半岛蓝色经济圈”的核心成员，烟台的战略定位将促进其从单一的制造基地，向制造业、服务业兼具的综合型城市转型。

烟台历来是我国北方重要的海滨旅游度假胜地，通过进一步完善交通基础设施建设，其作为山东省东部海滨旅游带和环渤海旅游协作区交通枢纽和客流集散地的功能将得到进一步强化。

买房还是旅游如何在旅游景区投资房产买房还是旅游：如何在旅游景区投资房产？在社会经济的不断发展和人民生活水平的提高下，旅游业已经成为人们生活中重要的组成部分。

作为旅游景区的房产投资，不仅能为投资者带来稳定的经济收益，还能享受美丽风景和丰富文化资源。

然而，对于投资者来说，面临着一个重要的决策：是购买房产还是继续旅游。

在这篇文章中，我们将探讨在旅游景区投资房产的优势和注意事项，帮助读者做出明智的决策。

一、投资房产的优势在旅游景区投资房产具有许多优势，下面我们将详细阐述其中的几点。

首先，旅游景区通常拥有得天独厚的自然和人文资源。

美丽的风景和丰富的文化遗产吸引了大量的游客。

投资房产可以让您更好地欣赏和享受这些资源，感受大自然的美妙和历史文化的魅力。

其次，旅游景区的房产价格通常会随着旅游业的发展而提高。

随着越来越多的游客涌入景区，住宿需求增加，导致房产市场供不应求。

这就为投资者创造了良好的投资机会，能够获得稳定和可观的经济回报。

另外，投资旅游景区的房产也可以带来持续的租金收入。

游客需要在景区附近寻找住宿，而购买房产后，您可以将其出租给这些游客，从而获得额外的租金收入。

这种稳定的现金流可以帮助您抵御经济风险，同时增加财务收入。

最后，投资旅游景区的房产还具有长期的增值潜力。

随着旅游业的蓬勃发展和房产市场的繁荣，房产的价值往往会逐渐上升。

因此，投资者可以在未来转售房产，从中获得可观的利润。

二、投资房产的注意事项在决定在旅游景区投资房产之前，我们需要注意以下几点。

首先，了解当地房产市场的现状和趋势非常重要。

了解供求关系、价格走势以及政策法规可以帮助您做出更明智的决策。

可以咨询当地的房地产专业人士或者进行市场调研，以获取准确和可靠的信息。

其次，选择合适的地理位置。

旅游景区虽然吸引了大量游客，但并不是所有地段都适合进行房产投资。

您需要选择交通便利、配套设施完善、景区规划良好的地区。

这样的地段通常更有投资价值，能够更好地满足游客的需求。