2011三级云南省建造师《法律法规》考试技巧与口诀

一级建筑师法律1、结合招标资质：就低不就高，公司归并资质就高不就低2、法例与规章：法例叫条则，规、定、办、细则3、法律矛盾：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特别优于一般4、表见代理有效条件：无权有些无心有理5、招标程序：首尾遍及投资，开瓶即中签（执行审批手续、拜托、编制、宣布、招标邀请、资格审察、开标、评标、中标、签约）6、能够不招标项目：国军暂时急救小民文物7、强迫监理项目：要点监理外公豪宅（成片开发的小区）8、施工允许证：三月开胸（工）查收（延）肺（废），一月中断，一岁核9、需要施工单位办理的允许：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）10、一定组织专家论证审察的专项施工方案：高大专家暗挖深坑11、环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）12、劳动合同试用期：313@123（合同期--试用期对应）13、单位排除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、渎职、作弊）14、劳动者单方排除合同：散书三日酬谢校长（三书三十天酬、保险，无效、法律法例）15、庭审质证次序：祖先（证）后物（证）16、仲裁建议的采用：仲裁首席忌三心二意17、施工单位申领允许证：稍安勿躁18、建设单位：施工允许证19、三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）20、安全生产允许证的申领条件：一年两险三人四方案，建章建制装备全，投资配专员，特安全21、建设单位办理工程质量督查手续时应供给的文件和资料包含：监理插( 督查 ) 话 ( 规划 )射( 设计 ) 中（中标）合同（要点时辰监理的话仍是要听的哦）22、完工查收据件：玩设计料理，进场饱嗝（一）达成建设工程设计和合同商定的各项内容（二）有完好的技术档案和施工管理资料（三）有工程使用的主要建筑资料、建筑构配件和设备的进场试验报告（四）有勘探、设计、施工、工程监理等单位分别签订的质量合格文件；（五）有施工单位签订的工程保修书23、办理施工允许证的条件：徒弟备礼35（烟）布置师祖萧何a用地赞同手续b获得规划允许证 c现场具备施工条件，拆迁进度切合施工要求d确立施工公司e有经审察图纸资料f有保证质量和安全的详细举措g建设资本落实—钱 30,50%h强行监理j消防审察1、发明专利权限期是20 年，适用新式和外观设计专利权的限期是10 年2、一般诉讼时效时期往常为 2 年，身体受伤，拒付租金，销售质量不合格的商品未声明的，存放财物丢掉的，诉讼时效为 1 年，涉外诉讼 4 年3、从权益被损害以后起超20 年的，人民法院不予停止4、在诉讼时效时期的最后 6 个月内，诉讼才能够停止5、留置权人应该给债权人 2 个月以上执行债务时间6、建设单位领取施工允许证 3 个月内动工，缓期以 2 次为限，每次不超出 3 个月，中止施工满 1 年，核验允许证，因故不可以如期动工超出 6 个月的，从头办理动工报告7、勘探分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）8、招标人和中标人应在 30 日内签订书面合同9、招标人一般在 15 日内确立中标人，最迟30 日10、绿叶保证金不得超出中标合同金额的10%11、招标人与中标人在签订合同后 5 个工作日内，向未中标人退保证金12、招标文件销售时间最少 5 个工作日13、招标人澄清或改正招标文件要在招标文件提交前15 天，自招标文件开始发出之日起至招标人提交招标文件截止日起码20 天14、工程招标代理分为甲、乙（ 1 亿）、暂定级（ 6000 万以下）15、从业人员超出300 人，应设专职安全员16、特重要30 人以上死亡，或100 人重伤， 1 亿元经济损失，罚200-500万重要10-30人死亡，50-100人重伤， 5000 万-1亿损失，罚50-200万较大3-10人死亡，10-50重伤， 1000 万 -5000万损失，罚20-50万一般3 人以下10人以下重伤，1000 万以下损失，罚10-20万17、安全事故发生后应于1 小时内向县级以上人民政府安全生产督查部门报告，质量事故 24 小时内报告18、事故每级上报时间不超出 2 小时19、自事故发生之日起30 内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报20、事故检查级 60 日内出报告，可延伸60 天，工 120 天21、重要事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15 日内批复，特重要事故30日内批复，延伸时间30 天，从事故检查到事故最长不超出180 天（半年）22、建设单位应自动工报告赞同15 日内，安全事故举措进行存案23、建设单位在拆掉工程15 日前，报备24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产奏效劳，在建船舶能够抵押可是不要登记的25、土地全部权不可以抵押，有可能是集体土地26、抵押权对承租人效劳只需看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的27、建设项目环境影响评论赞同超 5 年，重审28、重要环境影响，全面评论，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表29、未完工查收建设单位用了的房屋，而后出现问题找承包商（非施工单位，由于有可能是勘探，设计的原由）解决30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运转 3 个月， 3 个月后进行环保设备验收31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用32、宪法全国人大制度，法律全国人大及常委，行政法例国务院，地方法例省市人大，行政规章国家行政机关33、留置权中应把留置物留起码 2 个月，除新鲜易腐的东西外34、抵押权履行一定经过法院拍卖，质押，留置权能够不经过法院卖掉35、若施工单位有安全隐患（非严重），要求整顿即可，不用要求歇工36、总承包单位对现场安全负总责37、安全生产从业人员有7 权益（知批拒避赔用教） 3 义务（遵规学习报告）38、县级以上人民政府建设主管部门对建筑师督查39、事故现场相关人员应立刻报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故40、特重事故大国务院，重要省级，较大市级，一般县级进行事故检查41、事故发生负主要责任的人从受处分之日起， 5 年内不得从事该专业42、施工单位主要负责人制度，项目负责人只负责落实（只拟订安全施工举措，其余落实）43、垂直运输，安拆工，爆破工，起重信号工，登高架设人员一定有特种作业证44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆掉爆破，其它等，由总工，总监署名45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证46、不测损害除现已不强迫买、工伤险成了强迫险，由施工单位购置47、从事施工起重机械按期查验，督查查验的查验查验机构，应该经国务院特种设备安全督查部门赞同48、施工允许证针对建设单位，安全生产允许证针对施工单位49、向县级申请施工允许证条件：用地赞同手续，规划允许证，拆迁进度，有施工公司，有图纸和技术资料，有质量和安全举措，资本到位(1 年内 50%，1 年以上 30%)50、安全允许证向省级申请，央企向国务院申请51、安全允许证有效期 3 年，期满前 3 个月缓期，缓期 3 年，更改公司状况在更改后10日内更改手续52、建设单位向县级送审施工图53、完工查收据件：达成合同，完好资料，试验报告，质量合格文件，保修书54、总监署名 3 项：专项方案，付工程款，完工查收55、工程质量保修书内容：保修范围，限期，责任56、最低保修限期：基础为合理使用年限，防水 5 年，供热冷 2 个采暖供冷期，电气、排水、安装、装饰 2 年57、保修花费由造成质量缺点的责任方肩负58、缺点责任期一般为6，12,24 个月（不可以擅长最低保修期2 年）59、发包人不完工查收的，在承包人提交完工查收报告90 天，自动进入缺点责任期60、质保金拘留 50%61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14 天内审察，核实后14 天内返还，共 28天62、采买方式：建设单位采买，承包商采买，两方商定的供给商63、工程完工查收后 5 日内，向安托部门报送质量督查报告64、建设单位在完工查收合格15 日内，报备65、产品表记要求 : 合格证（全部产品一定有的 1），中文（千万不可以加英文）名称、厂名、厂址（全部产品一定有的 2），成分，生产日期，中文（非英文）警告标记66、新技术新工艺新资料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报鉴定67、工程质量督查机构对施工、监理、查收等阶段进行督查68、禁新建排污口：生活饮用水源地，景色名胜区，重要渔业区69、工程动工 15 日前，施工单位向县级办理噪声污染申报70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并通告即可，不用审察和赞同。

建造师知识点口诀总结一、建筑工程管理基础1. 施工组织设计和实施施工组织设计要提前规划安全检查和技术交底要到位施工现场要规范管理质量监督和检查不可马虎2. 施工安全技术安全防护要扎实到位施工现场要人员管理消防设备要配置齐全安全培训要每月一次3. 施工质量管理施工材料要检验合格施工工艺要符合要求施工过程要及时检测完工验收要合格通过4. 现代施工管理信息技术要运用到位科学管理要提高效率质量安全要保证到底施工管理要不断创新二、建筑工程经济管理1. 工程投资决策和管理投资论证要慎重考虑资金使用要合理规划工程造价要控制在投资内资金监管要严格执行2. 工程合同与成本管理合同管理要合规执行成本核算要按照规定施工材料要节约使用合同管理要做到细致入微3. 工程财务管理工程资金要专款管理工程费用要合理支出工程收支要做到核算清楚财务报表要及时审核4. 工程施工组织设计施工计划要科学排布资源配置要合理规划施工过程要及时调整工期管理要严格执行三、工程管理实务1. 工程施工组织管理施工图纸要认真审查施工方案要合理设计专业配合要协调执行施工日志要做到详实清楚2. 工程合同管理工程合同要签订清楚合同变更要规程执行合同履行要按时到位合同变更要备案存档3. 工程质量管理质量监控要加强检查质量问题要及时处理施工质量要保证合格完工验收要达到标准4. 工程安全管理安全生产要牢记宗旨安全责任要明确分工安全隐患要及时整改安全检查要做到日常四、建设工程法规及标准1. 建筑工程法规建设规划要符合法规土地使用要符合规划建设文明要遵守规章环境保护要严格执行2. 建筑工程标准施工标准要严格执行建筑质量要符合标准建筑安全要达到要求建筑节能要推动实施3. 施工工艺规范施工材料要符合规定施工工艺要严格执行施工工序要合理安排施工方法要科学规划五、技术经济1. 工程计量与建设工程造价管理工程量清单要认真编制工程计量要严格把关工程造价要科学计算工程造价要规范管理2. 建筑工程概预算投标报价要合理核算概预算要认真编制预算计价要符合规定预算核准要及时审批3. 施工图设计与认识评审施工图设计要符合标准施工图设计要注重细节认识评审要严格执行认识评审要科学规划4. 土石方工程计算土石方填方要精确计算土石方开挖要合理规划土石方运输要按需求土石方工程要符合标准六、建筑工程施工管理1. 工程施工组织设计与实施施工组织设计要合理规划现场管理要按要求执行施工过程要及时调整施工质量要严格把关2. 工程合同与结算合同签订要认真执行合同管理要按规定执行结算管理要核算清楚结算审核要严格把关3. 工程质量与安全管理质量监管要办到位安全培训要持续推进事故处理要及时处理安全检查要做到日常4. 信息技术应用信息化工程要推进建设信息技术要用于管理信息化建设要贯穿全程信息安全要重视保护以上是建造师考试知识点口诀总结的内容，希望对考生有所帮助。

内部资料：2024年一级建造师《法规》考点梳理宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、拓展及考情）第1章建设工程基本法律知识（22－25分）法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大---法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决知识点3物权的设立、变更、转让、消灭（1分）提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构），但法律另有规定的除外（自然资源）【物权的设立（不动产）与合同效力（买卖合同）的关系】未办理物权登记的，不影响合同效力1.抵押权抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有（1）抵押人：可以是债务人，也可以是第三人；抵押权人：债权人。

二级建造师《建设工程法规及相关知识》总结和口诀在备考的过程中，很多学员反馈课程里的口诀和总结不易区分，总是记着记着就混淆了，而且很难对应到知识点。

因此，给大家准备的《总结和口诀》就是罗列的总结和口诀考点，帮助大家更好地区分和记忆。

大家可以放在手边，随时翻阅〜1.法人应当具备的条件：（1）依法成立（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费（3）能够独立承担民事责任（4）有法定代表人【口诀：立名成人】2.代理的法律特征：（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（2）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为（3）代理行为必须是具有法律意义的行为（4）代理行为的法律后果归属于被代理人【口诀：为名为果】3.委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（3）代理人丧失民事行为能力（4）代理人或被代理人死亡（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止【口诀：干完了、不想干了、不能干了】4.不需要办理施工许可证的建设工程（I）限额以下的小型工程（2）临时性房屋建筑和农民自建（3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（4）军用房屋建筑（5）抢险救灾等工程【口诀：小临和国军救灾】5.《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求（4）已经确定施工企业（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（6）有保证工程质量和安全的具体措施（资金落实承诺书）（7）建设资金已经落实（8）法律、行政法规规定的其他条件（消防设计审核）【口诀：地龟争气，查错今宵】6.必须进行招标的项目（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目【口诀：国有外国大公（鸡）】7.必须进行招标的规模标准（1）施工单项合同估算价在人民币400万元以上（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币200万元以上（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上【口诀:421]8.可以邀请招标的情形（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择（2）公开招标费用占合同额的比例过大【口诀：选择机会少，公开费用高】9.建设工程招标基本程序履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同【口诀：首尾遍布投资，开瓶（即）中签】10.拒收投标文件的情形（1）逾期送达（2）未按要求密封（3）未通过资格预审【口诀：大风神】11.可撤销合同的种类（I）因重大误解订立合同（2）在订立合同时显失公平的合同（3）以欺诈手段订立的合同（3）以胁迫的手段订立的合同【口诀：重大误解、显失公平、欺诈胁迫】12.危险性较大的分部分项工程（需编制专项施工方案）（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程;（6）拆除、爆破工程；（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程【口诀：手机拆破膜，掉土漆】13.应当组织专家论证、审查的专项施工方案“危大工程”中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

一级建造师《工程法规》记忆口诀1．联合投标资质：就低不就高：公司合并资质：就高不就低（同一类）2．法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则3．法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4．表见代理有效条件：无权有效无意有理5．招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6．强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理100W 单采购200W 施工单项400w )7．可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8．强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9．施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核1 0．需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）1 1 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑12．环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13．劳动合同试用期：313@126（合同期一试用期对应）1 4．单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15．劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）16．庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17．仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18．施工单位申领许可证：稍安勿躁19．建设单位：施工许可证20．三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）21．安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22．建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23．竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告：（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件：（五）有施工单位签署的工程保修书。

二建《法律法规》30 个时间口诀分享0 小时开标时间与投标截止时间要求同一时间。

仲裁裁决、二审判决立即生效。

对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。

1 小时安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于 1 小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。

2 小时安监部门逐级上报安全质量事故的时间：2 小时。

3 小时加班时间一般不超1 小时；特殊原因保障健康前提下不超3 小时，每月不超36小时4 小时非全日制用工一般平均每日不超 4 小时，每周累计不超24小时。

24 小时有关单位应当在24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告质量事故。

发现文物应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，接到报告后如无特殊情况应在24 小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。

48 小时工期顺延48+48暂停施工48+48+483 日（工作日）澄清或修改招标文件截止时间至少 3 日前。

劳动者在试用期内提前3 日通知用人单位可以解除劳动合同。

招标人收到招标异议之日起 3 日内答复。

自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人，公示期不得少于 3 日。

投标人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复，作出答复前暂停招投标。

行政监督部门应当自收到投诉之日起 3 个工作日内决定是否受理投诉。

5 日招标文件（资格预审文件）的发售时间：出售日至停售日最短不得少于 5 日。

自资格预审文件停止发售之日不得少于 5 日。

未中标人保证金退还：招标人与中标人签订合同后 5 日内。

质量监督机构于竣工验收后 5 日内应报送质量监督报告。

劳动仲裁受理：收到申请之日起 5 日内受理；受理后 5 日内送达仲裁申请书副本；10 日内提交答辩状。

7 日建筑市场诚信行为记录信息的公布时间：行政处罚决定做出后7 日内。

受理民事诉讼：收到起诉书之日起7 日内决定是否受理。

发现文物应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，其接到报告后如无特殊情况应当在24 小时内赶赴现场，并在7 日内提出处理意见。

一级建造师口诀汇总
一级建造师口诀是指在一级建造师考试备考过程中，总结出的一些核心要点和重要法则。

这些口诀旨在帮助考生快速记忆和理解重要知识点，提高备考效率和考试成绩。

下面是一级建造师口诀的汇总：
一、管理法规篇：
1. 法规尊崇，举一反三；
2. 法律依据，事半功倍；
3. 规范遵循，问题远离。

二、工程经济篇：
1. 投资预算，不可偏慢；
2. 投资回收，多方衡量；
3. 成本控制，升降有术。

三、工程管理篇：
1. 管理系统，构建有序；
2. 组织协调，合力齐心；
3. 资源优化，效率加倍。

四、工程施工篇：
1. 过程控制，安全第一；
2. 技术保障，质量为本；
3. 进度把控，及时有奇。

五、建筑工程篇：
1. 地基打造，牢固可靠；
2. 结构设计，稳定有方；
3. 装饰精细，美观如画。

六、市政工程篇：
1. 交通顺畅，便民为先；
2. 水利治理，安全可靠；
3. 环境保护，生态健康。

七、机电工程篇：
1. 设备选型，精益求精；
2. 自动控制，高效自如；
3. 维护保养，长寿安乐。

总之，一级建造师口诀是备考过程中的有效辅助工具，通过记忆这些简洁有力的口诀，可以帮助考生更好地理解和掌握相关知识，提
高备考效率和考试成绩。

合理运用口诀，结合实际情况进行深入学习和练习，相信能够顺利通过一级建造师考试，取得优异的成绩。

1、工程变更的一般程序是：工程变更的提出——工程变更的批准——( )。

P208A.工程变更指令的发出——工程变更的执行B.工程变更责任分析——工程变更指令的发出与执行C.工程变更指令的发出及执行D.工程变更责任分析与补偿要求答案：C2、采用固定价格的施工劳务分包合同，根据施工劳务分包合同示范文本的规定，合同没有特别约定的情况下，可以调整价格的是( )。

P197A.由于劳务分包人原因造成的返工B.通货膨胀导致劳务价格变化C.法律政策变化导致劳务价格变化D.由于劳务分包人原因造成的安全事故答案：C3、某工程项目因施工需要，向有关部门办理了夜间施工手续。

但在施工过程中，因施工噪声过大，被有关部门处以罚款。

根据施工合同示范文本的规定，对该情况的处理应是( )。

P190A.办理手续费用由发包人承担，罚款由承包人承担B.办理手续费用与罚款均由发包人承担C.办理手续费用由承包人承担，罚款由发包人承担D.办理手续费用与罚款均由承包人承担答案：A4、施工承包合同协议书中的合同工期应填写( )。

P191A.实际施工天数B.总日历天数C.预计竣工日期D.扣除节假日后的总日历天数答案：B5、在施工过程中，承包商缺乏控制工程成本积极性的合同形式是( )。

P204A.总价合同B.单价合同C.变动单价合同D.成本加酬金合同答案：D6、采用单价合同后，实际支付时以( )为准计算。

P202A.投标时的工程量和价格B.投标时的工程量，施工中变化的价格C.合同价格，实际完成的工程量D.施工中变化的价格，实际完成的工程量答案：C7、合同变更是指( )由双方当事人依法对合同的内容所进行的修改。

P207A.工程开工以后合同履行完毕以前B.合同成立以后和工程竣工以前C.合同成立以后和履行完毕以前D.合同成立以前和履行完毕以后答案：C8、某工程项目施工过程中，发包人与承包人对混凝土工程质量产生争议，双方经协商，一致同意由某工程质量检测机构对质量进行鉴定，则所需要的费用应由( )。

《建设项目施工管理》常用顺口溜记忆三控三管一协调：三控指：成本控制、进度控制、质量控制。

三管指：安全管理、合同管理、信息管理。

一协调：组织和协调4M1E:施工质量的影响因素：人、机械、材料、环境、方法。

P138 PDCA循环原理：计划、实施、检查、处理。

P141现场质量检查方法：目测法四字“看、摸、敲、照”；实测法四字“靠、量、吊、套”。

P144施工安全管理实施内容：P167六杜绝：杜绝因工受伤、死亡事故；杜绝坍塌伤害事故；杜绝物体打击事故；杜绝高出坠落事故；杜绝机械伤害事故；杜绝触电事故。

三消灭：消灭违章指挥；消灭违章作业；消灭惯性事故。

施工安全管理工作目标：双百：特种作业外人员持证上岗率100%，操作人员三级安全教育100%。

五定：定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。

七关：教育关、措施关、交底关、防护关、文明关、验收关、检查关。

三级安全教育：公司、项目部、作业班组。

做好防护措施位置：四口：通道口、楼梯口、电梯井口、预留洞口。

五临边：未安栏杆的阳台周边、无外架防护的屋面周边、框架工程的楼层周边、卸料平台的外侧边、上下跑道、斜道的两侧边施工现场大门设置 五牌一图标志：工程概括牌、安全生产制度牌、 文明施工制度牌、环境保护制度牌、消防保卫制度牌、施工现场 平面布置图。

P174施工现场安全五标志：指令标志、禁止标志、警告标志、电力安 全标志、提示标志。

P1751、 09的规费删除了工程定额测定费。

2、 措施费中（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费 ）合并为 安全、文明施工费。

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目 （混凝土、 钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目；脚手架费被列为建筑 工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目）。

增加了（冬雨季施工增加费）和（地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费）＜ 施工排水、降水费拆分为（施工排水费，施工降水费）。

二建法规记忆法规2Z2010211.P1宪法----组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国足（组）〕2．P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:武（物）鸣（民）庆（侵）贺（合）公投〕3.P2行政法---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》）《城市房地产管理法》）《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:许法医评价城管规建〕4.P2经济法--《统计法》《土地管理法》《标准化法》）《税收征收管理法》）《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:政府统计土地税，反对预审节约标准〕5.P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同（保）病/残〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1.依法成立2.有必要的财产或者经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止：满—代理期限届满成—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满城小吃四十种〕8.P16所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:占用一分钟〕9. 插賂锲丼人曲4人和卿#醐产的占萍料怙呼腊并鶴融删丛佩A 不弾跖蝴达『俶Ife 杜以删芒拒也僦^龙制叱那fctife 乐進卧.庄損押权人C 低啊人〕药氐再人【战畀人豪2人J 直摄阳豺H1砥显也l«W? £>Hzr Kina HI 合冃仕$耳労1fi 用尹r 比理i.n ；rIL 1Eff 股环禅咖*|话网二:人務扎盘址样主知・・衣况31"吃智诟3IHJlFK 产：T3世帝.If 出料.弁理胡「产號curci^-tM.4Tkih=；iA ・丁钗衣曲阿二忙|■人.◎弐扈定i mi pa ■翠押矶藝眄鹿尉冷gejhi 竖紬植僅［抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押］10. P50延期开工、核验和重新办理批准的规定11. P47申请施工许可证的条件:才（拆迁进度）子（资金落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业） ⑨壬出岳虹■蔬也金贮汞十是⑥曲O -=i.-iCriJ-Mi s HI 诂-!-f ：i-c-ijru1MF ■“iilt ：昶・ 乂出L 七丸 电阿沱昕诈-,”w,*氐厲詐击 奪"T ■佢,2忸泊咗昨才-" 门|：33■.幵U4人££和“已砸醫:诃-手几M 1jJ3,rFgHtE 克医叩仪■忙7戸准蛙SSA 听A LII ■勺!■■K.+F 帼*-~1吕|1日卜厂I?..4-i!r <1H C --I hr 丑i 朋晌 1A 片卩報Jk 4」氏E 人垂回3±加7Efc#卩裁产~ri£:&煜借・毗雁」曰Li 人応忌曲，i-t衣医逅行百占u 芒占比tuft*申*m ■二■■-二询・角1网#减译有応奇1边kr 诀 ”;肚一14； I^LIH ■&WUbfe.atMI-BtEHclfi Tu 丄紙bEfe 站诵imLJPM ：!山峠iMJty —4匚蛙甘』 ■■:f..；tvF 1-.-：i-较n'Tt k-^n|K It-Ji-氓的百:ny 二菖刁4±.七』引41.・*04・从■■普T 化.•■:■比-：I划（规划许可证）书（用地批准书）【口诀:才子错图企划书】12.P45-46不申领施工许可证的工程有：1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀:小临和国军（去）救灾】13.P74招标的规模标准---（1）施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;（4）单项合同估算价低于第（1）、（2）、（3）项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+300032150〕14.P75豁免招标的工程:夫—附—附属小妻——其——其它工程以——以工代赈直—自——自建自用抢—抢—抢险救灾鸡—技—专用技【口诀:夫妻一直抢鸡（吃）】15.P74-75公开招标的范围:果（种）——国（重）——国家重点项目地（种）——地（重）——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地（种）果子】16.P76邀请招标的范围，总结三句话:不宜不值环境限，技术复杂要特殊，安全秘密或险灾不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂要特殊——技术复杂或有特殊要求的安全——国家安全秘密——国家秘密险灾——抢险救灾17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。

一级建造师法律口诀在一级建造师的考试中，法律部分是一个重要的考点，其内容繁多且复杂，记忆起来颇具挑战。

为了帮助广大考生更轻松、更高效地掌握这部分知识，下面为大家整理了一些实用的法律口诀。

一、法律体系要分清“宪法根本大法高，母法地位不动摇。

法律部门有七条，民法商法和刑法。

行政法与经济法，社会法与诉讼法。

”宪法作为根本大法，具有最高的法律效力。

而法律部门的划分则让我们对不同领域的法律有了清晰的界定。

民法商法规范民事和商事活动，刑法维护社会的公共安全和秩序。

行政法约束行政机关的权力和行为，经济法促进经济的健康发展，社会法保障社会公平和劳动者权益，诉讼法则为解决纠纷提供程序规则。

二、法律关系三要素“法律关系三要素，主体客体加内容。

主体资格要合法，自然人与组织分。

客体种类多又杂，物财行为和人身。

内容权利和义务，两者依存不可轻。

”主体是法律关系的参与者，包括自然人、法人和其他组织。

客体则是法律关系指向的对象，如物、财、行为和人身。

而内容就是主体所享有的权利和应履行的义务，权利和义务相互依存，共同构成了法律关系的核心。

三、代理制度要记牢“代理行为须授权，无权代理分三种。

没有授权是无权，超越权限是越权。

代理权终为终止，表见代理要认清。

”代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。

无权代理包括没有代理权、超越代理权和代理权终止后的代理行为。

表见代理是一种特殊情况，即使行为人没有代理权，但相对人有理由相信其有代理权，代理行为有效。

四、物权法律不能忘“物权法定不可变，所有权用益物权。

担保物权要知晓，地役权也很重要。

不动产登记生效，动产交付才有效。

”物权的种类和内容由法律规定，所有权是对物的完全支配权，用益物权是对他人之物的使用和收益权，担保物权用于担保债务的履行。

不动产的物权变动以登记为生效要件，动产则以交付为生效要件。

地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利。

五、债权制度细琢磨“合同之债最常见，侵权之债也不少。

口诀1一建《法规》速记口诀+练习题：窗（创）外等雨（域）口诀释义：法的形式概念法律创制方式外部表现形式①法律规范的创制机关的性质及级别②外部表现形式③效力等级④地域效力口诀应用：法的形式的含义包括( )。

A.创制机关的性质及级别B.法律规范的地域效力C.法律规范的内涵D.法律规范的期间效力E.法律规范的效力等级【参考答案】ABE【解析】：法的形式包括①法律规范的创制机关的性质及级别②外部表现形式③效力等级④地域效力。

口诀2：利息约了就有，没约就没有口诀释义：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

口诀应用：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。

关于解决工程价款结算争议的说法，正确的是（）。

A.当事人对垫资有约定，承包人请求返还的，应支持B. 当事人对垫资有约定的，按照工程欠款处理C. 当事人对垫资有约定，承包人请求返还垫资及其利息的，应予支持，D. 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，不予支持，【参考答案】A【解析】当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

口诀3：转债权通知，转债务同意，一起转同意口诀释义：（1）合同权利的转让应通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。

（债权转让合同签字生效，该合同通知债务人时对债务人才生效。

）与债权有关的从权利（如担保权利）随之转移，但专属于债权人自身的除外，如人身损害赔，军人退役补贴、残疾人补贴等。

（2）合同义务的转让：需征得债权人同意，未经债权人同意，债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力。

（3）合同中权利和义务一并转让（如采购合同更换当事人），当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

一级建造师《工程法规》记忆口诀在备考一级建造师的过程中，《工程法规》这一科目涉及的知识点繁多且复杂，记忆起来颇具挑战。

为了帮助广大考生更高效地掌握这些知识点，下面为大家整理了一些实用的记忆口诀。

一、法律体系的基本框架“宪民商经刑，行政环保劳与社；诉讼非诉讼，法律体系框架牢。

”这个口诀可以帮助我们记住法律体系的基本框架，即宪法、民法、商法、经济法、刑法、行政法、环境保护法、劳动法与社会保障法，以及诉讼法和非诉讼法。

二、法的形式“宪法法律行政法，地方法规和规章；国际条约和协定，法的形式要记全。

”通过这个口诀，能够快速回忆起法的各种形式，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章和地方政府规章，还有国际条约和协定。

三、法的效力层级“宪法至上最权威，上位高于下位规；特别优于一般法，新法优于旧法规；自治条例单行法，经济特区法规特；部门规章与地方，冲突提交国务院。

”这段口诀有助于理解和记忆法的效力层级的相关要点，明确宪法的最高权威地位，以及不同层级法规之间的效力关系。

四、法人应具备的条件“依法成立有名号，财产经费不能少；能担民事责任重，组织机构管理妙；活动场所要具备，独立民事权利牢。

”此口诀清晰地阐述了法人成立所需满足的条件，包括依法成立、有自己的名称、组织机构和场所，有必要的财产或者经费，能够独立承担民事责任。

五、代理的法律特征“代理人要独立为，以被代名实施为；法律后果归被代，代理行为有范围。

”简单几句话，就把代理的法律特征概括了出来，即代理人在代理权限内独立地为意思表示，以被代理人的名义实施民事法律行为，法律后果归属于被代理人，代理行为必须在代理权限范围内。

六、代理的种类“委托代理书面口，法定代理是特定；指定代理要依法，代理种类要分清。

”这个口诀能帮助我们区分委托代理、法定代理和指定代理这三种常见的代理种类。

七、委托代理终止的情形“期满事务完，取消辞去完；代理人死丧，法人终止完；一方傻疯癫，代理终止完。

二环夜临大水第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)措施费:二二次搬运环环境保护夜夜间施工临临时措施大大型机械水降水支支模架脚手架已已完工程安安全施工稳谐音，通"文"，文明施工这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！第二句话：无公害(是的一个城市，看名称也知道，，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用规费:保社会保障定定额测定无通"污"，排污公住房公积金害有害环境企业管理费:公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育速记合同解释顺序雪中投砖；统归子弹．雪（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款），统（通用条款）归（规＼标准）子（施工图纸）弹（两单，即工程量清单和工程报价单）．鞋中投砖头，准指情报。

你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。

台班单价助记长安浙大漏税人自燃经常修理费＋按拆及场外运输费＋折旧费＋大修费＋养路费＋车船使用税＋人工费＋燃料动力费=台班单价教你一招：如何3分钟记住部收益率公式（阿男）《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中部收益率（IRR）、增量部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式：乍一看,还挺复杂吧。

还记得这图吗？我们来稍稍改动一下，可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了△ABC 和△ADE两个相似三角形。

根据相似三角形原理，我们知道有如下公式：OK，就是这样，那么我们就得到下面的公式：（注意：NPV2是负数，所以是NPV1-NPV2）我们调整一下：就是这个公式，恭喜你，你已经记住啦！！！！最新二零六文之记忆诗施中环文安临夜，兼二大模脚完水；规有污额障房危，企理办差固用劳；还工教财务税其，二零六文尽已述描述：双代号网络计算简化图图片：双代号网络计算简化图建筑面积计算的分类记忆计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：1、应具有上盖；2、应有围护物；3、结构牢固，属永久性的建筑物；4、层高在2.20m或2.20m以上；5、可作为人民生产或生活的场所。

医美大揭秘，prp水光针功效和作用是什么医美大揭秘，prp水光针功效和作用是什么，一个月打一次，一个疗程效果可维持一年到一年半左右。

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细胞激活能量蛋白含有深层修复因子和紧急修复因子，会在损伤性理疗后启动皮下细胞快速修复手术过程当中的损伤，抓取以老化和萎缩的细胞进行更新优化，达到优质换肤的目的。

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富含的细胞激活能量蛋白能够活化细胞，促进胶原蛋白及弹性纤维曾生，引导生长因子促进成纤维细胞增殖，分泌胶原和透明质酸，通常一个月一次，连续三四次，你的皮肤会显着白嫩，充满胶原蛋白，皱纹也会显着减少，让肌肤恢复年轻化，对局部皮肤也有较好的修复作用。

水光针有时可以与PRP在局部联合应用，而起到填充作用，以及对局部组织、皮肤发挥修复作用。

PRP可以维持多久？PRP自体血清美容是一种高效健康美容方式，一次治疗就可达到显著效果，但是同样的，想要达到长期良好的效果，就需要按疗程来做。

PRP自体细胞回春术一次治疗可以维持9-12个月，通常建议一个月接受一次治疗，连续注射3次，可以让效果维持3年左右。

二建记忆口诀二建记忆口诀如下：一、二建《施工管理》考试科目记忆口诀：1.施工组织设计的内容：工程概况、施工部署方案、施工进度计划、平面图、技术经济指标。

口诀：概方进图指。

2.施工组织总设计编制程序：收集和熟悉有关资料，进行调查研究; 计算主要工程量; 确定总体部署; 拟定施工方案;编制总进度计划;编制需求量计划 ;编制施工准备工作计划; 施工总平面图设计;计算主要技术经济指标。

口诀：茶几不防毒，需备图标3.项目目标动态控制的程序。

口诀：分集比纠调。

4.项目经理职责：贯彻执行国家法律法规、严格财务制度、执行项目承包合同、确保工程质量和工期。

口诀：法财合质工5.项目经理权力：组织项目管理班子、处理有关外部关系，签订有关合同、指挥生产经营活动、选择施工队伍、合理经济分配、法人授予的其他权力。

口诀：班关伍生经其6.工程监理的工作性质特点：科学性、公平性、服务性、独立性。

口诀：科公服独7.按工程造价形成分为：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

口诀：分措他规税8.人工费：奖金、加班工资、津贴补贴、特殊情况下支付工资、计时计件工资。

口诀：奖加贴殊计9.材料费：1 .材料原价 2.运杂费 3 .运输损耗费 4 .采购及保管费。

口诀：原购耗运---- 愿够好运二、二建《法律法规》记忆口诀：1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质：就高不就低(同一类)。

2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则。

3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般。

4.表见代理有效条件：无权、有效、无意、有理。

5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签。

(履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约)6.强制招标标准：5.1.2.3(按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w)。

7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物。

8.强制监理项目：重点监理外公豪宅(成片开发的小区)。

一建《法规》常见知识点速记口诀，附复习侧重点分析一建法规复习侧重点一建法规的知识点比较多，考查方向较广，题目更综合、全面、深入，同时还涉及到不少细节题，很多细节并不是考查完整的法律制度或逻辑理论，而是就其中某一处不起眼的条文进行考查。

同时，法规内容比较多，比较散，有些内容比较抽象，如果大家对知识点理解不到位，做题就很容易出错。

因此，要求同学们平时复习时对这类知识点理解透彻，通过做题巩固知识。

3考试中偶尔会考一些教材上没有讲到的知识，或者大家复习中容易忽略的内容，这一类型题只占试题中极少的比例，并且凭借现有知识也可以解决，建议大家合理分配复习时间，把复习重点放在高频考点上。

常见知识点速记口诀1.法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。

2.建设工程代理行为的终止（单方取消委托和单方辞去委托，均不以对方同意为前提，通知即可）：代理期间届满或代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人终止。

3.发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。

注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。

公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。

2114.不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程（投资额30万元以下；建筑面积300平方米以下；省级政府调整并报国务院住建部备案）；抢险救灾工程；临时性房屋建筑；农民自建低层住宅；按国务院规定办理开工报告的工程；军用房屋建筑工程。

5.百度法定招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

6.用人单位随时解除：在试用期间被证明不符合条件；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的。