住宅装修管理记录8

装修管理装修改造管理制度（优秀8篇）装修管理制度篇一一、专人负责、跟踪到底：1、每户业主上房，由分管经理指定专人做为该户专职负责人；2、专职负责人从上房、验房、装修巡查、装修验收直至业主搬家，全程跟踪服务，专人负责到底。

二、热情服务，认真负责：1、对业主提出的问题和帮助，应态度积极热情服务；2、对业主装修巡查中，应每天至少到场一次，认真负责全面逐项的进行巡查；3、每天应口头提醒装修工作人员防火防盗和消防安全等注意事项，发现问题应及时与业主沟通；4、出现重大无法解决的问题应及时上报公司处理。

二、并按规定填写装修巡查表和业主提示单，拍照留证。

三、装修巡查表填写要求：1、业主基本信息应填写完整，落实好相关事宜；2、每天到场一次，每项必查；3、准确反映业主装修期间状况，特别是涉及安全、防水、公共空间和装修垃圾处理；4、装修验收结束后，应将巡查表上交公司，保存在业主档案中。

四、物业提示单填写要求：1、应及时准确的指出业主装修中存在的相关问题；2、正常状况下，每周填写一次业主提示单，主要可涉及安全、消防、防水、防盗和卫生等方面的'提示，以向业主表现物业巡查的存在；3、业主提示单一式两联，业主联张贴在业主入户门内后面，拍照留证，存根联和拍照电子版上交公司，保存在业主档案中。

装修管理制度篇二一、总结为了使小区内的业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修的过程中，出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。

为此，深圳市金阳成物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部[20xx]第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》等规定，特制订本装修管理规定。

二、申请装修程序1、业主装修住宅，必须提前三天会同施工单位携以资料向管理处申报，并填写《装修审批表》，详实填报表内相关事项，由管理处审核：（1）施工单位营业执照副本原件及复印件（验原件，管理处留存复印件）；（2）施工单位资质证书原件及复印件，（验原件，管理处留存复印件）；（3）施工单位法人委托书原件；（4）装修方案：施工图纸（含平面图、天花图、地面设计资料、厨房及卫生间等排水系统图、电器图等），装修期限；（5）装修合同复印件；（6）装修施工人员身份证原件及复印件（验原件，管理处留存复印件）；（7）装修施工人员近期免冠一寸彩照两张。

业主装修管理制度（3篇）业主装修管理制度（精选3篇）业主装修管理制度篇11)房屋装修完毕,业主以及施工方必须向物业工程管理部以及客户服务部提交房屋装修竣工申请书。

2)工程管理部和业主、装修施工方对房屋室内装修情况进行验收。

3)验收结束后,物业工程管理部须针对验收过程中存在的`问题,填写装修竣工验收单了,督促装修施工方作出限期整改。

4)物业工程管理部对房屋验收通过之后,在装修竣工验收单上签字确认。

5)物业工程管理部要对业主在装修过程中损坏的配套设施进行按价赔偿。

6)将装修竣工验收单交由物业公司总经理进行审核签字,同时财务室退还装修施工方的押金并为之办理临时出入证的退证手续。

7)物业工程管理部对物业装修施工负有监督、督促的职责。

8)装修施工方以任何理由破坏配套设施或者违反规定进行装修,物业工程管理部都有权终止其装修行为。

业主装修管理制度篇21)住宅装修,业主首先要向物业公司提出装修申请,并由住宅小区客户服务部受理:a)由住宅小区拟装修业主或者装修施工方填写装修申请表,向住宅小区客户服务部递交房屋产权证、装修合同、装修公司资质证明、营业执照、施工材料清单以及施工材料合格证的复印件。

若非住宅小区业主本人提交装修申请,还必须出具一份由业主授权的装修委托书。

b)拟装修业主或者装修施工方,还应向工程管理部提交装修图纸,业主装修如需动墙体者,必须经过工程管理部的审核。

c)客户服务部为拟装修业主和装修施工方办理垃圾清运费(必须)以及装修保险(可选择)。

d)工程管理部需要向装修施工方说明具体装修的注意事项。

e)原则上不允许装修人员留宿在住宅小区内,如需留宿,须有住宅小区拟装修业主签署的担保书,为其担保。

2)工程管理部负责审批拟装修房屋的设计图纸以及进行装修管理:a)工程管理部必须按照国家相关规定,严格审核图纸,确保图纸符合规范。

审核通过后方可装修。

b)工程管理部图纸审核不合格,应对装修图纸作出整改意见,由装修施工方和拟装修业主协商修改,直至审批合格为止。

小区装饰装修管理规定模版1. 目的和适用范围本规定旨在规范小区装饰装修活动，保障小区居民的生活质量和安全，适用于小区内部单位和居民进行的任何装饰装修活动。

2. 装修申请与审批程序2.1 居民或单位在进行装修前，需向小区管理办公室提交装修申请，并提供相关材料，包括装修计划、施工方案、承诺书等。

2.2 小区管理办公室收到装修申请后，将组织相关部门对申请进行审批。

审批结果将及时通知申请人。

2.3 审批通过的装修申请，装修人员需在规定时间内办理装修许可证，且遵守相关规定进行施工。

3. 施工管理3.1 装修施工期间，装修人员需遵守小区的相关规定，包括但不限于：- 施工时间：遵守小区规定的施工时间，不得在夜间或其他限制时段进行施工。

- 噪音控制：施工过程中需注意减少噪音对周围居民的影响，严禁使用高噪音工具。

- 安全防护：施工期间需设置警示标识，并采取必要的安全防护措施，确保周围居民的人身财产安全。

- 清洁卫生：施工过程中要做好垃圾分类、清理工作，及时清理施工现场，保持小区环境整洁。

4. 施工材料与设备4.1 施工材料：装修使用的材料应符合国家建筑材料标准，并保证其环保性，禁止使用有害物质的材料。

4.2 施工设备：施工人员应使用符合安全标准的施工设备，同时保证设备的正常运作和维护。

5. 施工质量验收5.1 装修施工结束后，装修人员需向小区管理办公室申请质量验收。

5.2 小区管理办公室将组织相关部门对装修质量进行检查和验收。

如发现质量问题，装修人员需及时整改。

5.3 通过质量验收的装修，方可被允许使用，否则不得入住或正式使用。

6. 违规处理6.1 对于违反本规定的装修申请，小区管理办公室有权进行警告、罚款、停工或其他相应的处罚措施。

6.2 对于严重违规行为，造成安全事故或其他严重后果的，小区管理办公室有权向有关部门举报并追究法律责任。

7. 装修管理费用7.1 小区居民或单位进行装修时，需缴纳相关的装修管理费用，具体金额由小区管理办公室根据实际情况确定。

小区房屋装修管理规定
1、申报业主必须严格按国家建设部110号文件《住宅室内装饰装修管
理办法》装修规定进行申报施工。

严禁擅改房屋结构和使用功能，装修期间或装修后，如楼宇出现影响房屋结构、裂缝、渗漏、管网堵塞等牵涉到的一切问题，由该业主负责。

2、甲方申报装修一经批准，必须按规定交纳1000-3000元装修保证金，
待装修竣工后，经检查无违规责任，3个月后退还全部保证金。

3、甲方装修人员必须到管理处办理相关的小区出入手续。

4、乙方在甲方装修期间，必须做好检查、督促，如发现甲方出现装修
违规和超出申报范围，应反对制止和申报有关部门处理。

5、注意防火和施工安全，修改水电必须向供水供电部门申报，防盗网
不得超出投影处。

6、公共地方转放装修材料不得超过1小时，其它杂物、余泥必须及时
清走。

7、装修规定施工时间：
上午8：30-12：00 下午2：00-5：30
8、甲方（申报业主）乙方（物业管理处）
公司盖章：珠江半岛花园：座房
施工负责人：业主：
日期：日期：。

住宅室内装饰装修管理办法1. 引言住宅室内装饰装修管理办法是为了规范住宅室内装饰装修行为，保障居民的安全、健康和生活质量，确保装修过程和装修结果符合相关法律法规和标准的要求。

2. 适用范围本办法适用于住宅室内装饰装修的所有阶段，包括施工前准备、施工过程和施工结束后的验收和维护等。

3. 法律法规依据住宅室内装饰装修应符合国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等。

4. 室内装饰材料选择4.1 室内装饰材料应符合国家相关标准，具备相应的防火、防水、防腐、环保等性能要求，并提供合格证明。

4.2 室内装饰材料应携带明确的商标、生产日期、生产厂家等信息，方便追溯和管理。

4.3 在选择装饰材料时，应考虑其对人体健康的影响，尽量选择无甲醛、低VOC等环保材料。

5. 施工准备5.1 施工前应制定详细的施工计划，并提前向相关部门报备。

5.2 施工前应对施工场地进行检查，确保环境卫生和施工安全。

5.3 施工前应组织施工人员参加相关培训，提高安全意识和技能水平。

5.4 施工前应开展必要的安全防护工作，包括设置警示标志、搭建安全网等。

6. 施工过程6.1 施工现场应设立专人负责安全管理，监督施工过程中的安全措施。

6.2 施工过程中应按照施工计划进行，确保施工顺序和质量的合理性。

6.3 施工过程中应注意施工现场的卫生和秩序，并及时清理垃圾和废弃材料。

7. 施工结束后的验收和维护7.1 施工结束后应进行验收，确保装修符合相关法律法规和标准的要求。

7.2 对于发现的质量问题或安全隐患，应及时进行整改和修复。

7.3 施工结束后，装修材料的残余应及时清理，施工现场应恢复原状。

8. 监督检查和处罚8.1 相关部门应定期进行监督检查，对违反法律法规和标准的室内装饰装修行为进行处罚。

8.2 对于存在严重违法违规问题的，相关部门可以暂停施工，并责令整改。

8.3 对于严重违法违规行为造成的事故或损失，相关责任人将承担相应的法律责任。

物业中心房屋装饰装修管理办法为加强对本小区房屋装饰装修的管理和监督，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区正常的生活、工作秩序和环境的整洁、美观，依据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》制定本办法。

一、房屋装修装饰的程序1、房屋装修应由业主本人(或业主委托人持业主书面委托书)到物业公司领取《装修申请表》、《装修保证书》、《消防安全责任书》及《房屋装饰装修管理办法》，并按表中要求逐项填写。

2、业主确定装修方案后，选定装修施工单位，并由装修施工单位指定一名责任人负责施工现场管理。

3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业接待处办理申报备档手续：(1) 填好装修申请表、装修保证书；(2) 装修施工单位的营业执照、资质证书复印件(加盖公司公章)；(3) 装修人员身份证复印件2张和1寸照片2张；(4) 房屋装修施工图；(5) 装饰装修方案。

4、物业在查验装修申报材料齐全，受理装修申报后，在三个工作日内予以审批。

装修方案的审批原则如下：(1) 不能破坏建筑物的主体结构；(2) 不能破坏建筑物的建筑立面，不能拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；(3) 不能改动上下水主管道、雨水管道、污水管道、消防管线、煤气管线、排烟系统、供电、通讯、智能化线路；(4) 厨房、卫生间等楼板的防水措施；(5) 是否符合防火要求；(6) 对于太阳能热水器，空调室外机等建筑物外立面附属物品的具体安装部位，必须遵守物业服务中心的统一布置；(7) 严禁私自更改露台、阳台、入室花园的外观及用途；不得有在外延露台堆放物品，栽养植被、盆景等行为；5、装修方案经审批同意后，由业主和装修施工单位负责人到物业办理证件领取和费用缴纳手续(详见附件三)后，方可进场；6、装修过程中若增加施工人员，必须由装修施工单位负责人来物业公司办理，其他人员不予办理。

二、装饰装修的时间要求1、房屋装修工程期限一般不超过三个月，如确实需要延长的，应由业主或业主委托人办理延期手续；2、装饰装修施工时间为上午：8：00至12：00，下午：14：00至18：00(夏季15：00至19：00)，周六周日和国家规定节假日不允许施工。

房屋装饰装修管理规定第1节总则第一条根据建设部《住宅室内装饰房屋装饰装修管理办法》等有关法规、政策规定，为加强住宅区房屋装饰装修管理监督，确保物业使用寿命和整体美观，保障业主利益，维护小区生活秩序，特制定本规定。

第2节装修申报与登记第二条业主在办理完毕入伙收楼手续后方可申请办理房屋装修备案登记手续。

第三条业主到物业服务中心领取《房屋装饰装修管理协议》、《房屋装饰装修备案申报表》和《装修施工人员登记表》，根据本规定详实填写。

第四条业主会同其委托的装修施工单位，持下列申报资料，到物业服务中心申报登记，领取《房屋装饰装修申报资料收件回执》。

1、《房屋装饰装修管理协议》。

2、《房屋装饰装修备案申报表》。

3、装修方案及图纸（装修平面图、管线图、天花装饰图等）。

4、家居装修工程施工合同原件及复印件。

5、施工单位《承建资格证书》原件及复印件。

6、施工单位《业务执照》副本原件及复印件。

7、施工单位《税务登记证》副本原件及复印件。

8、施工负责人身份证原件及复印件。

9、《装修施工人员登记表》，并提交施工人员身份证复印件，一寸免冠近照二张。

装修施工单位需在上述材料复印件上加盖企业公章。

第五条商业用房装修，业主须先报政府消防主管部门进行消防审批，消防主管部门审批同意后，再持上述申报资料到物业服务中心申报装修备案登记，领取《房屋装饰装修申报资料收件回执》。

XXX收齐装修备案申报资料后，2个工作日内给予办理登记备案。

第七条业主会同施工单位到物业效劳中心交纳装修包管金、证件押金等有关用度，支付《房屋装饰装修施工备案登记证》和施工人员《临时出入证》，方可进入现场装修施工。

第3节装修项目与范围第八条房屋结构1、严禁改变建筑主体和承重结构，严禁窜改、撤除、损坏承重墙、梁、柱、楼板和基础，严禁在承重墙上穿洞、凿剔或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不得撤除连接阳台的墙体和门窗。

2、不得过量增加楼面静荷载，包括在室内砌砖墙、超负荷吊顶、安装大型灯具；不得使用厚度大于10mm的大理石、花岗石铺地面。

住宅小区室内装修管理规定为了加强住宅小区室内装修管理，保证房屋的整体结构安全和外观统一，维护小区的正常秩序和环境卫生，保障广大业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区的实际情况，特制定本管理规定。

一、装修申报1、业主或使用人在进行室内装修前，应提前向小区物业管理处提出书面申请，并填写《室内装修申请表》。

2、申请表应包括装修项目、施工时间、施工人员、装修材料等详细信息。

3、提交装修设计方案，包括平面图、剖面图、水电图等，如有改动房屋结构的，还需提供相关部门的批准文件。

4、提供施工单位的营业执照、资质证书等相关证明文件。

二、装修审批1、物业管理处收到装修申请后，应在X个工作日内进行审核。

2、审核内容包括装修设计方案是否符合小区的整体规划和建筑结构安全要求，装修材料是否符合环保标准，施工人员是否具备相应资质等。

3、对于不符合要求的申请，物业管理处应书面告知业主或使用人，并说明原因，要求其修改完善。

4、经审核通过后，物业管理处应向业主或使用人发放《装修许可证》。

三、装修押金1、业主或使用人在领取《装修许可证》时，应缴纳一定金额的装修押金。

2、装修押金的金额根据房屋面积和装修项目的复杂程度确定，一般为X元至X元不等。

3、装修完成后，经物业管理处验收合格，无违规行为和损坏公共设施的，装修押金将在X个工作日内无息退还。

四、装修时间1、装修施工时间为周一至周五的上午 X 点至下午 X 点，周六、周日及法定节假日禁止施工。

2、如因特殊情况需要在禁止施工时间内施工的，应提前向物业管理处申请，并获得批准后方可施工。

五、装修施工管理1、施工人员应遵守小区的各项管理规定，佩戴《装修施工人员出入证》，凭证出入小区。

2、施工人员不得在小区内留宿，不得在施工现场生火做饭。

3、施工过程中应采取有效措施，减少噪音、粉尘和异味对周边业主的影响。

4、严禁拆除或损坏房屋的承重结构、梁、柱、墙等主体结构。

5、不得改变房屋的外观和用途，不得在阳台、露台、外墙等部位搭建建筑物或构筑物。

城市房屋室内装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范城市房屋室内装饰装修行为，保障人民群众的生命财产安全，提升城市居住环境品质，根据相关法律法规制定本规定。

第二条城市房屋室内装饰装修应符合以下原则：1. 保证装修工程施工质量和安全性；2. 节约资源，减少对环境的污染；3. 满足居住者的舒适和功能需求；4. 遵守相关法律法规及规范标准。

第三条城市房屋室内装饰装修应由具备相应资质的装饰装修企业承担，并按照国家和地方相关规定的程序和标准进行申请、审批、验收等手续。

第四条居民在进行室内装饰装修前，应提前向所属物业、相关管理部门备案，并按照规定的程序、标准和签订的协议进行装修，不得私自拆除、改动原有装修和设施。

第二章装修设计及施工第五条城市房屋室内装饰装修应进行设计，设计内容应包括装修材料的选用、施工工艺的设计、空间布局的规划、供、排水设计等。

设计文件应经由具备相应资质的设计机构审核，并向业主提供所需的设计图纸和装修方案。

第六条城市房屋室内装饰装修施工过程中，应采用符合规范的工艺和材料，确保施工质量和工程安全，严禁使用不符合标准的材料和工艺。

第七条城市房屋室内装饰装修施工期间，应采取相应的措施确保施工区域的安全与卫生，减少对周边环境的污染，保障邻近居民的正常生活。

第八条城市房屋室内装饰装修施工结束后，施工方应向业主提供工程竣工验收报告和相关保修文件，并将施工废弃物和余料妥善处理。

第三章监督管理第九条城市房屋室内装饰装修施工前，应向所属物业和相关管理部门申报，并提供相关资料和证明文件。

物业和相关管理部门根据相关规定，对装修计划进行审核，并进行现场检查。

第十条城市房屋室内装饰装修施工中，物业和相关管理部门应定期进行监督检查，对施工过程、施工质量、材料使用等相关情况进行抽查，并要求装饰装修企业整改不合规的行为。

第十一条城市房屋室内装饰装修竣工后，装饰装修企业应向所属物业和相关管理部门申请验收，并提供相关的验收材料和证明文件。

装修管理条例8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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小区装修管理规定模版1. 安全规定1.1 装修材料的选择：业主在进行装修时，应当选择符合国家和地方相关安全规定的建材和装修材料。

1.2 装修施工时的安全措施：业主在进行装修时，应当确保施工现场的安全，遵守相关安全操作规范，保证施工过程中不产生安全隐患。

1.3 电气安全措施：装修期间对电气线路进行施工时，应当由专业人员进行操作，确保电气设备的安全使用。

2. 噪音控制规定2.1 施工时间限制：业主在进行装修时，应当遵守小区规定的施工时间，限制在白天，避免对邻居的正常生活造成干扰。

2.2 噪音控制措施：在装修过程中，业主应当采取有效措施降低噪音产生，如使用隔音材料、减少机械设备使用等。

3. 环境保护规定3.1 渣土处理：装修过程中产生的渣土应当按照小区规定的要求进行分类处理，不得随意倾倒或积存。

3.2 安全消防：装修期间应当注意防火安全，禁止在公共区域堆放易燃材料，必要时应设置消防设备并保持通畅。

3.3 环境卫生：施工现场应保持清洁，及时清理施工废弃物，不得污染小区环境。

4. 邻里关系维护规定4.1 维护公共秩序：装修期间，业主应当尊重邻居的正常生活秩序，不得在公共区域大声喧哗或影响邻居的休息。

4.2 维护小区设施：装修过程中，业主应当注意保护小区的公共设施，不得损坏、污染或占用公共区域。

4.3 施工通知：业主在进行装修前，应当提前向邻居发出施工通知，提醒邻居可能产生的不便，并尽量避免给邻居带来困扰。

5. 管理费用及责任规定5.1 管理费用：装修期间，业主应按照小区规定的相关要求，缴纳装修产生的额外管理费用。

5.2 装修责任：业主应当对其装修过程中可能造成的损失、事故负责，并承担相应的赔偿责任。

以上为小区装修管理规定模版，希望大家在进行小区装修时，能够遵守相关规定，保证居民的生活质量和邻里关系的和谐。

（管理制度）建设部令第号住宅室内装饰装修管理办法建设部令第110号住宅室内装饰装修管理办法《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。

部长：汪光焘二○○二年三月五日住宅室内装饰装修管理办法第壹章总则第壹条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条于城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

第二章壹般规定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重和各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（壹）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，于非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

有关住宅室内装饰装修管理服务协议8篇篇1甲方（物业管理单位）：____________________乙方（装修业主/装修公司）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方在甲方管理的住宅区域内进行室内装饰装修达成以下协议：一、协议背景鉴于乙方需要在甲方管理的住宅区域内进行室内装饰装修，为确保装修过程符合相关法律法规及物业管理规定，维护小区业主的共同利益，甲乙双方达成以下协议。

二、服务内容1. 装修申请审核：审核乙方的装修方案、施工计划等，确保其符合相关法律法规及物业管理规定。

2. 施工监管：监督乙方的施工过程，确保其符合审核通过的装修方案及施工计划。

3. 验收服务：对装修完成的住宅进行验收，确保装修质量符合相关标准。

4. 投诉处理：对业主或其他相关方的投诉进行调查处理。

三、服务期限本协议的服务期限自乙方提交装修申请之日起至装修工程竣工并验收合格之日止。

四、服务费用及支付方式乙方应按照相关规定支付住宅室内装饰装修管理服务费用。

具体费用及支付方式如下：1. 服务费用：根据装修面积及装修档次收取合理的服务费用。

2. 支付方式：乙方应在提交装修申请时支付部分费用，余款在装修验收合格后支付。

3. 甲方应提供收费明细表，并开具正规发票。

五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的装修过程进行监督，确保其符合相关法律法规及物业管理规定。

如发现违规行为，甲方有权要求乙方整改。

2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，按照审核通过的装修方案及施工计划进行装修，不得擅自更改。

如确需更改，应提前向甲方申请。

3. 乙方应确保施工过程不影响其他业主的正常生活，如造成干扰，应及时采取措施消除影响。

4. 甲乙双方应共同保证装修质量，确保住宅的安全、舒适、美观。

六、违约责任及处理方式1. 如乙方违反本协议约定，擅自更改装修方案或施工计划，或不按照审核通过的方案施工，甲方有权要求乙方整改或恢复原状，并可按相关规定追究乙方的违约责任。

住宅室内装饰装修管理办法一、背景介绍住宅室内装饰装修管理办法是为了规范住宅室内装饰装修行为，保障居民的舒适和安全，促进住宅环境的提升而制定的管理办法。

二、适用范围本管理办法适用于住宅区内的住宅室内装饰装修活动。

三、装修前的准备工作1.居民应向物业管理部门提出装修申请，并获得书面批准。

2.装修施工前，居民需向物业管理部门缴纳一定的装修押金，作为保障居民和公共设施安全的措施。

3.居民应与装修公司签订装修施工合同，并明确各项责任和规定。

四、装修材料的选择和使用1.居民应选择环保、无污染的装修材料，尽量减少对室内环境的污染。

2.装修材料应符合国家相关标准和规定，不得使用低质量、不合格的材料。

3.禁止使用含有有害物质的装饰材料，如甲醛超标的板材、有害气体释放过高的涂料等。

五、装修施工管理1.装修施工应按照相关安全规范进行，确保施工过程中没有安全隐患。

2.施工人员应穿戴好安全防护用品，并将施工现场设立警示标志，防止他人误入。

3.严禁随意拆除住宅内的固定构件，如墙体、梁柱等。

4.施工人员应妥善保管自己的工具和材料，避免对他人造成伤害。

六、室内装饰装修后的管理1.室内装饰装修完工后，居民应检查施工质量，如发现存在质量问题，及时与装修公司联系解决。

2.居民应根据室内装饰装修的特点和需求，合理使用和保养装修材料和家具。

3.室内装饰装修后，应及时清理施工产生的垃圾和污染物，保持室内环境整洁和卫生。

七、装修验收和保修1.室内装饰装修完工后，居民应与装修公司进行验收，确保装修质量符合标准要求。

2.装修公司应提供一定的装修保修期，居民在保修期内如发现质量问题，应及时与装修公司联系维修。

3.居民应妥善保管装修相关的材料和发票，以备日后需要。

八、处罚措施对于违反本管理办法的行为，将采取以下处罚措施：1.警告：对于轻微违规行为，可给予口头或书面警告。

2.罚款：对于严重违规行为，可根据情节轻重给予一定金额的罚款。

3.暂停施工：对于存在严重安全隐患的施工，可暂停施工并要求整改。

住宅小区室内装修管理规定住宅小区室内装修管理规定是为了维护住宅小区的正常秩序，保障住宅质量和使用安全，规范居民室内装修行为而制定的。

本规定适用于我国各类住宅小区的室内装修活动。

一、室内装修申请1.住宅小区居民进行室内装修前，需向物业管理公司提交书面申请，并提供相关证件。

2.物业管理公司应在收到申请后的五个工作日内进行审核，并对符合条件的居民发放《室内装修许可证》。

3.居民在取得《室内装修许可证》后，方可进行室内装修。

二、室内装修要求1.装修材料必须符合国家产品质量标准和环保要求。

2.装修过程中，不得擅自改动房屋结构和主体，不得损害公共部位和设施。

3.装修垃圾必须袋装化，并在指定时间内搬运至物业指定地点。

4.装修施工时间为每日8:00-22:00，不得影响其他居民正常生活。

5.装修结束后，居民应按照相关规定进行验收，并将验收结果告知物业管理公司。

三、室内装修监管1.物业管理公司应加强对室内装修活动的监督管理，确保装修行为符合规定。

2.物业管理公司有权对装修现场进行检查，居民不得拒绝。

3.物业管理公司应及时处理居民关于装修问题的投诉，确保居民权益。

4.对违反室内装修规定的居民，物业管理公司应予以制止，并可依据相关规定予以处罚。

四、室内装修验收1.居民装修结束后，应邀请物业管理公司进行验收。

2.验收合格后，居民需在规定时间内办理装修验收手续。

3.验收不合格的，居民应按照物业管理公司的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.装修验收合格后，居民方可投入使用。

五、其他规定1.居民进行室内装修时，应遵守国家和地方的相关法律法规。

2.居民在进行室内装修过程中，如涉及邻里权益，应提前与邻里进行沟通协商。

3.物业管理公司应定期对住宅小区的室内装修情况进行检查，确保装修质量。

4.本规定由物业管理公司负责解释，如有争议，可依法解决。

通过规定，我们期望能够为住宅小区的居民提供一个舒适、安全的居住环境，同时也希望居民能够积极配合，共同维护住宅小区的正常秩序。

（管理制度)住宅室内装饰装修管理办法解析住宅室内装饰装修管理办法解析时间:2007-10-2308:05:00来源:.cn作者:建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)(以下简称《办法》)的颁布施行，从开工申报和监督、委托和承接、竣工验收和保修、室内环境质量，装饰装修活动的禁止性行为、法律责任等方面对住宅装饰装修的管理进行了明确的规定，系统地阐述了装修人(包括住宅产权人和住宅使用人)。

物业管理单位，装饰装修企业、设计单位。

政府行政主管部门及有关管理单位于住宅室内装饰装修活动中的权利和义务。

《办法》颁布后，于业内引起了巨大的反响，本文就住宅室内装饰装修中涉及到的壹些问题给予解析。

第壹部分室内装修属于建筑活动◆壹、为什么说住宅室内装饰装修工程是建筑施工?◇《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)规定，建设工程指土木工程、建筑施工、线路管道和设备安装工程及装修工程。

建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动。

装修工程属于改建，指不增加建筑物或建设项目体量，于原有基础上，为改善建筑物使用功能，对原有工程进行改造的建设项目。

住宅室内装饰装修是建筑活动，具备建筑活动的共同点，又有自己的特殊性。

住宅室内装饰装修必须符合工程建设强制性标准，按照工程设计、申报、合同、施工、监督管理、竣工验收、质量保修的程序来进行。

◆二、企业应具备哪些条件才能够承接住宅室内装饰装修工程?◇承接装饰装修工程的企业。

必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，且于其资质等级许可的范围内承揽工程。

◆三、装修人和装饰装修企业签订的书面合同包括哪些主要内容?◇1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；3、装饰装修工程的开工、竣工时间；4、装饰装修工程保修的内容、期限；5、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；6、合同变更子口解除的条件：7、违约责任及解决纠纷的途径8、合同的生效时间；9、双方认为需要明确的其他条款。