建筑工程施工图审查常见问题与处理措施方案

“多审合一”施工图审查过程中有争议的常见问题及处理意见湖南省勘察设计协会2019年9月湖南省建设工程实行“多审合一”以来，部分审图机构反映在施工图审查过程中，有一些问题存在争议，希望明确或澄清，便于大家统一审查尺度，以利于施工图审查工作的顺利开展。

为此，协会经请示湖南省建设厅设计处领导同意，组织全省审查机构和在长大型设计院的技术负责人召开专题会议进行调查研究，确定首先由各机构提出有争议的问题，并委托湖南湖大工程咨询有限责任公司进行归纳整理后，发给各审图机构进行两轮征求意见，再组织在长部分审查机构的各相关专业的审查专家进行小组讨论。

在广泛征求意见的基础上，依照在所提问题范围内“不重复、不遗漏、审查要点已经明确并无争议则不列入”的原则进行筛选，形成本“‘多审合一’施工图审查过程中有争议的常见问题及处理意见”，供各审查机构作为施工图审查时的审查依据。

本“处理意见”在执行过程中如发现需要修改和补充之处，请向湖南湖大工程咨询有限责任公司反映，以供修订时参考，未修订之前仍以此“处理意见”作为依据。

本次仅就房屋建筑工程施工图设计文件所含的建筑、结构、给排水、暖通、电气、岩土工程勘察以及市政工程施工图设计文件所含的的道路、桥梁七个专业的技术审查争议的常见问题提出了处理意见。

汇编单位：湖南湖大工程咨询有限责任公司汇编总负责人：杨博铭方厚辉主要汇编人：邓卫华（建筑）卜建华（结构）袁韧郑少平（给排水）陈萍（暖通）刘忠平（电气）黄鹏飞（岩土工程勘察）廖新辉（道路桥梁）汇编参与人：黄征孙博（结构）王玮（建筑）一、建筑 (2)(一)规范与深度 (2)(二)建筑设计 (4)(三)消防设计 (7)(四)建筑节能 (25)(五)装修设计 (27)二、结构 (29)（一）荷载及作用 (29)（二）地基基础 (31)（三）结构体系 (33)（四）混凝土结构 (38)（五）多层砌体结构 (40)（六）钢结构 (42)（七）其它问题 (43)三、给排水专业 (47)（一）建筑给排水 (47)（二）消防给排水 (49)（三）室外给排水 (62)四、电气专业 (64)（一）强电部分 (64)（二）建筑智能化部分 (66)（三）消防部分 (67)（四）其他 (70)五、暖通 (71)（一）防烟系统设计 (71)（二）排烟系统设计 (75)（三）避难间设计 (82)（四）空调系统设计 (83)六、岩土工程勘察 (85)七、市政工程（道路、桥梁） (101)（一）道路工程 (101)（二）桥梁工程 (105)一、建筑(一)规范与深度问题1.设计图纸前后不一致，对同一问题其中有一处或多处错误，但也有一处或多处正确，设计审查如何判定？处理意见:设计图纸针对同一问题的表述应前后一致，同时存在正确和错误表述的属于设计单位校审问题，可按“建议修改”处理，指出其不一致的错误，要求修改，但无需对其修改结果进行核实，因图纸不一致的错误造成的后果由设计单位负责。

施工图审查根据国家法律、法规、技术标准与规范,对施工图设计文件的结构安全、公众利益和图家强制性标准、规范的执行情况及设计深度进行全面审查.该制度执行一段时间以来,消除了大量结构安全隐患,并促使设计单位提高设计质量.由于目前的工程设计越来越复杂,且设计周期普遍偏短,结构专业施工图设计文件中存在某些质量问题,作者通过对多年以来施工图审查经验的总结,并结合同行的讨论,把这些经常发现的问题整理列举出来,供结构专业设计和审查时参考.一、不符合国家法律、法规规定的问题1、建设工程质量管理条例国务院令第279号规定未根据勘察成果文件进行工程设计将被处以罚款.常见的问题是基础设计参数取值与勘察报告不符,包括地基承载力特征值取值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位取值等.出现该问题的原因主要在于设计单位根据个人的经验确定设计参数,且未与勘察单位协调调整补充相关资料.2、砼外加剂、建筑构配件指定生产厂家也违反建设工程质量管理条例的规定.3、桩型及其施工工艺的选择与实际环境、地质条件不相适应,未考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响,不符合环保、施工安全的有关要求,如在市区使用锤击桩、在可能造成污染的环境区域内使用冲钻孔灌注桩且无泥浆处理系统、有砂碎卵石含水层,深厚淤泥层,垃圾填埋层以及化工厂等场地使用人工挖孔桩等.4、属于超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点建质200346号中规定范围内的高层建筑,未根据超限高层建筑工程抗震设防管理规定进行震设防专项审查.尤其建质200346号文规定中的特别不规则超限工程调整结构设计或者进行震设防专项审查.二、基础设计方面的问题1、建造在斜坡上或边坡附近的建筑物和构筑物,未验算其稳定性.当设有一侧或多侧开口的地下室时,主体设计未考虑土压力影响进行受力分析,并验算整体建筑的抗倾覆和抗滑移稳定性.当地下水埋藏较浅,建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时,未进行抗浮验算. 2、建筑物地存在液化土层时,未对桩基础抗震承载力进行验算.未根据具体工程情况考虑桩侧负摩阻力对基桩承载力的影响.3、桩基础设计中,仅按竖向荷载作用进行布桩,未验算弯矩作用下承台底部边桩的反力.尤其是框剪结构的剪力墙及剪力墙结构核心筒底部弯矩和剪力对基础承载力的影响较大,不应遗漏.对于水位较高的地下室和短肢剪力墙、大跨度结构等弯矩较大的承台底部桩基尚应验算是否存在向上的抗拔力.4、抗拔桩设计时,桩身配筋量仅按强度要求进行计算,缺少裂缝宽度验算,按裂缝宽度控制计算结果的配筋量远大于按强度要求计算的配筋量,在设计中往往缺抗拔桩静载试验及其配筋做法等要求说明.有抗拔要求的承台按一般桩基受压的承台进行配筋,承台顶部受拉区未配筋,筏基基础梁或地下室底板梁的受力方向与一般楼屋面梁板不同,其梁配筋设计也采用平法表示但未附加图示说明,存在安全隐患.5、目前建筑工程大量采用截面尺寸较小的预应力管桩,且在多层建筑中采用单柱单桩或一柱两桩基础,柱底弯矩由基础梁和桩共同承受.单柱单桩或垂直于两桩连线方向的基础梁设计中,未考虑平衡该方向柱脚在水平风荷载或地震作用下所产生弯矩因素,基础梁两端箍筋未按框架梁抗震构造要求设置箍筋加密区,基础梁的上下主筋在桩台内锚固长度与构造做法要求未加说明.桩身考虑承受上部结构传来的弯矩作用时也未进行抗弯承载力计算,存在着抗震薄弱环节,给工程留下潜在的隐患.6、浅基础施工图中经常未注明基槽开挖后应进行基槽检验的要求,桩基础施工图中经常未注明桩端持力层检验、施工完成后的工程桩进行竖向承载力检验的要求.7、天然地基扩展基础持力层或桩基持力层下面存在软弱下卧层,有的工程既不进行沉降验算,又不作软弱下卧层地基承载力验算.8、压实填土地基处理问题,有的工程处于部分挖方、部分填方地段,填方地段采用压实填土人工处理地基,其压实填土地基的填料、施工、压实填土的范围以及压实填土地基检验等均未提出具体要求说明,甚至未注明压实填土的密实度要求和地基承载力特征值要求,压实填土地基施工质量如何控制,其地基承载力能否达到设计要求等均存在疑义.9、天然地基独立基础带梁板式的地下室底板设计中,地下室底板与柱下独立基础埋置于同一持力层上,结构计算中仅按上部结构荷载全部由柱下独立基础承担,而地下室底板仅按一般地下室底板受荷情况进行设计,实际上整个地下室底板与柱下独立基础在上部荷载作用下,将会一起发生沉降变形共同受力,按上述计算原则进行设计,对底板而言是偏于不安全的,有可能会导致地下室底板承载能力不足而开裂.按照变形协调受力的原理,应当将地下室底板与独立基础连为一体按弹性地基有限元受力分析.也可以采取如下模式：除了柱下独立基础之外,其地下室底板与持力层之间采取褥垫处理措施.这时,底板可不参与独立基础分担上部荷载,而按底板本身承受底板与疏水垫层自重、地下水上浮力、人防等效荷载有人防时考虑等进行设计.10、天然地基锥体独立基础设计问题,有的基础设计锥体斜面坡度大于1:3,该锥体部分砼很难振捣密实,现场施工往往是砼自然堆上,采用铲子或抹灰刀拍捣成形,其锥体部分的砼很难达到设计强度要求.故建议：改为阶形独立基础为好.既保证独立基础砼施工质量,又使基础在柱轴力作用下砼局部承压验算容易满足.三、地下室外墙设计存在的问题1. 地下室外墙配筋计算：有的工程外墙配筋计算中,凡外墙带扶壁柱的,不区别扶壁柱尺寸大小,一律按双向板计算配筋,而扶壁柱按地下室结构整体电算分析结果配筋,又未按外墙双向板传递荷载验算扶壁柱配筋.按外墙与扶壁柱变形协调的原理,其外墙竖向受力筋配筋不足、扶壁柱配筋偏少、外墙的水平分布筋有富余量.建议：除了垂直于外墙方向有钢筋砼内隔墙相连的外墙板块或外墙扶壁柱截面尺寸较大如高层建筑外框架柱之间外墙板块按双向板计算配筋外,其余的外墙宜按竖向单向板计算配筋为妥.竖向荷载轴力较小的外墙扶壁桩,其内外侧主筋也应予以适当加强.外墙的水平分布筋要根据扶壁柱截面尺寸大小,可适当另配外侧附加短水平负筋予以加强,外墙转角处也同此予以适当加强.2. 地下室外墙计算时底部为固定支座即底板作为外墙的嵌固端,侧壁底部弯矩与相邻的底板弯矩大小一样,底板的抗弯能力不应小于侧壁,其厚度和配筋量应匹配,这方面问题在地下车道中最为典型,车道侧壁为悬臂构件,底板的抗弯能力不应小于侧壁底部.地下室底板标高变化处也经常发现类似问题：标高变化处仅设一梁,梁宽甚至小于底板厚度,梁内仅靠两侧箍筋传递板的支座弯矩难以满足要求.地面层开洞位置如楼梯间外墙顶部无楼板支撑,计算模型和配筋构造均应与实际相符.车道紧靠地下室外墙时,车道底板位于外墙中部,应注意外墙承受车道底板传来的水平集中力作用,该荷载经常遗漏.3. 地下室外墙在计算中,有的工程漏掉抗裂性验算.外墙的厚度目前做得比较薄,外墙钢筋保护层比较厚,其裂缝宽度控制在之内,往往配筋量由裂缝宽度验算控制.四、上部结构设计存在的问题1. 建筑结构荷载规范GB50009-2001中对基本风压值未明确的地区较多,基本风压值的取值较乱, 50年一遇基本风压值不应小于30年一遇基本风压值的倍,对于山区的建筑物,风压高度变化系数应考虑地形条件的修正.对于特别重要或对风荷载比较敏感的高层建筑,其基本风压应按100年重现期的风压值采用.2. 楼面计算荷载偏小或者局部隔墙计算荷载遗漏、构件设计截面尺寸或材料强度等级与计算不符,几乎是每个工程都有发现的问题,主要是由于建筑、结构专业配合不密切以及设计和审核把关不严引起的.对该问题进行整改时往往要重新电算.3. 施工图审查时核对构件实际配筋是否满足计算要求是一项繁重的工作.由于审查周期很短,审查师不可能对所有构件一一核对,只能抽查.但是设计人员整改时往往只针对审查师指明的某一构件问题进行修改,未指明的其余构件的实配钢筋比电算值少就没有自行认真核对整改.4. 有的工程楼屋面板电算配筋时,对边梁的截面尺寸与跨度大小不加区分约束条件进行分析,一律按嵌固边支座约束条件计算,其结果有的边梁处板面支座负筋配的很多钢筋,而板跨中和内跨支座板面负筋配筋不够.设计跨度较大的悬挑板时,挑板所在的边梁和内跨板设计时未考虑挑板传来的弯矩作用也是常见的问题.5. 对于一级框架和9度抗震设计的结构,抗震规范和高规均规定应根据梁的实际配筋面积进行强柱弱梁验算,SATWE软件计算时可输入梁超配筋参数,梁实际配筋时应与此相符,即实配钢筋不应大于计算量的与梁超配筋参数的乖积.有的工程框架梁支座负筋实配钢筋面积比电算值多出很多,而梁的箍筋与柱子的配筋按电算配筋,其结果形成强梁弱柱、强弯弱剪,与抗震设计原则相违背.对抗震极为不利,且由于支座负筋面积增大之后,又使得梁支座负筋配筋率超过%,梁的箍筋直径又未增大2mm,反而带来两条违反强制性条文规定.像这类问题,在审图中时常出现,有些设计人员认为增大配筋总是偏于安全,增加配筋的部位不对,反而适得其反.6. 非结构构件的抗震设计普遍被忽视.有的工程建筑因为造型需要,在屋面上用砖砌筑较高的女儿墙,仅在墙体内设置钢筋砼构造柱与压顶梁,也不进行抗风与抗震的验算,在台风或地震作用下,有倒塌砸人或砸坏屋面板的可能,虽然是非结构构件,但是结构设计未采取可靠措施,将给工程留下安全隐患.屋顶高大女儿墙采用钢筋砼结构按悬臂结构设计时,作为嵌固端的边梁未考虑女儿墙传来的扭矩作用,相邻的屋面板也未加强,同样存在安全隐患.7. 地下室顶板室内外板面标高变化处,当标高变化超过梁高范围时则形成错层,未采取措施不应作为上部结构的嵌固部位,规范明确规定作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构,地下室顶板为无梁楼盖时不应作为上部结构嵌固部位.结构计算应往下算至满足嵌固端要求的地下室楼层或底板,但剪力墙底部加强区层数应从地面往上算,并应包括地下层.8. 抗震规范和高规对建筑物的平面不规则包括扭转不规则、凹凸不规则和楼板局部不连续和竖向不规则作出了明确的定义和限制.其中凹凸不规则定义为结构平面凹进的一侧尺寸大于相应投影方向总尺寸的30%,楼板局部不连续定义为楼板的尺寸和平面刚度急剧变化,例如有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%,或开洞面积大于该层楼面面积的30%,并规定不应采用同时具有多项平面、竖向不规则以及某项不规则程度超过规定很多的设计方案.在实际工程中入口门厅、越层会议室和餐厅、立面开洞等设计方案根本做不到上述要求,所以凹凸不规则和楼板局部不连续应理解为大部分楼层不规则,局部楼层可不受该条文限制,但应采取有效加强措施.。

建筑工程监理中常见问题及应对策略建筑工程监理是保障工程质量和安全的重要环节，但在实际工作中，监理人员常常会遇到各种各样的问题。

本文将就建筑工程监理中常见的问题及应对策略进行探讨。

一、施工图设计不合理在建筑工程监理中，施工图设计不合理是一个常见的问题。

这可能由于设计单位的设计人员缺乏实际施工经验，导致施工图纸上的细节和工艺不够完善。

对于这个问题，监理人员应当在施工前认真审查施工图纸，提出合理的修改意见，并要求设计单位修改。

监理人员还应当根据实际施工情况及时调整和完善施工图纸。

二、现场管理不到位现场管理是建筑工程监理中的重要环节，但是在实际工作中，监理人员常常会发现现场管理不到位的问题。

这可能表现为工地安全管理不严格、施工过程中的噪音、粉尘、排污等环境污染问题。

对于现场管理不到位的问题，监理人员应当及时向施工单位提出整改意见，督促其完善现场管理制度，并对不良行为进行严肃处理。

监理人员还应当加强与施工单位的沟通和协调，共同制定改进措施。

三、质量监督不到位四、工程变更不规范在建筑工程监理中，工程变更是一个常见的问题。

由于工程设计、施工过程中的需要，施工单位常常会提出工程变更申请。

在实际工作中，监理人员常常会发现工程变更不规范、申请资料不完整等问题。

对于工程变更不规范的问题，监理人员应当严格按照相关规定审查工程变更申请，对不合理的工程变更进行拒绝，并要求施工单位提交规范的变更申请资料。

监理人员还应当密切关注工程变更对工程质量和进度的影响，及时提出调整和优化建议。

五、资料审核不完善在建筑工程监理中，监理人员还常常会遇到资料审核不完善的问题。

这可能由于施工单位提交的施工资料不齐全或不符合规定造成。

对于资料审核不完善的问题，监理人员应当加强对施工资料的审核，并对审核过程进行详细记录。

监理人员还应当向施工单位提出完善资料的要求，确保施工资料的完整性和合规性。

六、沟通协调不畅建筑工程监理过程中，沟通协调不畅也是一个常见的问题。

一安全用电1 住宅防火剩余电流动作装置设置问题:住宅供配电应采取措施防止因接地故障等引起的火灾。

【提示】住宅供配电采取防止因接地故障等引起火灾的措施，通常采用防火剩余电流动作装置，其作用是对建筑物内火灾进行早期预防和报警。

因此在设计中不应仅在照明干线设置防火剩余电流动作装置，住宅其它干线也应设置；为确保消防电源的连续供电，住宅其它带有消防电气设备的干线不应设置带有防火剩余电流动作的断路器，而应考虑设置防火剩余电流动作装置，只传出剩余电流信号而不自动切断电源。

2 住宅套内的配电、插座安装高度等安全问题住宅套内的电源插座与照明应分路配电。

安装在1.8米及以下的插座均应采用安全型插座。

【提示】1）插座与照明回路分开，可减少相互影响从而保障用电安全，因此在设计中应将电源插座与照明分路配电，如住宅套内卫生间排风插座等应与照明分路供电。

2）住宅套内安装在1.8米及以下插座采用安全型可减少儿童触电事故，因此在住宅套内安装在1.8米及以下的所有插座（包括厨房、卫生间）均应采用安全型插座，同时厨房、卫生间应选用防溅水型插座。

3 防空地下室电气设备选型问题【相关标准】《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005第7.2.9条:防空地下室内安装的变压器、断路器、电容器等高、低压电器设备，应采用无油、防潮设备。

【提示】由于防空地下室室内较为潮湿为保证人身安全和电气设备的正常工作，在施工设计说明中注明防空地下室内安装的变压器、断路器、电容器等高、低压电器设备，应采用防潮设备。

4 建筑物内总等电位联结设置不完善【相关标准】《低压配电设计规范》GB50054-95第4.4.4条: 采用接地故障保护时，在建筑物内应将下列导电体作总等电位联结：1)PE、PEN干线；2)电气装置接地极的接地干线；3)建筑物内的水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道；4)条件许可的建筑物金属构件等带电体。

上述导电体宜在进入建筑物处接向总等电位联结端子。

建筑施工图设计常见质量问题及解决措施作者：林程来源：《建筑工程技术与设计》2015年第16期【摘要】当下建筑行业蓬勃发展，建筑设计也在不断创新，而其中施工图是影响工程具体实施的关键环节，在新建筑新技术的带动下，各方对建筑施工图的设计要求也越来越高，但是在进行建筑施工图设计的过程中，往往会出现一些质量问题，从而影响到施工的质量，本文主要就建筑施工图设计中常见的质量问题进行分析并提出相应解决措施。

【关键词】建筑施工图设计、质量问题分析、解决措施一、建筑施工图设计常见的质量问题（一）总设计深度不到位，总平面图的缺项的问题一些中小型的建筑项目的施工图的设计中，会出现总平面的缺少或总平面设计图的深度不够等现象。

总设计平面图中只是对建筑的平面的定位进行了设计，但是对挡土墙、间距、道路布置、坡度、坡向、标高、道路宽度等都没有进行明确的设计，此外还会缺少绿地保护线、建筑红线、用地红线等。

这些因素都会影响到施工质量的正常进行，由于对总平面的表达深度不够，或者不提供总平面图。

在总平面图中，我们应确定消防场地的设施方案能否满足相应的防火规范，以及其他的建筑的要求，如抗震、消防、卫生、环保等，建筑物的竖向设计尤为重要，它关系着建筑与场地及周边环境的标高关系，排水方向以及土石方工程和防护工程，若是竖向设计按照相应的规范进行，往往导致建筑乃至整个规划片区的标高不合理，造成施工图设计的质量问题。

（二）节能设计的问题随着建筑行业的飞速发展，节能设计逐渐发展成为建筑施工图设计中重要的一部分。

目前，我区已经开始施行民用建筑75%的节能标准，对建筑的节能设计要求更高。

在以往设计中，因为重视程度不足，总会出现和当前节能要求不相符的节能问题，比如在进行门窗和墙体的设计过程中，设计者往往无法根据设计要求，选择不同效果的材料，同时设计者还会忽略到材料的防火性能。

在进行部分围护结构的节能措施的设计中，对一些外围的结构布置处采用的保温措施不好，从而影响到传热系数，使其超过了相应规范的限制。

建筑工程施工图审查常见问题与处理措施作者:--------------- 日期：总图、建筑节能、建筑防火设计施工图审查常见问题与处理措施技术处2009 年01月05日院内各设计单位：为了更好地贯彻实施国家《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第号令），不断提高我院工程设293 计质量，技术处将有关施工图审查机构专家在施工图审查中发现的常见问题与处理措施转换成电子文件，放在院技术网站上，供总图、建筑、结构等专业设计人员学习、借鉴与参考，以避免在承担有关项目时出现类似的问题。

本专题将适时补充新的内容。

附件：1. 总图专业《施工图审查中发现总平面图存在的主要问题》2. 建筑专业《建筑工程施工图节能设计存在的主要问题》3. 提高建筑图防火设计（建筑专业）质量问题探析技术处2009 年01 月5 日附件施工图审查中发现总平面图存在的主要问题解放军总后建筑设计研究院审图室董传先建筑专业总平面施工图中的总体布置、功能分区等，应根据城市规划要点和设计任务要求及城市规划部门审批的方案或初步设计意见进行设计。

本人参加建筑图审查工作已有5 年多，现就在审查建筑专业总平面施工图设计中普遍存在的主要问题提出，希望能引起设计人员的重视，提高建筑专业总平面施工图的设计质量。

建筑专业总平面施工图设计应包括：①各建、构筑物的平面布置，各建、构筑物四角及各道路中心线的定位坐标或与已有建筑相对定位尺寸；②总平面竖向设计应标注各建筑物室内士0.00与绝对标高的关系，建筑物室外四角散水处标高，各道路中心线交点的标高；各种场地、绿地标高及排水情况；③基础内的绿化、水体设计平面；④各种管道的综合布置平面；⑤建筑物靠山坡布置应设挡土墙或其他护坡处理设施，坡顶部5.0m 处应设截洪沟，护坡底或挡土墙底部距建筑物2〜3m处，应设截面不小于0.4〜0.4m纵向坡度应》0.5%的排水沟；⑥地形变化较大时应有土方平衡设计。

施工图设计缺陷的预防与处理措施【摘要】建筑业在我国的发展越来越快，我国的部分建筑施工企业为了缩短工期或者是工程设计师考虑问题不周全，在施工图的设计上还存在着一些缺陷，从而导致项目在建设的过程中出现了各种问题，严重影响了项目的工期与成本。

因此，本文对建筑施工图设计缺陷的预防与处理措施进行了分析。

【关键词】施工图设计缺陷预防处理一、建筑施工图设计中存在的主要问题1、总平面图缺项问题集中表现在一些中小型设计项目缺少总平面图或总平面图的设计深度不符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。

2、节能设计问题在国内，建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科，部分设计人员对它重视并不够，也不够熟悉。

在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题；在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当等等，节能设计过程中也多出现忽视材料防火性能要求的问题。

3、防火设计问题一是总图设计中道路转弯半径、消防车道宽度、消防扑救场地宽度和深度不满足规范要求的，消防扑救场地的覆土绿化不满足消防车承载要求的，还有就是借用市政道路作消防扑救场地的区域不得种植影响消防的树木。

在具体实施过程中，开发商和设计师为了满足绿地率的要求，往往在地下车库顶板上覆土种植绿化，很多地方规定车库顶板覆土深度达到一定深度时才能将该部分绿地计入到绿地率中，所以车库顶板覆土深度往往比较深，一般在0.6米以上，与之矛盾的是覆土深度大于一定数值时该区域不能作为消防扑救场地和消防车道。

施工图设计审图常见问题分析前言施工图设计审图是建筑工程的重要环节，通过对施工图纸的审查，可以发现和排除潜在的设计缺陷，确保建筑工程施工的安全和可靠性。

在审图过程中，常常会出现一些常见的问题，本文将就这些问题进行分析和解答，希望对读者有所帮助。

问题一：施工图设计是否符合建筑工程设计规范和标准？在施工图设计审图过程中，审图人员首先需要确认的是施工图设计是否符合相关的建筑工程设计规范和标准。

这些规范和标准通常包括《建筑工程施工图设计规范》、《建筑工程设计标准》等文献。

在审查施工图设计时，需要将纸面设计与标准逐一比对，以确认施工图设计是否符合标准要求。

问题二：施工图设计是否符合安全规定？除了需要符合建筑工程设计规范和标准之外，施工图设计还需要符合相关的安全规定。

例如，在设计高层建筑时，需要满足相关的防火和防震要求；在设计游泳馆等公共场所时，需要考虑人员疏散和安全出口等因素。

审图人员需要确认施工图设计是否符合相关的安全规定，以确保建筑工程施工的安全性。

问题三：施工图设计是否符合地形和环境条件？建筑工程施工地点的地形和环境条件对施工图设计有重要的影响。

例如，在设计地下室时，需要考虑地下水位的深度和周围建筑的影响等因素；在设计水库大坝时，需要考虑地质条件和水位变化等因素。

审图人员需要确认施工图设计是否符合相关的地形和环境条件，以保证建筑工程施工的可靠性。

问题四：施工图设计是否符合可持续发展要求？在当今社会，可持续发展已经成为全球关注的焦点。

建筑工程的施工和使用对环境的影响非常大，因此需要考虑可持续发展要求。

例如，在设计建筑外墙时，需要考虑外墙材料是否符合环保要求；在设计建筑供暖系统时，需要优化能源利用效率。

审图人员需要确认施工图设计是否符合相关的可持续发展要求，以促进建筑工程的可持续发展。

在进行施工图设计审图时，需要考虑多方面的因素，包括建筑工程设计规范和标准、安全规定、地形和环境条件以及可持续发展要求等。

审图人员需要审查纸面设计，以确认其是否符合相关要求和规定，以确保建筑工程施工的安全、可靠和可持续。

建筑工程施工图纸中常见失误和矛盾之处，图纸审核注意要点工程开工前，要认真审查图纸，组织图纸会审。

如果会审时能较全面地提出图纸中的差错和矛盾，送交设计人员解决，可避免或减少日后因图纸修改而出现的返工、停工以及经济索赔事件；可避免建筑设计上的缺陷和结构设计中的质量隐患。

经分析归纳，我们可从以下方面进行审图：一审查建施图01 检查各层平面图轴线的分尺寸相加是否等于总尺寸，各层同位置轴线尺寸是否相同；检查房间平面布置是否方便使用，采光通风是否良好02 检查立面图上标高和各分尺寸计算是否有误；检查立面图与平面图是否相符；检查细部大样图尺寸、标高与平面图、立面图是否相符03 检查门窗顶标高是否与其上层的梁底标高相一致，若不同，可采取调整门窗高度、调整上部梁的高度或者在门窗上另设过梁的办法解决04 检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1m，是否会出现碰头现象。

当净空尺寸只有2m时，可建议将梯梁改为宽扁梁或者做成折板梯，以增大净空高度，减少梯梁过低对人产生的压抑感05 检查女儿墙砼压顶面的坡向是否朝内。

若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不够美观，应提交设计处理06 检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，是否到阴角处收口。

当外墙与内墙无明显分界线时，应提出外墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观。

检查外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰等。

二审查结施图01 检查各层结构平面图分尺寸相加是否等于总尺寸；检查结施图与建施图在同一个位置的轴线、尺寸、形状、标高是否存在问题；检查建筑平面砖墙下，结施图上是否有梁，若无梁，是否应在结构板底放钢筋加强。

检查梁高度能否满足建施图上门窗洞口尺寸的要求02 将梁、柱截面尺寸标注在每层结构平面上，检查有无平面图上有梁，但梁表上未标出的情况；检查有无次梁的高度大过主梁的高度；检查梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，应提请设计复验，以免因设计出图差错而导致结构质量事故03 当梁与剪力墙同一直线布置时，检查梁宽是否超过墙的厚度，若超过，应提出梁在墙位是否应作加强处理。

浅析建设工程施工图设计中存在的问题及审查管理摘要：建筑工程的施工建设需要严格的质地勘探结构、合理的施工设计方案作为其有力的前提保证，为了避免施工设计文件与勘探设计方案中出现标准要求不符、施工图交底不清等问题，强化建筑工程施工图设计文件的审查工作便是其中一项重要环节。

建立健全完善的建设工程施工图设计文件审查制度不仅有助于提升建筑工程的施工质量，更可以有效的促进建筑工程社会效益和经济价值的发挥。

下面本文将结合作者多年的工作实践经验，对建设工程施工图设计文件审查制度进行简单的论述，为做好建筑施工图质量把关工作提供一定的建议，以供参考。

关键词：建筑工程；施工图；审查；质量把关Abstract: In this paper, combined with the author in many years of work experience, the construction design document review system carry on the simple elaboration, as do the construction drawings to ensure the quality of work to provide some suggestions, only for reference.Key words: construction project; construction plan; review; quality control近年来，随着我国建筑市场的不断繁荣发展，建筑工程行业中相应的工作环节也同时面临着严峻的考验，如何更好的提高建筑工程的质量，如何提高建筑企业的市场竞争力，如何优化建筑结构完善施工工艺，如何更好的进行建筑工程的施工管理工作等，都成为现今建筑行业人员所面临的一项难题，其中建筑工程的设计和审查便是其中的一项关键点。

作为建筑工程的灵魂性工作，建筑工程设计方案的好坏不仅决定了工程的质量，更决定了建筑本身所具有的价值意义，一旦建筑设计出现问题势必将会影响到整体建筑工程的项目开展，因此严格的施工审核工作便有了其存在的重要价值，它的存在有助于建筑工程设计向合理性、科学性的方向发展，更有助于将各种危害消灭在萌芽阶段，最大限度的降低投资风险。

建筑工程施工图设计和审查常见问题及分析随着城市化进程和经济水平的不断加速，建筑涌现的速度也越来越快，导致建筑施工图出现的问题越来愈多，对建筑施工设计的要求也比较高，不仅要求设计要符合国家相关规定的标准，还要满足正常施工的需要。

这就要求建筑设计单位要做好图纸设计与审查工作，完善建筑施工设计图纸方面的工作，保障工程质量的提高。

标签：建筑工程;施工图;设计1、建筑施工图设计存在的问题1.1制图和设计效率问题一些实力较弱的设计院在设计施工图时往往急于求成，图纸的规格大小不一，往往不符合实际制图的标准，图面上也存在或多或少的误差，设计人和审图校核人分工不够清楚，甚至有的时候加盖的印章与签字人不属于同一个人。

设计图纸上缺少必要的详图，导致施工产生错误，有关建筑面积的计算也没有按照国家相关标准进行计算，造成预算与实际面积存在较大误差。

另外，在一些建筑设计院为了迎合甲方的需要，一味的加快出图速度，再加上有一些经验少的设计师，容易绘制的施工图出现各种各样的问题，如果出图速度快，但是施工图的质量就不能够得到保障，一旦出现问题无法通过审核，就需要重新设计，花费更多的时问。

所以在这种情况下，出图速度快反而降低了设计效率。

1.2关于消防设计方面的问题近几年，建筑消防问题已经是建筑设计的重要问题，火灾是对建筑安全的一个重要威肋，所以，建筑施工图设计过程中一定要认真按照规范要求进行设计。

在进行建筑消防设计时没有充分考虑当地的实际情况，导致设计成的建筑存在许多问题，在真正发生火灾时，这些问题就会暴露，给灭火救援工作增加难度。

而在消防设计中常出现的问题主要是以下几个方面：上层与地下室的共用楼梯入口的地方的防火隔离被忽略;给消防车留的道路的宽度、转弯所需要的半径、展开救援时场地的宽度等都不符合相关规范;在储油间里没有设置通向室外的通气管，油箱的下面也没有做一些防化油品流失的设置;有些设计者因为能力有限在进行设计时经常犯错误，特别是消防通道计算错误。

施工图审查中常见问题总结建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》和地方有关技术政策文件的规定。

在设计文件审查中常发现有下列问题违反有关法律法规的规定（违反这些规定将面临处罚问题）：1.1 未按勘察成果设计问题：国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》第二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进行建设工程设计”。

施工图审查中发现有些工程设计时的参数取值与勘察报告不符，如地基承载力特征值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位等。

出现该问题的原因主要在于设计人员根据个人的经验确定设计参数，且未与勘察单位协调调整补充相关资料，设计人员以为勘察报告中的设计参数不合理时，应与勘察单位协调，对勘察报告进行修改。

最常见问题的是设计所采用的地下水位与勘察结果不符，按照勘察结果抗浮或者地下室底板算不下来的时候自己假设一个水位进行计算，水位取值一定要经过勘察单位核实确认。

1.2 采用指定产品问题：《中华人民共和国建筑法》第57条规定“设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商”。

但有些结构施工图设计中的砼外加剂、建筑构配件却指定了生产厂家或者供应商（如在图中注明采用某某厂生产的UEA、某某厂生产结构胶、采用某种牌号的铝型材等，装修工程和加固工程设计图中出现该问题的机会较多，这都是违反法规的行为）。

1.3 地基基础设计问题：桩型及其施工工艺的选择应与实际环境、地质条件相适应，应考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响，符合环保、施工安全的有关要求。

具体规定详见省厅文件《福建省建筑地基基础技术政策公告》（闽建科〔2002〕46号）规定，不符合该文规定时应进行专门论证并应经有关部门审批（有砂、碎卵石含水层中采用人工挖孔桩的问题较为突出，今年年初施工图审查质量检查时就发现有两个工程存在该问题。

如一定要在这种情况下采用人工挖孔桩，要经过论证审批，图纸中一定要注明降水和试开挖的要求，我个人认为该文规定不够明确，经降水后施工期间不存在“有砂、碎卵石含水层”，应该不算违反该文规定），该文主要内容有：1) 锤击沉管灌注桩禁止在市区及深厚软土地基中使用；2) 振动沉管灌注桩禁止在密集市区及深厚软土地基中使用；3) 静压沉管灌注桩限制在对挤土、振动及噪音有严格要求的区域中使用；4) 冲钻孔灌注桩无泥浆处理系统时禁止在可能造成污染的环境区域使用；5) 锤击预制桩限制在市区及挤土、振动、噪音可能对周边造成影响的场地使用；6) 静压预制桩限制在挤土可能对周边造成影响的场地使用；7) 人工挖孔桩：限于安全、防护有保证的允许深度内使用；地下水位以下必须采取安全可靠的降水措施、且不会对周边环境造成影响时方可使用；有砂、碎卵石含水层，深厚淤泥层（W>60%），垃圾填埋层以及化工厂等场地禁止使用；8) 振冲挤密碎石桩限于在市区以外的砂土、粉土、粉质粘土、素填土和杂填土地基处理，不应采用振冲置换碎石桩；9) 悬臂式支护：当软土厚度≥5m且基坑深度≥5m时限制使用；10) 水泥土重力式支护：当软土厚度＞8m且基坑深度≥6m时限制使用；11) 土钉墙支护：适用于非软土场地，且基坑深度不大于12m、地下水经过处理；12) 喷锚支护：当开挖深度＞4m时限制使用。

建筑施工图审查存在的主要问题及解决措施[摘要]随着社会不断进步和发展，大家对建筑的整体质量要求越来越高，而建筑施工图是影响建筑施工质量最关键的因素之一，建筑施工图也是审查和设计建筑施工中的主要依据，施工图的质量决定着工程质量，所以在对于施工图方面，要进行严格的管理。

在建筑施工图的设计以及审核过程中，涉及到了很多方面的内容，例如结构，材料，设备，技术等，参与审查的人员不但要具备很高的业务素质，以便于发现建筑施工图中所存在的一些问题，同时还需要对这些问题提出相对应的处理办法。

本文通过对建筑施工图审查存在的主要问题进行分析，并提出相应的解决办法，为建筑工程行业在以后的发展中提供一些借鉴。

[关键词]:建筑施工图；审查；解决措施建筑施工图是建筑工程在施工过程中的参考依据，建筑施工图的设计严谨性直接影响了建筑工程的工作进度和工作安全性。

如果建筑施工图的设计不符合实际，直接就影响施工的进度，造成施工工期延后，施工质量下降等问题，更严重的则会造成施工过程中的安全事故，不但对施工人员的人身安全构成严重威胁，还会影响建筑工程的安全性。

所以建筑施工图的审查极为重要，工程建设项目部在收到设计图纸后，由项目部组织各专业人员认真进行审查，对项目的顺利实施具有重要意义，也是十分必要的。

审查过程中不仅可发现建筑施工图纸中的问题和施工难点，并及时跟各部门沟通得到澄清和解决，同时对项目建设的功能、结构以及材料选型、施工可行性和造价管理等方面提出建设性意见，进行有效的预防和控制，也为全面开展项目建设工作建立一个良好的开端。

一、审查的重要性施工图的质量直接影响了建筑工程的质量，在一些建筑行业中，有些工程动工较早，导致后期发现问题时已经开始动工了，从而影响了建筑项目的正常施工，所以在施工之前，必须对建筑施工图进行严格的审查。

审查过程中，第一点要考虑的是建筑工程主体结构以及地基基础的稳固性，从而确保建筑项目的安全、稳固。

除此之外，在建筑施工图的设计中，要把施工地点的地形特征，气候以及地质条件等因素考虑周全，比如北方的建筑，就需要考虑光照的问题，而在南方的建筑，则主要考虑降水，通风等问题。