2017年度房地产开发企业资质动态考核及信用评价审查意见-临汾市

及信用等级评价情况表序号城市企业名称备案等级信用等级考核结论1太原市山西瑞友房地产估价有限公司一级AA合格2太原市山西涌鑫房地产估价咨询有限公司一级AA合格3太原市山西聚信房地产估价有限公司一级AA合格4太原市山西弘信房地产估价咨询有限公司一级AA合格5太原市山西家豪房地产评估有限公司一级AA合格6太原市山西智渊房地产估价有限公司一级AA合格7太原市山西恒源房地产估价有限公司二级AA合格8太原市山西腾凯房地产评估有限责任公司二级AA合格9太原市山西正衡房地产估价有限公司二级A合格10太原市山西华诚房地产评估有限公司二级A合格11太原市山西正信房地产估价事务所（有限公司）二级A合格12太原市山西光明盛世房地产估价有限公司二级A合格13太原市太原市摩方房地产评估有限公司二级A合格14太原市山西世信房地产评估有限公司二级BBB合格15太原市山西至源房地产评估咨询有限公司二级BBB合格16太原市山西同业房地产咨询估价有限责任公司二级BBB合格17太原市太原市盺科源房地产评估有限公司二级BBB合格18太原市山西大地房地产估价有限公司二级BB合格19太原市山西住友房地产评估有限公司二级BB合格20太原市山西汇鑫房地产评估有限公司二级BB合格21太原市太原市银联房地产评估事务所（有限公司二级BB合格22太原市山西鸿嘉元房地产估价事务所(有限公司)二级BB合格23太原市山西豪信房地产咨询评估有限公司二级BB合格24太原市山西中诚信房地产估价有限公司三级BBB合格25太原市太原市中正泰和房地产评估有限公司三级BBB合格及信用等级评价情况表序号城市企业名称备案等级信用等级考核结论26太原市太原市豪丰房地产评估有限公司三级BBB合格27太原市太原市明华房地产评估有限公司三级BBB合格28太原市太原市磊鑫房地产评估有限公司三级BB合格29太原市山西高原房地产土地评估咨询有限公司三级BB合格30太原市山西晨日房地产评估咨询有限公司三级BB合格31太原市太原市五岳通房地产估价有限公司三级BB合格32太原市太原市公信房地产估价有限公司三级BB合格33太原市太原市晋利源房地产评估有限公司三级BB合格34太原市山西志和房地产估价有限公司三级BB合格35太原市山西国元房地产估价有限公司三级BB合格36太原市山西奥雷房地产评估有限公司三级BB合格37太原市山西嘉德信房地产评估有限公司三级BB合格38太原市山西中顺达房地产估价有限公司三级BB合格39大同市大同市诚德房地产评估有限责任公司二级AA合格40大同市大同市泰昌房地产评估有限责任公司二级BB合格41大同市大同市康信房地产咨询评估有限公司二级BB合格42大同市大同市永盛房地产估价咨询有限责任公司三级A合格43大同市大同市佳鑫房地产估价咨询有限责任公司三级A合格44大同市大同市龙诚房地产咨询评估有限责任公司三级BBB合格45大同市大同市方元房地产评估咨询有限责任公司三级B基本合格46大同市浑源县北岳房地产评估有限责任公司三级B基本合格47大同市大同市中亚房地产估价咨询有限责任公司三级C不合格48朔州市朔州市弘丰房地产估价有限公司二级BB合格49朔州市朔州市宏都房地产评估有限公司三级A合格50朔州市山西金胜原房地产评估有限公司三级BBB合格及信用等级评价情况表序号城市企业名称备案等级信用等级考核结论51朔州市朔州市恒源房地产价格评估有限公司三级BB合格52朔州市朔州市方圆房地产价格评估有限公司三级BB合格53朔州市朔州中瑞房地产评估有限公司三级BB合格54朔州市朔州市华泰房地产评估有限公司三级B基本合格55忻州市忻州立信房地产估价事务所（有限公司）三级BBB合格56忻州市忻州华夏房地产估价咨询事务所（有限公三级BB合格57晋中市晋中恒誉房地产估价有限公司二级AA合格58晋中市晋中新田房地产评估有限公司二级AA合格59晋中市山西金大地房地产估价有限公司二级A合格60晋中市山西海成房地产评估咨询有限责任公司二级A合格61晋中市晋中市鸿源房地产估价事务所有限公司二级BB合格62晋中市晋中丰汇房地产评估测绘有限公司三级A合格63晋中市晋中广厦房地产评估有限公司三级BB合格64晋中市山西厚德昌房地产评估有限公司三级B基本合格65阳泉市阳泉市天成房地产估价事务所有限责任公二级A合格66阳泉市阳泉市万信房地产评估事务所有限公司三级BBB合格67阳泉市阳泉博丰房地产估价事务所有限公司三级BB合格68阳泉市阳泉天盛房地产评估有限公司三级BB合格69吕梁市吕梁市中德房地产评估有限公司三级BB合格70吕梁市文水县立恒房地产评估有限公司三级BB合格71吕梁市交城县恒信房地产评估有限公司三级BB合格72吕梁市文水县鑫龙房地产价格评估有限公司三级B基本合格73吕梁市吕梁智恒房地产评估有限公司三级B基本合格74吕梁市吕梁玮嘉房地产评估有限公司三级B基本合格75吕梁市吕梁市吕州房地产评估事务所三级C不合格及信用等级评价情况表序号城市企业名称备案等级信用等级考核结论76长治市山西誉利房地产咨询评估有限公司一级AA合格77长治市山西信弘达房地产估价咨询有限公司二级A合格78长治市山西益万佳房地产评估有限公司二级BB合格79长治市长治市中汇房地产评估有限公司三级A合格80长治市长治市宏杰房地产咨询评估有限公司三级BB合格81晋城市晋城市琨仲房地产估价有限公司二级BBB合格82晋城市晋城市元萌房地产评估中心三级BBB合格83晋城市晋城市达泰房地产评估咨询有限公司三级BB合格84晋城市晋城市恒正房地产估价有限公司三级BB合格85晋城市晋城市金房房地产估价咨询有限责任公司三级B基本合格86临汾市山西信誉房地产估价有限公司一级AA合格87临汾市临汾市惠信房地产估价有限责任公司二级BBB合格88临汾市临汾市嘉园房地产估价服务有限公司二级BBB合格89临汾市临汾四方房地产评估服务有限公司三级BBB合格90临汾市临汾平阳房地产估价（事务所）有限公司三级BBB合格91临汾市临汾紫奇房地产估价有限公司三级BB合格92临汾市襄汾县正平房地产估价有限公司三级BB合格93临汾市翼城县三合房地产评估有限公司三级B基本合格94运城市山西金汇丰房地产评估有限公司二级AA合格95运城市运城市裕达房地产经纪评估有限公司二级BBB合格96运城市运城市嘉璐房地产评估有限公司二级BBB合格97运城市运城市元兴房地产评估有限公司二级BB合格98运城市山西天健恒远房地产评估咨询有限公司二级BB合格99运城市山西天盛平房地产评估有限公司三级BBB合格100运城市运城市汇亨房地产评估服务有限公司三级BBB合格及信用等级评价情况表序号城市企业名称备案等级信用等级考核结论101运城市山西丰百利房地产评估有限公司三级BBB合格102运城市运城市天林房地产评估咨询有限公司三级BB合格103运城市芮城县魏风房地产价格评估事务所三级B基本合格104运城市运城市中泰房地产估价事务所三级B基本合格105运城市绛县振兴房地产评估事务所有限公司三级C不合格扩权强县106孝义市孝义市正诚房地产经纪估价有限公司二级BBB合格107平定山西诚成房地产估价咨询有限公司三级BBB合格108侯马市山西立信安永房地产评估事务所（普通合三级BBB合格109孝义市孝义市敬德房地产价格评估事务所三级BB合格110侯马市侯马市欣达房地产评估事务所三级BB合格111原平市原平市德诚房地产估价事务所（有限公司三级B基本合格112原平市忻州诚信房地产咨询评估有限公司三级B基本合格113阳城县阳城县安信房地产估价有限公司三级B基本合格。

山西省住房和城乡建设厅关于印发《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.08.18•【字号】晋建房字〔2020〕121号•【施行日期】2020.08.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于印发《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法（试行）》的通知晋建房字〔2020〕121号各市住房和城乡建设局、太原市房产管理局、朔州市城市管理局、朔州市规划和自然资源局，山西转型综改示范区管委会建设管理部，各有关单位：为规范房地产企业经营行为，加强房地产市场信用体系建设，我厅制定了《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。

山西省住房和城乡建设厅2020年8月18日山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法（试行）第一章总则第一条为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，加快推进房地产市场信用体系建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《物业管理条例》《房地产估价机构管理办法》《房地产经纪管理办法》等法律法规，结合我省实际，制定本办法。

第二条对全省范围内从事房地产开发经营、物业管理、房地产估价和房地产经纪活动的房地产企业实施信用评价及监督管理，适用本办法。

第三条本办法所称房地产企业是指依法取得房地产开发资质的房地产开发企业，依法注册登记、备案（建立信用档案）的物业服务企业、房地产估价机构和房地产经纪机构。

第四条本办法所称房地产企业信用评价，是指根据房地产企业的从业资格、经营业绩、社会信誉、市场行为等情况，对企业的信用进行评价，根据评价情况，从高到低评定为AAA、AA、A、BBB、B、C六个信用等级。

信用等级评定为C级的，纳入房地产企业联合惩戒对象，进行重点监管。

临汾市房地产开发经营管理办法2011年1月28日临建房字[2011]23号文件印发,2011年4月11日临汾市建设局《关于临汾市房地产开发经营管理办法补充规定的通知》修正第一章总则第一条为维护房地产市场秩序，规范房地产开发经营行为，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条在市区范围内从事房地产开发经营活动，应遵守本办法。

第三条临汾市建设局是临汾市房地产开发行政主管部门，负责行政审批和监管工作；临汾市房地产管理局受临汾市建设局委托负责市区房地产开发具体事务管理工作。

第二章开发企业资质管理第四条房地产开发企业（以下简称开发企业）申报、核定、延续、晋升资质等级，由市房地产管理局初审，市建设局审查后，上报省住房和城乡建设厅审批。

第五条新设开发企业，除符合《房地产开发企业资质管理规定》条件外，还应具备以下条件：（一）企业名称需含有“房地产开发”字样；（二）经营范围为“房地产开发经营”；（三）注册资本不低于3000万元；（四）有固定经营场所, 经营场所应为办公营业用房，面积不小于150平方米。

第六条开发企业申请核定、延续、晋升资质等级，除符合《房地产开发企业资质管理规定》条件外，还应具备以下条件：（一）核定四级资质应具有1名以上房地产经纪人；（二）晋升三级资质应具有2名以上房地产经纪人；（三）晋升二级资质应具有2名以上房地产经纪人、1名以上房地产估价师；（四）晋升一级资质应具有3名以上房地产经纪人，2名以上房地产估价师。

第七条二级以上(含二级)资质的开发企业可设立分支机构。

分支机构应以设立该分支机构的开发企业为主体从事房地产开发经营活动。

第八条分支机构应具备以下条件：（一）名称采用“房地产开发企业名称+分支机构名称+分公司”的形式；（二）分支机构负责人从事房地产开发经营三年以上；（三）配备满足项目开发管理要求的专业技术人员；（四）有固定经营场所；（五）机构设置齐全（设有工程、经营、财务、统计、办公室等内部管理机构）。

山西省住房和城乡建设厅关于开展2018-2019年房地产企业信用评价工作的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.12.13•【字号】晋建房函〔2020〕1660号•【施行日期】2020.12.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于开展2018-2019年房地产企业信用评价工作的通知晋建房函〔2020〕1660号各市住房城乡建设局、太原市房产管理局、朔州市城市管理局、朔州市规划自然资源局、山西转型综改示范区管委会建设管理部：为加强房地产市场监管，推进房地产市场信用体系建设，促进房地产市场秩序持续规范，营造公平有序、诚信守法的房地产市场环境，按照《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法（试行）》（晋建房字〔2020〕121号，以下简称《评价办法》），经研究，决定从2020年12月起，开展2018-2019年山西省房地产企业信用评价工作（以下简称“信用评价”工作），现就有关事项通知如下：一、参评范围注册地在我省行政区域内，且满足下列条件，应参加此次信用评价：依法取得房地产开发资质的房地产开发企业，依法注册登记、备案（建立信用档案）的物业服务企业、房地产估价机构和房地产经纪机构。

二、评价方式参加本次信用评价的房地产企业（以下简称“参评企业”）通过“山西数字房产”平台外网端（网址为http://223.75.71.50:8082/zhfcsub/subwwsb/）进行网上申报。

各级住房城乡建设主管部门登录“山西数字房产”平台政务端（网址为http://223.75.71.50:8082/zhfceps/login/），按照《评价办法》规定的权限和职责，进行资料审核、实地核查、征求意见等考核评价工作。

三、时间安排1.培训阶段（2020年12月21日至12月27日）：各市住房城乡建设主管部门组织所辖县（市、区）房地产开发企业参加“山西数字房产”平台操作使用培训，培训工作安排另行通知。

临汾市房地产开发经营管理办法2011年1月28日临建房字[2011]23号文件印发,2011年4月11日临汾市建设局《关于临汾市房地产开发经营管理办法补充规定的通知》修正第一章总则第一条为维护房地产市场秩序，规范房地产开发经营行为，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条在市区范围内从事房地产开发经营活动，应遵守本办法。

第三条临汾市建设局是临汾市房地产开发行政主管部门，负责行政审批和监管工作；临汾市房地产管理局受临汾市建设局委托负责市区房地产开发具体事务管理工作。

第二章开发企业资质管理第四条房地产开发企业（以下简称开发企业）申报、核定、延续、晋升资质等级，由市房地产管理局初审，市建设局审查后，上报省住房和城乡建设厅审批。

第五条新设开发企业，除符合《房地产开发企业资质管理规定》条件外，还应具备以下条件：（一）企业名称需含有“房地产开发”字样；（二）经营范围为“房地产开发经营”；（三）注册资本不低于3000万元；（四）有固定经营场所, 经营场所应为办公营业用房，面积不小于150平方米。

第六条开发企业申请核定、延续、晋升资质等级，除符合《房地产开发企业资质管理规定》条件外，还应具备以下条件：（一）核定四级资质应具有1名以上房地产经纪人；（二）晋升三级资质应具有2名以上房地产经纪人；（三）晋升二级资质应具有2名以上房地产经纪人、1名以上房地产估价师；（四）晋升一级资质应具有3名以上房地产经纪人，2名以上房地产估价师。

第七条二级以上(含二级)资质的开发企业可设立分支机构。

分支机构应以设立该分支机构的开发企业为主体从事房地产开发经营活动。

第八条分支机构应具备以下条件：（一）名称采用“房地产开发企业名称+分支机构名称+分公司”的形式；（二）分支机构负责人从事房地产开发经营三年以上；（三）配备满足项目开发管理要求的专业技术人员；（四）有固定经营场所；（五）机构设置齐全（设有工程、经营、财务、统计、办公室等内部管理机构）。

临汾市人民政府办公厅关于对重点领域存在的突出问题进行专项整治的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 临汾市人民政府办公厅关于对重点领域存在的突出问题进行专项整治的通知临政办函〔2015〕7号市直各委、办、局、直属事业单位：按照市政府办公厅《关于开展重点领域专项整治的实施方案》的要求,市直各部门结合各自工作实际，认真查找出本单位、本部门、本行业在服务群众、资源配置、资金分配、行政审批、政府采购、工程招投标、权力运行等方面存在的突出问题，经汇总梳理，初步筛选出重点领域存在的突出问题44个。

希望市直各部门，一方面要对照初步确定的44个突出问题，认真整改，扎实开展专项整治；另一方面要进一步深化思想认识，继续深挖细查深层次的突出问题，切实抓好整改落实，确保重点领域专项整治取得实实在在成效。

一、集中整治一批煤焦、土地、交通、房地产等重点领域存在的突出问题。

（一）煤焦领域1.项目审批时间过长。

煤焦领域审批事项环节过多，程序复杂，大部分审批项目涉及多个部门，每个部门又都涉及若干审批事项，导致企业办理项目审批中周折大、周期长，严重制约煤焦企业发展。

2.煤矿基本建设进展缓慢。

全市地方监管的73座矿井，基本建设矿井49座，其中28座正在基建中，4座缓建，17座未动工，特别是汾西县自2009年兼并重组以来，原来的21座煤矿整合为现有的5座，至今无1座开工建设。

3.煤矿执法人员执法行为不规范。

执法人员到煤矿检查存在不出示执法证，下达的执法文书不规范，不下达整改意见书等问题。

4.煤矿安全监管不力。

在煤矿监管上存在政策不执行、责任不落实、监管不到位，导致井下现场作业人员危险辨识能力差、安全意识不强、有些操作不规范，导致出现井下工人违规操作的现象频发。

临汾市人民政府办公厅关于印发临汾市政务服务管理考核办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------临汾市人民政府办公厅关于印发临汾市政务服务管理考核办法的通知临政办发〔2017〕77号各县、市、区人民政府，临汾、侯马经济开发区管委会，壶口风景区管委会，市直各委、办、局、直属事业单位：《临汾市政务服务管理考核办法》已经市人民政府同意，现予印发，请认真遵照执行。

临汾市人民政府办公厅2017年9月4日（此件公开发布）临汾市政务服务管理考核办法第一章总则第一条为加快转变政府职能，规范政务服务行为，推进简政放权、放管结合、优化服务，打造“审批最少、流程最优、体制最顺、机制最活、效率最高、服务最好”的营商环境，建设服务型政府，根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国政府信息公开条例》和《山西省政务服务管理办法》等法律法规，结合我市实际，制定本考核办法。

第二条本考核办法适用于各县（市、区）政务大厅、市级各分厅和进驻大厅窗口单位。

第三条政务服务考核办法遵循依法诚信、客观公正、民主公开、注重实绩的原则。

第二章考核组织形式与考核方法第四条成立市政务服务考核组，考核组办公室设在市行政审批管理中心（下称“市管理中心”），负责对全市政务服务考核工作的管理、协调、指导和监督。

第五条考核组对各县（市、区）政务大厅、市级各分厅的考核实行年终综合考评；对进驻大厅窗口单位的目标考核分为月度考核和年终综合考评。

考核实行民主评议与考核评分相结合、日常巡查与效能监控相结合、明查与暗访相结合、内部考核与外部考核相结合的方式进行。

第六条政务服务目标考核实行量化考核，考核分值为百分制。

临汾市人民政府办公厅印发临汾市房地产开发领域违法建设变更规划调整容积率项目专项处理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】临汾市人民政府•【公布日期】2010.07.21•【字号】临政办发[2010]41号•【施行日期】2010.07.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文临汾市人民政府办公厅印发临汾市房地产开发领域违法建设变更规划调整容积率项目专项处理暂行办法的通知（临政办发〔2010〕41号）各县、市、区人民政府，临汾、侯马经济开发区管委会，壶口风景区管委会，市直各委、办、局、直属事业单位：《临汾市房地产开发领域违法建设变更规划调整容积率项目专项处理暂行办法》已经市人民政府第34次常务会议原则同意，现予印发，请认真遵照实施。

二○一○年七月二十一日临汾市房地产开发领域违法建设变更规划调整容积率项目专项处理暂行办法第一章总则第一条根据住房和城乡建设部、监察部《关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知》（建规〔2009〕53号）和《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕第227号）要求，为扎实做好我市房地产开发领域违规变更规划、调整容积率问题专项治理工作，进一步清理、规范、整治目前存在的违法建设，妥善处理解决已建项目补办规划手续过程中存在的遗留问题和各类矛盾，特制订本办法。

第二条2010年6月1日前临汾市城市规划区内的房地产开发领域违法建设涉及变更规划、调整容积率的项目适用本办法。

国有土地上的其他项目参照执行。

第三条本办法只适用于本次专项治理工作，对今后案例不作类比。

第四条本办法的具体执行机构为“临汾市违法违规建筑专项整治领导组办公室”（以下简称“专项整治办公室”），专项整治办公室通过联席会议方式开展工作。

联席会议由市规划局负责召集，市监察局、市住建局、市国土资源局、尧都区政府、临汾经济开发区管委会等单位参加。

2017年动态考核三级评分表序号企业名称资质等级信用评价等级考评结果1 山西四建集团有限公司三级AA 合格2 山西济同房地产开发有限公司三级 A 合格3 山西明泽房地产开发有限公司三级BBB 合格4 山西佳境房地产开发有限公司三级BBB 合格5 山西宝佳房地产开发有限公司三级BBB 合格6 山西万通房地产开发有限公司三级BBB 合格7 山西怡和房地产开发有限公司三级BBB 合格8 山西星际通置业有限公司三级BBB 合格9 山西绿景房地产开发股份有限公司三级BBB 合格10 山西嘉怡房地产开发有限公司三级BBB 合格11 太原坤泽房地产开发有限公司三级BBB 合格12 山西国电置业有限公司三级BBB 合格13 山西盛高置地发展有限公司三级BBB 合格14 山西二建集团有限公司三级BBB 合格15 山西晋路房地产开发有限公司三级BBB 合格16 山西春禾房地产开发有限公司三级BBB 合格17 太原星河湾房地产开发有限公司三级BB 合格18 山西宏安房地产开发有限公司三级BB 合格19 山西佳欣房地产开发有限公司三级BB 合格20 山西新达成房地产综合开发有限公司三级BB 合格21 太原万科房地产有限公司三级BB 合格22 山西瑞生房地产开发有限公司三级BB 合格23 山西万厦房地产开发有限公司三级BB 合格24 山西军威科技有限公司三级BB 合格25 太原市银河房地产开发有限公司三级BB 合格26 山西宸晨房地产开发有限公司三级BB 合格27 山西东方紫光房地产开发有限公司三级BB 合格28 山西东祥房地产开发有限公司三级BB 合格29 山西佰晟房地产开发有限公司三级BB 合格30 山西创业达房地产开发有限公司三级BB 合格31 山西鸿富房地产开发有限公司三级BB 合格32 山西万泉房地产开发有限公司三级BB 合格33 太原市小店区综合开发公司三级BB 合格34 太原市云飞房地产开发有限公司三级BB 合格35 太原铁路地产置业有限公司三级BB 合格36 山西润成房地产开发有限公司三级BB 合格37 山西百汇通房地产开发有限公司三级BB 合格38 太原旭丰房地产开发有限公司三级BB 合格39 太原市富佳房地产开发有限公司三级BB 合格40 鼎强伟业房地产开发有限公司三级BB 合格41 太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司三级BB 合格42 山西太重兴业投资发展有限公司三级BB 合格43 山西晋豫泰房地产开发有限公司三级BB 合格44 山西金宇恒基房地产开发有限公司三级BB 合格45 山西宝鼎房地产开发有限公司三级BB 合格46 山西荣兴伟业房地产开发有限公司三级BB 合格47 鑫龙房地产开发（太原）有限公司三级BB 合格48 太原星河御廷房地产有限公司三级BB 合格49 太原市宝峰房地产开发有限公司三级BB 合格50 山西融田房地产开发有限责任公司三级BB 合格51 太原市公共租赁住房保障中心房地产开发公司三级BB 合格52 山西湖滨房地产投资有限公司三级BB 合格53 山西永达房地产开发有限公司三级BB 合格54 山西省投资集团房地产开发有限公司三级 B 基本合格55 山西恒实平阳房地产开发有限公司三级 B 基本合格56 山西永红盛置业有限公司三级 B 基本合格57 山西中冶置业房地产开发有限公司三级 B 基本合格58 山西嘉全房地产开发有限公司三级 B 基本合格59 山西贵通房地产开发有限公司三级 C 不合格60 山西兴业房地产开发有限公司三级 C 不合格2017年动态考核四级评分表序号企业名称资质等级信用评价等级考评结果1 山西五建集团有限公司四级AA 合格2 太原极富房地产开发有限公司四级AA 合格3 太原万科蓝山房地产开发有限公司四级AA 合格4 山西万国商业广场开发有限公司四级 A 合格5 山西立地房地产开发有限公司四级 A 合格6 太原万科盈泽房地产开发有限公司四级 A 合格7 山西浩翔房地产开发有限公司四级 A 合格8 太原万科兴坪房地产开发有限公司四级 A 合格9 山西润骅房地产开发有限公司四级 A 合格10 中车置业（太原）有限置业四级 A 合格11 山西千渡房地产开发有限公司四级 A 合格12 山西盛银祥房地产开发有限公司四级 A 合格13 中铁十二局集团房地产开发有限公司四级BBB 合格14 华润置地（太原）有限公司四级BBB 合格15 山西恒诚房地产开发有限公司四级BBB 合格16 太原市并城建设开发有限公司四级BBB 合格17 太原万科新都心房地产开发有限公司四级BBB 合格18 太原万科金域蓝湾房地产开发有限公司四级BBB 合格19 山西闻汇房地产开发有限公司四级BBB 合格20 山西亿成房地产开发有限公司四级BBB 合格21 山西万坤房地产开发有限公司四级BBB 合格22 太原刚玉广大房地产开发有限公司四级BBB 合格24 中铁十七局集团房地产开发有限公司四级BBB 合格25 山西开城房地产开发有限公司四级BBB 合格26 山西丽日房地产开发有限公司四级BBB 合格27 山西宜鑫房地产开发有限公司四级BBB 合格28 山西东瑞房地产开发有限公司四级BBB 合格29 山西太钢房地产开发有限公司四级BBB 合格30 山西绿地得一置业有限公司四级BBB 合格31 太原天泰房地产开发有限公司四级BBB 合格32 山西中海佳园房地产开发有限公司四级BBB 合格33 山西宝力房地产开发有限公司四级BBB 合格34 太原聚瑞房地产开发有限公司四级BBB 合格35 山西崇康房地产开发有限公司四级BBB 合格36 山西太和远景房地产开发有限公司四级BBB 合格37 太原国投房地产开发有限公司四级BBB 合格38 山西珠琳浙华置业有限公司四级BBB 合格39 山西翔建房地产开发有限公司四级BBB 合格40 山西合生帝景建设有限公司四级BBB 合格41 太原万达广场有限公司四级BBB 合格42 太原市科森房地产开发有限公司四级BBB 合格43 山西万页房地产开发有限公司四级BBB 合格44 山西路桥房地产开发有限公司四级BBB 合格46 太原刚玉房地产开发有限公司四级BBB 合格47 山西东林房地产开发有限公司四级BBB 合格48 山西瑞枫源房地产开发有限公司四级BBB 合格49 山西恒运昌房地产开发有限公司四级BBB 合格50 山西南丰房地产开发有限公司四级BBB 合格51 山西鼎元伟业房地产开发有限公司四级BBB 合格52 山西诚成鑫丰房地产开发有限公司四级BBB 合格53 太原刚玉五一房地产开发有限公司四级BBB 合格54 山西融恩房地产开发有限公司四级BBB 合格55 山西中融银丰置业有限公司四级BBB 合格56 太原绿地太化房地产开发有限公司四级BBB 合格57 山西陆海通房地产开发有限公司四级BBB 合格58 品德实业（太原）有限公司四级BBB 合格59 太原融创慧丰房地产开发有限公司四级BBB 合格60 山西阳煤化工房地产开发有限责任公司四级BBB 合格61 太原市东明房地产开发有限公司四级BB 合格62 山西鼎盛园房地产开发有限公司四级BB 合格63 太原恒泽房地产开发有限公司四级BB 合格64 太原市金地园房地产开发有限公司四级BB 合格65 太原市奇天瑞房地产开发有限公司四级BB 合格66 山西宝格丽房地产开发有限公司四级BB 合格68 山西国雅房地产开发有限公司四级BB 合格69 山西畅林伟业房地产开发有限公司四级BB 合格70 山西晨新房地产开发有限公司四级BB 合格71 山西弘筑房地产开发有限公司四级BB 合格72 山西泰杰房地产开发有限公司四级BB 合格73 太原宜居房地产开发有限公司四级BB 合格74 太原锦荣房地产开发有限公司四级BB 合格75 山西信达房地产开发有限公司四级BB 合格76 太原宝佳万科房地产开发有限公司四级BB 合格77 山西万家房地产开发有限公司四级BB 合格78 太原辰宇房地产开发有限公司四级BB 合格79 太原市佳信棕榈房地产开发有限公司四级BB 合格80 山西吉鸿达房地产开发有限公司四级BB 合格81 山西同仁太房地产开发有限公司四级BB 合格82 山西中特房地产开发有限公司四级BB 合格83 山西华宏房地产开发有限公司四级BB 合格84 太原金郡同达房地产开发有限公司四级BB 合格85 山西东炜达房地产开发有限公司四级BB 合格86 山西明立得房地产开发有限公司四级BB 合格87 山西瑾文房地产开发有限公司四级BB 合格88 太原新南城房地产开发有限公司四级BB 合格90 太原市龙城北部置业有限公司四级BB 合格91 山西泽惠房地产开发有限公司四级BB 合格92 太原新庄万和房地产开发有限公司四级BB 合格93 太原市解困住宅合作社四级BB 合格94 太原市房地产开发公司四级BB 合格95 山西天和房地产开发有限公司四级BB 合格96 山西华晟房地产开发有限公司四级BB 合格97 山西昊晖房地产开发有限公司四级BB 合格98 太原市好饰佳商贸发展有限公司四级BB 合格99 山西天鸿基业房地产开发有限公司四级BB 合格100 山西旭安房地产开发有限公司四级BB 合格101 山西诚和房地产开发有限公司四级BB 合格102 山西顺鼎房地产开发有限公司四级BB 合格103 山西晋阳房地产开发有限公司四级BB 合格104 太原矿山机器集团有限公司四级BB 合格105 太原冠泽置业有限公司四级BB 合格106 山西友盛房地产开发有限公司四级BB 合格107 山西忆思成房地产开发有限公司四级BB 合格108 山西康通置业有限公司四级BB 合格109 山西嘉地房地产开发有限公司四级BB 合格110 山西祺昇房地产开发有限公司四级BB 合格111 太原三佳房地产开发有限公司四级BB 合格112 山西乾元恒通房地产开发有限公司四级BB 合格113 山西融聚达房地产开发有限公司四级BB 合格114 太原高新置业有限公司四级BB 合格115 山西太航房地产开发有限公司四级BB 合格116 山西澳林百和房地产开发有限公司四级BB 合格117 太原国经房地产开发有限公司四级BB 合格118 山西新都房地产开发有限公司四级BB 合格119 山西君联房地产开发有限公司四级BB 合格120 太原煤气化（集团）房地产开发有限公司四级BB 合格121 山西万宸房地产开发有限公司四级BB 合格122 太原市商业建设综合开发有限公司四级BB 合格123 山西尚城房地产开发有限公司四级BB 合格124 山西佰胜通房地产开发有限公司四级BB 合格125 山西中能龙昌房地产开发有限公司四级BB 合格126 山西银丰房地产开发有限公司四级BB 合格127 山西尚隆房地产开发有限公司四级BB 合格128 太原市城乡建设发展有限公司四级BB 合格129 山西鑫华通房地产开发有限公司四级BB 合格130 山西安天房地产开发有限公司四级BB 合格131 山西康平锦厦房地产开发有限公司四级BB 合格132 山西启瑞房地产开发有限公司四级BB 合格133 山西路捷行房地产开发有限公司四级BB 合格134 太原天赢伟荣房地产开发有限公司四级BB 合格135 山西汾西龙昌房地产开发有限公司四级BB 合格136 山西双龙房地产开发有限公司四级BB 合格137 山西国瑞房地产开发有限公司四级BB 合格138 太原市福泓房地产开发有限公司四级BB 合格139 山西鼎强房地产开发有限公司四级BB 合格140 太原君泰盛世房地产开发有限公司四级BB 合格141 太原市宇兴泰房地产开发有限公司四级BB 合格142 山西凯胜房地产开发有限公司四级BB 合格143 太原融鼎房地产开发有限公司四级BB 合格144 山西嘉鑫美华通置业有限公司四级BB 合格145 山西金海湾房地产开发有限公司四级BB 合格146 山西鼎宇房地产开发有限公司四级BB 合格147 山西澳林北方置业有限公司四级BB 合格148 山西阳光房地产开发有限公司四级BB 合格149 太原凯基房地产有限公司四级BB 合格150 太原市光辉房地产开发有限公司四级BB 合格151 山西承晟房地产开发有限公司四级BB 合格152 山西澳林源和房地产开发有限公司四级BB 合格153 山西华雄房地产开发有限公司四级BB 合格154 山西和达昌房地产开发有限公司四级BB 合格156 山西锦地裕华房地产开发有限公司四级BB 合格157 山西正坤房地产开发有限公司四级BB 合格158 山西安业房地产开发有限公司四级BB 合格159 山西红源房地产开发有限公司四级BB 合格160 山西恒泰房地产开发集团有限公司四级BB 合格161 山西正建达房地产开发有限公司四级BB 合格162 太原市宇恒昌房地产开发有限公司四级BB 合格163 山西君达房地产开发有限公司四级BB 合格164 山西天瀚房地产开发有限公司四级BB 合格165 山西茂业房地产开发有限公司四级BB 合格166 山西鑫升泰房地产开发有限公司四级BB 合格167 山西嘉源房地产开发有限公司四级BB 合格168 山西焰山房地产开发有限公司四级BB 合格169 山西磊明房地产开发有限公司四级BB 合格170 山西富世德房地产开发有限公司四级BB 合格171 山西华微房地产开发有限公司四级BB 合格172 山西玉宫房地产开发有限公司四级BB 合格173 山西豪地房地产开发有限公司四级BB 合格174 山西皓达房地产开发有限公司四级BB 合格175 太原中银房地产开发有限公司四级BB 合格176 山西诚邦房地产开发有限公司四级BB 合格178 山西兆程房地产开发有限公司四级BB 合格179 山西保利房地产开发有限公司四级BB 合格180 太原颖沅房地产开发有限公司四级BB 合格181 山西沐森源房地产开发有限公司四级BB 合格182 山西宏佳房地产开发有限公司四级BB 合格183 山西越鼎盛房地产开发有限公司四级BB 合格184 山西世纪欣秀房地产开发有限公司四级BB 合格185 山西昊洋房地产开发有限公司四级BB 合格186 山西三友房地产开发有限公司四级BB 合格187 山西中融恒润房地产开发有限公司四级BB 合格188 山西复地得一房地产开发有限公司四级BB 合格189 山西天宝恒通房地产开发有限公司四级BB 合格190 山西润景房地产开发有限公司四级BB 合格191 山西茂翔盛地产开发有限公司四级BB 合格192 太原晨煜置业发展有限公司四级BB 合格193 山西晋安泰置业有限公司四级BB 合格194 太原市西部丽景房地产开发有限公司四级BB 合格195 山西中商联合置业有限公司四级BB 合格196 太原鸿泰信盈房地产开发有限公司四级BB 合格197 山西鼎居房地产开发有限公司四级BB 合格198 山西谐程房地产开发有限公司四级BB 合格200 山西旭惠房地产开发有限公司四级BB 合格201 山西金墅房地产开发有限责任公司四级BB 合格202 太原绿地新悦房地产开发有限公司四级BB 合格203 山西百绎通房地产开发有限公司四级BB 合格204 山西富鼎房地产开发有限公司四级BB 合格205 山西景森源房地产开发有限公司四级BB 合格206 国信房地产开发有限公司四级BB 合格207 山西兰花康宇房地产开发有限公司四级BB 合格208 山西景泰园房地产开发有限公司四级BB 合格209 山西晋陵房地产开发有限公司四级BB 合格210 山西安金房地产开发有限公司四级BB 合格211 山西建设发展有限公司四级BB 合格212 阳曲县丰尧惠农房地产开发有限公司四级BB 合格213 山西诚致和置业有限公司四级BB 合格214 山西富华锦皓房地产开发有限公司四级BB 合格215 山西泰俐房地产开发有限公司四级BB 合格216 太原金世恒房地产开发有限公司四级BB 合格217 山西鼎晨房地产开发集团有限公司四级BB 合格218 山西华源电化有限责任公司四级BB 合格219 山西仁义房地产开发有限公司四级BB 合格220 山西九丰房地产开发有限公司四级BB 合格222 太原晨光房地产开发有限公司四级BB 合格223 山西大族环球房地产开发有限公司四级BB 合格224 山西昌和房地产开发有限公司四级BB 合格225 山西运达房地产开发公司四级BB 合格226 太原市松竹房地产开发有限公司四级BB 合格227 山西融合房地产开发有限公司四级BB 合格228 山西省投资集团金玉房地产开发有限公司四级BB 合格229 山西基磊房地产开发有限公司四级BB 合格230 山西金荣地产发展公司四级BB 合格231 金峰房地产集团有限公司四级BB 合格232 太原市嘉隆房地产开发有限公司四级BB 合格233 太原银建房屋开发有限公司四级BB 合格234 山西合众瑞通投资有限公司四级BB 合格235 太原市恒茂房地产开发有限公司四级BB 合格236 山西威扬房地产开发有限公司四级BB 合格237 山西海天世纪房地产开发有限公司四级BB 合格238 山西旺达源房地产开发有限公司四级BB 合格239 太原市俊恒房地产开发有限公司四级BB 合格240 太原市晋源房地产开发有限公司四级BB 合格241 山西荣佳森和房地产开发有限公司四级 B 基本合格242 山西竞杰房地产开发有限公司四级 B 基本合格244 山西宝荟房地产开发有限责任公司四级 B 基本合格245 太原万科长风房地产开发有限公司四级 B 基本合格246 太原万科城房地产开发有限公司四级 B 基本合格247 山西铁建旺景房地产开发有限公司四级 B 基本合格248 山西博名房地产开发有限公司四级 B 基本合格249 太原首开龙泰置业有限责任公司四级 B 基本合格250 太原盛世君泰房地产开发有限公司四级 B 基本合格251 太原恒睿房地产开发有限公司四级 B 基本合格252 山西天泉房地产开发有限公司四级 B 基本合格253 太原润恒置业有限公司四级 B 基本合格254 山西广建房地产开发有限公司四级 B 基本合格255 山西丰沃房地产开发有限公司四级 B 基本合格256 太原中易成房地产开发有限公司四级 B 基本合格257 山西国源房地产开发有限公司四级 B 基本合格258 太原盛大开元房地产开发有限公司四级 B 基本合格259 山西猗顿房地产开发有限公司四级 B 基本合格260 山西安周房地产开发有限公司四级 B 基本合格261 太原市嘉登房地产开发有限公司四级 B 基本合格262 山西晋能千禧置业有限公司四级 B 基本合格263 山西千里集团房地产开发有限公司四级 B 基本合格264 山西鑫梓房地产开发有限公司四级 B 基本合格265 太原丰沃房地产开发有限责任公司四级 C 不合格266 山西中建置业开发有限公司四级 C 不合格267 山西晨丰苑房地产开发有限公司四级 C 不合格268 山西旭日升房地产开发有限公司四级 C 不合格269 山西金宏达房地产开发有限公司四级 C 不合格270 太原市清河房地产开发有限公司四级 C 不合格271 山西亮景房地产开发有限公司四级 C 不合格272 山西欣如置业有限公司四级 C 不合格273 山西大立房地产开发有限公司四级 C 不合格274 山西大钧房地产开发有限公司四级 C 不合格275 山西海基房地产开发有限公司四级 C 不合格276 山西美佳源房地产开发有限公司四级 C 不合格277 山西富阳泰房地产开发有限公司四级 C 不合格278 山西康德顺房地产开发有限公司四级 C 不合格279 山西新东方房地产开发有限公司四级 C 不合格280 山西佳通房地产开发有限公司四级 C 不合格281 山西昌泰房地产开发有限公司四级 C 不合格282 山西众智伟业房地产开发有限公司四级 C 不合格283 太原市政工程建设开发公司四级 C 不合格284 太原市汇都房地产开发有限公司四级 C 不合格285 太原市龙康房地产开发有限公司四级 C 不合格286 山西白金龙房地产开发有限公司四级 C 不合格287 山西君天房地产开发有限公司四级 C 不合格288 中铁三局集团山西房地产开发有限公司四级 C 不合格289 山西中房新圣地房地产开发有限公司四级 C 不合格290 山西安泽林房地产开发有限公司四级 C 不合格291 太原锦胜博雅房地产开发有限公司四级 C 不合格292 太原东祥和房地产开发有限公司四级 C 不合格293 阳曲县红全房地产开发有限公司四级 C 不合格294 山西鑫久嘉房地产开发有限公司四级 C 不合格295 山西唐槐房地产开发有限公司四级 C 不合格296 山西丽锦园房地产开发有限公司四级 C 不合格297 山西君行天下房地产开发有限公司四级 C 不合格298 山西金黄地房地产开发有限公司四级 C 不合格299 山西君豪盛世房地产开发有限公司四级 C 不合格300 山西金海港房地产开发有限公司四级 C 不合格301 山西乙丙房地产开发有限公司四级 C 不合格。

临汾市房地产开发经营管理办法2011年1月28日临建房字［2011］23号文件印发,2011年4月11日临汾市建设局《关于临汾市房地产开发经营管理办法补充规定的通知》修正第一章总则第一条为维护房地产市场秩序,规范房地产开发经营行为，促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等规定,结合本市实际，制定本办法。

第二条在市区范围内从事房地产开发经营活动，应遵守本办法.第三条临汾市建设局是临汾市房地产开发行政主管部门，负责行政审批和监管工作;临汾市房地产管理局受临汾市建设局委托负责市区房地产开发具体事务管理工作。

第二章开发企业资质管理第四条房地产开发企业（以下简称开发企业）申报、核定、延续、晋升资质等级，由市房地产管理局初审，市建设局审查后，上报省住房和城乡建设厅审批。

第五条新设开发企业，除符合《房地产开发企业资质管理规定》条件外,还应具备以下条件：（一）企业名称需含有“房地产开发”字样；（二）经营范围为“房地产开发经营”；(三）注册资本不低于3000万元;（四）有固定经营场所，经营场所应为办公营业用房，面积不小于150平方米。

第六条开发企业申请核定、延续、晋升资质等级，除符合《房地产开发企业资质管理规定》条件外，还应具备以下条件：（一)核定四级资质应具有1名以上房地产经纪人；（二）晋升三级资质应具有2名以上房地产经纪人；（三）晋升二级资质应具有2名以上房地产经纪人、1名以上房地产估价师；（四)晋升一级资质应具有3名以上房地产经纪人,2名以上房地产估价师。

第七条二级以上(含二级)资质的开发企业可设立分支机构。

分支机构应以设立该分支机构的开发企业为主体从事房地产开发经营活动。

第八条分支机构应具备以下条件:（一）名称采用“房地产开发企业名称+分支机构名称+分公司"的形式；（二）分支机构负责人从事房地产开发经营三年以上；（三）配备满足项目开发管理要求的专业技术人员；(四）有固定经营场所；（五）机构设置齐全（设有工程、经营、财务、统计、办公室等内部管理机构）。

山西省住房和城乡建设厅关于印发《房地产企业资质动态考核及信用评价管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2014.03.17•【字号】晋建房字[2014]45号•【施行日期】2014.04.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于印发《房地产企业资质动态考核及信用评价管理办法（试行）》的通知（晋建房字〔2014〕45号）各市住房城乡建设局（建委）、房管局、规划局，太原市城乡管委、大同市市政管委，各有关单位：为加强房地产企业诚信体系建设，规范房地产企业经营行为，我厅制定了《房地产企业资质动态考核及信用评价管理办法（试行）》，现印发你们，请遵照执行。

山西省住房和城乡建设厅2014年3月17日房地产企业资质动态考核及信用评价管理办法（试行）第一条为加强房地产企业诚信体系建设，规范房地产企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及住房城乡建设部关于房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构资质及信用管理的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于依法取得资质，在我省范围内从事房地产经营活动的房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构。

第三条本办法所称房地产企业资质动态考核及信用评价是指根据房地产企业资格、经营业绩、社会信誉、市场行为等情况，定期对企业资质进行考核、对企业信用进行评价，并根据资质考核情况，给出合格、基本合格和不合格的考核结论；根据信用评价情况，从高到低评定出A、B、C的信用等级。

第四条省住房城乡建设主管部门对全省房地产企业资质动态考核及信用评价工作进行指导和监督，并负责：（一）二级及以上房地产开发企业的资质动态考核及信用评价；（二）三级房地产开发企业的A级信用评价；（三）二级及以上物业服务企业的资质动态考核及信用评价；（四）房地产估价机构的资质动态考核及信用评价。

第五条设区市和扩权强县试点县（市）住房城乡建设（房地产）主管部门按照审批权限负责：（一）三级房地产开发企业的资质动态考核及B级（含）以下信用评价；（二）四级房地产开发企业的资质动态考核及信用评价；（三）三级物业服务企业的资质动态考核及信用评价。

临汾市人民政府关于授权临汾经济开发区管委会行使部分市级行政管理权的通知文章属性•【制定机关】临汾市人民政府•【公布日期】2017.11.06•【字号】临政发〔2017〕15号•【施行日期】2017.11.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济技术开发区综合规定正文临汾市人民政府关于授权临汾经济开发区管委会行使部分市级行政管理权的通知临政发〔2017〕15号各县、市、区人民政府，临汾、侯马经济开发区管委会，壶口风景区管委会，市直各委、办、局、直属事业单位：根据省委、省政府《关于开发区改革创新发展的若干意见》（晋发〔2016〕50号）、《山西省企业投资项目试行承诺制实行无审批管理的决定》（晋发〔2017〕25号）精神，经研究，决定授权临汾经济开发区管委会行使市级行政管理权52项。

现就有关事项通知如下：一、做好市级行政管理权的承接和实施工作。

临汾经济开发区管委会要主动对接，尽快适应新的管理要求，进一步梳理公布管委会行政管理事项目录清单，明确事项名称、设定依据、实施主体、实施对象等，并对目录清单实行动态调整。

对专业性强、承接条件要求高的事项，市直有关部门要加强业务指导和培训，做好工作衔接，确保接得住、用得好，实现管理权限平稳衔接。

二、根据有关法律法规规定，部分行政职权事项无法向临汾经济开发区管委会下放。

但为了加快推进开发区改革创新工作，进一步提升行政审批效能，市直相关部门必须向临汾经济开发区行政服务中心派驻工作人员开展相关工作，真正实现厅外无审批、办事不出区。

三、进一步简化流程和优化服务。

要坚持以企业需求为服务导向，进一步规范管理、再造流程、优化服务，建立“一站式”办结的审批机制和“一口受理、一表申报、并联审批、统发证照”的服务模式，实行办事不出区，切实营造便捷、高效的发展环境。

四、切实加强事中事后监管。

进一步加强开发区综合监管和执法工作，建立健全以注重事中、事后监管为主要内容的综合监管和“双随机”监管机制，同时创新监管方式，建立守信激励、失信惩戒机制和横向到边、纵向到底的监管体系，把监管责任落到实处。

山西省建设厅关于印发《房地产开发企业信用等级评定办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山西省建设厅关于印发《房地产开发企业信用等级评定办法》的通知（晋建房字[2005]296号）各市建设局（建委）、房地局：《房地产开发企业信用等级评定办法》已经2005年6月24日厅长办公会议审查通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

山西省建设厅二〇〇五年九月二十二日房地产开发企业信用等级评定办法第一条为增强房地产开发企业社会信誉意识，提高企业市场竞争力，打造房地产开发品牌企业，促进房地产业持续健康发展，制定本办法。

第二条凡持有房地产开发企业资质证书、在本省行政区域内从事房地产开发的企业，申请信用等级评定，均适用本办法。

第三条房地产开发企业信用等级评定是根据企业社会信誉、企业人员素质、企业管理能力、企业资金实力、企业开发能力等情况进行房地产开发企业综合测评和定级的活动。

房地产开发企业信用等级分为AAA级、AA级和A级三个等级。

第四条房地产开发企业信用等级评定坚持自愿申报、公开评审、社会监督的原则。

第五条省建设行政主管部门负责全省房地产开发企业信用等级评定工作。

设区的市建设、房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产开发企业信用等级初评工作。

第六条房地产开发企业信用等级评定，包括如下内容：（一）企业社会信誉。

能按时偿还银行贷款，无违法违规开发行为；无违法违规拆迁行为；无违法违规预售、销售行为；商品房销售无缺斤短两、面积缩水现象，无转借资质证书行为；无虚假广告行为；无合同违约行为；开发项目不存在拖欠工程款问题；投诉率等。

（二）企业人员素质。

法定代表人从事房地产开发的经历，主要业务负责人的专业技术职称，持有执业资格证书的人员数量。

山西省住房和城乡建设厅关于开展2017年度建设工程企业动态考核评价工作的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2017.12.26•【字号】晋建市函〔2017〕1605号•【施行日期】2017.12.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于开展2017年度建设工程企业动态考核评价工作的通知晋建市函[2017]1605号各市住房城乡建设局（建委），阳泉市规划局，晋城市规划局，省直有关厅、局，各有关单位：为健全建筑市场诚信体系，规范市场主体行为，根据《建筑工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）等有关法律、法规和规章，经研究决定，对全省工程勘察企业、工程设计企业、工程监理企业和设计与施工企业（以下统称为“企业”）开展2017年度动态考核评价工作，现就有关事项通知如下：一、考核范围（一）动态考核结论有效期至2018年6月30日的企业（含中央驻晋企业）。

（二）2017年新设立核准的企业。

（三）2017年度有不良行为记录或因本单位原因导致质量安全事故的企业。

以上企业的资质证书均须在有效期内，或在资质证书有效期内已申请资质延续的企业。

其中，省外入晋企业的考核评价工作由项目所在地各市住房城乡建设主管部门组织实施。

二、考核内容按照《建设类企业资质动态考核及诚信评价办法》（晋建市字〔2012〕282号（以下简称《办法》）规定的内容进行考核。

三、申报材料（一）企业应提交下列材料1.《山西省建设工程企业动态考核申请表》（附件1）。

2.附件材料（1）资质证书副本（含动态考核页）；（2）资质要求的技术负责人注册证明、职称证明；（3）资质标准要求的注册人员网上查询打印页、有职称人员证书复印件；（4）近2年2项代表工程业绩合同、竣工验收或投入使用证明等材料。

（5）近2年内的获奖情况。

以上材料均提供复印件，企业应按上述内容顺序统一使用A4纸装订成册，与原件一并按现行资质管理权限报各设区市主管部门及省直有关部门、企业（以下简称初审部门）。

山西省住房和城乡建设厅关于规范房地产开发企业资质管理工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------山西省住房和城乡建设厅关于规范房地产开发企业资质管理工作的通知晋建房字〔2017〕102号各市住房城乡建设局（建委）、房管局，扩权强县房地产主管部门：为进一步落实中央关于规范行政许可行为的精神，引导企业开发规模化、专业化、品牌化，促进全省房地产市场平稳健康发展，我厅依据有关法律法规、规章和政策性文件，现就规范房地产开发企业资质管理工作有关事项通知如下，请遵照执行。

一、规范上报时限各市、县房地产主管部门按季度定期在网站公布房地产开发企业资质证有效期即将届满的企业名单，通知企业提前准备申报材料，尽快办理相关手续。

（一）申报三级及三级以上资质的房地产开发企业，经各市、县主管部门初审后，应当于资质证书有效期届满前30天将申报材料报送至省政务服务中心受理。

（二）四级及以下房地产开发企业资质申报时限由各市、县主管部门负责规范实施。

二、建立注销开发企业资质公告制度依据《行政许可法》第七十条规定，房地产开发企业有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销企业资质，收回企业资质证书，同时按季度向社会公布结果：（一）资质证书有效期届满未延续的；（二）开发企业依法终止的；（三）开发企业资质依法被撤销、撤回，或者资质证书依法被吊销的；（四）法律法规规定应当注销资质证书的其他情形。

三、其他事项（一）依据《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>等部门规章的决定》第一条第三款规定，申报材料中不再提供验资报告。

（二）存在以下问题的，我厅将在收到书面材料5个工作日内将申报材料退回初审部门进行重新审查：1.资质申报材料不符合资质管理要求，内容不完整、形式不规范；2.《房地产开发企业资质申报表》和《房地产开发企业资质审批责任卡》填报漏项、字迹不清晰、印鉴不齐全；3.企业申报资料不符合初审意见条件。

山西省住房和城乡建设厅关于公布2017年度全省建设工程质量检测机构动态考核审查结果的通知
文章属性
•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2018.09.28
•【字号】晋建质函〔2018〕1264号
•【施行日期】2018.09.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
山西省住房和城乡建设厅关于公布2017年度全省建设工程质量检测机构动态考核审查结果的通知
晋建质函〔2018〕1264号各市住房城乡建设局（建委）、各扩权县住房和城乡建设管理局，省直有关厅局：根据《关于开展2017年度全省建设工程质量检测机构动态考核工作的通知》（晋建质函〔2018〕353号）要求，在各市和省直有关厅（局）初审的基础上，我厅对全省723家建设工程质量检测机构进行了动态考核，其中679家检测机构考核合格，44家考核不合格。

（考核结果详见附件）
各市住房城乡建设部门和省直有关厅（局）请于2018年10月24日，将审查意见为“合格”的检测机构资质证书副本，统一送交省厅工程质量安全监管处，加盖动态考核合格章，并将审查意见为“不合格”的检测机构资质证书一并交回，办理注销手续。

附件：1.2017年建设工程质量检测机构动资质态考核合格名单.xls
2.2017年建设工程质量检测机构动资质态考核不合格名单.xls
山西省住房和城乡建设厅
2018年9月28日。

山西省住房和城乡建设厅关于公布2018年度建设工程企业资质动态考核结论（第二批）的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2019.06.28•【字号】晋建市函〔2019〕710号•【施行日期】2019.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于公布2018年度建设工程企业资质动态考核结论（第二批）的通知晋建市函〔2019〕710号各市住房城乡建设局，晋城市规划和自然资源局，省直有关厅、局，各有关单位：根据《关于发布2018年度建设工程企业资质动态考核公示意见暨第一批考核结论的通知》（晋建市函[2019]606号），我厅组织人员对企业提交的资质动态考核申述材料进行了审查，现将考核结论予以公布（附件1-3），并就有关事项通知如下：一、动态考核结论为合格的，有效期至2021年6月30日；动态考核结论为合格（一年）和基本合格的，有效期至2020年6月30日。

二、考核结论为不合格的，整改期至8月31日，企业应在整改期满20日前，将整改材料通过初审部门上报我厅。

我厅将根据企业整改情况重新核定动态考核结论。

企业未提交整改材料或整改后仍达不到要求的，我厅将依法撤回其相关资质。

三、考核结论为合格、合格（一年）及基本合格的企业，请于2019年7月15日前将资质证书副本交初审部门，由初审部门统一来我厅加盖动态考核章。

2019年7月15日前，未加盖动态考核章的企业可根据本通知网上查询情况参加我省建筑工程的投标活动。

四、动态考核评价结论只适用于资质证书在有效期内的企业，对已过有效期的企业不再核定动态考核结论。

五、因资质升级、延续、变更或其它原因换领新的资质证书的企业，动态考核结论不变。

企业应填写《动态考核补注申请表》（附件4），到我厅办理动态考核结论补注。

附件：1.工程勘察企业动态考核结论汇总表（第二批19家）.xls2. 工程设计企业动态考核结论汇总表（第二批227家）.xls3.工程监理企业动态考核结论汇总表（第二批67家）.xls4 .动态考核结论补注申请表.xls山西省住房和城乡建设厅2019年6月28日。

山西省住房和城乡建设厅关于开展2017年度建筑业等5类企业双随机核查工作的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2017.06.08•【字号】第678号•【施行日期】2017.06.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于开展2017年度建筑业等5类企业双随机核查工作的通知各市住房城乡建设局（建委），阳泉市、晋城市规划局，各有关单位：为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于推广随机抽查规范事中事后监管的通知》（国办发〔2015〕58号）、《国务院关于印发2016年简政放权放管结合优化服务改革工作要点的通知》（国发〔2016〕30号）要求和省委、省政府关于“双随机一公开”监管工作的一系列决策部署，切实加强建筑业、勘察、设计、工程监理企业和招标代理机构（以下简称“建筑业等5类企业”）资质核准后的监管，经研究，决定在全省范围内开展2017年度建筑业等5类企业双随机核查工作，现将有关要求通知如下：一、核查范围各级住房城乡建设主管部门要按照管理权限对注册地在我省行政区域内的建筑业等5类企业开展核查。

省厅核查由住建部和省厅核发资质的建筑业企业，具有甲级及以上资质的勘察、设计、监理企业和招标代理机构，按不少于总量的5%抽检；各市（扩权县）核查由本级部门核发资质的建筑业企业及最高等级为乙级及以下资质的勘察、设计、监理企业和招标代理机构，按不少于总量的10%（太原市按5%）抽检，要实现检查事项全覆盖，省厅将对各市核查情况进行一定比例的抽查。

各市要将省外入晋建筑业等5类企业纳入本年度双随机重点核查企业范围，从项目入手，加强监管，可根据本通知要求并结合自身实际制定具体实施方案，省厅在督查中将加大对省外企业承揽项目的核查力度。

二、时间安排省厅核查企业时间为2017年6月中旬至7月底。

各市可根据情况自行安排核查时间。

三、核查内容（一）从业条件1.企业的年度产值、主营业务收入及资产负债情况；2.企业主要技术和专业人员的种类、数量及构成情况（建筑业企业主要考核技术负责人）；3.企业办公场所、工程技术装备情况。

房地产中介服务企业资质年检
申报表
企业名称
填报时间
临汾市房地产业协会制
有关说明
1、本表供房地产中介服务企业进行每年一度的资质年检时填写报送。

2、房地产中介服务企业依据《房地产估价机构经管办法》（建设部令第125号）的相关规定参加资质年检。

3、房地产中介服务企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。

4、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依据有关规定严肃处理。

一、企业基本情况
二、企业人员情况
三、估价业务情况
四、经纪业务情况
五、年检意见。