犹太人成功兵法1_第八章 灵活应变机智处理客户异议
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犹太商人推销细节十:善于操纵顾客达成交易编筐编篓,重在收口。
促成交易是推销员所追求的最终目的,从寻找客户,到接近客户、面议洽谈、处理客户的异议,推销活动便步入了收获的关口。
犹太商人认为,为使客户做出有利于推销员的最后决定,使推销工作得以圆满成功,推销员不能坐等事态演变,应该采取积极的推销策略与措施,敦促客户做出抉择,促使交易成功,要让推销在自己的掌控下收局。
操纵是犹太商人善长使用的一种本领,它能让对方在非自然的情况下,按照自己的意思去做。
操纵细节的灵活运用,不仅可以使你推销成功,同时还能让客户喜欢你、佩服你,甚至成为好朋友。
断绝准客户犹豫不决的最后一丝期待犹太商人推销细节要诀在人的潜意识里,总认为还会有“更好”的东西存在,因而会在期待中犹豫不决。
针对这种心理,推销员要设法断绝准客户的最后一丝期待,让他产生不马上购买就会错失良机,甚至有所损失或遗憾的感觉,从心理上操纵对方,让他做出果断的购买决定。
犹太商人说:“每个人都想得到最好的东西,总会拼命购买他们担心可能买不到的东西。
如果他们知道明天还能做成同样的交易,他们就没有今天做这笔交易的刺激。
”在犹太商人看来,如果顾客觉得不马上行动还不至于失去机会,如果你不能向他提出今天必须购买的一些有说服力的理由,他们今天大概就不会买。
因此,犹太商人总是制造和利用这种心理,提醒顾客:“如果还不下定决心,就会失去一次好机会。
”一部分顾客感到将会失去一个好机会时,会马上改变犹豫的态度,伸手去掏腰包;而另一些顾客虽然没有马上付诸行动,但一旦感受到后悔不迭的心情之后,在下一次推销中就会成为坚定的购买者。
期待是人类心理状态的一种,在人的潜在意识里,总认为还会有“更好”的东西存在。
人在没有发现的意识深处,都藏着相当浓厚的欲望,而这种欲望就是造成期待的主要原因,如果以这种方式来观察人类,就可以了解人类存在期待的原因,是在于有“是否还有更好”的意识存在。
我们常会听到有人说“没有关系”、“时间还没到”、“还没有达到满意的程度”等等。
100条犹太人智慧法则1.钱,没有高低贵贱之分2.穷,也要站在富人堆里3.“78:22”的法则4.合理避税,绝不漏税5.契约是和上帝的约定6.合约要考虑的是合法而不是道德7.从“女人和嘴巴”入手8.厚利才能赚大钱9.生意就是生意,每次都是初交10.奉行公平、不欺不诈11.努力把你的梦翻译出来12.多射几箭就能中靶13.明白什么是值得冒的风险14.能多赚钱的时候就不必客气15.不要把储蓄变成嗜好16.借别人的鞋子比赤脚走得快17.重视信息的价值18.调和利益而非立场19.谈判中的暗示战术20.虚张声势,先声夺人21.成功不靠出身22.学会控制和改变自己23.培养不重视权威的性格24.注意服饰打扮25.对自己有充分的信心26.如果你认为行,它就肯定不是梦27.“不可能”的事做起来最顺当28.确立明确的目标29.坚持不懈地往目标迈进30.把你的心专注在一个地方31.凡事都有解决的窍门32.成功与失败是双胞胎33.执著的人才能成功34.遭受挫折而不沉沦35.驾驭和摆脱痛苦36.以积极的心态应付不利环境37.从错误中学习经验38.永不逃避责任39.命运取决于小小的善举40.流泪撒种,必欢呼收割第三章犹太人的处世智慧41—60条41.接受上帝对人灵魂和肉体的试炼42.面对威胁也不放弃自己的信仰43.勇于承受所发生的事情44.依靠忍耐度过困难时期45.以上帝的“特选子民”自居46.性格要像“萨布拉斯”47.不抱不切实际的幻想48.培养辨别善恶的能力49.众人裸身时莫要着衣50.含蓄回避矛盾是一种智慧51.山峰永不遇,人却时相逢52.沉默不会使人后悔53.做一个愿意聆听的人54.己所不欲,勿施于人55.别花钱为自己买敌人56.憎恨罪,不憎恨人57.勇于接受别人的意见58.给人改过的机会59.不可与污秽者为伍60.只有美德永存61.快乐是一种生活态度62.不为明天而忧虑63.八分的紧张和二分的松弛64.欲望好像野草65.适度享乐而不忘道德66.珍惜眼前所拥有的67.感恩知足才能快乐68.做最必要的事情69.怀疑比盲目信仰更值得肯定70.事实的真相并非黑白分明71.不存在绝对的公平72.不能脱离真正的生活73.好女人是一所学校74.善于施舍,善于募捐75.让金钱在回馈社会中发挥价值76.钱是赚来的,而不是攒来的77.在花费方面量力而行78.赚钱不难,用钱不易79.三天喝一次的酒是黄金80.有节制的生活才是快乐的生活81.教育和宗教一样神圣82.学习是一生的课题83.只有智慧是可以带走的84.学校在,犹太民族就在85.按《塔木德》的教导开展教育86.尊敬师长是美德87.学者比国王大88.拉比—犹太人灵魂的指引者89.把书本当做朋友90.为孩子的发展奠定坚实?基础91.不让金钱腐蚀灵魂92.仅仅有勤奋是不够的93.树立防止受骗的意识94.能够在私下约束自己才是真正的神圣95.对孩子具有带有责任感的情感96.没有不好的学生97.向孩子敞开心扉98.发问和答案一样重要99.不要给孩子太大的压力100.给孩子自由的空间。
犹太人赚钱智慧48条法则以下是犹太人赚钱智慧的48条法则:1. 没有什么比时间更宝贵,所以利用好你的时间。
2. 不要害怕失败,因为失败是成功的先导。
3. 不要轻易放弃,坚持到底是成功的关键。
4. 充分利用你的天赋和能力,发挥你的优势。
5. 小心筛选和选择合适的商机,避免冒险投资。
6. 学会从失败中学习,吸取经验教训。
7. 保持积极的心态和乐观的态度,相信自己的能力。
8. 与人为善,善待他人并帮助他人。
9. 管理好你的财务,避免浪费和不必要的开支。
10. 重视教育和学习,不断提升自己的知识和技能。
11. 持续追求创新和改进,保持竞争力。
12. 省钱和投资是赚钱的关键,要慎重理财。
13. 了解市场和行业趋势,抓住机会。
14. 与成功人士交往和学习,受益匪浅。
15. 目标明确,制定计划和战略,坚持执行。
16. 学会适应和调整,适应变化的市场环境。
17. 培养良好的职业习惯和工作态度。
18. 与伙伴合作,共同创造价值。
19. 投资于自己的健康和幸福。
20. 永远保持谦虚和学习的心态。
21. 学会理解和满足客户的需求。
22. 保持专注和决心,不要分散注意力。
23. 制定长期和短期的目标,落实行动计划。
24. 与人合作是成功的关键,建立良好的人际关系。
25. 学会承担风险,但要谨慎决策。
26. 保持充足的现金流和资金储备。
27. 学会自我营销和推销自己的产品或服务。
28. 提供高质量的产品或服务,树立良好的口碑。
29. 发展自己的个人品牌和形象。
30. 了解市场的需求和潜在机会。
31. 资源整合和利用技巧是成功的关键。
32. 学习和掌握市场营销的技巧和策略。
33. 持续创新和改进,保持竞争力。
34. 学会与人合作和团队合作,实现共赢。
35. 学会有效地沟通和表达自己的观点。
36. 建立稳定和可靠的供应链和销售网络。
37. 保持灵活性和适应能力,随时调整策略。
38. 学会应对挑战和压力,保持冷静和镇定。
39. 保持学习和进修的态度,不断提升自己的技能。
犹太人法则我对房地产策划营销的定位是:全面介入代理项目,甚至深入到产品的开发设计阶段。
因为“能赢得设计大奖的建筑,不一定能给开发商带来利润。
策划公司的任务是帮助开发商带来利润,只有帮助开发商实现利润目标的产品才是“完美”的。
我说的“完美”更多的应该是表现在产品与市场需求的吻合上,而不仅仅是设计艺术和技巧上的完美为止,满足消费者和市场的需求被放在决定性的位置。
细分市场,寻找项目的目标消费群。
凡是参与策划的楼盘,我都希望在正式开工前,就能找到目标消费群,然后根据这部分人对房产的具体要求进行设计施工只有这样,我们的产品才能真正面对消费者。
房屋功能和居住环境的好坏,是新楼盘能否激起消费者购买欲望的关键。
房屋功能还要根据各地的消费习惯有所调整,一般来说,客厅没有必要太大,但根据户型设计,也有相应的最低标准。
投影电视要求收看的最佳距离是5米,因此,客厅宽度必须在5米以上。
任何类似细节的忽视,都可能影响到整个项目的成功。
居住环境,分为有形和无形两个方面。
有形环境的营造要简单得多,但开发商能否寻找到文化追求为主要内容的无形环境、氛围诉求点,则是直接影响整个楼盘销售的关键。
在现有的小区已经具备较为完备的生活功能以后,下一阶段,消费者将会在这一平台上提出文化氛围方面的精神追求。
谁能在这方面找到好的卖点,谁就成功了一半。
创新是产品能否达到“完美”标准的重要一环。
作为现阶段国人消费最大的“大件”,绝大多数住房消费者购房就像结婚一样谨慎——苦苦寻觅真正适合自己的另一半。
我认为房地产策划营销工作,就是帮助消费者实现梦想,即使那些并没有立即购买的潜在消费者,在全面了解其要求后,一旦碰到合适这部分人的楼盘,都有必要向他们重新推介。
产品再好,也离不开广告宣传和媒体炒作。
凡是消费者想到的,我们都已经做了,消费者没想到的,我们已经想到了。
通过银行建立客户网络,目标是直接指向银行职员。
与银行职员接触的人消费水平普遍较高,而银行职员的口碑推介往往能让这部分人潜在的购买欲望变成实际行动。
犹太人的经商智慧引言:犹太人在经商方面有着独特的智慧和成功经验。
他们深谙商业规则,善于抓住机会,并且注重长远规划。
本文将从五个方面详细阐述犹太人的经商智慧。
一、坚守原则1.1 诚信经营:犹太人注重诚信,以信誉为本。
他们坚守承诺,始终保持诚实和可靠的商业行为,赢得了客户的信任和忠诚。
1.2 高度责任感:犹太人对自己的事业充满责任感,始终以最好的态度对待工作和客户。
他们注重细节,保证产品和服务的质量,从而树立了良好的企业形象。
1.3 社会责任:犹太人注重回馈社会,积极参预慈悲事业,关注社会问题,并通过捐赠和支持社区项目来回报社会,树立了良好的企业形象。
二、灵便应变2.1 抓住机会:犹太人擅于发现商机,并迅速行动。
他们对市场趋势和消费者需求保持敏感,并及时调整自己的经营策略,以满足市场需求。
2.2 创新思维:犹太人具备创新的思维方式,善于寻觅新的商业模式和市场定位。
他们勇于尝试新的理念和方法,不断推陈出新,保持竞争优势。
2.3 灵便变通:犹太人在面对挑战和难点时,能够快速做出调整和决策。
他们善于变通,寻觅解决问题的方法,保持业务的持续发展。
三、人际关系3.1 建立网络:犹太人注重建立广泛的人际关系网络,通过与各界人士建立联系,扩大业务范围和资源。
他们懂得利用人际关系为自己的事业提供支持和匡助。
3.2 合作共赢:犹太人重视与合作火伴的合作关系,注重建立长期稳定的合作火伴关系。
他们懂得合作共赢的原则,通过与合作火伴互利共赢,实现业务的持续增长。
3.3 建立信任:犹太人注重与客户和合作火伴建立信任关系。
他们通过诚实、公正和可靠的商业行为,赢得他人的信任,并与其建立长期的合作关系。
四、学习与进步4.1 持续学习:犹太人注重学习和自我提升,不断充实自己的知识和技能。
他们积极参加培训和学习活动,紧跟行业发展的最新动态。
4.2 创新思维:犹太人鼓励员工发挥创造力,提倡创新思维。
他们鼓励员工提出新的点子和解决方案,推动企业的创新和发展。
犹太商人推销细节七:以敏锐思维做出明智决策《塔木德》上说:“人惟一能完全控制的东西是他的思想。
思维决定判断,判断决定行动,行动决定结果。
有智慧的人运用正确的思考,把事情处理得干净利索,珠圆玉润。
”在犹太商人看来,推销是人与人之间打交道,目的是共同做好双方皆大欢喜的一些事情。
判断力的强弱,往往决定交易的成败,不注重修炼它,推销员的前途就会陷入渺茫的结局。
准确的判断有利于推销员掌握事态的发展趋向,洞悉客户的真正目的,迅速有力地做出恰如其分的决策,使结果朝着有利于自己的方向发生和发展。
因此,以高度敏感的思维去捕捉事物的细微征兆,敏锐地发现问题,找到别人所忽略的细节,这是每个推销员必备的基本功。
凭远见卓识永远走在他人前面犹太商人推销细节要诀做推销必须要有远见,通过预测未来可能出现的情况而对现实的发展方向进行调整,从而制定正确的计划,实施正确的决策。
远见会给人带来巨大利益,帮助人们打开不可思议的机会之门,召唤人们从一个成功走向另一个成功。
《塔木德》里有一段智语:“远见告诉我们,可能会得到什么东西。
远见召唤我们去行动,心中有了一幅宏图,我们就从一个成就走向另一个成就。
远见能带来巨大的利益,会打开不可思议的机会之门。
远见增强一个人的潜力,人越有远见,就越有潜能。
远见的人通过预测未来可能出现的情况而对现实进行调整,促进自我对前景进行预测性思考,帮助自己调整现实事物的发展方向,从而制定正确的计划,实施正确决策。
犹太人萨利赫父子从德国逃亡到美国后,在一家缝纫机厂做了推销员,刚开始推销出去的缝纫机的数量还是可观的。
可是自从第二次世界大战的战火在全球燃烧后,战争的硝烟四处弥漫,他们推销的缝纫机的数量也每况愈下。
萨利赫已经看到:由于战争的影响,人们的思想也发生了改变,不用说缝纫机行业,其他任何一种行业都正处于半停滞半瘫痪状态。
萨利赫的儿子问:“我们还要继续推销缝纫机吗?”萨利赫回答:“我们需要改行了。
”儿子问:“那又去推销什么呢?”萨利赫说:“我们可以去推销残疾人用的轮椅。
犹太商人交谈策略八:学会制造大赢局在谈生意时,怎样说出“不”字?在犹太商人看来,谈生意就是在保证各自利益的前提下愉快的合作,因此交谈的过程也就是互有拒绝又互有承诺而达成共识的过程。
一个高明的商人,在不能同意对方的方案时就要敢于拒绝,但拒绝也要讲究技巧,善于减少因拒绝而给对方造成的心理上和情感上的伤害,说“不”还要对方心里舒服。
一般不直接用“不”这个具有强烈对抗色彩的词,而是把否定之意以委婉的方式表达出来。
坦诚不等于一律直言,委婉也不是虚于委婉。
委婉是一种艺术,是一种策略,更是对语言本意的一种烘托和暗示。
该说“不”时一定要说“不”犹太商人交谈策略要诀在谈生意中有勇气说“不”,其实是一招以退为进的妙招。
因为谈判对手一旦发觉你不敢说“不”,就会马上勇气百倍,信心十足,此消彼长,得寸进尺,想不赢都不可能。
做生意时秉持的一项重要原则就是:不该让步就绝不让步。
犹太商人最善于在谈生意时说“不”,因为他们深知,说“不”是一件无坚不摧的利器。
在犹太商人的观念里,说“不”是自己应有的一项权利,放弃说“不”等于放弃应有的权利。
说“不”需要的是勇气,但更需要技巧。
谈生意时语言就是杀手,无论说“是”或者“不”都是谈生意者的态度和立场的表现。
在谈生意过程中,买卖双方不但要互相竞争,也需要彼此合作,过于争强好胜的人不懂得怎样与人合作。
注重友谊和面子的人则尽可能逃避竞争,因为他们不知道怎样开口拒绝他人。
当他们想拒绝别人时,心里总是想“不,不行,不能这样做,不能答应!”等等,可是,嘴上却不敢明说,只能含糊不清地说:“这个……好吧……可是……”当然这种口不应心的做法,一方面是怕得罪人,另一方面,过于直率地拒绝每一个问题也不利于待人接物。
但是犹太商人却认为,在谈生意中有勇气说“不”,其实是一招以退为进的妙招。
犹太人认为,说“不”是需要勇气的,尤其是在针锋相对、寸步不让的生意场上,就像士兵上战场一样,没有牺牲的勇气就不要上!为什么大多数人都没有勇气说“不”、拒绝别人呢?其中的道理颇令人玩味。
犹太商人交谈策略一:心与心的较量最能显本领商人是靠嘴巴打天下的。
在这方面,犹太商人极其精通,他们在商务交谈中惯用攻心细节,以便随时瓦解对方的心理防线。
他们交谈的诀窍是:树怕剥皮,人怕攻心。
犹太商人善于通过智语影响心理活动,来操纵对方情感,如同催眠一般,先瓦解对方坚固的防御心理,进而掌握顾客的思维动向,将他们逐渐引入预先布下的思想网络中,然后巧妙地操纵对方情感,使其轻易就范。
犹太商人的攻心战术的操作方略就是:对方需要什么,就尽力给他什么,只要满足了他蹬心理需求,对方也会满足你的需求。
从对方最热心的话题切入犹太商人交谈策略要诀在商业活动中,商人必须跟着客户的兴趣走。
对人说话,应该投其所好。
能够投其所好,你的话才能在对方心中产生作用,反之,则会没有任何意义。
犹太商人认为,在谈生意时,要想与对方畅通无阻地交流,就必须找出对方的兴趣所在,从对方最热心的话题切入,因为共同的爱好能够让人走到一起。
在犹太商人看来,生意场上虽然有些交谈需要直截了当地切入正题。
比如,对方已经知道你的来意,或者彼此已经约定了这次交谈的内容,那就不必要说很多题外话。
但是,在很多场合,交谈进入正题前是需要进行一些准备工作的,特别是当你需要通过你的交谈对象达到一定目的,且需要你去说服对方时,如果突然地将交谈切入正题,很可能会遭到对方一口回绝。
在这样一些场合,如果你不急于将交谈转入正题,而是说一些有关对方感兴趣的题外话,然后再将对方引入正题的交谈,结果可能会完全不一样。
巴黎有一位叫巴哈尔的犹太商人,经营一家高级葡萄酒公司。
他想把自己的葡萄酒推销到巴黎一家大饭店。
于是,他一连4年都给该饭店的老板克莱恩打电话,还去参加了克莱恩出席的社交聚会。
他甚至在该饭店住了下来,以便成交这笔生意。
巴哈尔的这些努力都是白费心机。
克莱恩很难接触,他根本就没有把心思放在巴哈尔的葡萄酒上。
巴哈尔苦苦思索,最后找到了症结所在。
他立即改变策略,去寻找克莱恩感兴趣的东西,以便投其所好攻克难关。
犹太商人非常注重推销智谋,认为推销需要智谋的指引。
推销智谋是审时度势,是明察秋毫,是果断的魄力和不可动摇的信心和勇气,是藏有机锋的对话,是左右逢源的技巧,是随机应变和婉转回旋的本领。
推销智谋越用越多,越用越高明。
一旦智谋与才干结合起来,可以拥有扭转乾坤的非凡力量。
推销自己的热情《塔木德》上说:“爱工作和知识是我们的幸福之源,也是支配我们生活的力量。
如果仅仅把工作当成一种谋生手段,我们就不会重视它、热爱它。
工作带给我们的远远超过其本身的内涵,不管做什么,都要真心热爱所做的事。
”推销员必须热爱推销这一行,否则就别干。
要投入很大的热情,并用自己的信心克服一切困难。
热情可以传递给客户,尽管商品是没有生命的东西,但客户却是有血有肉的人,也会被热情所打动,达成交易。
热情可以弥补你的不足,即使是推销新人缺乏推销经验,也能凭着不可抗拒的热情不地断地将产品推销出去。
用失败赶走失败推销是一种每天都要面对失败的职业,是勇敢者的游戏,推销员必须要有忍受失败的能力。
在推销生涯中,遭到的失败太多了,就像所有的事情都不是一蹴而就的一样,推销的成功只有依靠坚持不懈的努力,特别是在遭到拒绝时要有毫不退缩的精神。
要能够调解失败的情绪,把客户的拒绝看成是暂时的挫折,是下次成交的前奏。
其实,失败能让人认识到自己的不足和缺陷,而暂时的成功会迷住我们的眼睛。
推销员要能够从失败中总结教训,磨砺自我,永不认输,坚韧执着地努力下去,不仅要取得一时的成功,更要获得持续不断的成功。
在孤独中享受寂寞推销员必须能够忍得住孤独。
在你成功之前,你永远是孤单的,没有人能帮得上你,你必须孤单地奋斗,不管有多少人在你身边,你要真正达到成功,主要靠自己。
所以,要学会在现实世界中调适自我,不要退缩到自己想像的世界中、退缩到自己的小天地里来逃避孤独。
人一旦被孤独所控制,就会感到孤力无助,终日懒散,提不起来心气,什么事都不愿去做,也就无法达到成功。
忍受孤独是成功者必备的人格之本,所以,要成为一个成功的推销员,就必须要在孤独中享受寂寞,自我激励,追求成功。
第八章教育智慧在犹太传统中,孩子第一次进学校总是先将用蜂蜜写在干净石板上的希伯来字母舔干净,希望他们知道学习是甜蜜而充满诱惑的。
他们有一条万古不变的真理:财富可以被带走,惟有知识和智慧永不流失。
学习知识最甜密犹太人在世界上之所以能够引领风骚,最主要的是他们具有卓尔不群的文化素养和精神底蕴。
而其根基是尊重知识,渴望学习,重视教育,崇尚求知。
在犹太人看来,学习知识最甜蜜。
在犹太传统中,孩子们头一次进教室上课,要穿上新衣,由教士或有学问的人带到教室。
在那里,每位孩子都可以得到一块干净的石板,石板上有用蜂蜜写成的希伯来字母和简单的《圣经》文句,孩子们一边诵读字母,一边舔掉石板上的蜂蜜。
随后,拉比们会分给他们蜜糕、苹果和核桃。
所有这一切都旨在使他们明白,学习知识有甜头。
从这种正式的风俗仪式上可以窥见犹太人对学习的态度。
学习知识具有崇高的价值。
在《塔木德》中有这样一段论述:学习使人严谨,严谨使人热情,热情使人洁净,洁净使人克制,克制使人纯洁,纯洁使人神圣,神圣使人谦卑,谦卑使人恐惧罪恶,恐惧罪恶使人圣洁,圣洁使人拥有神圣的灵魂,神圣的灵魂使人永生。
在以色列,曾经有这么一个人,他的儿子对学习毫无兴趣,他的老师最后不得不放弃努力,而只教他《创世纪》一书。
后来,敌军攻打他们居住的城市,俘虏了这个男孩,把他囚禁在一个遥远的城市。
恰好恺撒来到了囚禁这个男孩的城市,并视察了男孩被囚的监狱。
恺撒要求看一看监狱中的藏书,发现了一本他不知道怎么读的书。
“这可能是一本犹太人的书,”他说,“这里有人会读这本书吗?”“有,”典狱官答,“我这就带他来见您。
”典狱官把男孩找来,说:“如果你不会读这本书,国王就会要你的脑袋。
你要是死在这儿的监狱里,总比被国王砍掉脑袋的好。
”“我父亲只教过我读一本书。
”男孩答道。
典狱官把男孩从监狱里提出来,把他打扮得光鲜亮丽,带到了恺撒面前。
皇帝把书摆到男孩面前,年轻人就开始读,从“起初,上帝创造天地”一直读到“这就是天国的历史。
犹太商人推销细节四:保证拜访过程畅通无阻犹太商人霍伊拉说:“最亲切最有效的交流方式是面对面的交流。
通过面对面的交流,你可以直接感受到对方的心理变化,在第一时间正确了解对方的真实想法,从而达到快速有效的沟通。
”推销是一种沟通,拜访客户可能会存在许多沟通障碍,而推销员最需要掌握的细节就是消除这障碍,保证拜访过程中交谈的顺利进行。
在推销访问中,主角永远是客户,要想让客户喜欢你,使商谈获得成功,就要多花些心思研究客户。
自己自始至终要完全扮演配角,不搞强迫推销,善于寻找突破口,即使无望也要创造再访的机会,以便日后达成交易。
用漂亮的开场白打开访谈局面犹太商人推销细节要诀在面对面的推销访问中,说好第一句话是十分重要的。
开场白的好坏,差不多就决定了一次推销的成败,买卖有时不是在推销结束时达成的,精彩的开场白更容易抓住客户的心。
在推销中,最常见的方法莫过于登门拜访,在拜访中当你作为一个陌生人第一次与客户谈话时,你想过怎样说第一句话吗?如果没有认真想过,你一定不是个好推销员。
犹太商人霍伊拉说:“买卖有时不是在推销结束时达成的,精彩的开场白更容易抓住客户的心。
开场白的好坏,差不多就决定了一次推销的成败。
”在犹太商人看来,在面对面的推销访问中,说好第一句话是十分重要的。
可以说,好的开场白就是推销成功的一半。
大部分顾客在听推销员第一句话的时候要比听后面的话认真得多,听完第一句问话,很多顾客就自觉或不自觉地决定了尽快打发推销员上路还是准备断续谈下去。
因此,推销员要重视做好开场白,才能迅速抓住顾客的注意力,并保证推销访问顺利进行下去。
犹太商人沙维尔在研究推销心理时发现,洽谈中的顾客在刚开始的30秒钟获得的刺激信号,一般比以后十分钟里所获得的要深刻得多。
在不少情况下,推销员对自己的第一句话处理得往往不够理想,有时废话太多,根本没有什么作用。
比如:“先生,您需要……吗?”这是最常见的用于第一句话的方式,也是最错误的说话方式,因为推销时的商谈当然并不是一开始就完全切入正题。
犹太商人推销细节一:具备过硬的自我推销素质在犹太商人中流传着这样一个说法:世界上没有一流的商品,只有一流的推销员。
在他们看来,一个蹩脚的商人,再好的商品到了他的手中,也会因其推销能力太差而丧失自身的优势。
因此,做生意表面上是靠能力推销商品,从细处上看,归根结底就是推销自己。
推销自己是一种才能,也是一门艺术,推销员自身必须要有过硬的素质。
一个人具备了卓越素质,就可以安身立命,就能抓住机遇获得成功。
只有能把自己推销给别人的人,才能推销最有价值的东西。
言谈举止要流露出充分的自信犹太商人推销细节要诀一个成功的推销员,应该具备鞭策自己、鼓励自己的心态。
只有这样,才能在大多数人因胆怯而裹足不前的情况下,或者在许多人根本不敢参加的场合下大胆向前,向推销的高境界推进。
一位犹太商人说:“你的内心充满着自信,你的事业就会成功。
有方向感的信心,可让人们每一个意念都充满力量,当你有强大的自信去推动你的成功车轮时,你就能平步青云,无止境地攀上成功之巅。
”自信仿佛是个永恒的话题。
古今中外,多少成功者曾对这两个字做过精辟的解释,抒发过独到的见解。
拿破仑说:“‘不可能’,这个词只能在愚人的字典里找得到。
”他还说:“胜利不站在智慧的一方,而站在自信的一方。
”萧伯纳说:“有自信心的人,可以比浩渺更伟大,能够化平庸为神奇。
”戴尔?卡耐基说:“如果你真相信自己,并且坚信自己一定能达到梦想,你就真正能够步入坦途,而别人也会需要你。
”奥格斯特?冯?史勒格说:“在真实生命里,每个事业都从信心开始,并由信心迈出第一步。
”麦修?阿诺德也说:“一个人除非自己有信心,否则不能带给别人信心;只有让自己信服的人,才能使别人信服。
”自己是积极向上的产物,也是一种积极向上的动力。
自信,对于一个推销员的成功与否是非常重要的。
自信是推销员所必须具备的、最不可缺少的一种气质。
犹太商人深知人性的特点:人们通常喜欢与才能出众的人交往。
顾客也一样,他们不希望与毫无自信的推销员打交道,因为他们也希望在别人面前自我表现一番。
犹太商人10 种交谈智谋谈生意离不开语言交流, 良好高超的谈吐可以助人成功,在关键时刻可以摄服人心, 力挽狂澜。
在交谈中, 无论是金丝玉帛般悦耳动听, 还是字字珠玑句句入人肺腑, 都是需要智谋的运用。
1 . 话多不如话少, 话少不如话好很少有人因为不说话而后悔, 却有多数人因为说了话而遗憾。
犹太商人认为, 话语出口容易收回难, 交谈就像在立遗嘱, 言语越少, 纠纷就越少。
说话最主要的学问, 是怎样适当地保持沉默。
除非你的话比沉默更有益, 否则就不要轻易说出来。
在不得要领的事情上, 说话就要像面临重要的事情一样, 深沉的秘密具有神圣的光泽。
智慧的安全在于内心节制, 凡是说话随便的人容易遭致失败。
话不在多而在于好, 悦耳有力的话语是人的品性中最重要的一部分。
交谈时的含蓄得体, 比口若悬河更可贵。
2 . 说得好不如说得巧, 要掌握时机在犹太商人看来, 交谈的真谛在于: 在恰当的场合及适当的时机, 用得体的方式表达自己的观点。
选择时机说话非常重要, 即使是一个能说善辩的人, 如果在该说的时候缄默不语,不该说的时候却喋喋不休, 也必然会遭人厌恶。
不掌握时机说话, 说破嘴皮可能还没有用, 掌握了时机,话不多说就能迅速解决问题, 达到目的。
附录犹太商人交谈的10 种智谋235说话要讲究方式, 会说的能把人说笑, 不会说的能把人说恼。
得体的话语让人听了如沐春风, 浑身舒服, 哪怕是批评的话, 也容易接受。
3 . 真正的赢不在嘴巴上, 避免争执犹太商人发现: 有些人违背本意去争论, 他所争论的不是真理或利益, 而是出于意气。
真正会说的人从不赢得嘴巴上,越是会说越是要避免争执, 更不要只为争论而争论。
争执是交谈的大忌, 占争执的便宜越多, 吃的亏也就越多。
遇到引起争执的场合时, 要巧妙地转移话题, 促使整个谈话过程朝向有利于自己的方向发展。
道理不是通过争执就能阐述清楚的, 克制和回避是减少争执的最好办法。
与别人交谈, 不要先讨论你不同意的事, 而是先强调而且不停地强调你所同意的事, 哪怕是不重要的方面,然后再说明在某一点上你不同的意见, 这样对方容易接受。
犹太人的12条商业法则财富成都读者分享:一、为女性服务犹太商法认为:要想赚钱,就必须瞄准女人。
因为,男人赚钱,女人花钱——男人的兴趣根本不放在保管与使用(采购家庭物资)金钱上,而是放在赚钱上;保管与使用(采购家庭物资)都是女人的事。
现实生活确实如此,不光是采购钻石、珠宝、金银、服装等饰品是女性的事,就是家庭食品、用品也大多由女性操持。
所以,更多重视女性市场,为女性服务是营销人获取成功的一条重要路径。
如大凡节假日举家上街,通常都是男人与小孩在择地嬉戏,而女人却不厌其烦地在挑选产品,一直挑到小孩或男人实在坚持不下去了,全家才恋恋不舍地离开。
而女人若是自己或是与女伴一道,则会一家商场又一家商场地挑选产品,往往一逛就是半天甚至是一天,然后才心满意足地打道回府。
为女性服务需要掌握女性市场的特点,如她们对生活的态度是积极的,对自己的生活方式非常自信;勇于尝试不同方式,享受全方位的乐趣;对从媒体特别是电视上获得的信息反应异常敏捷,获得了新鲜的信息和知识之后便立刻跃跃欲试;如果一条营销信息获得了女性的认同,那么它将很容易成为一种时尚等等。
因此,营销人员应该了解女性的消费动向,紧跟女性的见异思迁,适应女性的时尚情结,满足女性的消费偏好,投好女性的爱美追求,打造产品的新潮卖点,全心全意为女性服务。
二、为钱走四方为钱走四方是犹太人天生的特性。
他们不仅自己天马行空、四处奔忙,贩进卖出,而且还鼓励别人这么做。
因为犹太人长期没有国家,这使他们生来就是世界公民;犹太商人没有固定的市场,这使他们生来就是世界商人。
犹太商人声东击西、转战南北、广为联系,做成了一笔又一笔的大大小小的贸易,只要和犹太人做生意,谁都是朋友。
营销也需为钱走四方,在当今全球化背景下,营销应该以全球为市场配置资源,“做四方的生意,赚取八方的钱财”。
不断寻求新的市场和转移市场重心,如进军国际市场,在全球背景下寻找新的市场机会或者从竞争激烈的市场向不激烈的市场转移。
犹太商人推销细节八:善于变通,从借口中寻找商机犹太商人霍伊拉说过:“在推销活动中顾客提出的反对意见或借口,既是成交的障碍,也是成交的信号。
”推销员在做的每一笔交易中,几乎都可能面对着顾客的异议和反对意见,推销员成功与否在很大程度上取决于对顾客异议的处理是否得当。
因此,正确对待和妥善处理客户异议,是现代推销员必须具备的基本技能。
犹太商人认为:真正的推销是被拒绝之后才开始的,但客户的一些借口有时并非真实的拒绝,推销员必须弄明白客户异议的真假,找出真正的问题所在,继而有效地去处理,以便做到避开或化解不利因素,使意外事件不影响甚至达成交易。
把成交阻碍转换为成交信号犹太商人推销细节要诀“褒贬是买主,喝彩是闲人。
”顾客的异议并非是一种坏事。
它具有两面性:既是成交的障碍,也是成交的信号。
异议表明顾客对产品的兴趣,包含着成交的希望。
在推销过程中,顾客常提出各种理由拒绝推销员。
他们会对推销员说:“我不需要你的产品”、“我没钱”、“质量太差”、“价格太高了”、“我们已有供应商”,等等。
据统计,美国百科全书的推销员每达成一笔生意要受到179次拒绝。
拒绝无疑给推销蒙上一层阴影,如果你无法克服拒绝、消除异议,势必导致推销的失败。
所以,如何消除顾客的异议是推销员必须掌握的基本功。
面对顾客异议,推销员必须正确对待和恰当处理。
顾客的异议并非一件坏事,许多犹太商人认为,真正的推销是被拒绝之后才开始的。
在犹太商人看来,顾客异议的内涵其实非常简单。
当推销员与顾客进行洽谈时,顾客看上去似乎平静的表面下却蕴藏着内心激烈的“思想斗争”,他的自我在买与不买之间徘徊不已,难以做出选择。
这时,他就要借助于各种各样的理由来拒绝或反对推销员。
就此原由,犹太商人总结出了顾客的异议具有两面性:既是成交障碍,也是成交信号。
异议表明顾客对产品的兴趣,包含着成交的希望,推销员通过对顾客异议的答复,可以达到说服顾客购买的目的。
犹太人有一句经商格言:“褒贬是买主,喝彩是闲人”,就说明了这个道理。
犹太商人认为,对推销员来说,可怕的事情不是顾客在推销过程中提出各种各样的异议,而是顾客根本就没有异议。
不提出任何意见的顾客常常是最令人担心的顾客。
在他们看来,要是顾客对自己的一个个建议无动于衷,没有表示一丝一毫的异议,往往也说明这位顾客没有一点购买欲望。
如果面对一个工薪家庭推销一种豪华型进口轿车上的节能装置,他不会有任何异议,因为有限的工资收入根本无力购买此类轿车;但是如果向他推销一种皮鞋,他也许会认真地跟推销员说:“这皮鞋光泽不够,款式也有点过时。
”这实际上告诉推销员他有兴趣购买一双皮鞋,因而是一位尚待开发的潜在顾客。
在犹太商人的一项调查中表明:和气的、好说话的、几乎完全不拒绝的顾客只占上门推销成功者的15%。
著名的犹太推销专家里尔奇说:“从事推销活动的人,可以说是与拒绝打交道的人,战胜拒绝的人,才是推销成功的人。
”当然,也有顾客提出的是无条件的拒绝性异议和明显的推托言辞,这表明这次推销你和他确实无缘,或者说他不符合做你顾客的条件,那就不必打扰他并且浪费你的时间了,后会有期。
虽然顾客的异议有真有假,但大多数却是一种借口。
比如:“我想等到新的型号汽车上市再说。
”“不知我先生喜不喜欢,我得先问问他。
”这种异议不一定是真的,可能只是一种借口。
犹太商人认为,几乎所有的客户异议的背后,掩盖着一些别的什么东西。
所以,在面对顾客的异议时,推销员要善于挖掘出异议的真正内涵。
在推销中,大多数顾客的反对意见中都或多或少地潜藏着一些渴望了解更多信息的愿望。
比如下面的一些例子:当顾客说:“我不觉得这价钱代表着‘一分价钱一分货’。
”他的意思可能是说:你要证明你的产品是物有所值的。
当顾客说:“这尺寸看起来对我不大合适。
”他的意思可能是说:除非你要证明我穿上大小、长短正合身。
当顾客说:“我从未听过你的公司。
”他的意思可能是说:我愿意买你的货,但我想知道你的公司是否有信誉、值得信赖。
当顾客说:“我正在减少开支,所以我不想买任何新产品。
”他的意思可能是说:除非你能使我确信你的产品真是我需要的东西,不然我是不会掏钱购买的。
当顾客说:“我只想四处逛逛,看看有没有什么别的合适产品。
”他的意思可能是说:你要是能说服我,我就买;否则,我就当是在散步。
客户们表达出假的异议或许是出于各种不同的考虑。
如果你找不出他们的真正用意,那你就会错过许多的生意。
当然,要了解顾客异议背后的真正动机并不是轻而易举的,这需要推销员要有经验,而且还要学习一些方法与技巧。
探知客户真正异议的最好方法也许就是观察了。
当你为顾客的每一个异议提供肯定的答案的时候,留心观察对方的反应。
一般来说,他们要是对你的答案无动于衷的话,那就表明他们没有告诉你真正的异议。
所以你在推销过程中要随时观察顾客的反应,不能一味地说个不停。
另一个探知客户真正异议的方法就是针对性的提问。
当然,提问也有很多方式,比如反问。
反问是一个比较高明探知客户真正异议的方法。
针对客户的异议,用反问做一些督促和引导,借以试探出他的真正想法。
比如下面的例子:顾客:“过几天我再打电话给你吧。
”推销员:“为什么你想过几天再打电话呢?”顾客:“我想再考虑考虑。
”推销员:“为什么您要考虑考虑呢?”顾客:“是的,我在做任何决定之前,总是在事先要详加考虑的。
”推销员:“为什么你总是要详加考虑呢?”顾客:“大约10年前,有一个人向我推销房屋的防风窗户,我不假思索地立刻签了合同,那是一次非常可悲的错误,我本来应该可以避免这种错误的。
”推销员:“我了解您的处境,为什么您认为10年前的惨痛经验,会使您如今不能立刻展开这一套计划呢?”顾客:“嗯,那一次的经验使我变成了一个谨慎的人,我就是想慢慢来,以便确定我所做的是正确的决定。
”推销员:“我能够体会您的感受。
除了这一点以外,还有没有其他任何原因,使您不能今天就展开这一套计划?”顾客:“没有,就只有这一点。
”现在推销员知道真正的异议是什么了:由于以往曾经被不道德的推销员欺骗过,因而造成顾客过度谨慎的心理。
直接提问也是一种好方法,如是你没有办法知道他们真正的异议,就别拐弯抹角了,坦率发问,没什么大不了的。
“我相信我的回答已经令您比较满意了,但是我觉得您好像还有什么想法瞒着我,所以我很想知道您迟疑不决的真正原因是什么。
”“真的不为什么,我只是需要时间来想想。
”“不,您今天一定要告诉我究竟是什么原因让您感觉还有点不好。
”“……嗯,好吧,我说实话,是……”终于他们说出了真正的异议。
当您获得这条信息后,您要立刻做出答复:“我也正想着会不会是这样,我很欣赏您对我的坦率态度……”这样,一桩很可能失去的生意又有希望缔结了。
在推销过程中,顾客一般会提出哪些异议呢?针对产品价格提出异议是最常见的一种情况,除此之外,针对产品质量的异议也较为常见,相当一部分顾客可能对价格不会过分挑剔,但是对产品质量却十分讲究。
另外,针对购买时间、售后服务、货源、自身需求等方面的异议也是推销员经常会碰到的事情。
不管上面的何种异议,大体上我们都可以把它分为两种:实质性异议和感情性异议。
实质性异议是符合逻辑、实际存在的,因为顾客感觉到事实是这样的。
比如,衣服的款式差一点,或者是产品的价格高一点。
而另一类异议,是感情上的异议。
感情异议背后的原因是情绪方面的,不是理智或事实方面的。
例如,顾客不那么喜欢推销员,或者是顾客不喜欢推销员的公司,因为这个公司的一位推销员曾经得罪过他等等。
这种感情性异议多为假异议。
不管是实质性异议还是感情性异议,推销员处理起来都比较麻烦,还需要把握好一定的原则和方法,这一点将在下一节中介绍。
犹太商人推销细节启示在推销过程中,经常会遇到顾客提出各种借口或异议来拒绝推销员,这不足为奇。
面对顾客的借口或异议,推销员首先应弄明白客户异议的真假,异议的真正内涵以及异议的具体特点,然后才能找到真正的问题所在,继而去有效地处理。
想方设法把东西卖给“没有钱”的顾客犹太商人推销细节要诀在推销中,客户的“太贵”和“没钱”是最常见的异议,面对这种情形,客户说“太贵”,我们有必要向他证明我们的价格的合理性;客户说:“没钱”,我们有必要向他证明一些有钱的迹象,然后见机行事。
在犹太商人看来,无论推销员的产品价格是多少,总会有人说价格太高了。
这是最常见的借口。
客户可能会说:“我可以以更便宜的价格在其他地方买到这种产品”、“我还是等价格下跌时再买这种产品吧”、“我还是想买便宜点的”,等等。
但有时客户说“自己没钱”或者“以后再说”,这反而可能不是客户的真心话。
因此推销员应先将客户的反对意见区别开来。
如果客户是因为担心你的产品的性能和售后服务,或者是想通过这种方式让你降低价格,对此千万不要轻易放过,因为客户可能已经对你的产品产生了兴趣,他只是想从你那儿获得更多的信息或用更便宜的价格买下来,只要你方法得当,说明生动,是很有可能取得成功的。
犹太商人认为,对于这类反对意见,如是推销员不能或不想降低价格的话,就应该向对方证明,他的产品价格是合理的,是产品价值的真实反映。
推销员可以向客户说明,他的产品是经过严格的质量检验的,具有新颖的设计水平,完善的售后服务,以及其他客户的感受和反映等,以此证明价格的合理性。
当客户明白了其中的道理之后,也许就不再坚持自己的异议,并接受推销员的产品价格。
当客户说“太贵”时,推销员可以把着眼点放在使用价值上,这也是一种化解异议的技巧。
推销员可以从节省费用,增加收益等等入手。
这需要推销员事先塑造好自己的产品优势,自己的产品能为对方带来什么好处。
当顾客认为太贵时,推销员不妨这样说:“是的,它的确是贵了点,琼斯先生,但是,在最后的分析里产品的价值在于它可以为您做什么,而非您付了多少钱。
假如它只花您100元但为您做了1000元价值的工作,这样您根本没有损失,不是吗?”“我知道这套安全系统是比较昂贵,但它能把您的保险费每月减少80美元。
要是把这考虑进去的话,您就会觉得可以接受了,对吧?”与同类产品比优势也是化解价格异议的一种技巧。
拿自己产品的长处与同类产品的短处相比,使自己的优势突出。
顾客:“我在别的商店看到一模一样的提包,只卖25美元。
”推销员:“当然卖25美元了,那是合成革的。
皮件材料有真皮,有合成革的,从表面看两者极为相像。
您用手摸摸,再仔细看看,比较一下,合成革哪能与真皮提包相提并论?”把费用分解、缩小、以每周、每天,甚至每小时计算也是一种化解价格异议的技巧。
“这件500美元的大衣,虽然比那件蓝色的贵一倍,但您很喜欢它,不是吗?这种大衣穿上10年,它的风格款式依然精美雅致。
相反,要是那件蓝色大衣的话,您很快就会厌倦穿它的。
500元的东西能用上10年,这绝对合算。
”一分价钱一分货,高价格代表产品的高品质和顾客的高身份。
所以,价格高有时可作为有利条件利用起来。