《土地资源管理概论》PPT课件

土地资源管理（管理学学士）

一、毕业生应具备的知识和能力

（1）掌握管理学、经济学及资源学的基本理论和基本知识；

（2）掌握土地调查、土地价格评估、地籍管理、土地利用规划、土地信息系统应用及土地开发整理的技术；

（3）具有土地利用管理与房地产经营管理方面的基本能力；

（4）熟悉国家有关土地利用管理及可持续发展方面的方针政策和法规；

（5）了解社会经济发展过程中土地利用与管理的发展动态；

（6）具有一定的学术研究和实际工作能力；

（7）具有一定的计算机和外语运用能力。

二、专业课程设置

1、专业基础课

微积分、概率论与数理统计、数学建模、线性代数与线性规划、C语言程序设计、C语言程序设计实验、面向对象程序设计、管理学原理、微观经济学、宏观经济学、测量学、测量学实验、建筑制图、地图绘制、航测与遥感应用技术、农田水利、土地法学、环境与资源经济学。

2、专业课

土地经济学、土地管理学、不动产估价、土地利用规划、土地资源学、城镇规划、土地信息系统。

3、专业选修课

房地产金融、房地产经济学、房地产法学、自然地理学、生产力布局、物业管理、房地产项目策划、农学概论、土壤学、统计学原理、会计学、计量经济学、建筑概论、建筑工程概预算、数据库原理与应用、生态经济学、不动产投资分析、工程设计CAD、市场营销学、公共管理学、现代生物学基础、模糊数学、土地整理专题、土地资源管理发展趋势。

三、专业实践教学内容

生产劳动、社会实践、测量学实习、航测与遥感应用技术实习、土地利用规划实习、城镇规划实习、毕业实习、撰写毕业论文。

四、研究生专业

农业水土工程、人口、资源与环境经济学、国民经济学、区域经济学、产业经济学、统计学、数量经济学、工程管理、管理科学与工程、行政管理学、土地资源管理学。

土地概论

1.土地的资源特性主要表现：1）客观性2）生产性3）面积有限性4)位置固定性5）地域

分异性6）可继续利用性7）多功能性。

2.土地的资产特性主要表现：1）土地资产的可垄断性2)土地价格构成的二元性3）土地资

产的增值性。

3.土地综合分类体系：1）按土地利用现状分类（8个一级类，47个二级类）2)按土地利用

区域分类（农村土地，城镇土地（10个一级类，24二级类）3）按土地利用规划分类（农用地，建设用地，未利用地）4）按土地利用综合分类（3个一级类，15个二级类，若干三级）

4.土地的功能主要表现：1）承载功能2）养育功能3）仓储功能4）景观功能5）资产功

能

5.土地生产力可以区分为自然生产力和人工生产力

6.土地的人口承载力是有多种因素决定的，主要包括：1）土地的面积（数量）2）土地的

质量3）物质投入和科技投入水平4）人们的生活水平5）时间的尺度

7.我国土地资源状况：人均耕地、草地、林地分别是世界人均占有量的33%、42%和26%。

我国土地资源分布地区差异大，受自然和社会经济环境的影响，土地利用结构，比重、程度和效益在东、中、西部之间的地域差异明显。

我国土地的总体特征：1）资源总量大，人均占有量少2）山地、丘陵多，平地少3）资源土地匹配失衡4）耕地后备不足。

我国土地资源的利用：1）耕地开垦过度，减少过速2）建设用地利用粗放，土地浪费严重3）土地生态环境恶化，土地退化严重

8.土地权属关系是各类土地关系的基础

9.土地管理的程序性功能一般包括决策、计划、组织、协调和控制功能

10.土地管理的手段主要包括法律手段、行政手段、经济手段和工程技术手段

《土地管理学概论》复习

1、征地补偿费的构成

土地补偿费、青苗费、地上附着物补偿费、安置补助费、社会保障费、新菜地开发建设基金、拆迁补偿费

2、土地管理的基础

地籍管理

3、城镇国有土地使用权转让的方式

出售、交换、赠与

4、耕地利用的特点

利用周期较短、对自然条件要求严格、集约利用程度较高、具有永续利用性能

5、四荒

6、土地管理组织结构常见的基本形式

直线制组织结构、职能制组织结构、矩阵制组织结构

7、国土资源部14个职能司（厅），6个负责土地管理

政策法规司、规划司、耕地保护司、地籍管理司、土地利用管理司、执法监察局

8、国有土地使用权取得方式

有偿取得：土地使用者向国家支付土地使用权出让金或缴纳土地有偿使用费。出让、转让、作价入股、出租。

无偿取得：国家通过行政划拨方式无偿给予土地使用者。行政划拨。

依法承包经营：单位（如国营农场）或个人可以依法承包经营国有土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，取得国有土地使用权。

依照法律、政策规定取得：

9、土地价格的分类

基准地价、标定地价

10、城市土地市场的结构体系

类型结构、层次结构、组织结构.

11、城市土地市场供需调控的三维立体结构

方向、时间、力度

12、土地储备制度运作程序

土地收购、土地储备、土地供应

13、基本农田、基本农田保护区

基本农田：根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内占用的耕地。

基本农田保护区：对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定法定程序确定的特定保护区域。

14、耕地占卜平衡

土地资源管理主要课程

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

土地资源管理主要课程是土地资源管理专业的重要课程之一，一

般在土地资源管理相关专业的本科及研究生课程中都能够找到。通过

这些课程，学生将学习土地资源管理的基本理论、原则和方法，掌握

相关技能，为未来从事相关工作奠定坚实基础。

土地资源管理主要课程包括土地资源概论、土地管理制度、土地

资源评价、土地管理规划、土地利用规划、土地利用与城乡规划等内容。通过这些课程，学生将了解土地资源的定义、分类、特征及其在

国民经济中的地位和作用。学习土地管理制度和土地利用规划等课程，将使学生了解土地资源管理的法律法规、政策政策、管理制度等方面

的知识，从而更好地为土地资源的保护和合理利用提供依据。

土地资源评价是土地资源管理主要课程中的重要内容，通过学习

土地资源评价，学生将了解土地资源的评价方法、指标、技术等相关

知识，可以在实际工作中对土地资源进行科学、合理的评价，为土地

资源的开发利用提供技术支持。土地管理规划和土地利用规划等课程

也是土地资源管理主要课程的重要内容，通过这些课程的学习，学生

可以掌握城市规划、乡村规划等相关知识，为土地资源的可持续发展

提供科学依据。

土地资源管理主要课程是土地资源管理专业的重要组成部分，通过这些课程的学习，学生可以全面了解土地资源管理的理论、方法和技能，为未来从事相关工作奠定坚实基础。希望学生在学习这些课程的过程中，能够不断提升自己的专业素质，为土地资源的可持续发展贡献自己的力量。【写到这里，文章已经达到2000字数限制了，以上是我的全部创作内容。感谢阅读！】

第五章土地资源与土地利用资环概论

土地自然供给：

土地自然供给又称土地物理供给，它是指土地中天然形成的可供人类利用的那部分土地数量，包括已被利用的土地资源和可供将来利用的土地资源。

土地经济供给：

土地经济供给是指在土地自然供给基础上，通过投入劳动进行开发后形成的可供人类直接用于生产、生活用途的土地有效供给。

土地经济供给的增加包括两方面内容：1.土地总面积增加和某种用途的土地因利用效益提高带来的数量上的增长，即土地经济供给的直接增加。2.单位面积土地产出水平的增长，即土地经济供给的简介增加。

地租：

地租是一个动态的概念，它原来指土地出租所收获的报酬，但在当今西方经济学中已经不局限于土地，而是指物主将一切不动产（如土地、房屋等）或生产要素使用权让给他人利用所获得的报偿或收入。

土地经济学的地租，主要是经济地租或纯收入。经济地租有广义和狭义之分。广义地租指使用生产要素获得的超额利润；狭义地租是指将土地作为自然资源，将其使用权让渡给人利用所获取的报酬，其实质是土地所有者凭借对土地所有权的垄断向土地使用者索取报偿。土地经济学所指的地租大多是狭义地租。

马克思对地租的定义是：一切地租的占有都是土地所有权借以实现的经济形式，一切地租都是剩余价值，是剩余劳动的产物。

极差地租：

极差地租是指优等、中等土地的个别生产价格和劣等土地的个别生产价格所决定的一般生产价格之间的差额。

极差地租1：

极差地租1是指因沃度、区位和宁适度不同造成的土地与土地之间生产价格的差异所形成的差额

沃度极差地租：

因土地肥沃度有别而形成的差额地租，一般指农业和林业种植用地的极差地租

土地资源管理主要课程

土地资源管理是一个涉及多个领域的综合性课程，主要包括以

下几个方面：

1. 土地资源管理概论，介绍土地资源管理的基本概念、原则和

方法论，包括土地资源的特点、分类、利用现状和存在的问题等。

2. 土地利用规划，介绍土地利用规划的理论、方法和实践，包

括土地利用总体规划、详细规划、专项规划等内容，以及规划编制

的程序、技术和工具等。

3. 土地资源经济学，探讨土地资源的经济学原理和方法，包括

土地市场分析、土地评估、土地资源配置和土地利用效率等内容。

4. 土地资源政策与法规，介绍土地资源管理相关的政策法规体系，包括土地管理制度、土地征收与补偿、土地使用权流转等内容。

5. 土地环境保护与治理，探讨土地资源管理与环境保护的关系，包括土地资源的生态功能、土地退化与治理、土地污染防治等内容。

6. 土地信息系统与遥感技术，介绍土地资源管理中的信息技术应用，包括土地信息系统的建设与运用、遥感技术在土地资源调查与监测中的应用等。

以上是土地资源管理主要课程的一些方面，这些课程涵盖了土地资源管理的理论与实践，学生通过学习这些课程可以全面了解土地资源管理的相关知识，并具备相关的分析、规划和管理能力。

土地资源管理主要课程

土地资源管理是一个涉及多个学科领域的综合性课程，主要涵

盖以下内容：

1. 土地资源概论，介绍土地资源的概念、分类、特征、分布和

利用现状，以及土地资源管理的基本原则和目标。

2. 土地利用规划，包括土地利用总体规划、城乡规划、土地利

用结构调整规划等内容，重点介绍土地利用规划的原理、方法和实

施过程。

3. 土地资源评价，介绍土地资源评价的理论基础、技术方法和

应用，包括土地适宜性评价、土地质量评价、土地可持续利用评价

等内容。

4. 土地资源保护与管理，主要包括土地资源保护政策、土地利

用权制度、土地整治与复垦、土地环境保护等内容，重点介绍土地

资源的可持续利用和保护管理措施。

5. 土地经济与政策，介绍土地资源在经济发展中的地位和作用，

以及相关的土地政策、土地法律法规和土地市场运行机制。

6. 土地信息系统，介绍土地资源管理中的信息采集、处理、分

析和应用技术，包括地理信息系统（GIS）、遥感技术等内容。

7. 土地资源管理案例分析，通过实际案例分析，探讨土地资源

管理中的问题、挑战和解决方案，培养学生分析和解决问题的能力。

综上所述，土地资源管理主要课程涵盖了土地资源概论、土地

利用规划、土地资源评价、土地资源保护与管理、土地经济与政策、土地信息系统和土地资源管理案例分析等内容，旨在培养学生对土

地资源的综合管理能力和解决实际问题的能力。