中加工程造价管理对比借鉴

论述国内外工程造价计价模式的对比在国内外的工程造价计价行业中存在着一套既定的行业标准。

相对于国内而言，国外的许多先进国家在工程造价计价方面已经遥遥领先，这套模式也被许多国家效仿。

在国内，我国目前工程造价计价的模式主要以定额计价为主，而工程量清单的计价模式与国外相比较，起步很晚，仍然还处于实践与理论结合探索的最初阶段。

一.国外发达国家当下工程造价计价模式的探索分析国外的工程造价计价模式主要以英国的工料测量体系、美国的造价工程管理体系和日本的工程积算制度三类为代表。

（一）英国工程造价计价模式英国工程造价计价的依据是工程造价信息、工程量的计算规则和工程建设标准三类。

英国工程造价的具体特点是实行量价分离和使用工料测量师。

工料测量师对于英国的工程测量造价是十分重要的组成部分，而业主和那些承包商都有各自的工程测量师，在一定程度上这种工料测量师也被称为工程造价估价师。

但其工作内容与那些业主的工料测量师是有所区别的。

还有一个很重要的特点就是，英国对于工料测量师的使用上，不论是那些私人工程还是政府机构的工程，在传统和非传统的管理模式中都会有工料测量师。

从工程的开始到结束每一个过程中都需要工料测量师参与进来，从前期的建设成本估算到工程项目的测量和评估，以及工程量完整清单的准备工作，都对于工程造价计价模式有着一定的积极影响。

但有一点与国内不同，英国的计价定额没有像国内一样采取统一的行业标准，而是具体根据施工图纸和施工说明通过造价工程师的计算而定额。

因此这一套计算定额的方法与规则就成为了英国国内工程量造价计价行业的标准。

另外在建筑方面，英国工程并没有统一的消耗量计量标准，只有统一的工程量计价规则，从一个工程所消耗的具体材料和人工以及财力就可以看出企业的技术管理水平和施工水平。

这样就能保证英国各施工企业技术创新积极性的有效发挥。

（二）美国造价模式美国与英国有所不同，在工程造价计价方面有一套完整的工程编码体系，工程量按照完整的体系来细化分为各个不同的模块，并有不同的施工方参与施工，这些工程量都会有相应的编码，这些编码主要用于区分工程管理和成本核算。

国内外工程造价管理比较及其对我国的启示【摘要】为解决我国工程造价管理方面失衡现象，基于我国工程造价管理发展特点和存在的问题，通过与外国发达国家工程造价管理方面的特点和优势进行比较，得出在工程造价管理体制、确定方法和信息化管理三个方面的启示，对我国工程造价方面适应国际市场及与世界接轨有重要意义。

【关键词】造价管理，国外工造管理，信息化管理随着我国国民经济的高速发展，基础建设尤其是公路建设也取得很大成就，相应的工程造价管理的地位越来越高。

在目前的发展来看，我国基础设施建设速度虽然惊人,但在很多方面尤其是工程造价管理方面有着严重的失控现象[1］，对建设本身及国家经济的进一步发展和稳定的影响是不能忽视的。

在基础建设资金并不宽裕的今天，如何对工程造价进行有效的控制和管理已经成为建设领域的关注点之一.由于国外尤其是发达国家的基础设施建设比我国发展超前，其在工程造价管理方面有着很多经验和优势[2]，为了解决我国工程造价管理过程中出现的管理混乱、计算估价与实际相差较大等问题，笔者基于我国工程造价管理发展的特点与问题上对国外发达国家的造价管理方面的特点和优势进行研究，并得出适合我国采取的造价管理方面的新思路和启示，对我国工程造价方面适应国际市场及与世界接轨有重要意义。

1我国现阶段工程造价管理模式1.1我国工程造价管理发展特点我国工程造价管理最早期是借鉴了苏联模式发展起来的，后来工程造价管理模式[3］逐渐发展为五个阶段，即决策阶段(包括项目建议书及可行性研究报告)、设计阶段(包括初步设计、技术设计和施工图设计）、招投标阶段、实施阶段（项目施工)、竣工交付阶段（竣工验收）。

随着我国工程造价管理的不断发展，主要具有以下两个发展特点：○1管理主体不因经济体制变化而变化.有人认为我国在市场经济条件下，建设项目的造价是由是长决定的,但实质上并非如此。

由于决策计划阶段对投资的估计以及投资的主要资金来源均依靠政府，所以很大程度上即使经济体制由原来的计划经济转变为市场经济，但是管理主体即政府的角色是不会变化的。

浅论建筑施工企业中加强工程造价管理重要性【摘要】建筑工程造价管理作为保障建筑工程效益最大化、提升建筑施工企业市场竞争力的一项关键环节，贯穿于工程建设的每一个环节当中，为更好的加强建筑工程造价的管理工作，当前建筑工程从业人员不断地将科学化、合理化、信息化的管理理念与模式引入其中，增强对造价管理工作的实用价值性。

下面本文将对如何加强工程造价管理问题进行重点的阐述，以供参考。

【关键词】建筑工程；造价管理；强化策略前言随着国民经济的快速增长和人民生活水平的不断提高，不仅引领市场经济的繁荣走向，更带动了相关产业链条的快速发展，建筑工程行业便是其中之一。

作为一项高投资、高风险性的产业，为更好的降低建筑工程的投入成本，使建筑项目的社会效益与经济效益得到最大的发挥，工程造价管理工作就显得尤为重要。

下面本文将从工程造价的内涵、加强工程造价的重要性以及做好各阶段工程造价管理的具体措施三方面，对如何加强现阶段建筑工程造价管理工作进行具体的阐述。

1 工程造价的内涵所谓工程造价可从以下两方面进行解释：一是对完成建筑所需费用的总计，其实质上即为建筑项目的资金投入总量；二是指发包工程的承包价格。

发包的内容有建筑、有安装，也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的“交钥匙”工程，但主要是指施工的承包价格。

在工程中标以后，建筑施工企业在施工全过程中加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。

2 加强工程造价的重要性2.1 加强工程招投标管理，合理确定工程造价，有利于实现优胜劣汰在市场经济条件下，工程造价管理的一个重要作用就是利用市场竞争达到优胜劣汰、合理确定工程造价的目的。

主要表现在：一是坚持公开、公平、公正、诚实信用原则，加强对投标的监督；二是工程造价管理部门要确定一套有效的工程造价和材料价格信息发布机制，提高评标专家的业务素质，对合理确定标底价及成本价等相关造价指标加强监控。

2.2 定公平合理的合同是做好工程造价管理的基础工程在中标以后，施工单位将与建设单位签定工程施工合同，合同签订时双方应处于平等地位，合同本身也应具有公平性，严重有失公平的合同本身就是违法合同而不具有法律效力。

工程造价计价模式的对比研究一、本文概述随着社会的快速发展和建筑市场的不断壮大，工程造价计价模式作为建筑行业中至关重要的环节，其准确性和合理性直接影响到项目的投资效益和市场竞争力。

本文旨在对比研究不同工程造价计价模式的特点、优劣以及适用范围，以期在工程实践中能够更好地选择和应用计价模式，提高工程造价管理的科学性和有效性。

本文首先将对工程造价计价模式的基本概念和分类进行阐述，明确各种计价模式的基本特点。

然后，通过对比分析不同计价模式在实际应用中的案例，深入剖析其在实际操作中的优势和不足。

本文还将探讨工程造价计价模式的发展趋势和未来展望，以期对工程造价领域的理论研究和实践应用提供有益的参考和借鉴。

通过本文的研究，我们期望能够为相关领域的学者和从业人员提供一个清晰、全面的工程造价计价模式对比视角，为推动我国工程造价管理水平的提升和建筑行业的健康发展贡献一份力量。

二、工程造价计价模式概述工程造价计价模式是指在工程项目从规划、设计、施工到竣工等各个阶段，对于工程成本、造价进行估算、预算、核算和结算的方法和程序。

不同的计价模式会直接影响工程造价的准确性、合理性和有效性。

按照计价的基础划分，工程造价计价模式主要可分为定额计价和清单计价两种模式。

定额计价模式主要是基于国家或地方规定的定额标准，结合工程项目的实际情况进行工程造价的计算。

而定额标准通常是基于过去的经验和数据制定的，因此定额计价模式更适合于具有较多相似工程的行业。

清单计价模式则是基于工程项目的详细清单，结合市场价格信息进行工程造价的计算。

清单计价模式更加注重市场的实时性和竞争性，因此更适合于工程项目具有较大差异性和创新性的行业。

按照计价的阶段划分，工程造价计价模式可分为估算、预算、核算和结算四个阶段。

估算阶段主要是对工程项目的总造价进行初步预测，预算阶段则是对各个分项工程的造价进行详细计算，核算阶段是在施工过程中对实际发生的成本进行监控和调整，结算阶段则是在工程竣工后对总造价进行最终的确认和结算。

中外工程造价管理模式比较加入世贸组织之后，我国的建筑市场成为的重要组成部分，会有更多、更强的外国承包商进入中国，这些外国公司具有强大的痑、技术、管理和人才优势，使我国国内建筑承包市场的竞争更加激烈。

面对这前所未有的机遇和挑战，我国工程造价管理模式与国外先进的管理模式有那些不同和差距，能否与国际惯例接轨，适应国际建筑市场一体化的新形势，是舍得我们认真研究和探讨的课题。

一、工程造价的政府管理在国外，按项目投资来源的不同，一般可划分为政府投资项目和私人投资项目。

政府对建设工程造价管理主要采用间接手段，对政府项目和私人项目实施不同力度和深度的管理，重点控制政府投资项目。

对于私人投资项目，国外一般都采取政府不干预工程造价管理的方式。

政府对私人投资项目主要是进行政策引导和信息指导，由市场经济规律调节，体现了政府对工程造价的宏观管理和间接调控。

英国对政府投资项目采用集中管理的办法，按政府的有关面积标准、造价指标、在核定的投资范围内进行方案设计、施工设计、实行目标控制，不得突破。

如遇非正常因素非突破不可时，宁可在保证使用功能的前提下降低标准，也要将投资控制在额度范围内。

美国对政府的投资项目则采用两种方式：一是由政府设专门机构对工程进行直接管理。

美国各地方政府、州政府、联邦政府都设有相应的管理机构，专门负责管理政府的建设项目。

二是通过公开招标委托承包商进行管理。

美国法律规定所有的政府投资项目除特定情况下（涉及国防、军事机密等）都要采用公开招标。

但对项目的审批权限、技术标准（规范）、价格、指数等都做出了特殊的规定，确保项目资金不突破审批的金额。

美国政府对私人项目投资方向的控制有一套完整的项目或产品目录，明确规定私人投资者的投资领域，并采用经济杠杆如价格、税收、利率、信息指导、城市规划等来引导和约束私人投资方向和领域颁布。

政府通过不定期发布信息资料，使私人投资者了解市场状况，尽可能使投资项目符合经济发展的需要。

我国工程造价管理制度的建立始于1950年，我国政府引进了前苏联的概预算定额管理制度，改革开放以来，我国概预算定额管理模式发生了很大的变化。

建设工程全过程造价咨询管理研究【摘要】建设工程全过程造价咨询管理是保障建设工程项目经济效益的重要环节。

本文首先介绍了建设工程全过程造价咨询管理的背景及其研究意义，明确了研究的目的。

接着从建设工程前期、施工阶段和竣工阶段三个阶段详细阐述了造价咨询管理的内容和要点，并结合实践案例进行分析。

在总结了建设工程全过程造价咨询管理的重要性，指出了未来发展方向，并对本文进行了总结。

通过本文的研究，可以更好地理解建设工程全过程造价咨询管理的作用，提升工程项目的经济效益。

【关键词】建设工程、全过程、造价咨询、管理、研究、前期、施工阶段、竣工阶段、实践案例分析、重要性、发展方向、结论、总结1. 引言1.1 背景介绍建设工程是国民经济的重要组成部分，其建设过程中涉及到复杂的造价管理问题。

由于建设工程的复杂性和多样性，往往需要借助专业的造价咨询服务来进行全过程的管理和控制。

造价咨询是指在建设工程各阶段，对工程造价进行综合管理和控制，包括预算编制、审核、成本控制、结算等一系列工作。

在建设工程的全过程中，造价咨询具有重要的指导和保障作用，能够有效地降低工程造价、提高建设质量，保障建设工程的顺利实施。

随着我国建设工程规模的不断扩大和建设进程的加快，建设工程全过程造价咨询管理也面临着新的挑战和机遇。

如何提高造价咨询的专业水平和服务质量，如何有效应对建设工程造价管理的新情况和新问题，这些都是当前亟待解决的问题。

对建设工程全过程造价咨询管理进行深入研究和探讨，不仅有助于提升行业管理水平，也有助于推动建设工程的健康发展和可持续性发展。

1.2 研究意义建设工程全过程造价咨询管理的研究意义主要体现在以下几个方面：1. 提高工程造价管理水平。

通过深入研究建设工程全过程造价咨询管理，可以探讨如何在工程建设的各个阶段合理控制造价，提高施工效率，确保工程质量，从而提升工程造价管理的水平。

2. 促进建设工程的可持续发展。

建设工程全过程造价咨询管理的科学应用，可以有效减少资源的浪费，降低生产成本，推动建设工程向可持续发展的方向发展，实现经济、社会和环境的协调统一。

工程造价预算论文范文摘要：科学控制工程造价有助于我国建筑行业更加健康向上的发展，同时也可以提高建筑行业带来的收益。

尽管我国的建筑工程造价整体水平不高，经常出现超预算的现象，但是一些建筑企业管理人员以及政府人员也在不断的汲取经验以及发展新的道路来保证造价的科学性和可执行性。

关键词：工程造价;超预算近年来建筑行业发展的越来越快，成为了我国经济发展的中流砥柱，尤其是一些比较浩大的工程，这其中涉及到费用非常的广泛，如施工人员劳务费、材料费用以及一些隐形的费用。

同时在施工过程中材料以及设备的使用情况都会不断发生变动，尽管建筑团队在施工之前会对此方面作出评估，但是常有出现工程造价超出预算的情况。

只有尽量避免超预算的情况出现，才能保证可以获取利益最大化。

1简析工程造价工程造价就对于施工中的每个环节进行控制管理，把工程在实际操作中的成本控制在预估的范围之内，避免出现超预算的现象。

通过将人力、物力、财力进行妥善的分配，保证投资与社会的收益达到最大化。

工程造价由正在建设的建筑工程中预估或者实际成本中，投资的固定资产和流动资产总和。

所以在控制管理工程造价超预算的问题时，首先可以优化工程的设计方案和施工工艺，同时在施工过程中通过合理的方案对每一个环节进行管理控制。

但是由于建筑工程本身的特性，所以很难准确的预估出工程造价，由于工程造价是参与到建筑工程的所有流程，所以必须清晰工作内容，了解实施的重点。

2造成建筑工程造价超预算的原因2.1设计方案多次变动工程的设计图纸方案是影响建筑工程造价预算的一项重要因素，尽管有一些条例规定确定的图纸方案不可以随意改动，否则会影响工程造价预算以及工程的交期。

但是在实际的施工过程中，由于图纸方案设计人员没有深入的了解施工所在地的情况以及施工工艺，所以必须对图纸方案进行修改才能够吻合施工情况，这就增加了施工所需的额外费用同时也会影响工程的交期，这两方面因素都会提高建筑工程的造价。

2.2缺乏健全的法律保护目前我国的建筑行业发展的脚步比较快，同时有很多新的技术融入到工程建设中。

中英两国建筑工程相关法律的比较1.从业务形式的角度建筑业是关系国计民生的国民经济生产行业之一，也是安全事故发生率最高的工业部门之一。

1鉴于这一领域的特殊性，其安全管理与健康发展已成为世界各国重点研究和关注的课题。

统计表明，建筑施工事故主要由人员和管理两方面的原因造成。

其中，导致事故发生的重要原因就是安全管理工作的缺失。

一般而言，建筑工人比其它行业工人在现场受伤的高许多。

建筑安全事故的发生率一直位于各行业之首，造成直接和间接的经济损失占项目总成本的比重也越来越大。

如英国，该比重为3% ~ 6%，而在中国香港，这一比例已达到8 . 5 %。

由此可见，安全问题已成为建筑业发展的巨大障碍。

英国在建筑安全管理方面率先颁布了一系列的法律法规，取得了卓越的成绩。

因此，从保障建筑业人员的安全和健康的角度出发，有必要借鉴英国建筑业的安全管理模式和理念，指导国内安全生产。

英国从 1901 ~ 2010 年相继颁布了一系列建筑安全法律法规，并对安全管理模式作了根本的调整。

通过法律法规强化政府监督职能，充分发挥行业协调作用，通过企业的自治自律，达到以人为本、促进工人自觉维护生产安全的目标。

英国在建筑安全管理方面的法律法规建设是最早的。

1974年，英国颁布了《劳动安全健康法》，明确规定了雇主应当保证雇员在健康安全的环境中工作的义务2，建筑施工单位必须为雇工及时足额地交纳工地安全保险金，其数额应为工程总造价的1 %3，使雇主必须明确自己的义务和职责。

1TAM C M，ZENG S X，DENG Z M. Identifying elements of poor construction safety management in China [J]. Safety Science，2003，42 (7): 569–586.2Health and Safety Executive. Statistical Information，2014. http: / /.3SWUSTE Paul，FRIJTERS Adri，GULDENMUND Frank. Is it possible to influence safety in the building sector: A literature review extending from 1980 until the present [J]. Safety Science，2012，50( 5) : 1333 - 1343.而在中国，随着《建筑法》、《安全生产法》等法律法规的相继颁布实施，国内建筑业的安全生产形势趋于好转，在建筑安全事故控制方面也取得了巨大的进步与成绩，同时也在完善安全管理运行机制方面取得了显著成效，使建筑安全管理工作能够健康稳步发展。

技巧心得：加强工程造价管理确保工程质量项目建设的理想状态是同时达到最短工期，最低造价和质量，由项目的三大目标：工期、造价、质量组成的目标系统，是一个相互制约、相互影响的统一体，其中任何一个目标的变化，都势必引起另外两个目标的变化，并受到它们的影响和制约，所以在施工组织设计阶段，控制工程造价的重要一环就是要科学地组织建设，正确处理工程造价和工期，工程造价和工程质量的辩证统一关系，提高工程建设的综合经济效益，加强建设工程造价管理也显得尤为重要。

一、正确处理质量与造价关系工程质量是指竣工的工程应达到图纸的技术要求，符合国家规范和标准要求的特性。

工程质量标准是从工程的性能、寿命、可靠性、安全性和经济性五个方面综合考虑制定的。

在工程建设中，只有质量合乎要求的工程才能投入生产和交付使用，才能发挥投资效果。

控制工程造价必须贯彻技术与经济相结合的原则，既要保证工程质量，又要求得合理工程造价，应从以下几个方面着手。

1、深入分析工程的功能，合理确定质量标准。

即对建筑产品进行深入的功能分析，确定哪些功能是必要的，哪些功能是过剩的或不必要的，以便把有限的人力、财力、物力资源用于保证必要的功能，并削减过剩的功能，去掉不必要的功能，补充不足的功能，使产品功能结构更加合理。

2、择优选用施工方案。

为控制工程造价，各承包施工企业应在保证工程达到质量标准的前提下提出多种施工方案，从技术和经济上进行对比分析，从中选定最能合理地利用人力、财力、物力资源并且使造价最低的方案。

3、降低质量成本。

质量成本是指使产品达到质量标准所发生的一切费用，包括为了保证及提高产品质量所支出的费用和因未到质量标准所造成的损失及处理质量缺陷所发生的费用。

质量成本由内部故障成本、外部故障成本、鉴定成本、预防成本等构成。

质量成本曲线，可分质量改进区、适用区、至善区等三个区，其中适用区成本最低，是合适的质量成本。

二、工程造价管理对工程质量实行有效控制的重要性和必要性。

论建设工程项目管理中全过程工程造价控制摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑工程建设有了很大进展，其造价管理工作也越来越受到重视。

当下，全过程造价咨询管理是较为现代的方法与手段，可以为建筑业发展提供有力的支持，促使工程项目造价得到有效控制，从而减少经济成本投入。

基于此，文章针对建筑工程项目建设全过程造价咨询管理进行分析，提出有效的管理措施，以优化建筑工程各个环节中的投资管理。

关键词：建筑工程；全过程；造价咨询管理引言全过程工程造价咨询的服务是由第三方单位提供的，相比企业内部自行预算，由第三单位提供的服务更加专业，对每个过程所需要耗费的成本计算也更准确。

但是对比企业自行计算，向第三单位进行工程造价咨询，就需要注重法律的规定，签订相应的条约，遵守相关的法律。

为企业提供全过程工程造价咨询服务，可以避免企业在工程造价方面浪费成本，还可以控制企业在工程造价方面的风险系数、投资的风险系数。

对工程造价进行管理，就是尽量采用最低的投入获得最大的利益。

在我国经济平稳发展的时候，工程建设是提高经济发展的方法之一，而采用工程造价咨询服务又可以规避风险，提高发展质量，因此，对工程造价的研究是十分必要的。

1建设工程项目管理中全过程工程造价控制的重要性建筑工程项目的管理过程中，必须利用多样化的分析手段，明确管理与控制的目标，建立健全控制与管理措施，确保质量管理，同时能够利用多元化的技术手段来保证管理工作的全面落实，获得较高的经济效益。

因此，建筑工程施工企业应当积极组织宣传工作，保证各个施工环节造价管理有序展开，还能够及时全面地分析有可能出现的影响因素，利用现代化的先进信息技术手段保证全过程的管理与控制，充分发挥出全过程造价管理的积极作用。

建设工程项目当中执行全过程造价控制，不但能够充分满足于建筑行业的改革与转型发展需求，还能够增强建筑企业的市场应对能力与市场核心竞争力。

因此，全过程造价控制过程中，必须深入分析研究相关的政策法规以及实际需求，从而最大程度上减少非必要支出。

建设工程预算中造价管理问题分析与探索【摘要】建设工程预算中的造价管理问题一直是一个受关注且具有挑战性的话题。

本文从研究背景、研究意义和研究目的入手，探讨了造价管理在建设工程预算中的作用，分析了常见的造价管理问题，并对这些问题进行了深入探索和分析。

结合建议，提出了一些建设工程预算中造价管理问题的解决方法。

通过对造价管理问题的影响进行总结，进一步明确了未来研究的方向。

本文旨在为建设工程预算中的造价管理问题提供理论和实践参考，促进相关领域的研究和发展。

【关键词】建设工程预算、造价管理、问题分析、问题探索、建议、影响、未来研究、总结1. 引言1.1 研究背景建设工程预算中的造价管理问题一直是一个备受关注的话题。

随着建筑行业的快速发展和建设工程的复杂化，造价管理在建设工程预算中扮演着至关重要的角色。

造价管理不仅涉及到项目的预算控制和成本核算，还关乎到项目的质量、进度和效益。

深入研究建设工程预算中的造价管理问题，对于提高项目管理水平，降低成本，提高投资回报率具有重要意义。

目前建设工程预算中存在着许多造价管理问题，如预算不科学、变更管理不规范、成本控制不力等，这些问题给项目的进展和效益带来了极大的影响。

及时发现并解决这些问题，对于项目的顺利进行和成功完工至关重要。

本文旨在通过对建设工程预算中造价管理问题的分析与探索，找出其中的症结所在，提出有效的解决方案，为建设工程领域的专业人士提供一定的借鉴和参考，以促进行业的健康发展和持续改进。

1.2 研究意义建设工程预算中造价管理问题分析与探索，对于建筑行业具有重要的研究意义。

建设工程预算是建筑工程项目的核心管理工具，其中的造价管理是确保项目按照要求完成并控制成本的关键环节。

对于建设工程项目的成功实施和可持续发展具有至关重要的作用。

随着建筑行业的不断发展和建设工程项目规模的逐渐扩大，造价管理问题也日益突出。

如何合理评估工程造价、控制项目成本、提高工程质量和效率，成为当前建筑行业面临的挑战之一。

建设工程项目管理模式的对比分析与研究摘要建筑行业欣欣向荣的发展态势不断吸引着社会各界的广泛关注，且关注视角逐渐聚焦于建筑工程项目管理这一问题，其管理模式的探讨成了社会的研究热点。

虽然建筑行业的发展不断趋向国际化，很多优秀的国外的建筑项目管理模式也不断涌现，令人惊叹，但是其管理模式能否有效地移植到中国特色的建筑项目当中，还有待进一步商榷。

本文对国内外的建筑项目管理模式进行了分析，并借鉴学习国外优秀的管理模式，来丰富提升我国的建筑项目管理模式与能力。

关键词：建筑工程项目；管理模式；分析对比一、代建制模式分类1.“委托代理合同”模式这种代建合同模式在上海、海南以及广州使用的较为频繁。

政府机构主管部门下设具备法人资质的建设项目“项目法人”，或是直接指定某一个部分作为代建项目的“建设单位”，由“项目法人”或是“建设单位”结合项目的实际情况进行公开招投标确定出一个合适的“代建单位”，由“项目法人”或是“建设单位”作为委托方与“代建单位”签订“代建合同”。

这种模式下的“代建合同”严格意义上来讲就是由建设单位委托代建单位负责对整个建设工程项目进行组织管理。

此外，代理委托方还应该通过招投标的方式来确定工程施工、工程监理、原材料及设备采购等方面的合同。

这种代建合同模式的最大特点是当工程项目竣工交付以后，使用单位并非是合同当事人；工程项目投资资金的管理权是“项目法人”或是“建设单位”持有。

这样可以有效杜绝工程招投标过程中出现贪污腐败行为。

2.“指定代理合同”模式这种模式主要是使用在重庆、厦门、宁波、贵州等地区。

政府机关下的主管部门通过公开招投标的方式确定出一个项目管理机构作为该项目的代建单位。

由代建单位与项目交付以后的使用单位签订“代建合同”。

这种“指定代理合同”模式是政府投资主管单位可以直接指定代建单位作为项目交付以后的使用单位的代理人，从而对整个项目的建设施工进行全面的管理，该项目内的施工单位、监理单位、设备采购等均是通过招标方式进行确定，但是需要注意的是在这种合同模式下，建设单位并非是“合同当事人”；项目投资以及资金管理的权限仍然是掌握在使用单位手中，这样可以有效避免项目招投标过程中出现贪污腐败的现象。

建设工程造价咨询成果文件质量标准关于发布《建设工程造价咨询成果文件质量标准》的通知中价协[2012]011号各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果质量，规范建设工程造价咨询成果文件格式和质量要求，我协会组织有关单位编制了《建设工程造价咨询成果文件质量标准》，编号为CECA/GC7-2012，现予以发布，自2012年7月1日起试行。

中国建设工程造价管理协会 2012年4月17日前言为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询成果文件的格式、工作深度和质量标准，提高工程造价咨询成果的质量，依据国家的有关法律、法规和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（以下简称本《标准》）。

本《标准》的主要内容包括：总则、术语、基本规定、投资估算编制、设计概算编制、施工图预算编制、工程量清单编制、招标控制价编制、竣工结算审查、全过程造价管理咨询及工程造价经济纠纷鉴定等。

工程造价咨询企业和注册造价工程师、造价员在承担建设工程造价咨询业务时应认真按照本《标准》的有关要求执业和从业，各地方建设工程造价管理协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以依据本《标准》对建设工程造价咨询成果文件质量进行执业质量检查。

本《标准》由中国建设工程造价管理协会负责解释。

本《标准》是中国建设工程造价管理协会首次以标准的形式予以发布，难免有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。

来信请寄：100835，北京市海淀区三里河路9号，中国建设工程造价管理协会。

本《标准》的组织单位、主编单位、参编单位及主要起草人、主要审查人：组织单位：北京市建设工程造价管理处北京市建设工程造价管理协会主编单位：北京求实工程管理有限公司参编单位：上海申元工程投资咨询有限公司中建精诚工程咨询有限公司上海第一测量师事务所有限公司王浩建筑工料测量师事务所（北京）有限公司北京希地环球建设工程顾问有限公司湖北分公司中国有色工程设计研究总院昆明新迪工程造价咨询有限公司主要起草人：吴佐民高其琳陈静丁众鲍伟忠王浩金铁英赵署平恽其鋆朱坚吴晓宏杨薇郝文伟主要审查人：谢洪学马桂芝刘智陈光云于业伟陈曼文唐世海李海泉吕发钦目录1．总则2．术语3．基本规定3.1 工程造价咨询业务分类和要求3.2 工作组织和责任3.3 质量管理3.4 档案管理4．投资估算编制4.1 成果文件的组成和要求4.2 过程文件的组成和要求4.3 质量评定标准5．设计概算编制5.1 成果文件的组成和要求5.2 过程文件的组成和要求5.3 质量评定标准6．施工图预算编制6.1 成果文件的组成和要求6.2 过程文件的组成和要求6.3 质量评定标准7．工程量清单编制7.1 成果文件的组成和要求7.2 过程文件的组成和要求7.3 质量评定标准8．招标控制价编制8.1 成果文件的组成和要求8.2 过程文件的组成和要求8.3 质量评定标准9．竣工结算审查9.1 成果文件的组成和要求9.2 过程文件的组成和要求9.3 质量评定标准10．全过程造价管理咨询10.1 一般规定10.2 成果文件的组成和要求10.3 过程文件的组成和要求10.4 质量评定标准11．工程造价经济纠纷鉴定11.1 成果文件的组成和要求11.2 过程文件的组成和要求11.3 质量评定标准本标准用词说明附：条文说明1. 总则2. 术语3.基本规定4 .投资估算编制4.1 成果文件的组成和要求4.2 过程文件的组成和要求4.3 质量评定标准5 .设计概算编制5.1 成果文件的组成和要求5.2 过程文件的组成和要求5.3 质量评定标准6 .施工图预算编制6.1 成果文件的组成和要求6.2 过程文件的组成和要求6.3 质量评定标准7.工程量清单编制7.1 成果文件的组成和要求7.2 过程文件的组成和要求7.3 质量评定标准8.招标控制价编制8.1 成果文件的组成和要求8.2 过程文件的组成和要求8.3 质量评定标准9.竣工结算审查9.1 成果文件的组成和要求9.2 过程文件的组成和要求9.3 质量评定标准10.全过程造价管理咨询10.1 一般规定10.2 成果文件的组成和要求10.3 过程文件的组成和要求10.4 质量评定标准11.工程造价经济纠纷鉴定11.1 成果文件的组成和要求11.2 过程文件的组成和要求11.3 质量评定标准。

工程管理中工程造价的管控摘要：目前，随着我国城镇化进程日渐加快，我国建筑工程事业迎来了发展的春天。

建筑工程造价作为建筑行业的重要组成部分，其对工程项目建设起到了重要作用。

当前人们生活品位日渐提升，其对于居住环境要求不断提升，高层建筑、异形建筑等层出不穷，这就给建筑管理工作带来了更高的要求。

关键词：工程管理；工程造价；管控1建筑工程造价管理内容建筑工程造价管理是一项较复杂的系统性工作。

一方面，其复杂性主要体现在参与造价管理的主体较多，既包括投资方，也包括施工方，各方管理重点不同。

对于投资方而言，工程造价管理主要是对项目投资成本进行管理；对于施工方而言，则主要是对项目建设成本进行管理。

尽管双方在管理目标和方向上存在差异性，但是双方共同参与建设管理过程，为保证双方的正当权益和经济效果，需要双方就造价管理内容进行协调和处理，并实现合作互通，共同完善工程造价管控工作。

另一方面，工程造价管理的系统性主要体现在管理工作贯穿于项目的始终，从建筑项目的研究阶段开始，后续的设计、招投标、施工建设至竣工验收阶段，都离不开造价管理。

对于建设周期长、复杂性高的建筑工程项目，相应环节的造价管理工作应该更加具有精细化，这样才能确保建筑工程项目的造价管控效果，切实提高相关建筑企业的经济效益。

为了实现对建设项目成本的有效控制，在建筑工程建设的各个阶段，开展工程造价管理工作内容不同，具体如下：1.1策划和决策阶段工程造价人员编制的投资估算，需要经管理人员审核并报相关部门审批通过之后，才能被用作项目决策的控制造价。

而且要对不同的投资方案开展相应的经济评价，进而为项目决策提供依据。

1.2设计和计划阶段工程造价人员需要在限额设计、优化设计方案的基础上，对工程概算、施工图预算等进行编制和审核。

针对政府投资的项目，工程概算需要经过相关部门审批通过后才可将其作为工程造价的最高限额。

1.3承发包和合同签订阶段在项目招标阶段，需要对招标工程量清单、标底、控价等内容进行编制和审核，对投标报价进行审核和复查，直到确定最终的承包合同价格，并签订合同。