房地产买卖居间协议
- 格式:doc
- 大小:105.00 KB
- 文档页数:3
房屋买卖居间合同范本房屋买卖居间合同范本(通用12篇)现今很多公民的维权意识在不断增强,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编整理的房屋买卖居间合同范本(通用12篇),希望对大家有所帮助。
房屋买卖居间合同1甲方(出售方):_____________________乙方(购买方):_____________________甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写:人民币_______万元整。
本协议签订当日,乙方一次性支付甲方_______元整,付款方式为_______。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。
2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。
房地产买卖居间合同范本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的甲乙双方同意,由乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务,协助甲方完成房地产交易。
二、委托事项甲方委托乙方就以下房地产项目提供居间服务:1. 物业地址:____________________2. 物业类型:____________________3. 物业面积:____________________4. 委托期限:自合同签订之日起至完成房地产交易为止。
三、居间服务内容乙方提供的居间服务内容包括但不限于:1. 提供房地产市场信息;2. 协助寻找合适的房地产买家或卖家;3. 协助谈判房地产交易价格及交易条件;4. 协助办理房地产交易手续。
四、甲方义务1. 甲方应提供真实的房地产信息和相关证件;2. 甲方应配合乙方的居间活动,及时提供必要的资料和信息;3. 甲方应按照合同约定支付居间服务费。
五、乙方义务1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项,诚实守信,勤勉尽责;2. 乙方应及时向甲方报告居间活动的进展情况;3. 乙方应对所掌握的甲方商业秘密履行保密义务。
六、居间服务费及支付方式1. 居间服务费金额:根据交易金额及具体情况确定。
2. 支付方式:在成功完成房地产交易后,甲方应按约定支付居间服务费给乙方。
3. 甲方若未能通过乙方的居间服务成功完成房地产交易,则无需支付居间服务费。
但如有特殊约定,双方可另行协商。
七、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致乙方无法完成居间服务,甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在居间服务过程中存在过错,未能完成甲方的委托事项,乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方应按照合同约定支付居间服务费,如一方违约,应承担相应的违约责任。
购买房地产居间合同模板5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚信、公正、公平的原则,经友好协商,就甲方委托乙方居间购买房地产事宜达成如下协议:第一条合同目的甲方委托乙方居间购买房地产,乙方接受甲方委托,按照甲方意愿和要求,为甲方提供居间服务,促成甲方与房地产出卖人签订房地产买卖合同。
第二条居间任务乙方的主要任务是向甲方提供关于房地产的信息,为甲方提供咨询和建议,引导甲方与房地产出卖人进行接触和谈判,尽力协助甲方与房地产出卖人达成房地产买卖合同。
第三条双方权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方应向乙方提供真实、完整的需求信息,包括但不限于购买房地产的地理位置、面积、价格等要求。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务,积极配合乙方的工作,及时提供反馈。
3. 甲方应按照合同约定支付居间费用。
二、乙方的权利和义务1. 乙方应向甲方提供全面的房地产信息,进行市场分析,为甲方提供购买建议。
2. 乙方应尽力促成甲方与房地产出卖人达成买卖合同。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得泄露任何与甲方有关的信息。
4. 乙方有权按照合同约定收取居间费用。
第四条居间期限和费用一、居间期限自本合同签订之日起至甲方与房地产出卖人签订买卖合同之日止。
二、居间费用1. 如乙方促成甲方与房地产出卖人签订买卖合同,甲方应按照合同总金额的__%向乙方支付居间费用。
2. 居间费用应在甲方与房地产出卖人签订买卖合同后__日内支付。
3. 如乙方未能促成甲方与房地产出卖人签订买卖合同,不得向甲方收取任何费用。
第五条违约责任一、如甲方未能按照合同约定支付居间费用,乙方有权要求甲方按照合同总金额的__%支付违约金。
篇2甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产购买居间活动,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的甲方委托乙方就购买房地产事宜提供居间服务,乙方同意接受委托并尽力促成交易完成。
房地产买卖居间合同范本6篇篇1甲方(委托方):__________________乙方(居间方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行买卖居间活动,乙方接受甲方委托并承诺尽力促成交易双方的成交。
二、委托事项甲方委托乙方就以下房地产项目进行居间活动:(一)物业地址:__________________;(二)物业类型:住宅/商业/办公等;(三)物业面积:______平方米;(四)委托期限:自本合同签订之日起______个月。
三、居间人的职责与义务(一)乙方应尽力向甲方提供真实的房地产信息,协助甲方与卖方进行沟通和谈判;(二)乙方应保守甲方的商业秘密和隐私;(三)乙方应按时向甲方报告居间活动的进展情况;(四)乙方不得擅自转让甲方的委托事项。
四、委托人的职责与义务(一)甲方应提供真实的身份信息及联系方式;(二)甲方应明确委托事项的具体要求和目标;(三)甲方应支付乙方合理的居间费用;(四)甲方应配合乙方进行居间活动,及时提供必要的支持和协助。
五、居间费用及支付方式(一)居间费用:甲方同意向乙方支付总房款金额的______%作为居间费用;(二)支付方式:甲方在签订《房地产买卖合同》时一次性支付乙方居间费用。
若未能促成交易,则无需支付任何费用。
六、保密条款(一)甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密,不得泄露给第三方;(二)甲乙双方应采取必要措施保护对方的商业秘密和隐私。
七、违约责任(一)若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失;(二)若因乙方的过失导致甲方未能完成委托事项,乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋出售居间合同模板6篇第1篇示例:房屋出售居间合同甲方(居间人):______________(身份证号:____________________)乙方(房屋所有人):______________(身份证号:____________________)丙方(房屋购买者):______________(身份证号:____________________)鉴于甲方具有丰富的房地产经验和资源,熟悉当地房市动态,能够有效履行房屋出售居间服务的职责;乙方为房屋的合法所有人,同意委托甲方进行房屋出售的居间工作;丙方希望通过甲方购买乙方所属的房屋,三方经友好协商,达成如下协议:第一条服务内容1.1 乙方授权甲方为其房屋出售进行居间服务,包括但不限于:寻找购房人、协商价格、签订合同等相关事宜。
1.2 甲方应当按照乙方的要求,尽最大努力保证出售房屋的价格和交易条件符合乙方的意愿,并确保交易程序合法、有效。
第二条服务费用2.1 甲方为履行本合同的居间服务,乙方应向甲方支付服务费用,双方协商一次性支付的金额为__________元(大写:____________元)。
2.2 服务费用的支付方式为:_______________________(如银行转账、现金支付等)。
第三条履约保证3.1 任何一方发生违约行为,应当赔偿对方因此造成的一切损失,包括但不限于给对方造成的经济损失和名誉损害。
3.2 本合同自双方签署之日起生效,至房屋交易完成之日止。
第四条争议解决4.1 本合同如有任何争议,甲、乙、丙三方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2 本合同适用中华人民共和国法律。
第五条其他事项5.1 本合同一式两份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方友好协商解决。
5.3 本合同自签署之日起生效。
签署日期:__________年__________月__________日注:本合同在签署完成后,双方应共同保留原件,以备日后查证之需。
房屋买卖居间合同8篇篇1甲方(卖方):___________________乙方(买方):___________________丙方(居间方):___________________鉴于甲方拥有其合法所有的房屋,乙方愿意购买该房屋,丙方作为居间方提供中介服务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下房屋买卖居间合同:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)坐落于___________________。
2. 该房屋的产权证号为____________,建筑面积为____________平方米。
3. 甲方保证该房屋的权属清晰,无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
此价格包括该房屋本身、附属设施以及相应的土地使用权。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给丙方;房屋买卖合同生效后自动转为购房款;若甲方反悔本合同则双倍返还定金给乙方;若乙方反悔本合同则定金不予返还。
篇2甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________丙方(居间方):__________________鉴于甲方拥有一套位于__________________的房屋,乙方有意购买该房屋,丙方作为专业的房地产居间服务提供商,愿意为甲乙双方提供居间服务。
为了明确各方权益,甲乙丙三方在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就本次房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋位于__________________,建筑面积为______平方米,产权年限为______年。
2. 房屋产权状况:甲方已取得了该房屋的合法产权证明,并保证其对该房屋拥有完整产权,无其他共有产权人。
房屋买卖居间合同书范文6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________丙方(居间人):____________________鉴于甲方和乙方经丙方介绍,就甲方拥有之房屋(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体地址____________,建筑面积____________平方米,房屋产权证号____________。
2. 乙方已充分了解该房屋状况,自愿购买该房屋。
二、交易条件及价格1. 房屋总价为人民币________元整(大写:____________元整)。
价格已包含该房屋内的家具、电器等附属设施。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整;(2)房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款。
三、居间服务1. 丙方为甲、乙双方提供居间服务,负责协调双方交易过程中的相关事宜。
2. 居间服务内容包括但不限于:提供信息咨询、协助谈判、协助办理相关手续等。
3. 居间费用由甲、乙双方按约定共同承担。
四、甲方的义务1. 甲方应保证该房屋的产权清晰,无纠纷。
如因甲方原因导致产权问题,甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方应在签订本合同后积极配合办理过户手续。
3. 甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、气等相关费用结清。
五、乙方的义务1. 乙方应按时支付房款及居间费用等相关费用。
2. 乙方应在过户手续办理完毕后接收房屋,并履行对该房屋的维护义务。
3. 乙方应对甲方提供的房屋信息进行核实,如有虚假情况,乙方有权解除合同。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若甲方违约导致合同解除,应双倍返还乙方已支付的定金。
篇2甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________居间人(丙方):__________________鉴于甲、乙双方在房屋买卖交易中需要得到专业的中介服务,丙方作为专业的房地产居间服务机构,接受甲、乙双方的委托,就甲方出售、乙方购买位于_______________(详细地址)之房产一事提供居间服务,为明确各方权利义务,经友好协商,甲、乙、丙三方签订本房屋买卖居间合同书。
房地产居间合同简单版委托人甲(出售、出租方):居间人(中介方):委托人乙(买入、承租方):第一条订立合同的前提和目的根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省经纪人管理条例》等法律、法规和政府有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间人接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。
第二条提供居间房地产的状况第三条委托事项(一)委托人甲委托事项(共__项)主要委托事项:1、_____2、_____其他委托事项:1、_____2、_____3、_____(二)委托人乙委托事项:(共__项)主要委托事项:1、_____2、_____其他委托事项:1、_____2、_____3、_____第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔(一)居间人已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第__种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_____(总价款/月租金计)___%,具体数额为人民币_____元支付给居间人;2、按提供服务所需成本计人民币_____元支付给居间人。
(二)居间人已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第__种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_____(总价款/月租金计)__%,具体数额为人民币_________元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币_____元支付给居间人。
(三)居间人未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:1、未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的,将合同约定收取佣金的__%,具体数额为人民币_____元,退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的,将合同约定收取佣金的__%,具体数额为人民币_____元,退还委托人乙。
第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限__天内,签订补充条款,注明变更事项。
房地产买卖居间合同范文7篇篇1甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________丙方(居间方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方通过丙方居间服务出售房产给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于__________________的房产出售给乙方。
房屋具体情况如下:建筑面积______平方米,用途为______,产权年限______年。
具体细节见附件《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整(¥______元)。
乙方应按照以下方式支付房款:先支付定金人民币______元整(¥______元),并在合同签订后______日内支付剩余房款。
三、居间服务丙方为本次交易的居间方,负责提供以下服务:提供房地产信息,协助甲乙双方进行谈判,协助办理房地产交易手续等。
居间服务费由乙方承担,具体金额和支付方式按照丙方的规定执行。
四、交易流程1. 意向金与定金:乙方应向丙方支付意向金,在得到甲方同意后转为定金。
2. 签订本合同:甲乙双方在达成一致意见后签订本合同,并由乙方支付剩余房款。
3. 交易过户:甲乙双方共同向房地产管理部门申请过户手续。
4. 房屋交付:甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在签订本合同后违约,应退还乙方已支付的定金及房款,并向乙方支付违约金,违约金为总房款的______%。
2. 若乙方在签订本合同后违约,则已支付的定金及房款归甲方所有,乙方需另向甲方支付违约金,金额为总房款的______%。
3. 甲乙双方因第三方原因不能履行合同的,应根据实际情况协商解决。
如因丙方原因导致合同无法履行的,丙方应承担相应的违约责任。
房地产买卖居间合同(一)5篇篇1甲方(卖方):__________身份证号码:____________________乙方(买方):__________身份证号码:____________________丙方(居间方):________身份证号码:____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙丙三方本着诚实信用、公平合理的原则,就甲方委托丙方居间促成与乙方进行房地产买卖一事,共同签订本合同。
第一条委托事项及内容甲方将其所有的位于__________的房地产(房屋面积______平方米,套内面积______平方米,储藏室面积______平方米,车库面积______平方米,产权证号____________)出售给乙方。
甲方同意委托丙方居间促成该房地产的买卖。
乙方愿意购买该房地产并委托丙方居间促成交易。
甲方需协助办理相关产权过户手续等事宜。
居间方作为本次房地产买卖的桥梁和纽带,应尽力促成买卖双方意向成交并签订本合同。
第二条居间期限居间期限为______天,自合同签订日起自动生效至丙方促成甲乙双方签订合同并完成所有交接事项后止。
期限届满如甲乙双方未能达成交易或未能完成所有交接事项,本合同自动终止。
如需延长居间期限双方须书面确认。
第三条甲方权利和义务1. 保证所持有的房地产权真实合法完整有效且无瑕疵。
如存在产权不清及其他任何产权问题或房地产权负担时应及时披露真实情况并保证乙方免受任何困扰及损失。
甲方承担因其产权问题引发的所有责任及损失。
如产权问题经调查属实并导致合同无法继续履行的,乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
甲方须退还已收取的全部款项并赔偿给乙方造成的实际损失(包括但不限于支付的购房款及利息损失)。
乙方可另从其他渠道购得相同房产以弥补自身损失。
违约责任包括但不限于本合同金额的一定比例支付违约金等。
具体违约金额双方约定如下:甲方违约应支付违约金______元给乙方。
居间合同协议书范本5篇范本一:房地产居间合同甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(居间人):__________鉴于丙方成功促成甲、乙双方就位于__________的房产达成买卖协议,三方经协商一致,同意以下条款:1. 交易金额:人民币__________元。
2. 居间服务费:甲方支付给丙方人民币__________元作为居间服务费用。
3. 付款方式:乙方应在合同签订后__________天内支付房款,甲方收到全款后三天内办理过户手续。
4. 违约责任:任何一方违反合同约定,需向守约方支付违约金__________元。
5. 其他约定:__________(根据具体情况补充)。
范本二:金融投资居间合同甲方(投资人):__________乙方(项目方):__________丙方(居间人):__________考虑到丙方为甲乙双方提供了投资机会并促成了合作,三方同意以下条款:1. 投资额:甲方投资人民币__________元于乙方项目。
2. 居间服务费:乙方支付给丙方人民币__________元作为居间服务费用。
3. 回报分配:甲方按项目净利润的__________%获得分红。
4. 风险提示:甲方了解投资风险并愿意承担相应后果。
5. 争议解决:合同争议应通过友好协商解决,协商不成可提交__________仲裁委员会仲裁。
范本三:技术转移居间合同甲方(技术提供方):__________乙方(技术接收方):__________丙方(居间人):__________鉴于丙方协助甲方向乙方转移特定技术,并确保技术的可行性与实用性,三方达成以下协议:1. 技术内容:甲方将__________技术转让给乙方使用。
2. 转让费:乙方支付给甲方人民币__________元作为技术转让费。
3. 居间服务费:乙方支付给丙方人民币__________元作为居间服务费用。
4. 保密条款:三方须对合同内容及技术信息保密。
房屋买卖居间合同(精选15篇)房屋买卖居间合同1出卖方:__(以下简称甲方) 姓名:__身份证号:__联系电话:买受方:__(以下简称乙方) 姓名:__身份证号:__联系电话:居间方:__(以下简称丙方) 地址:资质证号:联系电话:甲、乙双方经丙方居间,本着平等、互利、自愿的原则,就乙方购买甲方共有房屋事宜,订立本《房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》),并在丙方见证下共同遵守。
[第一条] 房产基本状况:甲方自愿将其所有房产即坐落于__x路__小区__号楼__单元__室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方,建筑面积__平方米,房屋所有权证号:____,共有权号:____。
该房屋权属性质为:____(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)乙方对该房屋情况已充分了解。
[第二条] 出售价格:甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币¥__元(大写:__),此款为甲方净得价款。
[第三条] 共同约定甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续,委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕,甲方拿到全部房款之日止。
[第四条] 佣金及其他费用的约定:一、丙方提供的居间服务的佣金由__方承担,甲方承担____元(大写:__)乙方承担____元(大写:____)总金额为人民币¥__元(大写:__元),上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。
二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中,所有税费,手续费由__方负担,丙方协助办理,以后由此发生的一切问题与丙方无关。
[第五条] 付款方式:签订本合同之日,乙方向甲方支付人民币¥__元(大写:__)做为定金,甲方应向乙方出具收据。
剩余房款____元(大写:__)于____付清。
[第六条]房屋交验:一、本合同签订后,甲乙双方协商一致,甲方必须于__日内,在__年__月__日以前将该房屋钥匙交给乙方。
二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费,暖气费,物业等相关费用有甲方承担,验后发生的各种费用及风险由乙方承担。
居间合同协议书范本5篇范本一:房地产买卖居间合同本合同由甲方(卖方)、乙方(买方)和丙方(居间人)三方签订。
丙方负责向甲乙双方提供房地产买卖信息,并协助双方完成交易。
甲方同意出售其名下位于XX地址的房产,乙方愿意购买上述房产。
居间成功后,甲乙双方将按照合同约定支付居间费用给丙方。
范本二:投资咨询居间合同本合同由甲方(投资者)和乙方(居间人)签订。
乙方负责向甲方提供投资项目信息,并协助甲方进行投资决策。
甲方根据乙方提供的信息进行投资,若投资成功,甲方需按照协议支付居间费给乙方。
范本三:工程项目居间合同本合同由甲方(工程发包方)、乙方(承包方)和丙方(居间人)三方签订。
丙方负责向甲乙双方提供工程项目信息,并协助双方达成合作。
甲方向丙方支付居间费用,以感谢丙方所提供的服务和努力。
范本四:商业合作居间合同本合同由甲方(合作方一)和乙方(合作方二)签订,丙方作为居间人参与。
丙方负责介绍双方并进行商业合作的牵线搭桥。
若因丙方的居间服务使得甲乙双方达成合作,甲乙双方应按照约定向丙方支付居间报酬。
范本五:租赁物业居间合同本合同由甲方(出租方)、乙方(承租方)和丙方(居间人)三方签订。
丙方负责向甲乙双方提供租赁物业信息,并协助完成租赁过程。
租赁关系成立后,甲乙双方将按照约定向丙方支付居间服务费。
在使用这些范本时,需要注意以下几点:1. 居间合同应明确居间服务的内容、范围以及双方的权利和义务。
2. 居间费用的支付方式、数额和时间应在合同中明确规定。
3. 居间合同的法律效力依赖于合同的真实性、合法性和双方的真实意愿。
4. 合同一经签订,即具有约束力,任何一方不得擅自变更或解除合同。
5. 如发生争议,应通过协商解决;协商不成时,可依法申请仲裁或向人民法院起诉。
房屋出售居间合同范本甲方(出卖方):_____乙方(买受方):_____丙方(居间方):_____房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。
该房屋用途为,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为_____字第_____号,所有权人为_____。
乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_____元,总价款合计为人民币_____元(大写_____元整)。
第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。
经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。
若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。
第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。
甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。
经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。
乙方应向丙方支付相应服务费。
经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。
第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币_____元(大写_____元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。
在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款:(一) 一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币_____元(大写_____元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币_____元(大写_____元整);3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币_____元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币_____元(大写_____元整)。
售房居间服务协议书6篇篇1售房居间服务协议书甲方(委托人):乙方(居间人):根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方向甲方提供售房居间服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1. 乙方接受委托,负责协调双方的联系及沟通,按照甲方的要求,开展房屋出售的相关活动。
2. 乙方应当全力以赴,尽最大努力为甲方提供房屋售卖服务,帮助甲方顺利完成房屋出售的各项手续。
3. 乙方应当按照甲方的要求,协调买卖双方在房屋交易过程中的有关事项。
二、服务费用1. 甲方应当按照双方协商的服务费用支付方式,按照规定时间和金额支付服务费用给乙方。
2. 如果因为甲方自身原因造成房屋交易无法完成,导致乙方无法获得服务费用的,甲方应当承担相应责任并支付相应的违约金。
三、保密义务1. 乙方在履行本协议过程中,应当为甲方保守所有相关信息的机密,不得擅自泄露。
2. 乙方不得将甲方的相关信息用于其他商业目的,否则应当承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 本协议适用于中华人民共和国法律的有关规定,因履行本协议而产生的争议,由双方友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院处理。
2. 本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:篇2售房居间服务协议书甲方(居间方):_______________(姓名)、_______________(身份证号码)、联系电话_______________。
乙方(委托方):_______________(姓名)、_______________(身份证号码)、联系电话_______________。
鉴于:1、甲方系一家合法注册的房地产中介机构,有着丰富的售房经验和雄厚的售房资源;乙方系具有合法所有权的房产业主,有出售房产的意愿。
2、为达成双方交易意向,经双方协商一致,就甲乙双方之间的售房居间事宜达成协议如下:一、居间服务内容1、甲方接受乙方的委托,负责推广乙方所要出售的房产,并在双方达成协议的情况下,依据双方约定的报酬标准,协助乙方出售该房产。
房屋买卖居间合同书通用版范本6篇篇1房屋买卖居间合同书甲方(出售方):______________身份证号:______________联系地址:______________电话号码:______________乙方(购买方):______________身份证号:______________联系地址:______________电话号码:______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定的条款,甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则,经友好协商,就乙方购买甲方所有的位于______________的房产,达成如下协议,并共同遵守:一、房产基本信息1.房产地址:______________2.房产面积:______________平方米3.建筑结构:______________4.产权所属:______________5.出售价格:______________元二、过户及付款方式1.甲方将房产产权证书、房屋钥匙等相关资料交付乙方,乙方按照约定价格在______________工作日内向甲方支付房款。
2.过户手续由双方共同承担,其中产权过户费用由甲方承担,契税、首付款由乙方承担。
3.甲方应保证所售房产的法定权益完整,无贷款、抵押等纠纷,并愿意配合乙方办理相关过户手续。
三、过户时间及风险1.乙方支付完全房款后,双方自动成立购买合同,房产转移登记至乙方名下,乙方享有完全产权。
2.如因乙方原因导致过户手续无法完成,乙方应承担无法过户所带来的一切风险和责任。
3.在房产过户完成后,甲方不得以任何理由索要房屋或者房款。
四、违约处理1.一方未履行合同义务,应按照约定支付违约金;如属于严重违约,则承担相应法律责任。
2.如双方均违约,则按照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。
五、其他事项1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签署之日起生效。
2.本合同内容如有争议,应友好协商解决;协商不成的,提交______________仲裁解决。
房屋买卖居间合同范文7篇篇1甲方(委托买方):____________________乙方(居间方):____________________丙方(委托卖方):____________________鉴于甲方需要购买房屋,乙方愿意接受甲方的委托,协助甲方寻找合适的房源,丙方愿意出售其房屋,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋买卖居间事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于:____________________。
2. 房屋面积:____________________平方米。
3. 房屋权属:____________。
包括但不限于该房屋的产权证、土地使用证等所有合法证明文件。
二、居间服务内容乙方接受甲方委托,为甲方提供寻找合适房源、协助洽谈、协助签订合同等居间服务。
乙方应积极履行诚实、信用等义务,尽力促成甲方与丙方之间的房屋交易。
三、交易价格及支付方式1. 甲方同意以_____人民币的价格购买丙方的房屋。
该价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施、装修等费用。
2. 甲方应在签订本合同后___个自然日内支付定金人民币____元给丙方,定金由乙方保管。
交易完成后,定金转为购房款。
3. 甲方和丙方应在乙方协助下完成房屋过户手续后___个工作日内完成剩余购房款的支付。
四、房屋交付及产权过户1. 房屋交易完成后,丙方应在___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方和丙方应在交易完成后___个月内完成产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款或定金,应支付违约金并承担相应损失。
2. 若丙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续,应支付违约金并承担相应损失。
3. 若乙方未履行居间服务义务,应承担违约责任并赔偿相应损失。
六、其他约定事项1. 甲方和丙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
住宅买卖居间合同范本3篇篇一甲方(出售方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________电话:_______________________乙方(购买方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________电话:_______________________丙方(居间方):_______________________法定代表人:_______________________营业执照注册号:_______________________联系地址:_______________________电话:_______________________第一条房屋基本情况甲方所售住宅位于_______________________(地址),建筑面积为______平方米,房屋用途为______,房屋所有权证号为______。
第二条成交价格及付款方式1. 经甲乙双方协商一致,该住宅成交价格为人民币______元(大写:______元整)。
定金:乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
定金在签订正式的房屋买卖合同后转为购房款。
首付款:乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元(大写:______元整)。
尾款:乙方应在房屋过户手续办理完毕之日向甲方支付尾款人民币______元(大写:______元整)。
第三条居间服务费用及支付方式1. 丙方为甲乙双方提供居间服务,促成本次交易,甲乙双方应向丙方支付居间服务费用。
居间服务费用为成交价格的______%,即人民币______元(大写:______元整)。
2. 甲方应在本合同签订之日向丙方支付居间服务费用人民币______元(大写:______元整);乙方应在本合同签订之日向丙方支付居间服务费用人民币______元(大写:______元整)。
房地产买卖居间协议
NO:
出卖方(甲方):
买受方(乙方):
居间方(丙方):重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的有关规定,甲、乙双方经丙方居间介绍,就下述房地产的买卖事宜协商一致,达成本协议。
一、意向金:乙方为表示对下述房地产之购买诚意,向丙方支付意向金计人民币元(大写:元整),作为与甲方进行洽谈之用。
二、房地产的基本情况:(甲方提供并确保其真实性)
2.1坐落:市区路号室以及车位(下称“该房地产”);
2.2权利人:;建筑面积:平方米;
2.3房地产权证编号:沪房(地)字()第号;类型:□住宅□办公楼□商铺(商场)□其他;
2.4室内固定装修及固定设施设备一并随同转让;若非固定设施设备(含家具、电器等)一并随同转让,则详见附件约定;
2.5是否设立抵押:□否□是,抵押权人:;
是否设立租赁:□否□是,是否已取得承租人放弃该房地产优先购买权的书面证明:□是□否。
三、交易条件:总房价款为人民币元(大写:元整)(其它交易条件见附近件一《房地产买卖协议》)。
四、委托期限:在丙方收到意向金个工作日内,乙方不得解除对丙方的委托,亦不得收回意
向金,否则应向丙方支付违约金(为本协议第三条所述总房价款的2%)。
若甲方在前述期限内未能签订本协议,则乙方有权至丙方处无息取回意向金。
若乙方未取回意向金,则视为继续委托丙方与甲方洽谈;若甲方签订本协议,则对乙方具有法律约束力。
五、转定金:如甲方在本协议上签字,则乙方交付的意向金转为定金。
甲方同意将前述定金交丙方保管。
待甲方签订本协议后日内,乙方应补足定金至人民币元(大写元整),甲方同意将该定金继续交丙方保管。
若甲方将该房地产权证原件交丙方保管,则乙方同意甲方可以从丙方处取回由丙方保管的定金。
若甲方违约不出售该房地产,则应向乙方双倍返还定金;若乙方违约不购买该房地产,则已支付甲方的定金不予返还。
六、居间成功:《房地产买卖协议》(附件一)成立即表明买卖合同成立,丙方居间成功。
七、佣金支付:甲、乙双方应当于买卖合同成立之日分别按照本协议第三条约定的总房价款的2%各自支付丙方佣金,且甲、乙双方同意丙方可以转付或保管的任何款项中扣除应付的佣金。
八、联络地址:在本协议签章处写的联络地址或身份证件所载地址即为本协议下任何书面通知的送达地址。
若任何一方联络地址变更的,应及时书面通知相对方,若未及时通知,则原地址即视为有效送达地址。
如以挂号邮件的方式寄往前述地址的,则在交寄邮局第三日即视为已送达收件人,如以快递的方式送达前述地址的,则在交快递第二日即视为已送达收件人。
九、三方一致确认:甲、乙双方应支付给丙方的佣金,是丙方为甲、乙双方提供居间媒介服务的居间报酬;若甲、乙双方正常履行买卖合同,丙方承诺将无偿提供房屋的交易过户等协助服务。
本协议签署人均保证有签署本协议并支付或收取定金的权利,若因一方相关权利人提出异议而导致本协议无法履行的,该方签署人将自愿自行或连带承担定金责任,且该方签署人应向丙方支付居间服务补偿金为本协议第三条所述总房价款的 %,本条款独立发生法律效力。
十、争议解决:甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议,若通过协商未能解决,应向该房地产所在地人民法院起诉。
十一、特别告知:为保障交易资金安全,在交易方向丙方支付任何一笔款项时,务必存入以丙方为户名的银行帐户(周一至周五间的工作日)并取得印有丙方发票专用章的打印(非手写)制式收据或发票原件。
否则丙方无须就该笔钱款承担任何责任。
十二、协议生效:本协议经甲、乙、丙三方签章后即为生效。
本协议一式肆份,甲、乙双方各执壹份,丙方贰份。
出卖方(甲方):买受方(乙方):居间方(丙方):
代理人(代表人):代理人(代表人):承办分支行:
身份证件号码:身份证件号码:经纪人签章:
联络地址:联络地址:联络地址:
日期:日期:日期:
在签署上述协议时,我方已认真查阅了协议的全部内容,且居间方已对协议第六、七、八、九、十一条及其他条款内容进行了明确的提示并已按我方的要求进行了详尽的解释和说明。
我方对约定的权利、义务、责任清楚明白,并愿按该协议约定严格履行。
且附件一《房地产买卖协议》是本协议不可分割的部份,与本协议具有同等法律效力,甲、乙双方均同意按该附件的内容履行。
出卖方(甲方)确认:买受方(乙方)确认:
代理人(代表人):代理人(代表人):。