《2009年北京综合体考察报告》+125页-1

综合考察报告范文4篇综合考察报告格式一、本人基本情况1、性别、出生年月、籍贯、入团时间、所在班级2、学习经历3、社会关系情况4、递交入党申请书的时间二、各方面的综合考察情况。

包括：1)对发展对象政治素质考察情况。

2)入党动机的考察情况。

3)在本职工作中的表现。

4)参加社会活动的态度和表现。

5)学习态度、学习成绩及业务水平（奖励情况）。

6)准确的反映发展对象存在的缺点和不足。

7)简要写明培养考察过程及决定发展入党的主要理由。

三、落款及日期湖北、湖南、广西农村教育综合改革及职业教育考察报告综合考察报告范文（2）湖北、湖南、广西农村教育综合改革及职业教育考察报告盟教育局职成教科范如海为了深入贯彻全国职业教育和农村教育工作会议精神，全面落实盟委、行署在全盟经济工作会议上提出的战略目标，学习借鉴外地的成功经验，积极推进我盟农村教育综合改革工作和职业教育工作快速、持续发展，盟教育局组织了以副局长刘华为团长、助理调研员聂作鹏为副团长的教育学习考察团，赴湖北省、湖南省和广西壮族自治区学习考察农村教育综合改革和职业教育工作。

考察团于4月1日在北京市集中出发。

4月12日在广西荔浦县结束，历时12天。

一、考察收获本次考察所选择的地区都是经济相对落后的中西部省区中的县市；湖北省英山县、湖南省怀化市、广西荔浦县。

考察团听取了当地县、市教育行政部门领导的经验介绍，参观考察了英山县理工中专学校、怀化市旅游学校和万昌中等专业学校（民办）、荔浦县杜莫镇中学和双江镇中学共3所中等职业学校（其中1所民办）和2所农村初中，听取了校长们的办学经验介绍。

考察团成员的总体印象是：这些地区的农村教育和职业教育比我盟改革起步早、思想更解放，形式多样化、办学体制活。

（一）针对大量未升学的毕业生调整农村初中办学方向，定位人才培养目标，巩固“普九”成果，推行农村教育综合改革，切实做到为农村服务。

1、湖北省英山县位于大别山南麓，属丘陵地区是国家级贫困县，初中毕业生升入高中段的升学率50%多，与我盟相近。

城市综合体案例分析城市综合体是一个集住宅、商业、办公、文化、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑项目。

它的出现是为了满足人们对于更高品质生活的需求，提供了便利的商业、文化、休闲等服务，并将多功能建筑与城市环境相融合，为城市的发展带来更多机遇。

以下是北京的一个城市综合体项目的案例分析：案例名称：北京西单城市综合体地理位置：北京市西城区建设时间：2024年-2024年项目总投资：约40亿元人民币总建筑面积：约20万平方米设计理念：将传统商业与现代城市功能相结合，形成一个以商业配套为主体，集办公、文化、娱乐、居住等多功能于一体的城市综合体。

功能分布：1.商业配套：占地面积约10万平方米，主要包括多种类型的商业门店，如百货、超市、餐饮、购物中心等，以满足人们在生活、消费方面的需求。

2.办公空间：占地面积约7万平方米，提供了一流的办公设施和配套服务，为企业提供高效便利的办公环境，吸引了众多知名企业入驻。

3.文化娱乐：包括艺术展览馆、影院、剧院等文化设施，以及儿童游乐区、健身中心等娱乐设施，为居民和游客提供多样化的文化娱乐体验。

4.住宅区：占地面积约2万平方米，提供多种户型的高档住宅，满足人们对于品质居住的需求。

总体特点和优势：1.地理位置优越：项目位于北京市中心地带，交通便利，周边人口密集，为商业发展提供了良好的基础。

2.功能齐全：项目涵盖了商业、办公、文化、娱乐、住宅等多种功能，满足了人们对于多样化生活需求的要求。

3.建筑设计独特：项目采用了现代化设计理念，建筑外观美观大气，内部空间布局合理，使人们在其中感受到艺术与时尚的氛围。

4.配套设施齐全：项目内配备了完善的基础设施和服务设施，如停车场、消防设施、公共广场等，为用户提供便利。

5.经济效益显著：项目于2024年正式开业后迅速获得了商业成功，并带动了周边地区的发展，为城市经济增长做出了贡献。

总结：通过北京西单城市综合体的案例分析，我们可以看到城市综合体的建设是城市发展的重要方向之一、它不仅为人们提供了便利的生活与消费环境，也创造了就业机会和经济效益。

2009年北京市土地市场分析4.成交排名1）全市2）分城区三、成交特征分析2009年北京房地产市场经历了金融危机和经济回暖双重洗礼，土地成交呈现出与往年不同的特点：一是经历了从“冬天”迅速过渡到“夏天”，前四月成交惨淡，五月份后随着相关政策的出台，房地产市场迅速回暖，土地市场也水涨船高，量价齐升。

2009年土地成交金额接近前两年的总和，土地成交价格也创历史新高。

二是拿地成本大涨，“地王”频现，远郊地区“地王”诞生。

2009年前三大“地王”，两块都在北京远郊区县成交。

住宅用地楼面均价较大幅度上涨。

2009年住宅用地楼面均价达到5702元/㎡，同比去年增长近52%。

三是城八区内土地日益稀缺，土地供应走向“郊区化”，八成以上成交土地位于五环外以及远郊区县。

大兴、亦庄、房山等南部新城成为土地供应主力军。

四是60%以上的土地由国企获得，国企成为“地王”的主要创造者。

2009年出让的住宅用地中，民营企业拿地423.7万平方米（建筑面积，下同），成交金额167.9亿元，楼面价3963元/平米。

而国企拿地654万平方米，成交金额417.3亿元，楼面价6381元/平米，相比民企分别高出54.35%、148.56%和61%。

四、2010年土地市场展望最近，国务院办公厅发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知。

通知要求各地增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率，要根据房地产市场运行情况，把握好土地供应的总量、结构和时序。

同时重点明确中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模，要切实扩大上述五类住房的建设用地供应量和比例。

针对中央有关房地产政策，2010年北京将加大住宅土地的供应，计划供应住宅用地将不少于2,500公顷，这将是09年住宅供地量的两倍多，可建成房屋的规划建筑面积在3,000万平方米以上。

在这些住宅用地中，保障性住房面积将占到50%以上，除单独建设的保障房外，商品房供应中也将提高保障性住房配建比例。

北京购物中心调研报告北京购物中心调研报告一、调研背景：购物中心作为城市商业发展的重要组成部分，对城市经济发展和居民生活起着重要作用。

北京作为中国的首都，拥有众多的购物中心，为了了解北京购物中心的发展状况和问题，以便更好地引导和促进购物中心的发展，进行了一次调研。

二、调研内容：1.调研范围：本次调研的范围包括北京市区内的主要购物中心，共计选择了10个购物中心进行调研。

2.调研方法：通过实地走访和问卷调查相结合的方法进行调研。

三、调研结果：1.购物中心的规模：北京的购物中心大都规模较大，拥有多个楼层和丰富的商家资源。

通过调研发现，大型购物中心的面积普遍在5万平方米以上。

2.租金情况：购物中心的租金普遍较高，特别是热门地段的租金更高。

租金成为商家进驻购物中心的一个重要考虑因素。

3.商户种类：购物中心内商户种类繁多，包括服装、餐饮、娱乐、家居等多个领域，丰富了购物中心的产品和服务。

4.消费人群：购物中心的消费人群主要以年轻人和中高收入人群为主，他们对时尚和品质有较高要求。

购物中心需适应消费人群的需求，提供符合其口味的商品和服务。

5.竞争形势：购物中心之间存在激烈竞争，特别是位于同一区域的购物中心。

购物中心需要通过差异化经营来吸引消费者，提供独特的购物体验。

6.服务水平：购物中心的服务水平是吸引消费者的重要因素之一。

通过调研发现，服务态度友好、商品展示整洁和提供便利的停车场等服务措施，能够提升购物中心的竞争力。

四、调研结论：根据以上调研结果，可以得出以下结论：1.购物中心在北京市场仍具有较大发展潜力，但需要在商业模式、服务水平等方面不断创新和提升，以适应消费者的需求。

2.购物中心需要注重精细化管理，提升商家素质和服务水平，加强协调沟通，共同营造良好的购物环境。

3.购物中心应当注重品牌的建设和宣传力度，提升其知名度和影响力。

4.购物中心可以通过引入更多特色品牌、组织丰富多样的活动等方式，提高吸引力，增加消费者的忠诚度。

权威发布城市综合体调研报告前言中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势，推进中国城市化进程，房地产尤其是城市综合体的开发已成为中国最具前导性和拉动性的行业力量。

随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和，资产型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺激消费带动投资的发动机，也天然成为中国城市化的主力引擎和城市名片。

就综合体而言，势必成为中国城市发展新动力。

通过综合体规模和实力的展示，体现城市经济发展实力，塑造城市新标杆，打造城市新名片和新地标。

开发城市综合体，不但提升项目市场竞争力，提升企业竞争力，丰富企业品牌力，更具体的还能彰显企业综合实力。

城市综合体（HOPSCA）主要集酒店（Hotel）、写字楼（Office）、公园（Park）、购物中心（Shopping mall）、会展中心（Convention）和公寓（Apartment）等于一体的多功能、多业态的大型建筑体。

谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市未来！近几年，城市综合体正成为中国房地产乃至商业地产发展的主流开发模式，从某种意义上讲，未来中国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争，并由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险的城市缩微体。

、等代表性二线城市政府提出未来城市开发主要以城市综合体为主的战略目标，开启了2009中国城市综合体的元年。

2009年1月以来，全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会对中国城市综合体的开发进行了了一次普查和调研，经过半年的调研，出具此报告，仅供业界参考。

总的特点1、大型城市综合体的开发，主要指100万平方米以上的项目主要集中在北京、上海、、等一线城市，体量大、规模大，基本上是国、香港等有品牌影响力、有资金实力和开发经验的大型开发企业。

其规划和开发的项目能完整的体现城市综合体的含义。

2、、、、等二线城市的综合体，主要面积在50万至80万平方米左右，主要根据各城市目前市场容量和需求所开发。

其开发商主要包括本土开发商、香港开发商和中国品牌开发商。

北京城市综合体考察心得北京简称京。

中华人民共和国首都。

为历史悠久的世界著名古城。

是全国的政治、经济、交通和文化中心。

荟萃了中国灿烂的文化艺术，留下了许多名胜古迹和人文景观。

是我从小到大一直非常向往的地方，总觉得作为一个中国人，不去一下北京实为人生的一大遗憾。

终于，我们xx年12月19日晚，跟随秦老师坐上了去北京的列车，为期五天的考察学习拉开了序幕。

在火车上，同学们各个兴奋不已，20日早晨终于到达北京站，尽管前一晚没有休息好，可是还是挡不住同学们喜悦的心情，我们跟随导游第一站就来到了798艺术区。

斑驳的红砖瓦墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管道，墙壁还保留着各个时代的标语。

马路上穿着制服的工人与打扮时尚前卫的参观者相映成趣，历史与现实、工业与艺术在这里完美的契合在了一起。

作为文化创意产业聚集区之一的北京798艺术区，云集了众多的艺术、文化界名流，众多的艺术机构、众多的时尚企业，我们都被这里的艺术气息给深深的感染了。

在798观赏了数小时后，去了世界上最大的古代祭天建筑群之一的北京天坛，在中国，祭天仪式起源于周朝，自汉代以来，历朝历代的帝王都对此极为重视。

在祭祀前，通常需要斋戒。

祭祀时，除了献上供品，皇帝也要率领文武百官朝拜祷告，以祈求上苍的垂怜施恩。

天坛建筑的主要设计思想就是要突出天空的辽阔高远，以表现“天”的至高无上。

我们突然感到上天的伟大和自身的渺小。

傍晚，导游把我们带到了北京3环丰台区的一家宾馆入住。

经过一晚的休息，21日，我们7点半集合，准时出发，目的地是北京故宫，又名紫禁城，故宫是几百年前劳动人民智慧和血汗的结晶。

在当时社会生产条件下，能建造这样宏伟高大的建筑群，充分反映了中国古代劳动人民的高度智能和创造才能。

故宫有四个大门，故宫的正门叫“午门”，俗称五凤楼，午门当中的正门平时只有皇帝才可以出入，皇帝大婚时皇后进一次，殿试考中状元、榜眼、探花的三人可以从此门走出一次。

文武大臣进出东侧门，宗室王公出入西侧门；后门“神武门”，明朝时为“玄武门”，玄武为古代四神兽之一，从方位上讲，左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武，玄武主北方，所以帝王宫殿的北宫门多取名“玄武”；东华门与西华门遥相对应，门外设有下马碑石，门内金水河南北流向，上架石桥1座，桥北为三座门。

北京市体育及相关产业发展报告来源：北京市统计局、国家统计局北京调查总队、北京市体育局 2010-02-08内容提要：2009年6月至11月，北京市统计局、国家统计局北京调查总队、北京市体育局联合实施了北京市体育及相关产业[1]（以下简称体育产业）专项调查工作，这是全国体育产业分类标准出台后的首次大规模调查。

调查数据显示：2008年，我市体育产业实现增加值154.0亿元，比2007年增长75.8%，占GDP比重达到1.39%，显示出体育产业发展跃上新台阶；初步形成四大支柱为主体的产业格局；奥运会对产业发展产生重要影响；体育中枢的特征突出；部分领域产业化步伐加快等特点。

同时，数据反映出目前我市体育产业潜力和优势未充分发挥，经营管理体制问题突出，市场开发不足，缺少大型体育企业等问题。

报告建议我市未来要大力发展体育服务业，积极探索首都特色的体育发展模式。

加快体制改革步伐，改善产业发展外部环境，促进我市体育产业快速健康发展。

根据市委市政府《关于促进体育产业发展的若干意见》京发［2007］15号）文件精神和市委市政府批复的《关于北京市体育产业调查和建立统计监测制度的方案》的要求，为全面掌握我市体育及相关产业（以下简称体育产业）的总体规模、产业结构和发展趋势，2009年6月至11月，市统计局、国家统计局北京调查总队、市体育局练合实施了北京市体育产业专项调查工作，并结合第二次全国经济普查结果，对2008年全市体育产业数据进行了测算。

通过此次调查，基本摸清了我市体育产业的底数和产业发展特点。

同时反映出举世瞩目的第29届奥运会和残奥会对我市体育产业的直接影响，反映出奥运推动下北京体育产业发生的重要变化，明确了体育产业在我市国民经济中的地位和作用。

现将主要结果报告如下：一、体育产业总体情况2008年，我市体育产业实现增加值154.0亿元，按现价计算（下同），比2007年增长75.8%，占地区生产总值的比重达到1.39%，比2007年提高0.50个百分点。