土地租赁合同协议书实用版（二篇）

土地租赁合同协议书实用版
甲方（出租人）：
身份证号码：
地址：
电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
地址：
电话：
为明确双方在土地租赁事宜上的权益和义务，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁土地事宜达成如下协议：第一条租赁土地的位置
甲方同意将其位于（详细地址）的土地出租给乙方使用。

第二条租赁期限
本次租赁的期限为（具体时间）起至（具体时间）止，共计（具体年限）年，自协议签署当日起生效。

第三条租金金额及支付方式
1. 乙方同意支付的租金标准为每年人民币（具体金额）元，共计（具体金额）元。

2. 租金的支付方式为：（选择适用的支付方式）
（1）一次性支付：乙方同意在签订合同时，将全部租金一次性支付给甲方。

（2）分期支付：乙方同意按照每年12个月分期支付租金，每月支付人民币（具体金额）元，共计（具体金额）元。

3. 租金支付时间：乙方同意在每年的（具体时间）日前将租金支付给甲方。

第四条土地使用权
1. 乙方在租赁期内享有土地的使用权，可以根据需要进行合法合理的土地开发和利用。

2. 乙方在土地使用权期满后应将土地原状返还给甲方，如有损坏应承担相应的修复费用。

第五条违约责任
1. 若乙方在租赁期内未按约定支付租金，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体金额为未支付租金金额的（具体比例）。

2. 乙方应按时、足额支付租金，若逾期未支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金的具体金额为逾期支付金额的（具体比例）。

第六条保密条款
1. 甲、乙双方同意保守租赁合同的内容，并不得向任何第三方透露。

2. 甲、乙双方对于双方在合作过程中获取的商业机密、客户资料等须保密的信息，应妥善保管并不得以任何方式披露给他人。

第七条争议解决
1. 甲、乙双方在履行合同过程中发生的争议应友好协商解决，若协商不成，可提交当地人民法院解决。

2. 各方同意接受当地人民法院的审判裁决，维护合同的有效性。

第八条其他约定事项
1. 本合同中未经双方书面同意，不得修改、补充。

2. 本合同自签署之日起生效，各方均有权对其进行解释和修改。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签字：签字：
日期：日期：
土地租赁合同协议书实用版（二）
甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）
地址：____________________
电话：____________________
乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）
地址：____________________
电话：____________________
鉴于甲方是土地的合法所有人，并愿意将该土地租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁土地信息
租赁土地名称：________________
土地面积：____________________
土地所在地：____________________
二、租赁期限
本合同的租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式支付租金：
（1）租金总额：_________（大写：_________________）；
（2）租金支付方式：以______为周期，每______（月/季/年）支付一次，共支付______次；
（3）租金支付日期：每次支付租金的最迟日期为每期租期开始前的______日。

2. 乙方在甲方确认收到全部租金后，方可按照合同约定使用土地。

四、用途限制
1. 乙方租赁土地的用途为：______________________，乙方在土地使用过程中必须遵守国家法律法规，不得违规使用土地。

2. 若有需要改变土地用途的情况，乙方应提前______个月书面通知甲方并征得甲方同意。

五、权益转让与转租
1. 乙方不得将租赁土地的权益转让给任何第三方，包括但不限于转租、抵押等行为。

2. 如乙方需要提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方。

甲方同意终止合同的，乙方应支付违约金，违约金金额按照乙方已使用土地年份的______%进行计算。

六、土地维护责任
1. 甲方对土地的日常维护和修缮负责，包括但不限于土地的打理、除草、病虫害防治等。

2. 乙方应妥善保管租赁土地，不得进行损坏、破坏等行为。

如有损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿费用。

七、违约责任
1. 如果甲方或乙方不履行本合同项下的任何义务，均应承担违约责任，给对方造成经济损失的，应赔偿相应的损失。

2. 甲方或乙方一方违约时，对方有权终止合同并要求违约方支付违约金。

违约金金额为合同总租金的______%。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任一方可将争议提交_____仲裁委员会进行调解或仲裁。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
日期：年月日。