国有土地买卖合同协议书

甲方（出卖人）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1 甲方将位于[具体地址]的国有土地使用权（土地证号为：______）转让给乙方。

1.2 土地面积：______平方米，土地使用权类型：______。

1.3 土地用途：______。

1.4 土地使用权终止日期：______。

第二条买卖价格及支付方式
2.1 本合同标的的买卖价格为人民币______元整（大写：______）。

2.2 乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方全部土地转让款。

2.3 付款方式：______。

第三条交付及过户登记
3.1 甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地使用权证及相关资料交付给乙方。

3.2 乙方应在收到甲方交付的土地使用权证及相关资料后______日内，向当地不动产登记机构申请办理土地使用权过户登记手续。

3.3 土地使用权过户登记费用由双方按照国家规定各自承担。

第四条甲方权利义务
4.1 甲方保证其拥有的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议和权利瑕疵。

4.2 甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方提供土地使用权证、土地出让合同等相关资料。

4.3 甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理土地使用权过户登记手续。

第五条乙方权利义务
5.1 乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付土地转让款。

5.2 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方提供购买土地的资金证明。

5.3 乙方应在本合同签订之日起______日内，向当地不动产登记机构申请办理土地使用权过户登记手续。

第六条违约责任
6.1 若甲方未按照本合同约定交付土地使用权证及相关资料，应向乙方支付______元违约金。

6.2 若乙方未按照本合同约定支付土地转让款，应向甲方支付______元违约金。

6.3 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：______年______月______日。