建筑工程常用取费费率(陕西省)

费率

建筑工程

架子工程费：脚手架摊销系数：3/砖混,砖石结构，1.5/钢筋砼结构，0/无费率

工程类别：一类（一环内）：人工费调整f4=5|一类（一环内）：其他直接费f5=4.51|一类：现场经费f6=7.38|一类：间接费f7=5.85|一类：差别利润f8=11

二类（一环内）：人工费调整f4=5|二类（一环内）：其他直接费f5=4.27|二类：现场经费f6=6.37|二类：间接费f7=4.94|二类：差别利润f8=9

三类（一环内）：人工费调整f4=-11.4|三类（一环内）：其他直接费f5=4.1|三类：现场经费f6=5.63|三类：间接费f7=4.39|三类：差别利润f8=4

四类（一环内）：人工费调整f4=-11.4|四类（一环内）：其他直接费f5=3.92|四类：现场经费f6=4.62|四类：间接费f7=3.63|四类：差别利润f8=2

五类（一环内）：人工费调整f4=-11.4|五类（一环内）：其他直接费f5=3.6|五类：现场经费f6=2.89|五类：间接费f7=2.02|五类：差别利润f8=1

一类（一环外）：人工费调整f4=5|一类（一环外）：其他直接费f5=3.84|一类：现场经费f6=7.38|一类：间接费f7=5.85|一类：差别利润f8=11

二类（一环外）：人工费调整f4=5|二类（一环外）：其他直接费f5=3.6|二类：现场经费f6=6.37|二类：间接费f7=4.94|二类：差别利润f8=9

三类（一环外）：人工费调整f4=-11.4|三类（一环外）：其他直接费f5=3.43|三类：现场经费f6=5.63|三类：间接费f7=4.39|三类：差别利润f8=4

省工程建设其他费用标准

•建设单位管理费

建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。

•1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元；

2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元；

3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元；

陕西省建设厅2004年

建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程

参考费率

一、人工工日单价：包括生产工人的基本工资，工资性补贴，辅助工资，福利费，劳动保护费的日开资水平，还考虑了按规定应有个人支付的部分劳动统筹（保险）费用。

1.建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程人工工日单价为27.53元/工日。

2.装饰工程人工工日单价为28.48元/工日。

二、规费（适用与各专业且属于不可竞争费用）（%）

三、其他费率

1.

2.建筑工程

（1）管理费（%）

（2）利润（%）

（3

关于建筑工程的说明：

1、人工土石方工程：：适用于采用人工施工的建筑物、构筑物的基础、基坑及大开挖工程

的挖、运填土、石方、管沟、渠、地下室、桩孔、探墓、挖填墓坑、枯井、山坡地等挖、

运、填土、石方，不包括房屋室内回填土、散水台阶等土方。上述工程内容不论何种承包方式，不论工程量大小，均适用人工土石方工程。

2、机械土石方工程：适用于采用机械施工的上述土石方工程及强夯工程。

3、桩基工程：适用于机械施工的打（压）、拔各种砼预制桩、钢板桩以及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉（浆）桩等的成孔与成桩。

4、一般土建工程：适用于1、2、3和下述“二”装饰装修工程规定内容以外建筑物、构筑物的基础、主体、屋盖、维护结构等使用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》“建筑专业”项目组价的工程。

3、装饰工程

（1）管理费（

（2）利润（%

（3

关于装饰工程的说明：

适用于使用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》“装饰装修专业”项目组价的工程。

4、安装工程

（1）管理费（

陕西省

建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额

陕西省建设厅

一九九九年

陕西省建设厅文件

陕建建发（1999）50号

关于颁发《1999年陕西省建筑工程综合

概、预算定额》、《1999年陕西省建筑工程、

安装工程、市政工程、仿古园林工程及

装饰工程费用定额》的通知

各市、地建委（建设局）、省级各委、办、厅、局，各建设、设计、施工单位：

为适应社会主义市场经济发展的需要，贯彻省委、省政府“两个决定”精神及建设部《全国统一建筑工程基础定额》（土建），我厅组织编制了《1999年陕西省建筑工程综合概、预算定额》、《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》，现予颁发，并决定从1999年1月1日起在全省使用。

凡1999年4月1日前开工的工程，合同工期在一年以上的，1999年1月1日以后完成的工作量执行新定额；1999年4月1日以前开工的工程，合同工期在一年以内的，仍按合同约定办理。1999年4月1日前已经办理了竣工结算的工程，不再进行调整。

《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》暂与安装（1993）、市政、仿古及园林（1992）工程陕西省价目表配套使用。

一九九九年三月二十日

说明

为适应社会主义市场经济发展的需要，贯彻省委、省政府“两个决定”精神，根据建设部、建设银行总行建标〔1993〕894号关于《调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》，结合我省实际情况，编制了《1999年陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》（以下简称《费用定额》）作为我省编制建筑安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、装饰工程概、预算和结算的依据；招标、投标工程编制标底的依据。

陕西省工程建设其他费用标准

∙建设单位管理费

建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。

∙1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元；

2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元；

3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元；

陕西省⼯程建设其他费⽤标准

陕西省⼯程建设其他费⽤标准

建设单位管理费

建设单位管理费系指建设单位为建设项⽬的⽴项、筹建、建设、竣（交）⼯验收、总结等⼯作所发⽣的费⽤。不包括应计⼊设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费⽤。

费⽤内容包括：⼯作⼈员的基本⼯资、⼯资性津贴、社会保险费⽤（基本养⽼、基本医疗、失业、⼯伤保险）、住房公积⾦、职⼯福利费、⼯会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使⽤费（包括：办公及⽣活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使⽤或租赁费，通讯设备购置、使⽤费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募⽣产⼯⼈费、技术图书资料费、职⼯教育经费、⼯程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完⼯清理费、竣（交）⼯验收费、各种税费（包括：房产税、车船使⽤税、印花税等）、安全⽣产管理费和其他管理性质的开⽀。建设单位管理费以建筑安装⼯程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安⼯程在3000万元以下项⽬，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安⼯程费在20000万元及以下项⽬，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。

1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如⼯程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元；

2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如⼯程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元；

陕西省建设厅2004年

建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程

参考费率

一、人工工日单价：包括生产工人的基本工资，工资性补贴，辅助工资，福利费，劳动保护费的日开资水平，还考虑了按规定应有个人支付的部分劳动统筹（保险）费用。

1.建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程人工工日单价为元/工日。

2.装饰工程人工工日单价为元/工日。

二、规费（适用与各专业且属于不可竞争费用）（%）

三、其他费率

1.安全及文明施工措施费（适用于各专业，且属于不可竞争费）（%）

2.建筑工程

（1）管理费（%）

（2）利润（%）

（3

关于建筑工程的说明：

1、人工土石方工程：：适用于采用人工施工的建筑物、构筑物的基础、基坑及大开挖工程

的挖、运填土、石方、管沟、渠、地下室、桩孔、探墓、挖填墓坑、枯井、山坡地等挖、

运、填土、石方，不包括房屋室内回填土、散水台阶等土方。上述工程内容不论何种承包方式，不论工程量大小，均适用人工土石方工程。

2、机械土石方工程：适用于采用机械施工的上述土石方工程及强夯工程。

3、桩基工程：适用于机械施工的打（压）、拔各种砼预制桩、钢板桩以及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉（浆）桩等的成孔与成桩。

4、一般土建工程：适用于1、2、3和下述“二”装饰装修工程规定内容以外建筑物、构筑物的基础、主体、屋盖、维护结构等使用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》“建筑专业”项目组价的工程。

3、装饰工程

（1）管理费（%

（2）利润（%）

（3

关于装饰工程的说明：

适用于使用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》“装饰装修专业”项目组价的工程。

陕西建筑工程\安装工程取费表陕西建筑工程取费表

序号序号项目名称计算公式费率(%)

金额

(元)

1 一项目直接费1+2+3+4

2 1 其中:1.定额基价∑(定额人工费+定额材料费+定额机械费）

3 2 2.架子工程费定额基价×费率 1.5

4 3 3.塔吊增加费建筑面积×单价

5 4 4.超高费建筑面积×单价

6 二人工费调整定额人工费×费率 5

7 三外购构件管理费外购构件管理费×费率

8 四直接费一+二+三

9 五其他直接费直接费×费率 3.6

10 六现场经费直接费×费率 6.37

11 七直接工程费四+五+六

12 八间接费直接工程费×费率 4.94

13 九贷款利息直接工程费×费率 3.02

14 十差别利润(七+八+九)×费率9

15 十一差价1+2

16 1 其中:1.材料差价∑(信息价-预算价)×数量+议价

17 1 2.议价按实计取

18 2 3.动态调价项目直接费×地调系数

19 十二不含税工程造价七+八+九+十+十一

20 十三养老保险统筹费不含税工程造价×费率 3.55

21 十四四项保险费不含税工程造价×费率0.8

22 十五安全,文明施工定额补贴费不含税工程造价×费率 1.6

23 十六税金(十二+十三+十四+十五)×费率 3.51

24 十七外构构件产品增值税外构构件制作费及其管理费×费率

25 十八含税工程造价十二+十三+十四+十五+十六+十七

十九扣除劳保后工程造价零元

27 建筑面积

28 平米造价(元/米)

29 三大材指标:

30 钢材(吨)

31 木材(方)

32 水泥(吨)

陕西安装工程取费表

序序项目名称计算公式费率金额(元)

工程规费是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分。

建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金

直接费=直接工程费+ 措施费

直接工程费：1、人工费; 2、材料费;3、施工机构使用费

措施费:1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费

5、夜间施工费;

6、二次搬运费;

7、大型机械设备进出场及安拆费；

8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费

间接费=施工管理费+规费

施工管理费: 1、管理人员工资

2、办公费

3、交通差旅费

4、固定资产使用费

5、工具用具使用费

6、劳动保险、财产保险费

7、财务费

8、税金

9、工会经费、职工教育经费及其他

规费：1、工程排污费

2、工程定额测定费

3、社会保险统筹基金

4、住房公积金

5、危险作业意外伤害保险

附件一:建设工程施工取费费率表

一、建筑工程施工取费费率

1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0。6. 2．建筑工程企业管理费费率

注:建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。

3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率

二、安装工程施工取费费率

1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7.

2．安装工程企业管理费费率

注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程,单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程.

附件一：建设工程施工取费费率表

一、建造工程施工取费费率

1．建造工程施工组织措施费费率

定额编号

A1

A1- 1

A1- 11

A1- 12

A1- 13

A1- 1- 1

A1- 1- 11

A1- 1- 12

A1- 1- 13

A1-2

A1-3

A1-31

A1-32

A1-33

A1-4

A1-5

A1-6

A1-7

A1-8

项目名称

施工组织措施费

安全文明施工费

非市区工程

市区普通工程 中

市区临街工程

创标化工地增加费

非市区工程

市区普通工程 中

市区临街工程

夜间施工增加费

提前竣工增加费

缩短工期 10%以内

缩短工期20%以内 中

缩短工期 30%以内

二次搬运费

已完工程及设备保护费

工程定位复测费

冬雨季施工增加费

优质工程增加费

计算基数

人工费＋机械费

人工费＋机械费

人工费＋机械费

优质增加费前造价

下限

11.80

13.82

15.64

2.10

2.47

2.83

0.02

0.01

1.83

2.71

0.71

0.02

0.03

0.10

2.00 费率(%)

中值

13.12

15.33

17.36

2.47

2.90

3.33

0.04

0.92

2.27

3.15

0.88

0.05

0.04

0.20

3.00

上限

14.45

16.88

19.08

2.96

3.48

4.00

0.08

1.83

2.71

3.59

1.03

0.08

0.05

0.30

4.00

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数 0.6。

其 其 其

2．建造工程企业管理费费率

注：建造工程施工取费费率表中的专业工程仅合用于单独承包的专项施工工程。其他专业工程指本定额所 列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。

陕西省工程建设其他费用标准

•建设单位管理费

建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。

•1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元；

2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元；

3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元；

附件一：建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率

1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6; 2．建筑工程企业管理费费率

注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程;其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程;

3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率

二、安装工程施工取费费率

1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7;

2．安装工程企业管理费费率

注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程,单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程;

3．安装工程利润费率

4．安装工程规费费率

三、市政工程施工取费费率

1．市政工程施工组织措施费费率

注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6;

2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算;

2．市政工程企业管理费费率

注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程,非单独承包的排水工程并入相应工程内计算;

3．市政工程利润费率

4．市政工程规费费率

四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率

1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率

注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数0.7;

2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6; 2．园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率

注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程;

工程规费是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分。

建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金

直接费=直接工程费+措施费

直接工程费：1、人工费；2、材料费；3、施工机构使用费

措施费：1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费

5、夜间施工费；

6、二次搬运费；

7、大型机械设备进出场及安拆费；

8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费

间接费=施工管理费+规费

施工管理费：1、管理人员工资

2、办公费

3、交通差旅费

4、固定资产使用费

5、工具用具使用费

6、劳动保险、财产保险费

7、财务费

8、税金

9、工会经费、职工教育经费及其他

规费：1、工程排污费

2、工程定额测定费

3、社会保险统筹基金

4、住房公积金

5、危险作业意外伤害保险

附件一：建设工程施工取费费率表

一、建筑工程施工取费费率

1.建筑工程施工组织措施费费率

注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。

二、安装工程施工取费费率

1.安装工程施工组织措施费费率

2.安装工程企业管理费费率

注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。

三、市政工程施工取费费率

1.市政工程施工组织措施费费率

2 .路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。

2.市政工程企业管理费费率

注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程，非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。

陕西省仿古建筑工程计价费率

一、总说明

根据《陕西省建设工程造价管理办法》（陕西省人民政府令第133号）结合我省的实际情况，在我省2001年颁发的《陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》的基础上，编制了“陕西省仿古建筑工程计价费率”，与2012《陕西省仿古建筑工程预算定额》配套使用。

二、费用的项目组成

仿古建筑工程费用由工程直接费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

（一）工程直接费：由直接费、其他直接费组成。

1.直接费，指在施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

（1）人工费，直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

①基本工资；

②工资性补贴；

③生产工人辅助工资；

④职工福利费；

⑤生产工人劳动保护费；

⑥参加社会保障保险按规定由职工个人缴纳的费用。

（2）材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件半成品的费用和周转性材料的摊销费用，内容包括：

①材料原价（或供应价格）；

②材料运杂费：是指材料来源地到工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；

③运输损耗费：是指材料在运输卸装过程中不可避免的损耗；

④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

（3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。内容包括：

①折旧费；

②大修理费；

③经常修理费；

④中小型机械安拆费及场外运费；

⑤人工费；

⑥燃料动力费；

⑦车船使用税。