北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知%20

北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法第一条为规范本市房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收工作，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号）、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）等法律、法规和有关规定，并结合本市实际情况制订本办法。

第二条本市依法应当办理施工许可证的新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收（以下简称工程竣工验收）及监督管理，应当遵守本办法，轨道交通工程除外。

第三条市住房和城乡建设委员会负责本市工程竣工验收工作的政策指导和行政监督，市及各区（县）建设工程质量监督机构（以下简称监督机构）按照职责分工负责工程竣工验收的监督管理，对所监督工程的竣工验收实施监督执法工作。

第四条工程竣工验收前，各有关单位应当完成以下工作：工程完工后，施工单位应当组织有关人员对工程质量进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规、设计文件、技术标准及合同的要求，并提出工程竣工报告。

工程竣工报告应当经项目经理和施工单位有关负责人审核签字，并加盖执业人员印章和单位公章。

对于委托监理的工程，在收到施工单位提交的工程竣工报告后，总监理工程师应当按照规范要求组织工程质量竣工预验收。

预验收合格后，总监理工程师应当及时在施工单位提交的工程竣工报告上签署意见，并提出工程质量评估报告。

工程质量评估报告应当经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字，并加盖执业人员印章和单位公章。

勘察、设计单位应当对勘察、设计文件及施工过程中的设计变更文件进行检查，并提出质量检查报告。

质量检查报告应当经勘察、设计项目负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字，并加盖执业人员印章和单位公章。

建设单位在收到勘察、设计、施工、监理单位各自提交的验收合格报告后，应当按照规范要求组织单位工程质量竣工验收，并形成单位工程质量竣工验收记录。

北京市住房和城乡建设委员会关于发布《北京市建设工程竣工验收报告（综合）示范文本》的通知
文章属性
•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2021.07.19
•【字号】京建发〔2021〕230号
•【施行日期】2021.07.19
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建设工程合同
正文
北京市住房和城乡建设委员会关于发布《北京市建设工程竣工验收报告（综合）示范文本》的通知
各区住房城乡（市）建设委，经济技术开发区开发建设局，各有关单位：为深入优化、持续推进我市建设工程竣工联合验收改革，规范竣工联合验收管理工作，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《北京市建设工程质量条例》《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理暂行办法》等有关规定，市住房城乡建设委会同联合验收各审批部门结合我市当前《工程竣工验收报告》编制的实际情况，制定了《北京市建设工程竣工验收报告（综合）示范文本》（以下简称“示范文本”），现予以发布，并就有关事项通知如下：
一、自2021年8月2日起，竣工验收采取联合验收的建设项目，建设单位按照本示范文本编制《北京市建设工程竣工验收报告（综合）》，并在申请联合验收时提交至联合验收申报平台（网址：/）。

二、各区住房城乡建设主管部门要加强指导、培训，督促建设单位按照本示范文本样式编制《北京市建设工程竣工验收报告（综合）》。

三、本示范文本适用于竣工验收采取联合验收模式的建设项目，其他项目可参
照执行。

特此通知。

附件：北京市建设工程竣工验收报告（综合）示范文本
北京市住房和城乡建设委员会
2021年7月19日。

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（建设部令第78号）第一篇：《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(建设部令第78号)住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定住房和城乡建设部决定对《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）作如下修改：一、名称修改为“《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》”。

二、第五条第一款第（三）项删去“公安消防”。

三、第五条第一款增加一项“（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。

四、第五条第二款修改为“住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。

五、第九条修改为“建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款”。

此外，对部分条文的文字作相应的修改。

本决定自发布之日起施行。

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》根据本决定作相应的修正，重新发布。

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（2000年4月4日建设部令第78号发布，根据2009年10月19日《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正）第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的管理，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。

第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。

第四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。

市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知填写范例一、市政基础设施工程竣工验收备案表
序号项目名
称
工程地
点
建设单
位
施工单
位
监理单
位
竣工日
期
竣工合格证
号
1
二、备案须知
1.填表要求：
–填表内容必须真实、详细、准确，不得填写虚假信息。

–填表过程中如有不清楚之处，应及时与相关部门沟通确认。

2.备案材料准备：
–市政基础设施工程竣工验收备案表一式两份。

–工程竣工验收相关资料的复印件（建设单位承诺书、竣工验收通知书等）。

3.备案流程：
–建设单位提交填写完整的市政基础设施工程竣工验收备案表及相关资料。

–交由相关部门进行审核，核实填报信息的真实性以及工程是否符合相关标准。

–审核通过后颁发竣工合格证号，并办理相关手续。

4.注意事项：
–填写备案表时需注意规范填写，不得出现错别字、漏项等情况。

–竣工验收备案涉及到工程质量和安全，建设单位需保证工程质量符合规定标准，确保城市基础设施的完好性和安全性。

以上是关于市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知的填写范例，建议建
设单位在办理相关手续时需按要求认真填写，确保程序顺利、合规进行。

编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：北京市住房和城乡建设委员会制二○一○年一月填表说明：1、本表下载打印后须认真填写，不得涂改；2、所列文件如为复印件应加盖申请人单位公章，并注明原件存放处。

北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案须知(注：本须知仅做为建设单位办理建设工程竣工验收备案的帮助文件,可不打印）一、依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号）第四条，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。

二、建设单位办理工程竣工验收备案提交文件说明(一)工程竣工验收备案表(一式两份）填表说明：1.封面：“工程名称"栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致.“建设单位” 栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。

2。

第二页：⑴“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证"工程名称、工程地址相一致。

⑵建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与该工程施工许可证中建筑规模及规划验收注明的面积相一致.⑶“工程类别”：分为“房屋建筑工程"、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写.⑷“单位名称” 栏内：填写各单位全称，应与各参建单位“法人公章”名称相一致。

内容应与施工许可证核对，如单位名称与施工许可证不符时,应出具变更单位的上级单位或工商局的变更证明文件。

⑸报送时间:为送达备案机关日期.法定代表人（签字）：应由建设单位法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字,应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。

（二）工程竣工验收报告（原件）报告应由建设单位书写,主要内容包括:在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容.报告由项目负责人签字并加盖建设单位公章，报告书写日期不应早于工程竣工验收日期.（三）单位工程质量竣工验收原始文件（原件）（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书"和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程、装修工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）。

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案工作流程图
一、办理流程说明：
第一步：企业申请时限：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，依照法律规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

第二步：表格下载及材料准备：申请人登录到北京市住房城乡建设委员会网上办事大厅，填报并准备其他相关申请材料；
第三步：申报：申请人将备案资料报备案管理部门；
第四步：窗口工作人员对申请人提交材料核实，工作人员进行受理；
（备注：受理时限：即时；受理标准描述：申请材料齐全、符合法定形式）
第五步：工作人员审查；
（备注：审查时限：2个工作日；审查要点：略）
第六步：行政部门决定；
（备注：决定时限：1个工作日）
第七步：告知。

（备注：告知时限：1个工作日）
建设单位在工程竣工验收合格后15日内，办理工程竣工验收备案手续。

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表范本(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
（范本）
中华人民共和国建设部制
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
竣工验收备案表
浙江省建设厅制
金华市建设局印
编号:□□□□□□□□□□□□□□□□□
编号：
郑州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表
工程名称
工程地址
郑州市建设委员会制
工程竣工验收备案表
注：1、本表用钢笔、墨笔填写清楚；
2、本表竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处；
3、本表一式二份，一份由备案管理部门存档，一份由建设单位按工程使用年限保存；
4、市政基础设施工程参照本表要求执行。

5、具体办理工程备案人员必须持有法人委托的函件。

北京市建筑工程竣工验收管理规程一、总则1.1 目的本规程旨在规范和统一北京市建筑工程竣工验收管理的程序和要求，保障建筑工程质量和安全。

1.2 适用范围本规程适用于北京市范围内的建筑工程竣工验收管理，包括住宅、商业、公共建筑等各类建筑工程。

1.3 定义1.3.1 竣工验收指建筑工程全部完成，具备相应使用条件，经验收合格，可以交付使用。

1.3.2 竣工验收管理单位指责任单位为竣工验收管理工作的主体，包括建设单位、设计单位、施工单位等。

1.3.3 监理单位指经有资质的监理机构，从事建筑工程监理业务的专业机构。

二、建筑工程竣工验收的程序和要求2.1 建设单位应在工程竣工前向竣工验收管理单位提出竣工验收申请，提交相关资料并接受检查。

2.2 竣工验收管理单位应根据《建筑工程竣工验收规范》及相关法律法规，依据建筑工程设计文件和施工规范，对建筑工程进行验收。

2.3 验收内容包括但不限于建筑结构、消防设施、给排水及供暖通风空调等系统设施、建筑装饰装修等方面的检查。

2.4 验收合格后，竣工验收管理单位应出具竣工验收合格证书，并将相关验收材料报送监理单位备案。

2.5 如验收不合格，建设单位应按要求整改，并重新提交申请，进行再次验收。

三、建筑工程竣工验收的监督和管理3.1 建设单位应加强对建筑工程建设全过程的管理，确保符合相关法律法规和技术标准。

3.2 竣工验收管理单位应建立健全竣工验收管理制度，明确各项工作的责任部门和人员。

3.3 竣工验收管理单位应对建设单位提交的验收申请和材料进行审核，并组织验收工作。

3.4 监理单位应依法履行监理职责，对建筑工程竣工验收过程进行监督，并及时向竣工验收管理单位提出意见和建议。

3.5 建设单位、竣工验收管理单位和监理单位应加强交流与协作，共同做好建筑工程竣工验收工作。

四、建筑工程竣工验收的法律责任和处罚4.1 对于未经竣工验收擅自使用的建筑工程，相关责任单位将被依法处以罚款，并责令停止使用。

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》的通知
文章属性
•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】
•【字号】京建法〔2015〕2号
•【施行日期】
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设其他规定
正文
北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》的通知
京建法〔2015〕2号
各区（县）住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各有关单位：
为进一步规范北京市房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和有关规定，结合我市实际，制定了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》，现予以印发，
请各单位结合实际认真贯彻执行。

特此通知。

附件：北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法
北京市住房和城乡建设委员会。

工程竣工验收备案表格填写须知表1.房屋建筑工程竣工验收备案申请书申请书由建设单位填写，并应填写委托经办人姓名和联系方式。

工程竣工验收备案文件送审目录由建设单位填写，已具备的备案文件做记录，不具备的在“备注”栏注明原因。

“初审情况”栏由备案工作人员在签收备案文件时填写。

备案机关接收建设单位的备案文件后，应写下共收纥备案文件份数，“送审人”和“签收（初审）人” 签名齐全。

表2.竣工验收备案表由备案机关按建设单位提交的备案文件核实后填写，备案部门签署审核意见。

一式二份。

表3.工程竣工报告工程完工后由施工单位进行检查评定后填写，提交建设单位。

完成工程设计和合同约定的情况一栏：是否按施工图及合同约定的工程量全部完成。

技术档案和施工管理资料一栏：是否按要求整理完成。

有关资料已提交监理单位审查合格。

主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告资料：各项抽检试验报告共（）份，是否均符合设计要求。

工程款支付情况：是否按合同约定支付完毕。

工程质量保修书一栏：工程竣工验收后是否已提交建设单位。

监督站责令整改问题的执行情况：是否按时整改并书面备案。

表4.工程质量监理评估报告监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

质量评估意见一栏：1、项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

2、地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；3、主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；4、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求，是否满足使用功能要求。

质量总体结论一栏：工程质量总体是否达到国家相关验收标准，是否同意竣工验收。

表5.工程质量勘察检查报告勘察单位在基础工程竣工验收后，对该工程进行了全面检查后填写。

质量检查意见一栏：工程地基土情况与勘察报告勘察结果是否相符，所提供的技术数据是否符合工程设计要求。

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法信息发布时间：2013-11-28 信息浏览次数:670 字号：[ 大中小 ]住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号《住房和城乡建设部关于修改<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法>的决定》已经部常务会议审议通过现予发布，自发布之日起施行。

住房和城乡建设部部长姜伟新二○○九年十月十九日住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定住房和城乡建设部决定对《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）作如下修改：一、名称修改为“《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》”。

二、第五条第一款第（三）项删去“公安消防”。

三、第五条第一款增加一项“（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。

四、第五条第二款修改为“住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。

五、第九条修改为“建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款”。

此外，对部分条文的文字作相应的修改。

本决定自发布之日起施行。

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》根据本决定作相应的修正，重新发布。

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（2000年4月4日建设部令第78号发布，根据2009年10月19日《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正）第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的管理，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。

北京市竣备验收要求北京市竣备验收要求是指在建筑、工程项目、市政公用工程等方面，当其全部或部分竣工时，需要进行验收以保证其符合相关法律法规及技术标准的规定。

下面将详细介绍北京市竣备验收要求。

一、竣工验收范围北京市竣工验收的范围包括建筑工程、市政公用工程、交通运输工程、燃气工程、通信工程、供热工程等多个领域。

竣工验收的主要目的是保障建设工程符合国家和地方有关建设规定的要求和标准，确保建设工程安全、实用、耐久、美观、环保并具有可维护性。

二、竣工验收依据1.法律法规：施工单位在竣工验收前必须按照国家和地方有关的建设法律、法规和标准进行施工，在竣工阶段必须服从国家和地方发出的政策指导，按照相关要求进行验收。

2.图纸文件：施工单位在竣工验收前应将涉及到的图纸文件交验，确保其符合规划、建设用地和土地审批的要求，且与竣工后的实际情况相吻合。

3.标准规范：除了法律法规和图纸文件外，竣工验收还必须根据相关的标准规范进行，这些标准规范包括但不限于：《建筑及装修工程施工合同》、《房屋设计说明》、《建筑防水修补工程》、《建筑幕墙工程》等。

三、竣工验收程序竣工验收的程序包括申请、筛选、审查、现场验收、评定结果等几个环节，具体流程如下：1.申请：由施工单位向所在区的建设主管部门提出竣工验收申请。

2.筛选：建设主管部门受理申请后，将评估该项目资料、图纸是否齐全，是否符合要求。

3.审查：建设主管部门将对申请进行审核，具体包括现场审核、材料审核和技术审核等多个环节。

4.现场验收：验收单位对该建筑全部或者部分进行验收，包括审查该建筑是否符合标准、法规的要求等。

5.评定结果：根据现场验收情况，建设主管部门将给出验收的各个项目的合格性，同时对不合格的项目要求施工单位进行修改。

四、竣工验收标准竣工验收所需遵守的标准根据不同项目而有所不同，通常包括建筑设计与施工、环保要求、安全标准、质量标准、技术标准等。

例如，建筑设计与施工中要求包括土木工程基础设施必须符合要求、建筑材料必须合格、废弃物处理符合环保安全标准等等；环保要求包括建筑与环境协调相符合、室内空气质量要合格等等；安全标准包括建筑的质量合格且建筑物结构安全可靠等。

建委使用新版《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》及工程竣工验收备案网上申报的通知各区县、建委，各有关单位：为了贯彻《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，提高本市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案工作效率，为建设单位进行工程竣工验收备案提供便捷的服务，现将工程竣工验收备案有关事项通知如下：一、北京市建设委员会工程竣工验收备案网上申报系统于2005年6月1日正式开通，2005年6月15日以后建设单位办理工程竣工验收备案时，请登陆北京市建设委员会工程竣工验收备案系统填写并打印备案表（网址http://210.75.213.171:8000）,网上申报工作要求、工作流程见网站首页“系统帮助”;二、原《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（京建质[2003]114号）同时废止。

特此通知二OO五年五月三十一日工程竣工验收备案须知一、工程竣工验收备案表（一式两份）填写：1、封面：(1)、“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。

(2)、“建设单位”栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。

2、第一页：(1)、“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。

(2)、“单位名称”栏内：填写个单位全称应与各参单位“法人公章”名称相一致。

(3)、报送时间：为送达备案机关日期。

3、第二页：(1)、“竣工验收意见”栏内：有关各方依据法律、法规填写工程竣工验收意见。

(2)、法定代表人（签字）：应有法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。

二、工程竣工验收备案文件（一式一份）整理要求：(一)、工程竣工验收报告：依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条第一款第二项，建设部令第78号，2000年颁发；在工程竣工验收报告，其主要内容包括：工程概况，工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

北京市竣备验收要求北京市竣备验收是指在工程项目建设完成后，由相关部门对工程项目进行全面检查和评估的过程。

其目的是确保工程项目按照规划、设计和合同要求完成，达到预期的功能和质量标准。

下面将介绍北京市竣备验收的相关要求。

一、验收范围和程序北京市竣备验收的范围涵盖了各类工程项目，包括房屋建筑、市政工程、交通工程等。

验收程序一般分为三个阶段：准备阶段、实施阶段和总结阶段。

准备阶段主要包括资料准备和会议召开，实施阶段进行现场检查和测试，总结阶段进行评审和结论汇报。

二、验收要求1. 工程质量要求：工程项目必须符合国家和地方的相关标准和规范，包括建筑结构、电气设备、给排水系统、通风空调系统等方面的要求。

工程质量的验收主要通过现场检查和抽样检测来进行。

2. 安全要求：工程项目必须符合国家和地方的相关安全规定，包括消防安全、施工安全、人员安全等方面的要求。

验收时要对工程项目的安全措施进行评估，并提出改进建议。

3. 环境要求：工程项目必须符合国家和地方的相关环境规定，包括噪声、污染物排放等方面的要求。

验收时要对工程项目的环境影响进行评估，并提出改进建议。

4. 使用要求：工程项目必须符合设计要求和合同约定，能够满足使用功能和需求。

验收时要对工程项目的使用性能进行评估，并提出改进建议。

5. 文件要求：工程项目必须有完整的竣工验收文件，包括竣工验收报告、相关图纸和文件、材料验收记录等。

验收时要对文件的完整性和准确性进行评估。

6. 保修要求：工程项目必须提供相应的保修期，并按照约定进行维修和保养。

验收时要对保修期和保修内容进行评估，并提出改进建议。

三、验收标准北京市竣备验收的标准主要参考国家和地方的相关规定和标准，包括《建筑工程质量验收标准》、《建筑节能工程验收规范》等。

根据具体的工程项目类型和性质，还可以参考相关行业标准和技术规范。

四、验收结果北京市竣备验收的结果分为合格和不合格两种情况。

如果工程项目符合相关要求和标准，达到预期的功能和质量标准，验收结果为合格。

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案工作流程图
一、办理流程说明：
第一步：企业申请时限：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，依照法律规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

第二步：表格下载及材料准备：申请人登录到北京市住房城乡建设委员会网上办事大厅，填报并准备其他相关申请材料；
第三步：申报：申请人将备案资料报备案管理部门；
第四步：窗口工作人员对申请人提交材料核实，工作人员进行受理；
（备注：受理时限：即时；受理标准描述：申请材料齐全、符合法定形式）
第五步：工作人员审查；
（备注：审查时限：2个工作日；审查要点：略）
第六步：行政部门决定；
（备注：决定时限：1个工作日）
第七步：告知。

（备注：告知时限：1个工作日）
建设单位在工程竣工验收合格后15日内，办理工程竣工验收备案手续。