解除商铺租赁合同协议书(协议模板)
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解除商铺出租合同协议书范文8篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲乙双方于__________年签订了商铺租赁合同,现因故经双方友好协商,达成以下解除商铺出租合同的协议:一、协议目的鉴于双方共同意愿,经友好协商,同意解除之前所签署的商铺租赁合同,并就相关事宜作出明确约定。
二、协议解除时间本协议自双方签署之日起生效,商铺租赁合同自本协议生效之日起正式解除。
三、租金结算与退款1. 乙方自本协议生效之日起,停止支付商铺租金。
2. 乙方已支付的租金,经甲方核算后,扣除实际使用期间的租金及可能产生的违约金、赔偿金后,剩余部分将在本协议签署后的15个工作日内退还给乙方。
四、商铺归还1. 乙方在本协议生效后,应将商铺内的物品全部清空并恢复商铺原状,保证商铺的完好。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方应在协议生效后XX日内将商铺钥匙交还甲方,并完成商铺的交接工作。
五、保证金处理乙方已支付的保证金,在扣除可能产生的违约金、赔偿金后,剩余部分由甲方在协议生效后XX个工作日内退还给乙方。
六、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的时间内清空商铺并交还钥匙,则应按原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。
2. 若乙方在商铺使用期间存在违约行为,导致甲方产生损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未在本协议约定的时间内退还租金及保证金,则应按照未退还金额的XX%支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
如有争议,应尽量友好协商解决;协商不成时,双方同意将争议提交给甲方所在地人民法院诉讼解决。
篇2甲方(出租人):___________身份证号码:_____________________________乙方(承租人):___________身份证号码:_____________________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了商铺出租合同,现因某种原因,双方经过友好协商,同意解除该商铺出租合同。
解除商铺租赁协议书5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份商铺租赁合同,现因双方协商一致,决定解除该商铺租赁合同。
为明确双方权益,特制定本协议,以兹信守。
一、协议目的本协议旨在明确双方解除商铺租赁合同的程序、权利义务及后续事宜的处理,以维护双方的合法权益。
二、协议解除原因双方同意,本协议解除的原因为:(列举具体原因,如双方协商一致解除、因甲方原因导致无法继续履行租赁合同等)。
三、解除时间与方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,租赁合同的解除时间定为____年__月__日。
2. 租赁合同的解除方式为双方协商一致解除。
四、未履行义务的清算与处理1. 截止租赁合同解除之日,乙方应将未支付的租金、水电气费及其他费用支付完毕。
甲方应退还乙方已支付的押金(如有)。
2. 乙方应将商铺恢复原状,如因乙方使用导致商铺损坏的,乙方应承担修复费用。
3. 乙方未能按照上述约定履行义务的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
五、商铺的返还与验收1. 乙方应在租赁合同解除之日起七日内将商铺返还给甲方,并保持商铺的完好状态。
2. 甲方应在乙方返还商铺时进行验收,如验收发现商铺损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方返还商铺时,应办理相关手续,包括但不限于交接钥匙、注销水电气的用户名等。
六、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按照本协议约定履行义务,亦应承担违约责任。
商铺租赁合同解除合同范本5篇篇1商铺租赁合同解除合同范本【合同编号】:____________【签订日期】:____________甲方(出租人):____________(身份证号:____________)乙方(承租人):____________(身份证号:____________)鉴于甲方与乙方就位于____________(商铺地址)商铺租赁事宜达成如下协议,现因____________(解除原因),经双方协商一致,自愿解除本租赁合同,特订立如下解约协议:一、商铺租赁合同解约1. 甲乙双方自愿解除《商铺租赁合同》,商铺地址为____________,合同生效日期为____________,租赁期限为____________。
2. 解约生效日期为____________。
自解约生效之日起,甲乙双方不再具有租赁关系,乙方应在解约生效之日起立即交还商铺并保证商铺租赁过程中不出现任何损坏,否则,乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方应按照商铺租赁合同约定的租金支付方式,结清到期前租金,同时甲方应按照合同约定的保证金退还事宜予以处理。
二、其他约定1. 本协议解约后,甲乙双方互不再有对方的任何债权、债务。
解约后如有其他争议,应协商解决,协商不成的,应向本市____________(仲裁/法院)提起诉讼。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):____________乙方(签名):____________签订日期:____________以上为商铺租赁合同解除合同范本,经甲、乙双方确认无误后生效。
篇2商铺租赁合同解除合同范本甲方:(出租方)_______________(身份证号码:_________________)乙方:(承租方)_______________(身份证号码:_________________)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就商铺租赁事宜达成如下协议:第一条租赁商铺情况甲方同意将其位于___________的商铺出租给乙方,商铺详细地址为:____________,面积为______平方米,用途为_________________。
商铺租赁合同终止协议书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1商铺租赁合同终止协议书甲方:__________(出租方名称)乙方:__________(承租方名称)鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了一份商铺租赁合同,约定乙方向甲方租赁位于__________地区的商铺,租赁期限为__________年,现因双方协商一致,特就合同的提前终止事宜达成如下协议:一、双方终止合同约定的日期为__________年__________月__________日,届时租赁合同自动终止,乙方应在该日前将商铺交还给甲方,并清空物品。
二、自本协议生效之日起,乙方不再享有商铺的使用权,甲方有权对商铺进行清理和装修。
三、乙方在商铺交还时需保证商铺和设施完好无损,否则应承担相应的修复费用。
四、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
(以下为签字处)甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签署日期:__________年__________月__________日以上为商铺租赁合同终止协议书,特此确认。
备注:本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2商铺租赁合同终止协议书甲方(出租方):______(以下简称甲方)乙方(承租方):______(以下简称乙方)鉴于:1. 甲方为拥有______商铺的合法所有权人,愿意将该商铺出租给乙方使用;2. 乙方愿意租赁该商铺,并已经与甲方签订了《商铺租赁合同》(以下简称本合同);3. 双方因故需要中止本合同,并同意终止合同。
特此达成如下协议:一、甲乙双方同意自本协议签订之日起终止《商铺租赁合同》,本合同自双方签字之日起自动生效,具有法律效力。
二、乙方应当在本协议签订后______日内将商铺清理干净,并移交给甲方,并保证商铺内不留下任何物品及垃圾。
三、双方均同意解除本合同后,不再有任何租赁关系。
四、本协议未尽事宜由双方协商解决。
解除商铺租赁协议书6篇篇1解除商铺租赁协议书尊敬的商铺租赁方:根据我们之前签订的商铺租赁协议,我方(承租方)想要解除本协议,特此书面通知您。
我们非常感谢您在过去的合作中对我们的支持与帮助,但由于种种原因,我们不得不提前终止租赁合同。
我们希望您能理解我们的决定,并与我们一同协商解决有关终止合同所涉及的一切事宜。
首先,我方想就合同终止日期提出以下建议:我们提议商铺租赁合同于(提前解除时间)正式终止,希望您能在此期限内协助我们完成交接工作。
在此期间,我们将支付本月的所有租金,并确保商铺的安全交还给您。
我们已经安排了专业清洁公司对商铺进行彻底清洁,以确保交还时不留下任何问题。
其次,针对合同终止后的相关事项,我们希望商铺租赁方能在终止后协助我们处理一些剩余事务。
我们需要商铺租赁方提供一份正式的解除合同文件,以便于我们向相关部门申请注销商铺经营证件。
另外,我们还需要商铺租赁方提供一份结清账单,清楚列明我们与商铺之间的一切账目,以确保双方没有未了结的交易。
最后,我方在此向商铺租赁方表示最诚挚的谢意。
在过去的合作中,我们感到非常荣幸能有机会与您合作,也感谢商铺租赁方对我们的支持与帮助。
我们相信,虽然现在我们不得不提前结束合同,但我们的友谊与合作将一直长存。
希望商铺租赁方能够理解并尊重我们的决定,并协助我们尽快完成合同终止的一切手续。
我们真诚期待能与商铺租赁方保持长期友好的合作关系,共同发展壮大。
再次感谢您的支持与帮助。
承租方:(签名)日期:(日期)商铺租赁方:(签名)日期:(日期)篇2解除商铺租赁协议书尊敬的商铺出租方:根据双方商铺租赁协议的约定,经过双方友好协商,现在我方提出解除商铺租赁协议,以便尽快结束双方之间的合作关系。
我们深感抱歉对您的困扰,但希望您能理解我们的真情感受。
以下是我们的解除商铺租赁协议书:一、解除原因由于最近我方经营业务发展情况有所变化,不得不考虑关闭当前租赁的商铺。
经过认真思考和商讨,我们认为解除商铺租赁协议是当前最明智的选择。
解除商铺租赁协议书5篇第1篇示例:解除商铺租赁协议书尊敬的商铺租赁方:根据双方商铺租赁协议约定并经双方协商一致,经过合法程序,特签订本解除商铺租赁协议书。
甲方(出租方):(商铺详细地址)依据双方商铺租赁协议,经协商一致,特约定如下:一、乙方自(具体日期)起,正式解除租赁该商铺的协议,归还商铺并交付出租方,如因未按期交付而产生的费用,由乙方承担。
二、协商约定的解除日期为(具体日期),乙方需在此日期前完成商铺清理及物品迁出工作,出租方有权对商铺进行验收。
三、乙方已向甲方支付完毁约金(如有),并经甲方确认履行完毁约金的义务。
四、双方自行解除协议,双方互不承担违约责任,双方解除后因此产生的任何责任由双方自行承担。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):乙方(承租方):签字:签字:本解除商铺租赁协议书经双方签字盖章后生效,双方应遵守约定的解约条款,共同维护解约过程的顺利进行。
愿双方能够在今后的合作中取得更好的发展,并真诚祝愿双方合作愉快!甲方:(盖章)第2篇示例:解除商铺租赁协议书甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲方与乙方于(协议签订日期)签订了《商铺租赁协议》,就(商铺地址)商铺的租赁事宜达成一致,现因故当事人协商一致解除该租赁协议,特制作此解除商铺租赁协议书,以明确各方权利义务。
经双方友好协商一致,达成如下协议:一、解除协议根据双方协商一致,现解除《商铺租赁协议》,自立即起生效,双方互不继续承担任何租赁责任及义务。
二、商铺交接1. 乙方应在解除协议生效之日起七个工作日内将商铺内一切物品、设备、装修等一并清空、交还至甲方。
2. 乙方应确保商铺内的设施、设备、物品处于良好状态,如有损坏或缺失,乙方应承担修缮或赔偿责任。
3. 甲方应在接受商铺后及时对商铺进行验收,确认物品齐全,设施完好。
三、违约责任若乙方未按照本协议的约定交还商铺,或商铺内设施、设备受损等,甲方有权要求乙方进行修缮或赔偿,并承担由此产生的一切费用及损失。
商铺租赁合同解除协议书8篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方就位于____________________商铺签订了租赁合同,现因故需解除该合同,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意解除商铺租赁合同,并对解除相关事宜进行明确约定,以确保双方权益得到合法、公正、合理的保障。
二、解除原因双方同意并确认解除租赁合同的主要原因如下:__________(具体原因)双方对此原因并无异议,同意接受本协议的条款和条件。
三、解除时间双方同意本协议签署之日起,即解除原有的商铺租赁合同。
双方承诺在此日期之后,不再受原租赁合同的约束。
四、款项支付与结算1. 乙方应按照原租赁合同约定支付至解除之日的租金及其他费用。
2. 如有预付费、押金等,双方应按照以下方式结算:______(具体结算方式)。
3. 双方确认解除后不存在其他未结清的款项。
五、商铺返还乙方应于本协议签署后__日内将商铺清空并返还给甲方,商铺内的固定设施、设备应完好无损。
如有损坏,乙方应按照原价赔偿。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、保密条款双方同意在本协议履行过程中及履行完毕后,对涉及双方的商业秘密、合同内容等予以保密,未经对方许可,不得向任何第三方透露。
八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
解除商铺租赁合同协议书经协商,双方愿意解除位于_____(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付____元(_____)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计____元(_____)按金外,还需支付共计____元(_____)作提前解约赔偿金,总合计____元(_____)四、双方再次证明,____年____月____日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_____整(_____),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、____年____月____日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):_____ 乙方(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日解除商铺租赁合同协议书(二)经协商,双方愿意解除位于_____(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付____元(_____)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计____元(_____)按金外,还需支付共计____元(_____)作提前解约赔偿金,总合计____元(_____)四、双方再次证明,____年____月____日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_____整(_____),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
终止商场商铺租赁协议(优秀模板7套)终止商场商铺租赁协议1出租方(甲方):_____________实业有限公司承租方(乙方):____________________根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方会所部分房屋事宜,订立本合同。
一、出租房屋的情况1-1甲方出租座落于____________________房(1-2层)给乙方。
建筑面积__________平方米。
1-2甲方作为该房地产权人与乙方建立租借关系。
1-3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况维持现状。
二、租借用途2-1乙方向甲方承诺,租借____________作为__________使用。
2-2乙方保证,在租借期内未征得甲方同意和按规定经有关部门审批而未核清前,不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租借期限3-1甲、乙双方约定,租借期自______年______月_____日止,租借期__________年3-2租借期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期返还,乙方继续承租,则应于租期届满前要求,经甲方同意后重新签订租借合同。
四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定年租金______元。
乙方应于合同签订后一次性交清租金。
五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定,甲方向乙方交付出租房屋,乙方应向甲方支付租借保证金,保证金为______元。
租借关系停止时,甲方收取的保证金除用以补充合同约定的由乙方承租的费用外,剩余部分无息退回乙方。
5-2租借期间,所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承担。
5-3每层楼消防安全通道应保持畅通,不允许占道经营。
乙方在经营期间,所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤(亡)等事件均由乙方承担。
六、房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同租期届满后的______日内应返还承租房屋,未经甲方同意逾期返还的,每逾期___月乙方应按______年租金的,向甲方支付占用使用费。
商铺租赁合同终止协议书3篇篇1商铺租赁合同终止协议书甲方:(出租方)地址:联系电话:乙方:(承租方)地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的规定,为保障双方权益,特订立本合同。
甲方出租其位于______(地址)的商铺给乙方经营使用。
双方本着平等自愿、互惠互利的原则,经友好协商,就商铺租赁合同的终止事宜达成如下协议:一、商铺租赁合同的终止经协商一致,甲方同意终止与乙方签订的商铺租赁合同,该合同编号为________,于____年__月__日起生效,双方互不再有欠款或其他未履行的义务。
二、商铺移交1. 乙方同意于本协议生效之日将商铺内所有设备、货物搬离商铺,清空并归还给甲方。
2. 甲方应在乙方将商铺清空并归还后尽快验收,确认商铺内无任何物品遗留。
三、租金补偿乙方应向甲方支付违约金____元,作为提前解除合同的补偿费用。
乙方于本协议生效之日起____日内将违约金支付至甲方指定账户。
四、其他事项1. 在商铺内所有设备、货物搬离之前,乙方应确保商铺设备和货物的安全,避免遗失和损坏。
2. 双方保证对本协议内容的真实性、合法性以及履行。
3. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商解决,解决方式必须经双方书面确认。
五、生效与解释本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
本协议内容经双方阅读、确认,并自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):日期:乙方(签字盖章):日期:篇2商铺租赁合同终止协议书甲方:(出租方)__________ 乙方:(承租方)__________根据《中华人民共和国合同法》及双方商铺租赁合同的约定,甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议,以便实现双方共同的意愿:一、协议的背景甲方是商铺的出租方,乙方是商铺的承租方。
双方根据前期谈判,就商铺的租赁事宜达成一致,签订了商铺租赁合同。
但是由于一些特殊情况的发生,双方协商决定终止商铺租赁合同。
二、合同终止的原因经甲、乙双方协商,商铺租赁合同终止的原因如下:1. 乙方因个人或家庭原因,需要调整生活或经营方式,故不再需要租赁商铺。
解除房屋租赁合同范本(通用8篇)解除房屋租赁合同范本篇1出租方(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):本合同最初由甲乙双方于_______________________________为解除店铺租赁合同,双方达成如下协议:一.乙方应在双方签字生效后_天内将泊位归还给甲方。
如果乙方未能按时归还租赁物,则每天应向甲方支付人民币_元的违约金。
二、乙方应支付租金、水电费等一切费用。
三.租赁退役时,原水电应保持正常。
乙方不得损坏店铺内的设施和原有装修,损坏应按价赔偿。
四.甲方结算相关费用后,将人民币保证金_返还给乙方..五.如乙方未能按期完成归还租赁物的`手续或给甲方造成任何损失,甲方有权抵消押金所欠的费用或损失。
六.因乙方出租给他人造成的任何损失,甲方不承担任何责任。
七.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):日期:解除房屋租赁合同范本篇2甲方(出租方):__乙方(承租方):__有限公司甲乙双方原于__年__月__日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于__市__区__街x号楼,总面积约为:10200平方米。
现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。
合同解除后,甲乙双方互不追究对方的`违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起x日内,将房屋移交给甲方。
移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。
本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
解除商铺租赁合同协议书范本6篇篇1甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同,现因以下原因,双方经协商一致,决定解除该商铺租赁合同。
为明确双方权益,特制定本协议,以兹信守。
一、解除原因1. 双方协商一致,同意解除商铺租赁合同。
2. 因乙方经营不善,无法继续履行租赁合同。
3. 甲方需收回商铺作其他用途。
4. 其他原因:_______________________________________________________。
二、解除时间本协议自双方签字盖章之日起,商铺租赁合同即行解除。
三、租金结算1. 乙方需支付租金至解除之日。
2. 乙方已支付的租金,在扣除应缴费用后,剩余部分甲方将退还给乙方。
3. 乙方需按照合同约定的方式和时间支付违约金(如有)。
四、商铺交接1. 乙方需在解除协议后XX日内将商铺清空并交还甲方。
2. 商铺交接时,甲乙双方应共同确认商铺设施完好无损。
如有损坏,乙方需照价赔偿。
3. 乙方在商铺内的商品、设备、装修等归乙方所有,甲方不承担任何补偿。
五、保证金处理1. 乙方已支付的保证金,在扣除应缴费用后,剩余部分甲方将退还给乙方。
2. 保证金不足以抵扣乙方应缴费用的,乙方需补足差额。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本协议,如一方违反协议约定,需承担违约责任。
2. 如因乙方违约导致合同解除,乙方需承担违约责任并支付违约金。
3. 如因甲方违约导致合同解除,甲方需退还乙方已支付的租金并支付违约金。
七、其他事项1. 甲乙双方应共同保密,不得将本协议内容泄露给第三方。
2. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租人):________________(签字盖章)乙方(承租人):________________(签字盖章)日期:____年____月____日篇2甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲乙双方于__________年_____月_____日签订了一份关于__________商铺的租赁合同,合同编号为____________。
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商铺出租合同书解除协议4篇篇1商铺出租合同书解除协议甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,达成以下协议:一、根据在何时签署的《商铺出租合同书》(下文简称“合同”),甲方同意将自己拥有的商铺出租给乙方使用,乙方同意按协议的约定支付租金。
现因双方原因,双方一致同意解除该合同。
二、解除的原因及协商解决方式:双方商定,出租商铺所在地的环境发生了变化,且乙方的生意经营情况不佳,导致无法继续经营。
为维护双方的合作关系,尽快有效解决问题,双方同意解除该合同。
三、在协商解决方式方面,双方同意按以下条款执行:1. 乙方将商铺使用权交还给甲方,并保证商铺内的设施及陈设不受损坏;2. 甲方在接受商铺使用权后,返还乙方押金;3. 双方互不承担其它任何赔偿责任。
四、双方确认,解除合同后不再存在其他互相债权债务关系。
五、本协议自双方签字生效,有效期至双方履行协议完毕之日。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字)日期:乙方:(签字)日期:篇2商铺出租合同书解除协议甲方(出租人):__________(姓名)、______(联系电话)乙方(承租人):___________(姓名)、______(联系电话)鉴于甲、乙双方就________(商铺地址)商铺出租事宜于_______年____月____日签订了《商铺出租合同书》,经协商甲、乙双方就商铺出租事宜解除合同,特制定该解除协议如下:第一条协议签订时间:____年____月____日第二条协议解除原因:乙方因个人原因需要终止商铺租赁合同,甲方同意解除合同。
第三条协议解除方式:甲、乙双方协商一致解除《商铺出租合同书》,并签署本解除协议书。
第四条解除时间:自双方签署本协议之日起生效。
第五条协议生效:本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
本协议未尽事项需双方另行协商解决。
兹签署人:甲方(出租人):乙方(承租人):签字:签字:日期:日期:本协议签订日期为____年____月____日。
商铺租赁终止合同5篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________乙方(承租人):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________鉴于甲乙双方于签订商铺租赁合同后,因故无法继续履行本合同,现根据相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下商铺租赁终止协议:一、协议目的双方同意终止原商铺租赁合同,并就相关事宜进行约定,以明确双方的权利和义务。
二、租赁合同的解除自本协议生效之日起,原商铺租赁合同即行终止。
双方在此确认,终止原因系________________(如:租赁期限届满、双方协商一致解除等)。
三、商铺返还乙方应于本协议签订之日起______日内将商铺清空并返还给甲方。
商铺的返还应保持良好的状态,除非经甲方同意,乙方不得对商铺进行损坏或改动。
如有遗留物品,甲方有权处置。
四、租金结算与支付1. 乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至实际返还商铺之日止的租金。
2. 乙方已支付的租金,在扣除实际使用期间的租金后,剩余部分由甲方在乙方完成商铺返还后的______个工作日内退还给乙方。
3. 若乙方存在欠缴水、电等费用,应当在返还商铺前结清。
否则,甲方有权在应退还给乙方的款项中扣除相应金额。
五、违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和条件返还商铺,或者对商铺造成损坏的,应当承担相应的违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
六、保证金处理1. 若乙方完全履行本协议约定的义务,甲方应当在协议履行完毕后______个工作日内退还乙方已支付的保证金。
2. 如乙方存在违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。
七、争议解决因本协议引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2024年解除商铺租赁协议书
尊敬的甲方:
根据双方当事人自愿的原则,经友好协商,甲乙双方就位于xxxx的商铺租赁事宜达成如下协议:
一、解除协议的原因
由于甲方经营不善,导致商铺经营困难,无法继续履行租赁合同,因此甲乙双方同意解除原有的商铺租赁协议。
二、解除的方式
1.甲方应至少提前三个月以书面形式通知乙方,表明解除租赁协议的意愿。
2.甲乙双方应及时与当地房地产管理部门沟通,办理相关的手续,确保租赁关系正式解除。
三、解除后的责任和义务
1.甲方应按照合同约定的租赁期限,支付已到期的租金和未支付的水电费等相关费用。
2.乙方应退还甲方已缴纳的押金,并在解除协议后的合理时间内将商铺交还给甲方。
3.双方应依法依规解除租赁合同,保护各自的权益。
四、违约责任
任何一方违反解除协议的约定,应承担相应的法律责任,并赔偿因此造成的损失。
五、保密条款
甲乙双方同意对本协议的内容及与本协议有关的商业秘密予以严格保密,并承诺未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露、公开或使用。
六、争议解决方式
本协议的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
如在履行本协议中发生任何争议,双方应通过友好协商解决,如协商不成,则提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项
本协议自双方签字之日起生效,至商铺租赁合同解除之日终止。
本协议一式两份,甲方与乙方各保存一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
日期:_____________。
商铺租赁解约书样书尊敬的商铺租赁方:您好!经过双方协商,我们决定解除商铺租赁合同,特此拟定本解约书,以作为解约的正式文件。
一、租赁信息商铺名称:XXX商铺商铺地址:XXX市XXX区XXX街道XXX号租赁方:(甲方)XXX公司承租方:(乙方)XXX公司租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止二、解约原因双方经过充分沟通和协商,考虑到各自经营情况的变化以及市场环境的变动,决定解除商铺租赁合同。
经过慎重考虑,双方一致认为解约是对双方最为合理和有利的选择。
三、解约条款1. 解约生效日期本解约书自双方签字盖章之日起生效。
2. 解约方式双方同意采取友好协商的方式解除商铺租赁合同,双方自愿解除一切约束和责任。
3. 租金结算乙方应按照租赁合同约定,结清解约前的所有租金和相关费用。
甲方应及时提供相关的账单和发票,以便乙方进行结算。
4. 安全保障双方同意在解约后,乙方应按照租赁合同约定,将商铺恢复到原状,并将商铺内的设备、货物等全部搬离。
甲方应对商铺进行检查,确认商铺无任何损坏后,返还乙方押金。
5. 解约后责任双方同意,在解约后,不再因本合同的解约而互相追究责任,双方解除一切合同义务。
6. 争议解决本解约书的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
四、其他事项本解约书一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):日期:日期:以上为商铺租赁解约书样书,双方应在解约前仔细阅读并确认无误后签署。
解约后,双方应按照约定的条款执行解约事宜,保持友好合作关系。
希望以上内容对您有所帮助,祝商铺租赁解约顺利进行!。
商铺租房解约合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!商铺租房解约合同协议书甲方(出租方):【甲方全称】乙方(承租方):【乙方全称】鉴于甲乙双方于【签订日期】签订的《商铺租赁合同》(合同编号:【合同编号】),双方在合同履行过程中,因【解约原因】达成一致,决定解除该合同。
为确保双方权益,经友好协商,特订立本解约协议书。
一、解除合同1.1 甲乙双方同意自本协议签订之日起,解除【签订日期】签订的《商铺租赁合同》。
1.2 本协议签订后,甲乙双方应相互配合,办理相关解约手续,包括但不限于产权过户、变更登记等。
二、违约责任2.1 甲乙双方同意,本协议签订后,双方应严格按照本协议约定履行各自义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同解除日前租金的【百分比】%。
三、赔偿事项3.1 甲乙双方同意,本协议签订后,如因一方原因导致合同解除,应向对方支付赔偿金,赔偿金标准为本合同解除日前租金的【百分比】%。
四、保密条款4.1 甲乙双方同意,在合同解除后,对双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
五、其他约定5.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(出租方):【甲方全称】乙方(承租方):【乙方全称】签订日期:【签订日期】请根据您的实际情况,对上述合同内容进行修改和完善。
如有需要,请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
谢谢!。
2024年标准版解除商铺租赁协议标准范本商铺租赁解除协议
甲方:(出租方)
地址:(出租方地址)
联系电话:(出租方联系电话)
乙方:(承租方)
地址:(承租方地址)
联系电话:(承租方联系电话)
鉴于甲、乙双方就甲方出租给乙方的商铺存在解除协议的意向,经协商一致达成以下协议:
第一条协议解除事由
甲、乙双方同意解除原租赁协议的原因为【具体解除事由】。
第二条解除协议的效力及生效条件
1.本协议自双方签字之日起生效,并具有解除租赁协议的法律效力。
2.双方确认在协议解除前已履行了各自的权利和义务,并相互间没有未尽事宜。
第三条商铺交接
1.乙方同意在【解约生效日期】之前将商铺内的一切物品和设备清理干净,归还给甲方。
2.甲方确认并接受商铺的归还,并对商铺内的设备、器具、家具等进行检查,如发现任何损坏或缺失,甲方有权要求乙方承担相应的修复或赔偿责任。
第四条法律适用及争议解决
本协议的解释和适用,以中华人民共和国的相关法律、法规为准。
本协议履行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
1.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决,并作为本协议的补充部分。
甲方:乙方:
签字:签字:
日期:日期:。
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解除商铺租赁合同协议书(协议模
板)
The purpose of signing an agreement refers to what the parties to the agreement ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the agreement.
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解除商铺租赁合同协议书(协议模板)
备注:签订协议的目的是指协议双方(即甲乙双方)通过协议的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。
可以下载修改后或直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合适)。
经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整
(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收
款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。