沈阳办理土地使用证需要多长时间？

办土地使用证的步骤及流程1. 申请资格的确认在办理土地使用证之前，需要确认是否具备申请资格。

通常情况下，符合以下条件的个人或单位才有资格申请土地使用证：•个人：拥有合法的土地所有权或使用权，并有出租或出让土地的意愿。

•单位：企事业单位、农民专业合作社等拥有合法的土地所有权或使用权，并有出租或出让土地的意愿。

2. 提交申请材料申请办理土地使用证时，需要准备以下申请材料：•身份证明文件（申请人或代理人的身份证明）•土地权属证明材料（土地使用权证、土地所有权证等）•土地出租或出让的意愿书•其他相关证明材料（例如承诺书、委托书等）将准备好的申请材料提交给土地管理部门，并填写相关申请表格。

3. 材料审核和缴费土地管理部门会对提交的申请材料进行审核，并核实提交的材料的真实性。

如果材料完整、真实有效，通过审核后，会通知申请人缴纳相应的办理费用。

4. 测绘和界址确认在缴费完成后，土地管理部门会组织测绘单位进行测绘工作。

测绘工作包括测量土地的界址、界桩等，并将测绘结果绘制成图件。

测绘完成后，需要组织相关方进行界址确认。

确认过程中，需告知相关方测绘图件的存放地点，并确保相关方对测绘结果的认可。

5. 审批和公告程序经过测绘和界址确认后，土地管理部门会组织相关部门对土地使用证的申请进行审批。

审批的内容包括对材料的真实性和合法性进行审核，确保申请符合相关法规和政策。

审批完成后，会在指定媒体上公告土地使用证申请的信息，为其他可能受影响的利益相关方提供机会进行投诉和异议。

6. 颁发土地使用证经过审批和公告程序后，土地管理部门会根据相关法规和程序，颁发土地使用证。

土地使用证是土地的合法使用凭证，也是土地所有权或使用权的证明。

7. 遗失补办或变更手续如果土地使用证遗失或需进行变更，申请人需要按照相关规定办理遗失补办或变更手续。

申请人需准备相应的申请材料，并向土地管理部门提交申请。

土地管理部门会对申请材料进行审核，并在审核通过后，办理相关手续，并重新颁发土地使用证。

土地证办理流程土地证是土地所有权证明的重要文件，办理土地证需要经过一系列的程序和流程。

下面我们将详细介绍土地证办理的流程。

一、申请材料准备。

1.权属证明，包括土地权属证、土地使用证等相关证明文件；2.土地调查报告，由相关部门出具的土地调查报告；3.规划设计图纸，规划设计图纸是土地证办理的重要依据之一；4.申请书，申请书中需注明土地证的申请事由、申请范围等相关内容；5.其他必要材料，根据实际情况，可能需要提供其他相关材料。

二、申请流程。

1.提交申请，申请人携带完备的申请材料，前往当地土地管理部门提交申请；2.受理审查，土地管理部门对申请材料进行受理审查，如发现不符合要求的，将要求申请人进行补正；3.公示告知，经审查合格后，土地管理部门将进行公示告知，公示期满后无异议的，将进入审批程序；4.审批发证，经过审批程序后，土地管理部门将颁发土地证书。

三、办理注意事项。

1.办理时限，土地证的办理时限一般为30个工作日，如有特殊情况，土地管理部门将提前告知；2.法律法规，申请人在办理土地证时需遵守相关的法律法规，如提供虚假材料将会受到法律的制裁；3.咨询服务，如有疑问，申请人可前往当地土地管理部门咨询，也可通过电话、网络等方式进行咨询。

四、办理流程的简化和改革。

为了方便申请人办理土地证，各地土地管理部门也在不断简化和改革办理流程，提高办理效率。

例如推行“一次办结”、“最多跑一次”等改革措施，减少了申请人的办理时间和办理环节，提高了办理效率。

总之，土地证的办理流程需要申请人提前准备好相关材料，按照规定程序逐步办理。

同时，也需要遵守相关的法律法规，如实提供申请材料，不得提供虚假信息。

希望本文的介绍能够对大家办理土地证有所帮助，祝大家办理顺利！。

办土地使用证要多久，收费是怎样的？办理土地使用证只需要最多30个工作日你就能拿到相关证件。

①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元。

所谓的土地使用证是指用来确认土地使用权的法律凭证。

当代社会是法治社会，做事都讲究凭证，只要有了法律依据就会受到法律的保护，尤其是对于土地这种特殊的对象，更应当受到法律的保护。

有些人说一涉及到去相关部门办理凭证的事情都会显得麻烦，认为会经历很长时间才能完事。

接下来以回答办土地使用证要多久这个问题来告诉你们其实并不是这样的。

一、时间办理土地使用证只需要最多30个工作日你就能拿到相关证件。

二、种类土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。

县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。

2、集体土地使用证。

县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。

县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

4、土地他项权利证明书。

县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。

三、收费程序由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》四、收费标准、收费依据1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元;④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元;⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过35元。

办理集体土地使用证的流程1. 了解集体土地使用证集体土地使用证是指国家或地方政府依法授予使用集体土地并享有相应权益的证件。

办理集体土地使用证可以确保农民集体经济组织合法使用土地，提升土地使用权的保障和市场化转让能力。

2. 准备办理集体土地使用证所需材料办理集体土地使用证所需材料如下：•土地承包经营合同•农民乡村集体经济组织法人资格证书•土地调查测量报告•农户身份证明材料•土地利用规划许可证3. 提交申请材料将准备好的材料携带到当地乡镇政府或相关部门，填写集体土地使用证申请表并提交申请材料。

4. 审核和审批申请材料提交后，相关部门将进行审核和审批。

主要包括对材料的真实性、完整性进行核查，对土地使用的合法性进行评估。

5. 缴纳相关费用在审核通过后，需要向相关部门缴纳一定的费用，包括申请费用、审核费用、公告费用等。

具体费用标准根据地方政策而定。

6. 领取集体土地使用证缴纳相关费用后，等待相关部门办理集体土地使用证的制证手续。

一般情况下，办理时间为30个工作日左右。

7. 办理集体土地使用证的注意事项•提前了解所在地方的相关政策和规定，避免办理过程中出现疏漏。

•准备齐全的材料，确保申请流程顺利进行。

•在办理过程中保持耐心，遵守相关规定，积极配合相关部门的工作。

8. 相关政策和制度变化集体土地使用权的相关政策和制度可能会根据国家和地方的政策调整而变化，因此在办理集体土地使用证之前，建议咨询相关部门或查阅最新政策，以确保操作时符合最新要求。

9. 总结办理集体土地使用证是确保农民集体经济组织合法使用土地的重要步骤，了解办理流程并准备齐全的材料是办理成功的关键。

同时，密切关注相关政策和制度的变化也是确保办理过程顺利进行的重要因素。

办理过程中，应积极配合相关部门的工作，确保手续尽快办理完毕。

办土地使用证的流程是什么1. 概述办理土地使用证是指将土地进行合法使用的过程。

土地使用证是中国土地管理制度的一项重要法律证件，具有合法性和确权功能。

在进行土地开发、建设或拆迁等活动时，持有土地使用证能够提供法律依据和保障。

2. 办理土地使用证的流程下面是办理土地使用证的一般流程：步骤一：了解相关规定和政策在办理土地使用证之前，了解当前地方政府的土地管理规定和政策非常重要。

这些规定和政策涵盖了土地用途划定、申请流程、证件要求等一系列细节，对办理土地使用证起着指导作用。

可通过到当地土地管理办公局、市政府官方网站等途径获得相关信息。

步骤二：收集申请材料根据地方规定，准备办理土地使用证所需的各类材料，包括但不限于以下内容：- 申请表 - 土地权属证明 - 土地规划许可证明 - 土地征收与补偿证明 - 项目建设方案- 建设用地规划许可证明等步骤三：提交申请将准备好的申请材料提交给所在地方的土地管理办公局。

在提交申请时，注意确保所有材料的齐全性和准确性，以免产生不必要的补充或处理时间延长。

步骤四：审核和审批土地管理办公局会对提交的申请材料进行审核，核实申请内容的合法性和真实性。

土地审批机关会对申请进行审批，根据相应的法律法规和政策进行评估、决策。

步骤五：领取土地使用证通过审核和审批后，申请人可前往土地管理办公局领取土地使用证。

在接受土地使用证时，需要准备好相关的身份证明和证件以进行核对。

步骤六：缴纳相关费用在办理土地使用证的过程中，申请人需要按照相关规定缴纳相应的申请费用、审批费用和证件费用等。

具体缴费金额和方式需根据地方规定而定。

3. 注意事项在办理土地使用证的过程中，需要注意以下事项： 1. 确保申请材料的准确性和齐全性，避免因材料不完整而导致的申请延误。

2. 提前了解并遵守相关的土地管理法律法规和政策，以确保申请的顺利进行。

3. 针对特定土地使用规划的要求，准备相应的规划许可证明和项目建设方案等材料。

There are no difficulties in life that cannot be overcome, and there are no people who cannot live without.（页眉可删）土地使用权证办理时间办理限20超30依据：根据《土登记办》第十九条土资源行政主管部门应自受理土登记申请起二十内办结土登记审查手续特殊情况需要延期经土资源行政主管部门负责批准延十日。

日常生活中，很多人对于土地使用权这个名词并不了解，人民群众普遍缺乏关于土地使用权证办理时间等方面的知识，而在社会发展迅速的现在，了解法律、正确使用法律是每个公民的义务与责任，那么今天就带大家清楚地了解一下有关土地使用权证的知识，希望广大人民群众拓展这方面内容之后及时按照法律法规办理土地使用权证。

一、办理时限1、土地初始登记办件类型承诺件办事程序受理(窗口)→地籍调查→核准承诺时限 15个工作日2、划拨、出让、转让、租赁、作价入股、土地、办理土地登记办事程序受理(窗口)→地籍调查→核准承诺时限 15个工作日二、办理程序初始土地登记:(1)申请登记。

由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

(2)地籍调查。

由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

(3)权属审核。

由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

(4)注册登记。

填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

(5)颁发土地证书。

申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

变更土地登记(过户)：(1)申请变更登记。

属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书;属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。

补办土地使用证要多久，补办程序有哪些？土地使用证在补办的时候，如果材料齐全，已经登报公告达到相应时间，那么在7个工作日内可以完成补办。

流程1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

土地使用证代表着持证人对该证所记载的土地范围的所有权，是得到法律认可的，受法律保护的。

如果你的土地使用证丢失了，你的权益就很可能受到侵害，所以当你发现土地使用证丢失应立即采取补救措施来制止这种情况的发生。

那么有人就会问补办土地使用证要多久？接下来小编带你来详细了解一下相关内容。

▲补办土地使用证的时间各地的标准不一，一般来说都是15天内可以把补办的土地使用证拿到手，这主要要根据当地的情况而定。

▲一、您可以选择一般正常流程补办，具体需要准备如下材料办理：1、土地登记申请书(法人签字、公章);2、企业营业执照复印件;(证明土地上的企业是合法经营)3、组织机构代码证复印件;(证明企业已经合法注册应受到相关法律的保护)4、法定代表人证明书;(证明您是该企业的法定代表人)5、委托书委托人受委托人身份证复印件;6、单位正式申请(原件1份)在结束语中载明：本单位提供的材料真实、合法、有效，如有不符，愿承担一切法律责任。

7、地上附着物权属证明：地上建筑物情况说明(单位正式文件)、《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》(复印件各1份);土地证遗失证明材料--报纸原件1份;8、登记机关认为必要的其他材料;以上资料为复印件的均需提供原件进行核对，要求在A4纸上复印，加盖单位公章，多页需盖骑缝章。

此项工作在7个工作日完成，可到政务大厅窗口办理，此项工作需要现场勘察、专家评议、评估论证，不收费。

▲二、▲您也可以选择登报公告的方式这时候，您应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号;持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明;然后持刊有遗失声明的报纸到国土资源管理部门申请补办国有土地使用证。

我国土地使用证办理要多久？如果是划破土地转为出让就要交纳出让金,如果土地类型是出让就不用交纳出让金,.从丈量到发证，一般需要20天左右（公告期15天）。

关于我国土地我们应该要认识到，土地的所有有两种情况：一种是集体所有另外一种是国家所有，所以我们平时所说的土地归属其实是指土地的使用权。

土地的使用权就涉及到土地使用证，接下来我们就来看看我国土地使用证办理要多久以及办理的相关流程。

▲一、在我国办理土地使用证要几天：材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

▲二、收费程序：由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》▲三、收费标准、收费依据：1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元;④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元;⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过35元。

另外对于民房遗留问题，根据淮政发[2003]131号文件：超法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取;2、交易服务费(苏价服[2004]131)：依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。

Is life a dream or a game, or a story that belongs to each of us!精品模板助您成功（页眉可删）办理土地使用证几天能下来在我国相关的土地使用证在三十个工作日能够办理下来。

相关的当事人应积极的准备相关的证明材料，证明自身的合法权益。

按照我国的土地管理规定进行办理，我国的土地管理部门根据相关的规定进行办理这类土地使用证。

一、办理土地使用证几天能下来三十日原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

二、扩展资料1、集体土地所有权证。

县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证。

县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。

县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

三、土地证过户费用1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

以上费用需要符合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。

沈阳土地使用证过户怎么办理，内容是什么？沈阳土地使用证过户怎么办理的内容是：农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。

可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。

然后进行土地登记确权。

一、沈阳土地使用证过户怎么办理，内容是什么?沈阳土地使用证过户怎么办理的内容是：农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。

可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。

然后进行土地登记确权。

二、农用土地使用证如何过户1、首先要确认是当地农村户口，还是已经迁出当地农村成了非农业户口。

如果你是当地农村户口，那么只要你父母和你到当地公证机关通过“赠与”公证。

2、然后凭赠与公证书、房产所有权证(有些农村还未办房产证，那么可以不要求)、集体土地使用权证等财产权证书，到相关部门办理房产过户手续。

如果你的户籍不在当地农村的，那么现在还不能过户到你的名下，但为了维护你自己的权益，可以让你父母立下遗嘱，并经过公证处公证，你是唯一该房产的继承人，等你尽了最后的孝心后，也可以成为你的全法财产。

土地使用证怎么过户持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。

三、农村土地使用证办理流程(一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

(二)调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

(三)审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

May you experience the deep malice in this world as soon as possible, and then start the happy life of loving himand who.精品模板助您成功（页眉可删）土地使用证什么时候办，需要多久?一般在办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般15个工作日内完成发证。

时间不长，十五天即可。

在实践中，人们通常拥有的是土地的使用权，并不是所有权是需要办理土地使用证的。

只有办理了土地使用证，才是拥有了合法使用土地的凭证。

办理土地使用证之后会受到国家法律的保护，那么大家是否知道土地使用证什么时候办下来?下面为大家详细介绍一下。

一、土地使用证什么时候办下来?办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般15个工作日内完成发证。

二、土地使用证的办理流程：(一)集体土地使用证办理程序土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

1 、土地登记申请书2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )4 、初始登记颁发的土地证书5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 )6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

(二)国有土地使用证办理程序《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1 、土地登记申请书;2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;4 、初始登记颁发的土地证书;5 、地上附着物权属证明;6 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) ;7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

Don't live in the eyes of others, let alone live in the mouths of others.简单易用轻享办公（页眉可删）土地使用证办理资格多久可以办理下来土地使用证办理资格的办理需要消耗60日左右，依据国家的有关规定材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成，变更情况是15天。

土地使用证办理资格多久可以办理下来材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

土地使用证发放时间需要多久一般不超过60日，从上文可知，集体土地使用证和国有土地使用证的申请流程是有区别的，办理土地使用证时要注意区分到底是办理何种使用证，办理使用证时要带齐相关资料，争取一次性办理成功，避免多跑几趟。

材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

办理土地使用证的相关法律：第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

办土地使用证要多长时间办理土地使用证时需要多长时间没有具体的规定，如果资料齐全的，一般要一个月内就可以取得土地使用证。

办理土地使用证需要向土地管理部门提交材料，办理土地使用证是使用土地的前提条件，如果没有土地使用证进行土地开发的，不受法律的保护。

▲一、现在办土地使用证需要多久料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。

二、办理土地使用证需要什么材料(一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：1、企业工商执照(复印件);2、法人机构代码证(复印件);3、法定代表人身份证(复印件);4、规划许可证与规划红线图;5、企业的入园协议(复印件);6、出让宗地界址图;7、宗地界址图;8、招、拍、挂的资料和成交确认书;9、国有土地使用权出让合同(二)二级市场办证所需资料：。

沈阳土地使用证怎么办理流程是什么？房产对于我们每一个人来说都是非常重要的事情，我们国家对于房产方面的规定也是有很多的，其中房产一般都会有土地使用证，土地使用证并不是和房产证一起的而是需要我们单独进行办理的。

那么土地使用证的办理流程是什么？房产对于我们每一个人来说都是非常重要的事情，我们国家对于房产方面的规定也是有很多的，其中房产一般都会有土地使用证，土地使用证并不是和房产证一起的而是需要我们单独进行办理的。

那么土地使用证的办理流程是什么？▲一、需提供资料： (一)房改房1.土地登记申请表。

1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。

(复印件1份)3.房屋所有权证。

(复印件1份，其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。

(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。

(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让1.土地登记申请表。

1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.购房合同书或拆迁协议书。

(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。

(复印件1份)4.契证。

(复印件1份)5.申请人身份证。

(复印件1份)6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。

(申请人在窗口领取填写并加盖公章)▲注：1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。

(复印件1份)2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。

转让方未办土地证的需提交原权源资料。

4.近日，秦皇岛市海港区国土局第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速，由一个月压缩成即办件，受到群众欢迎。

简化办证程序，将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局，减为区局受理、发证两个环节。

沈阳五区无土地使用证怎么办理？我们在办理土地使用证是需要到相关的专门单位办理的，并且在办理的时候我们需要交相关材料交齐全过后才可以办理。

土地使用证是证明权利人对土地使用权的证明凭证，关于这一证明，我们在办理土地使用证是需要到相关的专门单位办理的，并且在办理的时候我们需要交相关材料交齐全过后才可以办理，下面是小编举的一个沈阳五区无土地使用证怎么办理的例子，希望大家可以用作参考。

▲一、需提供资料：(一)房改房1.土地登记申请表。

1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。

(复印件1份)3.房屋所有权证。

(复印件1份，其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。

(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。

(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让1.土地登记申请表。

1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.购房合同书或拆迁协议书。

(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。

(复印件1份)4.契证。

(复印件1份)5.申请人身份证。

(复印件1份)6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。

(申请人在窗口领取填写并加盖公章)注：1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。

(复印件1份)2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。

转让方未办土地证的需提交原权源资料。

4.近日，秦皇岛市海港区国土局第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速，由一个月压缩成即办件，受到群众欢迎。

简化办证程序，将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局，减为区局受理、发证两个环节。

精简所需提。

沈阳土地使用证怎么办理？.土地登记申请表。

1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)。

公有住房出售价格审批。

(复印件1份)换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。

(申请人在窗口领取填写并加盖公章)对于每位土地使用者来说如果想要合法的利用土地的话，就必须事先办理好土地使用权证的登记手续。

所以各位土地使用者们要对土地使用证的办理有所了解，那么在沈阳土地使用证怎么办理呢？下面就由的小编对此问题做相关解答，看完下面的介绍后相信您能从中得到答案。

一、国有土地使用证的的办理流程《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。

土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。

提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。

企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。

查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。

并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

二、集体土地所有权证的办理流程1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。

Those who live yesterday lose the past, those who live tomorrow lose the future, and those who live today have the past and the future.整合汇编简单易用（页眉可删）土地使用权转让要多少天？土地使用权转让需要10天左右才能完成过户的，且土地使用权的转让本身就是以土地使用证的过户为法定凭证的。

到国土资源部门办理土地使用证过户之前双方需要先签订好土地转让合同，地上附着物是伴随土地使用权一并转让的。

如果没有满足法定转让条件，都是非法转让。

土地使用权转让是土地所有者将土地使用权转移给他人的过程，在土地转让办法详解中，对土地使用权转让要多少天做出了解答：办理时限为15个工作日。

大家可在这个期限内等待相关部门的回复。

那么土地使用权转让需要办理哪些手续?具体有哪些步骤呢?下面为大家进行分析。

土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

下面为土地转让办理方法详解：一、办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。

二、转让土地报件1、用地申请2、土地使用证(原件)3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)4、双方转让协议5、如改变规划的提供规划部门意见6、土地评估报告7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件三、承诺时限：15个工作日四、收费标准：不收费五、政策依据1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》2、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》3、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》4、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规范》5、《河南省城镇国有土地使用权出让转让管理规定》6、《中华人民共和国土地管理法》7、《划拨用地目录》8、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让管理规定》六、相关法律《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。

办理土地使用证流程在我国，土地使用证是指土地使用权人按照法定和约定的条件，通过土地管理部门办理并持有的土地使用权证书，是土地使用权人合法行使土地使用权的必要凭证。

办理土地使用证是一个相对繁琐的过程，需要经历一系列的手续和程序。

下面将为您介绍办理土地使用证的具体流程。

一、了解相关政策法规要求在办理土地使用证之前，首先需要了解土地管理和使用的相关政策法规要求。

包括土地确权登记的条件、审批程序、申请材料和费用等。

具体要求可以咨询当地的土地管理部门或者查阅相关法律法规文件。

二、准备申请材料准备办理土地使用证所需的申请材料是办理流程的重要一步。

一般而言，申请材料包括以下几个方面：1. 土地权属证明材料：包括土地权属证、土地批准文件等。

2. 土地利用计划报批文件：包括土地利用总体规划、详细规划等文件。

3. 申请书：应注明申请人的基本信息、用地性质、用地要求等。

4. 身份证明及资质证明材料：包括申请人的身份证明、营业执照等。

具体的申请材料要求可能因地区和性质的不同而略有差异，应根据当地土地管理部门的要求进行准备。

三、递交申请材料准备完申请材料后，需要将其递交给当地的土地管理部门。

递交方式可以是托邮、亲自递交或者在线提交等，具体要求可向当地土地管理部门咨询。

四、进行审批和核实收到申请材料后，土地管理部门将进行审批和核实。

这个过程可能需要一定的时间，需要耐心等待。

一般的审批和核实内容包括对申请材料的真实性、合规性和符合性进行评估和审核。

五、缴纳相关费用办理土地使用证还需要缴纳一定的费用，包括审批费、登记费等。

费用的具体标准和支付方式可向当地土地管理部门咨询或参考相关法规文件。

六、领取土地使用证在经过审批、核实和缴纳费用后，申请人可以到土地管理部门领取土地使用证。

需要注意的是，领取土地使用证时，申请人应当携带有效的身份证明，并按规定的程序进行办理。

七、办理土地使用证过程中的注意事项办理土地使用证的过程中，需要注意以下几个事项：1. 确保申请材料的真实性和完整性，避免提供虚假材料或遗漏重要文件。

怎么办土地使用证
办理土地使用证的步骤如下：
1. 查看土地规划和土地用途：首先，了解所需办理的土地有没有规划和用途上的限制。

需要查看相关规划和土地使用政策文件，确定土地是否可以办理土地使用证。

2. 提交申请：根据所需办理的土地，到当地土地资源局或相关部门提交申请表格以及其他所需材料。

申请表格和所需材料可以在当地土地资源局的网站上找到。

3. 缴纳费用：按照规定，需要缴纳一定的费用，包括申请费和土地出让费等。

具体费用标准可以咨询当地土地资源局。

4. 审核和评估：土地资源局将对申请材料进行审核和评估，包括土地产权、土地面积、土地用途等。

同时，还会考虑土地的环境、交通和市场等因素。

5. 确定土地使用权：土地资源局会根据审核和评估结果，决定是否批准土地使用权，并发放土地使用证。

如果申请被拒绝，可以进行申诉或重新申请。

6. 遵守土地使用规定：获得土地使用证后，产权人需要遵守土地使用规定，按照土地用途进行合法利用，并缴纳土地使用税、土地租金等费用。

请注意，不同地区对土地使用证的办理程序和要求可能会有所不同。

具体办理流程和所需材料，请根据当地的规定和要求进行操作。