经济适用房

Poor and strong, not falling into the ambition of the blue sky.简单易用轻享办公（页眉可删）经济适用房的定义是什么经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，具有社会保障性质的商品住宅。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

一、经济适用房的定义是什么经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，具有社会保障性质的商品住宅。

它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。

经济性，是指住房的价格相对同期商品房的市场价格来说是适中的，适合中等收入及低收入家庭的负担能力。

适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

二、经济适用房能否买卖经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物，享受免交土地出让金以及减免相关税费等优惠政策，虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，可以直接在市场上交易，但是由于当初建造经济适用房的政策性目的在于照顾中低收入群体，所以，已购经济适用房在出售时，仍受到一定限制。

其中最主要的是对年限的限制，根据七部委联合发布的《经济适用住房管理办法》第三十条规定：“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

”各地对此又分别做出更为具体的规定，以北京为例，《北京市建设委员会关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定：“已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人(购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续)，由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。

申请经济适用房条件有哪些及程序
一、申请经济适用房条件
1、具有一定的固定住所，即地址和居住证明（并不要求具有房本）。

2、住房需求满足经济适用房范围，也就是个人总收入和房屋价格按
照一定的标准比较低。

3、在连续两年内只能申请一次经济适用房，家庭每次申请需获得相
应的职业资格证书、家庭收入证明等。

4、申请人家庭户口应为本地户口，或者在本地工作、生活满二年的
外地户口。

6、申请人上一年度家庭收入不超过本市低收入家庭标准两倍，资产
总额不超过本市低收入家庭标准的四倍。

7、申请人无违法、违纪记录，无征地、征收补偿等责任拖欠记录，
无其他不符合经济适用房申请要求的情况。

二、申请经济适用房流程
经济适用房申请流程一般有以下流程：
1、填写经济适用房申请表格。

首先要准备好经济适用房申请表格，
填写申请者的基本信息，以及家庭收入状况等。

2、提交申请材料。

经济适用房申请者需要准备好相应的材料，通常
包括户口本、居住证明、收入证明等，以确定家庭经济状况是否符合经济
适用房的要求。

3、参加入户调查。

经济适用房流程经济适用房是指由政府出资兴建，价格低于市场价的住房，主要面向中低收入家庭。

在中国的快速城市化进程中，经济适用房起到了缓解房屋供需矛盾以及改善民生的重要作用。

本文将介绍经济适用房的相关政策和流程。

1. 申请资格审核首先，申请购买经济适用房的家庭需要符合一定的条件和限制。

通常，这些条件包括：家庭人均月收入范围、本地户籍、无其他住房等。

家庭需要向当地政府提供相关的材料，如收入证明、户口本、结婚证等，以证明自己符合购房政策的要求。

政府相关部门会对申请家庭的资格进行审核。

2. 购房申请经过资格审核后，符合条件的家庭可以准备递交购房申请。

购房申请通常需要填写相关的表格，并附上必要的材料，如身份证、户口本、收入证明、结婚证等。

此外，还需要缴纳一定的申请费用。

购房申请通常在指定的时间段内进行，政府会公示申请家庭名单，并将结果通知申请人。

3. 房源配售经济适用房的配售通常采取公开摇号的方式进行。

在摇号过程中，每个申请家庭都会被分配一个唯一的号码。

政府通过摇号程序来决定购房家庭的顺序，按照摇号结果依次选房。

摇号结果通常在公示后的一段时间内发布，申请家庭可以通过查询号码来了解自己的中签情况。

4. 签订购房合同中签后，购房家庭需要与政府签订购房合同。

这份合同包含了购房的相关条款，如房屋面积、售价、付款方式、装修标准等。

购房家庭和政府会在合同上签字并加盖公章，双方达成正式购房意向。

购房合同的签订通常伴随着一定的定金或首付款的缴纳。

5. 办理产权过户购房合同签订后，购房家庭需要按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

一旦购房款项支付完成，政府会办理房屋产权的过户手续。

购房家庭需要准备相关的材料，如身份证、购房合同、购房款发票等，以完成产权过户。

产权过户后，购房家庭正式成为经济适用房的合法产权人。

6. 支付剩余款项与入住经济适用房购房的款项一般分为首付款和贷款两部分。

首付款是购房家庭在产权过户后需支付的剩余款项。

2024成都申请经济适用房的条件是什么在成都怎么申请经济适用房一、在成都怎么申请经济适用房？(一)申请人应当持户口、所在单位(或借道办事处)出具的收入证明、住房证明及其他证明材料向市住房委员会办公室提出申请，并填写《成都市城镇居民购买经济适用住房申请表》。

(二)市住房委员会办公室应当在7个工作日内完成核审。

符合条件的，由申请人所在单位(或街道办事处)住地进行为期十天的公示。

有投诉的，由市住房委员会办公室会同申请人所在单位(或街道办事处)进行核实。

无投诉或核实投诉不实的，核发《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》，并确定可以购买的面积。

(三)申请人凭《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》，按规定有效期在政府公示的经济适用住房建设项目中选购一套经济适用住房，选购凭通知单排队轮候。

二、在成都申请经济适用房的条件是什么？(一) 五城区的正式户口；(二) 家庭年收入在规定的中等偏低收入线以下；(三) 无房或者人均住房建筑面积在16平方米以下；(四) 未租够公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

中等偏低收入线由市住房委员会办公室定期公布。

三、经济适用房的优惠和支持政策有哪些规定？《经济适用住房管理办法》第七条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。

经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。

经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。

经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

济南申请经济适用房的条件和流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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什么是经济适⽤房,经济适⽤房与商品房区别有哪些经济适⽤房是什么?是很多购房者的困惑，因为都只听说过相关的政策扶植，但并没有了解或者购买到⼿，有的⼈以为很好申请，其实不然，因为不只和家庭条件状况有关系，下⾯就来和本⽂⼀起了解下吧，相信下⾯的内容可以帮助到你们喔。

什么是经济适⽤房经济适⽤住房是指已经列⼊国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收⼊家庭出售的住房。

在住房设计、单套⾯积设定及其建筑标准上强调住房的实⽤效果。

经济适⽤住房的价格按建设成本确定。

经济适⽤房与商品房区别1.价格商品房完全是市场价，⽽经济适⽤房是政府指导限制价。

对于商品房政府是完全采取市场化的运作⽅式，由市场确定各种资源应收的价位。

对于经济适⽤房，除免收⼟地出让⾦外，并给予别的⽅⾯的优惠政策，如各种配套费减半征收;所有的⾏政事业的收费减半;⼩区的建设配套费不摊⼊住宅的成本，这些优惠政策，使经济适⽤房的建设相对来说要⽐商品房价格优惠⼀⼤块。

2.质量经济适⽤房价格⽐商品房低并不是因为降低⼯程质量。

政府对经济适⽤房的⼯程质量(或者叫功能质量、环境质量、服务质量)与商品房的要求是完全⼀致的。

经济适⽤房不会像⼀般⼈所说的，既然价格⽐较低，它的质量很难保证。

因为建设经济适⽤房，政府在其中起了关键的指导作⽤。

政府的作⽤主要体现在：对这个项⽬先是政策上的优惠，另外对整个⼯程质量有⽐较⾼的要求，确保给消费者提供的这种保障住宅有好的质量。

所以购房者可以放⼼，经济适⽤房的质量是有保证的。

3.户型⾯积经济适⽤房的单元(套型)⾯积相对要⽐商品房的⼩些，它以“适⽤”为主。

在经济适⽤房管理办法中规定，经济适⽤房的户型，应该主要以⼆、三居室为主。

也就是开发商要以建设⾯积适中、功能⽐较齐全的住房为主，⽽不是追求超⼤⾯积的户型。

⽽商品房的户型⾯积则开发商会根据市场需要⽽定位，如普通住宅和公寓住宅的多居室、复式、跃层、错层以及别墅等等，上海近来甚⾄出现了独院住宅、联体别墅和北京出现的“弧形户型”(有别于普通的四⽅形户型)等新形式。

2024年上海经济适用房申请条件1. 嘿，你知道吗？2024 年上海经济适用房申请，首先得有上海户籍吧！就像你得有钥匙才能打开自家门一样。

比如说老张，他要是没上海户籍，那可就没资格申请啦！2. 收入也很关键呀！家庭人均收入得符合要求才行呢。

这就好比跑步比赛，得在规定的时间内到达终点才有成绩呀！像小李家收入超了，那不就不行咯。

3. 住房困难也是一条重要条件呢！你想想，要是都有大房子住了，还能申请经济适用房吗？就如同已经有了温暖的被窝，还会去抢别人的吗？王大妈家就是因为住房困难才符合条件的。

4. 家庭成员之间的关系也得清楚明白呀！总不能乱七八糟的吧。

这就跟一家人要整整齐齐的一样重要呀！比如老刘家，关系明确，这方面就没问题啦。

5. 申请的人还得遵守规定，不能弄虚作假呀！这可不是开玩笑的，就像考试不能作弊一样。

要是有人乱来，那肯定不行的呀！6. 还有啊，申请过程中得积极配合吧！不能拖拖拉拉的。

这就像参加团队活动，得积极投入呀！你看老孙，积极配合，申请就很顺利。

7. 年龄是不是也得考虑呀？有些规定对年龄是有要求的呢！就好像有些游戏得达到一定年龄才能玩一样。

比如小王年龄不符合，那就没办法啦。

8. 婚姻状况有时也有关联呢！不能稀里糊涂的。

这跟两个人搭伴过日子一样，得明明白白的呀！小张因为婚姻状况不符合，就没法申请了呢。

9. 信用也很重要呀！可不能有不良信用记录。

这就跟做人要讲诚信一样重要呢！要是有不良记录，那还能申请吗？10. 最后啊，大家可得把这些条件都记清楚了，一条都不能马虎！这可是关系到能不能住上经济适用房的大事呀！就像要去远方旅行，路线得搞清楚一样。

可别到时候因为不了解条件而错过机会呀！我的观点结论：2024 年上海经济适用房申请条件是明确且必要的，大家要认真对照，符合条件就积极去申请，给自己一个温暖的家！。

经济适用房购买优点和缺点是什么经济适用房购买缺点1、建造经济适用房由政府出面组织，效率低下。

如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则。

即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。

2、经济适用房以售为主，缺乏退出机制，这是一个根本缺陷。

因为买经济适用房的时候是穷人，不代表将来是穷人，收入改善后还不退出，一直占用政府补贴的住房，对其他穷人不公平。

3、经济适用房可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。

穷人富人彼此隔绝、相互不沟通，越来越没有交流，这对社会影响是非常严重的，严重妨碍社会和谐团结。

经济适用房购买三个条件1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上。

2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户)。

3、家庭年收入4.5万元以下。

在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积。

经济适用房购买主要程序1、申请登记。

申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时，还应提供结婚证。

2、调查摸底。

街道办事处将核验申请人提交的相关资料，并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。

3、资格初审。

区房改办要在5个工作日内，完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审，不符合条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知申请人。

4、辖区公示。

区房改办将通过初审的申请人(夫妻双方)名单，在街道办事处辖区内公示5天时间。

公示期内有投诉的，区房改办会同相关部门调查核实。

5、集中审核。

各区房改办按照分配的销售指标，向石市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成审核工作。

6、审核发证。

经审核符合购买条件的，由区房改办为购房人发放《购买经济适用住房通知单》和购房须知。

7、签订合同。

购房人凭《购买经济适用住房通知单》，按购房须知要求办理选购房手续(选购办法由售房单位确定)，要求购房人在15日内与售房单位签订购房合同。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

它是具有社会保障性质的商品住宅。

具有经济性和适用性的特点。

经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。

适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

经济适用房和限价房的区别经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。

简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。

其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者2650一平限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。

销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。

销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。

购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。

经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。

经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。

购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购[2]。

经济适用房的发展历程起源时期20世纪五十年代20世纪五十年代起人民政府在北京新建了大量的住宅，一般为六层楼立体式水泥建筑。

经适房是属于保障性住房吗经适房是保障性住房吗保障性住房和经济适用房不是一样的。

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。

它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。

保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区改造、游牧民定居工程。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

经济适用房和商品房的区别1、经济适用房针对特殊的主体，适用范围有限，商品房适用所有主体;2、经济适用房是有限产权，商品房是完全产权;3、经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。

经济适用房和拆迁房的区别拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户，经济适用房的供应对象是经济困难的特定家庭;拆迁安置房以招拍挂的方式取得土地，经济适用房以行政划拨的方式取得土地;拆迁安置房一般低于市场定价，经济适用房一般根据市场定价;拆迁安置房不享受税收优惠政策，经济适用房享受税收优惠政策。

经济适用房如何继承1、申请：经济适用房继承需要首先到住房保障局进行申请，填写相应的申请表格，提交相关证明材料。

2、审核：住房保障局会对申请人的身份证明、经济条件等进行审核，并对涉及房屋继承的相关法规进行讲解。

3、定价：经审核后，住房保障局会根据市场价位和原价位，对经济适用房进行评估和定价。

4、缴纳税费：经济适用房继承定价完成后，需要按照相关规定缴纳房产税、土地使用税等税费。

什么是经济适用房？经济适用房可以买卖吗？导读:本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

高房价的时代，很多人心目中的商品房高不可攀，不少人只有将目光放在了政策性住房上，而经济适用房就是其中一种。

许多人对于经济适用房的概念和买卖要求并不是特别的清楚，那么，什么是经济适用房？经济适用房可以买卖吗？接下来小编就给大家一一解读一下吧。

什么是经济适用房？1、经济适用房简单的说就是由国家安排建设的，具有社会保障性的商品住宅，包括经济性和适用性两个特点。

经济性，可以理解为价格较低，能够被中低收入家庭所接受。

适用性，是指房屋建设需要达到建筑标准，适合居住使用。

2、常见的经济适用房有限价房和平价房两种。

3、限价房，就是国家限制了房屋价格，其他渠道，如开发商无权改价。

简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。

4、平价房又被称为廉价房，房屋售价是由房屋成本＋3％的管理费构成，是向大多数中低收入家庭提供的住宅。

经济适用房可以买卖吗？1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。

按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

3、首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。

如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。

其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。

以上信息便是有关于什么是经济适用房以及经济适用房可以买卖吗的相关解读了，希望能够对大家有一定的帮助。

2024经济适用房的申请条件都有哪些一、申请经济适用房的条件都有哪些一、申请经济适用房的条件都有哪些家庭为单位申请条件：(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；(二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限；(三)住房面积低于规定限额；(四)可支配收入和财产低于规定限额；(五)在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；(六)市政府规定的其他条件。

个人为单位申请条件：(一)具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限；(二)年龄符合规定标准；(三)具有完全民事行为能力；(四)住房面积低于规定限额；(五)可支配收入和财产低于规定限额；(六)在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为；(七)市政府规定的其他条件。

二、申请经济适用房注意事项是什么？申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并实行共同居住的家庭成员全名制。

申请人应当具有完全民事行为能力，申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系。

户籍因就学、服兵役等原因迁出的，可作为家庭成员共同申请。

未婚、离婚等的单身人士不能申请。

已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的家庭不得再购买经济适用住房。

对第(二)、(三)项规定条件实行动态化管理，市(区)建设(住房保障)、民政部门每年度根据当地经济社会发展水平和住房价格水平进行调整，报市人民政府批准后公布执行。

二、申请经济适用房需要具备哪些条件一、申请经济适用房需要具备哪些条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。

经济适用房排序规则-概述说明以及解释1.引言1.1 概述经济适用房是指为了解决社会低收入群体住房困难问题而建设的、价格低于市场价的住房。

随着城市化进程的加快和人口增长的压力，住房问题成为了我国社会稳定和可持续发展的重要议题。

经济适用房作为一种保障性住房政策，在解决低收入群体住房问题方面发挥了重要的作用。

本文将重点探讨经济适用房的排序规则。

排序规则是指在发放或分配经济适用房时所遵循的一套规定。

通过合理的排序规则，可以确保低收入群体优先获得经济适用房，保障他们基本的居住权益。

同时，排序规则也能促进经济适用房的公平性和透明度，避免不必要的纠纷和不公平现象的发生。

在本文中，我们将首先介绍经济适用房的定义和背景，了解其重要性和发展意义。

接着，我们将回顾经济适用房的发展历程，探讨其在我国住房领域的重要地位。

然后，我们将详细分析经济适用房的分类和排序规则，包括按照家庭收入、工作地点等因素进行排序的具体实施方式。

最后，我们将总结经济适用房的排序规则，总结其中的经验和不足之处，并提出对经济适用房发展的建议。

同时，我们也将展望经济适用房政策的未来发展，尝试预测可能出现的问题和挑战，并提出相应的政策建议。

通过深入研究经济适用房的排序规则，我们可以为我国住房保障制度的完善提供有益的参考和借鉴。

同时，我们也希望通过本文的阐述，能够引起更多人对经济适用房问题的关注和思考，为构建和谐社会、推动城市可持续发展做出贡献。

文章结构部分的内容可以写成如下形式：1.2 文章结构本文主要分为引言、正文和结论三个部分。

在引言部分中，首先概述了经济适用房的背景和重要性，明确了本文的目的和意义。

接着介绍了整篇文章的结构，即引言部分、正文部分和结论部分。

正文部分是整篇文章的核心，主要分为三个小节。

首先，在第2.1小节中，对经济适用房的定义和背景进行了详细介绍，使读者对经济适用房有一个清晰的了解。

然后，在第2.2小节中，回顾了经济适用房的发展历程，从历史角度出发，展示了经济适用房的重要发展阶段和影响因素。

经济适用房放弃回购证明样本
【原创版】
目录
1.经济适用房概述
2.回购证明的含义和作用
3.放弃回购证明的含义和作用
4.放弃回购证明样本的内容
5.放弃回购证明样本的注意事项
正文
【经济适用房概述】
经济适用房是指由政府或社会投资建设，以低于市场价的价格出售给符合条件的家庭的住房。

经济适用房的购买者拥有有限产权，即在满足一定条件后，可以按照政府规定的价格回购给政府或原建设单位。

【回购证明的含义和作用】
回购证明是指经济适用房购买者在满足回购条件后，向政府或原建设单位申请回购经济适用房的证明文件。

回购证明的作用主要有两方面：一是证明购买者具备回购资格；二是作为政府或原建设单位进行回购的依据。

【放弃回购证明的含义和作用】
放弃回购证明是指经济适用房购买者在满足回购条件后，主动放弃回购权利的证明文件。

放弃回购证明的作用主要有两方面：一是证明购买者自愿放弃回购权利；二是作为政府或原建设单位进行回购的依据。

【放弃回购证明样本的内容】
放弃回购证明样本主要包括以下几个方面的内容：
1.购买者基本信息：包括购买者姓名、身份证号码、住址等；
2.经济适用房基本信息：包括房屋地址、建筑面积、购买时间等；
3.放弃回购原因：购买者需在证明中明确写出放弃回购的原因；
4.放弃回购承诺：购买者需在证明中承诺放弃回购权利，并承担由此产生的法律责任；
5.申请日期和签名：购买者需在证明上注明申请日期并签名。

什么是经济适用房_存在哪些问题_什么是经济适用房经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

那么你对经济适用房了解多少呢?以下是由本文库整理关于什么是经济适用房的内容，希望大家喜欢!经济适用房的介绍经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有 3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。

是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房的注意事项由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。

位置虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。

因为位置即代表着长期的交通。

经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。

有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。

购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。

在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。

不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

交房房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要＂使用说明书＂和＂质量保证书＂两书。

经济适用房满五认定依据一、引言经济适用房是国家为满足城市中低收入群体的住房需求而建设的一种特殊类型的住房。

为确保住房资源的合理分配和社会公平，对于购买经济适用房的居民来说，满五年的认定是一个非常重要的标准。

本文将介绍经济适用房满五认定的依据。

二、购买经济适用房的条件购买经济适用房的居民需要满足以下条件：1. 居民需要是本市户籍，或者在本市连续缴纳社会保险满五年；2. 居民家庭的年收入不能超过一定的限额，根据当地的经济发展水平和住房需求情况而定；3. 居民家庭不能拥有其他住房。

三、满五认定的依据满五认定是指购买经济适用房的居民在购房满五年后，可以享受一系列政策优惠，如可以转让、出租或者按照市场价格购买其他住房等。

满五认定的依据主要有以下几点：1. 房屋登记：购买经济适用房的居民需要在购房时进行房屋登记，登记后会有相关的购房合同和房屋证明。

满五认定是根据购房合同和房屋证明的日期来计算的。

2. 缴纳物业费：购买经济适用房的居民在满五年的期间需要按时缴纳物业费，物业费的缴纳记录也是满五认定的依据之一。

3. 定期审核：部分地区会定期对购买经济适用房的居民进行审核，确认其是否满足购房条件和满五认定的要求。

四、满五认定的重要性满五认定对于购买经济适用房的居民来说非常重要，它意味着居民可以享受到更多的权益和福利。

满五认定后，居民可以依法转让、出租或者按照市场价格购买其他住房，这样就能够更好地满足自身的住房需求和发展需求。

五、结论经济适用房满五认定是购买经济适用房后的一项重要事项，它决定了居民是否能够享受到相关的政策优惠。

满五认定的依据主要包括房屋登记、物业费缴纳记录和定期审核等方面。

购买经济适用房的居民应该及时了解相关政策和要求，并积极配合相关部门的审核工作，确保自身的合法权益。

经适房申请标准随着城市快速发展，住房问题逐渐成为人们生活中的重要难题。

为了满足人民群众对住房的需求，我国制定了一系列的住房政策，其中，最受大众关注的莫过于经济适用房政策。

在申请经适房之前，了解经适房申请标准是必要的。

一、申请人的基本条件1. 年龄限制：适用人群为年满18周岁至60周岁的城镇新就业人员和无房家庭，但对于军人和警察，则在年龄限制上略有放宽。

2. 户籍要求：有本市户口或本市缴纳社保满3年及以上。

对于无户口人员，可以考虑具体情况，进行特批。

3. 家庭收入：家庭月均收入不得超过当地最低工资标准的3倍，且必须有纳税记录。

4. 无房：一家人名下必须无自有房产，无合法配偶名下房产。

二、资金情况1. 家庭资产：家庭资产总额不得超过当地最低社保缴纳年限内的总收入。

2. 存款要求：家庭存款总额不得超过家庭月均收入的50%。

3. 公积金缴纳：家庭公积金必须按月缴纳，且累计缴纳时间不得少于3年。

4. 其他情况：申请人家庭不得拥有投资或其他不动产等资产，家庭财产不超过当地房屋保有限额。

三、其他要求1. 家庭成员：适龄子女一律计算在家庭内，未婚子女属于工作或学习状态可以在家庭外计算。

2. 房屋使用：经适房一般只限购一套，且五年内不得转让或出租，必须自己居住。

3. 贷款承受能力：家庭贷款承受能力不得超过家庭月均收入的60%。

综上所述，符合上述条件的申请人才有可能被纳入经适房申请范围。

但是在实际申请中，每个城市政策的具体细节可能有所不同，需要根据当地政策来具体而行。

申请人需要详细了解当地的政策规定，全面了解自己的申请资格，避免浪费时间和精力。

同时，我们也要充分认识到，经适房是一项政策性质的住房，仅限于特定人群，且要求购房者必须达到一定的条件，不能直接购买商业住房。

因此，对于没有购买条件的人来说，经适房只是过渡住房，不能过度依赖，久居不前。