2024版私人精装二手房买卖合同

2024版私人精装二手房买卖合同

甲方(卖方):________________

身份证号：__________________

联系电话：________________

住址：__________________

乙方(买方):________________

身份证号：__________________

联系电话：________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的一套私人精装二手房出售给乙方事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1 房屋地址：________________

1.2 房屋类型：私人精装二手房

1.3 建筑面积：____平方米

1.4 产权证号：_______________

1.5 抵押情况：(如有抵押，请详细说明)

第二条交易价格及支付方式

2.1 双方同意，本次交易的总价为人民币(大写):________________元整。

2.2 乙方应在本合同签订之日起___个工作日内，将交易款项支付给甲方，具体支付方式如下：

(1)一次性付款：乙方将交易款项以现金形式支付给甲方；

(2)分期付款：乙方应按照以下约定向甲方支付购房款项：

第一期：自本合同签订之日起___个工作日内，支付房款总额的__%;

第二期：自本合同签订之日起___个工作日内，支付房款总额的__%;

第三期：自本合同签订之日起___个工作日内，支付房款总额的__%。

(3)其他支付方式：甲乙双方可根据实际情况协商确定其他支付方式。

2.3 甲方收到乙方全部购房款项后，应及时办理房屋过户手续，并将过户所需的相关证件、资料等交付给乙方。

第三条房屋交付及验收

3.1 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在收到房屋后的___个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并提供相关证据。甲方应在收到通知后的___个工作日内予以整改。逾期未整改的，乙方可要求解除合同并退还已付购房款项。

3.3 房屋交付后，甲乙双方应共同办理房屋产权变更手续。产权变更手续办理完

毕后，本合同正式生效。

第四条违约责任

4.1 如甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋或者提供相关证件、资料等，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

4.2 如乙方未按照本合同约定的时间、地点验收房屋或者提出整改要求的，视为对房屋的质量和现状无异议，不得再行提出异议。如因乙方原因导致甲方无法完成过户手续的，乙方应承担相应的违约责任。

4.3 如甲乙双方一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。解除合同后，违约方应按照实际损失赔偿守约方。

4.4 本合同一经签订并生效，任何一方均不得擅自解除或变更。如确有必要解除或变更，应经双方协商一致书面同意后方可执行。

第五条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3 本合同中的数字、文字和符号均为汉语拼音书写，如有异义或难以理解之处，可参照相关法律法规解释。