购买集体土地合同样本3篇

购买集体土地合同样本3篇
篇1
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
鉴于甲方为合法拥有集体土地的使用权，乙方愿意购买甲方的集体土地，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
本合同涉及的集体土地位于_______________，土地面积__________平方米，土地用途为__________，土地使用权的性质为集体所有。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，本次交易的总价格为人民币__________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付土地款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币
______元整。

（2）甲方完成土地权属变更手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、土地权属变更
1. 甲方承诺，在合同签订后______个月内完成土地权属变更手续。

2. 甲方应在完成土地权属变更手续后，将相关证件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权的登记。

四、土地使用权的约定
1. 乙方购买的土地使用权仅限于合同约定的用途。

2. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方在使用土地过程中，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定完成土地权属变更手续，应支付违约金并退还乙方已支付的款项。

2. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

4. 本合同在履行过程中，如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）
签订日期：___________________
篇2
甲方（出让方）：______集体组织
乙方（受让方）：______（姓名/公司名称）
鉴于甲方合法拥有某集体土地的使用权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成如下协议：
一、合同目的及依据
甲方根据集体经济需要，依法对集体土地进行处置，乙方基于自身发展及投资需求购买该土地。

本合同依据相关法律法规制定，旨在明确双方权益，保障交易双方的合法权益。

二、土地基本情况
本合同涉及的集体土地位于______（详细地址），土地面积为______平方米，土地性质为______，土地用途为______。

三、交易价格及支付方式
1. 土地交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3. 剩余款项人民币______元，乙方应按照甲方要求的时间节点分期支付。

4. 具体支付时间、金额和方式如下：____________。

四、土地权利归属
1. 甲方在土地交易完成后，应将土地的使用权、管理权等权利转移给乙方。

2. 乙方取得土地权利后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取土地交易款项。

（2）甲方有义务确保土地的合法性和权属清晰。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关土地手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在合法范围内使用土地。

（2）乙方应按照约定支付土地款项。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应妥善保护土地，不得破坏土地资源。

六、违约责任及赔偿
1. 若甲方违约，未能按照合同约定交付土地，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元。

2. 若乙方违约，未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3. 若因乙方违法使用土地造成的法律责任和损失由乙方承担。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除合同应当采用书面形式。

3. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、争议解决方式
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：
___________________ 签署日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________ 签署日期：_______年_______月_______日
--- （以上仅为示例文本，实际合同应根据具体情况和法律要求进行修改和补充。

）
篇3
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，甲乙双方就甲方集体所有的土地交易事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、土地基本情况
本合同所涉及的集体土地位于_____________，土地面积为_____平
方米，四至界限为_____________。

该土地性质为集体所有，用途为农业用地/非农业用地（具体以当地政府规划为准）。

二、交易价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）________元整（￥______元）的价格将上述土地出售给乙方。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定
账户。

三、土地使用权证办理
1. 甲方应协助乙方办理土地使用权证，确保乙方享有合法的土地
使用权。

2. 相关办理费用由乙方承担。

四、土地用途及转让限制
1. 乙方购买该土地后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变
土地用途。

2. 若乙方需要转让该土地，应经过甲方同意，并按照国家相关法
律法规办理转让手续。

五、违约责任
1. 若甲方在合同履行过程中违约，应返还乙方已支付的土地款项，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方在合同履行过程中违约，已支付的款项不予退还，并承
担因此给甲方造成的损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款
1. 甲方应保证该土地无权属纠纷，如因权属纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方购买该土地后，应遵守当地的村规民约，积极参与农村集
体活动，维护农村和谐稳定。

3. 乙方在购买该土地后，应按照相关规定缴纳相关税费。

4. 本合同所涉及的土地交易符合国家相关法律法规的规定，甲乙
双方均已充分了解并自愿遵守。

5. 在土地使用权证办理完成后，甲方应协助乙方办理土地相关手续，确保乙方顺利使用该土地。

6. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违
约责任。

九、法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）签字：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（受让方）签字：____________________ 日期：____年__月__日。