借款担保协议
甲方（出借方）：
地址：
电话：
法定代表人：
乙方（借款方）：
地址：
电话：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守执行。
一、借款金额：
乙方向甲方借款人民币（小写）____________ （大写：）
二、借款用途：
借款用途为_________________。
借款具体分配与操作_______________。
三、借款利息：
在合同规定的期限内，利息为_______________。利息支付时间为
_______________。
四、借款期限：
借款期限为________，从___年___月___日起至___年___月___日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
五、借款方式：
甲方以【银行转账】的方式向乙方提供借款。乙方账户如下，如乙方变更账户的需提前书面通知甲方，否则甲方向以下账户付款视为已向乙方提供借款，乙方仍需按本协议约定还本付息。
借款人用户名：__________
账号：_______________
开户银行：_________
六、担保条款：
1、本借款【有/无】担保，担保方式为__抵押/质押/保证___。
2、本借款担保之抵押财产为_______________ 或者质押财产为
_______________ 或者保证人为_______________且提供的是一般/连带责任保证。担保方式为抵押或质押的，担保人需依法办理相关抵押或质押登记。
3、担保范围：为本协议项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用（包括合理的律师费用等）。
4、担保期限：自本协议生效之日起至债务履行期限届满之日后【两年】止。
七、保证条款：
1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用。否则，甲方有权要求乙方立即返还借款，乙方对此表示认可。
2、借款方必须按合同规定的期限返还借款。逾期不还的，出借方有权限期追回借款。
八、违约责任：
1、乙方如未按合同规定归还借款及利息，每逾期一天，应当承担未归还部分金额百分之____的违约金以及因甲方实现债权可能发生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之____的违约责任。
3、当甲方认为借款人发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，借款人应及时返还，并不得以任何理由抗辩。
九、合同争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、本协议自各方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：法定代表人：法定代表人：
签订日期：年月日签订日期：年月日
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延
长要分清责任，由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。过程资料的确认与积累。施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。索赔文件的上报与确认。施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。投标报价阶段风险管理。
