北京市商用房屋租赁协议范本

门面房屋租赁合同范本(北京)8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方出租的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市_____________区（县）____________（路/街）_________号。

二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

租金支付方式：______________________。

乙方应在每月的第___日之前支付下个月的租金。

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的千分之___作为违约金。

四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方有权在押金中扣除相应的修复费用。

六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁房屋：（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）连续拖欠租金超过___个月的；（4）其他违反合同约定且经催告后未在合理期限内改正的。

七、违约责任及损害赔偿7.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

北京市门面房租赁合同模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：一、租赁内容1、甲方将位于____市____区____号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限租赁期限暂定____年。

即从____年____月____日至____年____月____日止，先付后住。

四、租金及支付方式1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。

一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

乙方承租该房屋用于经营______业务。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。

2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。

如需装修，须事先征得甲方同意。

2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。

3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。

北京商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方将其合法拥有的北京市________区_______路_______号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限2. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式3. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金支付时间为租赁期限每______个月的第______天。

四、物业交付及返还4. 甲方应于_____年___月___日前将租赁物业交付给乙方。

物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状或经甲方书面同意的装修状态。

五、物业使用及管理6. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

7. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

8. 乙方在租赁期间不得将租赁物业转租或转借给他人。

六、保证与责任9. 甲乙双方应保证本合同的合法履行。

如因一方原因导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿损失。

七、合同解除与终止10. 在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。

如一方有违约行为，对方有权要求解除合同。

11. 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

八、违约责任12. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。

北京房屋租赁协议简单5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市___________区/县___________路___________号，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月____日前支付当月租金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 乙方需在租赁期开始前支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。

租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、租赁用途1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。

2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。

五、房屋修缮与保养1. 乙方应妥善使用房屋，如因使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。

2. 甲方负责房屋的外部修缮和保养。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方正确使用房屋。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守中国的法律法规和本协议的约定。

3. 乙方应在租赁期满时归还房屋，不得拆除、损坏已存在的装修及设施。

七、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

八、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

北京商铺租赁合同范本最新5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称"甲方"）乙方（承租方）：（以下简称"乙方"）鉴于甲方是北京市法定的商铺所有人，乙方申请租用甲方所有的商铺，经甲方同意，甲乙双方在平等互利的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况商铺地址：北京市xx区xx街道xx小区xx号商铺面积：xx平方米商铺用途：商业用途（不得擅自改变）租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止第二条租金及支付方式1. 乙方应支付每月租金xx元人民币，共计xxxx元，每月xx日前交付给甲方。

2. 乙方应按年支付物业费xx元人民币，共计xxxx元，每年交付给甲方。

第三条使用规定1. 商铺仅用于商业用途，不得转租、转让，不得擅自改变用途。

2. 乙方应按规定合理使用商铺，不得影响其他商户的经营。

3. 乙方应按规定支付相应的水电费、物业管理费等费用。

4. 商铺内装修应符合相关规定，乙方需自行承担装修费用及装修后的相关责任。

第四条维护义务1. 乙方应维护商铺内设施设备的完好，如有损坏应及时修复或更换。

2. 乙方应保持商铺周围的环境整洁，不得乱丢垃圾，如有违反应按相关规定承担清洁费用。

第五条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金或物业费，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。

2. 若乙方擅自转租、改变商铺用途或私自装修，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

3. 乙方应在合同期限内不得擅自解除合同，如需提前解除应提前xx个月通知甲方并支付相应违约金。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满止。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为北京商铺租赁合同范本，甲乙双方在签订合同之前应认真阅读并遵守合同内容，确保双方权益。

北京市房屋租赁协议常模板甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;未经甲方同意私自改变承租用途的;无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：交清租金和应交纳的赔偿费。

按照租约负责保管的房屋及装修设备。

撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。

一或_____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

北京商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方合法拥有位于北京市_____________（商铺地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并按照本合同约定履行相关义务。

为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺及用途1. 商铺地址：位于北京市_____________的商铺。

2. 商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

租金支付时间为每___个月的第___日。

3. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。

租赁期满且乙方履行完毕合同约定后，押金全额退还。

四、商铺使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或从事违法活动。

2. 乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及其周边环境的整洁和秩序。

五、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 甲方的义务：（1）交付符合约定条件的商铺；（2）协助乙方办理相关证照；（3）确保公共设施和公共区域的正常运行。

六、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用商铺；（2）要求甲方提供必要的协助。

北京市商铺写字楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市商铺写字楼租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有北京市商铺写字楼的所有权人，乙方有租赁需要，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物甲方将其拥有的北京市商铺写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细信息如下：地址：北京市XXXXXXXXX街XX号XX层XX室面积：XX平方米用途：商铺/办公写字楼二、租赁期限本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。

三、租金及支付方式1. 乙方同意每月按照______元人民币/平方米的单价支付租金，每月总租金为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2. 乙方同意在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，若逾期支付，乙方须支付每日滞纳金______元人民币作为违约金。

3. 乙方从第一个付款日期开始，每季度需提前支付下一季度的租金，具体支付时间另行商定。

四、保证金1. 乙方同意在签订本合同之日起______天内，向甲方支付保证金______元人民币（大写：人民币______元整）作为履行本合同的保证。

2. 若租赁期满，乙方无违约行为，则甲方应在______天内返还保证金给乙方。

3. 若租赁期满，乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金并要求乙方进行赔偿。

五、租赁物的使用和管理1. 乙方须按照租赁物的用途使用，并保证不违反国家法律法规和相关规定。

2. 乙方须对租赁物进行合理使用和管理，保持租赁物的清洁、整洁和良好状态。

3. 乙方有权进行合理的装修和改造，但需事先得到甲方的书面同意。

4. 乙方须遵守租赁物公共设施使用规定，保证不会损坏或破坏公共设施。

六、维护与维修1. 甲方应对租赁物的主体结构和设施进行日常的维护与维修，并保证租赁物处于正常使用状态。

门面房屋租赁合同范本(北京)6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有合法产权的门面房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市_____________区/县_____________路/街道_____________号。

2. 租赁房屋建筑面积为_____________平方米。

3. 租赁房屋内附属设施包括但不限于_____________（具体附属设施详见合同附件）。

二、租赁期限1. 本合同租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租意向并书面确认。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为_____________元人民币（大写：_____________________）。

2. 租金支付方式为每_____________（月/季/半年/年）一付，乙方应在每次付款周期开始前_____________天支付下一周期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____________的违约金。

四、用途及经营1. 乙方承租租赁房屋用于_____________（具体经营项目）。

2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的用途，不得从事违法、违规经营。

五、房屋修缮与使用管理1. 租赁房屋的修缮由甲方负责。

因使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

2. 乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修或改造。

北京商铺租赁合同书范本5篇第1篇示例：北京商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：（以下简称甲方）鉴于甲方是北京地区具有合法经营资格的商铺所有人，乙方愿意承租甲方的商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方有关商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1. 甲方将位于北京市（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），用途为（具体用途）。

第二条租赁期限1. 本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限为（具体租期）。

2. 乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出是否续租的意向，若继续租赁，应及时与甲方协商续租事宜。

第三条租金及付款方式1. 乙方同意按照每月的租金为（具体金额），按月向甲方支付租金。

2. 乙方应在每月（具体日期）之前将租金支付至甲方指定账户，并提供相应的付款凭证。

3. 租金支付方式为（具体支付方式），若有其他支付方式，双方应另行商定。

第四条物业维护及水电费用1. 甲方应对商铺的基本设施进行维护，保证商铺在租赁期内的正常使用。

2. 商铺的水电费用由乙方负责支付，乙方应按时支付相关水电费用。

第五条商铺使用规定1. 乙方承诺在商铺内遵守相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动。

2. 乙方可根据商铺的实际情况进行内部装修，但需提前通知甲方并获得甲方的书面同意。

第六条违约责任1. 若有一方违反本合同规定，需支付对方合同金额的（具体违约金）作为违约金。

2. 如因一方违约导致另一方受到损失，需承担相应的经济赔偿责任。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：______________ 乙方（承租人）：______________以上为北京商铺租赁合同书范本，甲乙双方应遵守合同规定，携手共同维护商铺的正常经营秩序，共同促进双方的共同发展。

祝商铺生意兴隆，合同签订顺利！第2篇示例：北京商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：_______________（营业执照号码：_______________），法定代表人：_______________，地址：_______________，电话：_______________。

北京商用房屋租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方出租的房屋位于北京市___________________区（县）___________________路（街）___________________号，建筑面积为____________平方米。

该房屋用途为商业用途，房屋结构为____________结构。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_____________________圆整）。

租金支付方式按______（月/季度/年）支付，乙方需在每月/季度/年度初的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2. 乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权按照欠缴金额的每日千分之______收取滞纳金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法、违规活动。

如出现违法违规行为，责任由乙方承担。

甲方有权终止合同并依法追究乙方责任。

2. 租赁期内，甲方负责房屋的维护修缮和日常管理工作。

因甲方原因导致的房屋故障或损坏，甲方应及时修复。

因乙方原因导致的损坏，由乙方承担修缮费用。

3. 乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

租赁期满或合同终止后，乙方不得破坏房屋结构和原有设施，应将房屋恢复原状并归还甲方。

4. 乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自转租或转借给第三方。

如需转租或转借，须征得甲方书面同意。

未经甲方同意擅自转租或转借的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

五、合同解除与终止1. 合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

北京房屋租赁协议范本5篇篇1北京市房屋租赁协议范本甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及有关规定，甲乙双方经友好协商并自愿达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将位于北京市________________的房屋出租给乙方。

2. 房屋结构及户型：________________3. 房屋面积：________________平方米。

4. 租赁用途：居住/办公/商业/其他（请注明）__________。

5. 租赁期限：自________________至________________，共计__________年/月/日。

二、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币________________元。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户或地点。

3. 按季/半年/年缴纳租金（请选择一项）。

4. 如因乙方原因导致租金拖欠，甲方有权视情况解除本协议并要求乙方立即搬离房屋。

三、押金和装修1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______个月租金的押金，用于保障房屋、设施及设备的正常使用。

2. 租赁期满并房屋确认无损坏、丢失情况后，押金将在______日内返还给乙方。

3. 乙方如有装修需求，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行装修。

装修后，乙方应负责保养并保证房屋设施完好无损。

四、房屋使用及维护1. 乙方应按照租赁用途，合理使用房屋及设施，并保持房屋内外环境卫生整洁。

北京市房屋租赁协议参考范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一甲方将其所在位于____的房屋出租给乙方使用。

二租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三租金及付款方式：1.租金优惠至每季_____元整（大写数字_____元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下：全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。

此处可以自行修改的仅供参考五乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_____元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：_____ 乙方：_____电话：_____ 电话：_____ 签约日期：_____ 签约日期：__________北京市房屋租赁协议参考范本（二）甲方：_____乙方：_____为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“，该“租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。

北京市商用租房合同范本8篇第1篇示例：商用租房合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是具有出租资质的房屋所有权人，乙方拟租用其房屋作为商用用途，双方根据平等、自愿、公平原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋的基本情况甲方将其位于北京市_________（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为______平方米，用途为商用。

这是一栋/套独立建筑/商业楼宇。

二、租赁期限租赁期限为____年，即从_____年____月____日至____年____月____日。

租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前通知甲方并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式乙方每个月应按时向甲方支付租金_______元，租金包括房屋租金、物业管理费及相关税费。

租金支付日为每月的____日，乙方应当在每月的__日前将租金支付给甲方。

四、押金乙方应当向甲方支付_______元作为押金，该押金将在租期满后无欠款及房屋未损坏的情况下退还给乙方。

五、房屋使用权在租赁期内，乙方可以自由使用房屋，并可以针对商用需求进行装修和装饰，但需提前向甲方提交相关装修方案，并征得甲方的书面同意。

六、房屋维护及保养乙方在使用房屋过程中须妥善保管房屋及内部设施设备，并保持房屋的整洁和安全。

对于意外损坏或故障的设备，乙方应及时通知甲方并在甲方的同意下进行维修。

七、违约责任若乙方未按时支付租金或违反本合同其他规定，甲方有权要求乙方履行已经违约的条款，并可以要求乙方支付逾期违约金。

若乙方严重违约，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方需立即停止使用房屋并承担一切违约责任。

八、其他约定在租赁期间，乙方应当遵守国家法律法规及相关管理规定，不得从事违法活动，不得将房屋用于不符合商用要求的用途。

乙方应当配合甲方的合理要求，配合完成房屋巡视、检查等工作。

九、变更和解释本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

北京商业房屋出租合同范本【最新5篇】北京商业房屋出租合同范本（精选篇1）出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号：_____________________________承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号：_____________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。

每_______（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。

租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。

如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。

租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

北京商铺租赁合同范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至____年____月____日止，共计个月。

月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。

租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。

付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.负责对下列项目房屋维修费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏;②饮用水池清洗及垃圾池清理;③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;⑤水泵设备的维修和更换。

北京商用房屋租赁合同6篇篇1北京商用房屋租赁合同一、甲方：（出租方）统一社会信用代码：__________________住所：__________________联系电话：__________________二、乙方：（承租方）统一社会信用代码：__________________住所：__________________联系电话：__________________三、租赁房屋信息房屋地址：__________________建筑面积：__________________租赁用途：__________________租赁期限：自____________年________月________日起至____________年________月________日止租金支付方式：______________（按月/季/半年/全年支付）四、租金及押金1. 乙方应按照约定的租金支付方式及期限，按时足额支付租金。

如有逾期支付的，应按日向甲方支付逾期履约金，逾期履约金按照合同约定的租金的________%计算。

2. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整给甲方，该押金将在租赁期满、解除合同、乙方归还房屋并经甲方验收合格后无误时退还给乙方。

五、承诺与保证1. 乙方保证对所租赁房屋及其附属设施妥善保管和使用，不得私自转租、转让、出借或改变租赁用途。

2. 乙方保证按时支付租金及相关费用，不得逾期支付，如有逾期支付的，应承担相应的违约责任。

3. 乙方应按照合同约定的时间归还房屋，如有违约行为，应承担相应违约责任。

六、维修及保养1. 甲方应对所租赁的房屋及其所属设施进行日常维护保养，并及时处理房屋及设施中出现的质量问题。

2. 乙方应对所租赁的房屋及其所属设施进行合理使用、保养，不得擅自拆卸、改动，如有破坏，应承担相应修复费用。

七、合同解除1. 在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。