司法实务中的工程签证 —大成 · 策析

建筑工地签证的法律规定工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。

由于越来越多的工程建设项目通过招标来确定承包方，低价中标是国际上通行的建设工程评标方法，也已经在国内推广开来，面对日益激烈的市场竞争，许多施工企业为了承揽到工程，只得采取极力压价的办法。

低价中标带来的后果往往使施工企业面临亏损的处境，企业必须作到“低中标，勤签证”。

2004年9月，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》，对工程签证的作了明确的规定，使工程签证有了法律的依据。

该解释第19条规定：“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。

承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

”虽然工程签证事关施工企业的生存，亦有法律的明确规定，但是，建筑工程施工企业有施工过程中往往不重视签证管理工作，常出现因双方签证主体资格及其职权、签证的程序以及签证的形式不符合法律、法规的要求，致使所做的签证无效而使企业的利益受到损失的情况。

在此，笔者在明确几种签证情形基础上，阐明工程签证中应注意的问题，就如何把握好签证时机、明确签证主体、正确使用签证形式，确保签证合法有效，建立严格的资料保管制度，根据自己的执业实践，提出自己的观点，以期与各位同行交流。

建筑工程施工企业工程签证的种类通常来讲，建筑工程签证的各类有以下几种：1、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建、或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。

2、由于建设单位原因、未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。

3、在施工过程中发生的由建设单位或第三方造成的停水、停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。

民法典关于工程签证的条款一、工程签证的定义工程签证是指在工程建设过程中，由于各种原因导致工程量、费用或其他施工条件发生变化，双方当事人对变化情况进行书面确认的一种协议。

二、工程签证的适用范围工程签证适用于以下情况：1.合同约定的工程范围、内容、工期等发生变化；2.合同约定的工程质量标准、验收程序等发生变化；3.合同约定的工程款支付方式、数额等发生变化；4.合同约定的其他事项发生变化。

三、工程签证的申请流程1.提出申请：承包商在发生工程变更时，应向发包人提出签证申请。

2.审核：发包人应对承包商提出的签证申请进行审核，包括核对工程变更的实际情况、评估工程变更的影响等。

3.协商：发包人和承包商应就工程变更的具体情况、影响及责任等方面进行协商，达成一致意见。

4.签署协议：发包人和承包商应在协商一致的基础上签署工程签证协议。

四、工程签证的审核标准工程签证的审核标准主要包括以下几个方面：1.真实性：工程签证的内容必须真实反映实际情况，不得虚构或隐瞒。

2.合理性：工程签证的申请必须合理，符合合同约定和相关法律法规的规定。

3.规范性：工程签证的申请必须符合规范要求，包括填写格式、提供必要的证明材料等。

4.及时性：工程签证的申请必须在规定的时间内提出，并及时进行审核和签署。

五、工程签证的有效期工程签证的有效期应根据实际情况确定，一般应不超过合同约定的工期。

在特殊情况下，如遇到不可抗力等因素，导致工期延误或工程变更等情况，双方当事人可以在工程签证协议中约定相应的有效期延长。

六、工程签证的法律责任1.虚假签证：如果承包商提供虚假签证，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿发包人因此遭受的损失。

2.未及时签证：如果承包商未在规定时间内提出签证申请，导致无法核实实际变更情况，则无法进行工程签证，由此产生的后果由承包商自行承担。

最高法院等就工程签证及索赔的实务观点工程签证与索赔君悦律师事务所合伙人签证和索赔，是建工领域有特色的用语，因其他方面虽有适用，但建工中有自身所指。

有观点认为，可以先做签证，不行再进行索赔；也有观点认为，索赔是一种过程而签证是一种结果。

本文主要基于相关规范文件及最高法院案例进行研讨。

一、签证（一）签证界定虽未建工行业习惯用语，但工程签证在现行法律中并没有统一定义。

在《中国建设工程施工合同法律全书词条释义与实务指引》中，签证是发承包人或其代理人就施工过程中涉及的影响双方当事人权利义务的责任事件所做的补充协议。

2013版的《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中首次出现“签证”该词，2017版示范文本也沿用，但均为进行定义。

倒是《2013版清单计价规范》、《工程造价术语标准》中对“现场签证”进行了界定。

现场签证又称为工程签证、施工签证等。

实务中，签证的表现形式较为丰富，工程联系单与工程签证单本不是一样的，但称为联系单的可能是签证，叫签证的也未必真是大家所说的签证。

备忘录、会议纪要等等也都可能构成工程签证要件，故发包人和承包人都应注意，不要因“名称”而忽略其实质，避免过失签证等。

签证的分类也较多，基于不同角度的需要。

如技术签证和经济签证；费用签证、工期签证、工程量签证和综合签证；也有签证时签证事项是否已经发生或履行完毕的角度来分；…对于签证不同的分类，其实是提供对“签证文件”的质证角度，同时也能为规范签证的作法。

譬如设置签证前置程序，签事实而不直接签结果、签事实而不签工程量、签单价而不签总价等等。

根据对签证构成影响的要素，可做以下区分。

在签证内容对签证效力的影响方面，需要注意是否通过签证方式规避了《招标投标法》第46条、建工施工解释第2条第1款“实质性变更”。

在签证内容对工程款结算的影响方面，无论是对工期、工程量、还是价款，最终都可能影响到工程造价和结算的事宜，需要注意有些签证可能仅是对变更事实（甚至可能不构成变更）予以肯定而不涉及变更费用予以确认，结算时仍需按照合同约定的变更估计和价格调整方式确定费用（另参见《最高法院就工程价款常见争议的裁判观点》）在签证主体对签证效力影响方面，如应注意发包人法定代表人、监理人员、发包人代表、承包人项目经理等相关人员签证的权限，尤其是后两者的行为是否超越内容权限及是否构成表见代理问题。

一、理解工程签证工程签证是按发承包合同约定的施工范围之外，施工单位实际发生的工程项目，由建设单位，监理单位，施工单位就合同价款之外的责任事件所作的签认证明，用于证实施工活动中某些特殊情况的一种书面资料，是工程竣工结算的重要依据。

首先签证是业主与承包商之间在工程实施过程中对已订合同的一种弥补或动态调整，相当于是一份补充合同。

法律界认为工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。

现场签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的依据，具有可执行性。

二、与签证有关概念1、设计变更设计变更是指设计单位依据建设单位、施工单位要求或设计单位发现设计错误的或依据现场具体情况对原设计做出的变更，即对原设计成果进行补充、修改、优化。

设计变更的发出形式是图纸或设计变更通知单。

2、工程洽商就是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。

在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。

3、工程指令单由工程的发包方或委托的监理工程师下达，一般是属于设计变更或者对施工质量问题指令整改。

4、工程联系单用于甲乙双方日常工作联系。

需建设、监理、设计、施工单位签认。

例如: 施工单位要求建设单位提供甲供材料;建设单位联系设计单位出具设计变更:施工单位联系监理单位进行工程验收。

收件单位均要依据联系单内容一一进行答复。

三、工程签证设计变更、工程洽商、工作联系单、工程指令单不同于工程签证。

一般来说，工程签证从工程内容、工日、台班等形式出现，最后都会归于工程款项。

它是仅就施工合同、图纸之外的责任事件所作认定，当涉及工程指令、变更等行为，且发生了合约之外的责任事件时，才需要进行工程签证。

办理工程签证工作，签证的内容是工作联系单、设计变更、工程指令中涉及的工程合同价以外的责任事件，设计变更、工作联系单、工程指令单等作为附件附于签证后面。

工程签证介绍及注意事项工程签证是指在国外从事工程建设、工程技术或相关领域的人员在该国居留和工作所需的签证。

在当前全球化的背景下，越来越多的人士选择出国参与工程项目，并为之申请工程签证。

下面将从工程签证的种类、申请流程以及注意事项等方面进行详细介绍。

一、工程签证的种类1.工作签证：工作签证是一种允许持有人在国外从事临时性工作的签证。

不同国家针对工程人员的工作签证要求不同，常见的工作签证包括技术移民、临时工作签证等。

2.商务签证：商务签证适用于在国外从事工程技术相关商务活动的人员。

商务签证一般不允许从事实际施工和建设工作，主要是为了培训、交流、展览等目的。

3.投资签证：投资签证适用于在国外投资工程项目，并从中获得收益的人员。

该签证通常要求申请人提供相关投资证明和项目计划等文件。

二、工程签证的申请流程1.确定目标国家：首先需要确定项目所在国家和地区，了解目标国家的签证政策和要求。

2.准备申请材料：根据目标国家的要求，准备申请材料，包括个人简历、学历证明、工作经验证明、相关资质证书等。

3.提交申请：将申请材料递交给目标国家的使馆或签证中心。

根据目标国家的要求，可能需要预约、面试或进行体检等。

4.等待审批：递交申请后，需等待目标国家的签证机构进行审批。

审批时间因国家和个人情况而异，一般需要几周到几个月不等。

5.签证领取：签证审批通过后，前往目标国家的使馆或签证中心领取签证。

三、申请工程签证的注意事项1.提前了解目标国家的签证政策和要求：不同国家对签证的要求各不相同，需要提前了解和准备相关材料。

可以通过目标国家的大使馆、领事馆或签证中心网站获取相关信息。

2.准备充分的申请材料：提供真实、准确的个人信息和材料，包括学历证明、工作经验证明等。

如果需要提供中文材料的翻译件，应找专业翻译机构进行翻译。

3.注意申请时限：一些国家的签证申请需要提前数月甚至半年办理，所以务必提前规划和准备。

4.注意签证费用和退款政策：不同国家的签证费用不同，申请人应提前了解签证费用和退款政策。

民法典关于工程签证的条款工程签证是指在工程建设过程中，对于施工合同的变更、工程变更或工程问题需要进行核实和确认的一种手续。

在民法典中，关于工程签证的条款主要涉及工程签证的定义、申请程序、法律效力、工程签证费用的支付等方面。

首先，根据民法典的相关规定，工程签证可以理解为工程建设合同的变更手续。

在工程建设过程中，由于施工现场条件、设计方案、政策法规等原因，可能需要对原有施工合同的内容进行调整和变更，这就需要通过工程签证的方式进行确认和核实。

工程签证的申请程序一般分为申请、审查和签证三个阶段。

申请阶段，施工单位或业主需要向建设单位提出变更施工合同的申请，并提供相关的材料和证明。

审查阶段，建设单位会组织专业人员对申请进行审查和评估，确认变更的必要性和合理性。

最后，在签证阶段，双方将达成一致，并签署工程签证合同。

这个过程可以有效地维护双方的权益，保证工程建设的顺利进行。

工程签证的效力主要包括法律效力和事实效力。

根据民法典的规定，工程签证具有与原施工合同同等的法律效力，即签署后具有法律约束力。

双方在签证合同中就变更内容、费用支付、工期调整等方面达成的一致意见，都应受到法律保护。

而事实效力则指双方在工程建设过程中根据变更实际情况进行合理调整和变更的行为，尽管没有签署正式的工程签证合同，但双方的行为和共识仍然具有一定的法律效力。

另外，工程签证还涉及到费用的支付问题。

一般来说，工程签证的费用由业主承担。

施工单位在申请工程签证时，需要提交相应的变更费用预算，并与业主协商确定费用支付方式和时间。

业主应按时支付签证费用，以确保施工单位按照签证的要求进行工程建设。

总的来说，民法典对工程签证的条款主要是为了明确和规范工程建设过程中的变更手续和相关权益保护。

通过工程签证的程序，双方能够在工程变更或问题出现时及时进行核实和确认，并通过签证合同的签署，明确双方的权利和义务，避免发生纠纷和争议，维护工程建设的顺利进行。

同时，工程签证的费用支付规定也能保证施工单位的合法权益，并为工程建设提供了一定的经济保障。

工程中的签证及索赔法律问题分析建设工程施工合同在履行过程中，往往会遇到工程签证和工程索赔的问题。

这些问题要怎么解决？施工合同即使签订的再好，签订前对问题及法律风险考虑的再全面，在履行时难免会发生根据施工过程中出现的实际施工情况与施工合同中事先约定事项的不一致;比如，设计变更、进度加快、标准提高及施工条件、材料价格等的变化，从而影响工期和造价。

这就涉及到变更，都需要通过工程签证进行确认。

另外，施工合同履行过程中，一旦出现一方未能按合同约定内容支付工程费用、完成一定的工作或赔偿损失时，另一方就需要通过工程索赔来实现和维护自己的权益。

可以说，工程签证和工程索赔是建设工程施工合同得以顺利履行和双方基于合同的利益得以全部实现的最后两道屏障。

建筑行业内部都说：“会做工程不如会算工程。

工程管理利润实现的过程就是工程资料管理的过程。

”其中，工程签证就属于工程资料中价值份量最高的一类资料，可见工程签证在工程中的重要性。

国外的建筑法律在工程实务的操作中就会提醒施工企业要遵循“低中标、勤签证、高索赔”的原则;因为签证索赔往往是做工程的最终获得利润，实现利润的基本方式。

1、什么是签证及其法律性质工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，相互书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。

签证的法律性质：签证实质上是一份补充协议、补充合同，是一份可以直接作为工程结算的凭据，有效的签证就是工程价款或者工期。

也就是说，施工企业在项目上的签证行为，实际上就是不断在与发包方签订补充协议、补充合同的过程。

2、工程签证的构成要件(1)、是签证主体必须是施工单位与建设单位双方当事人;(2)、双方当事人必须对行使签证权利的人员进行必要的授权，缺乏授权的人员签署的签证单不能发生签证的效力。

一般来讲，最好在合同里约定清楚双方的项目负责人员、联系方式等等。

(3)、签证的内容必须涉及工期顺延和/或费用的变化、工程量变化等内容。

第1篇一、背景介绍某房地产开发项目位于我国某一线城市，由甲公司作为开发商，乙公司作为施工单位承建。

在项目建设过程中，由于设计变更、材料价格上涨等因素，甲、乙双方在施工过程中多次进行签证。

然而，在工程结算时，双方对签证效力产生争议，导致工程款支付纠纷。

为维护自身合法权益，甲公司向法院提起诉讼。

二、案情分析（一）工程签证的法律性质工程签证是指在工程建设过程中，由于设计变更、施工条件变化等原因，导致原合同内容无法完全满足实际施工需求，双方当事人经协商一致，对原合同内容进行修改或补充的法律行为。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，工程签证具有合同变更的性质。

（二）工程签证的效力1. 合同法的规定根据《中华人民共和国合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。

变更合同应当采用书面形式。

”因此，工程签证应当采用书面形式，并经双方当事人签字或盖章确认。

2. 工程签证的生效条件（1）双方当事人意思表示真实：工程签证的签订是基于双方当事人真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

（2）内容合法：工程签证的内容不得违反法律法规、政策及公序良俗。

（3）形式合法：工程签证应当采用书面形式，并经双方当事人签字或盖章确认。

（4）合同主体适格：工程签证的签订主体应当具备相应的资质和条件。

三、案例分析本案中，甲、乙双方在项目建设过程中，由于设计变更、材料价格上涨等因素，多次进行签证。

双方在签订签证时，均采取了书面形式，并经双方当事人签字或盖章确认。

因此，从形式上，工程签证符合法律规定。

然而，在工程结算时，双方对签证效力产生争议。

甲公司认为，部分签证内容与实际施工情况不符，应当不予认可；乙公司则认为，签证内容是双方协商一致的结果，应当予以认可。

法院在审理过程中，主要从以下几个方面进行判断：1. 工程签证的真实性法院审查了甲、乙双方提供的签证文件，确认签证内容是双方协商一致的结果，不存在欺诈、胁迫等情形。

2. 工程签证的合法性法院认为，签证内容未违反法律法规、政策及公序良俗，符合法律规定。

第1篇一、案例背景在某城市，某房地产开发公司（以下简称“开发商”）与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一座住宅小区。

在施工过程中，由于设计变更、工程量增加等原因，双方就部分工程内容进行了协商，并签署了工程签证。

工程签证主要包括以下内容：变更工程内容、增加工程量、调整工程进度等。

在工程签证签署后，建筑公司按照变更后的设计进行了施工。

然而，在工程竣工后，开发商以工程签证内容不符合合同约定为由，拒绝支付相应的工程款。

建筑公司遂将开发商诉至法院，要求法院判决开发商支付工程款。

二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 工程签证的法律效力；2. 工程签证内容与合同约定的关系；3. 工程签证是否构成对合同内容的实质性变更。

三、法院判决法院在审理过程中，针对上述争议焦点进行了详细分析，并作出如下判决：1. 工程签证的法律效力法院认为，工程签证是合同双方在施工过程中，就工程变更、增加工程量等问题达成一致意见的书面文件。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，工程签证具有法律效力，对合同双方具有约束力。

2. 工程签证内容与合同约定的关系法院认为，工程签证内容是对合同约定内容的补充和细化，并未改变合同的基本框架和主要条款。

因此，工程签证内容与合同约定是相辅相成的，而非相互矛盾。

3. 工程签证是否构成对合同内容的实质性变更法院认为，工程签证内容并未改变合同的主要条款，如工程总价、工期等。

因此，工程签证不构成对合同内容的实质性变更。

综上所述，法院判决开发商支付建筑公司相应的工程款。

四、案例分析本案涉及工程签证的效力问题，以下是对本案的分析：1. 工程签证的法律效力工程签证作为合同双方在施工过程中达成一致意见的书面文件，具有法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方应当遵守合同约定，并按照合同履行义务。

工程签证作为合同的一部分，对合同双方具有约束力。

2. 工程签证内容与合同约定的关系工程签证内容是对合同约定内容的补充和细化，旨在解决施工过程中出现的问题。

第1篇一、案件背景某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑有限公司（以下简称“建筑公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建开发商的一栋住宅楼。

合同签订后，双方按照约定进行施工。

在施工过程中，由于设计变更、工程量增加等原因，双方对部分工程内容进行了协商，并签署了工程签证。

二、案件争议在工程竣工后，双方对工程签证的效力及工程款的结算产生了争议。

开发商认为，部分工程签证内容违反了合同约定，应不予认可；而建筑公司则坚持工程签证合法有效，要求开发商按照签证内容支付相应的工程款。

三、案件焦点本案的焦点在于工程签证的法律效力以及如何确定工程款的结算依据。

四、案件分析1. 工程签证的法律性质根据《中华人民共和国合同法》的规定，工程签证是指承包人与发包人在施工过程中，就工程变更、设计变更、施工过程中出现的问题以及合同履行过程中发生的其他事项，经双方协商一致，签署的书面文件。

工程签证具有法律效力，对双方具有约束力。

2. 工程签证的效力在本案中，双方在施工过程中签署了工程签证，且工程签证内容未违反法律法规的强制性规定，也未违反合同约定。

因此，工程签证合法有效，对双方具有约束力。

3. 工程款的结算依据根据《中华人民共和国合同法》的规定，工程款的结算应当以合同约定和工程签证为准。

在本案中，双方在工程签证中明确了工程变更、工程量增加等内容，因此，工程款的结算应以工程签证为准。

4. 争议解决针对本案争议，法院认为：（1）工程签证合法有效，对双方具有约束力。

（2）工程款的结算应以工程签证为准。

（3）开发商应按照工程签证内容支付相应的工程款。

五、案件启示本案给我们的启示如下：1. 在工程建设过程中，双方应严格按照合同约定进行施工，尽量避免发生工程变更。

2. 若发生工程变更，应及时签署工程签证，明确变更内容、工程量及工程款等事项。

3. 双方应充分了解工程签证的法律效力，确保自身合法权益。

4. 发生争议时，应通过协商、调解等方式解决，避免诉讼。

第1篇一、引言工程签证是指在工程建设过程中，由于设计变更、施工条件变化等原因，对原工程设计、施工方案进行调整，经建设单位、施工单位、监理单位等相关部门同意后，由监理工程师签发的书面文件。

工程签证是工程管理的重要组成部分，对于保障工程质量和进度、维护各方合法权益具有重要意义。

然而，工程签证的签订和管理存在诸多法律问题，本文将探讨工程签证的法律后果。

二、工程签证的法律性质1. 工程签证是合同变更的一种形式工程签证是工程建设合同变更的一种形式，它是在合同履行过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，对原合同内容进行调整的书面文件。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同变更应当采用书面形式，工程签证即属于书面形式的合同变更。

2. 工程签证是合同权利义务关系的一种确认工程签证是对原合同权利义务关系进行调整的确认，它明确了各方在合同变更后的权利义务。

工程签证的签订，意味着各方对变更后的合同内容达成一致意见，对各方具有约束力。

三、工程签证的法律后果1. 工程签证对合同价款的影响工程签证可能导致合同价款发生变化。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同变更后，合同价款应当根据变更后的合同内容重新确定。

因此，工程签证可能导致合同价款增加或减少。

（1）合同价款增加工程签证导致合同价款增加的情况主要包括：设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增加、材料价格上涨、工期延长等。

在这种情况下，施工单位有权要求建设单位按照变更后的合同价款结算工程款。

（2）合同价款减少工程签证导致合同价款减少的情况主要包括：设计变更、施工条件变化等原因导致工程量减少、材料价格下跌、工期缩短等。

在这种情况下，建设单位有权要求施工单位按照变更后的合同价款结算工程款。

2. 工程签证对工期的影响工程签证可能导致工期发生变化。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同变更后，合同工期应当根据变更后的合同内容重新确定。

因此，工程签证可能导致工期延长或缩短。

第1篇一、案例背景某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑集团有限公司（以下简称“建筑集团”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑集团承建该房地产开发项目的住宅楼。

合同签订后，建筑集团按照合同约定进行了施工。

在施工过程中，因设计变更、地质条件变化等原因，导致实际施工进度与原合同约定不符。

双方就工程签证问题产生争议，未能达成一致意见。

建筑集团遂向法院提起诉讼，要求开发商按照实际施工进度支付工程款。

二、争议焦点本案的争议焦点主要包括以下两个方面：1. 工程签证的效力问题2. 工程签证所增加的工程款是否应予支持三、法院判决1. 工程签证的效力问题法院经审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则。

在建设工程施工合同中，工程签证是合同双方对合同履行过程中出现的问题进行协商、确认的一种方式。

工程签证的签订，应当遵循合同约定和法律规定，确保合同履行过程中双方的合法权益。

本案中，开发商与建筑集团在合同中约定，工程签证应当由双方共同确认，并经双方签字盖章后生效。

但在实际施工过程中，开发商未按照约定进行签证确认，而是单方面作出决定，导致工程签证未能得到有效确认。

因此，法院认为，开发商在工程签证方面的行为违反了合同约定，工程签证的效力存在瑕疵。

2. 工程签证所增加的工程款是否应予支持法院认为，虽然工程签证的效力存在瑕疵，但根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

本案中，因设计变更、地质条件变化等原因，导致实际施工进度与原合同约定不符，建筑集团按照合同约定进行了施工，并就增加的工程款提出了签证申请。

开发商在接到签证申请后，未在合理期限内进行签证确认，而是单方面作出决定，导致建筑集团无法按照约定获得工程款。

综上所述，法院认为，建筑集团按照合同约定进行了施工，并就增加的工程款提出了签证申请，开发商在接到签证申请后未在合理期限内进行签证确认，构成违约。

第1篇一、引言工程现场签证是指在工程建设过程中，由于设计变更、施工条件变化等原因，导致原合同约定无法满足实际施工需求，需对原合同进行补充、修改或变更，而双方当事人就变更事项达成一致意见后，形成的书面文件。

工程现场签证是工程建设过程中常见的现象，对于保障工程顺利进行、维护合同双方的合法权益具有重要意义。

本文将从工程现场签证的法律规定、签证的办理程序、签证的效力等方面进行阐述。

二、工程现场签证的法律规定1. 法律依据工程现场签证的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及《建设工程施工合同管理办法》等法律法规。

2. 签证的内容工程现场签证主要包括以下内容：（1）设计变更：因设计原因导致原设计图纸不符合实际情况，需对设计进行修改或补充。

（2）施工条件变化：因地质条件、周边环境等因素导致施工条件发生变化，需对施工方案进行调整。

（3）材料、设备更换：因材料、设备质量、价格等因素导致原合同约定材料、设备无法使用，需更换其他材料、设备。

（4）工程量增减：因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量发生增减。

（5）工期调整：因设计变更、施工条件变化等原因导致工期延长或缩短。

3. 签证的形式工程现场签证应当采用书面形式，并经合同双方当事人签字或盖章确认。

三、工程现场签证的办理程序1. 提出签证申请在工程建设过程中，如需办理现场签证，应按照以下程序提出签证申请：（1）施工单位根据实际情况，填写《工程现场签证申请表》，详细列明签证原因、内容、涉及金额等。

（2）监理单位对签证申请进行审核，确认签证内容的合理性和必要性。

2. 双方协商监理单位审核通过后，施工单位与建设单位就签证内容进行协商，达成一致意见。

3. 签署签证文件双方协商一致后，由施工单位、监理单位、建设单位共同签署《工程现场签证文件》。

4. 签证生效签证文件签署后，签证即生效，双方应按照签证内容执行。

四、工程现场签证的效力1. 法律效力工程现场签证具有法律效力，对合同双方当事人具有约束力。

房地产及建筑领域工程签证法律实务工程签证是指工程承发包双方的法定代表人及其授权代表等在施工过程及结算过程中对确认工程量、增加合同价款、支付各种费用、顺延竣工日期、承担违约责任、赔偿损失等内容所达成一致意见的补充协议。

一、工程签证的法律特征首先，工程签证具有补允协议的性质，是双方协商一致的结果，是双方的法律行为；其次，工程签证的法律后果是基于双方意示表示的内容而发生的。

如顺延工期、增加费用、承担违约责任、赔偿损失等；再次，工程签证涉及的利益已经确定或者在履行后确定，可直接或者与签证对应的履行资料一起作为确定工程价款的依据。

这里分两种情况讨论：（）对于签证时签证事项已经发生或者履行完毕的签证，可以直接作为计算工程价款的依据。

（）对于签证时尚未发生或者未履行完毕的签证，必须与签证履行资料结合在一起，才能作为计算工程价款的依据。

最后，对于国内工程而言，工程签证是施工过程中的例行工作，签证前的有关书面或口头证据的取得、保管、书面化显得并不重要，因为签证已经明确了相关内容。

二、工程签证的分类以及分类的意义、从项目控制的目标来分，项目控制有三大目标：质量、工期、造价，我们的签证可以分为工期签订、费用签证、工期＋费用签证。

这样分类的意义是，施工单位在办理费用签证同时要注意办理工期签证，避免承担逾期竣工违约责任主。

、从签证的表现形式来分，签证的形式具有多样性，并不是文件名叫工程签证就是工程签证，文件名是工作联系单、工程联系单、会议纪要、备忘录、报告就不是工程签证。

只要这些文件具有前面讲的工程签证的法律特征，就可以认为是工程签证。

这样分类的意义是，对施工单位而言，不一定非要出现工程签证的字样才算工程签证，因为对于写工程签证字样的签证单，建设单位比较反感，往往不容易获得签证，但写工作联系单、工程联系单、报告、预算书等，只要双方签字确认，形成一致意见，都算工程签证；对建设单位而言，不要被施工单位所采用的签证文件名所迷惑，如以为工作联系单、工程联系单、报告、预算书等不是签证，从而导致过失签证的发生。

施工合同中的工程签证是指在工程施工过程中，由于设计变更、现场条件变化或其他不可预见因素，导致施工内容、工程量或工程费用发生变化，双方协商一致后所形成的书面文件。

工程签证是施工合同的重要组成部分，具有法律效力，对双方具有约束力。

本文将从施工合同中工程签证的合法性方面进行分析和探讨。

一、工程签证的合法性依据1. 合同法规定根据《中华人民共和国合同法》第四百四十二条规定，当事人可以采取书面形式订立合同，也可以采取口头形式订立合同，但有特定情形应当采取书面形式。

施工合同作为一种特殊的合同类型，其内容复杂、金额较大，涉及工程质量、安全、进度等多个方面，因此，施工合同必须采取书面形式。

工程签证作为施工合同的补充和变更，也应当采取书面形式，具备法律效力。

2. 建设工程质量管理条例《建设工程质量管理条例》第三十五条规定，施工单位应当根据设计文件、施工图纸和施工技术标准施工，不得擅自变更设计文件和施工图纸。

确需变更的，应当按照原设计文件和施工图纸的审批程序办理。

这一规定明确了施工过程中变更的程序和条件，工程签证正是这一程序的书面体现。

因此，工程签证的合法性得到了法规的保障。

3. 建筑法规定《中华人民共和国建筑法》第五十条规定，建筑施工企业应当建立健全施工质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。

工程签证作为施工过程中的质量控制手段，是施工企业对工程质量负责的体现。

同时，建筑法还明确规定，建筑施工企业应当与建设单位签订书面施工合同，明确工程质量、安全、进度、投资等事项。

工程签证作为施工合同的补充，其合法性同样得到了建筑法的规定支持。

二、工程签证的合法性要求1. 签证主体合法工程签证的主体应当是合同双方，即施工单位和建设单位。

签证过程中，双方应当充分协商，达成一致意见。

签证代表应当具有授权委托书，签证时应当加盖双方的公章或合同章，以确保签证主体的合法性。

2. 签证内容合法签证内容应当真实、准确、完整地反映变更情况，包括变更的原因、范围、工程量、费用等。

什么是签证：工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。

(1)工程签证是双方协商一致的结果，是双方法律行为；(2)工程签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的凭据；(3)工程签证是施工过程中的例行工作,一般不依赖于证据。

工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。

工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据，并据以正确地计算索赔费用。

分类：1、现场经济签证，包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

办理工程签证的注意事项及时办理现场签证。

凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他签认事实情况，及工期顺延。

并且要马上向你的领导汇报办理情况。

不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等，应在合同中约定而合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。