建筑工程计量与计价预算造价费用定额共35页
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建筑工程概预算工程量清单计价
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间， 在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
基本建设阶段
设计 概算 控制工程投资 初步设计
编制 单位 设计 单位
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸
概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
技术设计
基本建设阶段
编制 单位
施工 单位
编制依据
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天 完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的 抹灰面积。
总结先进生产方 法的手段
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法
2.1.4
按 生 产 要 素 分
定额的分类
时间定额 劳动定额 产量定额 材料消耗定额 机械时间定额 机械台班使用定额 机械产量定额
施工定额
企业施工生产用
按 编 制 程 序 和 用 途 分
预算定额
2.1 定额的概述
《建筑工程计量与计价》课程标准
《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价代码：教学学时：64学时(理论课学时数：32实践课学时数：32)课程学分：4学分适用专业：工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质：本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。
课程的作用：本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。
通过本课程的学习，学生能承担工程造价计量与计价相关工作。
二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。
所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。
因此，它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。
学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识，后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。
三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位，基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。
在制定教学计划和课程教学中，我们以职业能力培养为重点，走校企合作的道路，行业企业和专业教师共同开发专业课程。
以项目为载体，以工作过程为导向组织教学，以技能训练带动知识点的学习，专业知识在工作任务完成过程为学生掌握，岗位技能在动手实践过程中形成。
四、课程基本目标1、知识目标：(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则，准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标：(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识，创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标：(1)诚实守信，认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往，思想沟通，团结协作(4)执行行业标准和法规，注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求：考取《二级造价师执业资格证书》。
建筑工程计量与计价
分类
按机械种类可分为土石方机械、起重运输机械、打桩机械等。
确定方法
根据机械台班定额和台班单价进行计算。
建筑工程其他直接费用和间接费用
其他直接费用
01
指施工过程中发生的除人工费、材料费、机械使用费以外的其
他直接与工程施工有关的费用。
间接费用
02
指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发
生的全部支出。
确定工程成本
建筑工程计量与计价是确定工程 成本的关键环节，通过合理的计 量与计价方法，可以较为准确地
预测和控制工程成本。
保障工程质量
合理的计量与计价方法能够促使施 工单位在施工过程中关注工程质量 ，避免因偷工减料或以次充好而导 致的质量隐患。
提高经济效益
准确的建筑工程计量与计价能够为 企业节约成本、提高经济效益，同 时也为企业的决策提供有力支持。
要点一
工业建筑建筑工程计量
要点二
工业建筑建筑工程计价
工业建筑建筑工程的计量重点在于确定各个分部分项工程 的工程量。由于工业建筑的功能和使用要求较为特殊，其 工程量清单也较为复杂。在计量过程中，需要特别注意对 一些特殊项目的计量，如大型设备、生产线等所需的特殊 安装和设施。此外，工业建筑的配套设施也是计量的一部 分，如变电所、消防设施等。
公正性原则
建筑工程计量应当公正合 理，不得存在任何形式的 舞弊和腐败行为，保证各 方的合法权益。
实事求是原则
建筑工程计量应当以实际 情况为基础，不得随意更 改或调整工程量，确保计 量的真实性和可靠性。
03
建筑工程计价依据
建筑工程定额
定义
建筑工程定额是指在正常施工条 件下，为完成一定量的合格产品 或完成一定量的工作所必需的劳 动、机械和材料消耗的标准额度 。
按机械种类可分为土石方机械、起重运输机械、打桩机械等。
确定方法
根据机械台班定额和台班单价进行计算。
建筑工程其他直接费用和间接费用
其他直接费用
01
指施工过程中发生的除人工费、材料费、机械使用费以外的其
他直接与工程施工有关的费用。
间接费用
02
指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发
生的全部支出。
确定工程成本
建筑工程计量与计价是确定工程 成本的关键环节，通过合理的计 量与计价方法，可以较为准确地
预测和控制工程成本。
保障工程质量
合理的计量与计价方法能够促使施 工单位在施工过程中关注工程质量 ，避免因偷工减料或以次充好而导 致的质量隐患。
提高经济效益
准确的建筑工程计量与计价能够为 企业节约成本、提高经济效益，同 时也为企业的决策提供有力支持。
要点一
工业建筑建筑工程计量
要点二
工业建筑建筑工程计价
工业建筑建筑工程的计量重点在于确定各个分部分项工程 的工程量。由于工业建筑的功能和使用要求较为特殊，其 工程量清单也较为复杂。在计量过程中，需要特别注意对 一些特殊项目的计量，如大型设备、生产线等所需的特殊 安装和设施。此外，工业建筑的配套设施也是计量的一部 分，如变电所、消防设施等。
公正性原则
建筑工程计量应当公正合 理，不得存在任何形式的 舞弊和腐败行为，保证各 方的合法权益。
实事求是原则
建筑工程计量应当以实际 情况为基础，不得随意更 改或调整工程量，确保计 量的真实性和可靠性。
03
建筑工程计价依据
建筑工程定额
定义
建筑工程定额是指在正常施工条 件下，为完成一定量的合格产品 或完成一定量的工作所必需的劳 动、机械和材料消耗的标准额度 。
《建筑工程计量与计价》教学大纲
《建筑工程计量与计价》教学大纲一、课程基本信息课程代码课程性质专业课课程名称中文名称建筑工程计量与计价英文名称Construction measurement and pricing总学分总学时数64 讲课学时64 实验学时0开课单位数信系适用专业建筑工程技术选修课程无选用教材《建筑工程计量与计价》，肖明和、简红编著，北京大学出版社，2009.7主要教学参考书[1] 《建筑工程计量与计价》，李佐华，高等教育出版社，2009.9[2] 《建筑工程计量与计价》，丁春静，机械工业出版社，2008.1[3] 《建筑工程计量与计价》，王朝霞，机械工业出版社，2011.1考核方式理论课程考核：考试本课程在专业课程体系中的地位和作用建筑工程计量与计价是本校建筑工程技术的专业课程。
通过本课程的学习，使学生了解概预算的基本原理、掌握建筑工程计量与计价的基本原则，熟悉建筑工程造价构成，了解设计概算、掌握施工图预算、工程结算的编制方法。
能运用所学知识编制清单工程量，能根据企业的实际情况编制工程量清单报价，了解概预算软件，基本形成在工程造价工作岗位及相关岗位上解决实际问题的能力。
本课程是一门技术性、专业性、政策性和综合性很强的专业课程，涉及的知识面广，地区性强，在学习过程中要理论联系实际，综合运用基础理论，锻炼培养解决实际问题的能力。
二、课程性质和任务1. 课程的性质：建筑工程计量与计价这门课程具有实践性强、地区性强、经济政策性强等特点，涉及面较广，是一门专业性很强的课程，该课程以建设工程造价形成的全过程为基本主线，系统全面研究工程造价构成、计价依据和计算方法，要求在学习的过程中边学边练习。
2. 课程的任务：通过本课程的学习，使学生掌握建筑工程定额的基本原理，工程量计算的方法以及工程造价的确定。
本课程应掌握建筑工程消耗量定额中人工、材料和机械消耗量和单价的确定，对建筑工程费用构成做系统介绍；掌握工程量的计算、综合单价的确定，通过课堂教学和作业练习，使学生掌握工程造价的计算方法和步骤，并熟悉计算机工程造价的方法。
工程计量与计价(重庆大学出版社)
SICHAN COLLEGE OF ARCHITECTURAL TECHNOLOGY
1
第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
(3) 直接费 直接费是指工程量乘以定额基价后汇总而成的费用。直接费是 该工程工、料、机实物消耗量的货币表现。 (4) 工程费用 工程费用包括间接费、利润和税金。间接费和利润一般根据工 程直接费或工程人工费，分别乘以不同的费率计算；税金根据 直接费、间接费、利润之和，乘以税率计算。 直接费、间接费、利润、税金之和构成工程预算造价。
1
第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
其他项目费
暂列金额 暂估价：包括材料暂估价、专业工 程暂估价 计日工 总承包服务费
SICHAN COLLEGE OF ARCHITECTURAL TECHNOLOGY
1
第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
1
第一篇 建筑工程计价
1.1 建筑工程造价简述
建筑工程计量 与计价
建筑工程造价： 是指承建建筑工程所发生的全部费用，包括工程直接费、 间接费、利润和税金。建筑工程造价按发生的过程可以分为 概算造价、预算造价、标底价、投标价、中标价、结算价等。 概算造价： 也称设计概算造价，是在建筑工程设计阶段，根据施工 图、概算定额（或概算指标）和费用定额计算出来的拟建工 程所发生的建造费用。
1
第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
第一篇 建筑工程计价
SICHAN COLLEGE OF ARCHITECTURAL TECHNOLOGY
1
第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
第一章 概
述
1
第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
(3) 直接费 直接费是指工程量乘以定额基价后汇总而成的费用。直接费是 该工程工、料、机实物消耗量的货币表现。 (4) 工程费用 工程费用包括间接费、利润和税金。间接费和利润一般根据工 程直接费或工程人工费，分别乘以不同的费率计算；税金根据 直接费、间接费、利润之和，乘以税率计算。 直接费、间接费、利润、税金之和构成工程预算造价。
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第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
其他项目费
暂列金额 暂估价：包括材料暂估价、专业工 程暂估价 计日工 总承包服务费
SICHAN COLLEGE OF ARCHITECTURAL TECHNOLOGY
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第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
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第一篇 建筑工程计价
1.1 建筑工程造价简述
建筑工程计量 与计价
建筑工程造价： 是指承建建筑工程所发生的全部费用，包括工程直接费、 间接费、利润和税金。建筑工程造价按发生的过程可以分为 概算造价、预算造价、标底价、投标价、中标价、结算价等。 概算造价： 也称设计概算造价，是在建筑工程设计阶段，根据施工 图、概算定额（或概算指标）和费用定额计算出来的拟建工 程所发生的建造费用。
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第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
第一篇 建筑工程计价
SICHAN COLLEGE OF ARCHITECTURAL TECHNOLOGY
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第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
第一章 概
述
建筑工程计量与计价 预算 造价 费用定额
3、施工机具使用费是指施工作业所发生的施 工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 包括施工机械使用费和仪器仪表使用费
1.施工机械使用费：以施工机械台班消耗量乘以施工机 械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用 组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续 收回其原值的费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班 进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运 转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用 ，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机 械停滞期间的维护和保养费用等。
（一）人工费、材料费、施工机具使用费：
1、材料费 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品、工程设备的费用。内容包括：
内容包括： 1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供 应价格。 2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库 或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的 损耗。 4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、 工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓 储费、工地保管费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设 备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置 。
序号
项
目
建 设 工 程 取 费 程 序 表
安装工程 装饰工程 市政工程其中：道路、桥涵、隧 市政工程 其中：管道、人工 道、机械土石方工程 土石方及其他工程
建筑工程
一 二 三 四 五 1 2 3 4 5 6 7 8 9 （六） 1 （1 ） （2 ） （3 ） （4 ） （5 ） （6 ） 2 3 4 5 6 七 八 九 十 十一
《建筑工程计量与计价》课程标准
《建筑工程计量与计价》课程标准一、课程性质本课程是中等职业学校建筑工程类建筑工程造价专业必修的一门专业核心课程，是在《工程制图与CAD绘图技术》《建筑构造》等课程的基础上，开设的一门理论和实践相结合的专业课程，其任务是让学生掌握建筑工程工程量清单计价的基础知识和基本技能，为后续《施工图识读与钢筋翻样》《装饰工程计量与计价》等课程的学习奠定基础。
二、学时与学分162学时+实训1周，11学分。
三、课程设计思路本课程按照立德树人根本任务要求，突出核心素养、必备品格和关键能力。
兼顾中高职课程衔接，高度融合建筑工程计量与计价知识技能的学习和职业精神的培养。
1.依据《中等职业学校建筑工程类建筑工程造价专业指导性人才培养方案》中确定的培养目标、综合素质、职业能力，按照知识与技能、过程与方法、情感态度与价值观三个维度，突出建筑工程清单与计价实务和案例解析能力培养，结合本课程的性质和职业教育课程教学的最新理念，确定本课程目标。
2.根据“中等职业学校建筑工程造价专业’工作任务与职业能力'分析表”，依据课程目标和造价员等岗位需求，围绕建筑工程工程量清单计价关键能力，反映编制工程量清单与报价工作的实际，体现科学性、适用性原则，确定本课程内容。
3.以编制工程量清单与报价所涉及的基础知识为主线，设置模块和教学单元，将建筑工程工程量清单与计价的基础知识、基本技能和职业素养有机融入，遵循学生认知和技能形成规律，结合学生的生活经验，序化教学内容。
四、课程目标学生通过学习本课程，掌握建筑工程工程量清单计价的基础知识和基本技能，能进行工程量清单及报价的编制，树立良好的职业道德和职业情感。
1.熟悉建筑工程量的计量规则，掌握建筑工程工程量清单计价程序。
2.会计算建筑工程量，能够根据图纸正确编制不同形式建筑的工程量清单。
3.熟知建筑工程价格的组成，掌握建筑工程计价的方法，能准确确定建筑工程价格。
4.能独立思考并获取相关资源，具有分析问题、解决问题的能力。
建筑工程计量与计价预算造价工程量清单及计价结算
02
建筑工程预算造价
建筑工程预算造价的组成
直接成本
包括人工费、材料费、机械使用费和其他直 接费。
税金
根据国家规定计算的税金。
间接成本
包括管理费、规费和利润。
风险金
为应对不确定因素而预留的风险费用。
建筑工程预算造价的编制方法
概算法
根据工程量概算指标或类似工程预决 算资料编制的方法。
清单计价法
根据工程量清单和综合单价计算的方 法。
综合单价法
根据每个项目的综合单价和工程 量计算出总价。综合单价包括人 工费、材料费、机械费、管理费、 利润等。
清单计价法
根据每个项目的清单单价和工程 量计算出总价。清单单价包括人 工费、材料费、机械费等，管理 费和利润等其他费用另行计算。
成本加酬金法
根据工程的实际成本加上一定的 酬金计算出总价。适用于工程内 容较为复杂、工程量难以确定的 情况。
03
工程量清单及计价
工程量清单的编制
01
确定编制依据
02
03
确定项目划分
计算工程量
包括施工图纸、工程量计算规则、 施工组织设计以及招标文件等。
按照施工内容和特点，将工程分 解为若干个项目，并确定每个项 目的名称和编码。
根据项目划分，逐项计算每个项 目的工程量，并填写工程量清单。
工程量清单的计价方法
建筑工程计量与计价也是工程招标投标和合同管理的重要依 据，能够为建设单位和施工企业提供公平、公正的交易平台 ，有利于维护市场秩序和合法权益。
建筑工程计量与计价的原理和方法
建筑工程计量与计价的原理是按照规定的工程量计算规则和方法，对建筑工程的实物工程量进行计算 和评估。
建筑工程计量与计价的方法包括定额计价法、工程量清单计价法和综合单价法等。其中，工程量清单 计价法是当前国际国内通行的计价方法，其核心是按照统一的工程量计算规则和标准，由招标人提供 工程量清单，投标人根据自身技术和管理水平自主报价。
国家开放大学3982建筑工程计量与计价 (2)在线考试参考资料
A 工序交叉、搭接停歇的时间损失
B 砌筑墙体中的砌砖时间
C 调运砂浆时间
D 运砖时间 参考答案：A；考生答案：A；试题分数：3；考生得分：3
4. 下列不属于材料预算价格的费用是（ ）。 A 材料原价
B 材料包装费
C 材料检验试验费
D 材料采购保管费 参考答案：C；考生答案：D；试题分数：3；考生得分：0
业管理费的是（ ）。 A 工会经费 B 职工教育经费 C 财产保险费 D 财务费 E 投标费
参考答案：A,B,C,D,E；考生答案：A,B,C,D,E；试题分数：5；考生得分：5 6. 以下属于安全文明施工费的是（ ）。
A 环境保护费 B 文明施工费 C 安全施工费 D 临时设施费 E 财产保险费
参考答案：A,B,C,D；考生答案：A,B,C,D；试题分数：5；考生得分：5 7. 单位估价表构成中的“三量”是指（ ）。
参考答案：A,B,C,D；考生答案：A,B,C,D；试题分数：5；考生得分：5 7. 人工消耗量内容包括（ ）。
A 基本用工量 B 材料超运距用工量 C 辅助用工量 D 人工幅度差 E 临时用工
参考答案：A,B,C,D；考生答案：A,B,C,D；试题分数：5；考生得分：5 8. 应并入建筑物自然层计算建筑面积的有，建筑物的（ ）。
即（ ）、和建筑物底层建筑面积。 A 外墙外边线
B 外墙中心线
C 内墙净长线 D 外墙净长线 E 内墙中心线
参考答案：A,B,C；考生答案：A,B,C；试题分数：5；考生得分：5 3. 关于天棚抹灰的工程量计算，正确的是（ ）。
A 带梁天棚，梁的两侧抹灰面积，应并入天棚抹灰的工程量内计算 B 按图示尺寸以水平投影面积计算 C 不扣除间壁墙、垛、附墙烟囱等所占的面积 D 扣除间壁墙、垛、附墙烟囱等所占的面积 E 板式楼梯底面抹灰按斜面积计算
B 砌筑墙体中的砌砖时间
C 调运砂浆时间
D 运砖时间 参考答案：A；考生答案：A；试题分数：3；考生得分：3
4. 下列不属于材料预算价格的费用是（ ）。 A 材料原价
B 材料包装费
C 材料检验试验费
D 材料采购保管费 参考答案：C；考生答案：D；试题分数：3；考生得分：0
业管理费的是（ ）。 A 工会经费 B 职工教育经费 C 财产保险费 D 财务费 E 投标费
参考答案：A,B,C,D,E；考生答案：A,B,C,D,E；试题分数：5；考生得分：5 6. 以下属于安全文明施工费的是（ ）。
A 环境保护费 B 文明施工费 C 安全施工费 D 临时设施费 E 财产保险费
参考答案：A,B,C,D；考生答案：A,B,C,D；试题分数：5；考生得分：5 7. 单位估价表构成中的“三量”是指（ ）。
参考答案：A,B,C,D；考生答案：A,B,C,D；试题分数：5；考生得分：5 7. 人工消耗量内容包括（ ）。
A 基本用工量 B 材料超运距用工量 C 辅助用工量 D 人工幅度差 E 临时用工
参考答案：A,B,C,D；考生答案：A,B,C,D；试题分数：5；考生得分：5 8. 应并入建筑物自然层计算建筑面积的有，建筑物的（ ）。
即（ ）、和建筑物底层建筑面积。 A 外墙外边线
B 外墙中心线
C 内墙净长线 D 外墙净长线 E 内墙中心线
参考答案：A,B,C；考生答案：A,B,C；试题分数：5；考生得分：5 3. 关于天棚抹灰的工程量计算，正确的是（ ）。
A 带梁天棚，梁的两侧抹灰面积，应并入天棚抹灰的工程量内计算 B 按图示尺寸以水平投影面积计算 C 不扣除间壁墙、垛、附墙烟囱等所占的面积 D 扣除间壁墙、垛、附墙烟囱等所占的面积 E 板式楼梯底面抹灰按斜面积计算
建筑工程计量与计价预算造价建设项目及建设程序
提高工程质量
通过严格的计量和计价过程，可 以促进施工过程的规范化和精细 化，从而提高工程质量。
建筑工程计量与计价的工程定额和取费标准，计算出各个项目的费用 ，再根据工程量和单价计算总造价。
根据工程量清单和相关规定，逐项计算各个 项目的费用，最后汇总得到总造价。
综合单价法
综合考虑人工、材料、机械等费用，以及管 理费、利润等其他费用，计算出各个项目的 综合单价。
02
建筑工程计量与计价预算造价
建筑工程计量与计价预算造价的编制
编制依据
根据国家相关法律法规、行业标准、计价规范以及工程实际情况， 确定建筑工程计量与计价预算造价的编制依据。
编制方法
采用工程量清单计价法、定额计价法等编制方法，根据工程特点选 择合适的编制方法，确保预算造价的准确性和合理性。
建设项目都有明确的建 设目标，包括功能、规 模、标准等方面的要求 。
建设项目一般按照可行 性研究、设计、施工、 竣工验收等程序进行， 各阶段之间相互联系、 相互制约。
建设项目一般投资规模 较大，需要筹集大量资 金，且资金来源多样化 。
建设项目从决策到竣工 验收一般需要较长时间 ，期间可能受到多种因 素的影响。
工程量清单
根据施工图纸和工程量清单，编制工程量清 单，作为招标和投标报价的依据。
施工图预算
根据施工图纸和工程量清单，编制施工图预 算，作为控制施工成本的依据。
THANKS
感谢观看
性。
审核内容
对人工费、材料费、机械费、间接费等各项费用进行审核，以 及工程量清单和计价表的审核，确保预算造价的完整性和准确
性。
建筑工程计量与计价预算造价的管理
管理目标
确保建筑工程计量与计价预算造价的 合理性和准确性，控制工程成本，提 高经济效益。
建筑工程计量与计价
18
价格形成示意图
19
建设项目价格 单项工程价格 单位工程价格 分部工程价格 分项四、工程造价构成
建筑安装工程费用 设备工器具费用 工程建设其他费用
流动资金
20
投资构成
固
21
定 资
建筑安装 工程费用
设备工器 具费用
费用项目
直接费 间接费 利润 税金
8
屡次性计价
建设工程造价是一种伴随工程不断展开而逐渐 深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价旳动态过 程，不是固定旳、惟一旳和静止旳。工程建设 旳目旳是为了节省投资、获取最大旳经济效益， 这就要求在整个工程建设旳各个阶段根据一定 旳计价顺序、计价根据和计价措施分别计算各 个阶段旳工程造价，并对其进行监督和控制， 以防工程费用超支。
9
分部组合计价
建设工程造价涉及从立项到竣工所支出旳 全部费用，构成内容十分复杂，只有把建 设工程分解成能够计算造价旳基本构成要 素，再逐渐汇总，才干精确计算整个工程 造价。
10
3、工程造价管理体制
工程造价管理体制是指对工程造价进行组织和 管理旳基本制度和方式措施等旳总称。它是建 筑市场管理体制旳主要内容，主要涉及有关造 价管理主体确实立、各类造价管理制度旳制定、 多种经济利益关系旳处理、工程造价旳调控方 式、有关造价管理机构旳设置及管理权限和管 理职责旳划分等内容。（详见建设工程造价管 理课程）
邓卫编著. 《建筑工程经济＞.清华大学出版社 许焕兴编著. 《工程造价》.东北财经大学出版社 刘钟莹主编. 《工程估价》.东南大学出版社 河南省建筑和装饰工程综合计价上中下册．中国计划出版社
47
48
可行性研究
根据上级批准旳项目建议书，对建设项目进行 可行性研究，降低项目决策旳盲目性，使建设 项目旳拟定具有切实旳可行性。这就需要做确 切旳资源勘测、工程地质和水文地质勘察、地 形测量、地震、气象、环境保护资料旳收集。 在此基础上，论证建设项目在技术上旳可行性 和经济上旳合理性，并进行多个方案旳比较， 推荐最佳方案，作为编制设计任务旳依据。
价格形成示意图
19
建设项目价格 单项工程价格 单位工程价格 分部工程价格 分项四、工程造价构成
建筑安装工程费用 设备工器具费用 工程建设其他费用
流动资金
20
投资构成
固
21
定 资
建筑安装 工程费用
设备工器 具费用
费用项目
直接费 间接费 利润 税金
8
屡次性计价
建设工程造价是一种伴随工程不断展开而逐渐 深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价旳动态过 程，不是固定旳、惟一旳和静止旳。工程建设 旳目旳是为了节省投资、获取最大旳经济效益， 这就要求在整个工程建设旳各个阶段根据一定 旳计价顺序、计价根据和计价措施分别计算各 个阶段旳工程造价，并对其进行监督和控制， 以防工程费用超支。
9
分部组合计价
建设工程造价涉及从立项到竣工所支出旳 全部费用，构成内容十分复杂，只有把建 设工程分解成能够计算造价旳基本构成要 素，再逐渐汇总，才干精确计算整个工程 造价。
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3、工程造价管理体制
工程造价管理体制是指对工程造价进行组织和 管理旳基本制度和方式措施等旳总称。它是建 筑市场管理体制旳主要内容，主要涉及有关造 价管理主体确实立、各类造价管理制度旳制定、 多种经济利益关系旳处理、工程造价旳调控方 式、有关造价管理机构旳设置及管理权限和管 理职责旳划分等内容。（详见建设工程造价管 理课程）
邓卫编著. 《建筑工程经济＞.清华大学出版社 许焕兴编著. 《工程造价》.东北财经大学出版社 刘钟莹主编. 《工程估价》.东南大学出版社 河南省建筑和装饰工程综合计价上中下册．中国计划出版社
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可行性研究
根据上级批准旳项目建议书，对建设项目进行 可行性研究，降低项目决策旳盲目性，使建设 项目旳拟定具有切实旳可行性。这就需要做确 切旳资源勘测、工程地质和水文地质勘察、地 形测量、地震、气象、环境保护资料旳收集。 在此基础上，论证建设项目在技术上旳可行性 和经济上旳合理性，并进行多个方案旳比较， 推荐最佳方案，作为编制设计任务旳依据。
建筑工程计量与计价课件
建筑工程计量与计价课件
学习本门要求
一、熟练掌握《建筑制图与识图》，会看图，能看懂 图。 二、熟练掌握《房屋建筑学》；课余时间，学习《建筑结构》、《土木工程施工》和《建筑
材料》，了解建筑的构造、材料和施工方法。 三、学习和熟练掌握工程量的计量方法。 四、培养严谨、细心的工作作风。 五、认真听课，作笔记、按时按要求完成作业。
国家住房和城乡建设部于2008年7月9日批准发布了新修订的国家标准《建设工程工程量清单计 价规范》（GB50500-2008），自2008年12月1日起实施。其中多条为强制性条文，必须严格执 行，原《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)同时废止。新规范涵盖了工程实施阶 段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程 量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索 赔与签证办理、竣工结算、工程计价争议处理等内容。不仅如此，新的《计价规范》对工程招 投标、工程合同管理、工程造价控制等工作也产生了深远的影响。
前言：工程计价的起源和发展
1950年，英国教育部为控制大型教育设施的成本，采用了分部工程成本规划法（Elemental Cost Planning），随后英国皇家特许测量师协会（RICS）修改并发展了成本规划法，将原来 的设计后计价转变为设计与计价同时进行了，使得计价工作由被动变主动。
1964年，RICS成本信息部门又在计价领域跨出了一大步，颁布了划分建筑工程分部工程标准， 从而方便了不同工程的成本比较和成本信息资料的贮存。
计价。对于宗教、军队所需要规模比较大的建筑，通常由石匠来代表其利益负责监督项目的 建造。当时的工程计价方式有两种：1、双方协定计价；2、选定单位价格，乘以实际完成工 程量计价。 到了14、15世纪，随着经济的发展，人们对建筑的要求不断提高，仅仅依靠工匠来计价的方 式已不能满足但是的需要，这时产生了建筑师，且成为了一种独立的职业。伊尼哥·琼斯 （Lnigo Jones，1573-1652）被誉为第一个专业建筑师。
学习本门要求
一、熟练掌握《建筑制图与识图》，会看图，能看懂 图。 二、熟练掌握《房屋建筑学》；课余时间，学习《建筑结构》、《土木工程施工》和《建筑
材料》，了解建筑的构造、材料和施工方法。 三、学习和熟练掌握工程量的计量方法。 四、培养严谨、细心的工作作风。 五、认真听课，作笔记、按时按要求完成作业。
国家住房和城乡建设部于2008年7月9日批准发布了新修订的国家标准《建设工程工程量清单计 价规范》（GB50500-2008），自2008年12月1日起实施。其中多条为强制性条文，必须严格执 行，原《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)同时废止。新规范涵盖了工程实施阶 段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程 量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索 赔与签证办理、竣工结算、工程计价争议处理等内容。不仅如此，新的《计价规范》对工程招 投标、工程合同管理、工程造价控制等工作也产生了深远的影响。
前言：工程计价的起源和发展
1950年，英国教育部为控制大型教育设施的成本，采用了分部工程成本规划法（Elemental Cost Planning），随后英国皇家特许测量师协会（RICS）修改并发展了成本规划法，将原来 的设计后计价转变为设计与计价同时进行了，使得计价工作由被动变主动。
1964年，RICS成本信息部门又在计价领域跨出了一大步，颁布了划分建筑工程分部工程标准， 从而方便了不同工程的成本比较和成本信息资料的贮存。
计价。对于宗教、军队所需要规模比较大的建筑，通常由石匠来代表其利益负责监督项目的 建造。当时的工程计价方式有两种：1、双方协定计价；2、选定单位价格，乘以实际完成工 程量计价。 到了14、15世纪，随着经济的发展，人们对建筑的要求不断提高，仅仅依靠工匠来计价的方 式已不能满足但是的需要，这时产生了建筑师，且成为了一种独立的职业。伊尼哥·琼斯 （Lnigo Jones，1573-1652）被誉为第一个专业建筑师。
《建筑工程计量与计价》教学课件 项目一 建筑工程计量与计价概述
工程量清单是载明建设工程的分部 分项工程项目、措施项目、其他项目、 规费项目和税金项目的名称和相应数量 等内容的明细清单。
3.1 工程量清单的基本知识
➢2.工程量清单的组成
（2） 措施项目清单
（4） 规费项目清单
（1） 分布分项工程量清单
（3） 其他项目清单
（5） 税金项目清单
3.1 工程量清单的基本知识
02
计算口径不 同
03
计量单位不 同
工程量清单项目的计量单 位一般采用基本的物理计 量单位或自然计量单位， 如 m2 ， kg 等 ； 基 础 定 额 的计量单位一般为扩大的 物理计量单位或自然计量 单位，如100 m2，1 000 m2，100 m等。
1.3 建筑工程计量的方法
➢1.各分部工程的工程量计算顺序
➢3.同一分项工程分布在不同部位时工程量的计算顺序
3）按图纸上注明的轴线或构件的编号依次计算 这种方法适用于计算门窗、墙面等项目。例如，铝合金门制作安装按其编号M1， M2，…，Mn依次计算工程量；独立柱、柱面装修按其编号Z1，Z2，…，Zn依次计算工 程量，如图1-6所示。
图1-5 按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量
➢3.工程量清单的格式
表1-4 措施项目清单（2）
3.2 工程量清单计价
2.1 建筑工程计价的基本知识
➢2.建筑工程计价的特点
3）计价的组合性 工程造价的计算是逐步组合而 成的，其过程是：分部、分项工程 造价→单位工程造价→单项工程造 价→建设项目总造价。
2.2 建筑工程计价模式
➢1.定额计价模式
定额计价是国家通过颁布统一的估 价指标、概算定额、预算定额和相应的费 用定额对建筑产品价格有计划管理的一种 方式。它是指在工程计价中以预算定额为 依据，按定额规定的分部分项子目逐项计 算工程量，套用定额单价（或单位估价表） 确定直接费，然后按规定取费标准确定构 成工程价格的其他费用和利税，最后汇总 即可获得建筑工程造价。
3.1 工程量清单的基本知识
➢2.工程量清单的组成
（2） 措施项目清单
（4） 规费项目清单
（1） 分布分项工程量清单
（3） 其他项目清单
（5） 税金项目清单
3.1 工程量清单的基本知识
02
计算口径不 同
03
计量单位不 同
工程量清单项目的计量单 位一般采用基本的物理计 量单位或自然计量单位， 如 m2 ， kg 等 ； 基 础 定 额 的计量单位一般为扩大的 物理计量单位或自然计量 单位，如100 m2，1 000 m2，100 m等。
1.3 建筑工程计量的方法
➢1.各分部工程的工程量计算顺序
➢3.同一分项工程分布在不同部位时工程量的计算顺序
3）按图纸上注明的轴线或构件的编号依次计算 这种方法适用于计算门窗、墙面等项目。例如，铝合金门制作安装按其编号M1， M2，…，Mn依次计算工程量；独立柱、柱面装修按其编号Z1，Z2，…，Zn依次计算工 程量，如图1-6所示。
图1-5 按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量
➢3.工程量清单的格式
表1-4 措施项目清单（2）
3.2 工程量清单计价
2.1 建筑工程计价的基本知识
➢2.建筑工程计价的特点
3）计价的组合性 工程造价的计算是逐步组合而 成的，其过程是：分部、分项工程 造价→单位工程造价→单项工程造 价→建设项目总造价。
2.2 建筑工程计价模式
➢1.定额计价模式
定额计价是国家通过颁布统一的估 价指标、概算定额、预算定额和相应的费 用定额对建筑产品价格有计划管理的一种 方式。它是指在工程计价中以预算定额为 依据，按定额规定的分部分项子目逐项计 算工程量，套用定额单价（或单位估价表） 确定直接费，然后按规定取费标准确定构 成工程价格的其他费用和利税，最后汇总 即可获得建筑工程造价。