店面转租三方协议书样本

店面转租租赁合同书5篇

篇1

店面转租租赁合同书

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是店面的实际房东，乙方希望租用该店面进行经营活动，双方经协商一致，依据平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方将其所有位于__________的店面（下称“租赁店面”）转租给乙方使用，具体地址为__________，面积约__________平方米。租赁期

限为__________年/月/日至__________年/月/日。

第二条租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币__________元整（￥__________），乙方每月应当在每月的__________日前支付租金到甲方指定账户，逾期支付的按日加收__________‰的违约金。

2. 若租赁店面有任何增值税、房产税等费用，由乙方自行承担。

第三条使用权

1. 乙方有权在租赁店面内进行经营活动，但不得擅自改变租赁店面的原有结构和用途，不得私下转租、分租租赁店面。

2. 乙方有义务保护租赁店面及设施设备的完好，并按时缴纳相关费用，确保租赁店面的正常使用。

第四条维护与管理

1. 租赁店面的维护和修缮由甲方负责，但乙方因私人原因造成的损坏需负担维修费用。

2. 如乙方对租赁店面进行装修、改造等行为，需提前征得甲方同意，并按照相关规定进行。

第五条解除协议

1. 乙方提前__________日书面通知甲方解除本协议，并按照已履行的租金比例支付违约金。

2. 乙方未按规定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权随时解除本协议并收回租赁店面。

店面转让协议书(15篇)

店面转让协议书1

转让方（甲方）：___________

身份证号码：__________________受让方（乙方）：_____________

身份证号码：__________________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于______________________________

店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修归乙方所有（包括餐具、简单家电在内）。

四、甲乙双方对店面转让费的金额确定为人民币贰万元整

（￥.00）其中包括自乙方正式接手日

____年____月____日起至____年____月____日止的.店铺租金。

五、乙方在____年____月____日向甲方支付转让定金共计人民币

元整（￥）。签订本转让合同时向甲方支付转让费总额

元整（包括已支付的定金在内），共计人民币__________元，（大写：人民币_______________元整）。甲方将店铺钥匙交予乙方。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责（包括水电费）。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

店面转租合同范本(精选7篇)

店面转租合同（篇1）

出租方：__________(以下简称甲方)。

承租方：__________(以下简称乙方)。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为________使用，租赁期限自__年____月____日至__年____月____日，计____个月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民币，每个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证。

三、乙方同意预交人民币________元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。

四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。

六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方承担。租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。

七、甲方保证所出租的房屋贴合国家对租赁房屋的有关规定;乙方因使用需要，要求甲方带给房屋有关证明材料的，甲方应予以协助;租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。

店铺转租合同模板（10篇）

（经典版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

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店面二次转租合同书

甲方（原承租方）：_____________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

乙方（新承租方）：_____________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

丙方（出租方）：_____________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

鉴于甲方已与丙方签订了店面租赁合同，现甲方希望将该店面进行二次转租给乙方，经三方协商一致，达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将位于________________（详细地址）的店面，建筑面积为____平方米，转租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1. 租金为每月人民币____元整。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第

____日前支付给甲方。

第四条保证金

乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方保证金人民币____元整，作为履行本合同的保证。

店面转租协议书范本

店面转租协议书范本1（约688字）

甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)

甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：

1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方；

2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月____日收取下一月房租；

3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未村在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金；

4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租；

5、乙方不得改变房屋结构；

6、乙方不得将房屋转租他人；

7、甲方对乙方的`经营行为不承担任何责任；

8、协议有效期一年(自________年____月____日起至________年

____月____日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权；

9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方；

10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面转租协议书范本2（约923字）

甲方：韩______(以下简称甲方) 乙方：徐______(以下简称乙方) 甲方于___年___月___日与______区______街道______社区居民委员会签订了使用期限为20年的土地租赁《合同书》。经甲、乙双方协商，并征得原出租方同意，依据原《合同书》第6条的约定，现将其中___亩土地转租给乙方发展种、养殖业。具体协议如下：

店铺转让协议书

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期至年月日止，租金为元/㎡，建筑面积为平方米，总计为元（大写：元），租金为每年交付一次，转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款，并且交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。合同到期后，乙、丙双方自行协商续签协议，同等条件下，乙方享有优先权。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备（设备包

含）全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。

四、乙方在年月日前向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括所有的装修、装饰、设备、甲方剩余租金、押金等相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，甲方交铺日期相应顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

店面转租协议书5篇

店面转租协议书1

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

一、甲方将位于______的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为____平方米;

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币。

门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同签订后在____年____月____日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元(大写：____)，先期已支付____元。

上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;

乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照____元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同;

店面转让转租协议合同范本

合同编号：_______

甲方（转让方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面转让给乙方，乙方承租该店面事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1 店面地址：________________

1.2 店面面积：________________

1.3 店面用途：________________

1.4 店面所有权：甲方保证其对店面拥有合法、完整的所有权，且店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等情况。

二、转让及转租事宜

2.1 甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，乙方同意承租该店面。

2.2 转让及转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3 转让及转租价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.4 付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让及转租款项支付给甲方。

三、甲方权利与义务

3.1 甲方应保证店面的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等情况。

3.2 甲方应在本合同签订后_______日内，将店面交付给乙方使用。

3.3 甲方应协助乙方办理店面的相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等。

3.4 甲方应保证店面的设施设备齐全、完好，并保证店面符合国家安全、环保等相关要求。

店面转租协议书（一）

转租方（甲方）：__________ 身份证号码：__________________

承租方（乙方）：__________ 身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于_______省________县/区_________街__________号店铺转租给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转租给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转租后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转租费共计人民币__________元整，（大写：人民币_______________元整），含房屋押金人民币__________元整，（大写：人民币 _______________元整）。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

1/1

店面转租协议范本（实用10篇）

店面转租协议范本第1篇

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于_________________________转让给乙方使用。

第二条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归________超市所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第三条乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之_________的违约金，逾期_________日的，甲

方有权解除合同，乙方按转让费的_________%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的_________%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的_________%的违约金。

转租合同三方协议（实用3

篇）

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

住所：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

住所：

次承租方（以下简称丙方）：

身份证号码：

住所：

上述三方就原商铺租赁合同变更事宜，达成如下协议：

一、原租赁合同情况

1、甲乙双方于年月日签订了“商铺租赁合同”（下称原租赁合同），租期自年月日起至年月日止。

2、原租赁合同费用支付情况：

（1）押金：人民币元（大写：），已经由乙方向甲方支付；

（2）租金：乙方最近已经支付的一笔租金计人民币元（大写：），对应租期为自年月日起年月日止。

3、商铺（店面）情况：描述位置、面积。

二、原租赁合同变更安排

1.三方同意自变更之日(以下简称变更之日)起将原租赁合同中的承租人由乙方变更为丙方，乙方自变更之日起退出原租赁合同。

2、丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币元（大写：），对应租期为自年月日起至年月日止。

3、乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金，丙方无需重新缴纳押金，甲方亦无需向乙方退回押金。租赁合同解除或终止后，甲方与丙方按照原租赁合同的约定处理押金退还事宜，与乙方无关。

4.承租人在原租赁合同中约定的其他义务，在变更日前由乙方承担，在变更后由丙方承担。除非当事人另有约定。

三、其它约定

1.乙丙之间的安排由乙丙双方另行协商处理，甲方不承担任何责任。

2.本合同如无特别说明，原店铺租赁合同继续执行。

3.本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效..

【以下无协议正文】

【签章页】

甲方（盖章）：

签署时间：年月日

乙方（盖章）：

店面转租协议书范本

1. 协议背景

该店面转租协议书范本（简称“本协议”）由双方签订：

甲方：[原租赁方企业名称/个人姓名] 乙方：[转租方企业名称/个人姓名]

本协议是为了规范原租赁方将其租赁的店面转租给转租方所订立的法律文件。各方应根据本协议的约定履行各自的权利和义务。

2. 声明与承诺

2.1 原租赁方声明与承诺

甲方作为原租赁方，声明并承诺事项：甲方是合法办理租赁手续并拥有经营权的企业/个人。甲方与出租方已经签订了相关的租赁合同，并获得了出租方的同意将店面转租给乙方。甲方在转租过程中，不会对店面及其设施做出任何不可逆转的改动。

2.2 转租方声明与承诺

乙方作为转租方，声明并承诺事项：乙方是合法经营者，具备进行当前转租业务的必要营业执照和经营资质。乙方已经仔细了解了店面的情况，对店面的位置、面积和设施等都有清楚的认知。乙方在租

赁店面期间，应遵守相关法律法规，不进行违法活动，并承担因自身原因发生的任何责任。

3. 协议条款

3.1 店面信息

•店面名称：[原租赁方店面名称]

•店面地质：[原租赁方店面地质]

•店面面积：[原租赁方店面面积]

•店面设施与设备：[原租赁方店面设施与设备]

3.2 转租条款

•转租期限：本次转租期限自本协议签署之日起，至原租赁合同终止之日。

•转租费用：乙方需要支付给甲方的转租费用为每月[转租费用金额]，支付方式为[支付方式]。

•转租押金：乙方需要向甲方支付转租押金，金额为[转租押金金额]。

3.3 违约责任

•若甲方违反本协议的约定，乙方有权随时解除本协议，并要求甲方退还已支付的转租费用和转租押金。

店面转租协议书范本4篇

篇1

店面转租协议书范本

转租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于（具体地址）的店面转租给乙方的事宜，达成如下协议：

一、租赁店面：甲方自愿将其拥有的位于（具体地址）的店面转租给乙方进行经营活动，店面的面积约为（具体面积），用途为（具体用途）。

二、租赁期限：本协议自（起始日期）开始，至（终止日期）结束，共计（租赁期限）年。期满后，甲方有权决定是否继续转租给乙方。

三、租金及支付方式：乙方须每月支付租金人民币（具体金额）元整，租金支付方式为（支付方式）。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金。

四、店面使用权：乙方有权在租赁店面内合法经营，不得擅自改

变店面结构或用途，不得违法违规经营。

五、装修及维护：乙方有权对店面进行必要的装修，并保持店面的清洁和整洁。如有损坏或需要维修，则由乙方承担相应的费用。

六、保证金：为确保本协议的履行，乙方需向甲方支付保证金人民币（具体金额），在租赁期满后无争议时退还给乙方。

七、违约责任：若有一方违反本协议的约定，造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

八、其它约定：本协议未尽事宜，由双方协商解决。

九、协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议签订之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为店面转租协议书范本，甲乙双方在签署协议前，应仔细阅读并理解协议的内容，确保双方的权益得到充分保护。希望本协议能够为双方合作带来成功和顺利！

店面转租协议合同范本

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、店面基本情况

1. 店面位于：________________（详细地址）

2. 店面面积：________________平方米

3. 店面用途：________________（如：餐饮、零售等）

二、转租期限

1. 转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2. 乙方在转租期限届满后，如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付转租租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2. 乙方在租赁期满后，无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、费用承担

1. 乙方在租赁期间应承担店面的水费、电费、物业费等相关费用。

2. 乙方在租赁期间应自行承担店面的装修、维修等费用。

六、甲方权利与义务

1. 甲方应保证乙方在租赁期间拥有店面使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2. 甲方应在租赁期间协助乙方处理与店面相关的各类事务，如办理营业执照等。

3. 甲方在租赁期满后，有权收回店面，并有权要求乙方按照店面原状恢复。

商铺转租合同协议书范文

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

甲方将位于____路____号_____间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月____元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。