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新疆乌鲁木齐县西山煤矿采矿权评估报告书新志诚矿评报[2012]第008号新疆志诚矿业评估咨询事务所（普通合伙）接受新疆维吾尔自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对拟出让的新疆乌鲁木齐县西山煤矿采矿权进行了价值评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2012年8月31日所表现的价值做出了公允反映。
现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构评估机构名称：新疆志诚矿业评估咨询事务所（普通合伙）注册地址：乌鲁木齐市天山区金银大道38号9栋1-201室法人代表：张美勤企业法人营业执照注册号： 650100070000029探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]0152、评估委托人和采矿权人本次评估委托人及采矿权出让人为新疆国土资源厅。
采矿权人为新疆天发新能源矿业有限责任公司，其基本情况简介如下：名称：新疆天发新能源矿业有限责任公司（注：企业法人营业执照名称为新疆天发新能源矿业有限责任公司，而采矿证上为新疆天发能源矿业有限责任公司）住所：乌鲁木齐市东风路70号公司营业执照注册号为：650000030001414，法定代表人为李线林，注册资本为叁仟玖佰伍拾柒万元人民币，许可经营项目为原煤的开采及销售。
一般经营项目：化工产品(专项审批除外)、金属材料(稀贵金属除外)、建筑材料、机电产品(专项审批除外)、石油化工产品(专项审批除外)、矿山机械的销售；棉花的经营、房屋租赁等。
3、评估对象和范围本次评估的对象为新疆乌鲁木齐县西山煤矿采矿权。
根据新疆国土资源厅为该矿颁发的《采矿许可证》，证号为C6500002009071120039164，采矿权人为新疆天发能源矿业有限责任公司，矿区面积0.5242平方公里，开采深度由1093米至750米标高，有效期限5年，自2009年7月29日至2014年7月29日，矿区范围由8个拐点圈定。
2012年乌鲁木齐市国民经济和社会发展统计公报作者：来源：新疆网日期：2013-03-202012年，全市各族人民在市委、市政府的正确领导下，坚持以科学发展观为统领，全面贯彻落实中央、自治区及市委、市人民政府经济社会各项工作部署，牢牢把握“稳中求进、进中求变、变中求快”的主基调，齐心协力，真抓实干，实现了经济社会快速发展，为率先建成小康社会，实现跨越式发展奠定了坚实基础。
一、综合初步核算，全年实现地区生产总值（GDP）2060亿元，突破2000亿元大关；按可比价格计算，比上年增长17.3%。
其中，第一产业实现增加值25亿元，增长6.5%；第二产业实现增加值878亿元，增长16.0%；第三产业实现增加值1157亿元，增长18.6%。
三次产业分别拉动经济增长0.1、6.8和10.4个百分点；三次产业结构比例为1.2：42.6：56.2。
全年居民消费价格比上年上涨3.4%。
八大类消费品中，除交通和通信类比上年下降2%外，其他七类消费品均呈现不同程度的上涨。
其中，食品类上涨7.7%、烟酒类上涨5.7%、衣着类上涨2.3%、家庭设备用品及维修服务类上涨1.7%、医疗保健和个人用品类上涨2.8%、娱乐教育文化用品及服务类上涨0.8%、居住价格上涨0.4%。
全市工业品出厂价格比上年下降4.22%，工业生产者购进价格上涨0.17%（见表1）。
全年全社会用电量（电业局直供）249.75亿千瓦时，比上年增长57.06%，其中，乌鲁木齐地区（不含农六师煤电公司）用电量159.24亿千瓦时，增长26.59%。
在乌鲁木齐地区用电量中，全行业用电145.22亿千瓦时，增长29.79%；城乡居民生活用电14.02亿千瓦时，增长0.85%（见表2）。
二、农业全年完成农林牧渔业总产值49.57亿元，按可比价格计算，比上年增长6.02%。
其中，农业产值23.45亿元，增长2.54 %；林业产值1.48亿元，增长52.05%；畜牧业产值21.42亿元，增长7.94%；渔业产值0.87亿元，增长2.94%；农林牧渔服务业产值2.34亿元，增长13.76%。
关于调整乌鲁木齐地区建设工程定额人工费单价的通知新建造〔2012〕1号为合理确定工程造价，维护工程建设各方主体合法权益，促进我区建筑市场持续健康发展，依据《最低工资规定》（中华人民共和国劳动和社会保障部令第21号）和《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》（劳社部发[2008] 3号）、《关于调整自治区最低工资标准的通知》（新政发[2011] 50号）精神，自治区工程造价管理总站在摸底调查、测算分析的基础上，组织编制了乌鲁木齐地区建设工程定额人工费单价调整方法。
经审查，现批准发布，并就有关事项通知如下：一、乌鲁木齐地区建筑、装饰装修、安装工程在新建造〔2010〕5号文件基础上（定额人工费单价计费基础），抗震加固工程在新建造〔2010〕6号文件的基础上按照附件所列调整系数调增。
二、乌鲁木齐地区市政工程、仿古建筑及园林工程、房屋修缮工程分别在新建造字〔2002〕3号文件、新建定字〔2001〕8号文件、新建定字〔2001〕7号文件的基础上调增至附件中建筑、安装工程调整后的定额人工费单价标准。
三、调增部分单独列项，只计取税金，不计取其它费用。
四、本次调整从2012年10月1日起执行，已办理竣工结算的工程不再调整。
本通知由自治区工程造价管理总站负责解释。
2012.7.9建筑、装饰装修、安装、抗震加固工程定额内人工费单价调整系数单位：％地区计算基础调整系数乌鲁木齐地区定额人工费单价计费基础建筑工程：37.77 装饰装修工程：36.64 安装工程：37.51 抗震工程（土建）：37.77 抗震工程（安装）：37.51关于发布《新疆维吾尔自治区建筑工程、全国统一安装及装饰装修工程（消耗量）预算定额2010年乌鲁木齐地区单位估价表》的通知新建造[2010]4号自2010年10月1日起执行原2004年《全国统一建筑工程基础定额、新疆维吾尔自治区补充预算定额乌鲁木齐地区单位估价汇总表》和《全国统一安装工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价汇总表》以及相配套的相关补充定额估价表和文件同时停止使用。
全国建安成本汇总（2012年参考价）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
乌鲁木齐工程施工最佳月份乌鲁木齐是我国新疆维吾尔自治区的首府，地处天山北麓、准噶尔盆地南缘，具有典型的温带大陆性气候特征。
四季分明，降水稀少，夏季炎热，冬季寒冷。
在这样的气候条件下，乌鲁木齐的工程施工受到一定程度的影响。
为了确保工程施工的顺利进行，选择合适的施工月份至关重要。
本文将分析乌鲁木齐工程施工最佳月份。
首先，我们来了解一下乌鲁木齐的季节划分。
乌鲁木齐的季节大致分为春季（3月至5月）、夏季（6月至8月）、秋季（9月至11月）和冬季（12月至次年2月）。
根据乌鲁木齐的气候特点，春季和秋季是施工的最佳季节。
春季（3月至5月）：春季是乌鲁木齐工程施工的最佳季节之一。
此时，气温逐渐回暖，降水量相对较少，有利于施工现场的作业。
此外，春季是植树造林的好时节，对于需要绿化施工的工程来说，这个季节更是不可错过。
但是，需要注意的是，春季有时会出现倒春寒现象，施工单位应做好防寒措施，确保工程进度不受影响。
秋季（9月至11月）：秋季是乌鲁木齐工程施工的另一个黄金季节。
此时，气温适中，降水量减少，有利于各类工程的施工。
此外，秋季是收获的季节，对于农业相关的工程，这个季节施工更为合适。
同样，秋季也可能出现寒冷天气，施工单位应提前做好防寒准备。
夏季（6月至8月）：夏季是乌鲁木齐最为炎热的季节，气温常常超过35℃。
虽然高温有利于加快混凝土的硬化，但过高的气温也可能导致施工人员中暑，影响工程质量。
此外，夏季雷雨天气较多，施工单位应做好防雷防雨措施。
因此，夏季并不是乌鲁木齐工程施工的最佳季节。
冬季（12月至次年2月）：乌鲁木齐冬季寒冷严酷，气温常常低于零下20℃。
这个季节进行工程施工难度极大，不仅施工人员的工作条件恶劣，而且设备容易故障，工程质量也难以保证。
因此，一般情况下，乌鲁木齐的工程施工会在冬季暂停。
综上所述，乌鲁木齐工程施工最佳月份为春季和秋季。
在这两个季节，气温适宜，降水量少，有利于工程施工的顺利进行。
但是，春季和秋季也可能出现寒冷天气，施工单位应做好防寒措施。
建设工程主要建筑材料市场价格信息(2012年9月20日～2012年10月19日)序名称规格单位单价(元)1 热轧盘条碳结钢Φ6.5mm 镇吨3642.522 热轧盘条碳结钢Φ8.0mm 镇吨3632.523 热轧圆钢碳结钢 A级钢Φ 11-12mm镇吨3962.524 螺纹钢Ⅱ级Φ10mm 吨3812.525 螺纹钢Ⅱ级Φ12-14mm 吨3792.526 螺纹钢Ⅱ级Φ16-18mm 吨3762.527 螺纹钢Ⅱ级Φ20-25mm 吨3742.528 螺纹钢Ⅱ级Φ28-32mm 吨3782.529 钢筋砼用钢筋综合价吨375110 泵送商品砼5-25石子C20塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米359.9511 泵送商品砼5-25石子C25塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米365.9512 泵送商品砼5-25石子C30塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米370.9513 泵送商品砼5-25石子C35塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米385.9514 泵送商品砼5-25石子C40塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米393.9515 泵送商品砼5-25石子抗渗S8 C20塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米361.9516 泵送商品砼5-25石子抗渗S8 C25塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米372.9517 泵送商品砼5-25石子抗渗S8 C30塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米378.9518 泵送商品砼5-25石子抗渗S8 C35塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米393.9519 泵送商品砼5-25石子抗渗S8 C40塌落度12cm±1(不含泵送费) 立方米401.95说明:1 、本价格依据上月收集的价格资料编制。
2 、钢筋砼用钢筋综合价，依据各类钢筋权数编制。
新疆园区发展2011年9月，商务部2010年国家经济技术开发区投资环境综合评价通报结果显示，乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）居全国参评的90个国家级开发区的第31位，位列西部第三。
作为新疆维吾尔自治区园区领头羊的乌鲁木齐经济开发区（头屯河区），前10月，实现工业总产值632.3亿元，同比增长14.1%，固定资产投资118.2亿元，同比增长近五成。
和乌鲁木齐经济开发区一样，近年来，我区园区工业的迅速发展，不仅对全区经济的拉动作用日益显现，同时也成为区域经济发展的重要增长极。
那么新疆的工业园区与其他省市的园区还存在怎样的差距，我区的园区综合实力究竟如何？园区建设中还有哪些突出问题？自治区统计局“新疆园区工业综合实力评价研究”课题分析组对此进行了深入解析。
园区经济成为我区工业增长极近年来，围绕新疆维吾尔自治区经济发展重点,园区工业发展迅速。
截至目前，全区共有国家及自治区级各类园区59家，覆盖全疆14个地、州、市和阿拉尔、石河子两个县级直辖市。
实际开发面积达到911.14平方公里。
2010年，我区各类园区入住企业近1万家，其中，年销售收入500万元以上工业企业668家。
“十一五”时期，自治区加快重点园区建设步伐，批准建立的园区占70%以上。
园区工业基本涵盖了煤炭、石油、钢铁、有色、纺织、化工、电力、汽车、装备制造和农副食品加工业等自治区十大重点产业。
1、乌鲁木齐高新技术产业开发区乌鲁木齐高新技术产业开发区成立于1992年，是全疆第一个由国务院批准设立的国家级高新区，“十一五”末，地区生产总值433亿元，占全市的33%，地方财政收入24亿元，占全市的12.3%。
截至目前，高新区共有各类企业3700多家，其中工业企业197家（规模以上57家）、高新技术企业81家、国内500强企业30家，如中石油、中石化、东风汽车、特变、兖矿、神华、中煤、国药、大唐、保利集团等。
现已形成新能源、新材料、先进装备制造、煤化工、生物医药等支柱产业群和高新技术产业群，产业聚集效应日益凸显。
2012年度劳务及分包信息价包小型施工机械2012年度劳务及分包信息价增减5cm，其单价均在以上各尺寸综合单价上增减50元/m钢模板 750mm以上平方米 0.1～0.12元小修10；中修20；大修30 2.5元 160～140元微平 600mm以下块 0.06元小修2；中修4；大修6 0.5元 30～25元微固 600mm以下块 0.06元小修1.5；中修3；大修5 0.5元 8元微阴 600mm以下块 0.06元小修2；中修4；大修6 0.5元 50元/米回形卡 Φ12 只 0.005元 0.45元钢支柱综合根 0.1元～0.12元小修5；中修10；大修15 1.5元 60～50元钢管 Φ48×3.5 米 0.012～0.015元弯曲每根收2元调直费 0.3元 14元扣件综合套 0.01～0.012元少丝每个0.5元 0.35元 4.5元阴角 750mm以上米 0.08元小修5；中修10；大修15 0.5元 60元固角 750mm以上米 0.06元小修2；中修4；大修6 0.5元 12元架板 2m（2.5m）块 0.10（0.12）元 5 21（24）元可调顶上下托 Φ32×50 根 0.06 小修2；中修4；大修6 0.5元 30元塔吊 QJZ25（35臂长）台/天 140～170元 QJZ31.5（40～42臂长）台/天 180～210元塔吊 QJZ40（42～48臂长）台/天 310～330元 QJZ63（50～55臂长）台/天 500～550元塔吊 QJZ80（55～60臂长）台/天 800～900元 QJZ125（65～75臂长）台/天 900～1000元ffffffffffffffffffffffffffff。
乌鲁木齐地区2019年9月份建设工程综合价格信息
1.本附件中的材料均为三证齐全的产品。
2.本附件中的材料，单位与实际使用材料单位不同时，可按发承包双方共同认可的材料容重换算确定价格。
3.关于门窗的说明。
3.1 塑钢门窗主要材质：三元乙丙胶条；型材壁厚为2.5mm；镀锌钢衬1.5mm；4mm浮法玻璃(中空玻璃)；五金配件中档以上。
含安装、发泡剂、辅助材料(连接件、螺丝、包装、钉、弹等)。
3.2 铝合金门窗主要材质：型材壁厚1.4mm、钢附框壁厚1.8mm；五金配件为国产中档以上；5mm浮法玻璃(中空玻璃)。
型材为YT65国产粉末喷涂隔热型材。
含安装、发泡剂、辅助材料(连接件、螺丝、包装、钉、弹等)。
4.关于高性能混凝土技术指标说明:
4.1 本附件中的高性能混凝土应符合《高性能混凝土评价标准》（JGJ/T385-2015）。
4.2 本附件中的抗硫酸盐高性能混凝土KS120技术指标：在5%硫酸盐溶液中经过干湿循环120次后，抗压强度耐蚀系数不低于75%时满足设计要求。
4.3 本附件中的抗冻高性能混凝土F250技术指标：经过250次冻融循环后，其标准试件的动弹性模量的下降值不低于60%或混凝土试件的质量损失率不超过5%时就满足设计指标。
4.4 本附件中的高性能混凝土价格不包含检验试验费和设计费，如有发生，按甲乙双方认可的发票价结算。
5.编制招标控制价时，建筑工程机械费的调整按新建总造字【2011】08号文件规定执行。
2012年新疆十大经济社会事件发布1.《国家发改委关于支持新疆产业健康发展的若干意见》出台事件描述：为贯彻落实《中共中央国务院关于推进新疆跨越式发展和长治久安的意见》，国家发改委6月1日出台了《关于支持新疆产业健康发展的若干意见》，《意见》提出了一揽子支持新疆发展的重大支持政策，对新疆产业发展工作，从规划引导、重大项目安排、资金配置等多方面，均加大了对新疆的支持和倾斜力度。
根据新疆产业发展实际，《意见》还明确提出了包括钢铁、电解铝、水泥、多晶硅、石油化工、煤炭、煤化工、火电、可再生资源、汽车、装备、轻工纺织等行业实施差别化政策措施，并给予特殊支持政策。
意见并将原由国家发改委对钢铁、水泥、石油化工（PTA、聚酯等）、煤炭（国家规划矿区年产120万吨以下项目）、煤化工、可再生能源（非主要河流25万千瓦及以上水电站项目）六个产业的项目核准权下放到自治区和兵团发改委。
入围理由：有利于新疆调整优化产业结构，增强新疆自我发展能力，缩小与全国的发展差距。
2.国务院批复《天山北坡经济带发展规划》事件描述：国务院11月已正式批复同意《天山北坡经济带发展规划》。
根据新疆维吾尔自治区“十二五”规划，天山北坡经济带东起哈密，西至伊宁，该区域东西相距一千多公里，其中分布着新疆的三个大型煤田和两个大型油气田。
作为国家西部大开发战略重要环节，天山北坡经济区被列为西部地区重点培育的新的增长极之一，与此同时，这一区域还是新疆现代工业、农业、交通信息、教育科技等最为发达的核心区域，对全疆经济起着重要的带动、辐射和示范作用。
此次《规划》获批，将从多方面推动北疆地区的快速发展。
根据规划内容，新疆维吾尔自治区将加快对外开放步伐，积极推进城镇化，加大生态保障能力。
入围理由：此次《规划》获批，将对当地的相关能源及原材料开发速度产生显著的提升作用。
亦将有利于农业深度开发，对棉花、粮食的深加工等产生积极的影响。
3.新疆2012年确定实施25类重点民生工程事件描述：2月12日，自治区党委常委（扩大）会议，讨论通过《2012年实施重点民生工程项目计划》，今年新疆计划实施25类重点民生工程，涉及90个项目，较去年增加3类，实现农民人均增收1000元以上。
