JSLT-OP-XM-001 项目工程管理流程
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工程项目管理流程本文档旨在介绍工程项目管理的流程,并提供了一个简单而有效的策略。
以下是项目管理的三个基本步骤:1. 项目规划阶段在项目规划阶段,需要明确项目目标和范围,以及制定详细的项目计划。
以下是项目规划的关键步骤:- 确定项目目标和范围:明确项目的最终目标,并确定项目需要涵盖的范围。
- 制定项目计划:创建一个详细的项目计划,包括项目活动、时间表、资源需求和风险评估。
- 分配项目任务:将项目任务分配给相应的团队成员,并明确各自的责任和期限。
- 制定项目预算:确定项目的预算,包括成本估算和资金管理计划。
- 确定沟通渠道:建立有效的沟通渠道,确保团队成员之间的信息流通顺畅。
2. 项目执行阶段在项目执行阶段,需要按照项目计划进行任务执行,并保持项目的进展。
以下是项目执行的关键步骤:- 进行任务执行:按照项目计划执行各项任务,并确保团队成员按时完成工作。
- 监控项目进展:定期监控项目的进展情况,包括任务完成情况、资源使用情况和风险处理情况。
- 处理项目风险:及时处理项目中的风险和问题,并采取适当的措施以确保项目顺利进行。
- 调整项目计划:根据实际情况对项目计划进行调整,并及时通知相关人员。
3. 项目收尾阶段在项目收尾阶段,需要对项目进行总结和评估,并做好相关的记录和交付工作。
以下是项目收尾的关键步骤:- 项目总结和评估:对项目的整体表现进行总结和评估,以便提取项目经验和教训。
- 归档项目文件:整理和归档项目相关的文件和资料,以便将来的参考和审查。
- 交付项目成果:交付项目的最终成果,并确保按照约定的要求进行验收。
- 结束项目团队:解散项目团队,并对参与项目的团队成员进行感谢和认可。
以上是一个简要的工程项目管理流程,具体的项目管理流程可能因项目不同而有所差异。
但无论是哪种项目,明确目标、制定计划、执行任务和进行总结评估都是关键的步骤,可帮助项目顺利完成。
工程项目管理流程事项1.项目计划阶段:在项目计划阶段,需要明确项目的目标,并制定相应的计划。
这个阶段的事项包括:-对项目进行可行性分析,评估项目的可行性。
-确定项目的整体目标和项目实施的阶段性目标。
-制定项目计划,包括项目的时间计划、资源计划、成本计划等。
-确定项目团队成员,明确每个人的职责和任务。
2.项目执行阶段:在项目执行阶段,需要按照计划进行项目的实施,并确保项目能够按时、按质量要求完成。
这个阶段的事项包括:-对项目进行组织和协调,确保项目各个环节的衔接和协作。
-对项目进行监控和控制,及时发现并解决项目中出现的问题。
-对项目进度进行管理,确保项目按照预定的时间表进行。
-对项目质量进行控制,确保项目符合质量要求。
-对项目成本进行控制,确保项目在预定的成本范围内完成。
3.项目收尾阶段:在项目收尾阶段,需要对项目进行总结和交接。
这个阶段的事项包括:-对项目进行评估,总结项目的经验和教训。
-对项目交付成果进行验收,确保交付成果符合要求。
-对项目进行文档和数据的归档,以备后续需要。
-对项目进行交接,将项目相关信息和经验传递给相关部门或人员。
-对项目进行结算,包括清算项目的各项费用和收入。
除了以上的基本流程事项外,还有一些管理上的注意事项,包括:-建立健全的沟通机制,确保项目各方之间及时、准确地交流。
-建立良好的团队合作氛围,加强团队成员之间的协作和沟通。
-合理分配资源,确保项目能够按计划进行。
-定期进行项目进展评估,及时发现和解决项目中的问题。
-与相关方保持良好的合作关系,确保项目的顺利进行。
总之,工程项目管理流程是一个复杂的过程,需要在不同阶段跟进不同的工作事项。
只有充分注意这些事项,并制定相应的措施,才能够确保项目顺利进行,并取得预期的成果。
工程项目管理全套流程–(已打印)一、项目启动界定项目范围在项目启动之初,首要任务是明确项目的范围,并将其尽可能详细地定义出来,以确定项目的工作范围,界定投入、产出和可行性,并帮助您为项目启动组装合适的团队。
确定项目范围时,要特别关注以下内容:•项目目标:明确项目的目标和期望结果。
•范围界定:明确定义项目的工作范围,包括主要和次要可交付成果。
•客户需求:从客户角度,了解项目的需求和期望。
•项目限制:明确在项目中所存在的限制,例如资源限制、时间限制、范围限制等。
制定项目计划制定项目计划主要是为了规划项目的时间、成本、质量、资源等方面的要求,使团队成员能够根据计划有序地实施项目。
项目计划包括以下几个方面:•项目工作分解结构(WBS):将项目可交付成果分解为更小、可管理的部分。
•时间安排:制定工作日历和时间表,跟踪项目进度并分配任务。
•风险管理:制定风险管理计划,预测和应对可能出现的风险。
•项目预算:确定项目所需资源,并计划合理的财务预算。
•质量管理:制定质量保证计划,保证项目交付成果符合质量标准。
项目评估评估项目的现状和可能的结果,评估可行性的各个方面,包括技术可行性、市场可行性、经济可行性和资源可行性等。
重点考虑如下内容:•资源评估:评估所需的人力资源、技术资源和物质资源。
•风险评估:评估对项目成功的可能影响以及风险管理措施的有效性。
•投资回报率(ROI):计算项目的ROI,确定项目是否值得进行。
二、项目规划项目需求分析在项目规划阶段,您将详细说明项目需求,并确定哪些成果可交付至客户。
项目需求分析包括以下原则:•确定可交付成果:明确项目结束时可以提供给客户的实际结果。
•分解成果:将可交付成果分解为小部分,并记录它们之间的依赖关系。
•评估风险:评估您无法完成可交付成果的风险,并规划措施。
制定详细计划在完成项目计划之后,您将详细计划项目的时间表、资源需求和质量标准。
制定详细计划时应考虑以下几个方面:•时间表:制定合理的时间表,包括每个任务的起始和截止时间。
工程管理流程目录:第一部分:图纸会审流程;第二部分:材料进场验收流程;第三部分:施工样板验收流程(略);第四部分:装饰隐蔽验收流程;第五部分:总包与公装之间的工作面移交流程;第六部分:3层样板流程;第七部分:竣工验收资料准备流程;第八部分:工程移交物业流程。
第一部分:图纸会审流程1.组织者:甲方设计部经理或项目部经理2。
主持人:甲方设计总监、技术总监或总工程师3.参加单位及人员:⑴。
设计院技术负责人及各专业设计师;⑵.施工单位技术负责人及各专业工长;⑶.监理公司总监理工程师及各专业监理工程师;⑷。
甲方设计总监、技术总监或总工程师、项目经理及各专业工程师.4.会议地点、餐饮及车辆安排:施工单位承包人负责。
5。
会议目的:设计交底。
6.会议程序:⑴。
甲方主持人做会前简短发言,介绍各方参加人员,安排不同专业的设计交底分组;⑵.按专业划分,设计院各专业设计师做设计交底;⑶.在设计交底过程中,图纸变更有较大成本变化时,需甲方总工确认;⑷.图纸会审完毕,施工单位在5个工作日内完成图纸会审记录整理,交设计、监理、甲方审核确认;⑸。
图纸会审记录签字盖章,作为施工和结算依据。
7。
会前准备:⑴.甲方项目部需提前10个工作日将图纸发到施工方和监理方;⑵.甲方项目部需提前2个工作日将会审纪要初稿(会议讨论内容)交设计方及监理方。
8。
图纸会审要点(错漏碰缺):土建:⑴.地下室柱墙砼标号是否统一?⑵.总平面定位图与单体建筑轴线距离是否统一?⑶地下室框架柱是否统一?⑷.电梯底坑标高及井道冲顶高度是否满足电梯相关规范?⑸。
建施立面图上的外墙悬挑构件或装饰线条在建施平面图或结施图上是否遗漏或不统一?⑹.屋顶机房或造型花架标高及构造建施与结施是否统一?⑺.建施平面图与结施平面图的降板区位置是否统一?功能是否正确?⑻楼层相连两户是否可跨越?防盗功能是否具备?安装:装饰:第二部分:材料进场验收流程1.组织者:甲方项目部2。
参与者:甲方项目部工程师、材料工程师、监理工程师、甲供材料供应商或施工单位现场管理人员. 3.验收的资料准备:材料合格证、材料出厂检测报告或试验报告.4.验收标准:有材料样板则参照材料样板验收,无材料样板的则参照设计图纸、合同、设计施工及验收规范、技术规程、技术标准验收。
工程项目管理制度流程图一、项目启动阶段1. 项目启动- 制定项目计划书- 项目管理团队组建- 确定项目目标和范围2. 项目准备- 制定项目管理计划- 制定项目沟通计划- 制定项目风险管理计划3. 确立项目章程- 明确项目背景和目的- 制订项目管理目标和约束条件- 确定项目资源和时间要求二、项目执行阶段1. 监督项目进展- 根据项目计划进行实施- 监督项目团队执行任务- 控制项目成本和进度2. 沟通和协调- 保持与项目团队的沟通- 与相关部门进行沟通协调- 处理项目风险和变更3. 质量控制- 确保项目交付物符合质量标准- 对项目过程进行监控和检查- 解决项目过程中的质量问题4. 风险管理- 识别项目风险- 评估风险概率和影响- 制定风险应对计划三、项目收尾阶段1. 项目验收- 确保项目达到客户要求- 完成项目交付物验收- 完成项目最终报告2. 项目总结- 进行项目总结会议- 汇总项目经验教训- 形成项目总结报告3. 项目交接- 将项目交接给客户或运营部门- 提供项目交接文档和培训- 完成项目交接确认四、项目关闭阶段1. 项目审计- 审计项目执行情况- 分析项目成本和效益- 整理项目执行记录2. 项目总结- 汇总项目执行结果- 形成项目总结报告- 提炼项目管理经验3. 项目结案- 项目验收合格后结案- 完成项目结案文件- 归档项目管理文档以上是工程项目管理制度流程图的详细内容,希望对您有所帮助。
如果您需要进一步了解或有任何疑问,请随时联系我们。
祝您工作顺利!。
工程项目管理流程概述工程项目管理是指利用计划、组织、协调、监测和控制等方法,依据需求和资源,科学、系统、有序地组织和管理工程项目,以达到规定的目标,保证项目完成质量和进度。
有效的工程项目管理流程可以使工程项目顺利地完成,达到项目要求。
工程项目管理流程的步骤1.初步阶段的规划和准备–明确项目的背景和目标,并确定项目的可行性。
–制定项目计划,明确项目的目标、时间表和资源分配。
–分析风险和成本,并以此为依据决策项目。
2.项目启动–确定项目的工程标准。
–招募和培训团队成员。
–向团队成员传达项目目标和计划,并确保其理解。
3.进行项目计划–制定项目版图和比较细节的时间表,明确项目的重点和优先顺序。
–拟定项目预算。
–精细规划各个任务的过程和结果。
4.实施项目并且监管–加强沟通和协调,建立控制机制。
–跟踪项目进度和状态,及时发现问题。
–管理和调整项目变更和决策。
5.项目完结–确保项目达到目标,收尾并且提交工作验收报告。
–对整个项目进行反思总结,并进行经验教训总结。
工程项目管理流程的优点1.帮助保证项目的资源在正确的地方使用,使项目趋于成功。
2.经过系统性的规划和组织,避免项目经理的盲目、随意和不负责任的决策。
3.工程项目管理流程可以使团队成员更好地理解项目的目标和计划,便于进行沟通和协作。
4.工程项目管理流程可以使人们对整个项目有更全面的了解,以便及时发现问题,及时调整方案,提高项目的成功率。
5.从质量、时间表和成本的角度进行管理,可以帮助控制项目的风险并最小化损失。
其他需要注意的问题1.需要严谨的品质控制措施以确保完成的项目符合要求。
2.确保重要细节的的记录在案,并有追溯性。
3.需要在初始阶段开始,就与项目相关方进行反复的沟通和协商。
4.需要持续监督项目以确保正确地完成,并及时调整方案,以期达到最好的结果。
5.确保项目成员的支持和积极参与,以确保整个项目团队的协作。
6.做好项目收尾以及完善的文案资料归档。
结论有效的工程项目管理流程无疑可以使工程管理者更好地规划和控制项目,在确保成本和时间表的情况下,使整个项目达到目标,取得成功。
不同于建设项目管理,工程项目管理指从事工程项目管理的企业,受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。
做好工程项目管理需要完成哪些具体细节?答案就在这96项具体工作中。
1.项目前期咨询1.环境评估;2.可行性研究报告;3.办理项目立项。
02. 设计阶段1.协助业主方组织勘察、设计单位的招标及合同签订;2.协助业主和设计单位落实并提供工程所在地地下管网资料;3.协助勘探单位办理出入证、与有关单位签订保卫、安全协议;4.协助勘察单位与相关部门办理临时用水、用电协议;5.现场配合勘探;6.负责地质勘探报告的报审;7.协助业主对地质勘探报告审查协议的签订;8.负责审核施工图设计计划;9.配合设计院进行施工图设计;10.负责组织设计单位与外部有关部门的协调工作;11.协助设计院及业主方进行主要设备、材料的选型工作;12.配合业主方进行设计图纸的会签;13.负责检查和控制设计进度;14.负责设计质量的跟踪工作;15.负责审核设计预算并反馈结果。
03. 施工阶段1.负责施工图文件的报审;2.协助业主对施工图文件审查协议的签订协议;3.负责施工图文件和消防审查意见的反馈及处理跟踪;4.负责建设规划许可证办理;5.负责项目报建;6.负责编写监理招标文件、参与对监理单位资质的考察;7.协助业主方组织监理单位的招标、监理合同签订;8.负责编写工程施工招标文件;9.参与承包商的资质及能力考察、对承包商的面试并推荐参加投标的承包商;10.负责工程施工招标的组织(含招标代理、工程量清单及预算价编制标底);11.负责招标答疑的组织;12.施工招标答疑中符合性的审定(技术类);13.负责施工招标答疑文件的审定(商务类);14.协助业主方对施工合同的审批和合同的签订;15.负责施工合同的管理;16.负责监理单位的管理审批,监理规则,监理实施细则,安全控制计划和旁站监理计划,进度控制计划,工程付款报告等;17.负责管理施工现场的三通一平;18.督促落实施工现场通道接口;19.负责向承包商提供地质勘探资料;20.负责核实并向承包商提供地下管网资料;21.确定并向承包商交验水准点和座标控制点;22.负责办理使用商品砼承诺手续;23.负责办理禁用红砖承诺手续;24.负责办理档案备案承诺书;25. 督促承包商办理文明安全监督手续;26 负责办理除证明承包商自身资质证件外的施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通、爆破作业等的申请批准手续;27.协助承包商与有关部门签订保卫、安全协议,办理出入证件,办理临时用水用电协议等;28.督促办理施工现场消防许可证、动火证等手续;29.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等的保护工作;30.组织设计交底和图纸会审;31.负责图纸会审纪要的会签;32.审批施工组织设计;33.审批开工报告;34.审核承包商的施工总进度计划;35.编制项目进度管理计划和总控制进度计划。
工程建设项目管理流程1.项目前期准备阶段:-确定项目目标和可行性研究:明确项目的规划目标,并进行可行性研究,评估项目的可行性和风险;-确定项目组织结构:明确项目的组织架构,确定项目经理和相关的团队成员;-制定项目计划:制定项目的详细计划,包括项目的工作范围、时间计划、资源需求和预算等;-制定项目管理计划:制定项目管理的各项计划,如质量管理计划、风险管理计划、采购管理计划等;-筹措项目资金和资源:根据项目计划,筹措项目所需的资金和资源;-编制项目立项报告:编制项目的立项报告,根据相关部门的审批程序,获得项目的立项批复。
2.项目实施阶段:-开展项目组织架构:成立项目组织机构,指定团队成员,并明确各个部门和责任人;-开展项目启动会议:召开项目启动会议,明确项目目标和任务,沟通项目管理流程和相关协调工作;-开展项目计划:按照前期制定的项目计划,具体制定项目的工作流程、任务分工和时间节点;-启动项目执行:根据项目计划,组织项目成员开始执行各项任务,并进行适时的监控和沟通;-实施项目管理计划:根据前期制定的项目管理计划,逐项实施项目管理工作,并及时调整和控制;-监督项目进度和质量:通过监控进度和质量,及时发现问题和风险,并采取适当的解决措施;-管理项目资源和成本:对项目资源和成本进行有效管理,确保项目的可持续性和效益最大化;-推进项目工作:根据项目计划,推进项目工作的前进,并随时调整和优化工作流程;-协调项目各方利益:协调项目各方之间的利益关系,确保项目的整体利益最大化;-解决项目问题和风险:对项目中出现的问题和风险,及时进行分析和解决,确保项目进展顺利;-做好项目文档管理:对项目相关的文档进行管理,确保项目资料的完整性和可追溯性;-组织项目总结和验收:在项目完成后,组织项目总结和验收,进行经验教训的总结和归档。
3.项目收尾阶段:-进行项目验收:根据项目计划,进行项目的验收,并完成相关验收文件和报告的编制;-撤销项目组织架构:在项目完成后,撤销项目组织架构,并进行人员的合理调整;-进行项目总结:对项目进行全面的总结和分析,包括项目目标的实现情况、问题和风险的应对、项目管理的效果等;-进行项目跟踪和评估:对项目的影响和效果进行跟踪和评估,为类似项目的开展提供参考;-归档项目文件和资料:对项目相关的文件和资料进行归档,以备将来需要时查阅和复用;-进行项目经验总结:总结项目的成功经验和经验教训,为类似项目的开展提供指导和借鉴。
一、项目前期阶段1. 项目前期咨询- 环境评估- 可行性研究报告- 办理项目立项2. 项目勘察、设计- 协助业主方组织勘察、设计单位的招标及合同签订- 协助业主和设计单位落实并提供工程所在地地下管网资料 - 协助勘探单位办理出入证、与有关单位签订保卫、安全协议 - 协助勘察单位与相关部门办理临时用水、用电协议- 现场配合勘探- 负责地质勘探报告的报批二、招投标阶段1. 招标工作程序- 招标文件编制- 发布招标公告- 组织开标、评标、定标- 签订中标通知书2. 合同签订- 中标通知书签收- 合同谈判- 合同签订三、施工准备阶段1. 施工组织设计- 施工方案编制- 施工图纸会审- 施工现场平面布置2. 施工资源配置- 人员配备- 设备租赁或购置- 材料采购3. 施工现场管理- 施工现场报批- 施工现场布置- 施工现场安全、文明施工管理四、施工阶段1. 施工进度控制- 施工进度计划编制- 施工进度跟踪- 施工进度调整2. 施工质量控制- 施工质量控制计划编制- 施工过程质量检查- 施工质量问题处理3. 施工安全管理- 施工安全管理制度制定- 施工安全检查- 施工安全事故处理4. 施工合同管理- 施工合同履行情况检查- 合同变更管理- 合同争议解决5. 施工信息管理- 施工信息收集、整理、传递 - 施工信息查询- 施工信息归档五、竣工验收阶段1. 竣工验收准备- 竣工验收资料整理- 竣工验收会议组织2. 竣工验收- 竣工验收报告编制- 竣工验收会议召开- 竣工验收报告审核3. 竣工验收备案- 竣工验收备案申请- 竣工验收备案审核六、保修阶段1. 保修期内的施工管理- 保修期内质量问题处理- 保修期内施工安全、文明施工管理2. 保修期满- 保修期满资料整理- 保修期满档案归档以上是工程项目管理流程清单,根据实际情况,部分流程可能有所调整。
在项目实施过程中,应严格按照相关法律法规和规范要求,确保项目顺利进行。
建设单位(业主方)工程项目管理工作流程图图1-2 项目管理工作总体流程(二)图1-3 施工协调管理流程图1-4 工程建设月报上报流程图1-5档案信息管理流程竣工审查工程竣工档案 审核工程竣工档案工程竣工档案移交提出档案管理的目标计划及要求收集自身负责的 所有相关文档案 及影像资料经施工单位审核后 上报验竣工资料做好纸质文档的 收发保管工作, 每月整理影像资按要求对文件资料 进行归档工作工程竣工档案移交・ 至公司档案室 确认工程竣工档案w 移交接受工程竣工档案彳移交确认工程档案管理目 标、档案范围及要求项目安全管理工作总体流程(一)图2-1 项目安全管理工作总体流程(一)***安全监察部 监督检查工程 安全管理体的 建立和运行参建单位项 刖 期 及 施准 备 阶 段 &&&图2-2 项目安全管理工作总体流程(二)图3-1 项目质量管理工作总体流程(一)图3-2 项目质量管理工作总体流程(二)图3-3 施工质量控制管理流程图4-2 项目造价管理工作总体流程(二)图4-3工程进度款管理工作流程图4-4 工程变更管理工作流程图4-5成本控制管理工作流程***图5-1 项目进度管理工作总体流程****** 否是否 合格 材料进货检验(设备开箱)流程图工程指挥部监理单位施工单位物资公司工程部开始组织验货按意见处理W是结束进货检验 设备开箱参加设备 开箱验货对不合格设备 提出处理意见 并清出现场物资发放 建立跟踪记录进入设备合格 区并建立台账乙供材 料存在 缺陷联 系厂家 处理物资(设备)到货, 提出物资使用计 划,各种试验报告,申请验货图5-3 材料进货检验(设备开箱)流程***图6-1项目技术管理工作总体流程。
工程项目管理工作流程1.项目启动阶段项目启动阶段是项目管理的起点,主要任务是对项目进行初步研究和分析,明确项目的目标、范围、时间和成本等关键要素。
具体步骤包括:-进行可行性研究,评估项目的可行性和可行性。
-制定项目章程,明确项目的目标、范围和约束条件。
-成立项目团队,明确团队成员的职责和角色。
2.项目规划阶段项目规划阶段是项目管理的核心阶段,主要任务是对项目的工作内容、工期、成本等进行详细规划和安排。
具体步骤包括:-制定项目计划,明确项目的工作内容、工期和成本等。
-制定项目组织结构,明确团队成员的职责和角色。
-制定项目沟通计划,明确团队成员之间和与外部利益相关者之间的沟通方式和频率。
3.项目执行阶段项目执行阶段是项目管理的实施阶段,主要任务是按照项目计划进行工作,确保项目进度和质量的顺利进行。
具体步骤包括:-实施项目计划,监督和管理项目的各项活动。
-协调项目各方利益,并处理项目中出现的问题和风险。
-进行项目的质量控制和验收,确保项目达到预期结果。
4.项目监控阶段项目监控阶段是项目管理的监督阶段,主要任务是对项目的进展和绩效进行监控和评估,及时采取措施纠正偏差。
具体步骤包括:-设置项目的关键绩效指标,定期对项目的进展情况进行评估。
-收集项目的实际数据,与项目计划进行比较分析,确定项目是否偏离预期。
-如果项目偏离预期,及时采取措施纠正偏差,保证项目按时、按质、按量完成。
5.项目收尾阶段项目收尾阶段是项目管理的总结和交接阶段,主要任务是对项目进行总结和评估,并将项目交接给相关人员。
具体步骤包括:-完成项目的收尾工作,总结项目的经验和教训。
-进行项目的评估和验收,检查项目目标是否得到实现。
-将项目交接给相应的项目维护人员,确保项目的后续支持和维护。
以上是一个典型的工程项目管理工作流程,通过对项目的启动、规划、执行、监控和收尾等阶段的管理,能够确保项目顺利进行,达到预期目标。
在实际应用中,还可以根据具体项目的特点和要求进行适当的调整和补充。
项目工程管理流程编制日期审核日期批准日期修订记录3.工作程序3.1施工准备3.1.1项目取得开发权后,人力资源部组织招聘或内部竞聘项目部/项目公司成员报人力总经理审核后报决策委员会审议,审议结果报董事长审批(具体参照《权责手册-人事行政管理-2》权限)。
审批后项目公司正式成立。
3.1.2签订土地出让合同后,项目部/项目公司工程部进行土地接管和宗地策划,充分了解土地现有状况,对交接前土地遗漏问题逐一澄清,填写并申报《地籍调查表》。
3.1.3工程管理部根据集团关键节点计划要求,组织编制项目一级节点计划,报工程总经理、常务副总裁审核后提交决策委员会(工程总经理参与)审议,根据审议意见修订完善项目一级节点计划后提交董事长审批;根据审批后的项目一级节点计划,工程管理部组织编制项目开发计划,并按照《项目计划管理作业指引》和《工程进度管理作业指引》有关规定完成审批。
3.1.4施工图设计前,项目部/项目公司工程部组织地质勘测,包括委托勘察设计单位,评审与现场核实勘察报告。
3.1.5项目部一经成立,应着手根据公司项目主要节点计划表,编写项目《工程管理策划书》,主要内容包括项目施工设计管理、施工单位及监理单位组织方案、材料设备供应方案、计划管理措施、质量保证措施、成本控制措施、现场安全文明管理和提前施工风险控制预案等(参见《工程管理策划书(模板)》)。
工程开工前,工程管理策划书需报集团相关部门会签,集团工程总经理审批。
3.1.6项目施工阶段,工程管理部依据对项目的工程管理情况进行检查和监督,详细按《工程质量巡查管理作业指引》执行。
3.2水文地质勘测3.2.1采购管理部参照《招标采购管理流程》组织招标,工程管理部、项目部/项目公司工程部、设计管理部参与,共同确定水文地质勘测单位;3.2.2设计管理部组织水文地质勘测,项目部/项目公司工程部、工程管理部提供配合;3.2.3水文地质勘测单位提供水文地质勘测成果报告,为基础设计和施工提供依据。
项目工程管理流程承包商监理单位备准期前日项完工♦组织验收直至合格项目部工程管理部单位采购采购管理部设备/材料米购投资拓展部负责房屋%位、规戈I定位、质监委托等支持性文件工程管理作业指导书编制作业指引施工监理承包商选择控制流程施工组织设计审核作业指引安全文明施工作业指引主体工程施工■程工售销合配及程工项专组织验收直至合格专业工程施工#质量、讪艾、女苗、成本、现场管理专项竣工组织专项验收*[丢础.为同专项工程采购组织专项评估检查:程与主体工程一家施工单位设备/材料米购工程进度控制作业指引成本管理流程收验预程工体单进行剑攵直至合格参与验收部门:监理单位、施1单位、客户服务部、物业公司项目部、材料设备供应商选择控制流程组织专顼评估检查工程验收管理作业指引5 工作程序过;5.13 政府综合验收和分户验收5.13.1项目部组织的验收通过后,项目部组织政府相关部门对项目进行综合验收和分户验收(投 资拓展部配合);如验收不合格则要求总承包商整改,直至验收合格为止。
(注:在工程合同中应与总承包商明确工程结算的开始时间以分户验收通过为前提条件)5.13.2 如工程通过竣工验收,则由项目部办理竣工验收备案; 5.13.3 具体工程验收参见〈〈工程验收管理作业指引》 。
5.14备注:为充分发挥监理单位在工程管理过程中的作用,故监理合同中应体现监理工作的要 求及监理费用应与工作业绩挂钩的等内容。
7 相关记录7.1〈〈施工组织设计审批表》6 支持性文件 6.1 JSLT-OP-CB-002 6.2 JSLT-WI-CB-003 6.3 JSLT-OP-SJ-007 6.4 JSLT-OP-GC-002 6.5 JSLT-WI-GC-002 6.6 JSLT-WI-XM-001 6.7 JSLT-WI-XM-011 6.8 JSLT-WI-XM-002 6.9 JSLT-WI-XM-003 6.10 JSLT-WI-XM-004 6.11 JSLT-WI-XM-005 6.12 JSLT-WI-XM-006 6.13 JSLT-WI-XM-007 6.14 JSLT-WI-XM-008 6.15 JSLT-WI-XM-009 6.16JSLT-WI-XM-010合同管理流程动态成本管理作业指引 设计变更管理流程 项目工程评估管理流程 工程巡查管理作业指引 工程管理指导书编制作业指引 施工图设计交底作业指引 施工组织设计审核作业指引 材料设备验收作业指引 安全文明施工作业指引 工程进度控制作业指引 工程质量控制作业指引 现场签证管理作业指引 工程验收管理作业指引 对监理单位检查作业指引 对施工单位检查作业指引施工组织设计审批表。
工程项目管理运作流程1.项目启动阶段:项目启动阶段是确定项目目标和范围的阶段。
在这个阶段,项目经理和团队的主要任务是确定项目的需求和目标,制定项目计划,并启动项目。
具体步骤包括:-项目初步研究:对项目进行可行性分析和初步评估,确定项目目标和范围。
-项目立项:制定项目章程,明确项目的组织结构、管理团队和角色分工。
-编制项目计划:制定项目计划,确定项目的时间、资源和成本预算。
2.项目实施阶段:项目实施阶段是项目核心的执行阶段。
在这个阶段,项目经理和团队需要完成项目的实施、进度控制、质量保证等工作。
具体步骤包括:-资源准备:根据项目计划,准备项目所需的人员、设备和材料。
-工程施工:按照项目计划进行工程实施,并对进行工程进展和质量进行控制和监督。
-问题解决:及时处理项目中的问题和风险,确保项目顺利进行。
-进度控制:监控项目的进度,确保项目按时完成。
3.项目收尾阶段:项目收尾阶段是项目的结束阶段。
在这个阶段,项目经理和团队需要完成项目的交付、验收以及项目总结等工作。
具体步骤包括:-项目验收:对项目成果进行验收,确保项目达到质量要求和用户需求。
-项目交付:将项目成果交付给用户或相关部门,并进行相应的培训和技术支持。
-项目总结:对项目进行总结和评估,以获取项目的经验教训,并为以后的项目提供参考。
4.项目监控:项目监控是在整个项目过程中对项目进展、成本和质量进行跟踪和控制的过程。
具体步骤包括:-进度监控:根据项目计划,及时监控项目进度,发现并解决进度偏差。
-成本监控:控制项目的成本预算,协调资源的使用,确保项目的经济效益。
-质量监控:对项目工作进行质量检查和评估,确保项目达到质量标准和用户需求。
5.项目管理改进:项目管理改进是指在项目实施过程中,根据项目实际情况对项目管理方法和流程进行优化和改进的过程。
具体步骤包括:-项目评估:对项目的整体绩效进行评估和分析,找出项目管理方面的不足之处。
-改进措施:根据项目评估结果,制定相应的改进措施和方法,优化项目管理流程和方法。
工程项目管理工作流程图
文明施工管理工作流程图
安全管理工作流程图
1、安全日巡查表;
2、工程安全文明施工控制情况表;
3、周安全检查表;
4、月安全文明施工评分表;
5、整改通知单;
6、整改回复单。
图纸会审工作流程图
施工组织设计(方案)编制与管理流工作流程图
作业指导书的编制与管理工作流程
技术交底的编制与管理工作流程
文件:1.施工组织设计
2.各种交底记录
隐蔽工程验收管理工作流程
文件:1.隐蔽工程施工记录
2.隐蔽工程检查验收记录(原始记录)
工程资料管理工作流程图
工程质量管理工作流程图
1、质量日巡查表;
2、工程质量控制情况表;
3、周质量检查表;
4、月工程施工质量评分表;
5、整改通知单;
6、整改回复单。
材料管理工作流程图
文件:1、材料分析表;
2、材料、设备采购计划;
3、材料、设备供应商考核表;
4、合格供应商台账;
5、材料、设备合同台账。
文件:1、合同预算书;
2、各项合同;
3、项目总、年度、季度、月度工程施工计划、每日现场实际完成工程进度;
4、材料、设备采购计划(总计划、月计划)
5、对下招标计划。
(总计划、月计划)
文件:1、各种结算资料;
2、竣工结算书;
文件:1、工程预算书;
2、人、材、机分析表。
文件:1.招标文件
2.投标文件
3.中标通知书
4.劳务分包单位考察报告
5.劳务分包招标控制价
实名制管理工作流程图
3、民工花名册;
4、民工告知书;
5、考勤表
6、工人工资表。