总包工程措施费与协调服务费备忘录

总包工程的措施费与协调服务费

一、措施费

1、环境保护费包括：

2、1.1对现场树木、建筑物、构筑物、围墙的保护

3、1.2对周边公共财产和其他第三方财产的保护

4、1.3对废水、废气、废渣及噪音影响现场外围的控制

5、1.4施工场地交通限制及治安管理

2、文明施工费包括：

2.1堆场及加工场地硬化创建与保持

2.2临时围墙创建与保持

2.3垃圾集中收集站设置、保持及施工垃圾清运（此处说明分包单位的垃圾应集中到总包的收集站，由总包统一清运）

2.4施工期间施工道路定期洒水、清扫

2.5现场出入口洗车设备费用、24小时保安人员

2.6其他文明施工环境创建与保持

3. 安全施工费包括：

3.1临边、洞口、交叉、高处作业防护创建与保持

3.2施工现场配备适量质量合格灭火器、消火栓、变压器沙坑等

3.3重点位置的安全防护

3.4危险条件下的安全防护

3.5其他安全施工环境创建与保持

4、冬雨季及夜间施工费（视不同区域而定，北方地区如有额外冬季施工费用等）包括：4.1抗台风、防寒、防暑、防雨水等措施创建与保持

4.2夜间施工措施创建与保持

5. 临时设施费包括：

5.1施工方现场办公室

5.2生活设施

5.3临时道路设置与所有道路

5.4现场卫生间

5.5临时食堂

5.6临时支撑

5.7其他现场施工所必须的临时设施

6. 大型机械费包括：

6.1塔吊及其基础设置与保持、拆除与进退场

6.2井架及其基础设置与保持、拆除与进退场

6.3双笼人货电梯及其基础设置与保持、拆除与进退场

6.4发电机及其基础、发电机房设置与保持、拆除与进退场

6.5其他水平或垂直运输设施

7. 材料的二次搬运包括：甲供材卸车、场内转运、保管等

8. 成品保护

8.1对自己完成的成品、半成品及工程材料的保护

8.2对施工场地内的安全保卫

9. 排水、降水费用

9.1施工现场排水沟、降水井设置与保持

9.2沉砂池设置与保持

10、垂直运输费

包括塔吊、高速井架、双笼人货电梯以及其他垂直运输设备日常使用的营运费用。如操作人员工资、燃料动力费、日常修理费、机械管理费及各类税费等。

11.脚手架（脚手架必须在措施费清单中单列，不得列入工程费用）

11.1提供、架设、在需要时改动及维修一切必需及符合建设方要求的满搭脚手架，并在建设方要求时拆除。

11.2总承包人自费申报政府管理部门检验并取得使用许可。

11.3不论总承包人赖以投标的脚手架搭设方法如何，如建设方于开工前或在施工过程中要求改变为落地生根搭设，或悬挑搭设，或在某部位开孔，或在某部位悬挂巨幅广告而要求加固等，总承包人应自费更改。

11.4投标单位可以填报单价（按面积计算），供将来计算变更使用。

12.总包管理费，总承包人有对施工现场进行全面总包管理的责任和义务，该项管理确定为

总包管理费。包括：

12.1对施工现场的全面安全管理并对现场安全负责

12.2对现场所有人员的安全培训及登记

12.3施工现场文明施工管理

12.4整个项目的竣工资料的收集整理

12.5协助发包人到政府部门办理各种手续，包括开工手续、合同备案

13.其他费用

13.1接受现有场地

13.2清理及移交

13.3保密措施

13.4工程开工报批费、卫生费、占道费、排污费、临建报批费等（不同地域有所不同）13.5工程用水

13.6工程用电（建设方若明确总包免费向分包提供工程水电，分包单位不得再填报水电费用）

13.7材料测试

13.8工程验收

二、与协调服务费

建设方通过招投标选定总承包单位，根据总包合同对总承包单位进行管理，并要求总包对其他分包/供应商进行协调、服务、照管，包括提供工作面、脚手架、工程水电等。此等协调服务费用，由总包预估后在措施费相应子项中填报，将来建设方将直接支付给总承包人。

建设方通过招投标选定分包单位/供应商，指定给总承包人。建设方的义务仅为支付分包单位/供应商工程款。总包向分包/供应商提供协调、服务、照管，不得以任何理由以配合费、管理费、水电费等名目向各分包收取费用。

主要包括如下内容：

1.提供现场内的道路和走道给其他承包人共同使用

2.提供总承包人在现场内的脚手架、支撑、爬梯、工作台等给其他承包人共同使用

3.在其他承包人施工需要时，提供照明

4.提供现场用水（包括其它承包人的专业试水）但不包括其他承包人的办公及生活用水

5.提供现场施工用电但不包括办公及生活用电；提供其他承包人试验、系统调试所需负荷……

注意：

1.针对全项目可能出现的分包，逐一列项填报，没有的项目不列

2.包干的概念：即不论将来分包合同金额大小，协调服务费不调整