实用版厂房租赁合同范本

厂房租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁物描述
1.1 甲方出租的厂房位于（详细地址），建筑面积为（平方米），建筑结构型式为（单层/多层），所有权证号为（所有权证号）。

1.2 厂房现状为（空地/有设备/其他），如有设备、设施等，甲乙双方应在签订本合同时明确设备、设施的归属、使用及处置方式。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为（年），自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。

2.2 租赁期限届满前一个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。

甲方有权根据市场行情及厂房实际情况决定是否同意乙方续租。

在同等租赁条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式
3.1 租金标准为每平方米每月（租金单价），租赁面积为（平方米），租金总计为（租金总额）。

3.2 租金支付方式为（预付/后付），每（个月/季度/年）支付一次，乙方应在每期租金到期日之前将租金支付给甲方。

3.3 租金支付账户信息如下：
户名：（甲方名称）
账号：（账号）
开户行：（银行名称）
四、租赁物使用及管理
4.1 乙方有权按照合同约定使用厂房，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房的结构、用途，不得损害厂房及设施设备。

4.2 乙方应合理使用厂房内的设备、设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

4.3 乙方应在租赁期内负责厂房的消防安全工作，严格按照国家消防安全规定进行管理，确保厂房安全。

五、维修及保养
5.1 甲方负责厂房及配套设施设备的基本维修和保养，确保厂房及设施设备正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担维修和保养费用。

六、合同的变更和解除
6.1 任何一方提出变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2 合同变更或解除后，乙方应按照合同约定退还厂房，支付相应违约金。

七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的（百分比）。

八、争议解决
8.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：
（年）（月）（日）
请注意，本范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况及法律法规进行调整。

在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。

如有需要，请咨询专业律师。