二手房屋的租赁合同范本7篇

二手房屋的租赁合同范本7篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲方为房屋的合法持有人，拥有完全产权，现将其所有之房屋出租给乙方使用，甲乙双方为明确租赁的权利与义务，签订以下租赁合同，以兹信守。

一、租赁房屋概况
1. 房屋位置：[具体地址]。

该房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋内附属设施及配置：[具体设施及配置清单]。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]）。

租金按月支付，每月租金为人民币[月租金数字小写]圆整（¥[月租金汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方应于每月的XX日前将本月租金支付至甲方指定账户。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]）。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

如需装修、更换附属设施，应事先征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（合理损耗除外）。

否则，甲方有权扣除乙方押金作为修复费用。

3. 乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用及水电燃气等公共事业费用。

4. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成损失，由乙方承担修复和赔偿责任。

若因不可抗力导致损失，双方均不承担责任。

但若由不可归责于双方的事由导致损失加重的，由双方共同承担责任。

六、合同解除与终止
篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将房屋出租给乙方使用，乙方也愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的二手房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________（详细地址）。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元。

第一次租金于本合同签署之日起______日内支付，以后每次租金支付时间为上次租金到期前______日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日欠缴租金的______%收取滞纳金。

四、房屋状况及设施
1. 甲方应保证出租房屋的结构安全、设施完备，符合居住条件。

2. 房屋内现有设施包括：（请根据实际情况填写）
（1）家具：（如沙发、床、衣柜等）
（2）电器：（如冰箱、洗衣机、空调等）
（3）其他设备：（如热水器、灶具等）
3. 乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付与返还
1. 房屋自本合同生效之日交由乙方使用。

合同到期或终止后，乙方应将房屋及其设施按时返还甲方，并保持房屋及其设施的完好状态。

2. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，合同终止后，乙方不得破坏已装修部分。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋的适租状态，并承担房屋主体结构自然损耗的维修责任。

（3）甲方应向乙方提供房屋的合法证明，以确保乙方安全使用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。

（3）乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。

如需装修，应征得甲方同意。

（4）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施按时返还甲方。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方原因造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，合同自然终止。

篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋质量及设施情况：房屋的门窗完好，水、电等基本设施功能正常。

甲方需向乙方提供房屋的产权证书等相关证明材料。

二、租赁期限及用途
1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

租期共______天。

期满后如乙方继续租赁，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

2. 房屋用途：该房屋仅供乙方居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

三、租金及支付方式
篇4
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______________的房产事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特制定以下租赁合同条款。

一、租赁房屋的基本信息
1. 甲方将其拥有的位于________________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体信息如下：建筑面积_______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权证号
____________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

乙方首次租金应在签订本合同时一次性支付。

此后每次租金支付应在前一次租金到期前______天内完成。

四、房屋押金及支付方式
为保证本合同的履行，乙方需向甲方交纳房屋押金人民币______元整（大写：______元整）。

乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。

租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将押金退还给乙方。

如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满时全额退还押金。

五、房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。

乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方修复。

如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

严禁在房屋内从事违法活动。

六、合同变更与解除
1. 双方同意，在租赁期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

2. 甲乙双方任何一方如有违反本合同约定的行为，另一方均有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、违约责任及纠纷解决方式
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 本合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方应确保房屋的权属清晰，无其他权利纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法正常居住使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________
日期：_______年______月______日日期：_______年______月
______日
篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法持有的二手房屋进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁合同：
第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

3. 租赁房屋已经通过相关部门的验收，不存在安全隐患，符合居住条件。

第二条租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方应当将租赁房屋交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向
甲方支付租金。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银
行账户。

第四条押金
1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

3. 租赁期满，乙方如履行完本合同约定，甲方应当在租赁期满之
日将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2. 如因乙方的原因导致租赁房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证租赁房屋的设施、设备能够正常使用，如出现故障应及时维修。

第六条违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2. 如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他商业用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方履行完租赁期限；乙方违反本合同约定，甲方依法行使解除权。

2. 本合同在以下情况下可以终止：不可抗力导致合同无法继续履行；政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行。

第八条争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇6
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就租赁以下房屋事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：______。

3. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应在租赁期限届满之日将房屋返还给甲方，返还时应保持
房屋整洁、完好。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或
赔偿。

五、房屋使用及修缮
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2. 乙方在使用过程中，应妥善保管租赁房屋，如因乙方使用不当
造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁房屋的修缮由乙方负责。

乙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋的正常使用。

如因乙方未及时修缮造成事故或损失，乙
方应承担相应责任。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或从事违法活动，甲方
有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应按时返还房屋。

如乙
方逾期返还，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金及违约金。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方可对本合同未尽事宜进行协商，达成一致意见后签订
补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协
商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。

）
篇7
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于____________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2. 房屋质量及设施：房屋内部设施完好，无重大损坏，屋内设施设备包括但不限于家具、电器等已列明清单并双方签字确认。

乙方确认以上设施良好，并愿意按照原样使用和维护。

第二条租赁期限及用途
1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 房屋用途：仅用于居住用途，乙方不得将房屋用于其他商业用途。

乙方如需改变房屋用途，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第三条租金及支付方式
1. 租金：人民币______元/月。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

首次租金于租赁期开始前支付，以后每次租金支付应在到期前______日支付。

2. 押金：人民币______元整。

租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，押金全额退还。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋修缮与保养责任
1. 甲方应确保房屋结构安全，承担房屋主体结构的修缮责任。

乙方负责日常维护及保养。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

2. 租赁期间，如发生非乙方原因造成的房屋损坏或安全隐患，甲方应及时维修并负责修复。

若甲方未能在合理期限内完成维修工作，乙方有权请第三方代为维修，费用由甲方承担。

第五条违约责任及处理方式
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约
金并终止合同。

逾期违约金按日计算，每日为未付租金的百分之___。

逾期超过___日，甲方有权收回房屋并保留追究法律责任的权利。

2. 如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状
并支付违约金人民币______元整。

如无法恢复原状或对房屋造成损害的，应按照损失程度承担赔偿责任。

3. 如租赁期满后乙方未能按时归还房屋，应按照超出天数支付租
金作为逾期占用费，同时需承担违约责任。

若逾期归还超过___日，甲
方有权要求乙方支付违约金并保留通过法律途径追讨的权利。

第六条合同解除与终止条件
合同期内，如遇下列情况之一者，允许提前解除合同：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 因不可抗力导致房屋无法继续出租；
3. 甲方或乙方出现严重违约行为且拒不改正；。